Как вступить в наследство дома после смерти матери без завещания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как вступить в наследство дома после смерти матери без завещания». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В статье 133 Гражданского кодекса регламентировано понятие неделимой вещи, которую в натуре поделить между потенциальными кандидатами невозможно без разрушения или повреждения, изменения назначения. В отношении такого имущества при разделе между наследниками действует статья 1168 ГК. Она устанавливает первоочередное право становиться обладателем получателя, который совместно с умершим человеком владел этой собственностью по сравнению с другими претендентами.

Если в состав наследственной массы входит жилое помещение, неделимое в натуральном виде, граждане, являющиеся родственниками, проживавшие и зарегистрированные в квартире или доме на момент смерти, их право на получение объекта в собственность расценивается как первоочередное.

Вступление в наследство без завещания

Мать вправе завещать свое имущество любым лицам, в том числе, не родственникам. При этом она может указать в документе, какой вид собственности отходит конкретно каждому наследнику. В этом случае ее воля должна быть выполнена нотариусом, за исключением одного условия.

Ее несовершеннолетние дети, а также взрослые, но нетрудоспособные в силу инвалидности, имеют право получить обязательную долю наследства. Кроме того, на ее выделение вправе претендовать ее родители-пенсионеры, или инвалиды, не достигшие пенсионного возраста, а также иждивенцы, которых она содержала при жизни, независимо от степени родства. Обязательным наследникам выделяется ½ часть имущества, которое они могли бы получить в наследства после смерти матери без завещания.

Нетрудоспособные иждивенцы делятся на две категории.

⦁ Родственники, входящие в какую-либо очередь наследников (ст. 1142–1145 ГК РФ), в том числе наследующие по представлению (например, внуки).

⦁ Лица, не связанные с умершей гражданкой родственными отношениями, но проживающие с ней вместе в течение года перед ее смертью.

Факт иждивения необходимо доказать документами (оплата питания, учебы, покупка лекарств и так далее). В случае недостаточности этих доказательств для нотариуса, иждивение придется доказывать через суд, в том числе с привлечением свидетелей.

На практике чаще происходит наследование в порядке закона, чем по завещанию. В этом случае дети входят в 1-ю очередь наследников. Кроме них, в первоочередном порядке наследство получают нетрудоспособные родители и законный супруг умершей матери. Имущество между всеми участниками призываемой очереди делится в равных долях.

Любой наследник вправе отказаться от положенной ему доли без всяких условий либо в пользу какого-то из наследников.

В наследственную массу входит только та собственность, которая принадлежит лично матери. В том числе унаследованная от своих родителей или других родственников, подаренная ей или приобретенная до вступления в брак. Вдовец имеет право выделить половину совместного имущества, нажитого в браке, еще перед разделом наследства (но только из имущества, приобретенного в браке).

Важно! Дети сохраняют право наследования за родителями, лишенными родительских прав. В свою очередь, сами родители лишены права наследовать за такими детьми.

Ребенок, мать которого была ограничена в родительских правах, или лишена их, сохраняет возможность получения наследства после ее смерти, если он не был усыновлен другой женщиной. Если дети находятся на попечении, опекун вправе подать нотариусу заявление от имени несовершеннолетнего ребенка о принятии наследства после матери и выдаче свидетельства о праве на него.

Совершеннолетние дети, и достигшие 14 лет, вправе самостоятельно обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. В последнем случае для этого требуется письменное согласие законного представителя или опекуна. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев после смерти отца. В случае пропуска установленного срока придется отстаивать свои права на наследство через суд.

Найти нотариуса, ведущего наследственное дело можно через официальный сайт Федеральной нотариальной палаты. В разделе «Поиск наследственных дел» нужно ввести ФИО умершего отца и система поиска выдаст фамилию и адрес нотариуса, оформляющего наследство. Если дело еще не заведено, наследник может обратиться с заявлением в любую нотариальную контору по месту жительства отца.

При первом обращении к нотариусу достаточно представить свой паспорт и сведения о смерти. Он разъяснит, какие документы нужно представить в течение полугода, пока ведется наследственное дело, для оформления свидетельства о праве на наследство.

По действующему законодательству внуки прямо не входят ни в одну из очередей наследования. Они получают право на наследство бабушки только в случае смерти своих родителей, которые по закону и являются наследниками первой очереди. Эта процедура называется — наследование по представлению. Другими словами, при разделе наследства они представляют своего умершего родителя и получают его долю имущества.

Оформление наследства после смерти родственника (матери, отца, бабушки, дедушки) производит нотариус по заявлению заинтересованных наследников. Каждый из них может обратиться в нотариальную контору самостоятельно, независимо от других претендентов. Подать заявление о принятии наследства необходимо в течение 6 месяцев после смерти родственника. При пропуске срока, его придется восстанавливать в судебном порядке, и это достаточно сложно.

Наследственное дело вправе открыть любой нотариус, работающий в городе или поселке, где проживало умершее лицо. Например, Москва — это один нотариальный округ, и можно обратиться в любую нотариальную контору, независимо от округа. Если наследодатель постоянно жил за границей и не имел регистрации в России, необходимо найти нотариуса по месту расположения наследуемой недвижимости.

Открытие наследства — это юридическая процедура, которая связывает момент возникновения прав на имуществ и начало срока исчисления принятия или отказа от наследования.

Вне зависимости от того, какой вид наследования мы будем рассматривать, этап его открытия начинается с момента фактической смерти наследодателя. Смерть человека во всех случаях должна быть документально зафиксирована. Поэтому свидетельство о смерти или вступившее в силу решение суда, которое подтверждает факт кончины, являются основанием для открытия наследства.

Данная юридическая процедура проводится:

Когда вступать в права наследства? Каждый потенциальный правопреемник должен озадачиться этим вопросом, чтобы не упустить время и не оказаться без имущества и ценностей. Согласно законодательству РФ, срок, установленный для вступления в наследственные права, составляет полгода. Это время исчисляется с момента открытия наследственного процесса.

При истечении этого периода, человек может защитить собственные интересы посредством обращения в судебные органы. Если истец предъявит неоспоримые доказательства пропуска временных сроков по уважительным причинам (справка из лечебного учреждения, места прохождения службы или работы), то суд может восстановить его права и продлить сроки.

Эти обстоятельства могут быть признаны уважительными лишь при условии, что истец обратился к суду не позднее, чем прошло 152 дня с момента окончания действия обстоятельств, мешающих ему получить наследственные права.

Важно! Пропуск законных сроков, когда существует один правопреемник, либо опаздывают все субъекты таких правоотношений, может быть урегулирован только судебным образом.

Вступление в права наследования, после истечения сроков, может быть двух видов:

1. Субъект пишет заявление на вступление с просьбой продления сроков через суд. В случае отказа нотариусом, он может обратиться в суд с иском.
2. Человек лично договаривается с каждым из лиц, получивших наследственные права. Они должны согласиться начать перераспределение долей, при этом, все выданные свидетельства признаются недействительными.

Когда наследники пришли к одному мнению и согласились с восстановлением пропущенных сроков, они должны:

• оформить письменное согласие на восстановление, заверить его у нотариуса, что выдавал предыдущие свидетельства;
• старые свидетельства аннулируются;
• доли подлежат новому распределению, с учетом частей, получаемых новым субъектом;
• нотариус выдает новые документы на получаемое людьми имущество.

Какие права есть у наследников

Если завещание не было составлено или в судебном порядке было признано недействительным, близкие родственники умершего вправе вступить в наследство в порядке очереди:

• первая очередь — супруг усопшего;
• вторая очередь — дети наследодателя (в том числе и усыновленные). Основное условие — ребенок должен быть рожден не позднее 10 месяцев с момента подтверждения факта смерти;
• третья очередь — родители (лица, которые были ранее лишены родительских прав, не могут претендовать на получение наследства).
• четвертая очередь — прадедушки и прабабушки;
• пятая очередь — двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки;
• шестая очередь — двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;

Общий алгоритм вступления в наследство выглядит следующим образом:

1. Наследник в порядке очередности обращается к нотариусу с заявлением об открытии.
2. Сбор необходимых документов.
3. Оповещение нотариуса о наличии возможных наследников такой же очередности.
4. Уплата госпошлины.
5. Проверка документов (проводит нотариус, без участия заявителя).
6. Выдача свидетельств о праве на наследство.
7. Оформление имущественных прав.

Теперь рассмотрим нюансы оформления наследства по каждой отдельной очереди.

Вступить в наследство может тот супруг, который состоял с умершим в официальном браке. Если пара развелась в день смерти наследодателя, претендовать на первую очередь разведенный супруг не имеет право.

Необходимо также затронуть вопрос о совместно нажитом имуществе. Если в семье умер один из супругов, определяется имущественная доля каждого из них. Имущество, которое принадлежит живому супругу, не делится между наследниками. Данный процесс называется выделение доли имущества.

Выделение доли не требует судебного разбирательства. Живой супруг должен предоставить нотариусы документы, которые подтверждают собственность на конкретное имущество (это могут быть даже квитанции за оплату дорогостоящего ремонта общей квартиры).

Данный способ предполагает смену владельца на недвижимое имущество с ушедшего собственника к наследникам согласно одностороннему договору. Он содержит «последнее решение» наследодателя.

Договор заключается в оформлении прав в будущем на распоряжении недвижимым и/или движимым имуществом и имущественными правами бывшего владельца в случае наступления смерти. Наследодателем определяется любой круг лиц, кому он желает передать свое недвижимое имущество.

Имущество может завещаться:

1. Физлицам.
2. Юрлицам.
3. Местному органу самоуправления (муниципалитету).
4. Государству.

Полезно знать! Что касается физических лиц, стоит подчеркнуть, что наследодатель вправе указать абсолютно любого человека, даже не являющегося родственником. Любой договор, в том числе и этот, может быть оспорен в случае возникновения недовольства какого-либо участника.

Для того, чтобы принять наследство по закону, необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

1. Паспорт или иной документ, подтверждающий личность.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Справка с места жительства умершего, в которой закреплен срок его проживания по данному адресу.
4. Заявление об открытии наследства.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Документы, подтверждающие родство с умершим.

Следует учесть, что наследники каждой последующей очереди не имеют права претендовать на имущество, если имеется хотя бы один приемник предыдущей очереди. Исключение — написание отказа от наследства.

Как оформлять наследство на квартиру после смерти матери или отца?

Затраты на получение наследства складываются из стоимости государственной пошлины и стоимости правовых и технических услуг нотариуса.

Налоговый кодекс Российской Федерации регулирует универсальные правила расчета государственной пошлины для наследников.

Размер госпошлины на наследство:

– детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей;

– другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более одного миллиона рублей.

От уплаты госпошлины при получении наследства освобождаются:

• несовершеннолетние наследники;
• граждане, проживающие совместно с наследодателем на день его смерти и продолжающие проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
• граждане при наследовании имущества лиц, погибших в связи с выполнением государственных или общественных обязанностей;
• граждане при наследовании вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
• герои Советского Союза, герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
• инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий.

Оценка стоимости наследственного имущества осуществляется исходя из стоимости этого имущества на день смерти наследодателя. Стоимость недвижимого имущества может определяться органами БТИ или организациями, имеющими соответствующую лицензию на оценку данного недвижимого имущества.

Стоимость правовых услуг нотариуса регулируется Налоговым законодательством, а цена технических услуг устанавливается отдельно каждым нотариусом. Это прибыль за выполняемую деятельность.

Примерная стоимость услуг нотариуса для наследников в 2021 году:

– получение по наследству социальных пособий и пенсий – 500 рублей;

– переоформление имущественных прав на вклады в банках – 1000 рублей;

– переоформление прав на транспорт – 3000 рублей;

– получение по наследству недвижимости – 5000 рублей;

– подписание мирового договора о делении наследства – 10 000 рублей;

– создание наследственного фонда – 6000 рублей;

– выделение супружеской доли – от 5000 рублей;

– подача нотариальных запросов – от 50 рублей за один запрос;

– изготовление нотариальных копий – от 100 рублей за одну копию.

Каждый наследник оплачивает государственную пошлину только за ту собственность, которая была получена конкретно им. Что касается технических услуг, то нотариусом подсчитывается общая стоимость расходов, которая в равных долях делится на всех участников.

Если умерший не оставил завещания или наследственного договора, наследование осуществляется по закону. Имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее.

Все очереди наследников не могут претендовать на наследство одновременно!

Всего существует восемь очередей наследников:

• наследники первой очереди — дети, супруг и родители умершего (наследодателя);
• наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
• наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
• наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
• наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
• наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
• наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
• наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Некоторые наследники не могут претендовать на получение наследства:

• наследники, которые пытались незаконно воздействовать на увеличение причитающейся им доли наследства или способствовать внесению изменений в завещание. Они утрачивают право наследовать как по закону, так и по завещанию. Однако если наследодатель завещал им имущество уже после того, как они утратили право на наследство, они вправе наследовать это имущество;
• родители, лишенные родительских прав, не могут наследовать после детей по закону;
• наследники, которые обязаны были по закону содержать наследодателя, но злостно уклонялись от выполнения этих обязанностей. Суд может отстранить их от наследования по закону.

По закону, если вы пропустили срок принятия наследства (6 месяцев со даты смерти наследодателя), вы утрачиваете право на наследство.

ВАЖНО! Гражданский кодекс предусматривает возможность восстановления срока принятия наследства. Для этого заинтересованный человек готовит исковое заявление в суд с просьбой восстановить упущенные сроки и провести повторное деление наследственной собственности.

Исключения при окончании срока принятия, при которых вы можете восстановить свое право на наследство:

• если вы докажете в суде, что не знали и не должны были знать об открытии наследства или пропустили указанный срок по уважительным причинам (длительная болезнь со стационарным лечением, командировка, пребывание за территорией России);
• если для вас право наследования возникло только из-за того, что другой наследник не принял наследство, срок принятия наследства для вас продлится еще на три месяца;
• если право возникло из-за отказа наследника от наследства, то можно принять наследство в течение шести месяцев со дня отказа наследника от наследства;
• если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на то, чтобы вас включили в список лиц, принимающих наследство, вы можете восстановить срок принятия наследства во внесудебном порядке, обратившись к нотариусу;
• если вы сможете доказать нотариусу, обратившись с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, что приняли наследство в течение полугода по факту, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Если нотариус посчитает ваши аргументы недостаточно весомыми и откажет вам, вам следует обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением об установлении факта принятия наследства. В случае положительного решения суда вы вправе в установленном порядке вновь обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как получить наследство: кто может претендовать на наследование кроме вас?

По наследству можно получить вещи, принадлежащие умершему на день смерти, недвижимость, имущественные права и обязанности.

Нельзя получить в наследство права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, такие как право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

ВАЖНО! В случае, если наследодатель имел долги, они тоже переходят по наследству, и каждый из наследников отвечает по долгам почившего в пределах стоимости полученного по наследству имущества.

Принять в наследство квартиру, но отказаться от кредитных долгов не получится. Отказаться можно от всего имущества умершего полностью, но прежде нужно соизмерить выгоду и расходы. Для оформления отказа от наследства необходимо в течение шести месяцев со смерти заемщика обратиться в нотариальную контору.

Можно избежать наследования долгов заемщика родственниками, для этого должнику нужно застраховать свою жизнь.

Многие граждане не догадываются, что наследство – это не только права на имущество умершего родственника. Правопреемнику переходят также и обязательства покойного.

В состав наследства входят: принадлежащие наследодателю вещи, имущество, имущественные права и обязанности.

Невозможно вступить в права наследства только на имущество, отказавшись от выполнения обязательств. Вступая в наследственные права, правопреемник соглашается тем самым принять весь комплекс того, что осталось после смерти наследодателя.

На практике ярким примером перехода имущественных прав и обязательств является ипотека. Правопреемник получает объект недвижимости, а вместе с ним должен погасить оставшуюся сумму ипотечного кредита. Кредиторы по закону обладают правом требования долгов с наследников умершего должника.

Допустим, по каким-либо допустимым факторам наследник не смог обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, в положенный срок, он может восстановить свои права на принятие наследства через суд. Для этого потребуется предоставить задокументированные доказательства уважительности причин. После принятия судом положительного решения по иску выданные ранее свидетельства наследников становятся недействительными.

Может получиться так, что наследство уже находится не в исходном состоянии и объеме по воле остальных наследников. Тогда пропустивший срок родственник получает денежную компенсацию за недоступную ему часть наследства.
Для написания иска доступны только полгода с даты окончания причины, ставшей помехой для обращения к нотариусу.

Законное наследование происходит с учетом закрепленного распределения очередности:

• Родители, дети, супруги.
• Сестры и братья, дедушки и бабушки.
• Дяди и тети.
• Прабабушки и прадедушки.
• Двоюродные бабушки, дедушки и внуки.
• Двоюродные дяди, тети, племянники и правнуки.
• Приемные дети или приемные родители.

Что касается нерожденных детей, наследодателя, они получают свою долю после рождения, при рождения мертвого ребенка он в список родственников не включается.

Право наследования имущества после смерти: порядок и статьи закона

Для обращения к юристу потребуется подготовить следующий пакет бумаг:

• свидетельство о смерти либо решение суда, по которому наследодатель признан умершим;
• правоустанавливающие документы — документы на ТС, банковские договора, договоры купли-продажи, дарения или приватизации недвижимости и т. д.;
• документы, свидетельствующие право на наследование — паспорт и документы, подтверждающие родство с наследодателем;
• Это лишь обязательный список. Дополнительно нотариус может потребовать иные бумаги, которые определяются индивидуально для каждого случая. После их сбора наследник получает документ, подтверждающий вступление в наследство.

Прежде чем получать наследство по закону, стоит удостовериться в наличии или отсутствии последней воли покойного. Узнать это можно в нотариальной конторе. Через определенный реестр будет проведена проверка. Если документ был составлен наследодателем при жизни, открытием дела о наследовании займется нотариус, хранящий завещание.

Открытие процедуры проводится через нотариальную контору, функционирующую на государственных основаниях и расположенную по конечному месту регистрации покойного. Информацию о регистрации можно узнать из домовой книги или удостоверения личности умершего.

Но иногда суд решает перенести место открытия наследства. Данный факт обычно связан со следующими причинами:

• большая часть имущества расположена в другом месте;
  наследодатель слишком мало времени проживал на последнем месте пребывания;
• если установить место последнего проживания нельзя.

В последнем случае наследственное дело открывается по месту нахождения наследственной массы или наиболее ценной ее доли.

Данное действие регламентируется ГК РФ, в котором четко прописаны обязательные этапы. После их выполнения наследнику выдается соответствующее свидетельство нотариусом, занимающимся наследственным делом. Получить данный документ можно как самостоятельно, так и по доверенности, заверенной нотариально. Документацию следует хранить во избежание возможных неприятностей.

Что необходимо сделать наследнику:

• Написать заявление в нотариальной конторе, в которой указать свое желание принять положенную долю в наследстве. При необходимости документ можно отправить почтой или передать с третьим лицом при наличии доверенности.
• Предоставить требуемый пакет документов.
• Оплатить действия нотариуса.
• Получить свидетельство о праве на наследство.
• Если наследник получает недвижимость, ему необходимо провести регистрацию в Росреестре для становления полноправным владельцем жилплощади. Для регистрации на себя ТС необходимо обратиться в ближайщее отделение ГИБДД.

Наследники имеют право не принимать положенную им дою в наследстве. Для этого могут быть различные причины, такие как желание отказаться от своей доли в пользу других наследников, нежелание разбираться с долгами наследодателя и т. д. Порой обязательства, оставленные наследодателем, могут стать слишком проблемными для наследника.

Чтобы оформить отказ от своей доли в наследуемом имуществе умершего, необходимо, опять же, обратиться к нотариусу. Проводить процедуру необходимо также в полугодовой период с момента смерти наследодателя в той нотариальной конторе, где было открыто наследственное дело. Отказаться от заявления на отказ от наследства нельзя, как и нельзя восстановить права на наследство после написания отказа. Дополнительно нельзя проводить отказ в пользу конкретного родственника, поскольку освободившаяся доля будет распределена равномерно между оставшимися наследниками по закону.

Вступление в наследство после смерти без завещания

Согласно законодательству Республики Беларусь права наследников подтверждаются в нотариальной конторе по месту жительства покойного по истечении 6 месяцев с момента наступления смерти. Чтобы заявить о своих правах, наследникам необходимо предоставить следующие бумаги:

• Заявление об открытии наследства;
• Удостоверение личности заявителя;
• Официальные документы, подтверждающие степень родства;
• Гербовое свидетельство о смерти;
• Справка, подтверждающая проживание покойного по месту регистрации.

Если брак между супругами не был зарегистрирован официально, получить права на общее имущество можно только в судебном порядке, где придется доказать факт совместного проживания и приобретения вещей, ставших частью наследства.

В том случае, когда наследники проживают в другом городе или стране, открыть наследство можно удаленно. Для этого нужно выслать пакет, указанных выше документов и нотариально заверенное заявление. Быстро и эффективно разрешить вопросы наследства поможет доверенное лицо, в качестве которого выступает ритуальный агент. В бюро можно не только заказать организацию похорон, но и заключить договор на представление интересов наследника в имущественных делах и других юридических вопросах.

Наследованию подлежит любое движимое и недвижимое имущество покойного:

• Дома и квартиры (в том числе оформленные в ипотеку);
• Автомобили;
• Земельные и дачные участки;
• Нежилые помещения: производственные цеха, гаражи, офисные здания. Также к этой категории относятся площади на недостроенных объектах;
• Денежные средства на дебетовых счетах;
• Начисленные, но недополученные пенсионные средства;
• Доля в общем бизнесе;
• Права на интеллектуальную собственность и т.д.

Стоит отметить, что вместе правами наследники получают и обязанности умершего, в частности:

• Кредитные обязательства перед банками и другими финансовыми организациями;
• Непогашенные задолженности за коммунальные услуги и др.

Не подлежат наследованию личные обязательства покойного: алименты, выплата морального ущерба и прочее. Однако, если вдова военнослужащего переоформляет на себя пенсию, из которой выплачивались алименты, то данная обязанность также переходит по наследству.

Прежде всего, следует разобраться, что же такое наследство. ГК РФ квалифицирует понятие наследства, как совокупность всех материальных ценностей, (включая имущественные права и долговые обязательства), принадлежащих гражданину на момент его смерти. В этот список входят:

• Недвижимость и земельные участки
• Средства транспорта и другая техника
• Вклады, ценные бумаги, наличные деньги
• Вещи (как ценные, так и обычный «бытовой хлам»)
• Имущественные права (например, доли в бизнесе)
• Долговые обязательства

Все это при соблюдении определенных условий переходит в собственность других лиц – наследников.

Наследственные дела в России ведут нотариусы. Когда человек пишет завещание, он сам может выбрать нотариуса, который будет следить за его выполнением. При наследовании по закону обязанность вести наследственные дела возлагается на государственных нотариусов, которые работают в городе или районе, где жил наследодатель.

Наследники должны выполнить ряд обязательных последовательных действий:

Найти государственного нотариуса той территории, на который жил наследодатель, либо находится или зарегистрировано принадлежащее ему имущество (недвижимое и движимое).

• Написать заявление о готовности вступить в наследство
• Собрать и подать все необходимые документы (о них будет подробнее сказано ниже)
• Оплатить госпошлину (ее расчет также будет описан ниже)
• Оформить и получить официальный документ — свидетельство о наследстве
• На его основании оформить имущество на себя

ВНИМАНИЕ! Если наследник не имеет возможности лично явиться к нотариусу, он может отправить по его адресу собственноручно им написанное и заверенное у другого нотариуса письмо. Или написать доверенность на представителя, который будет действовать вместо него.

Еще они способ принять наследство – фактически вступить во владение унаследованным имуществом. То есть, например, проживание в унаследованной квартире, ее охрана, оплата счетов, обслуживание. Подобные действия считаются подтверждением готовности вступить в наследство и избавляют от необходимости писать заявление.

Но впоследствии к нотариусу все равно придется обращаться, чтобы подать документы, оплатить пошлину, получить свидетельство о наследстве.

Законом предусмотрен пакет документов, необходимых, чтобы вступить в наследство. Он включает в себя:

• Документ, удостоверяющий факт открытия наследства (установленная законом форма свидетельства о смерти, признания гражданина умершим по решению суда)
• Документ, удостоверяющий место открытия наследства (справка из жилищного органа о последнем месте прописки наследодателя, либо справка из УВМ о последнем месте его проживания)
• Документ или документы, удостоверяющие родственную связь

ВНИМАНИЕ! Для наследников первой очереди такими документами являются свидетельства о браке, рождении, усыновлении. Наследникам последующих очередей может потребоваться несколько документов. Например, если речь идет о наследовании за племянником, дядя или тетя должны представить свидетельство о своем рождении и метрику родителя наследодателя, где указаны общие родители. Плюс свидетельство о рождении наследодателя, где в качестве одного из родителя указаны брат или сестра наследника. Говоря проще, чем отдаленнее родство, тем больше документов требуется для его доказательства.

• Правоустанавливающие и регистрационные документы на объекты наследства (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, технические паспорта ТС, данные о банковских вкладах и т.д.)
• Документы о стоимости унаследованного имущества (кадастровые документы, акты рыночной оценки, с указание стоимости и т.д.)
• Иные документы, в зависимости от конкретной ситуации

Хорошая новость состоит в том, что, поскольку дело о наследстве ведет государственный нотариус, он в обязательном порядке уведомит наследников о том, какие именно документы необходимы. И вероятнее всего, даст консультацию о том, как их получить и оформить.

На данный момент налога на наследство, как такового, не существует, так что «делиться наследством с государством» не придется. Но сама процедура вовсе не бесплатна – придется оплатить госпошлину. В некоторых случаях она может быть весьма значительной.

Размер госпошлины зависит от:

• Общей стоимости унаследованного имущества
• Степени родственной близости с умершим

Именно для расчета размера пошлины нотариусу необходимо представить документы, подтверждающие общую стоимость всех объектов наследства.

Меньше всех заплатят представители первой и второй очереди. Они оплатят госпошлину в размере 0,3% суммарной стоимости наследства, но не больше, чем 100 тыс. рублей. Госпошлина для представителей других очередей составит 0,6% стоимости наследства, но не больше 1 млн. рублей. Если наследников несколько, госпошлина платится ими пропорционально долям наследства, которые они получают.

ВНИМАНИЕ! Как правило, доли наследников, относящихся к одной очереди равны. Но бывают исключения, связанные с так называемым «наследованием по представлению». Например, если наследодатель пережил своих детей, но остались внуки, то они получат долю наследства, равную доле умершего наследника первой очереди. Когда внук один – его доля будет равна доле прочих наследников первой очереди. Когда их двое или трое – они делят долю того, кого представляют, поровну. Соответственно, доля каждого наследника по представлению будет составлять 1/2 или 1/3 долей остальных наследников. Соответственно, и пошлины они заплатят меньше.

Некоторые категории наследников имеют льготы по оплате госпошлины. Полностью освобождаются от ее уплаты несовершеннолетние и недееспособные граждане. Инвалиды I и II групп должны заплатить половину.

Срок законного наследования стартует со следующего дня после даты смерти наследодателя. Если же речь идет о признании умершим через суд — со дня вступления в силу вердикта о признании его умершим (это происходит через 30 дней после вынесения решения).

Наследники преимущественной очереди могут отказаться от наследства, либо просто не заявить о своем желании в него вступить.

В случае отказа наследников преимущественной очереди от наследства, у представителей следующей очереди есть 6 месяцев после даты их отказа, чтобы заявить о своем желании стать наследниками. Но если наследники преимущественной очереди просто не пришли за наследством в течение полугода, наследники следующей очереди имеют всего 3 месяца, чтобы вступить в наследство.

О сокращении срока мы рассказали выше. После истечения шестимесячного законного срока, во время которого никто из наследников преимущественной очереди не заявил о вступлении в наследство, наследникам следующей очереди дается всего 3 месяца.

Продлевается срок в том случае, когда наследник – еще не родившийся ребенок. Он вступит в наследование после своего рождения, вне зависимости от того, истекли ли 6 месяцев срока вступления в наследство.

Если наследник преимущественной очереди пропустил шестимесячный срок по уважительно причине (к примеру, тяжело болел, находился в заграничной командировке, или просто не знал о смерти своего родственника), он может подать судебный иск о специальном продлении срока наследования. Нужно будет представить суду доказательства уважительности причины, по которой был пропущен срок.

ВНИМАНИЕ! Подать такой иск наследник имеет право не позднее полугода после того, как срок истек.

Порядок получения наследства без завещания

Порядок наследования без завещания определяется ст. 1145 ГК РФ. В этом случае действует правило очередности по степени родства. Всего таких очередей восемь:

• Дети, муж/жена, мама/папа.
• Братья/сестры, бабушки/дедушки.
• Дяди и тети.
• Прадедушки/прабабушки.
• Дети племянников и племянниц, двоюродные бабушки/дедушки.
• Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы.
• Падчерицы, пасынки, мачеха, отчим.
• Иждивенцы наследодателя.

Если у наследодателя нет родственников и иждивенцев, имущество признается выморочным и переходит в собственность государства.

Итак, разберемся, какие документы нужны для наследства на квартиру. Изначально нотариус попросит предъявить общегражданский паспорт. После этого будет предложено оформить заявление одного из видов:

• О принятии наследства. Здесь прописывается просьба о принятии наследства и просьба о выдаче свидетельства.
• О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае считается, что наследство уже принято. Потребуется перечислить в отношении какого имущества требуется свидетельство.

В заявлении прописываются следующие сведения:

• фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
• последнее место проживания наследодателя;
• волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
• основание наследования – завещание, степень родства;
• дата оформления заявления.

В текст заявления также можно включить данные о других наследниках и составе наследственной массы. Готовое заявление может быть передано лично, через представителя по доверенности или по почте (предварительно потребуется заверить подпись).

Помимо этого, нотариусу предъявляется:

• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие степень родства (при наследовании по закону);
• завещание (если есть);
• выписку из лицевого счета или домовой книги в качестве подтверждения последнего места регистрации наследодателя.

Дополнительно нотариус запросит сведения о недвижимости в собственности наследодателя в Росреестре.

При вступлении в наследство на квартиру потребуется уплатить госпошлину. Она рассчитывается исходя из стоимости недвижимости:

• 0,3 %, но не больше 100 000 рублей для ближайших родственников наследодателя (дети, муж/жена, родители, братья/сестры);
• 0,6 %, но не больше 1 000 000 рублей для всех остальных наследников.

Физическим лицам нужно платить госпошлину только в следующих случаях (ст. 333.38 НК РФ):

• если они проживали с наследодателем совместно и продолжают проживать в наследуемом объекте недвижимости после его смерти;
• если наследуется имущество гражданина, погибшего в ходе или по итогам выполнения дела государственной важности;
• наследуется банковский вклад или денежные средства;
• наследник не достиг совершеннолетия;
• наследуют имущество лица, страдающие психическими расстройствами;
• иные случаи, предусмотренные действующим законодательством.

Вы можете получить консультацию по вопросам наследования у наших юристов. Будем рады помочь вам. Консультация осуществляется бесплатно.

Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.

Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).

Соответственно, для собственников имущества наиболее безопасным и выгодным является завещание. Для получателя, напротив, предпочтительнее дарственная.

Как вступить в наследство по завещанию: пошаговая инструкция

С наследованием квартиры могут возникнуть определенные сложности правого характера. Мы постарались предусмотреть в статье основные из них.

В наследство квартиры никто не вступил

Если претенденты на получение имущества не обратились к нотариусу в течение полугода или наследников нет, наследство будет считаться выморочным. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ. Такое имущество передается в собственности государства.

До этих пор наследственная масса подлежит сохранности со стороны нотариуса. Именно он должен принять меры по обеспечению неприкосновенности имущества.

Законодательно устанавливается общее правило относительно принятия наследства. Срок составляет шесть месяцев и отсчитывается со дня открытия наследства. Эта дата берется из мед. свидетельства.

Гражданин может быть признан умершим по решению суда. Тогда датой открытия устанавливается день, когда решение суда вступает в законную силу.

Существуют и специальные сроки относительно процедуры принятия наследства. Например, родственники наследодателя в трех месячный срок от даты открытия или вступления в силу решения суда могут вступить в наследование. Это возможно, если кто-либо из упомянутых в завещании лиц официально отказываются от него.

Для начала родственники умершего должны знать, есть ли завещание. Получить данную информацию можно только в нотариальной конторе. Нужно посетить нотариуса, находящегося по последнему месту жительства умершего, и поинтересоваться существованием документа. В случае, когда он имеется, наследники должны принять оставленное имущество или отказаться.

Разберем процедуру вступления в наследство пошагово:

Только на документальном основании происходит подтверждение наследственных прав. К ним относятся:

• свидетельство о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим;
• справка с последнего места его регистрации или проживания;
• удостоверения личности всех граждан, признанных наследниками по завещанию;
• документы в подтверждение прав на наследство тех, кому должна быть выделена обязательная наследственная доля (если они не упомянуты в завещании);
• дополнительные документы по запросу нотариуса.

За выдачу свидетельства о праве на наследство взимается тариф нотариуса или госпошлина за нотариальные действия пункт 22 статьи 333.24 НК РФ. Государственная пошлина находится в прямой зависимости от степени родства и оценочной стоимости наследуемого имущества.

Установлены следующие размеры:

• для близких родственников, к которым относятся супруги, родители, родные и усыновленные дети, а также братья, сестры — 0,3 % с общей суммы имущества, определенного в составе наследства. Максимальный предел пошлины установлен в 100 тысяч рублей и не может его превышать;
• иные лица, вступающие в наследные права, — 0,6 % от стоимости, не превышая 1 млн. рублей.