Можно ли и как выселить собственника из квартиры

Можно ли выселить владельца из его квартиры за неуплату

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг можно отнести к законным действиям в отношении любого жильца, включая также и собственника недвижимого объекта. Однако в случае с владельцами процедура существенно усложняется, поскольку с другой стороны право собственности тоже защищено законом.

В соответствии с действующими законодательными нормами выселить собственника из его приватизированной или муниципальной квартиры могут только через суд. Усложняется процесс в той ситуации, когда у неплательщика больше нет другого жилья или если в квартире, за которую имеется долг по коммунальным платежам, живёт несовершеннолетний ребёнок.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает выселение за неуплату в случае, если платежи не вносились в течение шести месяцев и более. Если речь идёт о жилье, полученном по договору социального (муниципального) найма, то после выселения неплательщику предоставляется другая жилплощадь, но меньшей площади.

Можно также отметить, что во время судебного разбирательства обязательно учитываются и причины неуплаты. Существует некий признанный государством список весомых оснований, который рассмотрен далее.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Общие причины для выселения

Из жилой квартиры через суд могут выселить не только за неуплату коммунальных услуг в срок более шести месяцев. Чтобы не возникало непредвиденных проблем, следует знать все существенные основания.

Причины обращения в судПримерыНанесение вреда квартире, который можно классифицировать как представление угрозы для безопасности прочих жильцов многоквартирного домаРегулярные затопления, неоднократные пожары, отказ от участия в проведении капитальных ремонтов общего имущества, игнорирование устранения поломок систем коммуникации в квартире, прочееСистематическое нарушение прав иных жильцовЖалобы соседей, протоколы, акты участкового, заявления в полицию о фактах хулиганства, нарушения тишиныНецелевая эксплуатация жильяОбустройство квартиры под склад, мастерскую, цех, торговую точку, салон каких-либо услуг, другоеПеревод из жилого в нежилой фондОбязательное условиеПризнание многоквартирного дома непригодным для полноценного и постоянного проживанияПо официальному решению специально собранной комиссии

Если выселение собственника происходит не по его вине, государство обязано обеспечить такого человека аналогичной жилплощадью, пригодной для постоянного проживания.

Выселение при наличии долгов

По действующему сегодня закону с учетом принятых изменений, должника, являющегося единственным собственником жилой приватизированной квартиры, можно выселить за задолженность по коммунальным услугам, предоставляемым гражданам. Как показывает судебная практика, неуплата является наиболее распространённой причиной выселения законных собственников из их жилья.

Согласно с правительственными постановлениями, к коммунальным услугам относится холодное и горячее водоснабжение, канализационное водоотведение, подача электричества, газа, отопления. При этом в предписаниях законодательных актов чётко регламентируется, что каждый гражданин обязан оплачивать коммунальные услуги вовремя и в полной сумме. При несоблюдении этих правил на нарушителя могут пожаловаться, прислав официальное уведомление с суммой долга и периодом, отведённым на его погашение, а затем и вовсе передав исковое заявление в суд.

Несмотря на то, что за долги можно лишиться жилья, если у собственника нет возможности проживать где-то ещё, суд не вправе конфисковать недвижимость и продать её с аукциона. Разумеется, в суде необходимо будет представить целый перечень документов, которые будут свидетельствовать о том, что данная квартира — единственная жилая недвижимость в собственности ответчика.

Нюансы для собственника

Выселение собственника из его приватизированной квартиры можно смело назвать более сложной процедурой, чем выселение из коммунального жилья, полученного по договору социального найма. Учитывая причину фактического возникновения задолженности, суд решает признавать её уважительной или нет. Признав причину неуплаты неуважительной, суд может изъять квартиру в качестве погашения задолженности.

После того как судебное решение будет официально принято, оно передаётся судебному приставу. Приставы осуществляют процесс исполнительного производства.

Очень важно своевременно предоставить подтверждение того, что квартира должника является его единственным жильём, и в случае выселения ему будет некуда идти.

При выявлении у ответчика другой жилплощади, пригодной для проживания в соответствии с установленными санитарными и гигиеническими нормами, квартира с задолженностью будет изъята и продана с публичного торга. Из суммы проданной квартиры будет вычтена сумма задолженности и судебные изыски. Оставшиеся средства возвращаются должнику.

Государство не контролирует, на что будут потрачены эти средства ответчиком.

Причины неуплаты

Основанием для выселения собственника из квартиры является неуплата коммунальных услуг за полгода, и здесь имеются свои нюансы. Так, если владелец жилья вносил на расчётный счёт хотя бы какие-то денежные суммы, то по закону на него не могут подать исковое заявление в суд. Интересно и то, что законодательно не установлено никаких минимальных размеров платежей.

В суде обязательно выясняется причина, по которой возник долг. При уважительной причине можно надеяться на то, что из квартиры не выселят.
Правительственные постановления включают в перечень уважительных причин следующее:

• Потерю рабочего места и источника доходов (по уважительным основаниям);
• Сложное материальное положение;
• Долгосрочная задержка заработной платы;
• Наличие малолетних детей;
• Тяжёлое заболевание собственника или члена его семьи;
• Наличие группы инвалидности у владельца квартиры или членов его семьи.

В качестве неуважительных причин признаётся алкоголизм, наркомания, забывчивость, игнорирование обязанностей, другое. При этом можно заметить, что выселение собственника из его квартиры за неуплату, если с ним живёт ребёнок, не достигший восемнадцати лет, осуществляется исключительно с привлечением сотрудников попечительского совета, которые могут существенно повлиять на решении суда.

Будьте внимательны!

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Можно ли выселить собственника из квартиры?

Здравствуйте, у меня такая ситуация, нас в квартире прописано 4 и 4 доли у каждого, то есть я , мой брат и мои родители. У нас пьющий отец, который издевается над нами, мы хотим его выселить из квартиры, то есть выселить и выписать, у моего отца есть ещё в его другой квартире родительской половино квартиры, так вот подскажите можно ли его выписать из нашей квартиры и выселить и будет ли суд на нашей стороне? если мы даже можем деньгами отдать его долю квартирную? И подскажите с чего можно начинать дело?

23 февраля 2016, 18:12 , Анна, г. Южноуральск Ответы юристов Эльдар Керимов Юрист, г. Москва Общаться в чате

Здравствуйте, для ответа на Ваш вопрос необходимо исходить из следующего:

Статья 293 Гражданского кодекса РФ допускает выселение собственника из жилого помещения в 3 случаях:
— использование жилья не по прямому назначению (то есть не для проживания людей);
— систематическое нарушение интересов соседей (яркий пример – содержание в городской квартире большого количества домашних животных без надлежащего ухода);
— разрушение жилого помещения.

Как видим данные основания не совсем Вам «подходят».

Есть другой вариант:

Договариваться с отцом о выкупе его доли. Если не пожелает добровольно, то, сделать кого-то (Вас, к примеру) владельцем 3/4 долей в квартире, затем делать оценку доли отца и обращаться (собственнику с 3/4 долей) в суд с требованием о принудительном выкупе доли отца, с уплатой ему компенсации (по решению суда).

Исходя из судебной практики: можно рассчитывать на удовлетворение иска сособственнику обладающему значительной долей (существенно большей, чем у второго). Основные критерии, которые доказываются в суде, чтобы решение суда было в Вашу пользу:
— доля Ответчика незначительная;
— Ответчик утратил интерес в пользовании своей долей (надо доказывать);
— Ответчик имеет другое место жительства;
— Вы имеете реальную финансовую возможность компенсировать стоимость доли Ответчику.

В любом случае процесс выселения нерадивого жильца-собственника доли весьма длительный и трудоемкий. Самостоятельно заниматься не рекомендую, можете наделать ошибок. Обратитесь к юристу (адвокату) в Вашем городе, который может Вам помочь в ведении дела.

Принудительное выселение из квартиры собственника

Пытаясь взыскать долг, коллекторы угрожают отнять жилье и выселить собственника на улицу. На практике принудительное выселение из квартиры собственника встречается довольно редко, ведь для этого необходимо получить судебное решение и дождаться его вступления в силу. Лишение жилья – последняя мера, применяемая к нарушителю, если другие варианты воздействия оказались бесполезны.

Поскольку оснований для принудительного освобождения жилья довольно много, следует изучить все обстоятельства, которые могут быть использованы в качестве причины для обращения в суд.

Можно ли выселить собственника жилого помещения

Наличие прав на собственность значительно затрудняет процесс выселения владельца в принудительном порядке, однако не делает его невозможным.

Права собственника защищены российским законодательством:

гарантирует защиту частной собственности со стороны государства. существенно ограничивает возможности лишения собственника имущества – сделать это можно только при наличии вступившего в силу судебного решения. запрещает выселять собственников и его семью, если жилье единственное.

Хотя нормы закона подтверждают защиту прав на частную собственность, общего запрета на лишение недвижимости не предусмотрено. Более того, есть ряд норм, регламентирующих процесс принудительного выселения на основании решения суда. В частности, п. 2 ст. 235 ГК РФ, собственник лишается жилья по суду при наличии веских обстоятельств и доказательств серьезных нарушений со стороны владельца. На основании ч. 1 ст.

293 ГК РФ, хозяина квартиры выселяю в случае, если его действия нарушают покой остальных жильцов или угрожают жизни соседей, а также в случае, если имеющая площадь используется не по своему прямому назначению.

Способы выселения владельца квартиры

Существует несколько вариантов выселения собственника в принудительном порядке. Если сам владелец помещений отказывается добровольно покидать жилье и не собирается корректировать свои действия, для выселения существуют способы представленные в таблице ниже.

Вариант принудительного выселения В каких случаях применяетсяБез предоставления жильяПри нарушении общественного спокойствия, создании угрозы жизни и здоровью окружающих, если предупреждения были проигнорированы.С предоставлением нового жильяЕсли отчуждается земля под домом в пользу муниципалитета или государства.С предоставлением жилья из маневренного фондаЕсли выселяют должника по ипотеке из единственного жилья на основании ст. 106 ЖК РФ.С предоставлением денежной компенсацииПри взыскании долга с имущества и продаже квартиры с торгов.

Вариант выселения из квартиры с последующим полным отчуждением собственности встречается редко. Даже если владелец хронически нарушал покой граждан, угрожал жизни и здоровью окружающих, его собственность продадут принудительно, а выселяемому нарушителю вручают деньги от продажи. На улице можно оказаться только в самом крайнем случае, когда у суда не остается сомнений в справедливости отчуждения имущества.

Основания для выселения собственника

В следующих ситуациях может возникнуть угроза лишения собственности и принудительного освобождения жилплощади:

Жилье используется не по назначению, как складское помещение, офис, торговая точка, питомник животных.

Бесхозяйственное отношение к собственности с созданием угрозы обрушения, порчи общедомового имущества, дискомфорта для других жильцов.

Проведена несанкционированная перепланировка с повреждением несущих конструкций, изменением инженерных коммуникаций, созданием аварийной ситуации в доме.

Накоплена крупная задолженность по ЖКХ за длительный срок. Выселение грозит только в случае отсутствия уважительных причин для неплатежей и наличии альтернативного места проживания.

Жилье было продано или передано новому собственнику на других основаниях. После перехода права собственности новому хозяину прежний утрачивает право пользования помещениями и должен выписаться из квартиры согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Землю забирает муниципалитет на нужды региона, а изъятое жилье подлежит обмену на альтернативное равноценное имущество.

Проводят расселение аварийного дома в связи с предстоящим сносом. Собственники вправе рассчитывать на компенсацию взамен утраченного жилья.

Наличие причин для выселения вовсе не означает, что собственник потеряет жилье. Основанием для принудительного освобождения жилплощади станет судебное решение, после его вступления в силу.

За нарушение прав других жильцов

При обращении в суд в связи с нарушением прав соседей следует учесть, что однократное нарушение, исправленное или восстановленное, не может стать поводом для обращения с иском. Обычно судебное разбирательство заканчивается вынесением предупреждения о нарушении, а также взысканием штрафа. Выселение из-за ненадлежащего поведения происходит редко.

Обращаться в суд с иском могут сами соседи, представители власти, муниципалитет, иные государственные ведомства.

Если выселить злостного нарушителя собрались соседи, порядок действий выглядит примерно так:

Организовать собрание соседей (по этажу или подъезду).

Вызвать участкового, чтобы зафиксировать документально некорректное поведение владельца жилья.

Взять протокол по факту систематических нарушений.

Собрать другие доказательства, акты, заключения, справки. А также фото-, видео-, аудиоматериалы.

Направить жалобу в управляющую компанию (жилищную контору).

Предупредить собственника в письменном виде, требуя исправить нарушения.

Если предупреждение проигнорировано, подают иск в суд.

Доказать нарушение прав соседей не так просто, требуется основательная подготовка к подаче иска. И даже в этом случае суд, скорее, назначит штраф и ограничится предупреждением ответчика по иску.

За долги ЖКХ

Самый распространенный случай – потеря жилья за долги. Однако долги по ЖКХ не растут настолько быстро, чтобы их можно было сопоставить со стоимостью отчуждаемой собственности. Выселить собственника за задолженность по коммунальным платежам может суд, если в ходе разбирательства выяснится, что у ответчика есть альтернативное место жительства.

Перед выселением собственника из квартиры за долги судебный пристав вначале:

Арестует счета и вклады.

Спишет средства с депозитных счетов.

Продаст ценные бумаги.

Составит опись имущества.

Если к коммунальным долгам присоединяются кредитные задолженности, вероятность принудительного взыскания за счет имущества увеличиваются.

После продажи

Если перед сделкой купли-продажи собственник и его члены семьи не выписались, после перехода права собственности новому владельцу следует освободить жилье в связи с утратой права пользования.

Принудительное выселение бывшего собственника согласуется с положениями ст. 292 ГК РФ и может быть организовано самостоятельно, без привлечения официальных лиц из жилищной организации.

Если продавец отказывается выселяться, приводя различные доводы, покупателю приходится обращаться в суд. В рамках освобождения жилья через суд понадобится пройти досудебное урегулирование.

Процедура принудительного выселения собственника

Каждый из случаев выселения собственника требует детального индивидуального рассмотрения в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением, представив основательные доказательства. Рекомендуется привлечь к подготовке опытного в жилищном праве юриста.

Он поможет грамотно сформулировать претензии и аргументированно выступит в суде.

Шаг 1. Досудебное урегулирование

Перед подачей иска в суд необходимо убедиться, что мирное разрешение ситуации невозможно. Поскольку речь идет о собственнике помещения, в уведомлении высказывают требование устранения нарушения. Претензию в письменном виде и предоставляют месяц на исправление.

Если ситуация не изменилась, обращаются с иском в суд, предварительно собрав документы и оплатив судебную пошлину.

Основанием для принятия иска в суд станут документы, подтверждающие отправку досудебной претензии и ее принятие собственником.

Шаг 2. Составление и подача иска

Если предупреждение проигнорировано, в суд подают исковое заявление с требованием признать право пользования утраченным или принудительного взыскания долга с недвижимости. К подготовке документов следует привлечь опытного юриста, который поможет грамотно сформулировать и обосновать позицию истца с точки зрения закона.

Заявление составляют в нескольких экземплярах (по количеству участников разбирательства и еще одно для суда) и подают в канцелярию лично, через представителя, либо по почте заказным письмом с уведомлением. Перед подачей иска оплачивают судебную пошлину.

Шаг 3. Судебное разбирательство

В ходе судебного разбирательства судья заслушает обе стороны и рассмотрит все представленные доказательства. Лишение собственника имущества – крайняя мера, к которой прибегают после того, как был использованы все допустимые меры воздействия. Вместо лишения собственности суд может распорядиться о продаже жилья и снятия с регистрации ответчика с последующей передачей вырученной суммы или ее остатка бывшему владельцу.

После вынесения решения предстоит дождаться, когда оно вступит в силу и передать его на исполнение в службу ФССП по месту расположения жилья.

Шаг 4. Передача судебного решения на исполнение в ФССП

После принятия судебного решения на исполнение, назначенный сотрудник ФССП открывает исполнительное производство в отношении ответчика. Заинтересованное лицо пишет заявление с требованием выселить нарушителя в принудительном порядке.

В рамках исполнения судебного постановления пристав организует процедуру освобождения жилья и снятия с регистрации по адресу расположения недвижимости.

Как составить исковое заявление о выселении хозяина жилья

Чтобы суд принял иск к рассмотрению, следует оформить его в соответствии с основными требованиями Гражданско-процессуального Кодекса (ст. 131—133 ГПК РФ). Пакет документов вместе с заявлением передают в городской или районный суд, к которому территориально относится ответчик и где расположена квартира.

К основным реквизитам заявления относят:

• Точное название суда и адрес его расположения;
• Информация об истце и ответчике, третьей стороне (ФИО, паспортные данные, контактные данные, адрес);
• В описательной части — обстоятельства, которые вынудили истца обратиться в суд с требованием выселить нарушителя;
• Ссылка на документы, иные доказательства, подтверждающие нарушения и законность требований по иску;
• Информация о прохождении этапа досудебного урегулирования;
• Список прилагаемой документации;
• Подпись и дата.

Допускается подача иска индивидуального или коллективного, если его подача инициирована пострадавшими жильцами дома.

Документы, прилагаемые к иску

Точный список документации, которая понадобится для суда, зависит от конкретной ситуации и характера выявленных нарушений, оснований для обращения в суд.

Стандартный перечень, предъявляемый суду вместе с иском независимо от оснований для выселения, определяется согласно ст. 132 ГПК РФ:

• Паспорт, иной удостоверяющий личность документ;
• Платежный документ, подтверждающий уплату пошлины;
• Документы, справки, заключения, протоколы, выписки, подтверждающие законность требований выселить ответчика;
• Документы, подтверждающие наличие полномочий обращаться с иском в суд (выписка ЕГРН, справка о регистрации);
• Копия письменного уведомления, отправленного собственнику.

Если документы в суд передает представитель, дополнительно готовят паспорт и доверенность на доверенное лицо.

Дополнительно к иску, при необходимости, приобщают свидетельские показания, аудиозаписи, фото- и видеоматериалы. Их передают через секретаря канцелярии суда.

Если выселение затрагивает интересы несовершеннолетнего, к судебному заседанию приглашают представителей отдела опеки из администрации по месту жительства.

Стоимость и сроки выселения

Размер пошлины зависит от характера иска. 300 рублей оплачивают при намерении выселить собственника без имущественных претензий. 0,5% от цены иска оплачивают, если выселение связано с взысканием долга или иными финансовыми требованиями.

Если к участию на заседаниях привлекают юриста, расходы на него можно взыскать с ответчика, если об этом будет заявлено в иске, а суд удовлетворит требования истца.

На подготовку и проведение судебного разбирательства обычно уходит 2-6 месяцев. После вступления в силу решения дают еще 5-дневный срок для добровольного исполнения решения судьи (согласно п. 1 ст. 107 закона «Об исполнительном производстве»).

Процесс освобождения жилья организует судебный пристав с учетом действующего запрета на выселение в холодное время года, до окончания отопительного сезона. Отсрочка не распространяется на случаи, когда покупатель выселяет прежнего хозяина.

Судебная практика по принудительному выселению

Исходя из сложившейся судебной практике, дебоширов и нарушителей покоя жильцов из собственного жилья выселяют в исключительных случаях. С высокой вероятностью суд удовлетворит требования заявителей, если основанием для выселения станет прекращение права собственности или выселение с предоставлением альтернативного жилья.

Решением Исилькульского городского суда Омской области № 2-110/2019 2-110/2019~М-49/2019 М-49/2019 от 7 марта 2019 г. по делу № 2-110/2019 удовлетворено требование муниципалитета обязать граждан заключить договор мены на равноценное благоустроенное жилье и переселиться из аварийного дома.

Когда нужна помощь юриста

Столкнуться с процедурой выселения можно с любой стороны – выселяемого и инициатора выселения. Если грозит потеря жилья и получено письменное предупреждение с требованием устранения нарушений, следует незамедлительно обратиться к юристу, специализирующемуся в жилищном праве. Это спасет от выселения или позволит урегулировать претензии без судебных разбирательств и дополнительных расходов.

Опытный юрист поможет заинтересованным лицам добиться выселения собственника, правильно выстроив стратегию поведения на суде и определив основания для иска. Участие в судебных заседаниях требует знания нюансов судопроизводства и норм ГПК РФ. Квалифицированная помощь юриста позволит донести свою позицию до суда и подтвердить ее неопровержимыми доказательствами.

Частые вопросы и ответы

После приватизации квартиры остальными членами семьи, столкнулся с требованием освободить жилплощадь. Законно ли это?

Если гражданин отказался от права участия в приватизации, он не становится собственником жилья, однако сохраняет пожизненное право проживать в квартире. Если иных претензий нет, принудительное выселение невозможно.

Воспитываю несовершеннолетних детей. Могут ли выселить из квартиры за долги?

Обычно суды идут навстречу и в целях защиты интересов несовершеннолетних предоставляют отсрочку по выселению. Срок зависит от обстоятельств, вплоть до достижения совершеннолетия.

Можно ли выселить сестру, владеющую половиной квартиры, в связи с аморальным образом жизни?

Можно, если удастся доказать, что эта жилплощадь не единственная и есть документальные подтверждения нарушений. Обычно суд обходится предупреждениями и штрафами в адрес нарушителя.

Квартира оформлена в залог, выселят ли собственника с детьми за долги?

Вероятность потери недвижимости высока, если жилье находится в залоге. Наличие детей не остановит процесс выселения, хотя его интересы будут учитываться в первую очередь.

Рекомендованные для вас статьи:

Можно ли собственника выселить из квартиры?

Можно ли собственника выселить из квартиры? В целом, на этот вопрос можно дать отрицательный ответ, но есть исключения. И мы, юристы Законного Права, иногда сталкиваемся с такими случаями в нашей практике.

Судебные споры по выселению из квартиры одно из наших направлений.

Если описывать схематично, то есть четыре условия, при которых собственника можно выселить из квартиры. Безусловно, это самое грубое нарушение В целом, на этот вопрос можно дать отрицательный ответ, но есть исключения. И мы, юристы законного права, иногда сталкиваемся с такими случаями в нашей практике.

Если описывать схематично, то есть четыре условия, при которых собственника можно выселить из квартиры.

Любой собственник, желая сохранить за собой квартиру, обязан знать об этих четырёх условиях, не соблюдая которые, можно потерять свое жильё.

Задайте вопрос, мы в онлайне! Оставьте сообщение! +7-921-904-34-26 Юрист по жилищным спорам в СПБ

Можно ли собственника выселить из квартиры, если квартира в ипотеке?

Первый случай, при котором собственник теряет право на квартиру: если квартира в ипотеке и заемщик перестаёт выплачивать денежные средства по кредитному договору, его кредитор, чаще всего это банк, имеет право применить к нему Такую меру как вас искания этой квартиры собственника, впоследствии, выселение из квартиры. Важно понимать, что наличие квартире зарегистрированных детей не является защитой от действий кредитора.

Это значит, что даже если в квартире прописаны ваши дети , даже если квартира приобреталась частично на материнский капитал, если вы не будете выплачивать ипотечный кредит, Банк через суд защиту вас квартиру, выселит вас и ваших детей. Это условия действует, даже если у вас или у ваших детей эта квартира единственное жильё . Не будет иметь значения, что вам больше негде жить.

Можно ли собственника выселить из квартиры, если квартира используется для какого-либо производства?

Второй случай, когда возможно выселение собственника – использование им жилого помещения не по прямому назначению, не для жилья. Даже факт введения в квартире какого-либо мелкого производства – будет поводом для выселения.

Можно ли собственника выселить из квартиры, если он дебошир или создаёт угрозу для соседей?

Можно ли собственника выселить из квартиры, если он нарушает права соседей? Есть ли хоть какие-то шансы избавиться от неудобного соседа? На этот вопрос юристы могут ответить, только внимательно и подробно изучив ситуацию.

Злостное и систематическое антисоциальное поведение собственника, злостное нарушение прав соседей также может явиться поводом для выселения. Подобные процессы – сложны в производстве. Но, тем не менее, закон дает такой механизм как выселение собственника в урегулирование прав его соседей.

Запущение жилья как причина выселения собственника из квартиры

Запущение жилья, безхозяйственное отношение к квартире также может явиться поводом для выселения. Если в процессе пользования квартирой, вы, собственник, не должным образом содержите эту квартиру, и последствия вашего проживания в ней ведут к разрушению квартиры и части дома, Администрация, управляющая компания и жильцы дома имеют право подать в суд иск с требованием выселения вас из квартиры.

Юридическая консультация и юридическая помощь жилищных юристов

Безусловно, вы не сразу получите иск в суд, нарушая эти четыре условия. Перед тем, как начать процесс выселения, Вы будете предупреждены и сможете исправить положение, предпринять меры к тому, чтобы не довести до суда дело, избегнуть не завидной участи.

В офисе законного права мы проводим консультации для собственников квартиры или их соседей, Граждан, которые страдают от неправомерных действий кого-либо из собственников дома, в котором находится квартира злостного нарушителя закона. Мы рады, что можем проконсультировать вас и напрямую помочь в решении сложной ситуации. Наши юристы и адвокаты по жилищному праву готовы защитить вас и в суде.