Получение квартиры ребенком оставшимся без попечения родителей

Порядок и сроки обеспечения жильем детей-сирот и оставшихся без попечения родителей

Дети-сироты – одна из наиболее уязвимых групп населения в нашей стране. Они получили тяжелейшую психологическую травму вследствие смерти родителей или лишения их родительских прав. Какими бы хорошими ни были условия в детском доме, их нельзя сравнить с теплой атмосферой семьи.

Государство старается оказывать помощь детям, поэтому создает целевые программы, по которым ребенок, оставшийся без родительского попечения, вправе претендовать на получение жилья.

Какие категории детей без родителей имеют право на обеспечение жильем?

Государство обязуется обеспечить социальным жильем две категории детей:

• сирот;
• оставшихся без родительского попечения.

Сиротой считается ребенок, чьи родители умерли до момента достижения им совершеннолетия. Если его воспитывали мать или отец с официальным статусом одиночки, то он становится сиротой вследствие смерти единственного родителя.

Дети считаются оставшимися без родительского попечения, если их родители:

• пропали без вести;
• отбывают тюремное наказание;
• лишены родительских прав;
• длительное время находятся в медицинском учреждении на лечении;
• признаны недееспособными.

Статус детей-сирот и лишенных попечения родителей определен в Федеральном законе от 21.12.1996 года № 159 (подробнее в статье: Федеральный закон № 159 о детях сиротах: полагающиеся льготы). Закон объясняет, кто причисляется к этой социальной группе, и определяет меры государственной поддержки таких детей.

Статус сироты присваивается органами опеки и попечительства. После проверки документов и обстоятельств органы опеки определяют дальнейшую судьбу несовершеннолетнего, решают, куда он будет определен. Они присваивают статус сироты, от которого зависит, получит ли юный гражданин в будущем собственную недвижимость и другие льготы или нет.

В каких случаях жилье не предоставляется?

Не каждому ребенку со статусом сироты или лишившегося заботы родителей, по закону положена бесплатная жилплощадь. Предоставление социального жилья детям-сиротам невозможно, если ребенок:

• является собственником недвижимости;
• проживает в квартире на правах социального найма;
• имеет постоянную прописку в квартире.

Обеспечение недвижимостью от государства невозможно, когда у несовершеннолетнего гражданина есть место для проживания. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок имеет постоянную регистрацию на жилплощади, он может рассчитывать на помощь от государства, если:

• вынужден проживать вместе со своими биологическими родителями, которых лишили родительских прав;
• санитарные условия не соответствуют нормам, площадь помещения не соответствует количеству проживающих человек;
• помещение непригодно для жизни вследствие нарушения санитарно-эпидемиологических норм и требований пожарной безопасности;
• совместно с детьми проживают лица, имеющие хронические заболевания из списка тех, которые накладывают ограничения на нахождение на одной территории с детьми;
• сирота имеет хроническое заболевание из списка болезней, которые предполагают выделение жилья.

Если один из этих пунктов присутствует, сирота имеет право на получение жилья. Государство обязуется обеспечить его бесплатным жильем, если имеющееся жилое помещение не приспособлено для проживания в нем.

Не исключены ситуации, когда муниципальные органы неправомерно отказывают в предоставлении жилого помещения. В таком случае можно направить исковое заявление в судебную инстанции с требованием дачи жилья сироте.

Порядок и сроки обеспечения жильем

Органы опеки и попечительства формируют списки лиц, которым требуется предоставление жилья от государства. Документ передается в местную администрацию, в обязанности которой входит обеспечение жилыми помещениями детей-сирот.

Согласно новому закону, принятому в 2013 году, встать в очередь могут дети-сироты и лишенные опеки родителей в возрасте от 14 до 23 лет. Человеку самому стоит позаботиться и проверить, есть ли его фамилия в списке, – если до 23 лет он не будет включен в него, то потеряет право на получение жилплощади. Узнать, стоит ли сирота или приемный ребенок в очереди, можно, обратившись в органы опеки.

Для внесения в списки предоставляют следующие документы:

• свидетельство о рождении;
• паспорт;
• документ, подтверждающий статус сироты или ребенка, лишенного родительского попечения.

В зависимости от того, по какой причине присвоен тот или иной статус, может понадобиться предъявить:

• свидетельство о смерти отца и матери;
• решение суда о лишении родительских прав;
• документ, подтверждающий нахождение отца и матери в тюрьме;
• медицинские справки о недееспособности родителей и т. д.

Если у ребенка в собственности есть недвижимость или он прописан и имеет место жительства, но оно непригодно для проживания, то это тоже нужно документально подтвердить. Могут понадобиться следующие документы:

• выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных граждан;
• заключение из Госпожнадзора, акт обследования жилого помещения (рекомендуется предоставить для ускорения рассмотрения);
• медицинскую справку о состоянии здоровья и т. д.

Заявление на включение в списки и предоставление жилплощади рассматривается в течение 10 дней или 40 дней – в случае необходимости проверки условий проживания. Порядок действий состоит из следующих этапов:

Недвижимость выделяется после достижения ребенком совершеннолетия, то есть с наступлением дееспособности. Дееспособность наступает раньше в случае:

• официального брака;
• рождения детей;
• официального трудоустройства.

В такой ситуации гражданин имеет право претендовать на жилье раньше, чем ему исполнится 18 лет. Для этого он должен документально обосновать нуждаемость в жилье, предоставив свидетельство о браке, свидетельство о рождении малыша или трудовую книжку.

Требования к предоставляемому жилому помещению

Предоставляемое жилье должно соответствовать следующим требованиям:

Получение жилья, гарантированного детям-сиротам, затягивается, когда в регионе нет подходящего жилья. Однако государство все равно обязано обеспечить сирот жилплощадью. Важно, чтобы жилищные условия полностью соответствовали все нормам и были пригодны для проживания, а ради этого можно подождать немного дольше положенного срока.

Внеочередное получение квартиры ребенком, оставшимся без попечения родителей

Как составить заявление в суд, чтобы ускорить получение квартиры ребенком, оставшимся без попечения родителей? Девушке 21 год, она 53-я в очереди на получение квартиры. Проживает с мужем и ребенком у родителей мужа. Обращались в органы опеки.

Там сказали, что внеочередное получение квартиры – только по решению суда. Какую причину необходимо указать в заявлении в суд?

Константин Алексеев
Консультаций: 483

Согласно ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъекта РФ.

Из ст. 1 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» следует, что:

дети-сироты лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель;

дети, оставшиеся без попечения родителей, лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного родителя или обоих родителей в связи с лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), объявлением их умершими, установлением судом факта утраты лицом попечения родителей, отбыванием родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, уклонением родителей от воспитания своих детей или от защиты их прав и интересов, отказом родителей взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, а также в случае, если единственный родитель или оба родителя неизвестны, в иных случаях признания детей оставшимися без попечения родителей в установленном законом порядке;

лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с указанным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке;

лица, потерявшие в период обучения обоих родителей или единственного родителя, лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых в период их обучения по основным профессиональным образовательным программам и (или) по программам профессиональной подготовки по профессиям рабочих, должностям служащих умерли оба родителя или единственный родитель.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются указанным лицам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов РФ, жилые помещения могут быть предоставлены этим лицам ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

В соответствии с п. 3 ст. 8 указанного закона орган исполнительной власти субъекта РФ в порядке, установленном законом субъекта РФ, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

В список включаются лица, достигшие возраста 14 лет. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений является основанием для исключения указанных лиц из списка.

Согласно п. 8 ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта РФ.

По нормам п. 9 указанной статьи право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этой статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 1 Закона Оренбургской области от 18.03.2013 N 1420/408-V-ОЗ Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Оренбургской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, включенным в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда Оренбургской области по договорам найма специализированных жилых помещений по месту их жительства в соответствующем населенном пункте.

В качестве доводов в суде, а также для реализации ребенком своего права на предоставление социального жилья можно использовать такое понятие, как «невозможность проживания на нынешнем месте». При этом невозможным проживание признается тогда, когда оно противоречит интересам ребенка, а именно:

на одной жилплощади с ребенком проживают лица, страдающие заболеваниями в тяжелой хронической форме;

на одной жилплощади с ребенком проживают лица, лишенные родительских прав в отношении этого ребенка;

жилое помещение признано непригодным для проживания;

жилое помещение не соответствует санитарным нормам;

ребенок обеспечен помещением, площадь которого меньше необходимой учтенной нормы, установленной законодательством.

Жилье для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Дети, лишённые родительского внимания — одна из самых острых социальных проблем любого общества. Именно поэтому со стороны государства предусмотрены различные формы поддержки, такие как льготы и субсидии, помогающие юным гражданам стать полноценными членами социума. В частности, им предоставляется государственное жильё, что является важным аспектом вступления в самостоятельную жизнь.

Правовой статус таких детей описывается в ФЗ №159. В этом законе говорится, что сиротой признаётся ребёнок, родители которого официально признаны умершими.

Статус ребёнка без родительского попечения присваивается тем несовершеннолетним, мать и отец которых не могут выполнять свои родительские обязанности по какой-либо причине. Обе эти категории граждан Российской Федерации имеют одинаковое право на льготы и социальное обеспечение. При этом Семейный кодекс не содержит такой формулировки, как «ребёнок-сирота».

Согласно статье 121 данного кодекса, ребёнок признаётся лишённым родительского попечительства в том случае, если родители:

• Лишены родительских прав или ограничены в них.
• Недееспособны по решению суда.
• Признаны умершими.
• Переносят длительную болезнь, не позволяющую им выполнять свои родительские функции.
• Уклоняются от родительских обязанностей (создание условий, угрожающих здоровью или жизни).

Также этот перечень дополняется ФЗ №159. Согласно ему ребёнок может лишиться родительского попечительства, если его родители:

• Признаны пропавшими без вести.
• Частично дееспособны.
• Лишены свободы в качестве законного наказания.
• Имеют статус подследственного или находятся под стражей.

Для официального получения статуса сироты необходимы официальные документы, подтверждающие одно из вышеперечисленных обстоятельства.

Условия предоставления жилья для сирот в 2026 году

По состоянию на 2019 год ребёнок, лишённый родительского попечительства, может получить государственное жильё если он:

• Не участвует в найме социального жилья. Также таким жильём не должны обладать его близкие родственники и члены семьи.
• Не владеет недвижимым жилым имуществом.
• Имеет закреплённую за собой жилплощадь, но не может проживать на ней.
• Достиг совершеннолетия (исполнилось 18 или приобрёл дееспособность в результате вступления в брак, официального трудоустройства или начала предпринимательской деятельности).
• Окончил образовательное учреждение или организацию соцобслуживания (детдом).

Невозможность проживания признаётся только при предоставлении неопровержимых доказательств таких обстоятельств, как:

• Вынужденное проживание с лишёнными своих прав родителями.
• Проживание вместе с лицами, имеющими тяжкие заболевания в хронической форме (туберкулёз, СПИД).
• Аварийность жилья или плохие санитарные условия.
• Площадь имеющегося жилья не соответствует учётной норме (зависит от региона).

Порядок получения жилья

Получить жильё сирота может после наступления полной дееспособности, но до исполнения 23 лет, после окончания образования, службы в армии, лечения.

В 2013 году в закон были внесены изменения, согласно которым, жильё предоставляется по договору срочного специализированного найма сроком на 5 лет. В этот период недвижимое имущество нельзя продавать, дарить, приватизировать, сдавать в аренду или передавать другому лицу любым возможным способом. Эта мера введена для предотвращения различных мошеннических махинаций со стороны злоумышленников.

После истечения данного срока занимаемая жилплощадь переходит в бессрочное пользование по договору социального найма. Если контролирующие органы выявят сложные обстоятельства в жизни подопечного, которые могут помешать ему полноценно распоряжаться своим имуществом, то в этом случае специализированный наём продлевается ещё на 5 лет.

Государственное жильё детям, лишённым родительской опеки, предоставляется только в очередном порядке. Списки граждан, стоящих в очереди за государственным жильём, в обязательном порядке составляются местными органами исполнительной власти. Место в них определяется по дате рождения претендентов на жильё, а в случае совпадения этих параметров – по дате внесение в данный список.

Ребёнку-сироте не разрешается выдавать комнату в коммунальной квартире – только отдельную обустроенную жилплощадь с ремонтом.

Подать заявление о вступлении в очередь необходимо до 23 лет. В противном случае право на получение государственного жилья утрачивается автоматически. Также ребёнку-сироте может быть выдана сумма, необходима для покупки жилья для одного человека, согласно региональным нормативам.

Ответственные за предоставление жилья сиротам инстанции определяются местным законодательством. Но в большинстве случаев этим занимаются органы попечительства и опеки вместе с районной администрацией. Также местным законодательством определяется порядок приобретения и выдачи жилплощади для сирот. Однако можно выделить общие тенденции для всех регионов:

Список необходимых документов

Для получения жилья на ребёнка-сироту необходимо собрать следующие документы:

• Заявление в свободной форме.
• Удостоверение личности в виде паспорта.
• Документальное подтверждение статуса ребёнка, лишённого родительского попечительства.
• Документ о составе семьи.
• Документальное подтверждение отсутствия жилья.
• Документальное подтверждение наличия работы/прохождения учёбы.
• Документ о браке и детях (опционально).
• Прочее (в соответствии с требованиями местного законодательства).

Заключение

Ещё раз подчеркнём основные моменты данной статьи:

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по предоставлению жилья для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Вопрос: Здравствуйте, мне 27 лет, я сирота. Уже много лет назад я покинула детский дом, но до сих пор жду своё законное жильё. Жилплощадь я должна получить там же, где находится мой детский дом. Но уже несколько лет я работаю в Санкт-Петербурге, а по прежнему месту жительства бываю лишь временно.

Так как очередь в родном городе проходит очень медленно, то хотелось бы встать в очередь на жильё в Питере. Возможно ли это?

Ответ: Согласно ФЗ №159 местные власти должны предоставлять жилье детям сиротам по месту жительства. В 20 статье Гражданского кодекса есть формулировка о том, что местом жительства считается место преимущественного или постоянного проживания гражданина. Одновременно с этим Постановление Правительства №713, пункт 16, указывает на то, что место постоянного проживания указывается в прописке.

Поэтому если вы имеете регистрацию в Санкт-Петербурге, то можете встать в очередь на жильё там. По подобным решениям есть положительная судебная практика.

Получение жилья детям оставшимся без попечения родителей

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма.

Хотелось бы уточнить, постоянная прописка в комнате, по договору об оплате коммунальных услуг, которую предлагает опека сироте, для того чтобы в дальнейшем поставить его на очередь для получения жилья, делает из сироты нанимателя и отнимает его право на получение квартиры?

27.08.2014, 13:27 • г. Кемерово Вопрос №4716639

Я хотела бы узнать какие документы нужны для подачи в суд на получение льготного жилья сиротам и детям оставшимся без попечения родителей?

27.06.2016, 05:19 • г. Южно-Сахалинск Вопрос №10893896

Пожалуйста у кого можно проконсультироваться о различных программах, связанных с получением жилья: детям оставшимся без попечения родителей, сиротам, а так же молодым специалистам (бюджетникам)?

03.09.2013, 16:29 Вопрос №2639245

Меня зовут Иван, мне 23 года, с 4 лет являлся сиротой на попечении у родной бабушки. Все сопутствующие документы имеются на руках. Об предоставлении жилья детям сиротам и лицам оставшимся без попечения родителей, узнал около полу года назад.

Пытаясь встать на очередь, мне было устно отказано, мол нужно было оформлять документы до наступления 23 лет. возможно ли встать на очередь на получение жилья?

05.04.2016, 12:02 • г. Владивосток Вопрос №10206913

У меня такой вопрос. Я относился к детям оставшимся без попечения родителей. Мне завтра будет 23 года, могу ли я встать на очередь для получения жилья в возрасте 23 года?

В законе указано что надо вставать до 23 лет, включительно ли?

12.07.2018, 08:06 • г. Хабаровск Вопрос №14384003

Родителей лишили родительских прав в отношении трёх детей. Принимали участие в приватизации квартиры и имеют по 1/4 доли в жилом помещении, где проживают родители лишенные родительских прав. По нашим российским законам, дети не имеющие жильё в собственности ставятся на очередь на получение жилья как дети оставшиеся без попечения родителей, а дети оставшиеся без попечения родителей, но имеющие жильё в собственности права встать на учёт на получение жилья не имеют. Получается, что они должны вернуться туда откуда в своё время они ушли не имея нормальных возможностей проживания с родителями.

Это в больших городах можно сделать размен квартиры и продать долю в квартире, а что делать таким детям в тех населённых пунктах, где это сделать невозможно?

31.07.2014, 14:07 Вопрос №4517781

Есть ли ограничения в возрасте на получения жилья детям-сиротам и детям оставшимся без попечения родителей? Я сирота с 11 лет, сейчас мне 27 лет; 1) попадаю ли я под этот закон? 2) не позднее какого года нужно родиться, что бы попасть под этот закон? Т.е моя бабушка тоже с детства сирота и без собственного жилья. она то же может претендовать?)

07.04.2016, 09:04 • г. Йошкар-Ола Вопрос №10229177

Вчера прошёл суд по вопросу предоставления жилья детям, оставшимся без попечения родителей и детей сирот, суд иск удовлетворил, в течение месяца решение суда должно вступить в силу и мне должны дать исполнительный лист, после его получения, в течение какого срока администрация города должна предоставить мне квартиру?

23.05.2015, 14:33 • г. Санкт-Петербург Вопрос №6921380

Мне 22 года, и я первый раз услышала о правах на жилье, детям сиротам и детям оставшимся без попечения родителей.

Я прописана в квартире вместе с ребенком, но квартира не моя! Она принадлежит моему дедушке, но так как мои родители не состояли в браке, он только на словах дедушка!

Имею ли я право подать документы на пров. Получения жилья, и куда мне лучше обратиться?

03.02.2015, 13:26 Вопрос №6005766

Меня зовут Алина. Я отношусь к детям сиротам или оставшимся без попечения родителей.

Вот мой вопрос: в очереди на получение жилья, я на 4000 месте, но с города переехала в деревню и здесь мне предлагают дом. Могу ли я получить субсидию на дом в обход очереди? И в какие органы лучше обратиться?

30.01.2013, 18:57 Вопрос №2170304

В свое время относился к детям оставшимся без попечения родителей, сейчас 35 лет, закон действующий с 01.01.2013 г. дает мне право на получение жилья, так как ранее было отказано из-за возраста, и куда обратиться по данному вопросу (все документы имею на руках но в органах опеки данных на меня нет)? Что делать?

01.04.2016, 10:23 • г. Челябинск Вопрос №10168139

Я не имею никакого жилья в собственности, снимаю квартиру. По закону Вне очереди жилые помещения по договорам соц. иального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях соц. иального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах РФ или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч.1 ст.51 ЖК РФ перечне.

В законе не написано что жилье предоставляется вне очереди людям совсем не имеющим жилья. Вопрос: Имею ли я как малоимущая пенсионерка право на получение жилья по соц. найму вне очереди, если не имею никакого жилья.

14.04.2019, 07:29 • г. Олекминск Вопрос №15620572

Я, отношусь к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Стою в очереди на получения жилья по категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 2018 года состоялся суд, по решению суда: Обязать администрацию предоставить мне благоустроенное жилое помещение по завершении получения профессионального образования, также исполнительный лист передан судебным приставам. На данный момент имею среднее-профессиональное образование. Администрация просила отсрочку, объясняя это тем, что нет финансирования, в чем получила отказ.

Обращалась в городскую прокуратуру на что получила ответ У Администрации нет финансирования, и дата выдача будет в 2019 году, но нет гарантии, что квартира будет выдана мне. Было обращение в жилищный центр о предоставление мне временного жилья из маневренного фонда спустя 3 месяца было предложено временное жилье (комната), от которой был отказ с моей стороны в связи отсутствием удобств, а именно (воды, света) . На сегодняшний день на вопрос В течение какого времени я получу квартиру? получаю ответ В 2018 году выдавали квартиру детям-сиротам с решением суда за 2014 год. Так как мое решения за 2018 год, выдача квартиры будет не скоро . Так же обращалась в Администрацию президента, на что мне прислали очередную отписку: у администрации нет финансирования.

Могу ли я подать заявление в суд об изменении порядка исполнения решения суда, чтобы выплатили деньгами вместо предоставления жилья и не получу ли я очередную отписку, что у администрации нет финансирования? Как долго мне надо будет ждать исполнения решения суда?

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 12.06.2016, 00:22 • г. Ставрополь Вопрос №10785757

Я отношусь к детям сиротам и лицам оставшемся без попечения родителей. В 2007 году руководитель администрации города постановил зачислить меня на учёт в предоставлении жилья. Когда мне исполнилось 18 лет, я пошла со всеми документами в Министерство имущественных отношений, но они мне отказали. В силу юного возраста и юридической безграмотности я приняла этот устный отказ.

И уже 6 Марта 2016 года обратилась к заведующей отделом Опеки.. Она без всяких проблем приняла мои документы и сказала, что жильё мне положено. Министерство образования одобрило получения мною жилого помещения о чем меня известила Начальник отдела Опеки и сказала ждать письма из Министерства имущественных отношений. Уже прошло 3 месяца, но письма я так и не получила. Мне очень нужно это жильё, т.к. мне приходится снимать квартиру и платить больше половины зарплаты за съем.

Как я могу ускорить процесс?

16.06.2010, 14:42 • г. Киселевск Вопрос №1050756

Прошу помочь в решении вопроса о получении жилья предназначенного детям оставшихся без попечения родителей. Мои родители умерли. Мать стала проживать с мужиком.

Стала выпивать и умерла от инсульта. Меня определили в школу интернат и прописали в квартиру к отчиму хотя он ника какого отношения ко мне не имеет. У матери жилья не было.

После окончания интерната я поступила учиться в колледж находящийся в другом городе. После колледжа я уехала в другой город и училась там. после возвращения в Киселевск я узнала от знакомой (училась со мной в интернате), что сиротам выделяются квартиры от администрации города. Немедля я обратилась в жил отдел города разъяснила ситуацию и специалист предложила мне собрать перечень документов для постановки на жилье. Собрав документы я вновь обратилась в жилотдел и специалист поставила меня на очередь на комнату в общежитии.

Хотя сейчас в городе новые общежития не строятся, а в старых комнаты приватизированные. И я своей очереди никогда не дождусь.

В очередной раз я пришла в жилотдел узнать не продвинулась ли моя очередь и разъяснив ситуацию (а ВТО время был другой специалист) она мне ответила, что вами сиротами занимается отдел опеки. Я пошла в отдел опеки опять же рассказала свою ситуацию, а там мне ответили что мне 28 лет, а жилье выделяется до 23. Так почему же мне не выделили жилье? Спросила я, а мне ответили что я сама должна была обратится в отдел опеки придти и встать на очередь.

Я им ответила, что я меня не было в городе, что я училась. В общем они хотят чтобы я отказалась от этой затеи получения предназначенного мне жилья!

26.05.2017, 15:39 • г. Ханты-Мансийск Вопрос №12588912

05.11.2001 г. решением Юргамышского суда, мои родители: Мать: Слинкина Наталья Владимировна. Отец: Токарчук Николай Семёнович, были лишены родительских прав.

Я Токарчук Семён Николаевич 02.03.1991 г. р. остался на попечении Отдела опеки и попечительства Юргамыша.

С того момента проживал в детском доме: «Долматовская Санаторная школа – интернат»

С 26.07.2000 г. по 31.08.2008 г.

В период моего проживания в детском доме. Детский дом в лице администрации детского дома делал неоднократно запросы в Органы опеки и попечительства пгт. Юргамыш на постановления на учет о выдаче жилья детям, оставшимся без родителей.

На запросы Отдел опеки и попечительства не дал ни разу ответ.

Затем я оказался в местах лишения свободы с 2012 г по 14.03.2016 г лично прийти в органы опеки и попечительства фактически не мог.

Жилье по решению суда о лишению родительских прав наших родителей находящееся по адресу Курганская обл. пос. Юргамыш ул. Коля-Мяготина д.7 и ул.

Дзержинского 9 кв.1 было закреплено за нами: Токарчуком Семёном Николаевичем и Селинкиным Игорем Николаевичем пришло в непригодное для проживания состояние, часть жилья снесена, часть отсутствует документально.

В Феврале 2011 года Я обратился в Органы опеки и попечительства Юргамышского района с заявлением о постановление на учет на получения жилья, на что органы опеки и попечительства Юргамышского района дало мне ответ, об отсутствии меня: Токарчука Семёна Николаевича и моего брата Слинкина Игоря Николаевича в списках детей сирот. И далее с нами вести диалог по данному факту изложенному выше отказались.

Считаю действия Органов опеки и попечительства Юргамышского района не законными, т.к. нарушены права детей сирот Токарчука Семена Николаевича 02.03.1991 г. р. и Слинкина Игоря Николаевича 0711,1989 г. р. по выделению жилья детям сиротам.

Прошу Вас принять меры прокурорского реагирования по отношению Органов опеки и попечительства Юргамышского района по отношению к детям сиротам и разобраться в данной ситуации.

Прошу дать письменный ответ по адресу: Индекс 628464 ХМАО-Югра г. Радужный 9 мкР. 31 д. 38 кв.

Предоставление жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа

Порядок предоставления регламентируется несколькими законами.

Законодательство Российской Федерации и субъектов определяет порядок предоставления жилья детям-сиротам. Это жилье чаще всего представляет собой отдельный дом или квартиру, которые выделяются лишь один раз. Порядок предоставления жилых помещений регламентируется несколькими законами.

Лица, имеющие право на предоставление жилья по договору найма специализированного жилого помещения

Закон давно четко установил список категорий лиц, имеющих право на бесплатное получение жилья в специализированых жилых помещениях. В первую очередь это те граждане, которые в детстве остались без попечения своих родителей. Иностранцы или лица, не имеющие гражданства, могут в целом рассчитывать на получение таких жилых помещений, но только в тех исключительных случаях, которые содержатся в международных договорах.
Еще совсем недавно детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, давалось право на предоставление жилья из различных жилых фондов с возможностью его дальнейшей приватизации.

Новые законодательные нормы теперь запрещают приватизацию, как и предоставление социального жилья из жилых фондов на основании обычного соглашения.

Благодаря этому ранее сиротам разрешалось сразу оформить право собственности на данную недвижимость. Но, к сожалению, на практике это право они утрачивали очень быстро из-за собственной юридической безграмотности. И снова начинали нуждаться в жилых помещениях.
Именно поэтому на сегодняшний день порядок предоставления жилых помещений специализированного фонда сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей, изменился. Теперь они могут получить его по этому соглашению сроком не более чем на пять лет и к тому же без права на его приватизацию.

Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам

Государство может предоставить жилье детям-сиротам после достижения ими определенного возраста или ранее, если субъект уже успел стать дееспособным. При этом ему должно быть не меньше 14 лет. Другими словами, ребенок, оставшийся без попечения родителей, должен закончить свое пребывание в специализированной организации для детей-сирот, получить профильное образование, пройти военную службу или отбыть наказание в соответствующем учреждении.

Это право возникает у ребенка автоматически при том условии, что у него нет собственного жилого помещения. И оно не прекратится, пока субъект не будет обеспечен жильем по факту.

При этом российскими законами строго оговорено, что заменять получение жилья на предоставление денежных средств для самостоятельной покупки жилья категорически запрещено.

При достижении сиротой 14 лет его попечитель имеет право подать заявление на его внесение в региональный список на получение жилья. И этим вопросом занимаются местные органы опеки, куда и необходимо обращаться. Следует учитывать, что в каждом регионе существуют свои положения относительно выделения социального жилья.

Детям-сиротам и детям, которые остались без попечения родителей, которые стали полностью дееспособными, закон разрешает подать соответствующее заявление лично, если это не было сделано ранее. Включение субъекта в список или отказ в этом занимает около 3 месяцев. К заявлению обязательно необходимо добавить:

• документ, подтверждающий личность сироты;
• удостоверение, подтверждающее личность опекуна, а также бумаги, указывающие на его полномочия;
• справка о том, где на данный момент проживает ребенок;
• медицинская справка для получения определенных льгот на предоставление помещения специализированного жилого фонда по состоянию здоровья сироты;
• дополнительные документы, с перечнем которых можно ознакомиться в органе опеки и попечительства.

А при наличии жилых помещений, в которых нет реальной возможности жить, необходимо приложить к заявлению документы, которые это подтверждают. Такими бумагами могут быть заключение о неподходящих санитарных нормах жилья, заключение о невозможности какого-либо совместного проживания и т.д.

Специальная комиссия на основании этого пакета документов обязана установить план, согласно которому будет осуществляться обеспечение сирот жильем. Заявление каждого претендента рассматривается отдельно, а затем комиссией принимается решение. Если заявитель предоставил не все бумаги, вопрос касательно предоставления жилого помещения снимается.

При вынесении положительного заключения в течение нескольких месяцев представленное помещение должно быть осмотрено ребенком и его представителем. Далее представитель сироты или он сам, если уже имеет полную дееспособность, подписывают специальный смотровой талон.

Условия предоставления жилья детям-сиротам

Предоставление жилого помещения специализированного жилого фонда детям подразумевает заключение договора найма. Договор найма – это документ, содержащий все важные условия передачи жилья во временное пользование за определенную плату. Документ обязательно содержит обязанности обеих сторон, а также в нем указываются челны семьи нанимателя. Договор найма оформляется в письменном виде.

Заключение договора должно произойти не позднее, чем через месяц после подписания смотрового талона.

Помещения специализированого жилого фонда, предоставляемые детям-сиротам, должны использоваться только по назначению, то есть для личного проживания.

Их нельзя сдавать в наем и т. д. Кроме этого, жилец обязан оплачивать коммунальные услуги. Важно знать, что соглашение заключается на определенный срок, который сиротам, оставшимся без попечения родителей, впоследствии нередко продлевают. Это также можно сделать только один раз, если у лица возникают трудности или если жилец добросовестно соблюдал все договоренности.

Сиротам предоставляются только те помещения, которые соответствуют определенным требованиям. В первую очередь это соблюдение технических и санитарных норм. Кроме того, запрещено представление жилых помещений в домах, находящихся в аварийном состоянии.

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.