Получение субсидии на жилье инвалиду

В этой статье:
  1. Нормативное регулирование предоставления субсидий инвалидам
  2. Основание для оформления льгот и субсидий для инвалидов
  3. Условия для улучшения жилья инвалидам
  4. Документы для постановки на учет инвалидов
  5. Основания для отказа о предоставлении субсидии
  6. Определение размера жилищной субсидии
  7. Порядок выдачи свидетельства на субсидию
  8. Ошибка при выборе жилья для приобретения по субсидии
  9. Ошибка при подаче заявления
  10. Ответы на распространенные вопросы
  11. Государственная программа
  12. Право на субсидию
  13. Как получить субсидию?
  14. Поддержка инвалидов 1 группы
  15. Программа по предоставлению субсидий
  16. Условия предоставления льготы
  17. Как получить жилищное пособие
  18. Перечень документов для получения субсидии
  19. Материальная поддержка инвалидов
  20. Особенности господдержки инвалидов первой группы
  21. Последние изменения
  22. Программа по предоставлению субсидии на жилье инвалидам
  23. Особенности предоставления жилищной субсидии
  24. Порядок получения субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2024 году
  25. Какие документы потребуются для оформления жилищной субсидии
  26. Как можно использовать полученную субсидию
  27. Меры поддержки для инвалидов 1 и 2 группы
  28. Меры поддержки для инвалидов 3 группы
  29. Ответы на распространенные вопросы
  30. Кто может претендовать на получение государственного жилья
  31. Как определить сумму положенной субсидии
  32. Порядок выдачи субсидии

Субсидия на покупку жилья инвалидам

Обеспечение собственным жильем является очень важным вопросом для инвалида, потому что в большинстве случаев они не могут реализовать право на труд. Поэтому со стороны государства предусматриваются меры поддержки инвалидов для обеспечения нормальных условий проживания. Для категории граждан, относящихся к инвалидам на законодательном уровне разработана программа по обеспечению жильем нуждающихся, которую реализуют субъекты РФ самостоятельно при издании региональных нормативных актов, включающих непосредственно программу, порядок ее применения и т.д.

Рассмотрим, каким образом инвалиды могут получить субсидию на жилье.

Содержание

Нормативное регулирование предоставления субсидий инвалидам

Для регулирования вопросов, связанных с субсидированием инвалидов сформированы законодательные акты:

АктСодержание в отношении инвалидовФедеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗопределяет соц. защиту инвалидовФедеральный закон от 17.07.1999 N 178-ФЗрегулирует социальную помощьПостановление от 20.02.2006 N 95регулирует признание граждан инвалидамиПриказ от 24.11.2010 N 1031нопределяет работу МСЭ для подтверждения инвалидностиУказ от 02.10.1992 N 1157формулирует меры поддержки инвалидовСт. 160 «Жилищного кодекса РФ»отражает обеспечение инвалидов льготами в отношении жильяФедеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ ст. 17обеспечение жильем инвалидовПостановлением от 17.12.2010 N 1050утверждены меры поддержки граждан РФ, в т.ч. и инвалидовНормативные акты субъектов РФ, ГО и МОразрабатываются программы поддержки дополнительные меры поддержки граждан, в числе которых поддержка инвалидов

Участие в программах по предоставлению выплат на жилье предполагает заявительный характер, поэтому для предоставления льгот и субсидий нужно обращаться в соответствующие учреждения. До подачи заявления инвалид-потенциальный участник вправе проконсультироваться со специалистами отделов администрации ГО и МО, которые ответственны за учет и распределение жилья как посредством личного обращении, так и посредством почты и телефона. Если гражданин обращается лично, то ему рекомендуется иметь: паспорт, справку о составе семьи, копию лицевого счета, справку МСЭ.

Эти документы помогут дать предварительную картину того, насколько инвалид сможет претендовать на получение субсидии на жилье.

Основание для оформления льгот и субсидий для инвалидов

Для получения льгот и субсидий для инвалидов, предоставляемых независимо от группы инвалидности, необходимо документально подтвердить инвалидность посещением бюро Медико-социальной экспертизы (МСЭ), которое подтвердит факт инвалидности справкой.

Для обращения в МСЭ необходимо направление на экспертизу, выдаваемое:

  • медицинской организацией
  • ПФР
  • органом соц. защиты

В течение 1 месяца с даты сдачи документов проводится экспертиза и если заключение МСЭ будет положительным, то гражданину выдают: выписку из акта и справку по установленным формам и разработанная ИПРА. Заключение дается на 1 или 2 года в зависимости от заболевания, по истечении этого срока нужно проходить переосвидетельствование. При отрицательном решении, его можно опровергнуть через главное бюро МСЭ или через суд.

Люди преклонного возраста имеют заболевания, которые не могут быть вылечены по ряду причин, я считаю, инвалидность должна даваться без ограничения срока.

Председатель Комиссии Общественной палаты РФ по социальным вопросам и демографической политике Николаева Е.Л.

Условия для улучшения жилья инвалидам

Инвалиды справе улучшить свои условия проживания по ддоговору социального найма и они могут быть приняты на учет для улучшения жилья, должны соответствовать одному из оснований:

  • добровольность подачи заявления
  • единоразовость выплаты
  • обеспеченность на члена семьи ниже норм
  • помещение не соответствует санитарным и техническим требованиям, непригодно для проживания
  • проживание в квартирах, где есть больные, совместное проживание с которыми (по заключению врачей) в квартире противопоказано
  • в смежных комнатах по 2 и более семьи (не родственников)
  • в общежитиях
  • на условиях поднайма
  • проживание на территории региона, где предоставляется жилье инвалиду в связи с тем, что основные положения распределения субсидий регулируется законодательством субъектов

Основания по улучшению жилья и предоставление дополнительной площади могут также регулироваться региональными актами.

Также инвалид вправе принимать участие в других программах по улучшению жилья, но при получении субсидии на улучшение жилья по одной программе, повторно получить субсидию на жилье нельзя. Например:

ПрограммаУсловияМолодая семьяВозраст до 35 летМолодой специалист в сельских территорияхТрудоустройство по окончании обучения на селеМногодетная семьяНаличие детей до 18 лет (23 – при обучении очно) в количестве, определенном региональным законодательством

Важно! При участии в других программах по улучшению жилья инвалиды должны соответствовать требованиям этой программы.

Документы для постановки на учет инвалидов

Регистрацией инвалидов, нуждающихся в жилье, осуществляется соцзащитой, местной администрацией, местом работы или МФЦ. Инвалидам для оформления субсидий нужно представить такие документы:

  • заявление – 2 экземпляра
  • удостоверения личностей заявителя и его семьи
  • справку МСЭ об инвалидности
  • выписку из домовой книги
  • подтверждение сведений об общей и о жилой площади жилья, подтверждаемого копией финансового лицевого счета
  • документы о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений
  • СНИЛС заявителя
  • согласие на обработку персональных данных заявителя
  • По результатам приема документов инвалиды включаются в состав списка на обеспечение жильем. По жилищному кодексу сейчас нет первоочередного права на получение жилья, они находятся в общей очереди.

    Жилье инвалидам выдается в рамках нормы на всех членов семьи, которая устанавливается регионами РФ. Дополнительная площадь выдается, если у инвалида есть соответствующие заболевание и показания, в основном с ИПРА.

    Также для инвалида может быть предоставлено равноценное жилье, если есть социальные показания, например: переселение на нижние этажи, приближение к ЛПУ, родственникам и т.д.

    Если инвалид помещен в стационар, жилье, занимаемое по найма или аренде, числится за ним 6 месяцев. По истечении этого срока инвалид может утратить право в порядке, определенном жилищным законодательством.

    Те инвалиды, которые проживают в стационарах и желающие получить жилье, вправе принять участие в программе.

    При этом инвалиды могут быть обеспечены в первую очередь участками под строительство, ведение подсобного хозяйства.

    Основания для отказа о предоставлении субсидии

    Инвалидам при определенных основаниях может быть отказано в предоставлении субсидии:

    ОснованияПримернесоответствие основным требованиямОтсутствие справки МСЭнеполный состав документовОтсутствие любого из требуемых документовпредставлены недостоверные сведенияНесвоевременное прохождение МСЭуже реализованное право семьи на получение субсидий по улучшению жилья за счет средств бюджетаСубсидии за счет бюджетных средств на приобретение жилья предоставляются 1 раз в жизни

    При устранении оснований для отказа инвалид может обратиться с заявлением повторно. Заявление снова рассматривается и выносится решение о включении в число нуждающихся или отказе. Список формируется по законодательно установленной регионом форме в хронологическом порядке на дату принятого решения о включении в список. Но и включенную в список семью могут исключить из него в таких случаях:

    • отзыва заявления на включение в список и заявления об исключении
    • несоответствие основаниям для получения соц. выплаты
    • получения такой субсидии из бюджета на жилье
    • предоставление недостоверных сведений

    При исключении из списка специалист обязан в течение 3 дней проинформировать инвалида выпиской из акта.

    Определение размера жилищной субсидии

    При расчете суммы субсидии учитываются в составе членов многодетной семьи проживающие вместе родители и их дети до 18 лет (в том числе и обучающиеся очно и призывники на военную службу дети до 23 лет), кроме опекаемых.

    Расчет суммы субсидии осуществляется по:

  • размера общей площади жилья, для семей разной численности
  • количества членов многодетной семьи
  • норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО, где семья поставлена на очередь
  • Важно! В расчет субсидии не берутся имеющиеся площади, независимо от того, в собственности они находятся или используются по договору соц. найма.

    При смерти члена семьи размер субсидии пересчитывается с учетом числа членов семьи. При изменении стоимости 1 кв. м может быть принято решение о замене свидетельства.

    Размер субсидии для многодетной семьи рассчитывается следующим образом:

    Размер жилищной субсидии = (число членов семьи инвалида (чел.) *

    норма предоставления площади жилья, установленная МО, на 1 человека (кв. м) – сумма имеющихся площадей у инвалида) *

    норматив стоимости 1 кв. м, установленной для территории МО или ГО

    По регионам РФ, в т.ч. и внутри региона, стоимость жилья различается. Норматив стоимости и размера площади регулируется местной администрацией, но должен быть не выше установленной нормы на федеральном уровне. Приказом министерства строительства и ЖКХ РФ от 19 декабря 2018 года N 822/пр определены эта показатели стоимости по каждому субъекту РФ на I квартал 2022 года. Можно выделить такие регионы с низкой стоимостью жилья:

    РегионУстановленная нормативная стоимость, руб.Республика Дагестан29655Республика Ингушетия30529Кабардино-Балкарская Республика29970Челябинская область31725Саратовская область30000

    Порядок выдачи свидетельства на субсидию

    Если инвалид претендует на выдачу сертификата на жилье, а не жилье по соц. найму, то необходимо рассчитывать на то, что часть стоимости жилья нужно будет выплатить из собственных средств, куда включается и материнский капитал. Получаемое свидетельство не относится к ценным бумагам, оформляется на специальном бланке, которому присвоены серия и номер. Оно дает право инвалиду на получение субсидии для приобретения жилья на территории региона, где выдается свидетельство.

    Действует свидетельство до срока, определенного региональным законодательством, выдающим документ.

    Администрация обязана проинформировать каким образом реализуются эти средства.

    Администрация, выдающая свидетельства, ведет реестр (использованных и неиспользованных) свидетельств. В случае утери или порчи свидетельства инвалид имеет право запросить дубликат.

    Ошибка при выборе жилья для приобретения по субсидии

    Субсидия должна быть направлена на приобретение жилья с учетом размеров жилья в пределах 18 кв.м на каждого члена семьи инвалида. Также важно учесть, что в регионах устанавливаются свои нормативы.

    Приобретаемое жилье по стоимости зачастую оказывается дороже указанной в сертификате суммы, поэтому за жилье нужно будет доплачивать из собственных средств, в т.ч. средств материнского капитала

    Ошибка при подаче заявления

    Сформировав пакет документов для получения субсидии на жилье, и необходимо предоставить в соответствующий орган (администрацию, соц.защиту) и написать заявление, которое формируется по установленной региональным законодательством форме и в 2 экземплярах, 1 – остается с пакетом документов, а 2 – возвращается заявителю и на этом экземпляре указывается дата приема и регистрационный номер.

    Ответы на распространенные вопросы

    Вопрос №1: Можно ли получить имущественный вычет по приобретению жилья работающему инвалиду?

    Ответ: Можно в части суммы, которая относится к собственным средствам, а в части субсидии – нельзя. С выплат из бюджета никаких льгот нет.

    Вопрос №2: Кто может подать документы для улучшения жилья, если инвалид не может самостоятельно по медицинским показаниям?

    Ответ: Документы может подать любое доверенное лицо по нотариальной доверенности.

    Правила предоставления жилищных субсидий инвалидам в РФ

    Люди с ограниченными возможностями здоровья (далее – с ОВЗ) зачастую испытывают огромные трудности в повседневной жизни. В частности это связано с невозможностью достойно обеспечивать себя и членов семьи. Именно поэтому государство предоставляет возможность инвалидам получить субсидии на жилье путем участия в различных целевых программах.

    Они рассчитаны на граждан Российской Федерации с ОВЗ, которые не имеют собственной жилой площади. Возмещение расходов на покупку жилья может осуществляться как в полной мере, так и частично. Из федерального бюджета могут быть оплачены квартирные расходы или стоимость ремонтных работ.

    Эта возможность предусмотрена не только Жилищным Кодексом РФ, но и другими федеральными законами и законодательством субъектов России.

    Государственная программа

    В нашей стране функционирует программа, целью которой является предоставление лицам, имеющим инвалидность, права на получение собственного жилья на льготных основаниях.

    Финансовая помощь может предоставляться для разных целей:

  • для приобретения квартиры;
  • для улучшения уже существующих жилищных условий.
  • Для того чтобы получить возможность воспользоваться субсидией, лицу с ОВЗ необходимо занять очередь, которую определяют следующие субъекты:

    • органы местного самоуправления в соответствующем регионе;
    • предприятие или организация по месту работы гражданина, которая имеет определенный жилой фонд.

    Работники, которые утратили трудоспособность в силу каких-либо обстоятельств, имеют право встать одновременно в обе очереди.

    Очень важной деталью является тот факт, что получить материальную помощь на улучшение жилищных условий можно только однократно. При этом экспертная комиссия даст оценку реальной потребности в субсидии.

    Право на субсидию

    Субсидия на жилье дается лицам, имеющим инвалидность, когда в соответствующее местное учреждение поступает финансирование из федеральной казны. Кроме того, необходимо дождаться своей очереди. Денежные средства перечисляются собственнику приобретаемого жилья в безналичной форме расчета. С момента, когда субсидия будет предоставлена, у гражданина России с ОВЗ есть шесть месяцев, в течение которых ему необходимо найти подходящую квартиру и оформить надлежащим образом договор купли-продажи на нее.

    По истечении этого срока субсидия аннулируется.

    Особенностью целевой программы является временной фактор, который нужно учитывать. Лица с ОВЗ, которые встали на очередь до наступления 2005 года, обладают правом получить субсидию из специальных финансовых ресурсов соответствующей территории Российской Федерации.

    Если гражданин России поставлен на учет после 2005 года, то право на получение субсидии предоставляется в порядке очереди в зависимости от момента регистрации.

    Государственная программа имеет большой финансовый ресурс, но получить субсидию в короткий срок вряд ли удастся. Так, предоставление льгот лицам с ОВЗ в 2017-2019 годах распределяется следующим образом: сумма финансирования программы в определенном субъекте РФ делится на размер материальной помощи для одного человека, состоящего на учете.

    Стоит учитывать некоторые особенности предоставления субсидий на жилище для лиц с ОВЗ.

  • Существуют определенные нормативы, установленные жилищным законодательством. Размер площади на одного человека составляет 18 квадратных метров.
  • Законодательством не предусмотрено наделение правом на субсидию родственников, которые проживают совместно с инвалидом.
  • Если несколько лиц с ОВЗ проживают вместе, то государство дает право получить субсидию каждому из них самостоятельно.
  • Семьям с ребенком-инвалидом предоставляется возможность подать заявление на субсидию касательно всех членов данной семьи.
  • Право на получение субсидии вне очереди дается лицам, не имеющим возможности передвигаться без коляски.
  • Окончательная сумма выделяемой субсидии рассчитывается индивидуально в каждом случае. При этом учитываются особенности места проживания льготника, а также цена недвижимых объектов, которая является средней для данного региона.

    Как получить субсидию?

    Для того чтобы встать в очередь для дальнейшего получения финансирования на покупку жилища, необходимо, чтобы были выполнены определенные требования.

    Лицо с ОВЗ признается нуждающимся в улучшении имеющихся условий проживания в следующих случаях:

  • если размер жилища, в котором он проживает, меньше государственной нормы;
  • жилая площадь не соответствует техническим и санитарно-гигиеническим нормам;
  • лицо, передвигающееся на коляске, проживает на этаже выше второго;
  • проживание в одной квартире нескольких семей в случае, когда один из проживающих имеет тяжелое хроническое заболевание, которое угрожает жизни и здоровью других лиц;
  • человек с инвалидностью проживает в квартире с людьми, которые не являются его родственниками;
  • лицо с ОВЗ проживает в комнате коммунальной квартиры или в общежитии.
  • Чтобы рассчитать сумму субсидии, используется следующая формула: среднеокружная цена квадратного метра жилплощади должна быть умножена на выделяемый норматив жилой площади (18 м 2 ). Рыночная цена жилья утверждается органами местного самоуправления ежеквартально.

    Важно!

    Точная сумма льготы рассчитывается на момент выдачи документов.

    Документы, необходимые для получения субсидии на жилье:

    • официальный документ, подтверждающий постановку на учет для приобретения квартиры;
    • справка из медицинского учреждения, подтверждающая категорию инвалидности;
    • предусмотренная государством программа реабилитации для каждого очередника;
    • лицевой счет в банке;
    • выписка из домовой книги.

    Собранный пакет документов вместе с заявлением гражданина подается в орган местного самоуправления. Эту же операцию можно осуществить в многофункциональном центе.

    Поддержка инвалидов 1 группы

    Для тех, у кого оформлена инвалидность 1 и 2 группы, государство предусмотрело выплату денежных средств не только на приобретение собственной недвижимости, но и на дальнейшую оплату коммунальных расходов, а также возмещение затрат, связанных с ремонтными работами, направленными на обустройство квартиры.

    Кроме того, лица с инвалидностью 1 группы освобождаются от уплаты налога на собственность. Для этого им необходимо обратиться в территориальный налоговый орган с удостоверением, подтверждающим инвалидность, и заключением ВТЭК.

    Инвалиды 1 группы обладают исключительным правом на получение субсидии вне очереди. Если человек не может сам оформить все необходимые документы, он может использовать возможность обращения к доверенному лицу. В случае выделения квартиры для данной категории граждан учитываются рекомендации медицинских работников, а также реабилитационная программа.

    На инвалидов 3 группы эти льготы не распространяются.

    Так, квартира должна быть предоставлена в непосредственной близости от поликлиники, а также места проживания опекунов лица с ОВЗ. Исключительный перечень заболеваний, дающих такое право, устанавливается федеральным законодательством.

    При наличии тяжелого хронического заболевания человеку дается право на получение квартиры в два раза больше нормативов.

    Покупка инвалидом квартиры, стоимость которой превышает субсидию, оплачивается им самостоятельно (сверх полученной льготы).

    Ребенок инвалид, достигший совершеннолетия, получает субсидию на квартиру вне очереди при условии возможности самостоятельного обслуживания. Такое же право дается ребенку-сироте, достигшему 18 лет.

    В соответствии с реабилитационной программой инвалидов жилье для них комплектуется специальными приспособлениями и средствами.

    Субсидии на жилье инвалидам в 2022 году

    Люди с ограниченными возможностями не способны в полной мере обеспечивать себя и семью, государство оказывает им содействие, в том числе, предоставляя жилищные субсидии для инвалидов.

    Жилищный кодекс и другие законы предоставляют этой части населения возможность решить квартирный вопрос, дает шанс получить бесплатную жилую площадь. Государство предоставляет финансовую поддержку (полную или частичную) путем участия в целевых программах.

    Программа по предоставлению субсидий

    В России предусмотрены программы, предоставляющие субсидии для граждан, не имеющих жилья или нуждающихся в его улучшении. Эти программы позволяют получить жилую площадь бесплатно, по договору социального найма, или предоставляют денежные средства для оплаты части стоимости жилья. Помощь выдается, чтобы компенсировать строительные или квартирные расходы.

    Кроме того, ряд регионов страны предусматривает программы для инвалидов, в рамках которых им могут быть предоставлены единовременные выплаты на приобретение жилья. Такие программы действуют в Приморском крае, Пермском крае и ряде других регионов. Чаще всего получателями таких выплат являются не просто инвалиды, а инвалиды боевых действий, ветераны боевых действий и члены семей погибших инвалидов и ветеранов боевых действий. Таким образом существенно уменьшается круг претендентов на льготу.

    Остальные инвалиды вправе рассчитывать на господдержку на общих основаниях, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

    Нужно отметить, что приоритетной очередью могут воспользоваться инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний. Список таких заболеваний четко регламентирован федеральным законодательством.

    Скачать для просмотра и печати:

    Программа позволяет российским гражданам с инвалидностью:

    • приобрести квартиру;
    • улучшить жилищные условия;

    Очередность инвалидов в 2022 году устанавливают:

    • органы местного самоуправления;
    • предприятие или учреждение, имеющее жилой фонд (по месту работы). Людям, утратившим трудоспособность, дается возможность быть в двух очередях одновременно.

    Условия предоставления льготы

    Жилищная субсидия, как на общих основаних, так и для инвалидов предоставляется при поступлении финансов из федеральной казны и соблюдении очереди. Она действительна на протяжении полугода, за это время нужно найти и купить квартиру. Финансы перечисляются в безналичной форме собственнику жилья.

    Существует временной фактор очередности:

  • Лица, зарегистрированные до 2005 года, имеют возможность получить деньги из специальных ресурсов территорий РФ.
  • Люди, стоящие на учете после указанного времени, пользуются правом приобретения квартиры по очереди, в зависимости от даты регистрации.
  • Особенности выделения жилищных субсидий:

    • закон не предусматривает наделение квадратными метрами за государственные деньги родственников, живущих с льготником и не обладающих данной привилегией. Это условие соблюдается при участии в специальной программе для инвалидов. В случае, если семья претендует на улучшение жилищных условий на общих основаниях, сумма выплаты рассчитывается на всех членов семьи;
    • совместное проживание людей с инвалидностью дает право получить жилищную субсидию каждому из них;
    • наличие детей-инвалидов распространяет привилегию на всех членов семьи;
    • существование нормативов — в среднем по регионам выделяется 18 кв. метров на человека;

    Как получить жилищное пособие

    Инвалиды признаются необеспеченными жилой площадью при условиях:

    • размер жилья ниже установленных норм на человека;
    • несоответствие жилой площади установленным требованиям по санитарии и техническим характеристикам;
    • проживание в квартире нескольких семей, среди которых есть люди с тяжелыми хроническими болезнями, их присутствие представляет опасность для здоровья;
    • полное отсутствие жилья;

    Сумма пособия рассчитывается по формуле: среднюю цену квадратного метра в регионе умножают на норматив жилой площади (18 кв.м). Рыночную цену жилья утверждают каждый квартал региональные органы власти.

    Важно! Точная цифра определяется по времени выдачи документа.

    Перечень документов для получения субсидии

    Выплата субсидии инвалидам происходит при наличии определенной документации. Пакет документов утверждают региональные власти, поэтому он может отличаться в зависимости от региона проживания.

    Чаще всего в него включают следующие:

    • официального обращения о взятии на учет на получение квартиры;
    • документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий;
    • справки из МСЭ о присвоении категории инвалидности;
    • лицевого банковского счета;
    • сведений из домовой книги.

    Для получения субсидии на улучшение жилищных условий на общих основаниях следует предоставить следующий пакет документов:

  • Паспорта всех членов семьи;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Документы подтверждающие принадлежность к семье (свидетельства о заключении брака, об установлении отцовства, о перемене имени и т.д.).
  • Документы о праве собственности или подтверждающие право пользования жилым помещением;
  • Документы, подтверждающие доход семьи;
  • Документы подтверждающие основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  • Материальная поддержка инвалидов

    Кроме получения жилищной субсидии, инвалиды могут рассчитывать на улучшение жилищных условий, заключая договор социального найма. Признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий является основанием к заключению вышеназванного договора. Инвалидам по закону должны предоставляться специально оборудованные жилые помещения.

    Спецжилье сохраняется за ними в течении полугода при помещении его в организации социального обслуживания.

    Льготы инвалидам 1, 2, 3 группы, семьям в составе которых дети-инвалиды, кроме выделения квартиры, дополнительно, предполагают компенсации на оплату коммунальных услуг и жилого помещения. Сумма компенсации составляет 50% от установленной платы. Инвалидам 1 и 2 групп, детям инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов предоставляется компенсация в размере 50% на оплату взносов за капитальный ремонт.

    Инвалидам 1, 2 групп, инвалидам с детства и детям-инвалидам устанавливается налоговая льгота при оплате налога на собственность, для реализации этой привилегии следует обратиться в налоговую службу с удостоверением инвалида и заключением МСЭ.

    Важно! Инвалидам, которым присвоена I группа, дается право внеочередного получения жилищной субсидии. Если они не в состоянии самостоятельно оформить документы, то могут заручиться поддержкой доверенного лица.

    В случае выделения площади для проживания должны учитываться рекомендации медиков и реабилитационная программа больного.

    Квартиру положено выделять вблизи медицинских учреждений или места проживания опекунов. Список заболеваний, который дает такие права, утверждается правительством.

    Наличие тяжелой формы хронической болезни позволяет получить квартиру больше установленных нормативов (не больше чем в 2 раза).

    Особенности господдержки инвалидов первой группы

  • Покупка жилья на сумму свыше материальной помощи, оплачивается собственными средствами.
  • Жилье для граждан с инвалидностью обустраивается специальными средствами и приспособлениями согласно реабилитационной программе для инвалидов.
  • Важно! Группа инвалидности не оказывает влияния при установлении очередности в получении жилищной субсидии. Этим правом может воспользоваться любой инвалид.

    Названная категория граждан может рассчитывать на собственные участки земли для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения подсобного хозяйства.

    Итак, для регистрации на получение жилищной субсидии люди с ограниченными возможностями обращаются с письменной просьбой в органы исполнительной власти (приложив документы, обосновывающие ваши права). Неправомерный отказ — основание для подачи иска в суд.

    Последние изменения

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.


    Единый Жилищный Субсидийный Фонд Похожие статьи

    17 марта 2017, 04:57 Дек 29, 2020 14:48 Льготы всем Ссылка на текущую статью

    Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим! Комментарии Гульзира , 6 марта 2019 в 12:38

    Здравствуйте. Сын, 3.9 года, инвалид. Порок развития легких (самостоятельно не дышит),сам не ходит, не сидит, не ест. ставят миопатию (нервномышечная болезнь). На днях получим квартиру по соц. ипотеке. Собрали документы для получения субсидии по инвалидности.

    Врач педиатр дал справку с кодами, сказала, что этот код входит в перечень. Сегодня принесли эту справку в жилищный фонд, а там не взяли справку, говорят, что не подходит код. А список, который есть у педиатра другой.

    Как быть? кому положено это субсидие?

    Администратор Мария , 6 марта 2019 в 22:33

    Обратитесь с этим вопросом к Главврачу медучреждения, выдавшего справку. Если не поможет в Департамент здравоохранения.

    Дулма , 2 апреля 2019 в 17:31

    Встала на улучшение жил условий в 14 году, ребенок дцп, эпилепсия, умст. отсталость, предоставила документы, которые запросили (вк справки в перечне не указывали), поставили на учет, сейчас же говорят что меня приняли на учет с нарушениями, очередь недействительна, не знаю что делать, состав чиновников администрации сменился, глава ничего не может пояснить

    Администратор Мария , 8 апреля 2019 в 21:42

    Обратитесь с жалобой в прокуратуру на неправомерные действия сотрудников администрации. Если не поможет – в суд.

    Гузель , 8 апреля 2019 в 15:46

    В статье подчеркнуто, что инвалиды 1 группы имеют право на внеочередное получение жилищной субсидии, Это не так, выдают строго по очереди. Сейчас получают вставшие на учет в 2000 г,

    Администратор Мария , 17 апреля 2019 в 22:59

    У внеочередных граждан своя очередь. Неужели Вы думаете, что Вы один во всем городе внеочередник? Естественно, ввиду отсутствия у муниципалитетов средств и материальных возможностей для моментального предоставления жилья, процесс затягивается на годы и образуется еще одна очередь.

    Елена , 26 марта 2022 в 10:01

    Нас поставили на учет в 1999 году. Ребенок инвалид. Сейчас он дяденька, а я на пенсионерка.

    Все еще надеемся и ждем эту самую субсидию. А правда она такова – 22 года прошло в нашем правовом государстве!

    Александр , 2 июня 2019 в 06:54

    Возможно ли получить субсидию для проведения полной адаптации жилого помещения, для проживания в нём инвалида 1 гр (колясочник). На данный момент инвалид живёт на 4 этаже в доме без лифта. Появилась возможность переехать в частный одноэтажный дом, но он не адаптирован.

    Семья не малоимущая, но и не богатая.

    Администратор Мария , 2 июня 2019 в 09:50

    Согласно ст. 17 ФЗ-181 жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида. По вопросу такого оборудования Вам необходимо обратиться в ОСЗН.

    Владимир , 7 августа 2019 в 14:17

    Стоит диагноз F20, долевая собственость, дом без удобств, говорят не положено жилье сами ремонтируете так что ваши законы не действуют

    Администратор Мария , 7 августа 2019 в 16:04

    1. А кто говорил о ремонте жилья? В законе нет таких условий. Если у Вас инвалидность, то даже в этом случае бесплатный ремонт жилья на федеральном уровне не предусмотрен.

    Возможно только обратиться за разовой материальной адресной помощью.
    2. Наличие у Вас какого-либо медицинского диагноза не свидетельствует о Вашем льготном статусе. Требуется инвалидность или иная льготная категория.

    Оксана , 10 августа 2019 в 00:24

    Разовая помощь, только где она? жизнь проходит, а люди на улице живут?! Мёртвым ничего не надо будет. надо сейчас давать, пока живые и у кого трудные ситуации, кто совсем без жилья в первую очередь, у нас три человека инвалиды стоят на очереди за 9 лет не дали ни одному человеку, вот и что ждать? я инвалид второй группы, а у матери первая группа, а живём в аварийном доме без света, воды, отопления и скоро потолок упадёт, весь провис, от плохих условий у меня всю щитовидную железу вырезали, сердце больное стало, к тому же я инвалид детства и постоянные приступы удушья, а чиновники говорят нам идите и работайте!

    Оксана , 9 августа 2019 в 22:17

    Инвалид первой группы по зрению полностью слепая живёт в аварийном доме без отопления, света, воды и под висячими потолками, которые могут привалить, проживает с дочерью инвалидом второй группы. переселять не хотят. говорят дом не вошёл в программу, подскажите субсидия тоже не положена на жильё?

    Администратор Мария , 10 августа 2019 в 22:17

    Субсидия на жилье предоставляется инвалидам, состоящим на учете нуждающихся в жилье до 1.01.2005 г. Инвалиды, ставшие на жилучет после этой даты, обеспечиваются жильем по общим нормам ЖК РФ.

    ОЛЬГА , 26 августа 2019 в 18:44

    Здравствуйте.
    Скажите пожалуйста, инвалид 1 гр по онкологии имеет право оформить субсидию за вывоз угля и дров?

    Администратор Мария , 27 августа 2019 в 07:00

    Согласно ст. 17 ФЗ-181, инвалидам компенсируется 50% их расходов на оплату стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива – при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

    Александр , 7 сентября 2019 в 15:06

    Добрый день, подскажите, если при оформления договора дарения доли квартиры у нотариуса. Одаряемый является инвалидом, а не даритель. Возможна ли 50% льготы?

    “Если нотариусам без разницы кто будет оплачивать его услуги, но у большинства из них в чеках об оплате будут фигурировать именно одаряемые, т.к. они выгодоприобретатели. Да и в законе не указано кто обязан платить.”

    Администратор Мария , 8 сентября 2019 в 08:44

    Кто именно оплачивает услуги нотариуса (несет расходы) – указывается в самом договоре.

    Геннадий , 9 октября 2019 в 10:51

    я инвалид 1 группы колясочник, живу на 4 этаже без лифта, имею я право на получение субсидии по улучшению жилья?

    Администратор Мария , 9 октября 2019 в 11:55

    Субсидия предоставляется не для улучшения жилья, а для улучшения жилищных условий в плане его квадратуры, если имеющееся жилье меньше учетной нормы региона. Кроме того, субсидии предоставляются только тем инвалидам, кто был признан нуждающимся в таких улучшениях до 1.01.2005 г. Остальные (кто встал на жилучет позже) обеспечиваются жильем на общих основаниях.

    Субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2022 году

    Одной из самых незащищенных категорий граждан в нашей стране являются люди с ограниченными возможностями. Они каждый день сталкиваются с разными проблемами, одной из которых является финансовое обеспечение себя и свою семью. В связи с этим государством предусмотрены различные меры социальной поддержки, в том числе жилищные субсидии.

    Предоставляются они инвалидам, которые своего жилья не имеют. При этом возмещение затрат на покупку квартиры производится либо в полном объеме, либо только часть. Выплаты производятся из федерального бюджета на покупку жилья, либо на ремонтные работы. Такая возможность предусмотрена Жилищным кодексом РФ, а также законами РФ и субъектов РФ.

    В статье рассмотрим как предоставляются субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2022 году.

    Содержание

    Программа по предоставлению субсидии на жилье инвалидам

    Правительством РФ разработана программа по предоставлению возможности покупки на льготных условиях собственного жилья для лиц, имеющих инвалидность. Она заключается в финансовой помощи для следующих целей:

    • покупки квартиры или дома;
    • улучшение имеющихся жилищных условий.

    Выделение жилищной субсидии происходит после постановки инвалидов на очередь, определяют которые следующие органы:

    • местное самоуправление субъекта РФ;
    • работодатель инвалида, имеющий жилой фонд.

    Таким образом, существуют две очереди, причем если лицо утратило трудоспособность по определенным обстоятельствам, то у него возникает право встать сразу в обе очереди. Реальная потребность инвалида в жилье оценивается специальной экспертной комиссией.

    Важно! Получить жилищную субсидию инвалиды вправе только один раз.

    Особенности предоставления жилищной субсидии

    Одной из особенностей такой программы является дата постановки в очередь. Если инвалид встал в очередь до 2005 года, то он вправе рассчитывать на субсидию, которая финансируется специальными ресурсами определенного субъекта РФ. Если постановка была уже после 2005 года, то субсидия будет предоставляться по очередности в зависимости от даты регистрации.

    Предоставление жилищной субсидии инвалидам имеет ряд особенностей:

  • Финансовая помощь предоставляется в соответствии с нормативами жилищного законодательства. Одному человеку предоставляется сумма в размере стоимость 18 кв.м жилой площади.
  • Правом на жилищную субсидию обладает только инвалид, другим членам его семьи такое право не предоставляется, но они имеют право на получение данной субсидии самостоятельно.
  • Семьи, в которых есть ребенок-инвалид имеют право на получение жилищной субсидии на каждого члена семьи.
  • Предоставление субсидии происходит в порядке очередности, за исключением лиц, которые не могут самостоятельно передвигаться без инвалидного кресла. Они вправе получить жилищную субсидию вне очереди.
  • Сумма финансовой помощи в каждом случае рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей места жительства гражданина, а также стоимость недвижимости в регионе проживания.
  • На основании программы реабилитации инвалида, его жилье обеспечивается различными приспособлениями.
  • Если квартира, которую выбрал инвалид больше выделенной субсидии, то доплату он осуществляет уже самостоятельно.
  • Дети-инвалиды в 18 лет имеют право на получение жилищной субсидии без очереди, при этом одним из условий является возможность обслуживать себя самостоятельно.
  • Порядок получения субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2024 году

    Для постановки в очередь на получение жилищной субсидии должны выполняться определенные условия:

    • площадь жилья, в котором проживает инвалид меньше нормы, утвержденной государством;
    • жилье инвалида не соответствует техническим нормам, санитарно-гигиеническим нормам;
    • инвалид передвигается только на коляске и живет в квартире, расположенной выше второго этажа;
    • на одной жилой площади проживают одновременно несколько семей, при этом у одного из проживающих тяжелое заболевание, угрожающее здоровью и жизни других лиц, проживающих в квартире;
    • инвалид проживает не со своими родственниками, либо в общежитии или коммуналке.

    Важно! Жилищная субсидия рассчитывается по формуле: средняя стоимость 1 кв.м жилой площади в регионе проживания инвалида, умноженная на 18 кв.м. При этом стоимость 1 кв.м жилья определяется в соответствии с рыночной ценой, утверждаемой каждый квартал региональными властями.

    Окончательная сумма субсидии будет рассчитана к дате выдачи сертификата.

    Подать документы на субсидию нужно в соцзащиту населения по месту проживания. После этого, сведения по обратившемуся будут проверяться специально созданными комиссиями, а по окончании проверки будет вынесено решение.

    Какие документы потребуются для оформления жилищной субсидии

    К основным документам, необходимым для постановки в очередь на получение субсидии, относят:

    • документ, который подтверждает постановку на учет для покупки жилья;
    • справка, которая подтверждает определенную группу инвалидности обратившегося;
    • программа реабилитации инвалида;
    • реквизиты лицевого счета, открытого в банке;
    • выписку из домовой книги.

    Кроме того, при обращении в органы местного самоуправления необходимо составить заявление, к которому прикладывается указанный перечень документов. Подать заявление на получение субсидии также можно в МФЦ.

    Как можно использовать полученную субсидию

    В первую очередь необходимо понимать, что субсидия рассчитана на покупку жилья, площадь которого не менее 18 кв.м. Купить жилье можно меньше установленной законодательством нормы, но не менее указанной цифры. Если учесть, что финансовая помощь, которая выделяется для покупки жилья незначительная, ее, как правило, не хватает.

    Это означает, что доплачивать инвалиду придется самостоятельно. Сделать это может не каждый, так как большая часть инвалидов живет только на пенсию и нуждаются в средствах.

    Меры поддержки для инвалидов 1 и 2 группы

    Помимо финансовой помощи на покупку жилья, инвалиды 1 и 2 группы вправе также рассчитывать на дальнейшую поддержку. Она заключается в компенсации коммунальных платежей, а также возмещения расходов на ремонт и обустройство жилья. Инвалиды, имеющие 1 группу также освобождаются от уплаты налога на недвижимость.

    Чтобы воспользоваться такой льготой обратиться потребуется в налоговую и предоставить удостоверение и заключение экспертной комиссии.

    Важно! Лица, имеющие 1 группу инвалидности имеют право на получение субсидии без очереди.

    Если самостоятельно подготовить необходимые документы и обратиться за субсидией человек не в состоянии, за него это может сделать доверенное лицо. При выделении средств на покупку жилья для указанных категорий граждан будут учитываться медицинские рекомендации, а также программа реабилитации инвалида. Инвалиды 3 группы указанными правами не обладают.

    Меры поддержки для инвалидов 3 группы

    Ответы на распространенные вопросы

    Вопрос: Могут ли отказать в получении жилищной субсидии инвалиду? И что делать если отказали?

    Ответ: Получение инвалидами такой меры поддержки, как жилищная субсидия предусмотрена государством, отказ в данном случае является неправомерным. Если же это произошло, то обратиться нужно Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ), который рассмотрит проблему и поможет получить данную льготу. Также оспорить неправомерный отказ можно обративший в суд.

    Субсидии на жилье инвалидам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

    Основаниями признания инвалида нуждающимся в расширении жилья считается:

    • обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (эти нормы необходимо узнавать по месту жительства ,на федеральном уровне установлена норма 18 кв. м на человека);
    • проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
    • проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
    • проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
    • проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
    • проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

    Кто может претендовать на получение государственного жилья

    Если Вы встали на учет до 1 января 2005 года:

    Тогда жилое помещение вам обязаны предоставить местные власти региона, в котором вы живёте, по законам и нормам, которые действуют непосредственно в данном регионе. На каждого льготника регионам выделяются денежные средства из федерального бюджета нашей страны. Также это может быть денежная безвозмездная субсидия, при получении которой инвалид сможет приобрести жильё или улучшить свои жилищные условия.

    Если Вы встали на учет после 1 января 2005 года:

    В этом случае вам полагается жильё, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Порядок предоставления жилых помещений для Вас устанавливается Жилищным кодексом РФ.

    У инвалида колясочника есть преимущественное право на получение отдельной квартиры вне очереди по постановлению правительства №47 п.54. при наличии заключения М.В.К.о непригодности жилого помещения для проживания инвалида колясочника.

    Кем осуществляется учет нуждающихся в улучшении жилищных условий:

  • По месту жительства – специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом.
  • По месту работы – на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении.
  • Инвалиды могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства.

    Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимы следующие документы:

    • заявление;
    • выписка из домовой книги;
    • копия финансового лицевого счета;
    • копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
    • другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т. Строительство каркасных домов profikarkas.com.ua — Profikarkas. п.).

    Отдельно необходимо сказать о том, что при предоставлении жилья органы, занимающиеся этими вопросами должны учитывать все обстоятельства, затрагивающие жизнь каждого человека с ограниченными возможностями, должны браться в учёт такие факторы, как состояние здоровья, непосредственная близость проживания от жилья инвалида близких родственников, близость мед. учреждений и т. д.

    Возможно предоставление жилого помещения инвалиду по договору социального найма площадью, выше нормы положенной жилплощади на одного человека (но не более чем в два раза). Это при условии, что человек страдает тяжелыми формами заболеваний, предусмотренных перечнем, утверждённым Правительством РФ от 21 декабря 2004 г. за № 817.

    Также по индивидуальной программе реабилитации инвалида ему могут заменить место жительства на иное, равноценное, в соответствии с удовлетворением жизненно-важных потребностей таких людей. Это может быть переселение с верхних этажей на нижние, переселение с учётом близости жительства родственников и т. д.

    Как определить сумму положенной субсидии

    Сумма субсидии = число лиц, имеющих право на обеспечение жильем Х 18 кв. метров (это по федеральным нормам площади на одного инвалида) Х среднюю рыночную стоимость квадратного метра (рассчитывается и утверждается для каждого региона).

    Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра утверждается ежеквартально. На 1 квартал 2019 года она определяется на основании приказа Минрегионразвития РФ № 562 от 09.12.2011 г. «О нормативе стоимости 1 кв.м. общей жилой площади жилья на первый квартал 2019 года». Более точный расчет размера субсидии производится органом исполнительной власти на дату выдачи Свидетельства.

    Также в этом вопросе необходимо учитывать то, что члены семьи, которые проживают совместно с инвалидом-льготником, при отсутствии права на льготу на жильё, жильём не обеспечиваются, а если в семье проживает несколько инвалидов-льготников, имеющих право на обеспечение жильём, соответственно, жильём должен обеспечивться каждый инвалид. Для семей, в которых живут дети-инвалиды, субсидия устанавливается на каждого члена семьи.

    Более точную информацию о законодательстве Вы сможете получить в органах власти региона вашего проживания.

    Порядок выдачи субсидии

    Получить субсидию возможно по мере поступления денежных средств из федерального бюджета в порядке общей очереди принятия на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условиях, в органах местного самоуправления по месту жительства.

    Право на получение субсидии удостоверяется свидетельством, срок его действия составляет 6 месяцев со дня выдачи. Субсидия предоставляется в безналичной форме, перечислением денежных средств на расчётный счёт.

    Размера выдаваемой субсидии, в расчете на оплату жилья 18 кв.м. конечно не хватит на покупку отдельной квартиры, не добавляя своих собственных средств. Поэтому большинству инвалидов субсидия помогает лишь расширить и улучшить свои жилищные условия путём продажи собственного жилья и покупки более улучшенного его вида.

    Рекомендуем!  Присутствие собственника на сделке по продаже квартиры лично
    Putprav.ru