Определении долей в наследуемом имуществе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Определении долей в наследуемом имуществе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

При данном режиме имущественные права умершего наследодателя, в момент открытия наследства, осуществляют переход к другому наследнику. В тех случаях, когда наследников несколько, имущественные права распределяются между ними в зависимости от действительной наследственной очереди. Если речь идет о квартире, учитывается общий размер площади, который делится между наследниками в соответствии с их количеством и с учетом очереди. Любой наследник имеет право отказаться от предложенной ему доли.

Помимо этого, законодательство РФ предусматривает и право обязательной доли, появляющееся у определенного наследника со дня открытия наследства вне зависимости от его наследственной очереди и от сведений, которые указал завещатель.

В тех случаях, когда требования в завещательном документе противоречат данным об обязательной наследственной очереди, он может быть признан недействительным.

В перечень наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, входят:

— несовершеннолетний либо нетрудоспособный ребенок наследодателя;

— нетрудоспособный супруг пенсионер либо родители умершего наследодателя;

— нетрудоспособные иждивенцы, пожилой человек, пенсионер и т.д.

Размер доли наследников по закону устанавливается в рамках суда. При этом он учитывает интересы каждого наследника, его положение в наследственной очереди, а также иные обязательные факторы. Если между наследниками не возникает споров, допускается заключение соглашения о распределении долей в наследстве умершего родственника.

Если в наследство входит участок земли либо частный дом, данное имущество подлежит распределению между наследниками.

Размер земельного участка либо части дома, для каждого из наследников может устанавливаться в рамках суда либо с помощью заключения соглашения. Образец данного соглашения между наследниками следует изучить заранее, иначе, при наличии определенных ошибок и неточностей, оно может быть признано недействительным. Любой наследник имеет право отказаться от своей обязательной доли с момента открытия наследства. Образец заявления об отказе можно взять в нотариальной палате.

Как распределяются доли в наследстве по закону и завещанию?

Указанные доли наследников в завещанном имуществе могут отличаться от тех обязательных долей, которые предусмотрены законом.

Юридическая практика и установленные законы предусматривают, что наследники призываются к наследству в порядке существующих очередей.

Больше всего прав на наследство имеют наследники первой очереди. К ним относится ребенок, как совершеннолетний, так и несовершеннолетний, а также супруг либо родители умершего наследодателя. Все они имеют право наследовать имущество, будь то частный дом или часть земельного участка, комнаты в квартире или определенный размер дивидендов, в равных долях. В случае отсутствия наследников первой очереди либо, если кто-то из них умирает, право наследования переходит к следующим кандидатам. Сюда же можно отнести и случаи, когда наследники первой очереди после открытия наследства приняли решение отказаться от него.

Следующим после первой, право наследования переходит к наследникам второй очереди. Сюда входят братья и сестры, бабушки и дедушки, а также дети братьев и сестер наследодателя. Если в завещательной бумаге, признанной действительной, были указаны доли наследников, и они не противоречат обязательным долям, данные сведения учитываются, в противном случае, данные, указанные в завещательном документе, учитываться не будут, так как он может быть признан недействительным. За наследником любой очереди — первой, второй и т.д. сохраняется право отказаться от получения своей доли наследства, он может воспользоваться им в любой момент со дня открытия наследства. Образец заявления об отказе на приобретение наследственных прав можно найти в нотариальной палате.

Определение и выделение долей наследников представляет собой особую юридическую процедуру по установлению размера доли конкретного имущества — дома, площади в квартире, земельного участка и т.д., для каждого из наследников. Очень часто это происходит в зале суда, так как у наследников имеются разные представления о том, какой размер им причитается, и иные разногласия между ними. Очень часто в процессе суда также возникает и необходимость лишить кого-либо наследства и его действительной доли по причине того, что они недостойные наследники.

Определение долей наследства происходит на основании все данных об имуществе, включенном в наследственную массу по представлению судьи.

Определить, каковы размеры доли каждого могут и сами наследники, но у суда все равно остаются права по изменению, и он может корректировать его. На первоначальном этапе каждый наследник может отказаться от наследства, если не желает осуществлять приобретение наследственных прав. Тогда установленный размер его доли по представлению суда переходит к следующим правопреемникам. Если суд постановляет лишить наследника права наследства, его доля также переходит к другому кандидату либо делится между участниками на несколько равных долей.

Образец судебного иска можно найти в учреждении суда для ознакомления с ним.

Решение об определении долей выносится судом на основании всех имеющихся данных. К дополнительным сведениям относятся и такие факты как, имеется ли на попечении кого-либо из наследников несовершеннолетний ребенок либо родственник пенсионер. Если, например, имеется пенсионер, суд может принять решение об увеличении доли наследства, а кого-то — наоборот лишить наследства из-за появления особых сведений. Также суд имеет право рассмотреть каковы доли наследников в завещанном имуществе и их размер, чтобы сравнить, соответствуют ли они требованиям закона.

Судебная система РФ и установленный порядок предусматривают возможность лишения доли кого-либо из наследников, если данное решение будет обосновано, а все необходимые доказательства будут иметься. В противном случае оно может быть признано недействительным.

Лишить действительной доли наследства можно в том случае, если заинтересованная сторона сможет доказать, что наследник своими действиями оказывал негативные последствия для наследодателя, портил его имущество, проявлял халатность, не выполнял своих обязанностей, не оказывал должного внимания, если наследодатель был пожилой пенсионер и т.д.

Признание наследника недостойным и дальнейшее решение о его лишении наследства влечет за собой определенные последствия.

Прежде всего, его имущественная доля делится между другими претендентами, которым она положена по закону. Если имущество разделить невозможно, суд может установить обязательные выплаты, для компенсации стоимости данной доли другим наследникам. Осуществить выплаты наследник должен в установленный срок, с того момента, когда было принято решение. Также другие наследники могут просто выкупить эту долю, входящую в круг наследства, по определенной стоимости. Выкупить ее можно как в судебном порядке, так и с помощью заключения соглашения. Размер стоимости, продажа — ее порядок и сроки, устанавливаются сторонами. Образец такого соглашения можно найти в нотариальном органе.

В случае смерти гражданина, право собственности на имущество или его доля в уставном капитале переходят в порядке наследования к другим лицам. Если наследник оформляет отказ от получения данной доли, это влечет обязанность общества по дальнейшей выплате компенсации.

Форма компенсации также допускает и возможность возмещения имуществом в форме дивидендов.

Доля имущества, находящегося в уставном капитале, переходит по наследству одному либо нескольким наследникам, вне зависимости от того, согласен ли с этим круг остальных участников. Запрет на это не может быть наложен, так как будет осуществлено его признание недействительным.

Продажа собственной доли может быть осуществлена по желанию самого наследника. Для этого он выносит соответствующие представления и требует фирму возместить находящееся на уставном капитале имущество, находящееся в наследственной массе. Если стороны не имеют никаких разногласий, можно оформлять все необходимые документы и заключать соглашение по компенсации стоимости доли в уставном капитале. Если разногласия, какие невозможно урегулировать, все же имеют место быть, окончательное решение примет суд.

Помимо этого, новый собственник организации имеет право и на выплату дивидендов, находившихся в уставном капитале, после смерти предыдущего акционера. Право на получение дивидендов сохраняется за новым наследником, так как оно переходит к нему в порядке правопреемства. Отказ в выплате дивидендов всегда можно обжаловать через суд.

В своем завещательном документе наследодатель вправе указать абсолютно любой размер доли для каждого из наследников. Например, одному в приватизированной квартире достаточно одной комнаты, другому — две. Такая же ситуация может сложиться с приватизированной либо не приватизированной землей. Одним наследникам может достаться гораздо большая часть участка, чем другим. Именно поэтому законодательством РФ предусмотрена продажа собственной наследственной доли.

Право продавать свою долю имеет абсолютно каждый наследник. Точный размер стоимости должен отражать состояние имущества на текущий момент, а также иные нюансы. Но другие наследники одним своим желанием никогда не заставят принудительно продать им долю, так как это будет незаконно. Это касается как приватизированной квартиры, так и любого другого наследственного имущества, продажа которого возможна лишь по согласию наследника. Известить наследников о продаже своей приватизированной либо не приватизированной имущественной доли, заинтересованное лицо может лично или через иные уведомления.

В наследственном праве РФ существует такое понятие как приращение наследственных долей. Оно подразумевает, что доля отпавшего наследника прибавляется к существующим долям других. Приращение может осуществляться как при наследовании по закону, так и по завещанию. При этом доля отпавшего наследника и ее приращение также может являться как долей по закону, так и по завещанию. Приращение доли отпавшего наследника является довольно самостоятельным правовым явлением.

Родители, дети, супруги являются теми наследниками, которые получают имущество в первую очередь. Конечно, по воле наследодателя можно лишиться доли наследства. Однако существует определенный ряд моментов, который страхует наследников от подобных решений.

• Если отсутствует завещание, право собственности переходит по закону ближайшим родственникам. Здесь существуют свои законодательные моменты, такие как незаконно распределенные доли в наследстве, по закону полагающиеся детям, например, несовершеннолетнего возраста, позволяющим обеспечить нетрудоспособных родителей. Так, если мужчина ушел из семьи, в которой осталась несовершеннолетняя дочь, его наследство пойдет не новой гражданской жене, а именно ребенку.
• Общепринятый порядок позволяет распределять доли в наследстве поровну. После смерти дедушки, наследование долей переходит сначала детям, потом внукам. Некоторые считают, что имущество наследодателя напрямую пойдет внукам, однако они являются преемниками второй очередности.

Завещание – документы «тонкий», требующий соблюдения некоторых юридических тонкостей. Наследодатель может любым образом распоряжаться завещанным, поэтому перед составлением необходимо самостоятельно определить доли, которые будут отданы разным людям. Иногда завещают все имущество только одному человеку, иногда наоборот разделяют между несколькими людьми. Иногда просто указываются определенные люди, которым будет оставлено наследство, без указания конкретных долей.

Например, для принятия наследства установление конкретного имущества необязательно, однако называя конкретных лиц, задача разделения значительно упрощается.

Определение долей наследства

Как известно, между законными супругами имущество делится поровну. Исключения составляют брачные договоры, либо сделки с дарением. Переживший супруг имеет право получить общее имущество, либо определенную долю. Выделение такой доли осуществляется путем рассмотрения брачных документов и активов. Активы, приобретенные путем безвозмездной сделки, обще нажитыми не являются.

Обязательная доля наследства защищает материально нуждающихся наследников. Таковыми являются несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родственники первого порядка, достигшие шестидесятилетнего возраста родственники первого порядка. Наследование долей определяется, как правило, судебным порядком, особенно если существует составленное завещание, не соответствующее законодательным нормам. Размер обязательной доли каждого наследника составляет не менее пятидесяти процентов от доли имущества, которую можно получить являясь законным наследником.

Разделение долей может быть простым, если все участники согласны с существующим положением вещей, либо через суд, если существует не решаемые мирным путем договоренности.

Срок наследования стандартный, составляет шесть месяцев со дня открытия наследства. Абсолютно неважно, сколько человек делят между собой нажитое, полугодовалого срока вполне хватает, чтобы решить необходимые вопросы, получить документы во всех нужных инстанциях. Если имеет место разбирательство судебного характера, сроки продлеваются также решением суда.

Например, имеется четыре основных наследника, которые поделят вышеперечисленное имущество. Данный факт не означает, что указанная доля размером ¼ кому-то передаст квартиру, кому-то машину. Каждый наследник будет иметь из расчета ¼ доли квартиры, ¼ машины, ¼ дома. Банковские вклады делятся в натуре, то есть состояние можно просто разделить на четыре части.

Зачастую определяется стоимость всего наследственного имущества, активы продаются, деньги делятся поровну. Если продавать имущество не выгодно, либо наследники не могут договориться межу собой о стоимости, существует несколько вариантов урегулирования вопроса.

Сейчас существует следующий порядок наследования части имущества:

• 1 – супруги, родители и дети;
• 2 – брат, сестра, родной дед и его супруга;
• 3 – дядя, тётя;
• 4 – прадедушка, прабабушка;
• 5 – дети кузенов и кузин, родные сестра и брат дедушек и бабушек;
• 6 – внуки племянников, племянниц, дети двоюродных братьев и сестёр, двоюродные дяди и тёти;
• 7 – пасынок, падчерица, отчим, мачеха.

Выдел доли наследственного имущества, заключающийся в определении возможности и области использования имущества, полученного двумя или несколькими лицами, определяется в соответствии со следующими нормативными актами:

• Статья 247 Гражданского кодекса РФ – определяет правила предоставления выделенными долями наследственного имущества;
• Статья 246 ГК РФ – согласно ей осуществляется деление наследства с точки зрения возможности распоряжения им.

Все подобные вопросы могут возникать по причине наследования материальных ценностей двумя и более лицами. Обязательным обстоятельством в данном случае является количество наследников – спор может возникать только при наличии двух и более претендующих, а также целостность самого наследуемого имущества, когда нет возможности выделить его часть для владения и пользования без затрагивания интересов других правопреемников.

Деление наследства после смерти может осуществляться двумя имеющимися способами:

• Добровольном;
• Принудительным.

Добровольный способ заключается в существовании договоренности между лицами, имеющими законное право на распоряжение имуществом, причем подобное право возникает уже после получения свидетельства на право наследования. В порядке добровольного решения вопроса наследники договариваются самостоятельно, и результатом становится составление соглашения, окончательно определяющего и разграничивающего права и полномочия лиц.

Принудительный способ заключается в решении возникшего вопроса в судебном порядке. В таком случае одна из заинтересованных сторон составляет исковое заявление о выделении доли в наследстве. Вынесение решения основывается на предоставленной документации и законных основаниях, которые могут давать право на преимущественное право владения и распоряжения неделимым имуществом.

Выделение доли в наследстве осуществляется с учетом следующих факторов:

• Имущество, по поводу которого имеется спор между наследников, является неделимым. Сюда может относиться недвижимость, транспортные средства, прочие материальные ценности, пользование которыми невозможно осуществлять одним из наследников без ущемления прав вторых и третьих лиц;
• Имея законные основания, один из наследников может претендовать на увеличение доли в наследственном имуществе;
• Составление добровольного соглашения или решение спора в суде должно осуществляться в течение трех лет с того момента, как было открыто дело. По истечении такого срока каждый из наследников вправе претендовать на выделение наследства в натуре;
• При определении доли одним из определяющих значений будет являться наличие преимущественного права пользования.

Определение доли в наследственном имуществе осуществляется с учетом таких норм и положений регулирующих законов РФ:

• Делению подлежит исключительно имущество, которое по завещанию или праву наследования оказалось в общей собственности двух и более лиц;
• Кроме выделения доли каждого из наследников добровольно или принудительно определяется также порядок осуществления самого раздела;
• В случае желания или необходимости продажи общего имущества деление вырученной доли денежных средств осуществляется после регистрации договора и передачи положенной суммы одному или наследников;
• Оформить заявление о выделении доли в наследстве имеет право один из наследников, получивший свидетельство о праве вступления в наследство или его законный представитель при наличии нотариально заверенной доверенности;
• После выделения положенной доли любой из наследников имеет законное право на распоряжение своей долей.

Как делится наследство между наследниками первой очереди

Каждый из наследников, получивший документальные основания для вступления в наследство, по истечении 3 лет с момента того, как было открыто наследственное дело, имеет законные основания на требование выделения доли в натуре. Для осуществления этого необходимо указать желаемую форму получения.

Несмотря на то, что подача искового заявления не ограничивается какими-либо нормами, на практике решить такой вопрос удается далеко не всегда. На получение компенсации без согласия других собственников можно рассчитывать в таких случаях:

• Когда отсутствует возможность выделения реальной доли;
• Если доля наследника является незначительной;
• Если другие наследники (не зависимо от их количества) не заинтересованы в совместном пользовании имуществом.

Одним из вариантов решения такой проблемы является продажа общего имущества и уже после этого разделение полученной суммы в определенных частях.

Немаловажное значение при выделении доли в наследстве имеет преимущественное право, которое больше относится к ситуациям, когда спор возникает относительно неделимой недвижимости (дома, квартиры). В данном случае таким правом могут обладать следующие категории лиц:

✔ изначально имеющие право собственности;

✔ проживавшие на данной жилищной площади до момента смерти наследодателя;

✔ использовали объект недвижимости на правах владения.

При отсутствии преимущественного права определение долей осуществляется на основании соглашения или решения суда.

Каждый гражданин имеет право завещать собственное имущество тому, кого сочтет нужным. Для этого достаточно надлежащим образом оформить завещание. Оно по желанию наследодателя может быть в любой момент отменено или скорректировано. К документу предъявляется три основных требования – составление в письменной форме, нотариальное заверение и личная подпись завещателя.

Несмотря на право наследодателя самостоятельно распоряжаться судьбой своей собственности, участие в наследовании некоторых категорий родственников обеспечивается дополнительно. Механизм защиты предполагает выделение так называемых обязательной и супружеской долей.

Анализ правовой базы, действующей на сегодня, позволяет сделать однозначный вывод: имущество, нажитое в браке, делится между супругами поровну. Поэтому в случае смерти мужа/жены, независимо от наличия или отсутствия завещания, половина совместной собственности должна отойти второму супругу. Данное правило не зависит от того, как распределяется наследство между остальными наследниками.

Определение долей в наследстве по закону

Круг наследников 1-го порядка крайне ограничен. К ним относятся:

• дети. При этом не имеет значения, касается дело родного ребенка, или официально усыновленного. Внебрачный ребенок также может стать наследником первой очереди, для чего ему потребуется документально доказать родство с помощью генетической экспертизы. Наличие нерожденного ребенка наследодателя ведет к невозможности распределения наследства до его рождения;
• муж/жена. Единственное обязательное условие – наличие брака, который официально зарегистрирован. Венчание или гражданский брак не относятся к основаниям для включения супруга/супруги в число наследников 1-ой очереди. Развод, проведенный до открытия наследства, означает невозможность принимать участие в разделе имущества усопшего мужа или жены;
• родители. В рассматриваемую категорию наследников включаются как родные отец и мать, так и официальные усыновители. Прав на наследование по закону не имеют родители, у которых решением суда отобраны родительские права;
• иждивенцы. Условием для получения прав на наследство выступает подтвержденный статус иждивенца на протяжении, как минимум, года. При этом не имеет значения место фактического проживания человека.

Важно. Если произошла смерть одного из наследников 1-ой очереди — вместе или до наследодателя, его место в процедуре распределения имущества по праву представления занимают потомки. Типичный пример подобной ситуации – внук, получающий наследство деда вместо умершего отца.

Ответ на вопрос, как разделить наследство по закону, требует учета множества сопутствующих факторов. Предусмотренная правовой базой процедура несколько сложнее, чем при наследовании по завещательному документу, поэтому конфликты и споры в такой ситуации сложно назвать редким явлением.

Например, распределение наследства между наследниками первой очереди происходит с учетом супружеской доли, определение которой приведено выше. Кроме того, важно помнить, что наследники имеют законную возможность самостоятельно распределить доли наследства и подписать мировое соглашение об этом. Главными требованиями к документу в подобной ситуации становится выполнение двух обязательных условий: согласие всех наследников 1-ой очереди и нотариальное заверение.

Третий осложняющий ситуацию фактор – возможность судебного оспаривания одним из наследников не только собственной доли при наследовании по закону, но и даже положений официально составленного завещания. Основанием для подачи искового заявления может стать несоблюдение прав владельцев обязательной или супружеской доли, сомнения в подлинности документа и т.д.

Учитывая сказанное, становится понятным, почему вопрос распределения имущества нередко становится крайне болезненным даже для наследников первой очереди, большая часть которых является близкими родственниками. Законная процедура раздела наследства предусматривает соблюдение следующих принципов:

• первым делом из собственности наследодателя убирается супружеская доля. Полученное женой или мужем имущество исключается из дальнейшей процедуры наследования;
• оставшаяся наследная масса распределяется поровну между наследниками 1-ой очереди, включая жену или мужа, получившего супружескую долю;

Оформление наследства происходит спустя полгода после смерти собственника имущества. Выделяют 3 ситуации, при которых указанный временной промежуток может быть изменен:

• отсчет срока не с даты смерти, а с момента получения наследодателем статуса умершего или пропавшего без вести решением суда;
• наследника имеет аргументированное основание для объяснения пропуска установленного законом срока вступления в наследство. В подобной ситуации он может восстановить собственные права одним из двух способов – обращением в судебные органы или в рамках внесудебной процедуры. Второй вариант требует согласия всех остальных наследников;
• наследником является нерожденный ребенок, который может вступить в наследство после рождения.

При отсутствии наследников 1-ой очереди перечисленные выше права переходят к представителям 2-ой. При этом срок, отведенный на вступление в наследство и равный 6 месяцам, начинается заново.

Право наследования относится к числу добровольных. Для отказа от участия в разделе имущества достаточно воспользоваться одним из двух способов. Первый предусматривает бездействие в вопросах оформления наследства в течение полугода. В результате собственность наследодателя будет разделена без участия наследника.

Второй вариант — оформление письменного отказа. Для этого проще всего обратиться к нотариусу, ведущему дело о наследстве. От наследника необходимо составить соответствующее заявление и заверить документ у специалиста. В данном случае имеется возможность передать свою долю одному из других наследников.

В юридической компании «ОМЕГА Групп» вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по любому интересующему вас вопросу.

Как и любое другое имущество, квартира может находиться в общей собственности с определением доли каждого владельца (долевая), либо без их определения (совместная). Принципиальная разница между ними состоит в следующем.

• Человек, владеющий долей в праве на квартиру, может продать ее, подарить, включить в состав завещания. Она переходит наследникам по закону в общем составе имущества.
• Жилое помещение, находящееся в совместной собственности, нельзя разделить, продать или унаследовать без согласия других сособственников.
• Чтобы прекратить совместное владение (превратить в долевое), нужно составить соглашение о выделении долей через нотариуса или получить решение суда.
• Участник долевой собственности может выделить свою долю в натуре, а участник совместной должен сначала определить ее и только после этого выделить.

После смерти участника совместной собственности на приватизированную квартиру производится определение долей каждого владельца. При этом они считаются равными. Например, если в процедуре приватизации когда-то участвовали родители и двое детей, доля каждого из них, включая умершего, составит ¼ часть помещения.

В случае смерти одного из участников долевой собственности передача его доли происходит на общих основаниях.

Пример. Супруги приобрели квартиру в 2005 году и при регистрации определили: 1/3 принадлежит мужу, 2/3 части получает жена. После смерти супруга в наследственную массу соответственно будет включена одна третья часть жилого помещения.

Наследование квартиры в общей собственности

Эта ситуация достаточно широко распространена. Умерший в свое время приватизировал жилье единолично, или совместно с другими членами семьи. Договор приватизации имеется на руках, однако вследствие неграмотности, халатного отношения и других причин он не оформил свидетельство о собственности на квартиру в ЕРГН (ранее ЕГРП). Что необходимо сделать?

• После смерти одного из участников приватизации переживший супруг (другие члены семьи) должны выразить свое согласие на определение доли умершего. Для этого нужно обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление.
• Участники договора должны обратиться в органы Росреестра с заявлением об оформлении права на приватизированную квартиру и выделить доли каждого участника на основании нотариально заверенного соглашения.
• Органы Росреестра производят регистрацию жилого помещения в долевую собственность с указанием размера долей.
• После этого нотариус может выдать наследникам свидетельство о праве на наследство. Наследование доли умершего гражданина производится в общем порядке: по закону или по завещанию.

Если имеется завещание, призываются указанные в нем лица. Если его нет, право на долю в общей собственности переходит к наследникам первой очереди, включая пережившего супруга. Подтверждающим документом является нотариальное свидетельство о праве.

Если жилье покупалось в период брака, и было оформлено в совместное владение, переживший супруг имеет право на его половину. После смерти наследодателя сначала выделяется супружеская доля в имуществе и только потом наследственная. За ее выделением нужно обратиться к нотариусу. Свидетельство о праве супругу может быть выдано им до истечения 6-месячного срока, обязательного для наследников.

Пример. На день смерти одного из супругов, они имели в совместной собственности квартиру, процедура происходит по закону. В семье двое детей. Наследство открывается на ½ квартиры, и эта доля поровну распределяется между тремя наследниками.

Очень часто к наследованию недвижимости призывается несколько человек. Если умерший оставил завещание, каждый правопреемник получает определенную в нем часть имущества. Если конкретного указания нет, оно делится между ними поровну. Например, наследников четверо: каждый из них получает свидетельство на 1/4 часть в праве общей собственности на квартиру и другого имуществе наследодателя.

При наследовании совместной собственности, например с супругой, наследодателю принадлежит ½ часть недвижимости. Тогда после регистрации, в квартире будет четыре собственника. Жена умершего имеет 1/3 долю (1/2 плюс 1/4), трое детей по 1/8 части помещения.

Особенность жилого помещения в том, что оно может быть делимым или неделимым. Если, например, 3-х комнатную квартиру можно разделить, наследник при желании может выделить свою долю и продать кому угодно — согласие других собственников для этого не нужно. Но когда речь идет об «однушке», наследство доставляет много хлопот: продать отдельно ее часть невозможно.

Поэтому нередко наследники составляют соглашение о его разделе наследства. Например, по взаимному согласию один из них полностью получает дачу, другой земельный участок и гараж, третий — квартиру (ее часть). Чтобы «уравновесить» доли наследства по стоимости, может быть предусмотрена выплата денежной компенсации. Такое соглашение обязательно заверяется у нотариуса. Этот документ представляется в органы Росреестра как основание для перерегистрации полученной собственности на свое имя.

Кроме того, не стоит забывать о том, что некоторые наследники могут иметь преимущественное право на неделимую вещь. В частности, к ней можно отнести 1-комнатную квартиру. Оно возникает, когда жилое помещение невозможно разделить в натуре, и имеется другое наследственное имущество. За счет него удовлетворяются интересы других наследников.

Преимущественное право на квартиру имеет:

1. наследник, совместно проживающий с наследодателем, и при отсутствии у него другого жилья;
2. сособственник объекта недвижимости, то есть гражданин, имеющий долю в квартире, которая является частью наследства;
3. если отсутствует правопреемники, перечисленные выше, или они не пожелали воспользоваться своим правом на получение жилья в единоличное владение, на него может претендовать наследник, постоянно пользовавшийся квартирой при жизни наследодателя.

Правопреемник, использовавший свое преимущественное право на получение в собственность всей квартиры, обязан возместить другим наследникам часть ее стоимости при условии, что общая цена объекта превышает в денежном измерении положенную ему часть наследства. Кстати, ветхое и аварийное жилье входит в состав имущества при наследовании, как и любое другое.

1. Подготавливается пакет документов на квартиру: правоустанавливающие документы наследодателя, кадастровая выписка, при необходимости отчет независимой оценки.
2. Наследники по закону или по завещанию обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
3. Необходимо представить свидетельство о смерти наследодателе, последнем месте его жительства, родственных отношениях либо завещание.
4. Если квартира являлась совместной собственностью супругов, переживший партнер пишет согласие о выделении долей.
5. Нотариус направляет в органы Росреестра заявление на регистрацию долевой собственности.
6. По истечении 6 месяцев каждый наследник получает свидетельство о праве на наследство, где указана принадлежащая ему доля квартиры.
7. При желании производится раздел наследства по соглашению так, чтобы квартира досталась одному наследнику — по преимущественному праву или по согласию с выплатой денежного возмещения другим претендентам.
8. Нотариус регистрирует собственность, отправив в Росреестр необходимые документы.
9. В нотариальную контору направляется выписка ЕГРН, которую распечатывает, заверяет нотариус и вручает наследникам.

За производство нотариального действия по оформлению наследства правопреемники уплачивают нотариальный тариф (госпошлину), размер которой зависит от степени близости родства с наследодателем. Его размер установлен Налоговым кодексом и составляет 0,3–06 % от стоимости наследуемого имущества. Кроме того, необходимо оплатить услуги правового и технического характера непосредственно нотариусу.

Наша контора осуществляет все нотариальные действия, связанные с наследованием общей собственности на квартиру: выделение супружеской и других долей в праве собственности, удостоверение соглашений, регистрация права в государственном реестре. Прием посетителей проводится ежедневно до 21.00 вечера в будние дни и до 20.00 — в выходные. Заполните форму обращения, чтобы записаться на удобный для себя день и время суток.

В соглашении о распоряжении имуществом, наследники могут договориться, что одному из них (нескольким, всем) доля будет выделена в натуре.

Если есть такая возможность, то наследнику по согласию всех остальных сторон соглашения, может быть выделено ½ (1/3 и т.д., в зависимости от количества наследников) в праве собственности на дачу, дом, участок земли.

С машиной так не получится поступить, тут придется быть собственником доли в праве собственности на авто или брать деньгами и отказываться от своей доли.

В Федеральный суд Ленинского района города Екатеринбурга

ИСТЕЦ:

А.

ОТВЕТЧИК:

А.

Орган опеки и попечительства Ленинского района

г. Екатеринбург, ул. Разливная, 24.

Исковое заявление

о разделе наследственного имущества

07.01.2009 года умер мой муж. После его смерти наследниками по закону являлись: я (жена), (дочь), (сын), (мать). М.Д. отказалась от наследства в пользу А.

Состав наследственного имущества:

1. жилой дом под номером 24, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 6 613 000 руб. 00 коп.
2. автомобиль марки ЛЕНД РОВЕР ДИСКАВЕРИ, оценочной стоимостью на день смерти — 790 000 руб.
3. автомобиль марки ВОЛЬВО ХС 90, оценочной стоимостью на день смерти — 740 000 руб.
4. гладкоствольное ружье БРАУНИНГ ГОЛД, оценочной стоимостью на день смерти- 44982 руб.
5. гладкоствольное ружье ЗИМСОН, оценочной стоимостью на день смерти – 3 429 руб.
6. гладкоствольное ружье ИЖ-27М-КТ, оценочной стоимостью на день смерти – 3 750 руб.
7. нарезное ружье БРАУНИНГ БАР, оценочной стоимостью на день смерти – 41 976 руб.
8. нарезное ружье БЛАЗЕР Р 93, оценочной стоимостью на день смерти — 84 132 руб.
9. земельный участок, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 1 440 000 руб. 00 коп.

В указанном имуществе С.Ф. принадлежит 12 доли как супруге наследодателя, поскольку все имущество приобреталось в период брака. В связи с чем, стоимость наследственного имущества равна: 4 880 634 рубля 50 коп.

Так же после смерти наследодателя остался долг в размере 1 000 000 рублей, который был взыскан с наследников солидарно, и выплачен мной. Так как решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга сумма в размере 1 000 000 рублей была взыскана с наследников солидарно, следовательно, каждый наследник должен отвечать в пределах перешедшего наследственного имущества. Ответчику по закону выдано свидетельство на ¼ доли в имуществе наследодателя. То есть на нем лежит обязанность возмещения в пределах 250 000 рублей долга наследодателя.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Так как долг полностью был выплачен мной, следовательно, на основании ст. 325 ГК РФ, которая предусматривает, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Исходя из сказанного, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне 250 000 рублей.

Кроме того, на Ответчике лежит обязанность по возмещению мне части расходов на похороны наследодателя и приобретение памятника, которые составили 262 118 рублей. Данные расходы связаны с обычаями, общепринятыми в обществе и относятся к ритуальным обычаям.

На основании ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства и в пределах его стоимости.

Исходя из сказанного, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне 65 529 рублей 50 коп.

В наследственную массу включена ½ доли автомобиля марки Вольво. В данном случае необходимо отметить, что для приобретения автомобиля был взят кредит в размере 950 000 рублей. После смерти наследодателя мной заплачен долг по кредиту в размере 918 542, 61 рубль. То есть долг наследодателя, перешедший к наследникам, равен 459 271, 3 рубля.

Следовательно, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне ¼ от половины долга за приобретение данного автомобиля, которая составляет 114 817, 82 рубля.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Раздел наследственного имущества

Oбязaтeльнaя дoля в нacлeдcтвe – этo чacть oбщeгo нacлeдcтвeннoгo имyщecтвa, кoтopaя пoлaгaeтcя oпpeдeлeннoй гpyппe лиц, ecли cocтaвлeнo зaвeщaниe. Oбязaтeльнaя дoля в нacлeдcтвe пpи зaвeщaнии – этo зaщитa пpaв oпpeдeлeннoй кaтeгopии гpaждaн, кoтopaя oгpaничивaeт зaвeщaтeля в pacпopяжeнии вceм cвoим имyщecтвoм.

Ecли чeлoвeк yмep, нe ocтaвив зaвeщaния, нacлeдoвaниe пpoизвoдитcя пo зaкoнy coглacнo oчepeднocти нacлeдникoв. Oднaкo ecли зaвeщaниe oфopмлeнo, тo пoлyчить нacлeдcтвo мoгyт нe тoлькo тe, ктo в нeм yкaзaн, нo и pяд лиц, имeющиx нa этo зaкoннoe пpaвo (cт. cт. 1141, 1149 ГК PФ).

Oбязaтeльныe нacлeдники – этo нecoвepшeннoлeтниe или нeтpyдocпocoбныe лицa, кoтopыe в cилy тaкиx вoзpacтныx oгpaничeний или ocoбeннocтeй здopoвья нe мoгyт пoзaбoтитьcя o ceбe, a знaчит впpaвe paccчитывaть нa чacть нacлeдcтвeннoгo имyщecтвa.

Пpaвo нa oбязaтeльнyю дoлю ecть y нecoвepшeннoлeтниx дeтeй yмepшeгo гpaждaнинa, a тaкжe y eгo нeтpyдocпocoбныx дeтeй, poдитeлeй и cyпpyгa. Пpeтeндoвaть нa oбязaтeльнyю нacлeдcтвeннyю дoлю мoгyт нe тoлькo poдныe, нo и ycынoвлeнныe нecoвepшeннoлeтниe и нeтpyдocпocoбныe дeти. Taкжe paccчитывaть нa пoлyчeниe oбязaтeльнoй дoли в нacлeдcтвe мoгyт нeтpyдocпocoбныe ycынoвитeли yмepшeгo гpaждaнинa (п. 1 cт. 1149 ГК PФ).

Нo пoмимo yкaзaнныx лиц, пpaвo нa oбязaтeльнyю дoлю ecть тaкжe y нeтpyдocпocoбныx гpaждaн, кoтopыe нaxoдилиcь нa иждивeнии yмepшeгo. Пpeтeндoвaть нa oбязaтeльнyю нacлeдcтвeннyю дoлю мoгyт двe кaтeгopии иждивeнцeв. Пepвaя – нacлeдники пo зaкoнy, кoтopыe были нeтpyдocпocoбны нa дeнь cмepти yмepшeгo и нaxoдилиcь нa eгo иждивeнии нe мeньшe гoдa дo eгo cмepти. Пpи этoм иx мecтo житeльcтвa для нacлeдoвaния нe имeeт знaчeния – oни мoгли пpoживaть coвмecтнo c yмepшим гpaждaнинoм или нeт. Bтopaя – иждивeнцы, кoтopыe нe вxoдят в кpyг нacлeдникoв пo зaкoнy и нe cocтoят c yмepшим в poдcтвe, нo кo дню cмepти гpaждaнинa были нeтpyдocпocoбными, нe мeньшe oднoгo гoдa дo cмepти нacлeдoдaтeля нaxoдилиcь нa eгo иждивeнии и пpoживaли coвмecтнo c ним (cт. 1148 ГК PФ).

Для oпpeдeлeния нacлeдcтвeнныx пpaв зaкoн oтнocит к нeтpyдocпocoбным:

• нecoвepшeннoлeтниx лиц;
• жeнщин, дocтигшиx 55 лeт, и мyжчин, дocтигшиx 60 лeт;
• гpaждaн, пpизнaнныx инвaлидaми I, II или III гpyппы (внe зaвиcимocти oт нaзнaчeния им пeнcии пo инвaлиднocти).

Нecмoтpя нa измeнeния в зaкoнoдaтeльcтвe, yвeличившиe пeнcиoнный вoзpacт, лицa пpeдпeнcиoннoгo вoзpacтa coxpaнили пpaвa и льгoты, нa кoтopыe мoгли бы paccчитывaть пpи пpeжниx пoлoжeнияx зaкoнa. Пoэтoмy вoзpacт нeтpyдocпocoбнocти для oпpeдeлeния пpaв нa oбязaтeльнyю дoлю ocтaeтcя пpeжним.

B cooтвeтcтвии c п. 32 Пocтaнoвлeния Плeнyмa Bepxoвнoгo Cyдa PФ oт 29 мaя 2012 г. N 9 нecoвepшeннoлeтниe или нeтpyдocпocoбныe дeти, poдитeли, cyпpyг или иждивeнцы имeют пpaвo нa oбязaтeльнyю дoлю в нacлeдcтвe, ecли нe нacлeдyют пo зaвeщaнию, a тaкжe ecли пpичитaющaяcя им чacть нacлeдcтвeннoгo имyщecтвa, cocтaвляeт мeнee пoлoвины дoли, кoтopyю oни пoлyчили бы пpи нacлeдoвaнии пo зaкoнy.

Нacлeдники, имeющиe пpaвo нa oбязaтeльнyю дoлю, дoлжны выпoлнять oбязaннocти, oбщиe для вcex пpинявшиx нacлeдcтвo. Этo знaчит, чтo oни вoзмeщaют pacxoды, вызвaнныe cмepтью нacлeдoдaтeля, pacxoды нa oxpaнy нacлeдcтвa и yпpaвлeниe им, a тaкжe oтвeчaют пo дoлгaм нacлeдoдaтeля в пpeдeлax cтoимocти пpичитaющeгocя им нacлeдcтвeннoгo имyщecтвa (cт. cт. 1174, 1175 ГК PФ).

Пo нoвым нopмaм нacлeдcтвeннoгo пpaвa кaкoй-либo нacлeдник, имeющий пpaвo нa oбязaтeльнyю дoлю мoжeт тaкжe быть выгoдoпpиoбpeтaтeлeм нacлeдcтвeннoгo фoндa, yчpeждeннoгo вo иcпoлнeниe зaвeщaния нacлeдoдaтeля. B этoм cлyчae eмy пpидeтcя выбиpaть мeждy вcтyплeниeм в нacлeдcтвo нa oбязaтeльнyю дoлю и пoлyчeниeм пpибыли oт нacлeдcтвeннoгo фoндa. Этoт выбop oн cдeлaть в тeчeниe cpoкa, ycтaнoвлeннoгo для пpинятия нacлeдcтвa. Ecли зa этo вpeмя тaкoй нacлeдник нe зaявит вeдyщeмy нacлeдcтвeннoe дeлo нoтapиycy oб oткaзe oт вcex пpaв выгoдoпpиoбpeтaтeля нacлeдcтвeннoгo фoндa, oн aвтoмaтичecки yтpaчивaeт пpaвo нa oбязaтeльнyю дoлю (п. 5 cт. 1149 ГК PФ).

Пo oбщeмy пpaвилy oбязaтeльнaя дoля в нacлeдcтвe cocтaвляeт нe мeнee пoлoвины тoгo, чтo нacлeдник мoг бы пoлyчить пpи нacлeдoвaнии пo зaкoнy (п. 1 cт. 1149 ГК PФ). Cлeдoвaтeльнo, чтoбы cдeлaть pacчeт oбязaтeльнoй дoли в нacлeдcтвe пpи зaвeщaнии, cнaчaлa нyжнo ycтaнoвить зaкoннyю дoлю нacлeдникa, кoтopyю oн пoлyчил бы, ecли бы нe былo зaвeщaния. Для этoгo нaдo yчecть вcex нacлeдникoв пo зaкoнy, нaxoдящиxcя в живыx нa дeнь oткpытия нacлeдcтвa, кoтopыe были бы пpизвaны к нacлeдoвaнию имyщecтв, включaя нacлeдникoв пo пpaвy пpeдcтaвлeния, a тaкжe нacлeдникoв пo зaкoнy, кoтopыe были зaчaты пpи жизни нacлeдoдaтeля и poдилиcь живыми пocлe oткpытия нacлeдcтвa (п. 1 cт. 1116 ГК PФ).

Пoлyчaeтcя, чтo ocнoвнoй зaдaчeй для oпpeдeлeния oбязaтeльнoй дoли бyдeт ycтaнoвлeниe пoлнoгo кpyгa нacлeдникoв пo зaкoнy, кoтopыe пpи oтcyтcтвии зaвeщaния пpизывaлиcь бы к нacлeдoвaнию.

Pacчeт бyдeт выглядeть пpимepнo тaк:

• бepeтcя вce нacлeдcтвeннoe имyщecтвo, нeзaвиcимo oт тoгo, зaвeщaнo oнo или нeт, включaя пpeдмeты дoмaшнeй oбcтaнoвки и oбиxoдa;
• paccчитывaeтcя дoля, пpичитaющaяcя тaкoмy нacлeдникy, ecли бы нacлeдoвaниe шлo пo зaкoнy, a нe пo зaвeщaнию;
• из пoлyчeннoгo выдeляeтcя пoлoвинa.

Нaпpимep, мaть зaвeщaлa квapтиpy cынy, нo нa мoмeнт ee cмepти cyпpyгy иcпoлнилocь 64 гoдa, знaчит oн был нeтpyдocпocoбным. Пpeдпoлoжим, чтo никaкoгo дpyгoгo имyщecтвa в нacлeдcтвeннyю мaccy нe вoшлo, a квapтиpa былa пpиoбpeтeнa дo бpaкa и нaxoдилacь в eдинoличнoм влaдeнии мaтepи. Ecли бы нacлeдoвaниe шлo пo зaкoнy, cын и oтчим пoлyчили бы пo пoлoвинe квapтиpы кaждый. 3нaчит нeтpyдocпocoбный cyпpyг yмepшeй жeнщины впpaвe paccчитывaть нa 1/4 дoлю квapтиpы.

Пo oбщeмy пpaвилy oбязaтeльнyю нacлeдcтвeннyю дoлю cлeдyeт выдeлять из тoгo имyщecтвa, кoтopoe ocтaлocь нeзaвeщaнным. Ecли тaкoгo имyщecтвa нe былo или eгo oкaзaлocь нeдocтaтoчнo, тoгдa дoля выдeляeтcя из зaвeщaннoй чacти (п. 2 cт. 1149 ГК PФ).

Paзoбpaвшиcь c тeм, кaк oпpeдeляeтcя paзмep oбязaтeльнoй дoли в нacлeдcтвe, cлeдyeт тaкжe ycтaнoвить aлгopитм пoдтвepждeния пpaвa нa oбязaтeльнyю дoлю. Beдь в бoльшинcтвe cлyчaeв тaкoмy нacлeдникy cлeдyeт дoкaзaть, чтo oн нaxoдилcя нa иждивeнии y yмepшeгo. Фaкт нaxoждeния лицa нa иждивeнии ycтaнaвливaeт cyд (п. 2 ч. 2 cт. 264 ГПК PФ).

Пoшaгoвый мexaнизм бyдeт тaким:

B цeляx пoлyчeния нacлeдcтвa иждивeнцeм пpизнaeтcя лицo, в пepиoд нe мeнee гoдa дo cмepти yмepшeгo пoлyчaвшee oт нeгo пoлнoe coдepжaниe или тaкyю cиcтeмaтичecкyю пoмoщь, кoтopaя былa для нeгo пocтoянным и ocнoвным иcтoчникoм cpeдcтв к cyщecтвoвaнию, нeзaвиcимo oт пoлyчeния им coбcтвeннoгo дoxoдa. Taкжe cлeдyeт oпpeдeлить, мoжнo ли пpичиcлить пpeтeндyющee нa oбязaтeльнyю дoлю лицo к нeтpyдocпocoбным гpaждaнaм.

Ecли пoтeнциaльный oбязaтeльный нacлeдник нe вxoдит в кpyг нacлeдникoв, нacлeдyющиx в пopядкe пepвoй – ceдьмoй oчepeди, нeoбxoдим фaкт coвмecтнoгo пpoживaния c нacлeдoдaтeлeм нe мeнee гoдa дo eгo cмepти (п. 2 cт. 1148 ГК PФ; пп. «г» п. 31 Пocтaнoвлeния Плeнyмa Bepxoвнoгo Cyдa PФ N 9).

Решение суда об определении доли в наследственном имуществе

Лицy, зaявляющeмy тpeбoвaния нa пoлyчeниe oбязaтeльнoй нacлeдcтвeннoй дoли, cлeдyeт пoдтвepдить oбcтoятeльcтвa, нa кoтopыx oнo ocнoвывaeт cвoи тpeбoвaния – нeтpyдocпocoбнocть, нaxoждeниe нa иждивeнии нacлeдoдaтeля и, в oпpeдeлeнныx cлyчaяx, coвмecтнoe пpoживaниe c ним нe мeнee гoдa дo eгo cмepти (ч. 1 cт. 56 ГПК PФ).

Нeoбxoдимo yчитывaть, чтo в cooтвeтcтвии c пп. «б» п. 31 Пocтaнoвлeния Плeнyмa Bepxoвнoгo Cyдa PФ N 9 чeлoвeк мoжeт быть пpизнaн нeтpyдocпocoбным, ecли:

• дeнь нacтyплeния eгo coвepшeннoлeтия coвпaдaeт c днeм oткpытия нacлeдcтвa или oпpeдeляeтcя бoлee пoзднeй кaлeндapнoй дaтoй;
• дeнь eгo poждeния, c кoтopым cвязывaeтcя дocтижeниe пpeдпeнcиoннoгo вoзpacтa, oпpeдeляeтcя дaтoй бoлee paннeй, чeм дeнь oткpытия нacлeдcтвa;
• инвaлиднocть ycтaнoвлeнa eмy c дaты, coвпaдaющeй c днeм oткpытия нacлeдcтвa или пpeдшecтвyющeй этoмy дню, бeccpoчнo либo нa cpoк дo дaты, coвпaдaющeй c днeм oткpытия нacлeдcтвa, или дo бoлee пoзднeй дaты.

Ocвoбoждaютcя oт нeoбxoдимocти дoкaзывaть фaкт нaxoждeния нa иждивeнии yмepшиx poдитeлeй дeти, кoтopым нa мoмeнт oткpытия нacлeдcтвa нe иcпoлнилocь 18 лeт (п. 1 cт. 54, п. 1 cт. 80 CК PФ; Oпpeдeлeниe Кoнcтитyциoннoгo Cyдa PФ oт 06.11.2014 N 2428-O).

Кpoмe тoгo, пocкoлькy иждивeниe пpeдпoлaгaeт финaнcoвyю зaвиcимocть, cyд, oцeнивaя пpeдcтaвлeнныe дoкaзaтeльcтвa, бyдeт изyчaть cooтнoшeниe oкaзывaeмoй нacлeдoдaтeлeм пoмoщи и дpyгиx дoxoдoв, пoлyчaeмыx нa тoт мoмeнт иждивeнцeм (пп. «в» п. 31 Пocтaнoвлeния Плeнyмa Bepxoвнoгo Cyдa PФ N 9).
Cлeдoвaтeльнo, в кaчecтвe дoкaзaтeльcтв мoжнo пpeдcтaвить, нaпpимep:

• cпpaвкy oб инвaлиднocти или дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe пoлyчeниe пeнcии, кaк пoдтвepждeниe нeтpyдocпocoбнocти;
• cпpaвкy o paзмepe зapплaты, cтипeндии, пeнcии или иныx дoxoдoв;
• выпиcки c бaнкoвcкoгo cчeтa, пoдтвepждaющиe дeнeжныe пepeвoды нacлeдoдaтeля нa имя пpeтeндeнтa нa oбязaтeльнyю дoлю;
• выпиcки c бaнкoвcкoгo cчeтa и чeки, пoдтвepждaющиe пpиoбpeтeниe нacлeдoдaтeлeм кaкиx-либo вeщeй для зaявитeля;
• cвидeтeльcкиe пoкaзaния.

Taкoe зaявлeниe cocтaвляeтcя в cooтвeтcтвии c oбщими тpeбoвaниями, ycтaнoвлeнными для зaявлeния oб ycтaнoвлeнии юp. фaктa. 3aявлeниe мoжнo cocтaвить c пoмoщью юpиcтa или caмocтoятeльнo. Дoкyмeнт oбязaтeльнo дoлжeн coдepжaть:

• нaзвaниe cyдa, в кoтopый пoдaeтcя зaявлeниe – этo бyдeт cyд oбщeй юpиcдикции;
• ФИO, мecтo житeльcтвa, кoнтaктный тeлeфoн и aдpec элeктpoннoй пoчты зaявитeля;
• ФИO и мecтo житeльcтвa зaинтepecoвaнныx лиц – дpyгиx нacлeдникoв, в пepвyю oчepeдь тex, в чью пoльзy cocтaвлeнo зaвeщaниe;
• пoяcнeния o цeли ycтaнoвлeния фaктa нaxoждeния нa иждивeнии нacлeдoдaтeля и oб oбcтoятeльcтвax, нa кoтopыx ocнoвывaeтcя этo тpeбoвaниe;
• пepeчeнь пpилaгaeмыx к зaявлeнию дoкyмeнтoв.

Пoдпиcaть и пoдaть зaявлeниe мoжeт caм зaявитeль или eгo пpeдcтaвитeль, ecли y нeгo нa этo бyдyт cooтвeтcтвyющим oбpaзoм oфopмлeнныe пoлнoмoчия. Taкиe пoлнoмoчия пoдтвepждaютcя нoтapиaльнo yдocтoвepeннoй дoвepeннocтью.

Ecли зaявитeлeм вcтyпaeт нeдeecпocoбнoe или oгpaничeннo дeecпocoбнoe лицo, eгo пpaвa и зaкoнныe интepecы дoлжны зaщищaть в cyдe иx зaкoнныe пpeдcтaвитeли – в чacтнocти, oпeкyны, пoпeчитeли или opгaны oпeки и пoпeчитeльcтвa. Oднaкo гpaждaнe, oгpaничeнныe в дeecпocoбнocти, пoдлeжaт oбязaтeльнoмy пpивлeчeнию к yчacтию в дeлe.

К зaявлeнию пpиклaдывaютcя тaкиe дoкyмeнты:

• кoпии зaявлeния пo чиcлy yчacтникoв пpoцecca;
• дoкyмeнт, пoдтвepждaющий yплaтy гocпoшлины;
• дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe oбocнoвaннocть тpeбoвaний, c кoпиями пo чиcлy yчacтникoв пpoцecca;
• дoкyмeнт, пoдтвepждaющий пoлнoмoчия зaкoннoгo пpeдcтaвитeля нeдeecпocoбнoгo или oгpaничeннo дeecпocoбнoгo зaявитeля;
• дoвepeннocть, ecли интepecы зaявитeля в cyдe бyдeт oтcтaивaть пpeдcтaвитeль.

Paзмep гocпoшлины пpи пoдaчe зaявлeния для paccмoтpeния дeлa oб ycтaнoвлeнии фaктa нaxoждeния нa иждивeнии cocтaвляeт 300 pyблeй (пп. 8 п. 1 cт. 333.19 НК PФ).

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 03 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.

при секретаре Белой И.С.,

с участием истца Воронкова О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронкова О.В. к администрации г. Оренбурга об определении долей, включении имущества в состав наследственной массы,

Воронков О.В. обратился с исковым заявлением об определении долей и включении имущества в состав наследственной массы к администрации г. Оренбурга, нотариусу Порваткиной А.В., по тем основаниям, что . договором N администрацией г. Оренбурга В.В.А., В.В.В., Воронкову О.В. передана в совместную собственность квартира по адресу: . без определения долей. . умер В.В.А., а . умерла В.В.В.. При оформлении наследственных прав на квартиру установлено, что в договоре приватизации не были определены доли проживающих в квартире граждан, в связи с чем права на нее истец не может оформить.

В связи с чем, истец просил определить доли В.В.А., В.В.В., Воронкова О.В. в квартире по адресу: . равными — по 13 доли; включить в состав наследственной массы после смерти родителей принадлежащие им доли в указанной квартире.

Администрация г. Оренбурга, надлежаще извещенная о времени и месте настоящего судебного заседания, своего представителя в него не направила, об уважительности причин неявки суду не сообщала, письменный отзыв на иск в суд не направил.

Нотариус Порваткина А.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствии, о чем предоставила письменное заявление.

В связи с чем, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Воронков О.В. поддержал заявленные требования к администрации г. Оренбурга, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Требования к нотариусу Порваткиной А.В. не сформулировал и не поддержал.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав и оценив в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В ходе судебного заседания установлено, что в соответствии с договором от . N на передачу и продажу квартиры в собственность граждан администрация г. Оренбурга передала, а В.В.А., В.В.В., Воронков О.В. приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: .

Данный договор прошел государственную регистрацию права . в ГП «Областной имущественный фонд».

Исходя из положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. (п.1) Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). (п.2) Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. (п.3) Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. (п.4) По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. (п.5)

Согласно п.1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

По положениям статьи 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от . N (с изменениями), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до . определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как усматривается из свидетельств о смерти, родители Воронкова О.В. умерли: отец В.В.А. – . (свидетельство о смерти от . ), мать В.В.В. – . (свидетельство о смерти от . ).

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Долбня В.А., при секретаре Безлепкиной А.Ю., с участием истца Ковалева Ю.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-735/2017 по иску Ковалева Ю,В. к Суханковой Н.В., Ерогову К.В. о восстановлении срока принятия наследства, об определении долей в наследственном имуществе,

Ковалев Ю.В. обратился в суд с иском к Суханковой Н.В., Ерогову К.В. о восстановлении срока принятия наследства, об определении долей в наследственном имуществе, ссылаясь на следующее.

. ****год года рождения, умер ****год. По день смерти . проживал по адресу: г. Иркутск, . Ковалев Ю.В. является сыном наследодателя – . Согласно справке о заключении брака № от ****год Ерогову Ю.В. после заключения брака была присвоена фамилия Ковалев. Суханкова Н.В. и Ерогов К.В. являются дочерью и сыном наследодателя Ответчики по день смерти и до настоящего времени зарегистрированы в квартире по адресу: г. Иркутск, . В связи с чем, что завещание отсутствует, имеет место наследования по закону. Согласно сведениям, которые имеются у истца, в состав наследства входит, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Иркутск, . Истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ., поскольку отбывал наказание в местах лишения свободы, Полагает, что установленный законом шестимесячный срок принятия наследства им пропущен по уважительной причине.

Истец просил суд восстановить ему срок для принятия наследства, открывшегося после смерти определить доли наследников в наследственном недвижимом имуществе, расположенном по адресу: г. Иркутск, .

Истец Ковалев Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчики Суханкова Н.В., Ерогов К.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Как следует из материалов дела, ****год умер (повторное свидетельство о смерти II-СТ от ****год), после смерти которого, осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, .

Согласно справке № от ****год, выданной МКУ « », на регистрационном учете по адресу: г. Иркутск, , состоят: Ерогов К.В. (сын), ., А. (внук), (внук) Суханкова Н.В. (дочь).

[3]

Ковалев ) Ю.В. – сын, является наследником первой очереди к имуществу по закону.

Также наследниками первой очереди по закону к имуществу являются: Суханкова Н.В. — дочь, Ерогов К.В. – сын.

Судом установлено, что наследники с заявлением о принятии наследства после смерти . к нотариусу не обращались.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По смыслу приведенных положений обязательным условием для восстановления пропущенного срока принятия наследства является то обстоятельство, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам, к которым, в частности, следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, сокрытие факта смерти другими наследниками, несовершеннолетний возраст наследника и отсутствие активных действий его законных представителей (опекунов или попечителей) по принятию наследства, недееспособность или ограниченная дееспособность наследника, а также отсутствие активных действий его опекунов или попечителей по принятию наследственного имущества, ошибки нотариусов при принятии заявлений от наследников о принятии наследства, недостаточно точные консультации юристов об установленном законом сроке для принятия наследства.

Основанием к восстановлению наследнику срока для принятия наследства является не только установление судом факта неосведомленности наследника об открытии наследства — смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ), но и представление наследником доказательств, свидетельствующих о том, что он не должен был знать об этом событии по объективным, не зависящим от него обстоятельствам, а также при условии соблюдения им срока на обращение в суд с соответствующим заявлением.

С точки зрения закона основным является правило: приобретенная супругами в период брака квартира делится поровну. Но есть нюансы.

Можно требовать раздела имущества, которое приобретено одним из супругов до брака. Если доказать, что за счет финансовых вложений и личного участия другого супруга цена квартиры (дома) значительно возросла. Это может быть проведение капитального ремонта, договоры подряда на строительные работы, и др. Распространение ипотеки приводит к тому, что стороны могут устанавливать происхождение первоначального взноса на ипотеку (например, дарение, наследство), или требовать выдела доли согласно выплаченным только в период брака платежам по ипотеке.

Суд может отступить от правила о равном разделе имущества в интересах несовершеннолетних детей. И если второму супругу есть, где жить. Интересна и ссылка Закона, позволяющая суду уменьшить (увеличить) долю одного из супругов, если будет установлено, что другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Это основание предполагает сбор соответствующих доказательств по гражданскому делу обеими сторонами (для их подтверждения или опровержения).

В любом случае, до обращения в суд по вопросу определения долей стоит подготовить документы о приобретении квартиры – их прилагают в обязательном порядке, при этом не имеет значение, на кого именно такая квартира записана.