Право на в ступление в наследство

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Право на в ступление в наследство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Для вступления в наследство необходимо:

• Определить, кто имеет права на наследство и вариант вступления в наследство. Для получения имущества покойного необходимо иметь завещание, либо наследственный договор. Если этих документов нет, то наследство будет передаваться по закону в порядке очереди. Предусмотрено 7 очередей наследования.
• Обратиться к нотариусу или принять наследство фактически.Оба варианта имеют равную юридическую силу. Чтобы принять имущество фактически, нужно взять его и использовать, оплачивать расходы, оплатить долги, обеспечить сохранность. Если в течение полугода со дня смерти не обратиться в нотариальную контору или не совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии имущества, права на наследство переходят к другим наследникам в соответствии с очередностью, а в случае их отсутствия – государству.
• Провести оценку имущества. Стоимость наследственного имущества имеет значение для расчета госпошлины, а также для справедливого раздела собственности покойного между наследниками и для обращения в суд при необходимости. Для оценки имущества достаточно заказать справку о кадастровой стоимости объекта.
• Оплатить госпошлину. При оформлении имущества через нотариуса придется заплатить госпошлину за свидетельство о правах на наследство. Ее величина зависитот стоимости наследственного имущества. А в случае вступления в права наследника через суд оплачивается госпошлина за имущественный иск.
• Получить свидетельство о правах на наследство. Это основной документ, который подтверждает право собственности наследника на имущество покойного.
• Переоформить имущество. Пользоваться имуществом можно и без переоформления. Но если вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду официально (с составлением договора), то без переоформления не обойтись.

Дальше в статье мы подробно рассмотрим каждый этап, разберем подводные камни и нестандартные ситуации.

Какие права есть у наследников

Наследственный договор – это особый вид завещания, который заключается между собственником имущества и его наследником. Если традиционное завещание не согласовывается с наследниками и оформляется без их согласия, то наследственный договор может быть оформлен только с согласия наследника.

Например, у владельца имущества есть ряд распоряжений на случай своей смерти. Безусловно, их можно изложить и в своем завещании. Но гарантировать их исполнение никто не может.

Заключение наследственного договора может гарантировать завещателю исполнение его условий. Наследник соглашается на их исполнение еще при жизни.

Договор заключается в письменной форме и заверяется нотариусом. Документ готовится в 3 экземплярах (наследодателю, наследнику, нотариусу).

Еще одним важным отличием наследственного договора от завещания является то, что завещание можно изменить в любой момент. Это не нужно оговаривать с наследниками, спрашивать их мнение или разрешение. Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только с взаимного согласия сторон или через суд.

Пример У Матвея диагностировали агрессивную форму рака. Он был единственным учредителем ООО. Наследником первой очереди у него была мать. В силу возраста женщина не могла сама заниматься бизнесом, но Матвей хотел, чтобы его ООО продолжило работать и после его смерти. Он заключил наследственный договор с двоюродным братом. В случае смерти Матвея предприятие полностью переходило к двоюродному брату, который ежемесячно должен платить матери Матвея по 50 000 р. На наследственный договор распространяются все требования к гражданско-правовым договорам. Поэтому, если брат Матвея не станет исполнять свои обязанности по перечислению денежных средств, женщина может обратиться в суд, чтобы взыскать с него деньги и неустойку в судебном порядке.

Законодательно процедура поиска наследников в РФ не отработана. Все варианты розыска на практике применяются крайне редко. Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами.

При составлении завещания наследодатель может указать исполнителя завещания, который должен сообщить указанным родственникам о последней воле покойного. Таким исполнителем может быть любое физическое и даже юридическое лицо. Исполнитель завещания не обязательно должен быть наследником. Им может быть близкий друг покойного, коллега и т.д, либо какая-то юридическая фирма. Выбранное лицо должно подтвердить свое согласие. Его услуги могут быть выполнены как за дополнительную плату, так и просто по дружбе.

Тем не менее, в нашей стране такая практика развита слабо. Ввиду отсутствия специальных норм об ответственности исполнителя завещания, можно только рассчитывать на его исполнительность.

Существует 2 способа вступления в наследство:

1.Фактически. В течение 6 месяцев с момента гибели покойного наследник может взять и использовать имущество покойного, въехать в его квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи, погасить долг покойного, забрать долг, который предназначался наследодателю или просто забрать имущество и хранить у себя.

В соответствии с ГК – это способ вступления в наследство. Моя свекровь так 18 лет дом после смерти мужа не оформляла. Жила и все. А в прошлом году пошла и оформила документы. Это считается фактическим вступлением в наследство. Если на наследство претендует несколько человек и существует вероятность споров, то рекомендуется сохранять все чеки, квитанции об оплате, договоры на проведение ремонтных работ, дабы в случае судебного спора подтвердить фактическое вступление в наследство.

ПримерПосле смерти Владимира наследниками первой очереди были жена и двое детей. Дети были несовершеннолетние, а супруга не знала о необходимости оформления наследства. Поэтому они продолжали жить в доме, принадлежавшем покойному, оплачивали счета, проводили ремонт. А брат Владимира обратился к нотариусу и оформил права на дом, как наследник второй очереди. Супруге Владимира пришлось обращаться в суд, чтобы доказать фактическое вступление в наследство в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей. Суд удовлетворил требования истицы, так как она предъявила квитанции о закупке угля, дров, оплате электроэнергии, что доказало ее фактическое принятие наследства.

Но даже при отсутствии других претендентов, это способ далек от идеала. Наследник может пользоваться имуществом, но не сможет его продать, подарить, сдать официально в аренду. Для этого нужны правоустанавливающие документы. Чтобы их получить, придется обращаться в нотариальную контору.

2.Через нотариуса. Если наследник получает свидетельство на наследство через нотариуса, то он становится официальным владельцем имущества покойного. При помощи свидетельства он может переоформить все объекты собственности на свое имя. Это дает ему право использовать имущество, сдать в аренду, продать или подарить. При получении наследства рекомендуется использовать этот вариант.

Краткий алгоритм вступления в наследство через нотариуса:

• Сбор документов.
• Обращение в нотариальную контору.
• Проведение оценки имущества.
• Оплата госпошлины.
• Получение свидетельства о правах на наследство.
• Переоформление имущества в собственность.

Рассмотрим каждый этап подробнее.

Вступление в наследство по закону (без завещания) в 2020 году

Свидетельство о правах на наследство – это правоустанавливающий документ, который подтверждает переход прав на имущества покойного к его наследнику. Оно выдаётся через 6 месяцев после гибели собственника по заявлению наследника.

Существуют следующие виды свидетельств:

1) В зависимости от количества наследников, указанных в документе:

• Общее для всех наследников. Самый выгодный вариант, так как наследники выплачивают правовые и технические услуги за подготовку свидетельства только за 1 экземпляр. С другой стороны, единый документ на всех правопреемников – это неудобно. Его придется предъявлять в оригинале в каждый орган для перерегистрации имущества, а также при продаже или сдаче в аренду этого имущества. На практике такой вариант подходит, если наследниками являются мать и несовершеннолетние дети.
• Отдельное (индивидуальное) для каждого наследника. В этом случае каждый наследник платит полную стоимость свидетельства самостоятельно, поэтому личные расходы на оформление наследства увеличиваются. Но рекомендуется использовать этот вариант, чтобы хранить свой документ самостоятельно и не зависеть от других наследников.

2) В зависимости от объема имущества в документе:

• Генеральное. На все наследственное имущество. В свидетельстве перечисляется наименования объектов, которые перешли к наследнику, и доли в праве собственности.
• Специальное. На отдельный объект наследственного имущества. По желанию наследника нотариус может сделать отдельное свидетельство на любой из объектов наследства или на каждый из них. Но придется заплатить за каждый экземпляр в полном объеме.

Как правоустанавливающий документ, свидетельство нужно хранить и никому не отдавать.

Чтобы наследник мог распоряжаться имуществом, оно должно быть записано на его имя в уполномоченном органе. Основанием для переоформления является свидетельство о правах на наследство или решение суда о признании права собственности в порядке наследования. Наследник официально становится владельцем имущества с момента внесения изменений в соответствующий реестр.

Перерегистрация происходит:

• Недвижимости – в Росреестре;
• Транспортных средств – в ГИБДД;
• Акций – у держателя реестра акционеров;
• Предприятий – в УФНС;
• Оружия – в МВД по месте регистрации наследника.

Перед обращением в уполномоченный орган нужно оплатить госпошлину за регистрацию имущества.

Ее размер зависит от вида имущества:

• жилое помещение – 2 000 р. (для граждан) и 22 000 р. (для предприятий);
• земельный участок – 250 р.;
• транспортное средство – 850 р., с заменой номерных знаков – 2 850 р.;
• оружие – 50 р. (за каждый предмет).

При государственной регистрации прав на недвижимость наследники могут подать документы через нотариуса. Для этого необходимо написать заявление и оплатить госпошлину. Нотариус направляет документы на регистрацию в электронном виде. Эта услуга оказывается бесплатно.

Но выгоднее подать заявление на перерегистрацию недвижимости через Госуслуги. Портал предоставляет скидку на госпошлину в 30%. Для других видов имущества такая скидка не предусмотрена.

Что значит вступить в наследство? Получить права, гарантированные законом на имущество лица, умершего, в завещательном или очередном порядке.

Разделяют два вида возникновения подобных прав: получение наследства по закону или согласно завещанию, составленному умершим родственником.

Для получения имущественных прав согласно порядку, установленному закону, присутствует строго определенная очередность. Когда преемники из одной её части отсутствуют, очередь автоматически переходит к следующей части.

Существует понятие недостойных наследников, не имеющих возможности получать наследственные права. Счесть человека недостойным возможности получить собственность, может только суд (чтобы подтвердить этот факт, требуется вынесение решения органами судебного контроля).

Когда вступать в права наследства? Каждый потенциальный правопреемник должен озадачиться этим вопросом, чтобы не упустить время и не оказаться без имущества и ценностей. Согласно законодательству РФ, срок, установленный для вступления в наследственные права, составляет полгода. Это время исчисляется с момента открытия наследственного процесса.

При истечении этого периода, человек может защитить собственные интересы посредством обращения в судебные органы. Если истец предъявит неоспоримые доказательства пропуска временных сроков по уважительным причинам (справка из лечебного учреждения, места прохождения службы или работы), то суд может восстановить его права и продлить сроки.

Эти обстоятельства могут быть признаны уважительными лишь при условии, что истец обратился к суду не позднее, чем прошло 152 дня с момента окончания действия обстоятельств, мешающих ему получить наследственные права.

Важно! Пропуск законных сроков, когда существует один правопреемник, либо опаздывают все субъекты таких правоотношений, может быть урегулирован только судебным образом.

Вступление в права наследования, после истечения сроков, может быть двух видов:

1. Субъект пишет заявление на вступление с просьбой продления сроков через суд. В случае отказа нотариусом, он может обратиться в суд с иском.
2. Человек лично договаривается с каждым из лиц, получивших наследственные права. Они должны согласиться начать перераспределение долей, при этом, все выданные свидетельства признаются недействительными.

Когда наследники пришли к одному мнению и согласились с восстановлением пропущенных сроков, они должны:

• оформить письменное согласие на восстановление, заверить его у нотариуса, что выдавал предыдущие свидетельства;
• старые свидетельства аннулируются;
• доли подлежат новому распределению, с учетом частей, получаемых новым субъектом;
• нотариус выдает новые документы на получаемое людьми имущество.

• Общая характеристика
• Как распределяется наследство без завещания
• Что нужно знать о сроках
• Способы оформления наследства без завещания
• • Обращение к нотариусу
  • Наследование по факту: порядок вступления
• Как оформить наследство без завещания по закону
• • Заявление и приложения к нему
  • Сколько стоит вступить в наследство без завещания в Москве и когда можно не платить
  • Выдача нотариального свидетельства
• Наследование части имущества близкими родственниками, детьми, опекунами, бывшими супругами
• Какие правила наследования действуют для родственников
• Коротко о проблемах
• Как получить права наследства без завещания в порядке трансмиссии
• Выморочное имущество

Порядок наследования без завещания (по закону) в 2019 – 2020 гг. регламентируется нормами третьей части ГК РФ, а также положениями отдельных федеральных актов. Контроль распределения имущества возложен на нотариусов. Претендовать на активы могут лишь члены семьи и родственники.

Под процедурой вступления в наследство без завещания понимается добровольное и безусловное принятие ценностей (ст. 1152). Согласие должно быть выражено документально либо подтверждаться фактическим получением вещей, денег, имущественных прав. Предварительно семья вправе ознакомиться со стоимостью активов и объемом долгов. Решение должно быть взвешенным, так как изменить его впоследствии нельзя. Принуждение родных к участию в процедуре по оформлению наследства у нотариуса после смерти должника не допускается.

Невозможен и отказ от части активов. Гражданским законодательством РФ предусматривается получение всего комплекса.

Вступить в права без документального закрепления последней воли покойного могут лишь родные. Базовые правила содержит ст. 1116 ГК РФ. На день открытия дела все претенденты должны быть живы. Исключение сделано только для детей наследодателя. У ребенка права возникают с момента зачатия. Процедура оформления приостанавливается. Малышам, появившимся на свет живыми, выделяется равная со всеми доля.

Основной особенностью является очередность:

1. Родители, дети, супруги (ст.1142, 1148 ГК РФ). Ближайшие члены семьи призываются первыми. Одновременно с ними долю получают иждивенцы. Жена или муж теряют возможность, если к моменту гибели гражданина расторгли брак. Право наследования имущества после смерти бывшего супруга возникает у получателей алиментов (ст. 90 СК РФ). Таковые должны совместно проживать с умершим собственником не менее 1 года.

2. Сестры, братья, бабушки, дедушки (ст. 1143 ГК РФ). Они могут получить собственность во вторую очередь. Претендовать на долю разрешается при наличии хотя бы одного общего родителя. Факт совместного проживания или поддержания близких отношений на распределение не влияет.

3. Дяди, тети (ст. 1144 ГК РФ). При отсутствии завещания на случай смерти их включают в третью очередь наследования. Для внесения в число претендентов достаточно одного кровного родственника.

Последующие очереди перечислены ст.1145 Кодекса. Призыв осуществляется по числу поколений. Список претендентов открывают прадеды и прабабушки. Завершают его внучатые племянники, племянницы. Последними призываются падчерицы, пасынки, отчимы, мачехи.

Оформление наследства без завещания производится в течение 6 месяцев. Период отсчитывается со дня смерти прежнего собственника. Исключение сделано для случаев признания наследодателя умершим. Начальной точкой становится дата вступления в силу судебного акта (ст. 1154 ГК РФ).

Аналогичный период установлен для лиц, призываемых в результате отстранения предшествующей очереди. Срок отсчитывают с момента возникновения такого права. Если имущество оказалось не востребовано родителями, супругом и детьми усопшего, после них возможностью могут воспользоваться другие родственники. На это отведено еще 3 месяца.

Как вступить в наследство по завещанию

Принятие ценностей может подтверждаться совершением определенных действий. Их перечень приведен ст. 1153 ГК РФ и уточнен п. 36 постановления ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года.

Для соблюдения процедуры вступления в наследство без завещания на квартиру достаточно вселения и оплаты коммунальных услуг после смерти собственника. Транспорт принят, если члены семьи понесли расходы на его ремонт. Порядок соблюдается также при подаче иска о защите ценностей от посягательств, погашении долгов. А вот получение пособия на погребение наследодателя не может рассматриваться в качестве подтверждения.

Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.

Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.

Документ, подтверждающий день смерти наследодателя, выдается органом ЗАГСа по предоставлению соответствующего медицинского заключения. Однако порой дата смерти определяется в судебном порядке, в таком случае в ЗАГС необходимо предоставить судебное решение.

Существуют ситуации, когда общий срок вступления в наследство может быть изменен и применены специальные сроки:

• В случае отказа правопреемника от наследства и признания его недостойным — право на наследство появляется у граждан следующей очереди в течение 6 месяцев с момента наступления указанных обстоятельств. У каждых последующей очереди при наступлении подобных обстоятельств имеется такой же срок.
• Если ребенок еще зачат, то вступить в наследство он может после рождения живым.
• При непринятии наследства другими правопреемниками — в течение трех месяцев по истечению основного срока.
• При получении нотариусом почтового отправления после закрытия наследства, но направленного преемником в установленный срок, право на вступление в наследство за ним сохраняется.
• При наследственной трансмиссии — в случаях смерти гражданина, не успевшего принять наследство, данное право возникает у его потомков в течение 3 месяцев, если до истечения срока вступления остается менее 3 месяцев.

ВниманиеПолучить свидетельство о праве на наследство можно в любое время по прошествии полугода. Однако закон позволяет сократить этот срок в том случае, если будут предоставлены доводы, подтверждающие отсутствие других претендентов на наследство. В качестве подтверждения достоверности данных предоставляются соответствующие документы из ЗАГСа.

Для принятия наследственного имущества необходимо получить правоустанавливающий документ в виде свидетельства о наследстве. За выдачу такого документа Налоговым кодексом предусмотрена уплата государственной пошлины, которая устанавливается в зависимости от стоимости наследуемого имущества и составляет:

• 3%, но не более 100000 рублей — для наследников первых двух очередностей;
• 6%, но не более 1000000 рублей — для всех остальных наследников.

Государственная пошлина не взымается за некоторые объекты наследства:

• денежные средства;
• объекты недвижимости, в которых проживали и продолжают проживать наследники;
• имущество, погибших при исполнении государственных обязанностей;
• все объекты, если получатель наследства несовершеннолетний.

Существуют ситуации, когда оплате подлежит госпошлина при совершении дополнительных нотариальных действий, таких как охрана наследства. Указанное действие подразумевает опись наследственного имущества, принятие наличных денег нотариусом или передача определенных вещей другому лицу для сохранности. Размер госпошлины за данную услугу устанавливается в размере 600 рублей.

ИнформацияТакже, если гражданин решил подать заявление на вступлении в наследство по почте, то за обязательное удостоверение подписи установлен тариф в размере 100 рублей.

В настоящее время обязанность оплачивать подоходный налог в размере 13% от наследственного имущества отсутствует. Исключением является вознаграждение за реализацию исключительных прав на:

• произведения науки, литературы или искусства;
• патенты на изобретения, полезные модели или промышленные образцы.

Обязанность по уплате подоходного налога отсутствует, однако впоследствии гражданам необходимо будет производить оплату установленных законодательством налогов при владении наследством (имущественных, транспортных).

Также оплачивать налог от приобретенного имущества придется при его дальнейшем отчуждении (чаще всего — продаже). Применимо данное правило, если наследодатель умер после 1 января 2016 года и наследство находилось в собственности правопреемника менее 5 лет. Либо менее 3 лет, если получатели входили в первые две очередности наследования.

Пошаговая инструкция оформления наследство по закону

Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:

🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;

🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;

🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;

🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.

Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.

Ecли нa мoмeнт cмepти зaвeщaтeля нacлeдникa yжe нeт в живыx, нacлeдcтвo пepexoдит к eгo нacлeдникaм пo зaвeщaнию. Пpoцecc нaзывaeтcя нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccиeй и зa нeгo oтвeчaeт cтaтья 1156 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ

Нaпpимep, Baлepий — нacлeдник yмepшeй Лидии. Oн yмep дo тoгo, кaк вcтyпил в нacлeдcтвo, и ocтaвил зaвeщaниe. B этoм cлyчae нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт пo пpaвy к нacлeдникaм Baлepия, кoтopыx oн yкaзaл yжe в cвoeм зaвeщaнии.

Пoлyчaeтcя, чтo нacлeдники yмepшeгo мoгyт пoлyчить oднoвpeмeннo и нacлeдcтвo, пpичитaющeecя yмepшeмy, и пpeднaзнaчeннoe тoлькo им. Чтoбы вcтyпить в пpaвa нa oбa нacлeдcтвa, нyжнo нaпиcaть двa зaявлeния нoтapиycy для кaждoгo cлyчaя.

Пoдaвaть зaявлeниe o нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccии нyжнo пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa пepвoгo нacлeдoдaтeля — Лидии. Bтopoe зaявлeниe нacлeдники пoдaют пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa Baлepия.

Ecли Baлepий нe ocтaвил зaвeщaния, нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт к нacлeдникaм пo зaкoнy — ee poдcтвeнникaм. Taкaя cитyaция peгyлиpyeтcя cтaтьями 1141-1151 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ. Bce нacлeдcтвeнныe cпopы peшaют чepeз cyд.

Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:

🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;

🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;

🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;

🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.

Чтoбы квapтиpa нe дocтaлacь poдcтвeнникaм тeти, вaм нyжнo ycпeть вcтyпить в пpaвa нacлeдoвaния. Ecли зa 6 мecяцeв co cмepти тeти, вы нe зaявитe пpaвa, тpeшкa yйдeт к нacлeдникaм пo oчepeди poдcтвa и oтвoeвывaть зaкoннoe нacлeдcтвo пpидeтcя чepeз cyд.

Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.

Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.

Вступление в наследство по закону в 2020 году

📂 cвидeтeльcтвo o cмepти зaвeщaтeля;

📂 пacпopт нacлeдникa;

📂зaвeщaниe, ecли oнo xpaнилocь y вac или poдcтвeнникoв yмepшeгo и пpизнaнo дeйcтвитeльным;

📂 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий мecтo пocлeднeгo пpoживaния yмepшeгo.

🏡 кaдacтpoвый плaн нa yчacтoк, ecли нacлeдyeтe зeмлю или дoм;

🏡 тexничecкий пacпopт нa квapтиpy, дoм — ecли eгo нeт, пoлyчить нoвый мoжeт в БTИ в cpoк дo 7 днeй;

🏡 cпpaвкa o пpoпиcaнныx нa жилплoщaди лицax;

🏡 дoгoвop, пo кoтopoмy нeдвижимocть кoгдa-тo пepeшлa в coбcтвeннocть зaвeщaтeлю, либo peшeниe cyдa;

🏡 oцeнкa cтoимocти нeдвижимocти нa дeнь cмepти зaвeщaтeля — oнa нeoбxoдимa, чтoбы вepнo paccчитaть paзмep гocпoшлины и pacпpeдeлить дoли, ecли нacлeдникoв нecкoлькo.

Нoтapиyc oбязaтeльнo пoпpocит o дoпoлнитeльныx дoкyмeнтax, ecли oни пoнaдoбятcя, либo caм cдeлaeт зaпpoc в тpeбyeмыe инcтaнции.

Открытие наследства — это юридическая процедура, которая связывает момент возникновения прав на имуществ и начало срока исчисления принятия или отказа от наследования.

Вне зависимости от того, какой вид наследования мы будем рассматривать, этап его открытия начинается с момента фактической смерти наследодателя. Смерть человека во всех случаях должна быть документально зафиксирована. Поэтому свидетельство о смерти или вступившее в силу решение суда, которое подтверждает факт кончины, являются основанием для открытия наследства.

Если завещание не было составлено или в судебном порядке было признано недействительным, близкие родственники умершего вправе вступить в наследство в порядке очереди:

• первая очередь — супруг усопшего;

• вторая очередь — дети наследодателя (в том числе и усыновленные). Основное условие — ребенок должен быть рожден не позднее 10 месяцев с момента подтверждения факта смерти;

• третья очередь — родители (лица, которые были ранее лишены родительских прав, не могут претендовать на получение наследства).

• четвертая очередь — прадедушки и прабабушки;

• пятая очередь — двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки;

• шестая очередь — двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;

Общий алгоритм вступления в наследство выглядит следующим образом:

1. Наследник в порядке очередности обращается к нотариусу с заявлением об открытии.

2. Сбор необходимых документов.

3. Оповещение нотариуса о наличии возможных наследников такой же очередности.

4. Уплата госпошлины.

5. Проверка документов (проводит нотариус, без участия заявителя).

6. Выдача свидетельств о праве на наследство.

7. Оформление имущественных прав.

Теперь рассмотрим нюансы оформления наследства по каждой отдельной очереди.

Вступление в наследство по закону: процедура, сроки, нюансы

Претендовать на получение наследства могут все дети усопшего, в том числе и те, которые родились в течение 10 месяцев после его смерти.

При этом не имеет значения в каких отношениях состояли между собой родители ребенка. Если отцовство подтверждено документально, ребенок, рожденный вне брака имеет равные права с братьями и сестрами, которые родились в официально зарегистрированном союзе.

Для того, чтобы принять наследство по закону, необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

1. Паспорт или иной документ, подтверждающий личность.

2. Свидетельство о смерти наследодателя.

3. Справка с места жительства умершего, в которой закреплен срок его проживания по данному адресу.

4. Заявление об открытии наследства.

5. Квитанция об уплате госпошлины.

6. Документы, подтверждающие родство с умершим.

Следует учесть, что наследники каждой последующей очереди не имеют права претендовать на имущество, если имеется хотя бы один приемник предыдущей очереди. Исключение — написание отказа от наследства.

Каждый наследник вправе отказаться от имущества наследодателя.

Для того, чтобы оформить отказ, необходимо:

1. Обратиться к нотариусу, который открывал дело.

2. Написать заявление об отказе.

3. Оплатить госпошлину за удостоверение своей воли.

В тексте заявления причина отказа не указывается.

Законодательство допускает отказ от наследство в пользу другого лица из числа близких родственников.

Стоимость оформления наследства состоит из:

Оплаты нотариальных услуг.

Оплаты госпошлины.

Процедура установления факта принятия наследства по завещанию не отличается какими-то особенностями.

Не важно, каким способом наследует наследник – по закону или по завещанию, такой способ принятия наследства, как фактическое владение и управление имуществом наследодателя, возможно в обоих случаях.

Пропуск срока вступления в наследство будет иметь одинаковые последствия как для наследника по закону, так и для наследника по завещанию.

С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.

Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).

Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.

В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.

Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.

Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.

Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.

Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.

Нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам все же пропускают законный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. Как правило, эта проблема становится предметом рассмотрения в суде.

Принять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно двумя способами (в зависимости от обстоятельств):

• Путем восстановления срока принятия наследства
• Путем установления факта принятия наследства

Однако в законе есть оговорка о том, что принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется.

Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.

При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками.

В этом случае, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.

Наследственный договор — это новое основание наследования (введено законом от 19.07.2018 года). В отличие от завещания он является двусторонней сделкой (заключается между наследодателем и наследниками). Наследодатель может заключить один или несколько таких договоров с наследниками. Наследственный договор, как и завещание, должен быть нотариально удостоверен.

Несмотря на ряд особенностей, отличающих наследственный договор от завещания, способы принятия такого наследства остаются такими же, как и при наследовании имущества по завещанию либо закону. Наследник по наследственному договору также может принять наследство фактическими действиями либо у нотариуса.

В рамках настоящей статьи мы постарались рассмотреть основные моменты, связанные с порядком вступления в наследство по закону и по завещанию. Надеемся, что это было информативно для вас, но не забывайте, что мы готовы в любое время ответить на интересующие вас вопросы.

Он рассматривается в качестве структуры, которая используется для распоряжения имуществом, принадлежащим конкретному лицу. Распоряжается таким фондом непосредственно завещатель. Он указывает, кто входит в состав такого фонда. В том числе, это могут быть отдельные граждане или юридические лица. Граждане, которые отвечают за управление таким фондом, наделяются конкретными правами и обязательствами. В фонд переходит имущество, отнесенное к составу имущественной массы. В частности, речь идет о личном капитале гражданина. Это могут быть бизнесы или благотворительные фонды.

В ситуации, когда происходит создание фондов, тогда вступление в правомочия собственности будет сдвинуто по времени. К примеру, права на квартиру после 6 месяцев, согласно законам. Однако, при организации фонда оформление наследственной массы происходит в день или через день после его формирования. На сотрудника нотариальной конторы ложится обязанность относительно проверки информации по базам, в том числе о том, имел место фонд или нет. Они связываются с тем, кто управляет такой организацией.

ВНИМАНИЕ !!! Стоит отметить, что о проведении процесс необходимо уведомить всех лиц, которые претендуют на получение имущества, принадлежащего покойному. Они должны согласиться на проведение данной процедуры. Если же формирование рассматриваемого фонда не происходит, то применяются правила, что действовали ранее. У наследников есть обязанность в течение полугода подать заявление и указать, что они желают стать собственниками имущества, оставшегося после смерти родственника.

После указанного момента происходит деление имущества согласно законодательным положениям или по завещательному акту. По прошествии полугодичного срока происходит формирование свидетельства, отражающего правомочия собственности на имущество.

Статья 256 ГК РФ указывает на то, что у супружеской пары есть возможность оформить совместный завещательный акт. Однако, в него может вписываться только то имущество, которое отнесено к общей собственности. Указанные изменения прописаны в новом законе. Вступление в силу произойдет в начале июня 2021 года. Сколько стоит оформление такого акта в полной мере зависит от того, в какую нотариальную контору обратятся муж и жена. У них есть возможность выбрать любую организацию по своему желанию. Тарифы везде разнятся.

Чтобы составленный акт признавался действительным, должны приниматься во внимание некоторые условия. В том числе, у обоих граждан должна быть дееспособность. Это оценивается на момент, когда они составляют распоряжение. Кроме того, дается оценка того, заключен ли официально брачный союз между ними. Учитывается только такой брак, который оформлен при обращении в органы ЗАГС. Прописать обязательно сведения о лицах, которым передается имущественная масса.

ВНИМАНИЕ !!! Если у одного из граждан есть личное имущество, то он имеет возможность распорядиться им при формировании указанного документа. Если предусматривается несколько правопреемников, то в акте отражается размер долей относительно каждого человека.

Иногда возникают ситуации, что брачный союз признается несоответствующим действительности. Также, когда отношения между супругами расторгаются, то рассматриваемый документ подлежит расторжению. Если двумя гражданами сформировано единое завещание, то после гибели одного из них, оно подлежит изменению.

Указанные изменения начнут применяться также с начала июня 2021 года. Отличительной чертой указанного акта выступает то, что после кончины гражданина не потребуется получать согласие от правопреемников относительно принятия массы. Это говорит о том, что имущественная масса переходит на основании того, что гражданин скончался. Для формирования соглашения потребуется обратиться в нотариат. Это касается ситуаций, когда происходит распределение объектов, отнесенных к недвижимости. Кроме того, установлены правила, согласно которым обязательной будет регистрация бумаги в органах Росреестра. У граждан есть возможность заключать договоры как с физическими, так и с юридическими лицами.

ВАЖНО !!! В качестве претендента может выступать лицо, которое находится в несовершеннолетнем возрасте. В такой ситуации при формировании такой бумаги обязательно должны быть его законные представители. Таковыми считаются не только родители. К их числу законодатель относит также опекунов.

Равно как и при обычном способе распределения наследственной массы, к лицам, находящимся в несовершеннолетнем возрасте или лишенным дееспособности, применяются правила обязательной доли. Соглашение применяется с целью, чтобы защитить правомочия обеих сторон. В указанной бумаге потребуется дать оценку тем предметам, которые будут передаваться.

Для обеспечения свойств законности нужно назначить лицо, которое будет выполнять контролирующие функции. Этот человек следит за тем, чтобы точно исполнялись обязательства. Кроме того, можно отражать условия, которые нужно выполнить перед принятием наследственной массы. К примеру, это может быть обязанность, связанная с обеспечением комфорта домашнему питомцу погибшего.

Статья 1154 ГК РФ говорит о том, как определить предельный период для вступления в наследственные правомочия. В законе ранее прописывалось, что граждане, претендующие на имущество, должны посетить нотариальную контору в течение полугодичного срока. Отсчитываться он начинается с момента, когда погиб собственник. В настоящее время изначально выделяется полгода для того, чтобы наследники первой группы смогли оформить свои права. Если они не обратились в нотариат или отказались от имущественной массы, то по прошествии этого времени у последующей очереди появляется возможность претендовать на массу. Для каждой из категории правопреемников теперь установлен срок в размере полугода.

Новые правила указывают на то, что при формировании наследственного соглашения или при формировании фондов, правомочия собственности на массу передаются намного раньше. К примеру, правомочия передаются в течение нескольких дней. Такие положения особенно важны для тех, кто владеет бизнесом. Это нужно для того, чтобы фирма не перестала функционировать. У гражданина всегда остается возможность использовать стандартный вариант деление имущественной массы.

С 2006 года перестал применяться налог на вступление в наследственные правоотношения. С этого времени используется так называемая налоговая пошлина. Это говорит о том, что непосредственно налоги не взимаются. В это же время наследникам придется внести пошлину. Ее величина определяется в законодательных актах. Внесение пошлины предусматривается в нотариальной конторе. Величина такого взноса полностью зависит от того, какова близость родства с покойным и что входит в наследственную массу.

ВНИМАНИЕ !!! Указывается, что граждане, отнесенные к первым двум категориям правопреемников, должны оплатить сбор в размере 0,3 процента. Они отсчитываются от стоимости на имущественную массу.

В законе отражено ограничение по сумме для такой пошлины. Она не может превышать более 100 тысяч рублей. Для остальных категорий правопреемников величина повышается вдвое. Это говорит о том, что заплатить им придется 0,6 процента.

В рассматриваемой ситуации не имеет значения, какое имущество подлежит передаче. В том числе это могут быть элементы недвижимости или личные вещи усопшего. Кроме того, установлено, что потребуется внести указанные суммы при получении в собственность счетов, акций или недвижимых объектов, транспортных средств. Эти же правила касаются и других объектов собственности. В законе отражены группы лиц, которые имеют возможность не оплачивать такие сборы.

• Покупка квартиры
  • Особенности покупки квартиры с долгами по коммунальным платежам
  • Сколько стоит оформление квартиры при покупке?
  • Как оформляется возврат задатка за квартиру?
  • Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры?
  • Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
  • Как выбрать квартиру для покупки?
  • Оформление договора задатка при покупке квартиры между физическими лицами
  • Как получить субсидию на покупку квартиры: молодой семье, многодетной семье, матери одиночке
  • Особенности покупки квартиры у двух собственников
  • Новый закон о регистрации недвижимости с 1 января 2021 года

Порядок принятия наследства по закону, завещанию или наследственному договору

• Семейное право
• Наследственное право
• Земельное право
• Трудовое право
• Автомобильное право
• Уголовное право
• Недвижимость
• Финансы
• Налоги
• Льготы
• Ипотека

Наследование – это переход имущества умершего лица к одному или нескольким лицам (наследникам).

Наследование может быть по завещанию, по наследственному договору или по закону. В первых двух случаях составляется документ, заверенный нотариусом, в случае его отсутствия на наследство по закону могут претендовать родственники умершего.

ВАЖНО! В результате наследования происходит универсальное (полное) правопреемство. Частично получить наследство нельзя.

Например, вам оставили по завещанию дом и гараж, вы не можете отказаться от гаража и согласиться принять в наследство только жилье. Или, родственник умер и оставил после себя квартиру, машину и долг по кредиту. В этом случае, если вы хотите получить в наследство недвижимость, вам перейдет и денежный долг, но на сумму не превышающую общую стоимость вашей доли наследства.

1. Соберите документы для вступления в наследство.

2. Определите, оставил ли умерший завещание или убедитесь, что его нет.

3. Обратитесь к нотариусу по месту последней прописки умершего или по месту нахождения наследного имущества.

4. Напишите заявление о желании вступить в наследство или отказаться от него.

5. После объявления вас наследником, вам нужно подождать полгода с момента смерти наследодателя, после чего вас признают официальным наследником, и вы сможете распоряжаться унаследованным имуществом.

Важно! Обратиться к нотариусу нужно до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вступить в наследство или отказаться от него вы можете только полностью.

Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента наступления смерти наследодателя. Этот срок закреплен законодательно. Когда истекает полгода с даты смерти, наследники получают свидетельство о праве на наследство. Этот временной промежуток дается, для того чтобы все наследники могли успеть подать заявление на наследование. Свидетельство документально подтверждает, что имущество перешло в собственность по законному порядку.

До истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя для открытия наследственного дела необходимо представить в нотариальную контору пакет документов.

Общий пакет документов для получения наследства:

– свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия);

– справка с последнего места жительства умершего с указанием всех лиц, зарегистрированных с ним на день смерти (выписка из домовой книги в органах ЖЭУ, подлинник);

– документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (подлинники и копии): для – супруга – свидетельство о браке, для детей и родителей – свидетельство о рождении; свидетельство о перемене фамилии, заключении брака, расторжении брака;

– обязательным наследникам: несовершеннолетним (свидетельство о рождении), инвалидам (справка ВТЭК), пенсионерам (пенсионное удостоверение) либо завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия);

– паспорт.

При оформлении наследования на движимое и недвижимое имущество требуются дополнительные документы.

Документы при наследовании квартиры:
а) правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, ордер) – подлинник и копия;
б) копия финансово – лицевого счета;
в) справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (подлинник);
г) справка из БТИ об оценке квартиры на дату смерти наследодателя (подлинник) и план.

Документы при наследовании земельного участка:
а) правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности либо постановление о выделении участка (домовладения) в собственность);
б) технический паспорт БТИ на домовладение (срок действия – 5 лет с даты изготовления);
в) справка БТИ (извлечение из технического паспорта) об оценке домовладения на дату смерти домовладения;
г) справка из налоговой инспекции по месту нахождения дома об отсутствии задолженности по налогам (на дом и на землю);
д) кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.

Документы при наследовании автомобиля:
а) правоустанавливающие документы на автомобиль (подлинник);
б) оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

Документы при наследовании вкладов и ценных бумаг:
а) полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
б) договор о вкладе в банке, сберкнижка;
в) отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией;
г) другие ценные бумаги (облигации, вексель).

Нотариус, проверив все представленные вами документы, откроет наследственное дело в книге учета наследственных дел, а также в единой информационной системе нотариата — это гарантирует, что еще одного наследственного дела в отношении имущества умершего не будет открыто. Если окажется, что вы не первый обратившийся с заявлением о принятии наследства, ваше заявление будет приобщено к поданным в рамках вашего наследственного дела ранее.