Принятие мер к охране наследственного имущества. прекращение мер к охране наследственного имущества

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Принятие мер к охране наследственного имущества. прекращение мер к охране наследственного имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Охраной и управлением собственностью, являющейся наследством, согласно российскому законодательству (ч. 1 ст. 1171, ст. 1134 Гражданского кодекса РФ), занимаются исполнители воли покойного, работники государственных нотариальных контор (например, нотариусы), иные должностные лица.

При наличии в наследстве особых объектов управления (ценные бумаги, драгоценные металлы), применяется ответственное хранение банком, с размещением в сейфах или ячейках. Не требующее управления имущество, сберегается на депозите нотариального лица, наследника или другого человека.

Оружие или иные боевые средства, требуют обеспечения мерами повышенной безопасности, они хранятся органами внутренних дел, после описывания. Ценные предметы искусства размещаются для охраны в особых учреждениях культуры.

Важно! Лицо, сохраняющее наследство, предупреждается о несении ответственности за порчу или утрату этой собственности, что фиксируется договором.

Помимо названных выше, субъектами охраны наследия выступают:

• представители преемников по закону;
• попечительские органы;
• лица, связанные договором хранения.

Субъекты охраны всегда несут ответственность за свои действия, регулируемую нормами гражданского или уголовного права.

Принятие мер к охране наследственного имущества

Охрана наследственного имущества продолжается весь период, до получения наследниками положенной им собственности (ст. 1171 Гражданского кодекса РФ).

Важно! Ст. 1154 Гражданского кодекса дает на эти действия полугодовой срок. Во время признания недостойными субъектов наследования или отказа преемников стать собственниками, срок удлиняется до 9 месяцев.

Все нотариально удостоверенные действия принимаются на протяжении этого срока. Душеприказчик не имеет временных ограничений по своим действиям, он бережет вверенный ему объект, сколько требуется.

Важно! Уполномоченное лицо осуществляет действия по сбережению владений, срок, оставшийся до вступления правопреемника в наследство.

Получив свидетельство о смерти наследодателя, нотариус организует необходимые меры поддержания субъекта в надлежащем состоянии и комплектности. Ст. 68 Закона о нотариате принуждает лицо предупреждать преемников об окончании срока действия охранных мер, после чего имущество передается на хранение наследникам.

Меры по охране наследственного имущества могут осуществляться по шагам:

• открывается наследственное дело;
• создается опись массы владений наследодателя;
• подбирается способ сохранения наследия, основанный на праве собственности владений.

Закон устанавливает особенности сбережения разных видов собственности:

• наличные деньги находятся на депозите нотариуса;
• в банке размещают ценности — валюту, акции и драгоценности (с заключением договора);
• магазины, предприятия и иные объекты коммерции, подлежат доверительному управлению.

Для сохранения интересов преемников (ст. 1173 Гражданского кодекса), нотариус готовит договор доверительного управления (к примеру, так гласит в отношении лиц закон, проживавших совместно с наследодателем).

Для производства описи, нотариус должен подготовить три экземпляра документа. Это действие производится с участием заинтересованных (кредиторы, опекуны, преемники).

В описи размещают характеристики владения:

• состав;
• количество (единицы, меры веса или объема);
• состояние;
• степень износа;
• внешние характеристики;
• марка производителя.

Важно! Проведение описи возможно при наличии доступа нотариуса к собственности наследодателя. При возникновении препятствий, составляется акт об отказе в доступе, подтверждаемый двумя свидетелями.

Проведение описывания жилища субъекта наследования, требует поэтапного занесения каждого предмета, находящегося во владении. Определение принадлежности вещей происходит с помощью родственных или знакомых лиц, располагающих нужными сведениями, когда все имущество наследодателя подвергается изучению.

Важно! Стороны, не имеющие разногласий, участвуют в процессе. Для получения независимых результатов, приглашают сторонних лиц (для этого готовятся соответствующие заявления).

При дальнем нахождении владений наследодателя, исполнитель завещания должен подобрать и назначить ответственных за совершение описи.

После описи ценности вносятся на хранение банку, нотариусу, доверительному управляющему (с заключением договора доверительного управления). Специальный порядок сберегания собственности возникает по отношению к оружию, взрывчатке, боевым припасам, что требует обращения в органы МВД.

Три экземпляра описи распределяются так: один подшивается к делу, второй получает исполнитель, третий – преемник.

Для создания описи, нотариус, должен покинуть контору и выехать к месту расположения наследства (обычно – это место жительства собственника).

Особенности подготовки описи:

• заполнение всех реквизитов;
• наличие данных о дате и месте создания документа, ФИО лиц, принимавших участие;
• на каждой странице, внизу, проставляется количественный состав владений и подпись каждого участника;
• последний лист содержит отметку про общее количество собственности и страниц документа;
• составление акта за несколько дней требует его прерывания с обязательным опечатыванием.

Охрана наследственного имущества нотариусом

При переходе под охрану предприятий, занимающихся коммерческой деятельностью, либо их акций, все меры осуществляются по договору доверительного управления наследственным имуществом. До момента утверждения заявления о принятии наследства, нотариус принимает меры по обеспечению сохранности имущества.

Договор заключается с доверительным управляющим, назначаемым на время, когда необходима защита собственности. Лицо наделяется правами по представлению интересов преемников во всех сферах, касающихся сохранения и управления предприятия.

Особенности создания договора:

• подготовка для любого вида владений (движимых и недвижимых);
• срок действия ограничивается 5 годами;
• начало управления с передачи имущества на хранение, открытия наследства о принятых субъектах;
• прекращение мер по охране – на момент получения собственности преемником, выдаче из наследственного хранения;
• без передачи прав на владение;
• письменная форма договора;
• указание всех реквизитов, касающихся обеих сторон, обязательств, ответственности за порчу;
• обязательная регистрация документа;
• осуществление охраны на любой (безвозмездной или возмездной) основах;
• сумма вознаграждения на уровне 3% оценки владений.

Нотариус должен выбрать лицо, обязующееся сберечь владения наследодателя. Субъекту, принявшему имущество на хранение, нужно доверять в полной мере. Это может быть физическое, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель.

Хранение наследственного владения не допускается для других заинтересованных в получении этой собственности лиц. Наилучшим вариантом являются профессиональные управляющие, они должны быть зарегистрированы в качестве таковых. Существуют рейтинги этих лиц, находящиеся в общем доступе, где занимающие верхние строчки субъекты, отличаются чистотой репутации и высоким уровнем доверия.

Права доверительного управляющего начинаются с момента принятия им имущества для охраны, после регистрации документа, подтверждающего его полномочия и обязанности. Этот договор не делает субъекта собственником наследства.

Важно! Первое управляющее лицо обладает правом привлечения дополнительного круга субъектов, для полного обеспечения всех возложенных на него полномочий. Вся ответственность остается лишь на доверительном управляющем, при нарушении правил договора, существует порядок обращения в суд общей юрисдикции, правопреемниками.

Все доходы, полученные за время доверительного управления, поступают к наследующим эту собственность, лицам. Им разрешается требовать отчетность про деятельность и состояние владений.

Как правило, если наследники (один из них) проживали совместно с умершим и наследуют жилое помещение, его охрана не требуется. Однако, в состав наследства могут входить движимые вещи: дорогостоящие коллекции, автомобили, наличные деньги. Риск их утраты достаточно велик, поэтому кто-либо из родственников чаще всего обращается с просьбой об охране наследственного имущества.

Кроме правопреемников, заявление в нотариальную контору вправе подать органы опеки и попечительства, исполнитель завещания (душеприказчик), представители администрации, иные заинтересованные лица (кредиторы, отказополучатели). Обычно они принимают участие в наследственном деле, когда в число правопреемников входят несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные лица.

Прежде чем принимать меры к охране наследственного имущества, нотариус:

• истребует свидетельство о смерти гражданина или решение суда об объявлении наследодателя умершим;

• устанавливает место открытия наследства;

• выясняет наличие имущества, его состав и местонахождение;

• уведомляет о предстоящей описи имущества известных ему наследников, а при необходимости также других заинтересованных лиц;

• выясняет вопрос о принятии предварительных мер к охране наследства и если они предпринимались, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом.

Чтобы нотариус мог произвести опись наследства, заявитель должен сообщить о месте его нахождения (адрес), имеющиеся у него сведения о лицах, имеющих право присутствовать во время ее проведения (ФИО, место проживания). Если имеется завещание, нотариус получает сведения о наследниках из этого документа.

В зависимости от состава наследства, нотариус осуществляет комплекс мер, направленных на выявление полного перечня наследуемой собственности и для обеспечения ее сохранности:

• делает запросы в банки, инвестиционные фонды, страховые компании, организации о наличии средств, принадлежащих наследодателю;

• производит опись наследственного имущества в присутствии 2-х свидетелей (по желанию — призванных наследников);

• направляет поручение нотариусу об охране наследственного имущества по месту его нахождения собственности в других городах;

• вносит на депозит нотариуса выявленные при описи наличные деньги, сдает в банк на хранение ценные бумаги, валюту и драгметаллы;

• направляет уведомление в органы полиции о присутствующем оружии;

• передает описанное имущество по договору хранения одному из наследников либо выбранной организации.

По результату описи имущества нотариусом составляется акт, где отражаются все вещи и предметы, указывается дата его составления, подписи присутствующих свидетелей. Стоимость описанной собственности устанавливается по соглашению наследников. Если имеются расхождения, проводится независимая оценочная экспертиза.

Охрана имущества, подлежащего наследованию

Отдельные объекты наследственной собственности требуют управления. Его не могут осуществлять наследники, например в случае, когда на это не получено согласие членов ООО или АО, или это предприятие, компания, принадлежащая наследодателю единолично. В таком случае по заявлению правопреемников нотариус учреждает договор с временным управляющим, который осуществляет функцию доверительного управления объектом. В договоре указываются:

• состав коммерческой собственности, прошедшей независимую оценку;

• срок действия соглашения и разрешенные действия управляющего;

• сумма вознаграждения за оказанные услуги (не более 3 % от стоимости имущества).

При охране наследства нотариусом путем управление им не реже одного раза в течение 2-х месяцев нотариус запрашивает отчет управляющего. При отрицательной оценке его действий, договор может быть расторгнут и заключен с другим лицом. При этом запрещается выплачивать долги наследодателя за счет управляемого имущества. Такие действия осуществляются только при наличии прямого указания в завещании (если оно имеется).

Затраты, понесенные на охрану имущества наследодателя, включая управление им, должны возмещать наследники в пределах стоимости полученного ими наследства и пропорционально своим долям (ст. 1174 ГК РФ). В то же время, до его получения, это может быть сделано за счет финансовых средств умершего лица, размещенных на счетах и депозите нотариуса.

Вознаграждение управляющему наследственным предприятием, как правило, предусматривается за счет доходов, полученных от использования имущества. С согласия наследников в договоре могут быть предусмотрены другие способы оплаты услуг управляющего. Расходы на охрану имущества и управление им возмещаются после оплаты похорон, но до выплаты долгов кредиторам умершего.

Нотариус Колганов И.В. осуществляет все действия, связанные с оформлением наследства, включая его охрану и учреждение доверительного управления им. Записывайтесь на консультацию по телефону или выберите удобное время приема с помощью формы обратной связи.

Принятие мер по охране наследства невозможно без открытия наследственного дела.

Наследственное дело заводится нотариусом по месту открытия наследства, которым, согласно ст. 1115 ГК, считается последнее место проживания усопшего.

Заведение наследственного дела осуществляется для документальной фиксации всех данных по переходу прав на наследуемое имущество. Основанием для его открытия становится первый документ, полученный нотариусом от потенциального приемника и свидетельствующий об открытии наследства:

• свидетельство о смерти;
• решение суда о признании наследодателя умершим;
• заявление о выдаче свидетельства о наследовании и так далее.

Все подобные документы могут передаваться нотариусу как лично, так и посредством почтовой связи.

Осуществление и охрана наследственных прав – две совершенно разные процедуры, которые включает в себя наследование. Если возможность первого лежит исключительно на наследниках, то охранные действия, согласно ст. 1171 ГК, – прерогатива иных субъектов, хотя нельзя исключать и участие в охране наследства самих преемников.

Ими в силу закона могут быть все, кто так или иначе осуществляет охранные действия в отношении наследуемого имущества или поручает их осуществление.

Этими субъектами могут быть:

• нотариус;
• исполнитель завещания (душеприказчик);
• законные представители преемников;
• органы опеки и попечительства;
• лица, охраняющие наследство на основании договора: банки и иные хранители имущества, доверительные управляющие и так далее.

Их полномочия в части охраны вверенного имущества регулирует договор, по которому они несут гражданско-правовую, а иногда и уголовную ответственность.

Согласно ст. 67 Основ законодательства о нотариате, субъекты охранных действий, осуществляющие хранение наследуемой собственности, если они не являются преемниками, вправе требовать от наследников вознаграждения за свои услуги. Его размер определяется договором хранения и иными договорами.

Согласно постановлению Правительства РФ от 27.05.2002 № 350, максимальный размер такого гонорара не может быть больше 3% от стоимости наследственного имущества, определенной в результате оценки.

Принятие мер для охраны наследственного имущества

Охрана наследственного имущества, согласно ст. 1171 ГК, ограничена периодом, за который наследники должны получить наследство. Общее правило, определенное ст. 1154 ГК, дает на это полгода.

В исключительных случаях, когда право наследования возникает в силу отказа других наследников или признания их недостойными, или трансмиссии и в других случаях, на это отводится 9 месяцев.

Меры по охране наследственного имущества принимаются нотариусом в течение всего этого времени.

Полномочия душеприказчика в этом вопросе не ограничены сроками – он занимается охраной наследства до исполнения завещания.

Максимальные сроки важны при составлении договоров хранения и управления собственностью.

Наличие предельных сроков охраны вовсе не требует ее реализации на протяжении всего периода: согласно ч. 2 ст. 1171 ГК, охрана наследственного имущества начинается с получения нотариусом соответствующего заявления от одного или нескольких заинтересованных лиц.

Все принятые меры могут действовать лишь на протяжении того периода, который остался до истечения срока для вступления в наследство.

Согласно ст. 68 Основ законодательства о нотариате, об окончании срока действия охранных мер нотариус предварительно уведомляет заинтересованных лиц.

Охрана наследственного имущества продолжается до истечения установленного законом периода или до фактического вступления преемниками в наследство.

Закон защищает и права нетрудоспособных иждивенцев усопшего. Помимо гарантированной им ст. 1149 ГК обязательной доли в наследстве, согласно ст. 1148 ГК, они могут призываться к наследованию наравне с иными наследниками, призываемыми в порядке очереди.

Если они входят в число законных наследников, но не призываются к наследованию или не входят в число законных преемников, но проживали с усопшим на протяжении последнего года жизни, они должны получить часть наследства в порядке очереди, которая призвана к наследованию.

• Принятие мер к охране наследственного имущества исполнителем завещания;
• Составление заявления для нотариуса о принятии мер к охране наследственного имущества;
• Помощь в оформлении документации для принятия мер к охране наследственного имущества;
• Осуществление взаимодействия с органами внутренних дел по вопросу передачи на хранение огнестрельного оружия;
• Помощь в передаче на хранение драгоценностей;
• Осуществление взаимодействия с организациями, ответственными за хранение ценных бумаг;
• Помощь при внесении денежных средств на хранение на депозит нотариуса.

• юридическая консультация у опытного юриста;
• правовая оценка ситуации;
• изучение предоставленной клиентом документации;
• помощь в составлении описи наследственного имущества;
• выработка дальнейшей тактики действий;
• взаимодействие с нотариусом;
• взаимодействие со специальными организациями;
• взаимодействие с органами внутренних дел;
• составление, подготовка и подача заявления нотариусу для охраны наследственного имущества;
• сбор документов, необходимых для принятия мер для охраны наследственного имущества.

Охрана наследства и управление им

контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

1. Важнейшим элементом мер, направленных на охрану наследства, является опись наследственного имущества.

Опись наследственного имущества производится с обязательным присутствием не менее двух свидетелей, к которым предъявляются те же требования, что и к лицам, выступающим в качестве свидетелей при составлении завещаний (см. комментарий к п. 2 ст. 1124 ГК). В частности, не могут быть свидетелями:

нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;

лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;

граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

неграмотные;

граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.

Их кандидатуры могут быть предложены наследниками, исполнителем завещания (если таковой назначен) и в соответствующих случаях органом опеки и попечительства. При отсутствии предложений от названных лиц по кандидатурам свидетелей решать вопрос о выборе свидетелей будет нотариус.

При описи могут также присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.

При этом только для наследников данное право может быть реализовано в зависимости от собственного желания. Для исполнителя завещания и представителей органа опеки и попечительства присутствие при производстве описи имущества одновременно является и их обязанностью. У первого — в силу его полномочий по принятию мер по охране наследства самостоятельно либо по согласованию с нотариусом (пп. 2 п. 2 ст. 1135 и п. 2 ст. 1171). У вторых — в силу возложенных законом на орган опеки и попечительства обязанностей по защите прав несовершеннолетних и иных лиц, над которыми установлены опека или попечительство (ст. 37 ГК).

Закон не ограничивает количество представителей органа опеки и попечительства, которые могут присутствовать при производстве описи имущества. Их число может варьироваться по усмотрению самого органа опеки и попечительства в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Оценка наследственного имущества не является обязательной составной частью акта описи. Однако по заявлению исполнителя завещания, наследников и в соответствующих случаях представителей органа опеки и попечительства, она должна быть произведена по соглашению между наследниками.

В п. 26 Приказа Минюста РФ от 15 марта 2000 г. N 91 «Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации» отмечено, что при принятии мер к охране наследственного имущества производится опись наследственного имущества при участии заинтересованных лиц, пожелавших принять участие в описи.

В акте описи указываются:

1) фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы;

2) дата поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;

3) дата производства описи, сведения о лицах, участвующих в описи, в соответствии с п. 2 настоящих Методических рекомендаций;

4) фамилия, имя, отчество и последнее постоянное место жительства наследодателя, время его смерти и место нахождения описываемого имущества;

5) было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем, не нарушены ли пломба или печать;

6) подробная характеристика каждого из предметов описываемого наследственного имущества.

На каждой странице акта описи подводится итог количества описанных вещей (предметов), по окончании описи — общий итог количества вещей (предметов).

В акт описи включается все имущество, находящееся в квартире умершего, в том числе личные вещи наследодателя. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей также заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Нотариус сам не должен проявлять инициативу в проведении оценки наследуемого имущества. Однако этого могут потребовать исполнитель завещания, наследники или представители органа опеки и попечительства.

Оценка наследуемого имущества при проведении описи производится за счет инициатора ее проведения с последующим отнесением расходов на наследников пропорционально доле в наследственной массе.

В соответствии с п. 26 Методических рекомендаций по совершению нотариальных действий нотариусами Российской Федерации в конце акта описи указываются сведения о лице, которому передано на хранение описанное имущество, и делается отметка о предупреждении его об ответственности согласно законодательству, в том числе по ст. 312 Уголовного кодекса Российской Федерации. О предупреждении об ответственности лицо расписывается в акте.

2. В п. 2 комментируемой статьи говорится об особых мерах охраны в отношении таких видов имущества, как наличные деньги, валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги.

• Решение Верховного суда: Определение N 5-КГ15-149, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация Эти обстоятельства судом апелляционной инстанции, пришедшим к выводу о нарушении нотариусом Булгаковой Е.Г. статьи 1172 Гражданского кодекса Российской Федерации, учтены не были…

До принятия наследства наследниками необходимо принять комплекс мер по охране так называемого лежачего (непринятого) наследственного имущества.

Для защиты прав наследников, отказополучателей, кредиторов, публичных образований и других заинтересованных лиц, в целях устранения возможности порчи, гибели или расхищения наследственного имущества исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры по охране наследства и управлению им.

В роли инициатора, без просьбы на то наследника, нотариус должен выступить в следующих ситуациях:

• В случае гибели наследодателя и отсутствии наследников.
• Если умер человек, который проживал один, не имеющий родственников. Вследствие этого к нотариусу обращается лицо, занимавшееся его захоронением
• Если нет документа завещания, либо там описана лишь часть собственности, соответственно законных наследников нет.
• Нотариус в первую очередь должен обеспечить защиту объектам, с ограниченным оборотом. К таким объектам относят: оружие, вредные и ядовитые вещества, а также другие вещи, на хранение которых необходимо разрешение.

Бывают случаи, когда наследодатель проявляет инициативу в сторону защиты имущества, и нотариус должен обеспечить охранные меры.

К таким ситуациям относят подачу заявление от таких лиц:

• нескольких человек, которым положено наследство;
• представители опеки.

Оценка стоимости наследства производится, когда между наследниками не достигнуто соглашение об его стоимости. Оценка производится за счет стороны, которая потребовала данной оценки:

• Стоимость недвижимости, кроме земельных участков, может быть определена организациями, имеющими лицензию на осуществление данной деятельности, организациями, которые занимаются учетом объектов недвижимости, их территориальными органами.
• Стоимость земельных участков определяют федеральные органы исполнительной власти в области кадастра недвижимых объектов, и организации, с лицензией на право проведение оценки земельных участков.
• Оценка стоимости транспортных средств осуществляется лицензированными на данную деятельность организациями, и судебно-экспертными учреждениями юстиции.
• Оценка стоимости иного имущества производится экспертами, получившими лицензию на проведение оценочной деятельности.
• Стоимость патента, который переходит по наследству определяется из суммы уплаченной государственной пошлины за полезные модели, промышленные образцы, патентованные изобретения, на день смерти наследодателя.
• Подлежащие оценки имущественные права переходящие по наследству рассчитываются на день открытия наследства, исходя из стоимости того имущества, на которое и переходят имущественные права.
• Оценка стоимости имущества, находящегося вне территории России производится по оценочному документу, составленному за пределами нашей страны, уполномоченными иностранными должностными лицами, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Нотариусы не имеют права на определение способа оценки имущества и требовать от плательщика документов, которые подтверждают определенный способ оценки наследства.

Важно
При наличии нескольких документов оценки стоимости наследства с различным размером его стоимости учитывается наименьший размероценочной стоимости наследуемого имущества.

Опись наследства – это правовой способ охраны наследственного имущества (ст. 1172 ГК РФ). От правильности и точности определения состава наследства зависит состояние и количество, в котором оно будет передано наследникам. Опись имущества предшествует передаче наследства в доверительное управление или на хранение.

В акте описи наследства указываются:

• Дата поступления сообщения о принятии мер по охране имущества;
• Личные данные нотариуса: имя, фамилия, отчество, его нотариальный округ и номер приказа о назначении на должность;
• Дата проведения описи;
• Личные данные лиц: имя, фамилия, отчество, принимающих участие в описи наследства;
• Личные данные наследодателя, время смерти;
• Место нахождения имущества, подлежащего описанию;
• Информация о том было ли опечатано помещение до прихода нотариуса, кем, не имеют ли нарушения пломбы и печать;
• Оценка, характеристика, процент износа имущества.

Итог количества предметов, их стоимость подводится на каждой странице, общий итог по количеству всех предметов и стоимости подводится по окончании всей описи. Все имущество, которое находится в жилом помещении наследодателя, подлежит включению в акт описи. Исключить имущество из описи возможно только в судебном порядке.

Акт описи составляется в трех экземплярах, которые подписываются нотариусом, свидетелями и при их участии, заинтересованными лицами.

Внимание
Иногда, в процессе описи имущества могут возникать затруднения по отнесению наследственного имущества к предметам роскоши или домашнего обихода. Важнейший признак разделения предметов – их использование для бытовых и повседневных нужд.

Наблюдение за имуществом продолжается до тех пор, пока наследники не оформят свои права. Это время занимает около полугода. Счет времени хранения начинают вести со дня смерти наследодателя. В редких случаях срок охраны продлевают до 9 месяцев.

Такая процедура является частью защиты прав наследника. Именно поэтому, при возникновении необходимости защиты имущества, человеку нужно обратиться в нотариальные органы.

Исходя из установленных правил, при описи должны присутствовать два свидетеля.

Эти люди должны соответствовать следующим требованиям:

• дееспособны;
• понимать суть проведения дела;
• грамотны;
• должны понимать язык, на котором заключаются документы.

Примечание! В роли свидетелей обычно приглашают наследников, душеприказчиков, опекунов.

Оформление данной процедуры происходит после выполнения акта описи. Он оформляется в трех экземплярах.

В тексте указываются такие моменты:

• дата оформления процесса;
• персональная информация о нотариусе, присутствующих свидетелях и наследодателе;
• дата подачи заявки на охрану;
• если проводилась опечатка квартиры, то отметка об этом.

Отметим! В акте указывается полная информация об объектах наследства, и в итоге каждому назначается порядковый номер. Тщательное оформление акта необходимо для того, чтобы исключить возможность подмены имущества.

1. Какими нормативными актами регулируется наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах, обществах и производственных кооперативах?

2. Каковы особенности наследования имущества члена общества с ограниченной ответственностью и имущества члена акционерных обществ?

3. Каковы особенности наследования прав, связанных с участием в потребительском кооперативе?

4. Каковы особенности наследования жилых помещений в кооперативных домах?

5. Что входит в состав наследственного имущества предприятия как имущественного комплекса?

6. Какие особенности характерны при разделе наследственного имущества, в состав которого входит предприятие как имущественный комплекс?

7. Как осуществляется наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, кто имеет преимущества при разделе указанного наследственного имущества?

8. Каковы особенности наследования вещей, ограниченно оборотоспособных?

9. Какие особенности характерны для наследования земельных участков в зависимости от их правового режима?

10. Каковы особенности наследования земельных участков, на которых расположены переходящие по наследству здания и сооружения?

11. Какие особенности характерны при наследовании денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию?

12. Какие изменения претерпел порядок наследования имущества, предоставленного наследодателю государственным или муниципальным образованием на льготных условиях?

13. На какие виды делятся государственные награды, в чем состоит особенность наследования наград в зависимости от вида?

14. Какие нормативные акты утратили силу в связи с принятием части четвертой Гражданского кодекса РФ?

15. Каковы особенности наследования исключительного права на произведение?

16. Каковы особенности раздела наследственного имущества, в состав которого входят предметы обычной домашней обстановки и обихода?

Статья 1171. Охрана наследства и управление им

1. Конституция Российской Федерации.

2. Гражданский кодекс РФ (часть третья).

3. Гражданский процессуальный кодекс РФ.

4. Земельный кодекс РФ.

5. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая).

6. Семейный кодекс РФ.

7. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I.

8. Федеральный закон от 14 мая 2001 г. № 51-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в статью 532 Гражданского кодекса РСФСР».

9. Федеральный закон от 15 ноября 1997 г. № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния».

10. Федеральный закон от 2 декабря 2004 г. № 156-ФЗ «О внесении изменения в статью 1174 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

11. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

12. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

13. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

14. Федеральный закон от 29 ноября 2007 г. № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации».

15. Федеральный закон от 6 октября 1999 г. № 184-РФ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ».

16. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

17. Положение о федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом, утв. постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2004 г. № 691.

18. Постановление Правительства РФ от 27 мая 2002 г. № 351 «Об утверждении Правил совершения завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках».

19. Приказ Минюста РФ от 15 марта 2000 г. № 91 «Об утверждении методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации».

20. Приказ Минюста РФ от 27 декабря 2007 г. № 256 «Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений».

21. Постановление Конституционного Суда РФ от 16 января 1996 г. № 1-П.

22. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании».

23. Постановление Пленума Верховного Суда СССР «О судебной практике по делам о наследовании» от 1 июля 1966 г. № 6.

Между днем смерти наследодателя и днем выявления и определения круга наследников по закону или завещанию может пройти значительный период времени. В связи с этим возникает необходимость принять меры по сохранности наследственного имущества, которое может быть расхищено, утеряно и т. д.

Как правило, вопрос о сохранности наследственного имущества встает, когда наследники проживают в других населенных пунктах. Такие меры осуществляют в первую очередь нотариусы по месту открытия наследства, а в тех местах, где нотариусов нет, иные уполномоченные должностные лица. К числу последних следует отнести глав местных администраций, специально уполномоченных должностных лиц местного самоуправления и должностных лиц консульских учреждений Российской Федерации. Так, согласно п. 40 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и муниципальных районов и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений и муниципальных районов, должностное лицо местного самоуправления принимает меры по охране наследственного имущества и в случае необходимости по управлению им по поручению нотариуса по месту открытия наследства. Поручение нотариуса является обязательным для исполнения должностным лицом местного самоуправления.

В случае, когда наследство оформлено нотариально, за его охрану отвечает сам нотариус. Отвечать за наследство имеет право и доверительно лицо.

Меры защиты наследственного имущества осуществляются в таких ситуациях, когда без них нельзя обойтись и защитить интересы следующих лиц:

• наследников;
• государственных органов;
• кредиторов наследодателя.

Для заведения дела наследнику необходимо обратиться в нотариальные органы, где нотариус проводить регистрацию заявки в специальной книге. После заключения сделки нотариус устанавливает ряд мероприятий по защите объектов, которые обеспечивают полную охрану.

Исходя из установленных правил, при описи должны присутствовать два свидетеля.

Эти люди должны соответствовать следующим требованиям:

• дееспособны;
• понимать суть проведения дела;
• грамотны;
• должны понимать язык, на котором заключаются документы.

Примечание! В роли свидетелей обычно приглашают наследников, душеприказчиков, опекунов.

С объектами наследства нотариус может поступить таким образом:

1. Деньги отправить на депозит.
2. Различные ценности отправляют в банк.
3. Другое имущество в соответствии с договором, может отдаваться наследнику или указанному хранителю.

В любом случае, все совершенные действия записывают в документы.

Шпоры по гражданскому праву и процессу Скачать 558872 0 0

… нормами материального и процессуального права в целях достижения задач Г-ого $опр-ва, сформулированных в ст.2 гпк рсфср. Гарантиями пц-па з-нности явл. Пц-п независимости $ей и подчинения их только з-ну, и самые широкие права в процессе Л, участвующих в деле, и участие прокурора и органов гос.управления. И надзор за $ебной деят-тью вышестоящих органов и др. Пц-п O’ивной истины. Относится к …

Шпоры Скачать 100823 0 0

хр. норм. а) общезакрепительные нормы закрепляют опред. Состояние общ. отношений. Б)Декларативные нормы –нормы которые закрепляют принципы цели, задачи на. В)дифинитивные нормы-нормы которые содерж. опред. Юрид. понития.Вопр44 Правовая культура и правовое воспитание. Правовая культура-знание и понимание права а также действия в соотв. с правом. Правовая культура вкл. 1) правовую идеологию 2) …

Шпоры по Гражданскому праву Украины (общая часть) Скачать 493484 0 0

… определения гражданско-правовой от­ветственности, то оно является предметом спора в юри­дической литературе уже не один десяток лет (см. об этом, например: Гражданское право Украины. X., 1996, ч. 1, с. 414-415; Цивільне право. Ч. 1. К., 1997, с. 204-205). Среди многочисленных вариантов наибольшую под­держку получило, пожалуй, определение гражданско-правовой ответственности, сформулированное О.С. …

Шпоры по праву Скачать 125358 16 0

… лица несут административную ответствен­ность как за свои противоправные деяния, так и за издание приказов, на­рушающих законодательство, а также за непринятие мер по обеспечению выполнения правил подчиненными лицами. Основанием административной ответственности конкретного ли­ца является совершение им административного правонарушения. Уголовная ответственность, наступающая в случае совершения …

Зачастую этим функционалом занимается нотариус, который нанят наследниками для сопровождения их дела. Поскольку в этой ситуации предполагается тесная взаимосвязь указанных лиц на протяжении всего периода перехода наследства, то необходимость в подключении охраны решается ими обоюдно, но реализуется именно должностным лицом.

Наличие или отсутствие завещания не является определяющим требованием либо ограничением для организации охраны наследства.

При обнаружении завещательного распоряжения подключается еще один вариант фигурирующего в распределении наследства лица, способного инициировать охрану — душеприказчик. Это исполнитель, которого назначает сам завещатель.

Чтобы нотариус подключился к данному процессу, одному из претендующих на имущество людей следует написать заявление с просьбой об исполнении правовой гарантии под названием «Охрана наследства». Исполнитель имеет в этом плане чуть больше свободы, которая определяется необходимостью достижения волеизъявления скончавшегося. Поэтому он может инициировать охрану имущества самостоятельно.

Охрана всегда имеет предельные сроки своего действия. Они определяются нотариусом, а также регулируются внутренними правилами сторонних ведомств, осуществляющих непосредственную охрану. Например, передача такого имущества, как оружие или психотропные вещества (по рецепту врача) требуют наличия у новых владельцев специального разрешения и даже получения соответствующей лицензии.

Охрана в течение 9 месяцев с момента открытия наследства подразумевается в случае:

• признания наследника недостойным;
• при отказе заявителя от предназначенного ему наследства;
• при формировании трансмиссии.

Определение временных отрезков, в течение которых происходит охрана, зависит и от вида наследства. Оружие необходимо передавать под охрану Росгвардии, и срок в этом случае будет составлять не более года, после чего инициируется продажа оружия, а вырученные деньги передаются получателям наследства.

Все допустимые функции осуществляет нотариус или замещающее его лицо из властных структур (уполномоченное на выполнение нотариальных действий). Нотариусом принимаются самостоятельные решения по инициации необходимых мер, или он делает это после обращения заинтересованных в сохранении имущества лиц.

Вместо будущих собственников инициаторами процедуры могут становиться их законные представители (родители/попечители либо лица, действующие по доверенности). Если наследство считается выморочным и преемником становится регион или государство, то они также могут выступить с прошением об охране.

Какие меры по охране наследственного имущества могут применяться:

• опись имущества под контролем двух свидетелей;
• прием денег усопшего в нотариальный депозит;
• отправка имущества на хранение в компетентные организации;
• передача в доверительное управление;
• направление поручения о принятии мер к охране от одного нотариуса к другому.

При назначенном душеприказчике нотариус действует с его согласия. О каждом из перечисленных действий оповещаются непосредственные правопреемники. В некоторых случаях требуется и их содействие. Например, при осуществлении описи приобретатели имущества часто вынуждены предоставлять доступ к нему.

Охрана предназначенной в наследстве доли или всего имущества не осуществляется в каждом наследовании. Такая надобность возникает, если возникла какая-то проблема, и предполагает заключение договора между фигурантами наследственного дележа. Охрана начинается с даты, указанной в контракте. Датировка подписания и начала действия договоренностей может разниться.

Принятие нотариусом мер к охране наследственного имущества

Нотариус при обеспечении мер, требующихся по охране наследства, руководствуется не только Гражданским Кодексом, но и нормативной базой нотариата. Нотариальные работники действуют в интересах наследников, кредитодателей или государства. У каждого из указанных претензионных обращенцев могут быть свои мотивы для отсрочки выдачи наследства.

Порядок охраны наследственного имущества через нотариуса:

1. Написать заявление об обеспечении мероприятий по охране.
2. Специалист рассматривает объективность этой просьбы и осуществляет необходимые действия. Например, отправляет запрос об охране в сторонние учреждения.

Обобщенно имущество может состоять из нескольких объектов, находящихся в разных регионах Российской Федерации. В таких обстоятельствах распределением имущества могут заниматься разные нотариусы на местах. Когда к одному из них поступает заявление об охране, то он отсылает распорядительное уведомление об этом и в другой нотариальный округ.

Чтобы иметь доступ к описываемому имуществу, нотариус зачастую вынужден договариваться об этом с преемниками. Важным моментом выступает доказывание подлинности проводимой описи. Для этого приглашаются свидетели (2 человека), которые присутствуют при ее совершении и ставят на акте личные подписи.

Кто не может являться свидетелем:

• нотариус или замещающее его лицо;
• кандидат на получение имущества и его родственники;
• недееспособные и безграмотные представители общества;
• супруг почившего, если дележ наследства происходит по коллективному завещанию мужа и жены;
• участники двустороннего завещательного договора.

В целом для свидетельствования приглашаются незаинтересованные лица. Конкретной последовательности действий при описывании имущества в таких обстоятельствах закон не предусматривает. Это не экспертное оценивание стоимости и простое перечисление всех характеристик имущества, поэтому нотариус вполне сам может справиться с поставленной задачей.

Стороны могут подписывать контракт на максимальный срок продолжительностью в пять лет. С момента вручения свидетельства о праве наследования одному из субъектов управление переходит в его ведомство, и он осуществляет учредительное ведение такового управления. Полномочия учредителя заключаются в передаче обязательств управляющему и контроль за их исполнением.

Под руководство можно передать далеко не каждый объект наследственной массы. Управляющий назначается на доли в ООО, паи, акции, авторские права и всего имущества, которое способно приносить дивиденды. Соответственно, уполномоченное лицо должно оберегать объект и предпринимать все возможное для повышения его стоимости.

Относительно статьи 1015 Гражданского кодекса РФ, доверительным управляющим может выступать:

• физическое лицо;
• некоммерческая или коммерческая организация;
• индивидуальный предприниматель;
• душеприказчик.

Сумма госпошлины за принятие мер по охране наследства равняется на данный момент 600 рублям.

Передача имущества на хранение

Статья 1172 ГК РФ определяет обязанности нотариуса по передаче имущества на хранение одному из наследников, или иному лицу по решению представителя нотариального органа. Исключением являются драгоценности, ценные бумаги и деньги, временно помещаемые на хранение в банк.

Если в завещании наследодателя был назван его исполнитель, последний должен сам принять меры по защите наследства. Допускается заключить договор о помощи в его хранении с кем-либо из наследников или иными лицами.

Согласно п. 1 ст. 921 ГК РФ, банк может принять на хранение драгоценные металлы, камни и ценные бумаги. При этом работником банка осуществляется выдача официальных документов, которые впоследствии должны быть использованы для получения имущества.