Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

Иск о разделе квартиры между бывшими супругами

После развода мужу и жене приходится решать судьбу общей квартиры. Если во время супружеских отношений не заключался брачный договор и возник спор по поводу долей, то вопрос раздела решается через судебную инстанцию.

В статье рассмотрим, как осуществляется раздел жилой недвижимости после расторжения брака, в какой суд нужно обращаться с исковым заявлением, как написать иск о разделе квартиры между мужем и женой, какие сложности могут возникнуть при разделе.

Как осуществляется раздел квартиры между мужем и женой после развода?

По общему правилу все движимые и недвижимые вещи, приобретенные супругами в период брачных отношений, признается совместной собственностью (статья 34 СК РФ). После развода предполагается, что квартира принадлежит каждому из них в равных долях.

В случае, когда возникает спор по поводу долей, он решается в судебном порядке (статья 38 СК РФ). При распределении собственности определяется, кому из супругов и какое имущество подлежит передаче. На практике возможны следующие варианты:

Квартира делится пополам или в неравных долях. Супруги приобретают право долевой собственности, каждый из них приобретает причитающуюся ему долю.

Недвижимость передается в собственность одного из супругов с выплатой компенсации другому. Муж или жена получают жилье в единоличную собственность. При этом второй стороне необходимо выплатить денежную сумму, соответствующую стоимости причитающейся ей доли.

Следует знать! Супруги могут не доводить дело до суда и продать принадлежащую им квартиру с целью раздела полученной суммы. Деньги распределяются между ними поровну согласно принадлежащей каждому из них 1/2 доли в праве собственности на жилье, если иное не будет определено в порядке соглашения.

В какой суд необходимо обращаться с исковым заявлением о разделе квартиры после развода?

Стоимость жилой недвижимости обычно превышает 50 000 руб., поэтому спор о распределении имущества супругов подсуден районным и городским судам (статья 24 ГПК РФ). Жилье является недвижимым имуществом, поэтому следует учитывать правило об исключительной подсудности, предусмотренное статьей 30 ГПК РФ. Иски о правах на квартиру направляются в судебную инстанцию по адресу нахождения недвижимости.

Как составить иск о разделе квартиры между бывшими супругами?

При составлении искового заявления о распределении жилой недвижимости следует руководствоваться требованиями статей 131 и 132 ГПК РФ.

Суд принимает иск при условии, что он содержит следующую информацию:

• Наименование судебного органа согласно подсудности;
• ФИО, адрес проживания и контактные данные супругов, выступающих в качестве истца и ответчика;
• Обстоятельства спора: когда был заключен и расторгнут брак, когда супруги приобрели квартиру и сколько она стоит, является ли жилье совместной собственностью.
• В каких долях следует произвести раздел квартиры;
• Заключался ли между супругами брачный договор;
• Ссылки на статьи СК РФ;
• Требование о разделе квартиры в конкретных долях;
• Перечень приложений;
• Дату и подпись.

К заявлению следует приложить документы, подтверждающие доводы истца в части раздела квартиры. Например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на жилье, отчет о рыночной стоимости недвижимости и другие.

Образец искового заявления о разделе квартиры между бывшими супругами

Разберем на примере, как составляется иск о разделе квартиры.

В Благовещенский городской суд

г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, 137

истец; Степанова Анна Игоревна

адрес: г. Благовещенск, ул. Студенческая, 90, кв. 80

ответчик: Степанов Андрей Анатольевич

г. Благовещенск, ул. Ленина, 127, кв. 10

Исковое заявление о разделе квартиры

16.01.2020 года между мной и ответчиком был расторгнут брак, заключенный 27.05.2015 года отделом ЗАГСа по городу Благовещенску и Благовещенскому району. Во время супружеских отношений был рожден сын Степанов Артем Андреевич (13.04.2016 г.р.).

Истец с ответчиком вели совместное хозяйство с 27.05.2015 года по 26.10.2019 года. Во время брака на общие средства были приобретена квартира № 10 по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 127.

Недвижимость зарегистрирована Управлением Росреестра по Амурской области 25.05.2016 года.

Собственником квартиры является Степанов Андрей Анатольевич. Между тем средств на покупку жилья были собраны совместно мною и ответчиком, следовательно, он является предметом совместной собственности и подлежит разделу.

Поскольку в квартире прописан несовершеннолетний ребенок Степанов Артем Андреевич, недвижимость должна быть поделена следующим образом: 1/3 доли – ответчику, 2/3 доли – истцу. Согласно статьей 39 СК РФ отступление от начала равенства долей супругов допускается в интересах несовершеннолетних детей.

Степанов Андрей Анатольевич отказывается осуществить добровольный раздел имущества, в связи с чем я вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного и руководствоваться статьями 38, 39 СК РФ

ПРОШУ

Осуществить раздел совместно нажитой квартиры № 10 по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 127 и определить доли в праве общей собственности на недвижимое имущество 2/3 долей мне и 1/3 ответчику.

Приложения:

1. Документы о регистрации и расторжении брака;

2. Свидетельство о рождении ребенка;

3. Договор купли-продажи квартиры;

4. Выписка из ЕГРН на квартиру;

5. Выписка из домовой книги;

6. Квитанция об оплате госпошлины;

7. Почтовая квитанция о направлении иска в адрес ответчика.

«___»____________2020 года ____________/А.И. Степанова

Как подать исковое заявление о разделе совместного имущества?

Готовый пакет документов подается через канцелярию суда. Специалист регистрирует материал и передает его судье. Второй экземпляр иска с отметкой о регистрации возвращают истцу.

В случае отсутствия возможности подать документы лично следует направить их по почте заказным письмом с уведомлением. Также можно поручить это вопрос представителю на основании нотариальной доверенности.

В настоящее время доступна возможность подачи исков суд через электронный сервис. Для этого необходимо иметь аккаунт на сайте Госуслуги. Истец проходит авторизацию на портале соответствующего суда и подает исковое заявление через учетную запись ЕАИС.

Какие сложности могут возникнуть?

При разделе квартиры между мужем и женой после развода могут быть затронуты права несовершеннолетних детей. Суды в таких случаях выделяет доли, причитающиеся детям, и только после этого определяет доли супругов. Для справедливого раздела жилой недвижимости между бывшими супругами желательно привлечь квалифицированного юриста по семейному праву.

Если вам требуется бесплатная юридическая консультация по разделу имущества, рекомендуем обратиться к специалистам на нашем сайте. Они свяжутся с вами и ответят на все вопросы.

Рекомендованные для вас статьи:

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

Как можно разделить квартиру после развода?

Существует несколько законных способов разделить квартиру между бывшими супругами.

Брачный договор. Наиболее оптимальный вариант. В этом случае муж и жена следуют условиям, прописанным в этом документе. Его можно заключить в любое время супружества, в момент заключения брака или даже до него. В последнем случае контракт вступает в силу со дня получения свидетельства о браке, если в нем не стоит другая дата.

Соглашение. Также отличный способ раздела квартиры, но оно составляется уже после развода или во время него, то есть когда наступает момент раздела имущества. Теоретически муж и жена могут просто договориться, кому остается квартира после развода, однако юристы не советуют на этом останавливаться. Невозможно предугадать, что случиться в будущем, поэтому для уверенности устное соглашение лучше перенести на бумагу, скрепить подписями и заверить у нотариуса.

Суд. Если невозможно решить вопрос предыдущими двумя способами, то остается единственный выход – подать исковое заявление о разделе квартиры. В этом случае именно суд будет решать, в каких пропорциях и на каких условиях будет поделена жилплощадь.

Важно! Оформленное соглашение о порядке раздела квартиры между мужем и женой избавляет их от необходимости судебного решения вопроса.

Раздел квартиры в суде

При невозможности самостоятельно договориться о том, как разделить квартиру после развода, супругам нужно обратиться в суд. Истец пишет заявление по месту проживания ответчика. После этого нужно дождаться повестки со временем, датой и местом проведения заседания.

Не стоит пропускать слушанье дела, так как суд может принять решение, которое вас может не удовлетворить.

Чаще всего суд делит квартиру на равные части, но иногда он может отступить от этого принципа и присудить кому-то большую часть.

Пример. При разводе жена, с которой оставались несовершеннолетние дети, потребовала от супруга, чтобы он оставил им двухкомнатную квартиру, приобретенную в браке, на что получила категорический отказ. Женщина обратилась в суд, представила все документы и доказательства того, что муж не принимал участия в семейном бюджете, не обеспечивал детей, никак не помогал жене.

Суд, ознакомившись со всеми материалами, и выслушав аргументы обеих сторон, принял решение удовлетворить иск.

Как правильно составить исковое заявление?

Чтобы суд принял дело к рассмотрению, необходимо правильно составить заявление. Что нужно знать при написании иска?

Использовать можно только черные или синие чернила.

Текст должен быть лаконичным, выдержан деловой стиль.

Не допускаются исправления, помарки, грамматические ошибки.

Желательно ссылаться на нормы закона, которые были нарушены.

Нельзя использовать оскорбления и ненормативную лексику.

Следует четко указать свои требования и основания.

Обязательно перечислить приложения.

К правильно составленному заявлению о разделе квартиры, необходимо приложить пакет документов, в котором в обязательном порядке должны быть:

• копия личного паспорта, документа о бракосочетании и разводе;
• документы несовершеннолетних детей, если они есть;
• правоустанавливающий документ на квартиру;
• технический паспорт недвижимости;
• результат оценочной экспертизы;
• квитанция о внесении госпошлины;
• иные документы.

Каждое дело уникально и требует индивидуального подхода, поэтому список документов может быть дополнен некоторыми другими бумагами. Обратитесь к юристу, который вам расскажет, что вам следует еще приложить к заявлению.

Помощь юриста при написании иска о разделе квартиры при разводе

Некоторые заявления суд не принимает к производству только из-за того, что они были неправильно оформлены, либо не все нужные документы представлены. Чтобы с вами такого не случилось, проконсультируйтесь с юристом компании «Правосфера» о том, как нужно писать иск, и какие следует собрать документы.

Скачать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества квартиры

Образец искового заявления о разделе совместного имущества супругов

То, что покупалось до брака или было получено в подарок, по наследству одним из супругов — не делится. Как правило, все имущество делится поровну, даже несмотря на то, что один из супругов не работал или имел невысокий доход.

Исключением из этого правила являются случаи, когда один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал совместное имущество вопреки интересам семьи (проигрывал, пропивал). Учтите, что суд неохотно идет на отступление от равенства долей, поэтому этот момент стоит очень подробно описать в исковом заявлении и подготовить убедительные доказательства.

После определения состава имущества, подлежащего разделу, определите его стоимость. Стоимость определяется на сегодняшний день, с учетом износа и состояния имущества по рыночным ценам.

Цену имущества определяет сам истец, здесь следует учитывать, что завышение стоимости приведет к переплате госпошлины, а занижение — к неравному разделу, возможно в не вашу пользу.

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами после развода

Обычно признание и раздел совмещают в одном иске, хотя это и необязательное требование.Пример №1: Квартира была приобретена мужем до свадьбы и является личным имуществом. Однако в браке супруги произвели капитальный ремонт, который резко увеличил стоимость недвижимости.

Такая собственность может быть признана совместной.Пример №2: Квартира была приобретена в кредит до брака одним из супругов. Но ипотечные платежи на протяжении многих лет совместной жизни производились из семейного бюджета.

Такая недвижимость также может быть признана совместной.Пример №3: Супруга получила квартиру по наследству. Она была в непригодном для проживания состоянии. Воспользовавшись деньгами, также полученными по наследству (и потому также считающимися личной собственностью), жена произвела капитальный ремонт собственности, не привлекая мужа или средства из семейного бюджета.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и долгов супругов

Земельный участок площадью 680 м²., кадастровый номер __________________, расположенный по адресу: Московская область, _________________, участок № 26 (далее – Участок № 26).

Такое имущество не будет признано совместным.Теперь перейдем к составлению искового заявления.

Правоустанавливающими документами на Участок № 26 являются: Договор купли-продажи (купчая) между _____________ и ответчиком от __________________. Право собственности на Участок № 26 оформлено на ответчика, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. В соответствии с Отчетом № _______________ от ______________ 2012 года итоговая величина рыночной стоимости Участка № 26 составляет ____________ руб.

4. Земельный участок площадью 680 кв.

м., кадастровый номер _____________________, расположенный по адресу: Московская область, _________________________, участок № 25 (далее – Участок № 25). Правоустанавливающим документом на Участок № 25 является Договор купли-продажи (купчая) между ________________.

Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

В состав имущества включаются вещи приобретенные супругами в период брака.

То, что покупалось до брака или было получено в подарок, по наследству одним из супругов — не делится.Как правило, все имущество делится поровну, даже несмотря на то, что один из супругов не работал или имел невысокий доход. Исключением из этого правила являются случаи, когда один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал совместное имущество вопреки интересам семьи (проигрывал, пропивал).

Учтите, что суд неохотно идет на отступление от равенства долей, поэтому этот момент стоит очень подробно описать в исковом заявлении и подготовить убедительные доказательства.После определения состава имущества, подлежащего разделу, определите его стоимость.

Стоимость определяется на сегодняшний день, с учетом износа и состояния имущества по рыночным ценам. Цену имущества определяет сам истец, здесь

Образец иска о разделе совместно нажитого имущества супругов

Тогда за данное имущество суд вправе назначить определенную компенсацию, если в отношении него еще не истекла давность.Исковый документ не подается один.

К нему необходимо приложить ряд документов, а именно:

иные документы, которые могут потребоваться, как считает истец;

копию документа о рождении ребенка (ее необходимо заверить у нотариуса);

копия или оригинал бумаги о регистрации брачного союза;

бумаги на имущество;

иные бумаги, затребованные судом.

копии иска;

справки о доходах обоих супругов;

список объектов делимой собственности;

платежная квитанция с оплаченной госпошлиной;

Подобный контракт обычно заключают с целью закрепления имущества за собой. Так, в нем можно обговорить условия того, кому достанется будущая купленная в брачном союзе квартира, если это произойдет.

Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

Права и обязанности мужа и жены, установленные в брачном контракте, могут быть ограничены конкретными сроками или зависят от наступления определенного юридического факта (события, действия). В ч. 3 ст. 42 СК РФ предусмотрены условия, которые не могут быть включены в брачное соглашение: ограничение правоспособности и дееспособности мужа жены (т.е. каждый супруг, независимо от наличия или отсутствия соглашения, может иметь, приобретать права и исполнять обязанности гражданско-правового характера).

Ограничение или лишение дееспособности возможно только на основании судебного решения; ограничивающие права мужа или жены на обращение в судебные инстанции за защитой своих прав; установление нюансов общения друг с другом – например, обязанности проводить совместный досуг и т.д.; права и обязанности мужа и жены, касающиеся порядка воспитания и общения с детьми;

Иск о разделе имущества супругов

При разделе имущества учитываются также и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В период брака на совместные средства ими, кроме прочего, было приобретено следующее имущество, титульным владельцем которого был записан С.В.Ю.: Земельный участок площадью 1500 кв.

м с Кадастровой стоимостью 833040 рублей расположенный по адресу: Тверская обл., р-н Конаковский, с/п Козловское, д. Ивановское, д.6. Строение в виде жилого дома пригодного для круглогодичного проживания, а также подсобные постройки, расположенные на том же участке. Автомашина MERCEDES-BENZ-260E1987 года выпуска, Автомашина RANGEROVERSPORT 2008 года выпуска, Автомашина TOYOTA-LANDCRUISER 1992 года выпуска, Моторная лодка 1987 года выпуска, Моторная лодка 1976 года выпуска, Доля в уставном капитале ООО «Ф.» стоимостью 10000 Доля в уставном капитале ООО «Т.» стоимостью 500 рублей.

Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.36,38,39 СК РФ,131.132 ГПК РФ ПРОШУ:1.Разделить совместно нажитое имущество.

Определить за Истцом право на 1/2 доли указанной квартиры.2. Признать за Истцом право 1/2 стоимости следующего имущества:

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

Обычно стоимость указывает истец, исходя из рыночной цены на данное имущество, с учетом износа за все время пользования конкретным имуществом.

При трудностях в оценке имущества, прибегают к помощи специалистов-товароведов.

Оформленное надлежащим образом исковое заявление подается в суд, по месту жительства второй стороны по делу. В том случае, если надо разделить недвижимое имущество, то такой иск следует подавать в суд по его фактическому месту нахождения. Дела, стоимость имущества по которым составляет менее 50 000 рублей, рассматривает мировой судья.

Остальные дела подсудны районному или городскому суду. При подаче искового заявления, следует оплатить государственную пошлину.

Ее размер определяется, исходя из цены иска, которая, в свою очередь, соответствует стоимости имущества, подлежащего разделу. Само исковое заявление состоит из трех частей: Вступительная часть, в которой указываются наименование и адрес суда, на имя которого подается иск.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

Подача искового заявления о разделе имущества осуществляется одним из трех способов:

• Путем подачи документов через Госуслуги, с помощью система ЕСИА лицами, имеющими электронно-цифровую подпись.
• Направлением пакета документов заказным письмом через Почту России или иную курьерскую организацию.
• Путем личной доставки иска и всего пакета документов в суд и последующая его передача в приемную суда.

Наиболее удобный способ – это почтовая пересылка документов.

На личном приеме часто можно столкнуться со злоупотреблениями со стороны сотрудников судов, а электронный формат обращения в суд имеет ряд юридических и организационных недостатков, да и не особо распространен среди граждан.

Иск о разводе подается по месту нахождения ответчика, если только в разделе имущества не фигурирует недвижимость.

Образец искового заявления о разделе имущества

В силу положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами

Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов

Однако в период развода Истцом предлагалось мировое соглашение, а именно Истцом предлагался следующий вариант.

Истец выписывается из муниципальной квартиры, которая получалась на семью в период брака, оставляет земельный участок в полном объеме и передает в полную собственность машино-место. В свою полноправную собственность при этом он забирает только квартиру в г. _______. Ответчик на эти условия не идет.

Скачать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества квартиры

Образец искового заявления о разделе совместного имущества супругов

Главная » Образцы документов с комментариями » Образцы исковых заявлений по семейным спорам

Образец иска о разделе совместно нажитого имущества супругов

При вступлении в брак у супружеской пары, помимо прочего, возникают бытовые отношения. При этом они вместе делают покупки, у них появляется совместное имущество.

К таковому относится все те, что куплено в браке: и бытовая техника, и машины, и недвижимость. Во время совместного проживания супруги не думают о том, кто является хозяином той или другой вещи. Однако, решаясь на развод, имущество может стать настоящим камнем преткновения, так как каждый из них будет стремиться закрепить свои права.

Раздел имущества допускается осуществлять в течение 3-х лет.

Этот период может исчисляться как с момента регистрации развода, так и со времени, когда

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

14 083 просмотров Содержание Раздел совместно нажитого имущества супругов возможен двумя способами:

• На основании решения суда после обращения в суд с соответствующим иском.
• Добровольно, путем заключения нотариального соглашения;

Правом на подачу искового заявления обладает любой из супругов, а сам иск может быть подан как после развода, так и в любой момент во время совместного проживания супругов.

Иск о разделе общего имущества одновременно может быть объединен и с исковыми требованиями о разводе.

В этом случае в заявлении будут указаны сразу несколько требований, которые будут одновременно рассматриваться судом. Юристы не советуют этого делать, поскольку — достаточно быстра процедура, а вот раздел имущества может затянуться на месяцы.

Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Исковое заявление».

Закон прямо предусматривает возможность супругов заявить о разделе имущества как во время развода, так и после него.

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. В ___________ городской судАдрес: ________________________Истец: ________________________Адрес: ________________________Ответчик: ________________________Адрес: ________________________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕО РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА «___» _________ года между мной, ________________________ (далее Истец) и _____________________ (далее Ответчик) расторгнут брак .Заявления о разделе совместно нажитого имущества не подавалось.Во время брака нами было нажито следующее совместное имущество:1.квартира по адресу: _________________________________В настоящий момент между Истцом и Ответчиком возник спор оразделе указанного выше совместно нажитого имущества.

Соглашения одобровольном разделе имущества нами не достигнуто. Брачный договорнами не заключался.Истец просит разделить указанное имущество, признав право на 1/2 указанной квартиры.

Исковое заявление о разделе общего имущества супругов

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

В _____________ районный суд г.

________________________________________________истец: ______________________________________________________________________ ответчик: __________________________________________________________________ третьи лица: Управление Федеральной Регистрационной Службы по г. ______________________________________________ Госпошлина: на основании ст.

333.19 НК РФ госпошлина составляет _________ рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разделе общего имущества супругов С __________ года я состою в законном браке с ответчиком – ____________________________.Свидетельство о заключении брака ______ № _________ от __________г.Совместная жизнь c ответчиком не сложилась.Соглашения

Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

В ______________ районный суд г._____________Адрес: ________________________ Истец: ________________________________________________ Ответчик: ______________________________________________________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕО РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА ________ года между _____________________ (далее Истец) и ______________________ (далее Ответчик) _______ года был заключен бракВ данный момент идет процесс расторжения брака в мировом судебном участке № ______.

Заявления о разделе совместно нажитого имущества не подавалось.

Во время брака нами было нажито следующее совместное имущество: _________ года на основании Договора № _____________ участия в долевом

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

3 547 просмотров Содержание В большинстве случаев любой возникающий между супругами спор, касающийся недвижимого имущества, приходится решать через суд.

Никто из супругов не готов уступать своему оппоненту, особенно когда речь идет о дорогостоящем или единственном для бывшей семейной пары жилье — квартире.

Закон допускает возможность раздела квартиры как в досудебном порядке, так и непосредственно через судебные органы (подробнее об особенностях раздела квартиры смотрите отдельную статью).

Если достигнуть согласия не удается, то единственным способом раздела спорной квартиры будет обращение в суд. Для инициации судебного механизма раздела имущества необходимо составить исковое заявление и предъявить его в судебный орган.

Иск подается исключительно в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Иск о разделе имущества супругов

Cкачать документ В СУДЕБНУЮ КОЛЛЕГИЮ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОИстец: С.Т.И.МО., г.Мытищи, ул.

Летная,д.18, корп. З, кв.66Представитель: Хоруженко А.С.для корреспонденции:Юридическое бюро «Moscow legal»г.

Мытищи Московской области составлена актовая запись №521. Настоящий брак расторгнут 14 августа 2012 г.

решением мирового судьи 128 судебного участка, о чем в книге записи актов гражданского состояния Мытищинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС МО составлена актовая запись.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

» » » Совместно нажитое во время брака имущество, супружеская пара может разделить как во время нахождения в браке, так и после его расторжения.

При этом есть два способа раздела: по добровольному соглашению сторон и путем обращения с исковым заявлением в суд. Второй способ обычно используется в том случае, если супруги не сумели достичь соглашения между собой. Выбрав судебный путь решения вопроса, следует иметь в виду, что для данной категории дел существует трехлетний срок исковой давности.

При этом начало течения срока начинается не с того дня, когда был оформлен развод, а с даты, когда супруг, который решил подать иск в суд, узнал, что его право на совместно нажитое имущество нарушено.

По общему правилу, закрепленному в законодательном порядке, все нажитое супругами имущество, за то время, пока между ними существовали брачные отношения, подлежит разделу в равных частях.

Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

Автор статьи: Последнее изменение: Май 2022 года 1985 Иск о разделе совместно нажитого имущества нужно подавать с учетом интересов общих детей. Семейный кодек РФ предусматривает два режима имущества супругов.

Если муж и жена желают заранее подстраховаться и уладить все материальные вопросы материального характера без конфликтов, то они должны позаботиться о брачном договоре. Документ оформляется согласно гл. 8 СК РФ. – альтернатива исковому заявлению, в случае, когда муж и жена желают заранее определить свои права и обязанности в браке и после него.

Можно урегулировать материальные интересы семьи, установить порядок использования общего имущества, воспитания детей (общения с несовершеннолетними).

Брачный договор в российской правовой системе не регулирует вопросы личного характера, т.е. на основании документа невозможно установить, например, порядок уборки квартиры или общения между супругами, посещения ими развлекательных мероприятий. Имущественные права супругов также определяются в случае расторжения брачного союза.

Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

7 шагов составления заявления о разделе имуществаКак составить исковое заявление о разделе совместного имущества супруговПодача заявления о разделе имущества в судПринятие и рассмотрение заявления о разделе имущества судомОбразец искового заявления о разделе совместного имущества супруговСкачать образцы исковых заявлений о раздел имущества в браке, при разводе, после расторжения

Образец искового заявления о разделе имущества

Пример №1 Кунцевский районный суд города Москвы 121351, г.

Москва, ул. Ярцевская, д. 12, с.1 Истец: Иванова _._.

Адрес/Метро проживания : Москва, ул, д., кв. Ответчик: Иванов _._. Адрес/Метро проживания : Москва, ул, д., кв Цена иска: 11 000 000 рублей госпошлина: 60 000 р. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут Между мной и ответчиком 00.00.00 г.

_____ отделом загса города Москвы был зарегистрирован брак, свидетельство о заключении брака № 000000 прилагается.

00.00.00 г. решением Гагаринского районного суда города Москвы, вступившим в законную силу 00.00.00 г., брак расторгнут.

Исковое заявление о разделе квартиры

Неверно было бы рассматривать вопросы, так или иначе связанные исками о разделе квартиры, исключительно сквозь призму споров об имуществе между бывшими супругами.

Правом подачи искового заявления о разделе квартиры обладает любой сособственник, включая бывших супругов, детей, внуков и т.д. Основное условие при этом – иметь право собственности на долю в квартире.

Основания для написания искового заявления

Квартира в современных отечественных реалиях – это крайне дорогостоящее вложение, которое далеко не все могут осуществить самостоятельно. Поэтому, как правило, у жилплощади бывают несколько собственников.

Право собственности у нескольких человек на одно жилье могут возникнуть при:

• покупке (постройке) квартиры или дома супругами в период брака, в том числе и в случае покупки при помощи ипотечного кредита. В данном случае сособственниками являются супруги;
• покупке квартиры или дома супругами в период брака с использованием материнского капитала. В данном случае сособственниками будут не только супруги, но и ребенок;
• наследовании несколькими наследниками жилого помещения или долей в нем.

Вопрос о разделе квартиры обычно возникает одновременно с ухудшением отношений между собственниками, и тогда вариантом выйти из конфликта будут:

• раздел с сопутствующим разменом квартиры;
• раздел с последующей продажей квартиры и разделом вырученных денег между собственниками;
• раздел квартиры в натуре с выделением каждому из собственников своего, образно говоря, угла в квартире.

Независимо от того, какой результат из вышеперечисленных будет наиболее выгоден для собственников, начинать им придется с искового заявления о разделе квартиры.

Разумеется, существуют и способы внесудебного урегулирования спора, например, при согласии одного из сособственников выплатить другим сособственникам компенсацию в виде стоимости их доли и при встречном согласии сособственников получить компенсацию и оставить квартиру. Но, как показывает практика, подобные соглашения – большая редкость в случае конфликтной ситуации.

Куда обратиться

Споры о разделе жилой площади ввиду ее высокой стоимости рассматриваются районными (городскими судами) либо по месту жительства ответчика, либо месту нахождения квартиры (дома).

Как составить иск

Обычно мы советуем воспользоваться одним из представленных на сайте типовых шаблонов исковых заявлений. Разумеется, на сайте имеется и шаблон искового заявления о разделе квартиры. Но все же в данном случае мы бы рекомендовали обратиться к квалифицированному юристу, который возьмет составление заявления на себя.

Дело в том, что иски о разделах недвижимости относятся к категории исков, к которым предъявляются повышенные требования в части юридической техники. Это связано с тем, что иск о разделе квартиры должен предельно четко формулировать:

• желание истца;
• сведения о долях в праве собственности других лиц;
• сведения о документах, свидетельствующих о праве на доли;
• требования истца в зависимости от возможности раздела в натуре;
• варианты раздела при невозможности раздела в натуре;
• требования относительно порядка пользования в случае раздела в натуре;
• требования по установлению сервитута в случае раздела в натуре и т.д.

Если исковое заявление будет невнятным или не будет содержать в себе всех критериев, по которым суд может произвести раздел, то в приеме искового заявления будет отказано. Шаблоны, как бы качественно они ни составлялись, не могут предусмотреть все возможные ситуации, связанные с разделом квартиры.

Не исключено, что как бы вы ни надеялись на собственные силы и ни полагались на шаблоны, вам все равно придется в конечном итоге обратиться к адвокату.

Если все же вы решили попытаться самостоятельно составить иск, то рекомендуем придерживаться следующей схемы его составления:

наименование судебного органа, в который направляется иск;

ФИО и фактическое место жительства истца;

ФИО и фактические места жительства всех сособственников и третьих лиц;

наименование иска;

изложение предыстории, то есть хода событий, приведших к возникновению права собственности на жилье у истца и ответчика (брак, использование материнского капитала, наследование и т.д.);

информация о самой квартире и ее стоимости;

указание доли, на которую претендует истец;

изложение варианта раздела квартиры;

собственно просьба истца к суду о разделе квартиры с определением долей и варианта их выделения (в натуре, с выплатой компенсации, установлением порядка пользования, с установлением сервитута и т.д.);

перечисление документов, прилагаемых к исковому заявлению;

подпись истца и дата подачи иска.

Стоимость квартиры как цена иска

Порядок раздела, объемы компенсации и размер госпошлины всецело зависят от стоимости спорной квартиры, поэтому иск должен содержать в себе достоверные сведения о ее цене. Стоимость той доли в жилье, на которую претендует истец, и будет составлять цену иска. Например, при стоимости квартиры в 1 000 000 рублей цена иска будет составлять 500 000 рублей в случае, если истец претендует на 1/2 , или 333 000, если претендует на 1/3, и т.д.

Стоимость квартиры может устанавливаться:

• исходя из кадастровой оценки;
• исходя из рыночной стоимости;
• на основании оценки эксперта-оценщика.

Документальное обоснование иска

Одновременно с исковым заявлением в суд будет необходимо представить:

• копию удостоверения личности истца;
• документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости и т.д.);
• договоры об ипотечных кредитах с использованием материнского капитала;
• завещание или свидетельство о принятии наследства;
• любые другие документы, имеющие отношение к иску.

Размер государственной пошлины

Споры по разделу квартиры относятся к категории имущественных споров, а потому облагаются госпошлиной по следующей сетке:

• при цене иска от 100 до 200 тысяч – 3200 рублей плюс 2% от суммы иска свыше 100 000 рублей;
• при цене иска от 200 000 до 1 000 000 рублей – 5200 рублей плюс 1,5% от суммы иска свыше 200 000 рублей;
• при цене иска свыше 1 млн. рублей – 13200 рублей плюс 0,5% от суммы иска свыше 1 млн. рублей.

Общий размер госпошлины не может превышать 60 000 рублей.

Совмещенные требования

Исковое заявление о разделе квартиры может быть совмещено с другими исковыми требованиями, например, с расторжением брака, или с разделом имущества супругов. В связи с этим у заинтересованных лиц часто возникает вопрос, как будет исчисляться размер государственной пошлины.

Когда-то, во времена СССР, исковые требования о разделе имущества, заявленные совместно с требованием о расторжении брака, не облагались государственной пошлиной. Память об этом сохранилась до сих пор, и поэтому для многих бывает неприятным сюрпризом нынешнее требование закона об уплате госпошлины отдельно за каждое исковое требование.

То есть сэкономить, совместив исковые требования, не получится.

Сколько бы исковых требований ни заявлялось, госпошлину будет необходимо заплатить за каждое из них.

В случае если иск полностью является имущественным, размер госпошлины будет определяться общей ценой иска, в которую войдет стоимость всего имущества, включая и квартиру.