Руководство росреестра по рб

13 апреля 2018 года в Арбитражном суде Приморского края состоялся консультационный семинар, организованный Управлением Росреестра по Приморскому краю. Мероприятие было посвящено популяризации и внедрению электронных услуг, предоставляемых Росреестром.

Со стороны Управления в семинаре приняли участие Русецкий Евгений Александрович –  руководитель Управления Росреестра по Приморскому краю, Сопова Наталья Иосифовна – заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю, Иващенко Марина Александровна – начальник отдела ведения ЕГРН Управления, а также Игнатов Дмитрий Николаевич – начальник отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Управления.

Кроме того, на мероприятии присутствовал заместитель председателя Арбитражного суда Сеитов Эльдар Муталибович, судьи Арбитражного суда и их помощники.

Встречу открыл вступительным словом руководитель Управления Росреестра по Приморскому краю Русецкий Евгений Александрович: «Уважаемые коллеги! Управление всегда поддерживает инициативу проведения подобных встреч и развитие сотрудничества с представителями судебной системы. Тем более, что 2018 год – юбилейный для Росреестра.

  В этом году мы отмечаем 10-летие образования Росреестра и 20-летие создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Инициатива подобных семинаров в том числе обусловлена и необходимостью развития предоставления государственных электронных услуг.

У нас давние хорошие деловые отношения с Арбитражным судом по предоставлению сведений из ЕГРН.  Кроме того, на сегодняшний день существует постановление Правительства РФ, направленное на реализацию электронных сервисов Росреестра. Поэтому сегодня это одна из приоритетных задач нашего ведомства.

Использование электронных сервисов Росреестра в том числе позволит уменьшить трудозатраты судей. Одним из вариантов решения этой задачи являются электронные запросы и электронные ответы».

Заместитель руководителя Управления Сопова Наталья Иосифовна отметила: «Наше информационное взаимодействие с Арбитражным судом началось уже много лет назад.

С тех пор электронные возможности Арбитражного суда и Росреестра ушли далеко вперед.

Наглядный тому пример – официальные сайты наших ведомств, которые на сегодняшний день обладают широким спектром возможностей и способны обрабатывать различные запросы пользователей».

Далее слово предоставили основному лектору семинара –Иващенко Марине Александровне, которая рассказала об электронных услугах, предоставляемых Росреестром и представила наглядную презентацию по данной теме.

На сегодняшний день все наиболее востребованные госуслуги Росреестра доступны в электронном виде.

Электронные сервисы Росреестра позволяют:

1. Подать заявление на кадастровый учет и (или) регистрацию прав.

2. Оперативно и удобно запросить сведения из ЕГРН и получать другие услуги Росреестра в режиме онлайн.

Для получения государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная подпись (ЭП). Ее можно приобрести за плату в специализированном удостоверяющем центре. С перечнем удостоверяющих центров можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра.

Росреестром разработан и запущен сервис «Личный кабинет правообладателя».

С его помощью в разделе «Мои объекты» легко посмотреть информацию о своей недвижимости в разных регионах России, записаться на прием в офисы приема-выдачи документов, заказывать и отслеживать статус исполнения государственных услуг, получать уведомления о своей собственности, например, изменения характеристик объекта, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложения или снятия ареста на имущество. 

Приморский Росреестр развивает сотрудничество с представителями судебной системы Приморского края, а также активно поддерживает практику проведения подобных семинаров в рамках сотрудничества с органами государственной власти, Ассоциацией СРО «Кадастровые инженеры», бизнес-структурами Приморского края, крупнейшими застройщиками, банковским и риэлтерским сообществами. Данный формат взаимодействия позволяет оказывать практическую помощь в вопросах получения услуг Росреестра в электронном виде.

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Территориальным отделом Росреестра в Приморском крае руководит с декабря 2004 года Евгений Александрович Русецкий.

Источник: http://geocartography.ru/news/industrynews/rukovodstvo-upravleniya-rosreestra-po-primorskomu-krayu-prezentovalo-elektronnye

Новочеркасский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области

Руководство росреестра по рб

Росреестр– Федеральная служба государственной регистрации, кадастра икартографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти,осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществлениягосударственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства,государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке,геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единойсистемы государственного кадастрового учета и государственной регистрации правна недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данныхРоссийской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственныйнадзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор,государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организацийкадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих.Подведомственнымиучреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии,картографии и ИПД».

Где оформить документы на недвижимость без посредников

В Кадастровой палате по Ростовскойобласти рассказали, куда подать документы на кадастровый учет или регистрациюправ, где заказать выписку из Единого реестра недвижимости, чтобы обойтись без посредников.

По статистике из всего объема заявлений окадастровом учете и регистрации прав, запросов сведений ЕГРН в Ростовскойобласти, поступивших в бумажной форме, 98% принято в многофункциональныхцентрах (МФЦ), остальные 2% – это заявления, поступившие в орган регистрацииправ по почте, или принятые в порядке выездного приема сотрудниками областнойКадастровой палаты.В случае необходимости постановки на учетнедвижимости, а также регистрации прав на нее, подать документы можно в любом офисе многофункциональногоцентра «Мои документы».На территории Ростовской области в настоящее время функционируют76 офисов МФЦ, 350 территориально-обособленных структурных подразделений(удаленных рабочих мест), принимающих документы по услугам Росреестра.  

Кадастроваяпалата по Ростовской области постоянно взаимодействует с МФЦ, консультируетспециалистов по вопросам приема, проводит регулярное обучение сотрудниковМФЦ. За 9 месяцев 2019 года проведено порядка 600 обучающих мероприятий. Основнойцелью такого межведомственного взаимодействия является обмен опытом,методологией и практикой в сфере оказания государственных услуг Росреестражителям нашей области.

Специалисты Кадастровой палаты по Ростовской области осуществляют прием документов по услугамРосреестра в основном в порядке выездного приема. Подробности можно узнать наофициальном сайте ведомства kadastr.ru вразделе «Выездноеобслуживание». Особого внимания заслуживает тотфакт, что согласно законодательству документы, принятые органом регистрацииправ, будут обработаны на 2 дня быстрее, чем документы, которые были  приняты в МФЦ.Прием документов в офисах Кадастровой палатыосуществляется только по экстерриториальному принципу.В случае необходимости поставить на учет илизарегистрировать право на недвижимое имущество, которое находится в другомрегионе страны, совсем необязательно туда ехать. В МФЦ такие документы у вас непримут, да и не в каждом офисе Кадастровой палаты можно их сдать.На территории Ростовской области функционирует 6офисов Кадастровой палаты, осуществляющих прием документов поэкстерриториальному принципу, которые взаимодействуют с государственными регистраторамисоответствующих регионов, чтобы заявитель мог получить готовый документ вРостовской области.Вот адреса этих офисов в Ростовской области:г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1,ст. Обливская, ул. Ленина, 103,г. Донецк, 3-й микрорайон, 26,г. Каменск-Шахтинский, пр-т Карла Маркса, 12,пос. Орловский, ул. М. Горького, 60 а,р. п. Усть-Донецкий, ул. Юных Партизан, 14 а.Еще можно подать документы в электронной форме, таки дешевле выйдет: для физических лиц, оплачивающих госпошлину через единыйпортал государственных и муниципальных услуг и иные порталы, интегрированные сединой системой идентификации и аутентификации, размеры государственной пошлиныприменяются с учетом понижающего коэффициента 0,7.  Но это повод уже длядругой статьи.

Справкипо телефону горячей линии: 8 800 100-34-34. 

РЕГИСТРАЦИЯ ИПОТЕКИ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ЗАЯВИТЕЛЮ?

Государственная регистрация ипотеки остается одной из самых востребованных услуг, оказываемых Управлением Росреестра по Ростовской области. Только за 1 полугодие текущего года специалисты Управления зарегистрировали 10881 запись об ипотеке жилых помещений, что на 630 записей больше, чем было зарегистрировано за аналогичный период прошлого года.

Срок регистрации ипотеки жилого помещения составляет7 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления и прилагаемых к нему документов. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу нотариально удостоверенного договора об ипотеке, может быть осуществлена на основании заявления нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке.

Напоминаем, что после того, как обязательства по ипотеке исполнены, залогодателю необходимо подать заявление о погашении обременения.В противном случае запись об ипотеке будет числиться на объекте недвижимости и затруднит проведение сделок с ним.Подать заявление можно в электронной форме через сайт Росреестра или в офисах МФЦ.

Если выдавалась закладная, ее обязательно прилагают к заявлению о погашении ипотечной записи. В случае, если закладная не выдавалась, необходимы совместное заявление залогодателя и залогодержателя или только заявление залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в орган регистрации прав. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.

Также Управление Росреестра по Ростовской области рекомендует ознакомиться с рубрикой «Вопрос-ответ», в которой представлен перечень ответов на наиболее актуальные вопросы, поступающие в ведомство от граждан. 

Информация доступна по ссылке: https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/rubrika-vopros-otvet/.

Почти 700 обучающих мероприятий провели сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области

За8 месяцев текущего года специалисты территориальных отделов УправленияРосреестрапо Ростовской областипровели 690 обучающих мероприятий для сотрудников МФЦ, задействованныхпри приеме-выдаче документов в рамках оказания государственных услугРосреестра, 8 семинаров организовано в Ростове-на-Дону.

Темами ежемесячных встреч становятся самые актуальныевопросы, которые чаще всего возникают у специалистов многофункциональныхцентров. Так, сентябрьскийсеминар, который состоялся в конференц-зале Управления Росреестра по Ростовскойобласти,был посвящен государственной регистрацииограничений (обременений) в виде арестов (запретов).

С января по август текущего года специалистыРосреестра рассказали слушателям об особенностях осуществления государственногокадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здания,сооружения, а также объекты незавершенного строительства, об основаниях исроках приостановления осуществления государственной регистрации прав и (или)государственного кадастрового учета, коснулись темы отказа в осуществлениирегистрации прав и (или) государственного кадастрового учета, внесения в ЕГРНсведений об аресте по заявлению заинтересованного лица. Особое внимание уделилитребованиям к документам, предоставляемым для осуществления государственногокадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.ТакжеУправление Росреестра по Ростовской области рекомендует ознакомиться с рубрикой«Вопрос-ответ», в которой представлен перечень ответов на наиболее актуальныевопросы, поступающие в ведомство от граждан.

Информация доступна по ссылке: https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/rubrika-vopros-otvet/.

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о том, как пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Источник: https://novochgrad.ru/texts/help/id/25410.html

Руководство

Руководство росреестра по рб

  • ▪  Глава Республики Башкортостан
  • ▪  Государственное Собрание – Курултай Республики Башкортостан
  • ▪  Правительство Республики Башкортостан
  • ▪  Конституционный Суд Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство здравоохранения Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство культуры Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство молодежной политики и спорта Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство образования Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство промышленности и инновационной политики Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство сельского хозяйства Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан
  • ▪  Министерство финансов Республики Башкортостан
  • ▪  Государственный комитет Республики Башкортостан по делам юстиции
  • ▪  Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
  • ▪  Государственный комитет Республики Башкортостан по информатизации и вопросам функционирования системы «Открытая Республика»
  • ▪  Государственный комитет Республики Башкортостан по предпринимательству и туризму
  • ▪  Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре
  • ▪  Государственный комитет Республики Башкортостан по тарифам
  • ▪  Государственный комитет Республики Башкортостан по торговле и защите прав потребителей
  • ▪  Государственный комитет Республики Башкортостан по транспорту и дорожному хозяйству
  • ▪  Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан
  • ▪  Государственная инспекция по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Республики Башкортостан
  • ▪  Управление ветеринарии Республики Башкортостан
  • ▪  Управление по делам архивов Республики Башкортостан
  • ▪  Управление по контролю и надзору в сфере образования Республики Башкортостан
  • ▪  Уполномоченный по правам предпринимателей в Республике Башкортостан
  • ▪  Арбитражный суд Республики Башкортостан
  • ▪  Башкортостанская таможня Приволжского таможенного управления Федеральной таможенной службы
  • ▪  Верховный суд Республики Башкортостан
  • ▪  Главное управление МЧС Российской Федерации по Республике Башкортостан
  • ▪  Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Башкортостан
  • ▪  Главный федеральный инспектор по Республике Башкортостан
  • ▪  Государственная инспекция труда в Республике Башкортостан (Гострудинспекция в РБ)
  • ▪  Государственное учреждение – Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Республике Башкортостан
  • ▪  Государственное учреждение – региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Башкортостан
  • ▪  Государственное учреждение «Башкирское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»
  • ▪  Западно-Уральское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)
  • ▪  Министерство внутренних дел по Республике Башкортостан (МВД по РБ)
  • ▪  Отделение посольства Республики Беларусь в Российской Федерации в г. Уфа
  • ▪  Представительство министерства иностранных дел Российской Федерации в г. Уфа
  • ▪  Прокуратура Республики Башкортостан
  • ▪  Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан
  • ▪  Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (ТУ Росимущества в РБ)
  • ▪  Территориальное управление Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Республике Башкортостан (ТУ Росфиннадзора в РБ)
  • ▪  Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан (Башкортостанстат)
  • ▪  Территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере здравоохранения и социального развития по Республике Башкортостан (Управление Росздравнадзора по РБ)
  • ▪  Управление государственного автодорожного надзора по Республике Башкортостан Федеральной службы по надзору в сфере транспорта
  • ▪  Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Башкортостан
  • ▪  Управление по недропользованию по Республике Башкортостан (Башнедра)
  • ▪  Управление Судебного департамента в Республике Башкортостан
  • ▪  Управление Федерального казначейства по Республике Башкортостан (УФК по РБ)
  • ▪  Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Башкортостан (УФАС по РБ)
  • ▪  Управление Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан (УФМС по РБ)
  • ▪  Управление Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан (УФНС по РБ)
  • ▪  Управление Федеральной почтовой связи Республики Башкортостан – филиал ФГУП «Почта России» (УФПС РБ – филиал ФГУП «Почта России»)
  • ▪  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра по РБ)
  • ▪  Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Башкортостан (Управление Россельхознадзора по РБ)
  • ▪  Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан (Управление Роспотребнадзора по РБ)
  • ▪  Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Республике Башкортостан (Управление Росприроднадзора по РБ)
  • ▪  Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Республике Башкортостан (Управление Роскомнадзора по РБ)
  • ▪  Управление Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков по Республике Башкортостан (УФСКН РФ по РБ)
  • ▪  Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан (УФССП по РБ)
  • ▪  Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии – Приволжское межрегиональное территориальное управление – отдел (инспекция) в Республике Башкортостан
  • ▪  Федеральное казенное учреждение «Главное бюро медико-социальной экспертизы по Республике Башкортостан»
  • ▪  Филиал Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ)
  • ▪  Полномочное представительство Республики Башкортостан при Президенте Российской Федерации
  • ▪  Постоянное представительство Республики Башкортостан в Челябинской области
  • ▪  Государственный комитет Республики Башкортостан по внешнеэкономическим связям
  • ▪  Управление по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан
  • ▪  Администрация МР Абзелиловский район РБ
  • ▪  Администрация МР Альшеевский район РБ
  • ▪  Администрация МР Архангельский район РБ
  • ▪  Администрация МР Аскинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Аургазинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Баймакский район РБ
  • ▪  Администрация МР Бакалинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Балтачевский район РБ
  • ▪  Администрация МР Белебеевский район РБ
  • ▪  Администрация МР Белокатайский район РБ
  • ▪  Администрация МР Белорецкий район РБ
  • ▪  Администрация МР Бижбулякский район РБ
  • ▪  Администрация МР Бирский район РБ
  • ▪  Администрация МР Благоварский район РБ
  • ▪  Администрация МР Благовещенский район РБ
  • ▪  Администрация МР Буздякский район РБ
  • ▪  Администрация МР Бураевский район РБ
  • ▪  Администрация МР Бурзянский район РБ
  • ▪  Администрация МР Гафурийский район РБ
  • ▪  Администрация МР Давлекановский район РБ
  • ▪  Администрация МР Дуванский район РБ
  • ▪  Администрация МР Дюртюлинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Ермекеевский район РБ
  • ▪  Администрация МР Зианчуринский район РБ
  • ▪  Администрация МР Зилаирский район РБ
  • ▪  Администрация МР Иглинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Илишевский район РБ
  • ▪  Администрация МР Ишимбайский район РБ
  • ▪  Администрация МР Калтасинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Караидельский район РБ
  • ▪  Администрация МР Кармаскалинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Кигинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Краснокамский район РБ
  • ▪  Администрация МР Кугарчинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Кушнаренковский район РБ
  • ▪  Администрация МР Куюргазинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Мелеузовский район РБ
  • ▪  Администрация МР Мечетлинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Миякинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Мишкинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Нуримановский район РБ
  • ▪  Администрация МР Салаватский район РБ
  • ▪  Администрация МР Стерлибашевский район РБ
  • ▪  Администрация МР Стерлитамакский район РБ
  • ▪  Администрация МР Татышлинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Туймазинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Уфимский район РБ
  • ▪  Администрация МР Учалинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Федоровский район РБ
  • ▪  Администрация МР Хайбуллинский район РБ
  • ▪  Администрация МР Чекмагушевский район РБ
  • ▪  Администрация МР Чишминский район РБ
  • ▪  Администрация МР Шаранский район РБ
  • ▪  Администрация МР Янаульский район РБ
  • ▪  Администрация ГО г. Агидель РБ
  • ▪  Администрация ГО г. Кумертау РБ
  • ▪  Администрация ГО г. Нефтекамск РБ
  • ▪  Администрация ГО г. Октябрьский РБ
  • ▪  Администрация ГО г. Салават РБ
  • ▪  Администрация ГО г. Сибай РБ
  • ▪  Администрация ГО г. Стерлитамак РБ
  • ▪  Администрация ГО г. Уфа РБ
  • ▪  Администрация ЗАТО Межгорье РБ

Источник: https://economy.bashkortostan.ru/ministerstvo/rukovodstvo/23155/

Управление Росреестра по Пермскому краю

Руководство росреестра по рб

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр: инструкция по купле-продаже земельного участка с домом

При купле-продаже жилого дома к покупателю переходит и право собственности на земельный участок. При этом не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем дома, если они принадлежат одному лицу.

Советы по оформлению сделки купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома:

1.         Подготовить необходимые документы.

Для заключения договора купли-продажи потребуются паспорт продавца и покупателя; правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок (документы, на основании которых продавец приобрел право собственности на указанные объекты недвижимости, например договор купли-продажи, договор дарения, акт органа местного самоуправления, свидетельство о праве на наследство или иные документы); документы, удостоверяющие государственную регистрацию права собственности на недвижимость, иные необходимые документы.

Для подстраховки покупатель может попросить у продавца справку о  зарегистрированных в жилом доме лицах; документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.

Чтобы убедиться, что жилой дом и земельный участок находятся в собственности продавца и свободны от обременений, покупатель может заказать «свежую» выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

2.         Составить договор купли-продажи.

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

К таким условиям в договоре купли-продажи недвижимости относятся сведения о предмете сделки, цене и о перечне проживающих в жилом доме лиц, сохраняющих право пользования этим домом после его приобретения покупателем.

Договор должен содержать данные, позволяющие определенно установить каждый продаваемый объект недвижимости: адрес, площадь, кадастровый номер, а для земельного участка – также категорию земель и вид разрешенного использования. Кроме того, нужно указать даты и номера регистрации прав собственности продавца в ЕГРН.

Цена земельного участка может быть выделена в договоре отдельно или установлена в составе стоимости жилого дома.

При наличии лиц, проживающих в жилом доме на момент продажи и сохраняющих право пользования домом после его передачи покупателю (например, нанимателей), договор должен содержать перечень этих лиц с указанием их прав на пользование.

В договоре купли-продажи также следует отразить порядок расчетов, сроки освобождения и передачи жилого дома и земельного участка от продавца к покупателю, сведения об имеющихся обременениях (залог, аренда и т.п.) или об их отсутствии.

Договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ).

Он не требует обязательного нотариального удостоверения, за исключением сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, либо сделок по отчуждению или договоров ипотеки долей в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, которые подлежат нотариальному удостоверению. Количество экземпляров подписываемого сторонами договора зависит от количества сторон сделки, один экземпляр остается в органе регистрации прав.

3. Регистрация перехода права собственности в Росреестре

Участникам сделки необходимо обратиться в офисы МФЦ, предоставить необходимые документы, оплатить госпошлину.

Если договор удостоверен нотариально, то нотариус сам может направить все документы в электронном виде в Росреестр, не взимая за это дополнительную плату. В этом случае сокращается срок регистрации и размер госпошлины за регистрацию прав для граждан снижается на 30 процентов.

4.         Размер госпошлины

За регистрацию права собственности на жилой дом госпошлина составляет         2 000 руб. За регистрацию права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, госпошлина оплачивается в размере 350 рублей (в остальных случаях – 2 000 рублей).

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.ru/

http://.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216)

Источник: http://admkochevo.ru/upravlenije_rosrejestra_po_permskomu_kraju/2019/06/29/215463/

Путь права
Добавить комментарий