Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

Содержание
  1. Киндер-тур: с какого возраста детям можно путешествовать в одиночку?
  2. В стамбул самостоятельно: как сэкономить на поездке, цены на еду и транспорт в стамбуле в 2019 году
  3. Как забронировать отель самостоятельно, лайфхак и моя инструкция
  4. Сколько можно заработать на домике у моря: опыт запуска частной гостиницы — Личный опыт на vc.ru
  5. Киндер-тур: с какого возраста детям можно путешествовать в одиночку?
  6. В стамбул самостоятельно: как сэкономить на поездке, цены на еду и транспорт в стамбуле в 2019 году
  7. Как забронировать отель самостоятельно, лайфхак и моя инструкция
  8. Сколько можно заработать на домике у моря: опыт запуска частной гостиницы — Личный опыт на vc.ru
  9. Киндер-тур: с какого возраста детям можно путешествовать в одиночку?
  10. В стамбул самостоятельно: как сэкономить на поездке, цены на еду и транспорт в стамбуле в 2019 году
  11. Как забронировать отель самостоятельно, лайфхак и моя инструкция
  12. Сколько можно заработать на домике у моря: опыт запуска частной гостиницы — Личный опыт на vc.ru
  13. Киндер-тур: с какого возраста детям можно путешествовать в одиночку?
  14. В стамбул самостоятельно: как сэкономить на поездке, цены на еду и транспорт в стамбуле в 2019 году
  15. Как забронировать отель самостоятельно, лайфхак и моя инструкция
  16. Сколько можно заработать на домике у моря: опыт запуска частной гостиницы — Личный опыт на vc.ru

Киндер-тур: с какого возраста детям можно путешествовать в одиночку?

Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно
Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

Самые маленькие туристы всегда требуют повышенного внимания – даже когда речь идет об организованных турах в детские лагеря.

Если же говорить о самостоятельной поездке ребенка, к примеру, в иностранное учебное заведение или к зарубежным родственникам, то необходима еще большая осмотрительность.

 Часто для организации таких индивидуальных поездок за границу родители обращаются именно к турагентам, но знакомы ли менеджеры с законодательными тонкостями? 

Недавно на странице Profi.Travel в соцсети появился вопрос: а можно ли отправлять несовершеннолетних за границу без сопровождения взрослых, и если можно, то с какого возраста и какие документы необходимы? 

Как пояснили эксперты, российское законодательство не запрещает заграничных поездок для детей без сопровождения.

Федеральный закон «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»:

Статья 20. Несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей.

В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

И, что интересно, главный «выездной» закон вообще не ограничивает минимальный возраст самостоятельного путешественника. «Этот момент остается на усмотрение родителей или опекунов ребенка», — пояснила Анна Гладун, директор юридической компании «ГЛАДУН консалтинг» и член правовой комиссии РСТ. 

Но, как это часто бывает, в наших законах допускаются разночтения, поэтому мнения юристов разошлись.

Александр Байбобродин, руководитель юридической компании А. Байбородина:

«До сих пор четко не прописан «возрастной ценз», когда ребенок может самостоятельно выезжать заграницу вообще без сопровождения, однако есть отдельные нормативные документы, где обговорены некоторые рамки.

В “Общих правилах воздушных перевозок пассажиров, багажа, грузов и требования к обслуживанию пассажиров, грузоотправителей, грузополучателей”, утверждённых Приказом Минтранса РФ в 2007 году, указано, что дети в возрасте до 2-х лет перевозятся только в сопровождении совершеннолетнего пассажира, дети в возрасте от 2-х до 12-ти лет могут перевозиться без сопровождения, но под наблюдением перевозчика (если это разрешено правилами авиакомпании и только после оформления родителями письменного заявления). А дети старше 12-ти лет могут перевозиться вообще без сопровождения и специального контроля со стороны перевозчика».

У авиакомпаний свои законы

Конечно, стандартных пакетных туров для детей-одиночек операторы не предлагают: и риски велики, и спрос весьма сомнительный, да и отели «неформатных» гостей не заселят.

Единственное, что есть в пакетном ассортименте — групповые туры в детские лагеря, в том числе, специализированные.

Поэтому зачастую агентства работают с запросами на поездки для детей в индивидуальном порядке: организовывают, к примеру, обучающие туры или же бронируют авиабилеты для путешествия к родственникам. 

И здесь возникает вопрос — а согласится ли авиакомпания взять маленького туриста на борт? Как оказалось, правила у всех перевозчиков разные.

 К примеру, «Уральские авиалинии» берут на международные рейсы детей без сопровождения с 6-ти лет, «Аэрофлот» — с 5-ти, а  Azur Air («Катэкавиа») — только с 12-ти лет.

При этом нужно заранее написать соответствующее заявление, чтобы авиакомпания предоставила ребенку сопровождающего. Услуга эта платная.
 

Какие документы необходимы?

Самый минимальный набор, обговоренный в российском законодательстве — это загранпаспорт и нотариально заверенное согласие одного из родителей. Аналогичного документа от второго родителя не требуется, если от него до этого не поступало заявления о несогласии на выезд своих детей за рубеж. 

Однако этого может оказаться недостаточно для посещения некоторых стран. К примеру, государства Шенгенского соглашения, Англия, США и Канада требуют согласие от обоих родителей.

Заручившись советами туроператоров и юристов, мы составили полный перечень документов, которые могут потребоваться ребенку, путешествующему самостоятельно.

Рекомендуемый перечень документов для несопровождаемых детей:

  • Заграничный паспорт;
  • Нотариально оформленное согласие обоих родителей или опекунов на выезд с указанием срока выезда и государства, которое он намерен посетить. Лучше сделать в нескольких экземплярах: первый может потребоваться при оформлении визы, второй — на паспортном контроле;
  • Нотариально заверенный перевод документов о согласии на язык страны временного пребывания с проставлением апостиля. К примеру, перевод требуется в Нидерландах, Германии, Ирландии, Франции;

Если по законом страны посещения требуется согласие от обоих родителей, но у ребенка есть только один из родителей, то должен быть предоставлен документ о причинах отсутствия второго: нотариально заверенная копия свидетельства о смерти родителя, справка из органов МВД о невозможности определить местонахождения родителя, для матери-одиночки – форма 25 из ЗАГСа. Для посещения некоторых стран эти документы необходимо перевести на местный язык.

За помощь в подготовке публикации благодарим «Юридическое агентство Персона Грата», юридическую компанию Александра Байбородина и «ГЛАДУН консалтинг».

юридические вопросы, работа турагентства, отдых с детьми, законодательство в туризме

Источник: https://profi.travel/news/4961/details

В стамбул самостоятельно: как сэкономить на поездке, цены на еду и транспорт в стамбуле в 2019 году

Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

Поехать в Стамбул самостоятельно достаточно просто, что для этого необходимо? В первую очередь, вам нужно решиться на поездку. Если у вас есть желание организовать свое путешествие самостоятельно, сэкономив при этом немалую сумму, тогда – вперед!

По своему опыту поездки в Стамбул в первый раз (с подругой несколько лет назад), могу сказать, что съездить в Стамбул самостоятельно достаточно легко. Наше путешествие мы организовывали сами. В нашей статье ответим на вопросы как организовать поездку, а также приведем примеры цен на питание и стоимость проезда. Стоимость проезда и питания указаны актуальные — на текущий год.

В данной статье, я делюсь своим опытом самостоятельного путешествия и собственным мнением относительно организации поездки — это не означает, что все описанное и предложенное будет подходить всем. Это информация, которая призвана помочь путешественникам, готовым организовать свой отдых.

Длительность поездки в Стамбул

Если вы решили, что хотите ехать в Стамбул самостоятельно, нужно определиться с периодом вашего путешествия. Конечно, существуют поездки в Стамбул на три дня и даже на один – но тогда вам придется выбрать наиболее интересные достопримечательности для посещения и скорее всего, все увиденное немного перемешается у вас в голове.

 К тому же, стоимость перелета при поездке на три дня или неделю будет одинаковая, при этом, вы сможете посетить гораздо больше интересных мест, а также прогуляться на пароме по Босфору и отведать свежайшей рыбки в ресторанчике на берегу моря.

Наша поездка с подругой составила по длительности 7 дней. К тому же, нам повезло с погодой – и конец февраля выдался необычайно солнечным и теплым. Поэтому мы пользовались в основном общественным транспортом и очень много гуляли пешком. За 7 дней мы посетили достопримечательности без всякой спешки.

Конечно, лучше, чтобы ваша поездка выпадала на теплое время года, потому что летом Стамбул особенно красив, много зелени, цветов, теплая погода, но и зимой в Стамбуле бывает достаточно комфортно. Солнечных дней бывает много уже начиная с марта.

В целом, старайтесь больше ходить пешком, особенно в иторическом районе — достопримечательности здесь на каждом шагу, маленькие улочки с кафе и чайными, где можно передохнуть. Ко всему прочему, только с пешими прогулками вы почувствуете эту особенную стамбульскую атмосферу и дух старого города.

Авиабилеты и трансфер

Где купить билет и как добраться до отеля? Большинство пользуется различным онлайн-сервисами по подбору выгодных билетов, например сервисом scyscanner.ru –программа выдает как прямые перелеты, так и различные комбинации с пересадкой. Удобный интерфейс и быстрый поиск.

Подробнее о о том, как подобрать авиабилеты в Стамбул можно прочитать здесь. Также есть популярный сервис aviasales.ru – тут тоже можно посмотреть. Наш выбор при организации самостоятельной поездки пал на турецкие авиалинии (прямой рейс) – хороший сервис, комфортный полет.

Добраться из аэропорта можно либо заказав трансфер, либо использовать общественный транспорт. Если у вас много вещей, вы путешествуете с детьми, вам по каким-то причинам тяжело дается дорога и т.д., тогда лучше заранее организовать трансфер. Учитывая расстояния в Стамбуле, цены, можно сказать, невысокие. На крайний случай, можно взять такси в аэропорту.

В случае, если у вас небольшой багаж, прилетаете вы в дневное время и полны сил — доступней и быстрей всего общественный транспорт. К тому же, ничего сложного в перемещении общественным транспортом по Стамбулу нет.

Выбор варианта проживания

После того, как билеты куплены, следует перейти к поиску отеля (соответственно и района), в котором вы бы хотели остановиться. У всех разные предпочтения к сервису и к условиям проживания, поэтому достаточно просто выбрать категорию отеля.

Для первого визита в Стамбул больше всего подойдет исторический район Султанахмет. Почему стоит выбрать для проживания именно его? В первую очередь это близость многих, самых известных достопримечательностей Стамбула, которые можно обойти пешком.

Это удобно, а также прямая экономия времени и денег. До всех остальных достопримечательностей вы сможете добраться с помощью трамвая линии Т1, метро и автобуса.

Но не обзательно ограничиваться только Султанахмет — подробнее о том, в каком районе Стамбула лучше остановиться, читайте здесь.

Исторический центр полон туристов и здесь вы будете чувстовать себя более комфортно — много указателей, показывающих путь к достопримечательностям, люди гуляют до позднего вечера, всегда многолюдно. У самой площади Султанахмет всегда дежурит полиция, обеспечивая дополнительный контроль за обстановкой.

Отелей здесь много (от 3-х до 5-ти звезд). В летнее время стоимость номеров в этом районе начинается от 250 турецких лир.

Для тех, кто готов к более самостоятельным прогулкам – существует вариант съема жилья с помощью сервисов/сайтов. Причем квартиры могут быть самые разные – очень много вариантов с великолепным видом на город, на пролив Босфор и т.д.

Мы искали квартиру через сайт по съему туристического жилья и останавливались в двух минутах ходьбы от улицы Истикляль (Istiklal Caddesi). Квартира была маленькая, но в отличном состоянии, чистая и подошла нам по стоимости.

С улицы Истикляль мы обычно шли пешком до туннеля (где ходит трамвай) и потом уже либо шли пешком/пользовались такси, или садились на паром. В ближайшем магазине покупали фрукты и другие продукты для домашнего использования.

При выборе жилья стоит принять во внимание следующий момент — если вы активный путешественник и большую часть времени планируете провести в городе, гуляя по историческим местам, музеям, кафе и набережным, нет смысла брать дорогую гостиницу с включенными в оплату завтраками.

Вы можете найти недорогой вариант жилья в историческом районе, где поблизости много заведений. Позавтракать вы можете в любом кафе, пекарне или кофейне, да даже на пароме перекусить тостом или симитом, запивая апедьсиновым соком или чаем, пока куда-то плывете.

Таким образом, не стоит отбрасывать варианты скромных гостиниц, поиска жилья на сайтах и хостелов.

План самостоятельной поездки

Необходимо составить план вашего самостоятельного путешествия. Зачем это нужно? Чтобы сыкономить ваше время и составить маршрут.

Отметьте для себя: куда вы бы хотели сходить, какие музеи или достопримечательности посетить (а их в Стамбуле огромное количество — памятники Византийской эпохи, Османского периода, крепости и мечети и т.д.).

По приезду, вам будет уже проще распределить по дням ваши маршруты. Все дело в том, что разные исторические объекты работают в разные дни и разное время.

К тому же, некоторые достопримечательности находятся достаточно далеко друг от друга, а некоторые и на азиатской стороне Стамбула, так что вы не сможете посетить их в один день.

Источник: http://moystambul.ru/v-stambul-samostoyatelno/

Как забронировать отель самостоятельно, лайфхак и моя инструкция

Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

2019-3-13

Самое главное, с чего начинается планирование самостоятельного путешествия — это покупка билетов и бронирование жилья. Про билеты — отдельный разговор.

А сейчас разберемся, с чего начинать и как правильно бронировать онлайн жилье для своей поездки, будь то отель (гостиница), гестхаус (гостевой дом) или хостел. Сейчас существует множество систем бронирования (типа Booking, Agoda и т.п.

) и сервисов (например, RoomGuru), на которых можно искать отели и сравнивать цены на него в разных системах бронирования.

Как забронировать отель самостоятельно

Сначала обо всем подробно. В самом конце поста расскажу, как я сам бронирую отели, в какой последовательности.

Что нужно

Чтобы забронировать отель самостоятельно, вам потребуется немного времени и три простые вещи, которые у большинства уже есть:

— Доступ в интернет. Сейчас он есть практически везде: домашний, мобильный, в кафе, торговых центрах, отелях и т.п. — Банковская карта (дебетовая или кредитная) Mastercard, Visa или им подобная. Сделать её нужно заранее, до поездки, в вашем родном городе

— Электронная почта. Её адрес надо указать при бронировании, туда вам придет письмо с подтверждением брони и код бронирования.

Кстати, некоторые системы сейчас позволяют забронировать отель без карты.

Как забронировать отель самостоятельно

Что такое система бронирования

Система бронирования – это сайт, который позволяет вам забронировать отель, по сути это база отелей по всему миру. Отели сами в нее добавляются, чтобы иметь возможность сдавать свои номера через интернет.

Системы бронирования не берут с пользователей комиссию за пользование её базой, а деньги получают непосредственно от отеля. То есть, как правило, стоимость проживания в номере через интернет или на месте (на reception) для вас не меняется.

Но все зависит от конкретного отеля, ведь именно он устанавливает эти стоимости, например, может проводить акцию, что при бронировании заранее вы получаете скидку (а на месте скидки не будет).

В любой системе бронирования вы можете отбирать отели по разным критериям – страна, город, даты, количество человек, наличие каких-то определенных услуг. Оплата происходит по банковской карте (моя подборка карт для путешествий). После оплаты вам на электронную почту придет письмо с данными вашего бронирования, (подтверждение брони).

В подтверждении брони всегда указан номер бронирования

Какую именно именно систему бронирования выбрать? Тут нет каких-то четких правил, дело привычки, одним понятен один интерфейс, другим людям другой. Однако, все же количество отелей в разных страна в системах бронирования отличается. Поэтому есть такое негласное правило: на Agoda больше выбор именно азиатских отелей, а Booking больше подходит для Европы и России.

Список систем бронирования отелей

Самые популярные системы бронирования: Booking.com, Agoda.com, Островок, Hotels.com, Expedia.com. Есть еще системы бронирования, специализирующиеся на хостелах, но сейчас те же Booking и Agoda стали очень крупными сервисами, и в них есть, и хостелы, и апартаменты, и даже дома с виллами.

А вот мои инструкции по каждому сервису:

— Как пользоваться Booking
— Как пользоваться Agoda

Вы можете искать отели в разных системах бронирования и сравнивать результаты. Где-то интерфейс более удобный, а где-то больше база отелей. Поэтому лучше всего пользоваться Поисковиками отелей, которые ищут сразу по всем системам бронирования. По сути такие сервисы делают большую часть работы за вас. О них подробно ниже.

Система бронирования квартир

Отдельным пунктом хочу вынести Airbnb. Это сервис, на котором предлагается частное жилье. В большинстве своем там квартиры, комнаты в квартирах или даже дома местных жителей. Данный сервис помогает владельцам жилья заработать, являясь посредником между ними и вами. Кстати, вы тоже можете таким образом сдавать свою квартиру посуточно, если есть желание (участвовать может любой человек).

Зарегистрируйтесь по ссылке и получите скидку 32$ от Airbnb на апартаменты по всему миру. Действует на первое бронирование, бронь должна быть от 70$, воспользоваться можно в течении года после регистрации.

Если вы еще не знакомы с сервисом, то обязательно прочитайте мой подробный пост о нем, где рассказано о том, что это такое, как правильно зарегистрироваться, как бронировать жилье и т.д.

Получить скидку на 32$ →

Так вот, в Airbnb встречаются реально классные варианты, которые прежде всего интересны семьям с детьми и компаниям из нескольких человек. Потому что зачастую в квартире может разместиться не два человека, а 4-6 или больше.

И при таком подходе (платите вы обычно за все жилье сразу) выходит в несколько раз дешевле, чем в отеле. Ведь в отеле пришлось бы на такое количество человек брать несколько номеров. Причем условия проживания в квартире могут быть гораздо лучше, чем в отеле.

Например, в большинстве апартаментов есть кухни, во многих есть также стиральная машина. Это очень актуальные пункты при путешествиях с детьми.

Что такое Поисковики отелей

Поисковик отелей — это сервис, на котором можно искать отели сразу во всех популярных системах бронирования одновременно. То есть, такой сервис ищет нужные вам отели сразу, и в Букинге, и в Агоде, и на Островке, и во остальных системах. Вручную бы их замучились перебирать. Поисковики отелей также еще называют агрегаторами, метапоисковиками. По сути это такой отельный Google.

Как это происходит? Вы точно также задаете нужные вам критерии поиска (страну, город, даты, услуги в номере) и поисковик выдает вам результаты – список отелей. И далее, выбрав конкретный отель, вы увидите стоимость проживания в данном отеле в различных системах бронирования (Букинг, Агода, Островок и т.д.), то есть у вас появляется возможность сравнить и выбрать.

Когда вы определитесь с выбором, поисковик перенаправит вас на сайт выбранной системы бронирования, где вы и будете совершать бронирование отеля. То есть, сам поисковик ничего не продает, он только ищет. Никаких дополнительных или скрытых комиссий нет. Принцип работы напоминает уже привычные всем поисковики авиабилетов.

Подробнее о сервисах, вы можете прочитать в моих инструкциях:

— Как искать отель на RoomGuru
— Как искать отель на Hotellook

Один из самых лучших на мой взгляд поисковиков по отелям — RoomGuru. У него очень хорошая интеграция с Букингом и другими системам, есть все нужные фильтры, сразу показывается рейтинг отеля.

Еще лично мне нравится отображение отелей на карте, так как я часто ищу жилье в каком-то конкретном месте. И когда двигаешь карту, то отели показываются по всей территории, даже если изначально в поиске я указывал другой город.

Таким образом, легко находить отели между городами или на конкретных пляжах, даже не зная их названий. Вы можете и сами попробовать поискать через форму ниже.

Бронировать отель заранее или искать на месте

Поиск на месте больше актуален для недорогих азиатских стран таких, как Таиланд, Вьетнам, Камбоджа, и где множество мелких отелей на каждом шагу.

А вот в Гонконге, Сингапуре, или Европе дешевле и проще именно заранее все бронировать.

Однако, я все же предпочитаю по возможности (когда знаю точные даты) бронировать все заранее, чтобы не тратить свое время на поиски, есть же все инструменты для этого, глупо игнорировать современные технологии.

  • При бронировании заранее вы точно будете уверены, что по приезду у вас есть ночлег. Вы можете подстроить и спланировать всю поездку сразу и, таким образом, вероятность выбиться из графика минимальна. Особенно это актуально, если вы едете в сезон в популярное место, можно просто остаться на улице и не найти свободных мест.
  • Опять же во время подготовки вы можете прочитать реальные отзывы от постояльцев в системах бронирования и учесть все свои пожелания: дальность до пляжа, кондиционер, бассейн, WiFi и тд. На месте же вам придется соваться во все отели подряд и спрашивать, что есть в наличии, а также будет не совсем ясно, какой по факту сервис, не спрашивать же людей на улице.
  • Самое главное в бронировании заранее — экономия времени и своих сил. Дело в том, что поиски на месте, далеко не романтичное занятие, и тратить даже 1-2 часа на хождение по различным отелям по жаре и после долгого перелета не каждому понравится. Нет, конечно, если вы приехали на несколько месяцев и вам нужно тщательно подобрать жилье на этот срок, то это может быть оправданно.
  • Не редко бывает так, что цены при бронировании через Интернет меньше, чем непосредственно на месте. Помнится, я прям на ресепшене отеля делал бронь (было чуть ли не в 2 раза дешевле), как бы странно это не звучало.
  • При получении визы могут потребоваться распечатки из системы бронирования, подтверждающие, что вам есть, где жить. Например, консульство Франции (да и многие другие страны Европы) принимает распечатки с Booking.com
  • Несмотря на то, что базы у систем бронирования огромные и в них входят сотни тысяч отелей, самые маленькие и дешевые отели могут отсутствовать (порой у таких отелей даже сайта своего нет). Поэтому, если вы располагаете временем, а денег у вас совсем в обрез, то тогда имеет смысл ходить и искать жилье непосредственно на месте.
  • Некоторые нюансы при бронировании

    • Уточняйте время заезда check in (обычно около 14 часов дня) и выезда check out (около 12 дня). В некоторых отелях с этим очень строго и могут взять оплату за еще одни сутки, если вы задержитесь. Также нужно понимать, что если вы придете раньше, то отель сможет вас разместить только если у него будет такая возможность, в противном случае вы будете ждать.
    • Уточняйте время работы стойки регистрации reception, иначе, если вы прилетаете поздно вечером или ночью, то можете придти к закрытым дверям.
    • Списание денег за отель или возможность бронирования отеля без оплаты (с оплатой во время заезда) зависит сугубо от конкретного отеля и его политики.
    • Внимательно читайте правила отмены бронирования, особенно, если есть вероятность, что нужно будет отменить бронь. Обычно бронь без каких-либо штрафов можно отменить за какое-то время до заезда. В некоторых случаях (например, было спецпредложение) бронь не отменяется и деньги не возвращается. Все это указано на странице конкретного отеля. Также в случае не заезда, могут начать списывать деньги за проживание.
    • Иногда есть возможность забронировать отель не только без предоплаты, но и даже без указания данных банковской карты. Конечно, можно забить и не отменять потом бронь, но я бы не рекомендовал так делать, есть риск попасть на штраф (стоимость одной ночи). Как вариант, можно регистрировать каждый раз новый аккаунт, но имхо проще не доводить до этого.
    • Если очень важен тип кровати (большая двухместная или две одноместных) имеет смысл связаться с отелем или, как минимум, отзывы почитать, так как не всегда понятно, что имеется в виду в описании номера. Хотя лично я ни разу не сталкивался с проблемами.
    • Лучше всего всегда иметь с собой распечатку о бронировании отеля (ваучер) или файл с ней на телефоне, чтобы показать на экране. Но обычно достаточно просто назвать фамилию или номер бронирования.

    Как я бронирую отели и лайфхак

    Лайфхак для тех, кто привык к Booking.com. Ищите отель на привычном вам Booking’е, копируете его название и вставляете в окно поиска на RoomGuru на нужные вам даты. Таким образом, узнаете, предлагается ли отель по более дешевой цене, например, на Агоде, Островке и прочих.

    Немного попользовавшись различными сайтами, как системами бронирования, так и поисковиками, вы и сами во всем разберетесь. Нет ничего сложного в том, чтобы найти и оплатить какой-нибудь отель или гестхаус. Я ищу жилье в такой последовательности:

    • Иду на RoomGuru и начинаю поиск: задаю город и даты, после чего сравниваю цены. Как правило, я всегда знаю тот район, где мне нужен отель, поэтому переключаюсь сразу на карту. Ищу по карте, но самое главное смотрю, как цена меняется от условий проживания, чтобы понять для себя, сколько я готов буду заплатить (ищу свое соотношение цена/качество).
    • Перехожу то в Букинг, то в Агоду, чтобы почитать отзывы (штук 10, не более) о конкретном отеле. Также там есть система рейтинга, по ней очень просто сориентироваться, какой отель хороший. Я для себя такое правило вывел: если отель имеет рейтинг от 7 и выше, то значит он нормальный, если ниже 7, то имеет смысл сильно усомниться и поизучать отзывы более глубоко, чтобы сделать вывод для себя. А если рейтинг выше 8, то можно смело бронировать, особо не вникая. Как правило, я не бронируют отели с рейтингом ниже 7, или только в тех случаях, когда нет других вариантов.
    • Проанализировав штук 5 вариантов, перехожу из RoomGuru на конкретный отель в конкретной системе бронирования. Как правило, систему бронирования выбираю из знакомых мне, обычно это Букинг или Агода, смотря где дешевле. Они обе проверенные, я ими пользовался уже много раз. Также бывает, что демпенгует Островок или Озон, тогда беру в них. По факту только этими 4-мя системами бронирования я в итоге и пользуюсь.
    • Заполняю все свои данные: ФИО, данные банковской карты и т.п. Оплачиваю, если отель сразу требует оплату. Если отель позволяет бронировать номер без предоплаты, то просто бронирую.

    В Таиланде в случае, если я точно не знаю, когда и где я собираюсь остановиться (например, еду 800 км на машине), то ищу жилье прямо по ходу движения сервиса. Но опять не без помощи сервисов.

    У меня стоит мобильное приложение от Hotellook (Android, iOS, Windows Phone), удобство которого состоит в том, что оно может показывать отели прям рядом с вашим местоположением. Порой достаточно пройти 100-200 метров и там будет нужный отель.

    Собственно, это не все возможности, там можно искать и бронировать отели заранее, чем я тоже занимаюсь.

    Но вообще лучше бронировать заранее, в пик сезона в Тае бывает так, что все подходящие отели в день обращения уже заняты напрочь и приходится селиться туда, куда при других раскладах, не стал бы.

    P.S. Добавьте, если что забыл 🙂

    Лайфхак 1 – как купить хорошую страховку

    Выбрать страховку сейчас нереально сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю рейтинг. Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые договоры и сам пользуюсь страховками.

    страховых

    Лайфхак 2 – как найти отель на 20% дешевле

    Сначала выбираем отель на Booking. У них хорошая база предложений, но вот цены НЕ лучшие! Тот же самый отель часто можно найти на 20% дешевле в других системах через сервис RoomGuru.

    Отели со скидками

    Спасибо, что прочитали

    4,79 из 5 (оценок: 71)

    Источник: https://life-trip.ru/kak-zabronirovat-otel-samostoyatelno-nash-opyt/

    Сколько можно заработать на домике у моря: опыт запуска частной гостиницы — Личный опыт на vc.ru

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    Разбор автора «Тинькофф-журнала» Елены Евстратовой.

    Летом я снимала комнату в частной гостинице в Адлере и расспросила ее владельца Дмитрия, что это за бизнес.

    В 2017 году Дмитрий заработал больше миллиона рублей, но теперь думает все продать. Вот его история.

    Сколько стоит дом и земля у моря

    Дом у Дмитрия рядом с морем — в 240 метрах. По меркам Адлера это близко: ближе частных домов почти нет — там стоят большие отели, сувенирные магазины, рестораны и супермаркеты.

    На юге земля стоит дорого, и чем ближе к морю, тем дороже. Участок с домом Дмитрий получил в наследство. Если бы покупал, пришлось бы выложить от 2,5 до 5 миллионов за сотку. А в ста метрах от моря цена за сотку может доходить до 20 миллионов.

    Кроме удаленности от моря цена на землю зависит от ее категории и вида разрешенного использования. Категорий земель семь, видов разрешенного использования — почти 3000. Все они прописаны в приказе Минэкономразвития.

    Продают обычно участки трех категорий:

    • Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
    • Для дачного некоммерческого партнерства (ДНП).
    • Для садового некоммерческого товарищества (СНТ).

    Чтобы купить участок, построить дом и сдавать его туристам, земля должна быть категории ИЖС. Участки ДНП и СНТ можно покупать только для личного пользования. Обычно на них строят дачные домики и выращивают овощи и фрукты.

    С землей ИЖС тоже не все просто. Например, дом должен быть не выше трех этажей, а жить в нем может только одна семья. Зато такие участки считаются землями поселений, поэтому проще подвести коммуникации и получить постоянную регистрацию.

    А еще такой участок можно перевести в другую категорию, чтобы использовать в коммерческих целях. Подойдет, например, туристическое или гостиничное обслуживание. Это отдельная процедура с пачкой документов и бюрократией, но это по крайней мере можно сделать. Поэтому земля ИЖС стоит дороже, чем ДНП или СНТ.

    Отдельная история с домами. Бывает, что участки продают со строениями двадцатилетней давности. В таких домах много проблем с ремонтом, электропроводкой и канализацией, поэтому проще снести старый дом и построить новый. В Адлере новые дома строят из пеноблока или кирпича. Самый дешевый обойдется в 3-4 млн рублей, на «Авито» можно найти дома и за 20, и за 40 млн.

    У Дмитрия деревянный дом, сверху обшитый сайдингом. Такой можно построить за 5-6 млн рублей.

    800 000 рублей

    потратил Дмитрий на обстановку дома

    Обстановка и ремонт

    Перед открытием гостиницы Дмитрий отремонтировал дом и потратился на обстановку. Ремонт сделал своими силами, на этом удалось сэкономить минимум 200 тысяч.

    Обстановка обошлась в 800 тысяч рублей. Для комнат Дмитрий закупил мебель, технику, постельные принадлежности, торшеры и сантехнику. Для общих мест — все, чтобы гости могли приготовить себе поесть и что-то постирать. Чтобы сэкономить на доставке, большую часть обстановки он заказал у местных производителей. Остальное докупил в «Икее».

    Самый недорогой трехместный номер без балкона

    Доходы

    В гостинице Дмитрия шесть номеров и общая кухня. Самый большой и дорогой номер — на четырех человек, с отдельной кухней и санузлом. В комнате есть двуспальная кровать, диван, кухонный гарнитур, шкафы и тумбочки. Чаще всего его снимают семьи с детьми.

    Остальные номера рассчитаны на трех гостей. Они тоже с санузлами, но поменьше и без кухонь. Кровати односпальные, потому что номера с двуспальными бронируют реже. В каждой комнате шкаф и тумбочка. Другая мебель туристам и не нужна — большую часть времени они проводят на пляже, а в гостиницу приходят ночевать.

    Кроме размера комнаты цена зависит от количества гостей: одному снять номер на 30% дешевле, чем втроем. Но одиночек в сезон немного, обычно селятся компании по 2—3 человека. Еще вариант сэкономить — приехать надолго. За бронирование дольше двух недель Дмитрий дает скидку от 5%.

    У семейного номера есть выход во внутренний дворик, где оборудован навес

    Гостиница работает с мая по октябрь. С ноября по апрель Дмитрий ее закрывает: гостей мало, а отапливать деревянный дом слишком дорого.

    Полностью гостиница загружена только в сезон: с середины июня до середины сентября. В мае или октябре посетителей меньше. Но и в сезон случаются накладки — бывает, подводит погода или гости отменяют длинную бронь. При полной загрузке за сезон можно заработать 2,1 миллиона рублей. В 2017 году получилось только 1,3 миллиона.

    гостиницы

    Расходы на содержание зависят от сезона: в пик приходится тратить больше, зимой — меньше, хотя коммунальные услуги все равно приходится оплачивать. В июле-августе Дмитрий тратит больше 40 тысяч рублей в месяц.

    220 000 рублей

    тратит Дмитрий в среднем на содержание дома в год

    За электричество — 10 000 рублей: это свет, чайники, бойлеры, кондиционеры. В месяц выходит больше 2000 кВт. В дом Дмитрия проведен газ, поэтому за электричество он платит по фиксированному тарифу: 4,44 рубля за 1 кВт. Если газа нет, можно платить по пониженным тарифам.

    За воду — 5000 рублей: водоснабжение и водоотведение. Туристы часто моются после моря, потому что на пляже души плохие, а до гостиницы всего пара минут.

    За вывоз мусора — 3990 рублей. В Сочи есть норма вывоза мусора на человека — 3 кубометра в месяц. Это стоит 210 рублей. В гостинице могут жить 19 человек, поэтому вывоз мусора стоит 3990 рублей.

    За постельное белье и полотенца — 1200 рублей. Чтобы не тратить время на стирку и глажку, Дмитрий пользуется прачечной. За килограмм белья там берут 50 рублей. Дмитрий сдает белье один-два раза в неделю, когда выезжают туристы. В сезон набирается 80-100 кг.

    На мелкий ремонт — 12 000 рублей: ножки стульев, дверцы шкафов, лейки для душа. Вызов мастера стоит минимум 1000 рублей, поэтому часть поломок Дмитрий устраняет сам.

    На бытовые расходы — 5000 рублей: мыло, туалетная бумага, губки, тряпки, средства для дезинфекции и стиральный порошок. Все это он закупает мелким оптом.

    На интернет — 1000 рублей. Если сэкономить на вайфае — отрицательный отзыв гарантирован.

    Если считать содержание за год, еще добавляются расходы на подготовку к сезону: проверить крышу, что-то подкрасить, где-то прибить. Кондиционеры почистить и заправить. Все вместе — еще примерно 70 000 рублей в год. А если сломается что-то из крупной техники вроде бойлера, то ремонт обойдется еще в 10 000 рублей.

    В итоге в среднем за год на содержание гостиницы уходит примерно 220 000 рублей — или около 56 000 рублей в месяц.

    На гостиницу с шестью номерами хватает двух бойлеров по 100 литров. Воду они греют почти постоянно, поэтому электричества тратится много

    Реклама

    Сайта у гостиницы нет, Дмитрий привлекает гостей иначе: через агрегаторы и по сарафанному радио. На внешнюю рекламу он не рассчитывает.

    Агрегаторы приводят больше всего клиентов. Фотографии гостиницы Дмитрий разместил на сайтах booking.com, hochu-na-yuga.ru и ostrovok.ru. По цене ориентируется на соседние гостиницы. За каждого клиента платит сервисам комиссию, самая большая у «Букинга» — 15% плюс НДС.

    Сарафанное радио. Рекомендации довольных гостей тоже работают хорошо. Новые клиенты обычно звонят напрямую или пишут на электронную почту, поэтому Дмитрий старается быть все время на связи.

    Табличка на доме. Владельцы гостиниц часто вешают таблички, где пишут о свободных комнатах. На хорошей табличке есть реквизиты ИП, номер владельца и типы номеров.

    Дмитрий табличку не вешает: говорит, что его клиенты по табличкам не ищут. Обычно так делают те, кто забронировал что-то заранее и теперь хочет найти комнату подешевле. Другой вариант — те, кто ничего не бронировал и хотят номер прямо сейчас. Планировать таких клиентов трудно, поэтому Дмитрий на них не рассчитывает.

    На чем сэкономить

    Дмитрий не подает завтраки и не нанимает сотрудников.

    Завтраки — это продукты, работа повара и разрешение СЭС. Номера без завтраков дешевле на 100—200 рублей, поэтому они чуть реже простаивают. А позавтракать можно в кафе рядом с гостиницей — за те же 150 рублей.

    Администратор помогает гостям решать проблемы и впускает их по ночам. Но он стоит 2000 рублей за смену. Поэтому Дмитрий старается сам все время быть рядом или просит родственников его подменить. А ключи выдает всем гостям.

    2000 рублей

    зарплата администратора за смену

    Горничная стоит 1800 рублей за смену, или 25-30 тысяч в месяц — если повезет найти такую, которая согласится работать только в сезон.

    Хорошие горничные устраиваются в отели на весь год, на сезон им идти невыгодно. Поэтому Дмитрий убирает комнаты сам: моет сантехнику, пол и окна, меняет белье и покрывала.

    Это занимает 2-3 часа раз в 3-4 дня. После отъезда гостей Дмитрий проводит генеральную уборку.

    За чистотой на кухне Дмитрий следит ежедневно — моет пол, раковину и столешницы.

    Сложности

    Гостевой дом на юге — это сезонность, работа без выходных и высокая конкуренция.

    Сезонность. Летом Дмитрий тратит на гостиницу все свое время, а с ноября по май гостиница простаивает. В несезон приходится искать другую работу — или зарабатывать за сезон столько, чтобы хватило на весь год.

    Работа без выходных. В больших гостиницах администраторы встречают клиентов, управляющие решают проблемы, горничные ведут хозяйственные дела. В маленьких все на одном человеке. На море за сезон Дмитрий выбрался два раза и еще пару выходных наскреб съездить с друзьями в горы.

    Конкуренция. Даже в сезон за клиентов приходится бороться. К Олимпиаде в Сочи построили много гостиниц разного уровня, поэтому найти здесь комнату не проблема.

    Крупные отели берут сервисом: каждый день уборка номеров, завтрак, круглосуточный ресепшен, бассейн. Обычно это дороже, чем снять комнату у частника, но если случается акция, то может получиться и дешевле.

    Поэтому клиенты, которые ценят сервис, уходят в такие отели.

    Чтобы выживать, мини-гостиницы переориентировались на родителей с маленькими детьми и пенсионеров. Родителям с детьми важна кухня, чтобы готовить самим. Они обычно приезжают на несколько недель и стараются на всем экономить.

    Пенсионеры снимают комнаты у частников больше по старой привычке — считают, что это дешевле. А еще им хочется тишины и спокойствия. В мини-гостинице постояльцев меньше, чем в отеле, поэтому есть шанс спокойно посидеть во внутреннем дворике или ни разу не встретить соседей на кухне.

    Лучше всего конкурируют с большими отелями мини-отели на 20-30 номеров. В них есть просторные кухни, подается завтрак и домашняя атмосфера

    Перспективы

    Содержать гостевой дом тяжело: конкуренция высокая, отдыхать некогда, постоянно нужно искать клиентов. Расширяться сложно: дом выше трех этажей не построить, а земля у соседей дорогая.

    Сейчас Дмитрий думает о том, чтобы продать участок с домом и купить три квартиры в Сочи. Их можно будет сдавать на долгий срок тысяч за 25—30 в месяц. По очень грубым прикидкам доход будет немного меньше, чем с гостевым домом, зато можно будет работать где-то еще и планировать отдых без оглядки на бизнес.

    Расходы на содержание гостевого дома в год — 252 000 рублей

    и подготовка к сезону — 220 000 рублей.

    Реклама и комиссии — 32 000 рублей.

    Киндер-тур: с какого возраста детям можно путешествовать в одиночку?

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно
    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    Самые маленькие туристы всегда требуют повышенного внимания – даже когда речь идет об организованных турах в детские лагеря.

    Если же говорить о самостоятельной поездке ребенка, к примеру, в иностранное учебное заведение или к зарубежным родственникам, то необходима еще большая осмотрительность.

     Часто для организации таких индивидуальных поездок за границу родители обращаются именно к турагентам, но знакомы ли менеджеры с законодательными тонкостями? 

    Недавно на странице Profi.Travel в соцсети появился вопрос: а можно ли отправлять несовершеннолетних за границу без сопровождения взрослых, и если можно, то с какого возраста и какие документы необходимы? 

    Как пояснили эксперты, российское законодательство не запрещает заграничных поездок для детей без сопровождения.

    Федеральный закон «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»:

    Статья 20. Несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей.

    В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

    И, что интересно, главный «выездной» закон вообще не ограничивает минимальный возраст самостоятельного путешественника. «Этот момент остается на усмотрение родителей или опекунов ребенка», — пояснила Анна Гладун, директор юридической компании «ГЛАДУН консалтинг» и член правовой комиссии РСТ. 

    Но, как это часто бывает, в наших законах допускаются разночтения, поэтому мнения юристов разошлись.

    Александр Байбобродин, руководитель юридической компании А. Байбородина:

    «До сих пор четко не прописан «возрастной ценз», когда ребенок может самостоятельно выезжать заграницу вообще без сопровождения, однако есть отдельные нормативные документы, где обговорены некоторые рамки.

    В “Общих правилах воздушных перевозок пассажиров, багажа, грузов и требования к обслуживанию пассажиров, грузоотправителей, грузополучателей”, утверждённых Приказом Минтранса РФ в 2007 году, указано, что дети в возрасте до 2-х лет перевозятся только в сопровождении совершеннолетнего пассажира, дети в возрасте от 2-х до 12-ти лет могут перевозиться без сопровождения, но под наблюдением перевозчика (если это разрешено правилами авиакомпании и только после оформления родителями письменного заявления). А дети старше 12-ти лет могут перевозиться вообще без сопровождения и специального контроля со стороны перевозчика».

    У авиакомпаний свои законы

    Конечно, стандартных пакетных туров для детей-одиночек операторы не предлагают: и риски велики, и спрос весьма сомнительный, да и отели «неформатных» гостей не заселят.

    Единственное, что есть в пакетном ассортименте — групповые туры в детские лагеря, в том числе, специализированные.

    Поэтому зачастую агентства работают с запросами на поездки для детей в индивидуальном порядке: организовывают, к примеру, обучающие туры или же бронируют авиабилеты для путешествия к родственникам. 

    И здесь возникает вопрос — а согласится ли авиакомпания взять маленького туриста на борт? Как оказалось, правила у всех перевозчиков разные.

     К примеру, «Уральские авиалинии» берут на международные рейсы детей без сопровождения с 6-ти лет, «Аэрофлот» — с 5-ти, а  Azur Air («Катэкавиа») — только с 12-ти лет.

    При этом нужно заранее написать соответствующее заявление, чтобы авиакомпания предоставила ребенку сопровождающего. Услуга эта платная.
     

    Какие документы необходимы?

    Самый минимальный набор, обговоренный в российском законодательстве — это загранпаспорт и нотариально заверенное согласие одного из родителей. Аналогичного документа от второго родителя не требуется, если от него до этого не поступало заявления о несогласии на выезд своих детей за рубеж. 

    Однако этого может оказаться недостаточно для посещения некоторых стран. К примеру, государства Шенгенского соглашения, Англия, США и Канада требуют согласие от обоих родителей.

    Заручившись советами туроператоров и юристов, мы составили полный перечень документов, которые могут потребоваться ребенку, путешествующему самостоятельно.

    Рекомендуемый перечень документов для несопровождаемых детей:

    • Заграничный паспорт;
    • Нотариально оформленное согласие обоих родителей или опекунов на выезд с указанием срока выезда и государства, которое он намерен посетить. Лучше сделать в нескольких экземплярах: первый может потребоваться при оформлении визы, второй — на паспортном контроле;
    • Нотариально заверенный перевод документов о согласии на язык страны временного пребывания с проставлением апостиля. К примеру, перевод требуется в Нидерландах, Германии, Ирландии, Франции;

    Если по законом страны посещения требуется согласие от обоих родителей, но у ребенка есть только один из родителей, то должен быть предоставлен документ о причинах отсутствия второго: нотариально заверенная копия свидетельства о смерти родителя, справка из органов МВД о невозможности определить местонахождения родителя, для матери-одиночки – форма 25 из ЗАГСа. Для посещения некоторых стран эти документы необходимо перевести на местный язык.

    За помощь в подготовке публикации благодарим «Юридическое агентство Персона Грата», юридическую компанию Александра Байбородина и «ГЛАДУН консалтинг».

    юридические вопросы, работа турагентства, отдых с детьми, законодательство в туризме

    Источник: https://profi.travel/news/4961/details

    В стамбул самостоятельно: как сэкономить на поездке, цены на еду и транспорт в стамбуле в 2019 году

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    Поехать в Стамбул самостоятельно достаточно просто, что для этого необходимо? В первую очередь, вам нужно решиться на поездку. Если у вас есть желание организовать свое путешествие самостоятельно, сэкономив при этом немалую сумму, тогда – вперед!

    По своему опыту поездки в Стамбул в первый раз (с подругой несколько лет назад), могу сказать, что съездить в Стамбул самостоятельно достаточно легко. Наше путешествие мы организовывали сами. В нашей статье ответим на вопросы как организовать поездку, а также приведем примеры цен на питание и стоимость проезда. Стоимость проезда и питания указаны актуальные — на текущий год.

    В данной статье, я делюсь своим опытом самостоятельного путешествия и собственным мнением относительно организации поездки — это не означает, что все описанное и предложенное будет подходить всем. Это информация, которая призвана помочь путешественникам, готовым организовать свой отдых.

    Длительность поездки в Стамбул

    Если вы решили, что хотите ехать в Стамбул самостоятельно, нужно определиться с периодом вашего путешествия. Конечно, существуют поездки в Стамбул на три дня и даже на один – но тогда вам придется выбрать наиболее интересные достопримечательности для посещения и скорее всего, все увиденное немного перемешается у вас в голове.

     К тому же, стоимость перелета при поездке на три дня или неделю будет одинаковая, при этом, вы сможете посетить гораздо больше интересных мест, а также прогуляться на пароме по Босфору и отведать свежайшей рыбки в ресторанчике на берегу моря.

    Наша поездка с подругой составила по длительности 7 дней. К тому же, нам повезло с погодой – и конец февраля выдался необычайно солнечным и теплым. Поэтому мы пользовались в основном общественным транспортом и очень много гуляли пешком. За 7 дней мы посетили достопримечательности без всякой спешки.

    Конечно, лучше, чтобы ваша поездка выпадала на теплое время года, потому что летом Стамбул особенно красив, много зелени, цветов, теплая погода, но и зимой в Стамбуле бывает достаточно комфортно. Солнечных дней бывает много уже начиная с марта.

    В целом, старайтесь больше ходить пешком, особенно в иторическом районе — достопримечательности здесь на каждом шагу, маленькие улочки с кафе и чайными, где можно передохнуть. Ко всему прочему, только с пешими прогулками вы почувствуете эту особенную стамбульскую атмосферу и дух старого города.

    Авиабилеты и трансфер

    Где купить билет и как добраться до отеля? Большинство пользуется различным онлайн-сервисами по подбору выгодных билетов, например сервисом scyscanner.ru –программа выдает как прямые перелеты, так и различные комбинации с пересадкой. Удобный интерфейс и быстрый поиск.

    Подробнее о о том, как подобрать авиабилеты в Стамбул можно прочитать здесь. Также есть популярный сервис aviasales.ru – тут тоже можно посмотреть. Наш выбор при организации самостоятельной поездки пал на турецкие авиалинии (прямой рейс) – хороший сервис, комфортный полет.

    Добраться из аэропорта можно либо заказав трансфер, либо использовать общественный транспорт. Если у вас много вещей, вы путешествуете с детьми, вам по каким-то причинам тяжело дается дорога и т.д., тогда лучше заранее организовать трансфер. Учитывая расстояния в Стамбуле, цены, можно сказать, невысокие. На крайний случай, можно взять такси в аэропорту.

    В случае, если у вас небольшой багаж, прилетаете вы в дневное время и полны сил — доступней и быстрей всего общественный транспорт. К тому же, ничего сложного в перемещении общественным транспортом по Стамбулу нет.

    Выбор варианта проживания

    После того, как билеты куплены, следует перейти к поиску отеля (соответственно и района), в котором вы бы хотели остановиться. У всех разные предпочтения к сервису и к условиям проживания, поэтому достаточно просто выбрать категорию отеля.

    Для первого визита в Стамбул больше всего подойдет исторический район Султанахмет. Почему стоит выбрать для проживания именно его? В первую очередь это близость многих, самых известных достопримечательностей Стамбула, которые можно обойти пешком.

    Это удобно, а также прямая экономия времени и денег. До всех остальных достопримечательностей вы сможете добраться с помощью трамвая линии Т1, метро и автобуса.

    Но не обзательно ограничиваться только Султанахмет — подробнее о том, в каком районе Стамбула лучше остановиться, читайте здесь.

    Исторический центр полон туристов и здесь вы будете чувстовать себя более комфортно — много указателей, показывающих путь к достопримечательностям, люди гуляют до позднего вечера, всегда многолюдно. У самой площади Султанахмет всегда дежурит полиция, обеспечивая дополнительный контроль за обстановкой.

    Отелей здесь много (от 3-х до 5-ти звезд). В летнее время стоимость номеров в этом районе начинается от 250 турецких лир.

    Для тех, кто готов к более самостоятельным прогулкам – существует вариант съема жилья с помощью сервисов/сайтов. Причем квартиры могут быть самые разные – очень много вариантов с великолепным видом на город, на пролив Босфор и т.д.

    Мы искали квартиру через сайт по съему туристического жилья и останавливались в двух минутах ходьбы от улицы Истикляль (Istiklal Caddesi). Квартира была маленькая, но в отличном состоянии, чистая и подошла нам по стоимости.

    С улицы Истикляль мы обычно шли пешком до туннеля (где ходит трамвай) и потом уже либо шли пешком/пользовались такси, или садились на паром. В ближайшем магазине покупали фрукты и другие продукты для домашнего использования.

    При выборе жилья стоит принять во внимание следующий момент — если вы активный путешественник и большую часть времени планируете провести в городе, гуляя по историческим местам, музеям, кафе и набережным, нет смысла брать дорогую гостиницу с включенными в оплату завтраками.

    Вы можете найти недорогой вариант жилья в историческом районе, где поблизости много заведений. Позавтракать вы можете в любом кафе, пекарне или кофейне, да даже на пароме перекусить тостом или симитом, запивая апедьсиновым соком или чаем, пока куда-то плывете.

    Таким образом, не стоит отбрасывать варианты скромных гостиниц, поиска жилья на сайтах и хостелов.

    План самостоятельной поездки

    Необходимо составить план вашего самостоятельного путешествия. Зачем это нужно? Чтобы сыкономить ваше время и составить маршрут.

    Отметьте для себя: куда вы бы хотели сходить, какие музеи или достопримечательности посетить (а их в Стамбуле огромное количество — памятники Византийской эпохи, Османского периода, крепости и мечети и т.д.).

    По приезду, вам будет уже проще распределить по дням ваши маршруты. Все дело в том, что разные исторические объекты работают в разные дни и разное время.

    К тому же, некоторые достопримечательности находятся достаточно далеко друг от друга, а некоторые и на азиатской стороне Стамбула, так что вы не сможете посетить их в один день.

    Источник: http://moystambul.ru/v-stambul-samostoyatelno/

    Как забронировать отель самостоятельно, лайфхак и моя инструкция

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    2019-3-13

    Самое главное, с чего начинается планирование самостоятельного путешествия — это покупка билетов и бронирование жилья. Про билеты — отдельный разговор.

    А сейчас разберемся, с чего начинать и как правильно бронировать онлайн жилье для своей поездки, будь то отель (гостиница), гестхаус (гостевой дом) или хостел. Сейчас существует множество систем бронирования (типа Booking, Agoda и т.п.

    ) и сервисов (например, RoomGuru), на которых можно искать отели и сравнивать цены на него в разных системах бронирования.

    Как забронировать отель самостоятельно

    Сначала обо всем подробно. В самом конце поста расскажу, как я сам бронирую отели, в какой последовательности.

    Что нужно

    Чтобы забронировать отель самостоятельно, вам потребуется немного времени и три простые вещи, которые у большинства уже есть:

    — Доступ в интернет. Сейчас он есть практически везде: домашний, мобильный, в кафе, торговых центрах, отелях и т.п. — Банковская карта (дебетовая или кредитная) Mastercard, Visa или им подобная. Сделать её нужно заранее, до поездки, в вашем родном городе

    — Электронная почта. Её адрес надо указать при бронировании, туда вам придет письмо с подтверждением брони и код бронирования.

    Кстати, некоторые системы сейчас позволяют забронировать отель без карты.

    Как забронировать отель самостоятельно

    Что такое система бронирования

    Система бронирования – это сайт, который позволяет вам забронировать отель, по сути это база отелей по всему миру. Отели сами в нее добавляются, чтобы иметь возможность сдавать свои номера через интернет.

    Системы бронирования не берут с пользователей комиссию за пользование её базой, а деньги получают непосредственно от отеля. То есть, как правило, стоимость проживания в номере через интернет или на месте (на reception) для вас не меняется.

    Но все зависит от конкретного отеля, ведь именно он устанавливает эти стоимости, например, может проводить акцию, что при бронировании заранее вы получаете скидку (а на месте скидки не будет).

    В любой системе бронирования вы можете отбирать отели по разным критериям – страна, город, даты, количество человек, наличие каких-то определенных услуг. Оплата происходит по банковской карте (моя подборка карт для путешествий). После оплаты вам на электронную почту придет письмо с данными вашего бронирования, (подтверждение брони).

    В подтверждении брони всегда указан номер бронирования

    Какую именно именно систему бронирования выбрать? Тут нет каких-то четких правил, дело привычки, одним понятен один интерфейс, другим людям другой. Однако, все же количество отелей в разных страна в системах бронирования отличается. Поэтому есть такое негласное правило: на Agoda больше выбор именно азиатских отелей, а Booking больше подходит для Европы и России.

    Список систем бронирования отелей

    Самые популярные системы бронирования: Booking.com, Agoda.com, Островок, Hotels.com, Expedia.com. Есть еще системы бронирования, специализирующиеся на хостелах, но сейчас те же Booking и Agoda стали очень крупными сервисами, и в них есть, и хостелы, и апартаменты, и даже дома с виллами.

    А вот мои инструкции по каждому сервису:

    — Как пользоваться Booking
    — Как пользоваться Agoda

    Вы можете искать отели в разных системах бронирования и сравнивать результаты. Где-то интерфейс более удобный, а где-то больше база отелей. Поэтому лучше всего пользоваться Поисковиками отелей, которые ищут сразу по всем системам бронирования. По сути такие сервисы делают большую часть работы за вас. О них подробно ниже.

    Система бронирования квартир

    Отдельным пунктом хочу вынести Airbnb. Это сервис, на котором предлагается частное жилье. В большинстве своем там квартиры, комнаты в квартирах или даже дома местных жителей. Данный сервис помогает владельцам жилья заработать, являясь посредником между ними и вами. Кстати, вы тоже можете таким образом сдавать свою квартиру посуточно, если есть желание (участвовать может любой человек).

    Зарегистрируйтесь по ссылке и получите скидку 32$ от Airbnb на апартаменты по всему миру. Действует на первое бронирование, бронь должна быть от 70$, воспользоваться можно в течении года после регистрации.

    Если вы еще не знакомы с сервисом, то обязательно прочитайте мой подробный пост о нем, где рассказано о том, что это такое, как правильно зарегистрироваться, как бронировать жилье и т.д.

    Получить скидку на 32$ →

    Так вот, в Airbnb встречаются реально классные варианты, которые прежде всего интересны семьям с детьми и компаниям из нескольких человек. Потому что зачастую в квартире может разместиться не два человека, а 4-6 или больше.

    И при таком подходе (платите вы обычно за все жилье сразу) выходит в несколько раз дешевле, чем в отеле. Ведь в отеле пришлось бы на такое количество человек брать несколько номеров. Причем условия проживания в квартире могут быть гораздо лучше, чем в отеле.

    Например, в большинстве апартаментов есть кухни, во многих есть также стиральная машина. Это очень актуальные пункты при путешествиях с детьми.

    Что такое Поисковики отелей

    Поисковик отелей — это сервис, на котором можно искать отели сразу во всех популярных системах бронирования одновременно. То есть, такой сервис ищет нужные вам отели сразу, и в Букинге, и в Агоде, и на Островке, и во остальных системах. Вручную бы их замучились перебирать. Поисковики отелей также еще называют агрегаторами, метапоисковиками. По сути это такой отельный Google.

    Как это происходит? Вы точно также задаете нужные вам критерии поиска (страну, город, даты, услуги в номере) и поисковик выдает вам результаты – список отелей. И далее, выбрав конкретный отель, вы увидите стоимость проживания в данном отеле в различных системах бронирования (Букинг, Агода, Островок и т.д.), то есть у вас появляется возможность сравнить и выбрать.

    Когда вы определитесь с выбором, поисковик перенаправит вас на сайт выбранной системы бронирования, где вы и будете совершать бронирование отеля. То есть, сам поисковик ничего не продает, он только ищет. Никаких дополнительных или скрытых комиссий нет. Принцип работы напоминает уже привычные всем поисковики авиабилетов.

    Подробнее о сервисах, вы можете прочитать в моих инструкциях:

    — Как искать отель на RoomGuru
    — Как искать отель на Hotellook

    Один из самых лучших на мой взгляд поисковиков по отелям — RoomGuru. У него очень хорошая интеграция с Букингом и другими системам, есть все нужные фильтры, сразу показывается рейтинг отеля.

    Еще лично мне нравится отображение отелей на карте, так как я часто ищу жилье в каком-то конкретном месте. И когда двигаешь карту, то отели показываются по всей территории, даже если изначально в поиске я указывал другой город.

    Таким образом, легко находить отели между городами или на конкретных пляжах, даже не зная их названий. Вы можете и сами попробовать поискать через форму ниже.

    Бронировать отель заранее или искать на месте

    Поиск на месте больше актуален для недорогих азиатских стран таких, как Таиланд, Вьетнам, Камбоджа, и где множество мелких отелей на каждом шагу.

    А вот в Гонконге, Сингапуре, или Европе дешевле и проще именно заранее все бронировать.

    Однако, я все же предпочитаю по возможности (когда знаю точные даты) бронировать все заранее, чтобы не тратить свое время на поиски, есть же все инструменты для этого, глупо игнорировать современные технологии.

    • При бронировании заранее вы точно будете уверены, что по приезду у вас есть ночлег. Вы можете подстроить и спланировать всю поездку сразу и, таким образом, вероятность выбиться из графика минимальна. Особенно это актуально, если вы едете в сезон в популярное место, можно просто остаться на улице и не найти свободных мест.
    • Опять же во время подготовки вы можете прочитать реальные отзывы от постояльцев в системах бронирования и учесть все свои пожелания: дальность до пляжа, кондиционер, бассейн, WiFi и тд. На месте же вам придется соваться во все отели подряд и спрашивать, что есть в наличии, а также будет не совсем ясно, какой по факту сервис, не спрашивать же людей на улице.
    • Самое главное в бронировании заранее — экономия времени и своих сил. Дело в том, что поиски на месте, далеко не романтичное занятие, и тратить даже 1-2 часа на хождение по различным отелям по жаре и после долгого перелета не каждому понравится. Нет, конечно, если вы приехали на несколько месяцев и вам нужно тщательно подобрать жилье на этот срок, то это может быть оправданно.
    • Не редко бывает так, что цены при бронировании через Интернет меньше, чем непосредственно на месте. Помнится, я прям на ресепшене отеля делал бронь (было чуть ли не в 2 раза дешевле), как бы странно это не звучало.
    • При получении визы могут потребоваться распечатки из системы бронирования, подтверждающие, что вам есть, где жить. Например, консульство Франции (да и многие другие страны Европы) принимает распечатки с Booking.com
  • Несмотря на то, что базы у систем бронирования огромные и в них входят сотни тысяч отелей, самые маленькие и дешевые отели могут отсутствовать (порой у таких отелей даже сайта своего нет). Поэтому, если вы располагаете временем, а денег у вас совсем в обрез, то тогда имеет смысл ходить и искать жилье непосредственно на месте.
  • Некоторые нюансы при бронировании

    • Уточняйте время заезда check in (обычно около 14 часов дня) и выезда check out (около 12 дня). В некоторых отелях с этим очень строго и могут взять оплату за еще одни сутки, если вы задержитесь. Также нужно понимать, что если вы придете раньше, то отель сможет вас разместить только если у него будет такая возможность, в противном случае вы будете ждать.
    • Уточняйте время работы стойки регистрации reception, иначе, если вы прилетаете поздно вечером или ночью, то можете придти к закрытым дверям.
    • Списание денег за отель или возможность бронирования отеля без оплаты (с оплатой во время заезда) зависит сугубо от конкретного отеля и его политики.
    • Внимательно читайте правила отмены бронирования, особенно, если есть вероятность, что нужно будет отменить бронь. Обычно бронь без каких-либо штрафов можно отменить за какое-то время до заезда. В некоторых случаях (например, было спецпредложение) бронь не отменяется и деньги не возвращается. Все это указано на странице конкретного отеля. Также в случае не заезда, могут начать списывать деньги за проживание.
    • Иногда есть возможность забронировать отель не только без предоплаты, но и даже без указания данных банковской карты. Конечно, можно забить и не отменять потом бронь, но я бы не рекомендовал так делать, есть риск попасть на штраф (стоимость одной ночи). Как вариант, можно регистрировать каждый раз новый аккаунт, но имхо проще не доводить до этого.
    • Если очень важен тип кровати (большая двухместная или две одноместных) имеет смысл связаться с отелем или, как минимум, отзывы почитать, так как не всегда понятно, что имеется в виду в описании номера. Хотя лично я ни разу не сталкивался с проблемами.
    • Лучше всего всегда иметь с собой распечатку о бронировании отеля (ваучер) или файл с ней на телефоне, чтобы показать на экране. Но обычно достаточно просто назвать фамилию или номер бронирования.

    Как я бронирую отели и лайфхак

    Лайфхак для тех, кто привык к Booking.com. Ищите отель на привычном вам Booking’е, копируете его название и вставляете в окно поиска на RoomGuru на нужные вам даты. Таким образом, узнаете, предлагается ли отель по более дешевой цене, например, на Агоде, Островке и прочих.

    Немного попользовавшись различными сайтами, как системами бронирования, так и поисковиками, вы и сами во всем разберетесь. Нет ничего сложного в том, чтобы найти и оплатить какой-нибудь отель или гестхаус. Я ищу жилье в такой последовательности:

    • Иду на RoomGuru и начинаю поиск: задаю город и даты, после чего сравниваю цены. Как правило, я всегда знаю тот район, где мне нужен отель, поэтому переключаюсь сразу на карту. Ищу по карте, но самое главное смотрю, как цена меняется от условий проживания, чтобы понять для себя, сколько я готов буду заплатить (ищу свое соотношение цена/качество).
    • Перехожу то в Букинг, то в Агоду, чтобы почитать отзывы (штук 10, не более) о конкретном отеле. Также там есть система рейтинга, по ней очень просто сориентироваться, какой отель хороший. Я для себя такое правило вывел: если отель имеет рейтинг от 7 и выше, то значит он нормальный, если ниже 7, то имеет смысл сильно усомниться и поизучать отзывы более глубоко, чтобы сделать вывод для себя. А если рейтинг выше 8, то можно смело бронировать, особо не вникая. Как правило, я не бронируют отели с рейтингом ниже 7, или только в тех случаях, когда нет других вариантов.
    • Проанализировав штук 5 вариантов, перехожу из RoomGuru на конкретный отель в конкретной системе бронирования. Как правило, систему бронирования выбираю из знакомых мне, обычно это Букинг или Агода, смотря где дешевле. Они обе проверенные, я ими пользовался уже много раз. Также бывает, что демпенгует Островок или Озон, тогда беру в них. По факту только этими 4-мя системами бронирования я в итоге и пользуюсь.
    • Заполняю все свои данные: ФИО, данные банковской карты и т.п. Оплачиваю, если отель сразу требует оплату. Если отель позволяет бронировать номер без предоплаты, то просто бронирую.

    В Таиланде в случае, если я точно не знаю, когда и где я собираюсь остановиться (например, еду 800 км на машине), то ищу жилье прямо по ходу движения сервиса. Но опять не без помощи сервисов.

    У меня стоит мобильное приложение от Hotellook (Android, iOS, Windows Phone), удобство которого состоит в том, что оно может показывать отели прям рядом с вашим местоположением. Порой достаточно пройти 100-200 метров и там будет нужный отель.

    Собственно, это не все возможности, там можно искать и бронировать отели заранее, чем я тоже занимаюсь.

    Но вообще лучше бронировать заранее, в пик сезона в Тае бывает так, что все подходящие отели в день обращения уже заняты напрочь и приходится селиться туда, куда при других раскладах, не стал бы.

    P.S. Добавьте, если что забыл 🙂

    Лайфхак 1 – как купить хорошую страховку

    Выбрать страховку сейчас нереально сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю рейтинг. Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые договоры и сам пользуюсь страховками.

    страховых

    Лайфхак 2 – как найти отель на 20% дешевле

    Сначала выбираем отель на Booking. У них хорошая база предложений, но вот цены НЕ лучшие! Тот же самый отель часто можно найти на 20% дешевле в других системах через сервис RoomGuru.

    Отели со скидками

    Спасибо, что прочитали

    4,79 из 5 (оценок: 71)

    Источник: https://life-trip.ru/kak-zabronirovat-otel-samostoyatelno-nash-opyt/

    Сколько можно заработать на домике у моря: опыт запуска частной гостиницы — Личный опыт на vc.ru

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    Разбор автора «Тинькофф-журнала» Елены Евстратовой.

    Летом я снимала комнату в частной гостинице в Адлере и расспросила ее владельца Дмитрия, что это за бизнес.

    В 2017 году Дмитрий заработал больше миллиона рублей, но теперь думает все продать. Вот его история.

    Сколько стоит дом и земля у моря

    Дом у Дмитрия рядом с морем — в 240 метрах. По меркам Адлера это близко: ближе частных домов почти нет — там стоят большие отели, сувенирные магазины, рестораны и супермаркеты.

    На юге земля стоит дорого, и чем ближе к морю, тем дороже. Участок с домом Дмитрий получил в наследство. Если бы покупал, пришлось бы выложить от 2,5 до 5 миллионов за сотку. А в ста метрах от моря цена за сотку может доходить до 20 миллионов.

    Кроме удаленности от моря цена на землю зависит от ее категории и вида разрешенного использования. Категорий земель семь, видов разрешенного использования — почти 3000. Все они прописаны в приказе Минэкономразвития.

    Продают обычно участки трех категорий:

    • Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
    • Для дачного некоммерческого партнерства (ДНП).
    • Для садового некоммерческого товарищества (СНТ).

    Чтобы купить участок, построить дом и сдавать его туристам, земля должна быть категории ИЖС. Участки ДНП и СНТ можно покупать только для личного пользования. Обычно на них строят дачные домики и выращивают овощи и фрукты.

    С землей ИЖС тоже не все просто. Например, дом должен быть не выше трех этажей, а жить в нем может только одна семья. Зато такие участки считаются землями поселений, поэтому проще подвести коммуникации и получить постоянную регистрацию.

    А еще такой участок можно перевести в другую категорию, чтобы использовать в коммерческих целях. Подойдет, например, туристическое или гостиничное обслуживание. Это отдельная процедура с пачкой документов и бюрократией, но это по крайней мере можно сделать. Поэтому земля ИЖС стоит дороже, чем ДНП или СНТ.

    Отдельная история с домами. Бывает, что участки продают со строениями двадцатилетней давности. В таких домах много проблем с ремонтом, электропроводкой и канализацией, поэтому проще снести старый дом и построить новый. В Адлере новые дома строят из пеноблока или кирпича. Самый дешевый обойдется в 3-4 млн рублей, на «Авито» можно найти дома и за 20, и за 40 млн.

    У Дмитрия деревянный дом, сверху обшитый сайдингом. Такой можно построить за 5-6 млн рублей.

    800 000 рублей

    потратил Дмитрий на обстановку дома

    Обстановка и ремонт

    Перед открытием гостиницы Дмитрий отремонтировал дом и потратился на обстановку. Ремонт сделал своими силами, на этом удалось сэкономить минимум 200 тысяч.

    Обстановка обошлась в 800 тысяч рублей. Для комнат Дмитрий закупил мебель, технику, постельные принадлежности, торшеры и сантехнику. Для общих мест — все, чтобы гости могли приготовить себе поесть и что-то постирать. Чтобы сэкономить на доставке, большую часть обстановки он заказал у местных производителей. Остальное докупил в «Икее».

    Самый недорогой трехместный номер без балкона

    Доходы

    В гостинице Дмитрия шесть номеров и общая кухня. Самый большой и дорогой номер — на четырех человек, с отдельной кухней и санузлом. В комнате есть двуспальная кровать, диван, кухонный гарнитур, шкафы и тумбочки. Чаще всего его снимают семьи с детьми.

    Остальные номера рассчитаны на трех гостей. Они тоже с санузлами, но поменьше и без кухонь. Кровати односпальные, потому что номера с двуспальными бронируют реже. В каждой комнате шкаф и тумбочка. Другая мебель туристам и не нужна — большую часть времени они проводят на пляже, а в гостиницу приходят ночевать.

    Кроме размера комнаты цена зависит от количества гостей: одному снять номер на 30% дешевле, чем втроем. Но одиночек в сезон немного, обычно селятся компании по 2—3 человека. Еще вариант сэкономить — приехать надолго. За бронирование дольше двух недель Дмитрий дает скидку от 5%.

    У семейного номера есть выход во внутренний дворик, где оборудован навес

    Гостиница работает с мая по октябрь. С ноября по апрель Дмитрий ее закрывает: гостей мало, а отапливать деревянный дом слишком дорого.

    Полностью гостиница загружена только в сезон: с середины июня до середины сентября. В мае или октябре посетителей меньше. Но и в сезон случаются накладки — бывает, подводит погода или гости отменяют длинную бронь. При полной загрузке за сезон можно заработать 2,1 миллиона рублей. В 2017 году получилось только 1,3 миллиона.

    гостиницы

    Расходы на содержание зависят от сезона: в пик приходится тратить больше, зимой — меньше, хотя коммунальные услуги все равно приходится оплачивать. В июле-августе Дмитрий тратит больше 40 тысяч рублей в месяц.

    220 000 рублей

    тратит Дмитрий в среднем на содержание дома в год

    За электричество — 10 000 рублей: это свет, чайники, бойлеры, кондиционеры. В месяц выходит больше 2000 кВт. В дом Дмитрия проведен газ, поэтому за электричество он платит по фиксированному тарифу: 4,44 рубля за 1 кВт. Если газа нет, можно платить по пониженным тарифам.

    За воду — 5000 рублей: водоснабжение и водоотведение. Туристы часто моются после моря, потому что на пляже души плохие, а до гостиницы всего пара минут.

    За вывоз мусора — 3990 рублей. В Сочи есть норма вывоза мусора на человека — 3 кубометра в месяц. Это стоит 210 рублей. В гостинице могут жить 19 человек, поэтому вывоз мусора стоит 3990 рублей.

    За постельное белье и полотенца — 1200 рублей. Чтобы не тратить время на стирку и глажку, Дмитрий пользуется прачечной. За килограмм белья там берут 50 рублей. Дмитрий сдает белье один-два раза в неделю, когда выезжают туристы. В сезон набирается 80-100 кг.

    На мелкий ремонт — 12 000 рублей: ножки стульев, дверцы шкафов, лейки для душа. Вызов мастера стоит минимум 1000 рублей, поэтому часть поломок Дмитрий устраняет сам.

    На бытовые расходы — 5000 рублей: мыло, туалетная бумага, губки, тряпки, средства для дезинфекции и стиральный порошок. Все это он закупает мелким оптом.

    На интернет — 1000 рублей. Если сэкономить на вайфае — отрицательный отзыв гарантирован.

    Если считать содержание за год, еще добавляются расходы на подготовку к сезону: проверить крышу, что-то подкрасить, где-то прибить. Кондиционеры почистить и заправить. Все вместе — еще примерно 70 000 рублей в год. А если сломается что-то из крупной техники вроде бойлера, то ремонт обойдется еще в 10 000 рублей.

    В итоге в среднем за год на содержание гостиницы уходит примерно 220 000 рублей — или около 56 000 рублей в месяц.

    На гостиницу с шестью номерами хватает двух бойлеров по 100 литров. Воду они греют почти постоянно, поэтому электричества тратится много

    Реклама

    Сайта у гостиницы нет, Дмитрий привлекает гостей иначе: через агрегаторы и по сарафанному радио. На внешнюю рекламу он не рассчитывает.

    Агрегаторы приводят больше всего клиентов. Фотографии гостиницы Дмитрий разместил на сайтах booking.com, hochu-na-yuga.ru и ostrovok.ru. По цене ориентируется на соседние гостиницы. За каждого клиента платит сервисам комиссию, самая большая у «Букинга» — 15% плюс НДС.

    Сарафанное радио. Рекомендации довольных гостей тоже работают хорошо. Новые клиенты обычно звонят напрямую или пишут на электронную почту, поэтому Дмитрий старается быть все время на связи.

    Табличка на доме. Владельцы гостиниц часто вешают таблички, где пишут о свободных комнатах. На хорошей табличке есть реквизиты ИП, номер владельца и типы номеров.

    Дмитрий табличку не вешает: говорит, что его клиенты по табличкам не ищут. Обычно так делают те, кто забронировал что-то заранее и теперь хочет найти комнату подешевле. Другой вариант — те, кто ничего не бронировал и хотят номер прямо сейчас. Планировать таких клиентов трудно, поэтому Дмитрий на них не рассчитывает.

    На чем сэкономить

    Дмитрий не подает завтраки и не нанимает сотрудников.

    Завтраки — это продукты, работа повара и разрешение СЭС. Номера без завтраков дешевле на 100—200 рублей, поэтому они чуть реже простаивают. А позавтракать можно в кафе рядом с гостиницей — за те же 150 рублей.

    Администратор помогает гостям решать проблемы и впускает их по ночам. Но он стоит 2000 рублей за смену. Поэтому Дмитрий старается сам все время быть рядом или просит родственников его подменить. А ключи выдает всем гостям.

    2000 рублей

    зарплата администратора за смену

    Горничная стоит 1800 рублей за смену, или 25-30 тысяч в месяц — если повезет найти такую, которая согласится работать только в сезон.

    Хорошие горничные устраиваются в отели на весь год, на сезон им идти невыгодно. Поэтому Дмитрий убирает комнаты сам: моет сантехнику, пол и окна, меняет белье и покрывала.

    Это занимает 2-3 часа раз в 3-4 дня. После отъезда гостей Дмитрий проводит генеральную уборку.

    За чистотой на кухне Дмитрий следит ежедневно — моет пол, раковину и столешницы.

    Сложности

    Гостевой дом на юге — это сезонность, работа без выходных и высокая конкуренция.

    Сезонность. Летом Дмитрий тратит на гостиницу все свое время, а с ноября по май гостиница простаивает. В несезон приходится искать другую работу — или зарабатывать за сезон столько, чтобы хватило на весь год.

    Работа без выходных. В больших гостиницах администраторы встречают клиентов, управляющие решают проблемы, горничные ведут хозяйственные дела. В маленьких все на одном человеке. На море за сезон Дмитрий выбрался два раза и еще пару выходных наскреб съездить с друзьями в горы.

    Конкуренция. Даже в сезон за клиентов приходится бороться. К Олимпиаде в Сочи построили много гостиниц разного уровня, поэтому найти здесь комнату не проблема.

    Крупные отели берут сервисом: каждый день уборка номеров, завтрак, круглосуточный ресепшен, бассейн. Обычно это дороже, чем снять комнату у частника, но если случается акция, то может получиться и дешевле.

    Поэтому клиенты, которые ценят сервис, уходят в такие отели.

    Чтобы выживать, мини-гостиницы переориентировались на родителей с маленькими детьми и пенсионеров. Родителям с детьми важна кухня, чтобы готовить самим. Они обычно приезжают на несколько недель и стараются на всем экономить.

    Пенсионеры снимают комнаты у частников больше по старой привычке — считают, что это дешевле. А еще им хочется тишины и спокойствия. В мини-гостинице постояльцев меньше, чем в отеле, поэтому есть шанс спокойно посидеть во внутреннем дворике или ни разу не встретить соседей на кухне.

    Лучше всего конкурируют с большими отелями мини-отели на 20-30 номеров. В них есть просторные кухни, подается завтрак и домашняя атмосфера

    Перспективы

    Содержать гостевой дом тяжело: конкуренция высокая, отдыхать некогда, постоянно нужно искать клиентов. Расширяться сложно: дом выше трех этажей не построить, а земля у соседей дорогая.

    Сейчас Дмитрий думает о том, чтобы продать участок с домом и купить три квартиры в Сочи. Их можно будет сдавать на долгий срок тысяч за 25—30 в месяц. По очень грубым прикидкам доход будет немного меньше, чем с гостевым домом, зато можно будет работать где-то еще и планировать отдых без оглядки на бизнес.

    Расходы на содержание гостевого дома в год — 252 000 рублей

    и подготовка к сезону — 220 000 рублей.

    Реклама и комиссии — 32 000 рублей.

    Чистая прибыль от гостевого дома в Адлере в 2017 году — 1 048 000 рублей

    Киндер-тур: с какого возраста детям можно путешествовать в одиночку?

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно
    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    Самые маленькие туристы всегда требуют повышенного внимания – даже когда речь идет об организованных турах в детские лагеря.

    Если же говорить о самостоятельной поездке ребенка, к примеру, в иностранное учебное заведение или к зарубежным родственникам, то необходима еще большая осмотрительность.

     Часто для организации таких индивидуальных поездок за границу родители обращаются именно к турагентам, но знакомы ли менеджеры с законодательными тонкостями? 

    Недавно на странице Profi.Travel в соцсети появился вопрос: а можно ли отправлять несовершеннолетних за границу без сопровождения взрослых, и если можно, то с какого возраста и какие документы необходимы? 

    Как пояснили эксперты, российское законодательство не запрещает заграничных поездок для детей без сопровождения.

    Федеральный закон «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»:

    Статья 20. Несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей.

    В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

    И, что интересно, главный «выездной» закон вообще не ограничивает минимальный возраст самостоятельного путешественника. «Этот момент остается на усмотрение родителей или опекунов ребенка», — пояснила Анна Гладун, директор юридической компании «ГЛАДУН консалтинг» и член правовой комиссии РСТ. 

    Но, как это часто бывает, в наших законах допускаются разночтения, поэтому мнения юристов разошлись.

    Александр Байбобродин, руководитель юридической компании А. Байбородина:

    «До сих пор четко не прописан «возрастной ценз», когда ребенок может самостоятельно выезжать заграницу вообще без сопровождения, однако есть отдельные нормативные документы, где обговорены некоторые рамки.

    В “Общих правилах воздушных перевозок пассажиров, багажа, грузов и требования к обслуживанию пассажиров, грузоотправителей, грузополучателей”, утверждённых Приказом Минтранса РФ в 2007 году, указано, что дети в возрасте до 2-х лет перевозятся только в сопровождении совершеннолетнего пассажира, дети в возрасте от 2-х до 12-ти лет могут перевозиться без сопровождения, но под наблюдением перевозчика (если это разрешено правилами авиакомпании и только после оформления родителями письменного заявления). А дети старше 12-ти лет могут перевозиться вообще без сопровождения и специального контроля со стороны перевозчика».

    У авиакомпаний свои законы

    Конечно, стандартных пакетных туров для детей-одиночек операторы не предлагают: и риски велики, и спрос весьма сомнительный, да и отели «неформатных» гостей не заселят.

    Единственное, что есть в пакетном ассортименте — групповые туры в детские лагеря, в том числе, специализированные.

    Поэтому зачастую агентства работают с запросами на поездки для детей в индивидуальном порядке: организовывают, к примеру, обучающие туры или же бронируют авиабилеты для путешествия к родственникам. 

    И здесь возникает вопрос — а согласится ли авиакомпания взять маленького туриста на борт? Как оказалось, правила у всех перевозчиков разные.

     К примеру, «Уральские авиалинии» берут на международные рейсы детей без сопровождения с 6-ти лет, «Аэрофлот» — с 5-ти, а  Azur Air («Катэкавиа») — только с 12-ти лет.

    При этом нужно заранее написать соответствующее заявление, чтобы авиакомпания предоставила ребенку сопровождающего. Услуга эта платная.
     

    Какие документы необходимы?

    Самый минимальный набор, обговоренный в российском законодательстве — это загранпаспорт и нотариально заверенное согласие одного из родителей. Аналогичного документа от второго родителя не требуется, если от него до этого не поступало заявления о несогласии на выезд своих детей за рубеж. 

    Однако этого может оказаться недостаточно для посещения некоторых стран. К примеру, государства Шенгенского соглашения, Англия, США и Канада требуют согласие от обоих родителей.

    Заручившись советами туроператоров и юристов, мы составили полный перечень документов, которые могут потребоваться ребенку, путешествующему самостоятельно.

    Рекомендуемый перечень документов для несопровождаемых детей:

    • Заграничный паспорт;
    • Нотариально оформленное согласие обоих родителей или опекунов на выезд с указанием срока выезда и государства, которое он намерен посетить. Лучше сделать в нескольких экземплярах: первый может потребоваться при оформлении визы, второй — на паспортном контроле;
    • Нотариально заверенный перевод документов о согласии на язык страны временного пребывания с проставлением апостиля. К примеру, перевод требуется в Нидерландах, Германии, Ирландии, Франции;

    Если по законом страны посещения требуется согласие от обоих родителей, но у ребенка есть только один из родителей, то должен быть предоставлен документ о причинах отсутствия второго: нотариально заверенная копия свидетельства о смерти родителя, справка из органов МВД о невозможности определить местонахождения родителя, для матери-одиночки – форма 25 из ЗАГСа. Для посещения некоторых стран эти документы необходимо перевести на местный язык.

    За помощь в подготовке публикации благодарим «Юридическое агентство Персона Грата», юридическую компанию Александра Байбородина и «ГЛАДУН консалтинг».

    юридические вопросы, работа турагентства, отдых с детьми, законодательство в туризме

    Источник: https://profi.travel/news/4961/details

    В стамбул самостоятельно: как сэкономить на поездке, цены на еду и транспорт в стамбуле в 2019 году

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    Поехать в Стамбул самостоятельно достаточно просто, что для этого необходимо? В первую очередь, вам нужно решиться на поездку. Если у вас есть желание организовать свое путешествие самостоятельно, сэкономив при этом немалую сумму, тогда – вперед!

    По своему опыту поездки в Стамбул в первый раз (с подругой несколько лет назад), могу сказать, что съездить в Стамбул самостоятельно достаточно легко. Наше путешествие мы организовывали сами. В нашей статье ответим на вопросы как организовать поездку, а также приведем примеры цен на питание и стоимость проезда. Стоимость проезда и питания указаны актуальные — на текущий год.

    В данной статье, я делюсь своим опытом самостоятельного путешествия и собственным мнением относительно организации поездки — это не означает, что все описанное и предложенное будет подходить всем. Это информация, которая призвана помочь путешественникам, готовым организовать свой отдых.

    Длительность поездки в Стамбул

    Если вы решили, что хотите ехать в Стамбул самостоятельно, нужно определиться с периодом вашего путешествия. Конечно, существуют поездки в Стамбул на три дня и даже на один – но тогда вам придется выбрать наиболее интересные достопримечательности для посещения и скорее всего, все увиденное немного перемешается у вас в голове.

     К тому же, стоимость перелета при поездке на три дня или неделю будет одинаковая, при этом, вы сможете посетить гораздо больше интересных мест, а также прогуляться на пароме по Босфору и отведать свежайшей рыбки в ресторанчике на берегу моря.

    Наша поездка с подругой составила по длительности 7 дней. К тому же, нам повезло с погодой – и конец февраля выдался необычайно солнечным и теплым. Поэтому мы пользовались в основном общественным транспортом и очень много гуляли пешком. За 7 дней мы посетили достопримечательности без всякой спешки.

    Конечно, лучше, чтобы ваша поездка выпадала на теплое время года, потому что летом Стамбул особенно красив, много зелени, цветов, теплая погода, но и зимой в Стамбуле бывает достаточно комфортно. Солнечных дней бывает много уже начиная с марта.

    В целом, старайтесь больше ходить пешком, особенно в иторическом районе — достопримечательности здесь на каждом шагу, маленькие улочки с кафе и чайными, где можно передохнуть. Ко всему прочему, только с пешими прогулками вы почувствуете эту особенную стамбульскую атмосферу и дух старого города.

    Авиабилеты и трансфер

    Где купить билет и как добраться до отеля? Большинство пользуется различным онлайн-сервисами по подбору выгодных билетов, например сервисом scyscanner.ru –программа выдает как прямые перелеты, так и различные комбинации с пересадкой. Удобный интерфейс и быстрый поиск.

    Подробнее о о том, как подобрать авиабилеты в Стамбул можно прочитать здесь. Также есть популярный сервис aviasales.ru – тут тоже можно посмотреть. Наш выбор при организации самостоятельной поездки пал на турецкие авиалинии (прямой рейс) – хороший сервис, комфортный полет.

    Добраться из аэропорта можно либо заказав трансфер, либо использовать общественный транспорт. Если у вас много вещей, вы путешествуете с детьми, вам по каким-то причинам тяжело дается дорога и т.д., тогда лучше заранее организовать трансфер. Учитывая расстояния в Стамбуле, цены, можно сказать, невысокие. На крайний случай, можно взять такси в аэропорту.

    В случае, если у вас небольшой багаж, прилетаете вы в дневное время и полны сил — доступней и быстрей всего общественный транспорт. К тому же, ничего сложного в перемещении общественным транспортом по Стамбулу нет.

    Выбор варианта проживания

    После того, как билеты куплены, следует перейти к поиску отеля (соответственно и района), в котором вы бы хотели остановиться. У всех разные предпочтения к сервису и к условиям проживания, поэтому достаточно просто выбрать категорию отеля.

    Для первого визита в Стамбул больше всего подойдет исторический район Султанахмет. Почему стоит выбрать для проживания именно его? В первую очередь это близость многих, самых известных достопримечательностей Стамбула, которые можно обойти пешком.

    Это удобно, а также прямая экономия времени и денег. До всех остальных достопримечательностей вы сможете добраться с помощью трамвая линии Т1, метро и автобуса.

    Но не обзательно ограничиваться только Султанахмет — подробнее о том, в каком районе Стамбула лучше остановиться, читайте здесь.

    Исторический центр полон туристов и здесь вы будете чувстовать себя более комфортно — много указателей, показывающих путь к достопримечательностям, люди гуляют до позднего вечера, всегда многолюдно. У самой площади Султанахмет всегда дежурит полиция, обеспечивая дополнительный контроль за обстановкой.

    Отелей здесь много (от 3-х до 5-ти звезд). В летнее время стоимость номеров в этом районе начинается от 250 турецких лир.

    Для тех, кто готов к более самостоятельным прогулкам – существует вариант съема жилья с помощью сервисов/сайтов. Причем квартиры могут быть самые разные – очень много вариантов с великолепным видом на город, на пролив Босфор и т.д.

    Мы искали квартиру через сайт по съему туристического жилья и останавливались в двух минутах ходьбы от улицы Истикляль (Istiklal Caddesi). Квартира была маленькая, но в отличном состоянии, чистая и подошла нам по стоимости.

    С улицы Истикляль мы обычно шли пешком до туннеля (где ходит трамвай) и потом уже либо шли пешком/пользовались такси, или садились на паром. В ближайшем магазине покупали фрукты и другие продукты для домашнего использования.

    При выборе жилья стоит принять во внимание следующий момент — если вы активный путешественник и большую часть времени планируете провести в городе, гуляя по историческим местам, музеям, кафе и набережным, нет смысла брать дорогую гостиницу с включенными в оплату завтраками.

    Вы можете найти недорогой вариант жилья в историческом районе, где поблизости много заведений. Позавтракать вы можете в любом кафе, пекарне или кофейне, да даже на пароме перекусить тостом или симитом, запивая апедьсиновым соком или чаем, пока куда-то плывете.

    Таким образом, не стоит отбрасывать варианты скромных гостиниц, поиска жилья на сайтах и хостелов.

    План самостоятельной поездки

    Необходимо составить план вашего самостоятельного путешествия. Зачем это нужно? Чтобы сыкономить ваше время и составить маршрут.

    Отметьте для себя: куда вы бы хотели сходить, какие музеи или достопримечательности посетить (а их в Стамбуле огромное количество — памятники Византийской эпохи, Османского периода, крепости и мечети и т.д.).

    По приезду, вам будет уже проще распределить по дням ваши маршруты. Все дело в том, что разные исторические объекты работают в разные дни и разное время.

    К тому же, некоторые достопримечательности находятся достаточно далеко друг от друга, а некоторые и на азиатской стороне Стамбула, так что вы не сможете посетить их в один день.

    Источник: http://moystambul.ru/v-stambul-samostoyatelno/

    Как забронировать отель самостоятельно, лайфхак и моя инструкция

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    2019-3-13

    Самое главное, с чего начинается планирование самостоятельного путешествия — это покупка билетов и бронирование жилья. Про билеты — отдельный разговор.

    А сейчас разберемся, с чего начинать и как правильно бронировать онлайн жилье для своей поездки, будь то отель (гостиница), гестхаус (гостевой дом) или хостел. Сейчас существует множество систем бронирования (типа Booking, Agoda и т.п.

    ) и сервисов (например, RoomGuru), на которых можно искать отели и сравнивать цены на него в разных системах бронирования.

    Как забронировать отель самостоятельно

    Сначала обо всем подробно. В самом конце поста расскажу, как я сам бронирую отели, в какой последовательности.

    Что нужно

    Чтобы забронировать отель самостоятельно, вам потребуется немного времени и три простые вещи, которые у большинства уже есть:

    — Доступ в интернет. Сейчас он есть практически везде: домашний, мобильный, в кафе, торговых центрах, отелях и т.п. — Банковская карта (дебетовая или кредитная) Mastercard, Visa или им подобная. Сделать её нужно заранее, до поездки, в вашем родном городе

    — Электронная почта. Её адрес надо указать при бронировании, туда вам придет письмо с подтверждением брони и код бронирования.

    Кстати, некоторые системы сейчас позволяют забронировать отель без карты.

    Как забронировать отель самостоятельно

    Что такое система бронирования

    Система бронирования – это сайт, который позволяет вам забронировать отель, по сути это база отелей по всему миру. Отели сами в нее добавляются, чтобы иметь возможность сдавать свои номера через интернет.

    Системы бронирования не берут с пользователей комиссию за пользование её базой, а деньги получают непосредственно от отеля. То есть, как правило, стоимость проживания в номере через интернет или на месте (на reception) для вас не меняется.

    Но все зависит от конкретного отеля, ведь именно он устанавливает эти стоимости, например, может проводить акцию, что при бронировании заранее вы получаете скидку (а на месте скидки не будет).

    В любой системе бронирования вы можете отбирать отели по разным критериям – страна, город, даты, количество человек, наличие каких-то определенных услуг. Оплата происходит по банковской карте (моя подборка карт для путешествий). После оплаты вам на электронную почту придет письмо с данными вашего бронирования, (подтверждение брони).

    В подтверждении брони всегда указан номер бронирования

    Какую именно именно систему бронирования выбрать? Тут нет каких-то четких правил, дело привычки, одним понятен один интерфейс, другим людям другой. Однако, все же количество отелей в разных страна в системах бронирования отличается. Поэтому есть такое негласное правило: на Agoda больше выбор именно азиатских отелей, а Booking больше подходит для Европы и России.

    Список систем бронирования отелей

    Самые популярные системы бронирования: Booking.com, Agoda.com, Островок, Hotels.com, Expedia.com. Есть еще системы бронирования, специализирующиеся на хостелах, но сейчас те же Booking и Agoda стали очень крупными сервисами, и в них есть, и хостелы, и апартаменты, и даже дома с виллами.

    А вот мои инструкции по каждому сервису:

    — Как пользоваться Booking
    — Как пользоваться Agoda

    Вы можете искать отели в разных системах бронирования и сравнивать результаты. Где-то интерфейс более удобный, а где-то больше база отелей. Поэтому лучше всего пользоваться Поисковиками отелей, которые ищут сразу по всем системам бронирования. По сути такие сервисы делают большую часть работы за вас. О них подробно ниже.

    Система бронирования квартир

    Отдельным пунктом хочу вынести Airbnb. Это сервис, на котором предлагается частное жилье. В большинстве своем там квартиры, комнаты в квартирах или даже дома местных жителей. Данный сервис помогает владельцам жилья заработать, являясь посредником между ними и вами. Кстати, вы тоже можете таким образом сдавать свою квартиру посуточно, если есть желание (участвовать может любой человек).

    Зарегистрируйтесь по ссылке и получите скидку 32$ от Airbnb на апартаменты по всему миру. Действует на первое бронирование, бронь должна быть от 70$, воспользоваться можно в течении года после регистрации.

    Если вы еще не знакомы с сервисом, то обязательно прочитайте мой подробный пост о нем, где рассказано о том, что это такое, как правильно зарегистрироваться, как бронировать жилье и т.д.

    Получить скидку на 32$ →

    Так вот, в Airbnb встречаются реально классные варианты, которые прежде всего интересны семьям с детьми и компаниям из нескольких человек. Потому что зачастую в квартире может разместиться не два человека, а 4-6 или больше.

    И при таком подходе (платите вы обычно за все жилье сразу) выходит в несколько раз дешевле, чем в отеле. Ведь в отеле пришлось бы на такое количество человек брать несколько номеров. Причем условия проживания в квартире могут быть гораздо лучше, чем в отеле.

    Например, в большинстве апартаментов есть кухни, во многих есть также стиральная машина. Это очень актуальные пункты при путешествиях с детьми.

    Что такое Поисковики отелей

    Поисковик отелей — это сервис, на котором можно искать отели сразу во всех популярных системах бронирования одновременно. То есть, такой сервис ищет нужные вам отели сразу, и в Букинге, и в Агоде, и на Островке, и во остальных системах. Вручную бы их замучились перебирать. Поисковики отелей также еще называют агрегаторами, метапоисковиками. По сути это такой отельный Google.

    Как это происходит? Вы точно также задаете нужные вам критерии поиска (страну, город, даты, услуги в номере) и поисковик выдает вам результаты – список отелей. И далее, выбрав конкретный отель, вы увидите стоимость проживания в данном отеле в различных системах бронирования (Букинг, Агода, Островок и т.д.), то есть у вас появляется возможность сравнить и выбрать.

    Когда вы определитесь с выбором, поисковик перенаправит вас на сайт выбранной системы бронирования, где вы и будете совершать бронирование отеля. То есть, сам поисковик ничего не продает, он только ищет. Никаких дополнительных или скрытых комиссий нет. Принцип работы напоминает уже привычные всем поисковики авиабилетов.

    Подробнее о сервисах, вы можете прочитать в моих инструкциях:

    — Как искать отель на RoomGuru
    — Как искать отель на Hotellook

    Один из самых лучших на мой взгляд поисковиков по отелям — RoomGuru. У него очень хорошая интеграция с Букингом и другими системам, есть все нужные фильтры, сразу показывается рейтинг отеля.

    Еще лично мне нравится отображение отелей на карте, так как я часто ищу жилье в каком-то конкретном месте. И когда двигаешь карту, то отели показываются по всей территории, даже если изначально в поиске я указывал другой город.

    Таким образом, легко находить отели между городами или на конкретных пляжах, даже не зная их названий. Вы можете и сами попробовать поискать через форму ниже.

    Бронировать отель заранее или искать на месте

    Поиск на месте больше актуален для недорогих азиатских стран таких, как Таиланд, Вьетнам, Камбоджа, и где множество мелких отелей на каждом шагу.

    А вот в Гонконге, Сингапуре, или Европе дешевле и проще именно заранее все бронировать.

    Однако, я все же предпочитаю по возможности (когда знаю точные даты) бронировать все заранее, чтобы не тратить свое время на поиски, есть же все инструменты для этого, глупо игнорировать современные технологии.

    • При бронировании заранее вы точно будете уверены, что по приезду у вас есть ночлег. Вы можете подстроить и спланировать всю поездку сразу и, таким образом, вероятность выбиться из графика минимальна. Особенно это актуально, если вы едете в сезон в популярное место, можно просто остаться на улице и не найти свободных мест.
    • Опять же во время подготовки вы можете прочитать реальные отзывы от постояльцев в системах бронирования и учесть все свои пожелания: дальность до пляжа, кондиционер, бассейн, WiFi и тд. На месте же вам придется соваться во все отели подряд и спрашивать, что есть в наличии, а также будет не совсем ясно, какой по факту сервис, не спрашивать же людей на улице.
    • Самое главное в бронировании заранее — экономия времени и своих сил. Дело в том, что поиски на месте, далеко не романтичное занятие, и тратить даже 1-2 часа на хождение по различным отелям по жаре и после долгого перелета не каждому понравится. Нет, конечно, если вы приехали на несколько месяцев и вам нужно тщательно подобрать жилье на этот срок, то это может быть оправданно.
    • Не редко бывает так, что цены при бронировании через Интернет меньше, чем непосредственно на месте. Помнится, я прям на ресепшене отеля делал бронь (было чуть ли не в 2 раза дешевле), как бы странно это не звучало.
    • При получении визы могут потребоваться распечатки из системы бронирования, подтверждающие, что вам есть, где жить. Например, консульство Франции (да и многие другие страны Европы) принимает распечатки с Booking.com
  • Несмотря на то, что базы у систем бронирования огромные и в них входят сотни тысяч отелей, самые маленькие и дешевые отели могут отсутствовать (порой у таких отелей даже сайта своего нет). Поэтому, если вы располагаете временем, а денег у вас совсем в обрез, то тогда имеет смысл ходить и искать жилье непосредственно на месте.
  • Некоторые нюансы при бронировании

    • Уточняйте время заезда check in (обычно около 14 часов дня) и выезда check out (около 12 дня). В некоторых отелях с этим очень строго и могут взять оплату за еще одни сутки, если вы задержитесь. Также нужно понимать, что если вы придете раньше, то отель сможет вас разместить только если у него будет такая возможность, в противном случае вы будете ждать.
    • Уточняйте время работы стойки регистрации reception, иначе, если вы прилетаете поздно вечером или ночью, то можете придти к закрытым дверям.
    • Списание денег за отель или возможность бронирования отеля без оплаты (с оплатой во время заезда) зависит сугубо от конкретного отеля и его политики.
    • Внимательно читайте правила отмены бронирования, особенно, если есть вероятность, что нужно будет отменить бронь. Обычно бронь без каких-либо штрафов можно отменить за какое-то время до заезда. В некоторых случаях (например, было спецпредложение) бронь не отменяется и деньги не возвращается. Все это указано на странице конкретного отеля. Также в случае не заезда, могут начать списывать деньги за проживание.
    • Иногда есть возможность забронировать отель не только без предоплаты, но и даже без указания данных банковской карты. Конечно, можно забить и не отменять потом бронь, но я бы не рекомендовал так делать, есть риск попасть на штраф (стоимость одной ночи). Как вариант, можно регистрировать каждый раз новый аккаунт, но имхо проще не доводить до этого.
    • Если очень важен тип кровати (большая двухместная или две одноместных) имеет смысл связаться с отелем или, как минимум, отзывы почитать, так как не всегда понятно, что имеется в виду в описании номера. Хотя лично я ни разу не сталкивался с проблемами.
    • Лучше всего всегда иметь с собой распечатку о бронировании отеля (ваучер) или файл с ней на телефоне, чтобы показать на экране. Но обычно достаточно просто назвать фамилию или номер бронирования.

    Как я бронирую отели и лайфхак

    Лайфхак для тех, кто привык к Booking.com. Ищите отель на привычном вам Booking’е, копируете его название и вставляете в окно поиска на RoomGuru на нужные вам даты. Таким образом, узнаете, предлагается ли отель по более дешевой цене, например, на Агоде, Островке и прочих.

    Немного попользовавшись различными сайтами, как системами бронирования, так и поисковиками, вы и сами во всем разберетесь. Нет ничего сложного в том, чтобы найти и оплатить какой-нибудь отель или гестхаус. Я ищу жилье в такой последовательности:

    • Иду на RoomGuru и начинаю поиск: задаю город и даты, после чего сравниваю цены. Как правило, я всегда знаю тот район, где мне нужен отель, поэтому переключаюсь сразу на карту. Ищу по карте, но самое главное смотрю, как цена меняется от условий проживания, чтобы понять для себя, сколько я готов буду заплатить (ищу свое соотношение цена/качество).
    • Перехожу то в Букинг, то в Агоду, чтобы почитать отзывы (штук 10, не более) о конкретном отеле. Также там есть система рейтинга, по ней очень просто сориентироваться, какой отель хороший. Я для себя такое правило вывел: если отель имеет рейтинг от 7 и выше, то значит он нормальный, если ниже 7, то имеет смысл сильно усомниться и поизучать отзывы более глубоко, чтобы сделать вывод для себя. А если рейтинг выше 8, то можно смело бронировать, особо не вникая. Как правило, я не бронируют отели с рейтингом ниже 7, или только в тех случаях, когда нет других вариантов.
    • Проанализировав штук 5 вариантов, перехожу из RoomGuru на конкретный отель в конкретной системе бронирования. Как правило, систему бронирования выбираю из знакомых мне, обычно это Букинг или Агода, смотря где дешевле. Они обе проверенные, я ими пользовался уже много раз. Также бывает, что демпенгует Островок или Озон, тогда беру в них. По факту только этими 4-мя системами бронирования я в итоге и пользуюсь.
    • Заполняю все свои данные: ФИО, данные банковской карты и т.п. Оплачиваю, если отель сразу требует оплату. Если отель позволяет бронировать номер без предоплаты, то просто бронирую.

    В Таиланде в случае, если я точно не знаю, когда и где я собираюсь остановиться (например, еду 800 км на машине), то ищу жилье прямо по ходу движения сервиса. Но опять не без помощи сервисов.

    У меня стоит мобильное приложение от Hotellook (Android, iOS, Windows Phone), удобство которого состоит в том, что оно может показывать отели прям рядом с вашим местоположением. Порой достаточно пройти 100-200 метров и там будет нужный отель.

    Собственно, это не все возможности, там можно искать и бронировать отели заранее, чем я тоже занимаюсь.

    Но вообще лучше бронировать заранее, в пик сезона в Тае бывает так, что все подходящие отели в день обращения уже заняты напрочь и приходится селиться туда, куда при других раскладах, не стал бы.

    P.S. Добавьте, если что забыл 🙂

    Лайфхак 1 – как купить хорошую страховку

    Выбрать страховку сейчас нереально сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю рейтинг. Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые договоры и сам пользуюсь страховками.

    страховых

    Лайфхак 2 – как найти отель на 20% дешевле

    Сначала выбираем отель на Booking. У них хорошая база предложений, но вот цены НЕ лучшие! Тот же самый отель часто можно найти на 20% дешевле в других системах через сервис RoomGuru.

    Отели со скидками

    Спасибо, что прочитали

    4,79 из 5 (оценок: 71)

    Источник: https://life-trip.ru/kak-zabronirovat-otel-samostoyatelno-nash-opyt/

    Сколько можно заработать на домике у моря: опыт запуска частной гостиницы — Личный опыт на vc.ru

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    Разбор автора «Тинькофф-журнала» Елены Евстратовой.

    Летом я снимала комнату в частной гостинице в Адлере и расспросила ее владельца Дмитрия, что это за бизнес.

    В 2017 году Дмитрий заработал больше миллиона рублей, но теперь думает все продать. Вот его история.

    сколько можно заработать на домике у моря

    Сколько стоит дом и земля у моря

    Дом у Дмитрия рядом с морем — в 240 метрах. По меркам Адлера это близко: ближе частных домов почти нет — там стоят большие отели, сувенирные магазины, рестораны и супермаркеты.

    На юге земля стоит дорого, и чем ближе к морю, тем дороже. Участок с домом Дмитрий получил в наследство. Если бы покупал, пришлось бы выложить от 2,5 до 5 миллионов за сотку. А в ста метрах от моря цена за сотку может доходить до 20 миллионов.

    Кроме удаленности от моря цена на землю зависит от ее категории и вида разрешенного использования. Категорий земель семь, видов разрешенного использования — почти 3000. Все они прописаны в приказе Минэкономразвития.

    Продают обычно участки трех категорий:

    • Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
    • Для дачного некоммерческого партнерства (ДНП).
    • Для садового некоммерческого товарищества (СНТ).

    Чтобы купить участок, построить дом и сдавать его туристам, земля должна быть категории ИЖС. Участки ДНП и СНТ можно покупать только для личного пользования. Обычно на них строят дачные домики и выращивают овощи и фрукты.

    С землей ИЖС тоже не все просто. Например, дом должен быть не выше трех этажей, а жить в нем может только одна семья. Зато такие участки считаются землями поселений, поэтому проще подвести коммуникации и получить постоянную регистрацию.

    А еще такой участок можно перевести в другую категорию, чтобы использовать в коммерческих целях. Подойдет, например, туристическое или гостиничное обслуживание. Это отдельная процедура с пачкой документов и бюрократией, но это по крайней мере можно сделать. Поэтому земля ИЖС стоит дороже, чем ДНП или СНТ.

    Отдельная история с домами. Бывает, что участки продают со строениями двадцатилетней давности. В таких домах много проблем с ремонтом, электропроводкой и канализацией, поэтому проще снести старый дом и построить новый. В Адлере новые дома строят из пеноблока или кирпича. Самый дешевый обойдется в 3-4 млн рублей, на «Авито» можно найти дома и за 20, и за 40 млн.

    У Дмитрия деревянный дом, сверху обшитый сайдингом. Такой можно построить за 5-6 млн рублей.

    800 000 рублей

    потратил Дмитрий на обстановку дома

    Обстановка и ремонт

    Перед открытием гостиницы Дмитрий отремонтировал дом и потратился на обстановку. Ремонт сделал своими силами, на этом удалось сэкономить минимум 200 тысяч.

    Обстановка обошлась в 800 тысяч рублей. Для комнат Дмитрий закупил мебель, технику, постельные принадлежности, торшеры и сантехнику. Для общих мест — все, чтобы гости могли приготовить себе поесть и что-то постирать. Чтобы сэкономить на доставке, большую часть обстановки он заказал у местных производителей. Остальное докупил в «Икее».

    Самый недорогой трехместный номер без балкона

    Доходы

    В гостинице Дмитрия шесть номеров и общая кухня. Самый большой и дорогой номер — на четырех человек, с отдельной кухней и санузлом. В комнате есть двуспальная кровать, диван, кухонный гарнитур, шкафы и тумбочки. Чаще всего его снимают семьи с детьми.

    Остальные номера рассчитаны на трех гостей. Они тоже с санузлами, но поменьше и без кухонь. Кровати односпальные, потому что номера с двуспальными бронируют реже. В каждой комнате шкаф и тумбочка. Другая мебель туристам и не нужна — большую часть времени они проводят на пляже, а в гостиницу приходят ночевать.

    Кроме размера комнаты цена зависит от количества гостей: одному снять номер на 30% дешевле, чем втроем. Но одиночек в сезон немного, обычно селятся компании по 2—3 человека. Еще вариант сэкономить — приехать надолго. За бронирование дольше двух недель Дмитрий дает скидку от 5%.

    У семейного номера есть выход во внутренний дворик, где оборудован навес

    Гостиница работает с мая по октябрь. С ноября по апрель Дмитрий ее закрывает: гостей мало, а отапливать деревянный дом слишком дорого.

    Полностью гостиница загружена только в сезон: с середины июня до середины сентября. В мае или октябре посетителей меньше. Но и в сезон случаются накладки — бывает, подводит погода или гости отменяют длинную бронь. При полной загрузке за сезон можно заработать 2,1 миллиона рублей. В 2017 году получилось только 1,3 миллиона.

    гостиницы

    Расходы на содержание зависят от сезона: в пик приходится тратить больше, зимой — меньше, хотя коммунальные услуги все равно приходится оплачивать. В июле-августе Дмитрий тратит больше 40 тысяч рублей в месяц.

    220 000 рублей

    тратит Дмитрий в среднем на содержание дома в год

    За электричество — 10 000 рублей: это свет, чайники, бойлеры, кондиционеры. В месяц выходит больше 2000 кВт. В дом Дмитрия проведен газ, поэтому за электричество он платит по фиксированному тарифу: 4,44 рубля за 1 кВт. Если газа нет, можно платить по пониженным тарифам.

    За воду — 5000 рублей: водоснабжение и водоотведение. Туристы часто моются после моря, потому что на пляже души плохие, а до гостиницы всего пара минут.

    За вывоз мусора — 3990 рублей. В Сочи есть норма вывоза мусора на человека — 3 кубометра в месяц. Это стоит 210 рублей. В гостинице могут жить 19 человек, поэтому вывоз мусора стоит 3990 рублей.

    За постельное белье и полотенца — 1200 рублей. Чтобы не тратить время на стирку и глажку, Дмитрий пользуется прачечной. За килограмм белья там берут 50 рублей. Дмитрий сдает белье один-два раза в неделю, когда выезжают туристы. В сезон набирается 80-100 кг.

    На мелкий ремонт — 12 000 рублей: ножки стульев, дверцы шкафов, лейки для душа. Вызов мастера стоит минимум 1000 рублей, поэтому часть поломок Дмитрий устраняет сам.

    На бытовые расходы — 5000 рублей: мыло, туалетная бумага, губки, тряпки, средства для дезинфекции и стиральный порошок. Все это он закупает мелким оптом.

    На интернет — 1000 рублей. Если сэкономить на вайфае — отрицательный отзыв гарантирован.

    Если считать содержание за год, еще добавляются расходы на подготовку к сезону: проверить крышу, что-то подкрасить, где-то прибить. Кондиционеры почистить и заправить. Все вместе — еще примерно 70 000 рублей в год. А если сломается что-то из крупной техники вроде бойлера, то ремонт обойдется еще в 10 000 рублей.

    В итоге в среднем за год на содержание гостиницы уходит примерно 220 000 рублей — или около 56 000 рублей в месяц.

    На гостиницу с шестью номерами хватает двух бойлеров по 100 литров. Воду они греют почти постоянно, поэтому электричества тратится много

    Реклама

    Сайта у гостиницы нет, Дмитрий привлекает гостей иначе: через агрегаторы и по сарафанному радио. На внешнюю рекламу он не рассчитывает.

    Агрегаторы приводят больше всего клиентов. Фотографии гостиницы Дмитрий разместил на сайтах booking.com, hochu-na-yuga.ru и ostrovok.ru. По цене ориентируется на соседние гостиницы. За каждого клиента платит сервисам комиссию, самая большая у «Букинга» — 15% плюс НДС.

    Сарафанное радио. Рекомендации довольных гостей тоже работают хорошо. Новые клиенты обычно звонят напрямую или пишут на электронную почту, поэтому Дмитрий старается быть все время на связи.

    Табличка на доме. Владельцы гостиниц часто вешают таблички, где пишут о свободных комнатах. На хорошей табличке есть реквизиты ИП, номер владельца и типы номеров.

    Дмитрий табличку не вешает: говорит, что его клиенты по табличкам не ищут. Обычно так делают те, кто забронировал что-то заранее и теперь хочет найти комнату подешевле. Другой вариант — те, кто ничего не бронировал и хотят номер прямо сейчас. Планировать таких клиентов трудно, поэтому Дмитрий на них не рассчитывает.

    На чем сэкономить

    Дмитрий не подает завтраки и не нанимает сотрудников.

    Завтраки — это продукты, работа повара и разрешение СЭС. Номера без завтраков дешевле на 100—200 рублей, поэтому они чуть реже простаивают. А позавтракать можно в кафе рядом с гостиницей — за те же 150 рублей.

    Администратор помогает гостям решать проблемы и впускает их по ночам. Но он стоит 2000 рублей за смену. Поэтому Дмитрий старается сам все время быть рядом или просит родственников его подменить. А ключи выдает всем гостям.

    2000 рублей

    зарплата администратора за смену

    Горничная стоит 1800 рублей за смену, или 25-30 тысяч в месяц — если повезет найти такую, которая согласится работать только в сезон.

    Хорошие горничные устраиваются в отели на весь год, на сезон им идти невыгодно. Поэтому Дмитрий убирает комнаты сам: моет сантехнику, пол и окна, меняет белье и покрывала.

    Это занимает 2-3 часа раз в 3-4 дня. После отъезда гостей Дмитрий проводит генеральную уборку.

    За чистотой на кухне Дмитрий следит ежедневно — моет пол, раковину и столешницы.

    Сложности

    Гостевой дом на юге — это сезонность, работа без выходных и высокая конкуренция.

    Сезонность. Летом Дмитрий тратит на гостиницу все свое время, а с ноября по май гостиница простаивает. В несезон приходится искать другую работу — или зарабатывать за сезон столько, чтобы хватило на весь год.

    Работа без выходных. В больших гостиницах администраторы встречают клиентов, управляющие решают проблемы, горничные ведут хозяйственные дела. В маленьких все на одном человеке. На море за сезон Дмитрий выбрался два раза и еще пару выходных наскреб съездить с друзьями в горы.

    Конкуренция. Даже в сезон за клиентов приходится бороться. К Олимпиаде в Сочи построили много гостиниц разного уровня, поэтому найти здесь комнату не проблема.

    Крупные отели берут сервисом: каждый день уборка номеров, завтрак, круглосуточный ресепшен, бассейн. Обычно это дороже, чем снять комнату у частника, но если случается акция, то может получиться и дешевле.

    Поэтому клиенты, которые ценят сервис, уходят в такие отели.

    Чтобы выживать, мини-гостиницы переориентировались на родителей с маленькими детьми и пенсионеров. Родителям с детьми важна кухня, чтобы готовить самим. Они обычно приезжают на несколько недель и стараются на всем экономить.

    Пенсионеры снимают комнаты у частников больше по старой привычке — считают, что это дешевле. А еще им хочется тишины и спокойствия. В мини-гостинице постояльцев меньше, чем в отеле, поэтому есть шанс спокойно посидеть во внутреннем дворике или ни разу не встретить соседей на кухне.

    Лучше всего конкурируют с большими отелями мини-отели на 20-30 номеров. В них есть просторные кухни, подается завтрак и домашняя атмосфера

    Перспективы

    Содержать гостевой дом тяжело: конкуренция высокая, отдыхать некогда, постоянно нужно искать клиентов. Расширяться сложно: дом выше трех этажей не построить, а земля у соседей дорогая.

    Сейчас Дмитрий думает о том, чтобы продать участок с домом и купить три квартиры в Сочи. Их можно будет сдавать на долгий срок тысяч за 25—30 в месяц. По очень грубым прикидкам доход будет немного меньше, чем с гостевым домом, зато можно будет работать где-то еще и планировать отдых без оглядки на бизнес.

    Расходы на содержание гостевого дома в год — 252 000 рублей

    и подготовка к сезону — 220 000 рублей.

    Реклама и комиссии — 32 000 рублей.

    Чистая прибыль от гостевого дома в Адлере в 2017 году — 1 048 000 рублей

    Киндер-тур: с какого возраста детям можно путешествовать в одиночку?

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно
    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    Самые маленькие туристы всегда требуют повышенного внимания – даже когда речь идет об организованных турах в детские лагеря.

    Если же говорить о самостоятельной поездке ребенка, к примеру, в иностранное учебное заведение или к зарубежным родственникам, то необходима еще большая осмотрительность.

     Часто для организации таких индивидуальных поездок за границу родители обращаются именно к турагентам, но знакомы ли менеджеры с законодательными тонкостями? 

    Недавно на странице Profi.Travel в соцсети появился вопрос: а можно ли отправлять несовершеннолетних за границу без сопровождения взрослых, и если можно, то с какого возраста и какие документы необходимы? 

    Как пояснили эксперты, российское законодательство не запрещает заграничных поездок для детей без сопровождения.

    Федеральный закон «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»:

    Статья 20. Несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей.

    В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

    И, что интересно, главный «выездной» закон вообще не ограничивает минимальный возраст самостоятельного путешественника. «Этот момент остается на усмотрение родителей или опекунов ребенка», — пояснила Анна Гладун, директор юридической компании «ГЛАДУН консалтинг» и член правовой комиссии РСТ. 

    Но, как это часто бывает, в наших законах допускаются разночтения, поэтому мнения юристов разошлись.

    Александр Байбобродин, руководитель юридической компании А. Байбородина:

    «До сих пор четко не прописан «возрастной ценз», когда ребенок может самостоятельно выезжать заграницу вообще без сопровождения, однако есть отдельные нормативные документы, где обговорены некоторые рамки.

    В “Общих правилах воздушных перевозок пассажиров, багажа, грузов и требования к обслуживанию пассажиров, грузоотправителей, грузополучателей”, утверждённых Приказом Минтранса РФ в 2007 году, указано, что дети в возрасте до 2-х лет перевозятся только в сопровождении совершеннолетнего пассажира, дети в возрасте от 2-х до 12-ти лет могут перевозиться без сопровождения, но под наблюдением перевозчика (если это разрешено правилами авиакомпании и только после оформления родителями письменного заявления). А дети старше 12-ти лет могут перевозиться вообще без сопровождения и специального контроля со стороны перевозчика».

    У авиакомпаний свои законы

    Конечно, стандартных пакетных туров для детей-одиночек операторы не предлагают: и риски велики, и спрос весьма сомнительный, да и отели «неформатных» гостей не заселят.

    Единственное, что есть в пакетном ассортименте — групповые туры в детские лагеря, в том числе, специализированные.

    Поэтому зачастую агентства работают с запросами на поездки для детей в индивидуальном порядке: организовывают, к примеру, обучающие туры или же бронируют авиабилеты для путешествия к родственникам. 

    И здесь возникает вопрос — а согласится ли авиакомпания взять маленького туриста на борт? Как оказалось, правила у всех перевозчиков разные.

     К примеру, «Уральские авиалинии» берут на международные рейсы детей без сопровождения с 6-ти лет, «Аэрофлот» — с 5-ти, а  Azur Air («Катэкавиа») — только с 12-ти лет.

    При этом нужно заранее написать соответствующее заявление, чтобы авиакомпания предоставила ребенку сопровождающего. Услуга эта платная.
     

    Какие документы необходимы?

    Самый минимальный набор, обговоренный в российском законодательстве — это загранпаспорт и нотариально заверенное согласие одного из родителей. Аналогичного документа от второго родителя не требуется, если от него до этого не поступало заявления о несогласии на выезд своих детей за рубеж. 

    Однако этого может оказаться недостаточно для посещения некоторых стран. К примеру, государства Шенгенского соглашения, Англия, США и Канада требуют согласие от обоих родителей.

    Заручившись советами туроператоров и юристов, мы составили полный перечень документов, которые могут потребоваться ребенку, путешествующему самостоятельно.

    Рекомендуемый перечень документов для несопровождаемых детей:

    • Заграничный паспорт;
    • Нотариально оформленное согласие обоих родителей или опекунов на выезд с указанием срока выезда и государства, которое он намерен посетить. Лучше сделать в нескольких экземплярах: первый может потребоваться при оформлении визы, второй — на паспортном контроле;
    • Нотариально заверенный перевод документов о согласии на язык страны временного пребывания с проставлением апостиля. К примеру, перевод требуется в Нидерландах, Германии, Ирландии, Франции;

    Если по законом страны посещения требуется согласие от обоих родителей, но у ребенка есть только один из родителей, то должен быть предоставлен документ о причинах отсутствия второго: нотариально заверенная копия свидетельства о смерти родителя, справка из органов МВД о невозможности определить местонахождения родителя, для матери-одиночки – форма 25 из ЗАГСа. Для посещения некоторых стран эти документы необходимо перевести на местный язык.

    За помощь в подготовке публикации благодарим «Юридическое агентство Персона Грата», юридическую компанию Александра Байбородина и «ГЛАДУН консалтинг».

    юридические вопросы, работа турагентства, отдых с детьми, законодательство в туризме

    Источник: https://profi.travel/news/4961/details

    В стамбул самостоятельно: как сэкономить на поездке, цены на еду и транспорт в стамбуле в 2019 году

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    Поехать в Стамбул самостоятельно достаточно просто, что для этого необходимо? В первую очередь, вам нужно решиться на поездку. Если у вас есть желание организовать свое путешествие самостоятельно, сэкономив при этом немалую сумму, тогда – вперед!

    По своему опыту поездки в Стамбул в первый раз (с подругой несколько лет назад), могу сказать, что съездить в Стамбул самостоятельно достаточно легко. Наше путешествие мы организовывали сами. В нашей статье ответим на вопросы как организовать поездку, а также приведем примеры цен на питание и стоимость проезда. Стоимость проезда и питания указаны актуальные — на текущий год.

    В данной статье, я делюсь своим опытом самостоятельного путешествия и собственным мнением относительно организации поездки — это не означает, что все описанное и предложенное будет подходить всем. Это информация, которая призвана помочь путешественникам, готовым организовать свой отдых.

    Длительность поездки в Стамбул

    Если вы решили, что хотите ехать в Стамбул самостоятельно, нужно определиться с периодом вашего путешествия. Конечно, существуют поездки в Стамбул на три дня и даже на один – но тогда вам придется выбрать наиболее интересные достопримечательности для посещения и скорее всего, все увиденное немного перемешается у вас в голове.

     К тому же, стоимость перелета при поездке на три дня или неделю будет одинаковая, при этом, вы сможете посетить гораздо больше интересных мест, а также прогуляться на пароме по Босфору и отведать свежайшей рыбки в ресторанчике на берегу моря.

    Наша поездка с подругой составила по длительности 7 дней. К тому же, нам повезло с погодой – и конец февраля выдался необычайно солнечным и теплым. Поэтому мы пользовались в основном общественным транспортом и очень много гуляли пешком. За 7 дней мы посетили достопримечательности без всякой спешки.

    Конечно, лучше, чтобы ваша поездка выпадала на теплое время года, потому что летом Стамбул особенно красив, много зелени, цветов, теплая погода, но и зимой в Стамбуле бывает достаточно комфортно. Солнечных дней бывает много уже начиная с марта.

    В целом, старайтесь больше ходить пешком, особенно в иторическом районе — достопримечательности здесь на каждом шагу, маленькие улочки с кафе и чайными, где можно передохнуть. Ко всему прочему, только с пешими прогулками вы почувствуете эту особенную стамбульскую атмосферу и дух старого города.

    Авиабилеты и трансфер

    Где купить билет и как добраться до отеля? Большинство пользуется различным онлайн-сервисами по подбору выгодных билетов, например сервисом scyscanner.ru –программа выдает как прямые перелеты, так и различные комбинации с пересадкой. Удобный интерфейс и быстрый поиск.

    Подробнее о о том, как подобрать авиабилеты в Стамбул можно прочитать здесь. Также есть популярный сервис aviasales.ru – тут тоже можно посмотреть. Наш выбор при организации самостоятельной поездки пал на турецкие авиалинии (прямой рейс) – хороший сервис, комфортный полет.

    Добраться из аэропорта можно либо заказав трансфер, либо использовать общественный транспорт. Если у вас много вещей, вы путешествуете с детьми, вам по каким-то причинам тяжело дается дорога и т.д., тогда лучше заранее организовать трансфер. Учитывая расстояния в Стамбуле, цены, можно сказать, невысокие. На крайний случай, можно взять такси в аэропорту.

    В случае, если у вас небольшой багаж, прилетаете вы в дневное время и полны сил — доступней и быстрей всего общественный транспорт. К тому же, ничего сложного в перемещении общественным транспортом по Стамбулу нет.

    Выбор варианта проживания

    После того, как билеты куплены, следует перейти к поиску отеля (соответственно и района), в котором вы бы хотели остановиться. У всех разные предпочтения к сервису и к условиям проживания, поэтому достаточно просто выбрать категорию отеля.

    Для первого визита в Стамбул больше всего подойдет исторический район Султанахмет. Почему стоит выбрать для проживания именно его? В первую очередь это близость многих, самых известных достопримечательностей Стамбула, которые можно обойти пешком.

    Это удобно, а также прямая экономия времени и денег. До всех остальных достопримечательностей вы сможете добраться с помощью трамвая линии Т1, метро и автобуса.

    Но не обзательно ограничиваться только Султанахмет — подробнее о том, в каком районе Стамбула лучше остановиться, читайте здесь.

    Исторический центр полон туристов и здесь вы будете чувстовать себя более комфортно — много указателей, показывающих путь к достопримечательностям, люди гуляют до позднего вечера, всегда многолюдно. У самой площади Султанахмет всегда дежурит полиция, обеспечивая дополнительный контроль за обстановкой.

    Отелей здесь много (от 3-х до 5-ти звезд). В летнее время стоимость номеров в этом районе начинается от 250 турецких лир.

    Для тех, кто готов к более самостоятельным прогулкам – существует вариант съема жилья с помощью сервисов/сайтов. Причем квартиры могут быть самые разные – очень много вариантов с великолепным видом на город, на пролив Босфор и т.д.

    Мы искали квартиру через сайт по съему туристического жилья и останавливались в двух минутах ходьбы от улицы Истикляль (Istiklal Caddesi). Квартира была маленькая, но в отличном состоянии, чистая и подошла нам по стоимости.

    С улицы Истикляль мы обычно шли пешком до туннеля (где ходит трамвай) и потом уже либо шли пешком/пользовались такси, или садились на паром. В ближайшем магазине покупали фрукты и другие продукты для домашнего использования.

    При выборе жилья стоит принять во внимание следующий момент — если вы активный путешественник и большую часть времени планируете провести в городе, гуляя по историческим местам, музеям, кафе и набережным, нет смысла брать дорогую гостиницу с включенными в оплату завтраками.

    Вы можете найти недорогой вариант жилья в историческом районе, где поблизости много заведений. Позавтракать вы можете в любом кафе, пекарне или кофейне, да даже на пароме перекусить тостом или симитом, запивая апедьсиновым соком или чаем, пока куда-то плывете.

    Таким образом, не стоит отбрасывать варианты скромных гостиниц, поиска жилья на сайтах и хостелов.

    План самостоятельной поездки

    Необходимо составить план вашего самостоятельного путешествия. Зачем это нужно? Чтобы сыкономить ваше время и составить маршрут.

    Отметьте для себя: куда вы бы хотели сходить, какие музеи или достопримечательности посетить (а их в Стамбуле огромное количество — памятники Византийской эпохи, Османского периода, крепости и мечети и т.д.).

    По приезду, вам будет уже проще распределить по дням ваши маршруты. Все дело в том, что разные исторические объекты работают в разные дни и разное время.

    К тому же, некоторые достопримечательности находятся достаточно далеко друг от друга, а некоторые и на азиатской стороне Стамбула, так что вы не сможете посетить их в один день.

    Источник: http://moystambul.ru/v-stambul-samostoyatelno/

    Как забронировать отель самостоятельно, лайфхак и моя инструкция

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    2019-3-13

    Самое главное, с чего начинается планирование самостоятельного путешествия — это покупка билетов и бронирование жилья. Про билеты — отдельный разговор.

    А сейчас разберемся, с чего начинать и как правильно бронировать онлайн жилье для своей поездки, будь то отель (гостиница), гестхаус (гостевой дом) или хостел. Сейчас существует множество систем бронирования (типа Booking, Agoda и т.п.

    ) и сервисов (например, RoomGuru), на которых можно искать отели и сравнивать цены на него в разных системах бронирования.

    Как забронировать отель самостоятельно

    Сначала обо всем подробно. В самом конце поста расскажу, как я сам бронирую отели, в какой последовательности.

    Что нужно

    Чтобы забронировать отель самостоятельно, вам потребуется немного времени и три простые вещи, которые у большинства уже есть:

    — Доступ в интернет. Сейчас он есть практически везде: домашний, мобильный, в кафе, торговых центрах, отелях и т.п. — Банковская карта (дебетовая или кредитная) Mastercard, Visa или им подобная. Сделать её нужно заранее, до поездки, в вашем родном городе

    — Электронная почта. Её адрес надо указать при бронировании, туда вам придет письмо с подтверждением брони и код бронирования.

    Кстати, некоторые системы сейчас позволяют забронировать отель без карты.

    Как забронировать отель самостоятельно

    Что такое система бронирования

    Система бронирования – это сайт, который позволяет вам забронировать отель, по сути это база отелей по всему миру. Отели сами в нее добавляются, чтобы иметь возможность сдавать свои номера через интернет.

    Системы бронирования не берут с пользователей комиссию за пользование её базой, а деньги получают непосредственно от отеля. То есть, как правило, стоимость проживания в номере через интернет или на месте (на reception) для вас не меняется.

    Но все зависит от конкретного отеля, ведь именно он устанавливает эти стоимости, например, может проводить акцию, что при бронировании заранее вы получаете скидку (а на месте скидки не будет).

    В любой системе бронирования вы можете отбирать отели по разным критериям – страна, город, даты, количество человек, наличие каких-то определенных услуг. Оплата происходит по банковской карте (моя подборка карт для путешествий). После оплаты вам на электронную почту придет письмо с данными вашего бронирования, (подтверждение брони).

    В подтверждении брони всегда указан номер бронирования

    Какую именно именно систему бронирования выбрать? Тут нет каких-то четких правил, дело привычки, одним понятен один интерфейс, другим людям другой. Однако, все же количество отелей в разных страна в системах бронирования отличается. Поэтому есть такое негласное правило: на Agoda больше выбор именно азиатских отелей, а Booking больше подходит для Европы и России.

    Список систем бронирования отелей

    Самые популярные системы бронирования: Booking.com, Agoda.com, Островок, Hotels.com, Expedia.com. Есть еще системы бронирования, специализирующиеся на хостелах, но сейчас те же Booking и Agoda стали очень крупными сервисами, и в них есть, и хостелы, и апартаменты, и даже дома с виллами.

    А вот мои инструкции по каждому сервису:

    — Как пользоваться Booking
    — Как пользоваться Agoda

    Вы можете искать отели в разных системах бронирования и сравнивать результаты. Где-то интерфейс более удобный, а где-то больше база отелей. Поэтому лучше всего пользоваться Поисковиками отелей, которые ищут сразу по всем системам бронирования. По сути такие сервисы делают большую часть работы за вас. О них подробно ниже.

    Система бронирования квартир

    Отдельным пунктом хочу вынести Airbnb. Это сервис, на котором предлагается частное жилье. В большинстве своем там квартиры, комнаты в квартирах или даже дома местных жителей. Данный сервис помогает владельцам жилья заработать, являясь посредником между ними и вами. Кстати, вы тоже можете таким образом сдавать свою квартиру посуточно, если есть желание (участвовать может любой человек).

    Зарегистрируйтесь по ссылке и получите скидку 32$ от Airbnb на апартаменты по всему миру. Действует на первое бронирование, бронь должна быть от 70$, воспользоваться можно в течении года после регистрации.

    Если вы еще не знакомы с сервисом, то обязательно прочитайте мой подробный пост о нем, где рассказано о том, что это такое, как правильно зарегистрироваться, как бронировать жилье и т.д.

    Получить скидку на 32$ →

    Так вот, в Airbnb встречаются реально классные варианты, которые прежде всего интересны семьям с детьми и компаниям из нескольких человек. Потому что зачастую в квартире может разместиться не два человека, а 4-6 или больше.

    И при таком подходе (платите вы обычно за все жилье сразу) выходит в несколько раз дешевле, чем в отеле. Ведь в отеле пришлось бы на такое количество человек брать несколько номеров. Причем условия проживания в квартире могут быть гораздо лучше, чем в отеле.

    Например, в большинстве апартаментов есть кухни, во многих есть также стиральная машина. Это очень актуальные пункты при путешествиях с детьми.

    Что такое Поисковики отелей

    Поисковик отелей — это сервис, на котором можно искать отели сразу во всех популярных системах бронирования одновременно. То есть, такой сервис ищет нужные вам отели сразу, и в Букинге, и в Агоде, и на Островке, и во остальных системах. Вручную бы их замучились перебирать. Поисковики отелей также еще называют агрегаторами, метапоисковиками. По сути это такой отельный Google.

    Как это происходит? Вы точно также задаете нужные вам критерии поиска (страну, город, даты, услуги в номере) и поисковик выдает вам результаты – список отелей. И далее, выбрав конкретный отель, вы увидите стоимость проживания в данном отеле в различных системах бронирования (Букинг, Агода, Островок и т.д.), то есть у вас появляется возможность сравнить и выбрать.

    Когда вы определитесь с выбором, поисковик перенаправит вас на сайт выбранной системы бронирования, где вы и будете совершать бронирование отеля. То есть, сам поисковик ничего не продает, он только ищет. Никаких дополнительных или скрытых комиссий нет. Принцип работы напоминает уже привычные всем поисковики авиабилетов.

    Подробнее о сервисах, вы можете прочитать в моих инструкциях:

    — Как искать отель на RoomGuru
    — Как искать отель на Hotellook

    Один из самых лучших на мой взгляд поисковиков по отелям — RoomGuru. У него очень хорошая интеграция с Букингом и другими системам, есть все нужные фильтры, сразу показывается рейтинг отеля.

    Еще лично мне нравится отображение отелей на карте, так как я часто ищу жилье в каком-то конкретном месте. И когда двигаешь карту, то отели показываются по всей территории, даже если изначально в поиске я указывал другой город.

    Таким образом, легко находить отели между городами или на конкретных пляжах, даже не зная их названий. Вы можете и сами попробовать поискать через форму ниже.

    Бронировать отель заранее или искать на месте

    Поиск на месте больше актуален для недорогих азиатских стран таких, как Таиланд, Вьетнам, Камбоджа, и где множество мелких отелей на каждом шагу.

    А вот в Гонконге, Сингапуре, или Европе дешевле и проще именно заранее все бронировать.

    Однако, я все же предпочитаю по возможности (когда знаю точные даты) бронировать все заранее, чтобы не тратить свое время на поиски, есть же все инструменты для этого, глупо игнорировать современные технологии.

    • При бронировании заранее вы точно будете уверены, что по приезду у вас есть ночлег. Вы можете подстроить и спланировать всю поездку сразу и, таким образом, вероятность выбиться из графика минимальна. Особенно это актуально, если вы едете в сезон в популярное место, можно просто остаться на улице и не найти свободных мест.
    • Опять же во время подготовки вы можете прочитать реальные отзывы от постояльцев в системах бронирования и учесть все свои пожелания: дальность до пляжа, кондиционер, бассейн, WiFi и тд. На месте же вам придется соваться во все отели подряд и спрашивать, что есть в наличии, а также будет не совсем ясно, какой по факту сервис, не спрашивать же людей на улице.
    • Самое главное в бронировании заранее — экономия времени и своих сил. Дело в том, что поиски на месте, далеко не романтичное занятие, и тратить даже 1-2 часа на хождение по различным отелям по жаре и после долгого перелета не каждому понравится. Нет, конечно, если вы приехали на несколько месяцев и вам нужно тщательно подобрать жилье на этот срок, то это может быть оправданно.
    • Не редко бывает так, что цены при бронировании через Интернет меньше, чем непосредственно на месте. Помнится, я прям на ресепшене отеля делал бронь (было чуть ли не в 2 раза дешевле), как бы странно это не звучало.
    • При получении визы могут потребоваться распечатки из системы бронирования, подтверждающие, что вам есть, где жить. Например, консульство Франции (да и многие другие страны Европы) принимает распечатки с Booking.com
  • Несмотря на то, что базы у систем бронирования огромные и в них входят сотни тысяч отелей, самые маленькие и дешевые отели могут отсутствовать (порой у таких отелей даже сайта своего нет). Поэтому, если вы располагаете временем, а денег у вас совсем в обрез, то тогда имеет смысл ходить и искать жилье непосредственно на месте.
  • Некоторые нюансы при бронировании

    • Уточняйте время заезда check in (обычно около 14 часов дня) и выезда check out (около 12 дня). В некоторых отелях с этим очень строго и могут взять оплату за еще одни сутки, если вы задержитесь. Также нужно понимать, что если вы придете раньше, то отель сможет вас разместить только если у него будет такая возможность, в противном случае вы будете ждать.
    • Уточняйте время работы стойки регистрации reception, иначе, если вы прилетаете поздно вечером или ночью, то можете придти к закрытым дверям.
    • Списание денег за отель или возможность бронирования отеля без оплаты (с оплатой во время заезда) зависит сугубо от конкретного отеля и его политики.
    • Внимательно читайте правила отмены бронирования, особенно, если есть вероятность, что нужно будет отменить бронь. Обычно бронь без каких-либо штрафов можно отменить за какое-то время до заезда. В некоторых случаях (например, было спецпредложение) бронь не отменяется и деньги не возвращается. Все это указано на странице конкретного отеля. Также в случае не заезда, могут начать списывать деньги за проживание.
    • Иногда есть возможность забронировать отель не только без предоплаты, но и даже без указания данных банковской карты. Конечно, можно забить и не отменять потом бронь, но я бы не рекомендовал так делать, есть риск попасть на штраф (стоимость одной ночи). Как вариант, можно регистрировать каждый раз новый аккаунт, но имхо проще не доводить до этого.
    • Если очень важен тип кровати (большая двухместная или две одноместных) имеет смысл связаться с отелем или, как минимум, отзывы почитать, так как не всегда понятно, что имеется в виду в описании номера. Хотя лично я ни разу не сталкивался с проблемами.
    • Лучше всего всегда иметь с собой распечатку о бронировании отеля (ваучер) или файл с ней на телефоне, чтобы показать на экране. Но обычно достаточно просто назвать фамилию или номер бронирования.

    Как я бронирую отели и лайфхак

    Лайфхак для тех, кто привык к Booking.com. Ищите отель на привычном вам Booking’е, копируете его название и вставляете в окно поиска на RoomGuru на нужные вам даты. Таким образом, узнаете, предлагается ли отель по более дешевой цене, например, на Агоде, Островке и прочих.

    Немного попользовавшись различными сайтами, как системами бронирования, так и поисковиками, вы и сами во всем разберетесь. Нет ничего сложного в том, чтобы найти и оплатить какой-нибудь отель или гестхаус. Я ищу жилье в такой последовательности:

    • Иду на RoomGuru и начинаю поиск: задаю город и даты, после чего сравниваю цены. Как правило, я всегда знаю тот район, где мне нужен отель, поэтому переключаюсь сразу на карту. Ищу по карте, но самое главное смотрю, как цена меняется от условий проживания, чтобы понять для себя, сколько я готов буду заплатить (ищу свое соотношение цена/качество).
    • Перехожу то в Букинг, то в Агоду, чтобы почитать отзывы (штук 10, не более) о конкретном отеле. Также там есть система рейтинга, по ней очень просто сориентироваться, какой отель хороший. Я для себя такое правило вывел: если отель имеет рейтинг от 7 и выше, то значит он нормальный, если ниже 7, то имеет смысл сильно усомниться и поизучать отзывы более глубоко, чтобы сделать вывод для себя. А если рейтинг выше 8, то можно смело бронировать, особо не вникая. Как правило, я не бронируют отели с рейтингом ниже 7, или только в тех случаях, когда нет других вариантов.
    • Проанализировав штук 5 вариантов, перехожу из RoomGuru на конкретный отель в конкретной системе бронирования. Как правило, систему бронирования выбираю из знакомых мне, обычно это Букинг или Агода, смотря где дешевле. Они обе проверенные, я ими пользовался уже много раз. Также бывает, что демпенгует Островок или Озон, тогда беру в них. По факту только этими 4-мя системами бронирования я в итоге и пользуюсь.
    • Заполняю все свои данные: ФИО, данные банковской карты и т.п. Оплачиваю, если отель сразу требует оплату. Если отель позволяет бронировать номер без предоплаты, то просто бронирую.

    В Таиланде в случае, если я точно не знаю, когда и где я собираюсь остановиться (например, еду 800 км на машине), то ищу жилье прямо по ходу движения сервиса. Но опять не без помощи сервисов.

    У меня стоит мобильное приложение от Hotellook (Android, iOS, Windows Phone), удобство которого состоит в том, что оно может показывать отели прям рядом с вашим местоположением. Порой достаточно пройти 100-200 метров и там будет нужный отель.

    Собственно, это не все возможности, там можно искать и бронировать отели заранее, чем я тоже занимаюсь.

    Но вообще лучше бронировать заранее, в пик сезона в Тае бывает так, что все подходящие отели в день обращения уже заняты напрочь и приходится селиться туда, куда при других раскладах, не стал бы.

    P.S. Добавьте, если что забыл 🙂

    Лайфхак 1 – как купить хорошую страховку

    Выбрать страховку сейчас нереально сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю рейтинг. Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые договоры и сам пользуюсь страховками.

    страховых

    Лайфхак 2 – как найти отель на 20% дешевле

    Сначала выбираем отель на Booking. У них хорошая база предложений, но вот цены НЕ лучшие! Тот же самый отель часто можно найти на 20% дешевле в других системах через сервис RoomGuru.

    Отели со скидками

    Спасибо, что прочитали

    4,79 из 5 (оценок: 71)

    Источник: https://life-trip.ru/kak-zabronirovat-otel-samostoyatelno-nash-opyt/

    Сколько можно заработать на домике у моря: опыт запуска частной гостиницы — Личный опыт на vc.ru

    Со скольки лет дети могут селиться в гостинице самостоятельно

    Разбор автора «Тинькофф-журнала» Елены Евстратовой.

    Летом я снимала комнату в частной гостинице в Адлере и расспросила ее владельца Дмитрия, что это за бизнес.

    В 2017 году Дмитрий заработал больше миллиона рублей, но теперь думает все продать. Вот его история.

    сколько можно заработать на домике у моря

    Сколько стоит дом и земля у моря

    Дом у Дмитрия рядом с морем — в 240 метрах. По меркам Адлера это близко: ближе частных домов почти нет — там стоят большие отели, сувенирные магазины, рестораны и супермаркеты.

    На юге земля стоит дорого, и чем ближе к морю, тем дороже. Участок с домом Дмитрий получил в наследство. Если бы покупал, пришлось бы выложить от 2,5 до 5 миллионов за сотку. А в ста метрах от моря цена за сотку может доходить до 20 миллионов.

    Кроме удаленности от моря цена на землю зависит от ее категории и вида разрешенного использования. Категорий земель семь, видов разрешенного использования — почти 3000. Все они прописаны в приказе Минэкономразвития.

    Продают обычно участки трех категорий:

    • Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
    • Для дачного некоммерческого партнерства (ДНП).
    • Для садового некоммерческого товарищества (СНТ).

    Чтобы купить участок, построить дом и сдавать его туристам, земля должна быть категории ИЖС. Участки ДНП и СНТ можно покупать только для личного пользования. Обычно на них строят дачные домики и выращивают овощи и фрукты.

    С землей ИЖС тоже не все просто. Например, дом должен быть не выше трех этажей, а жить в нем может только одна семья. Зато такие участки считаются землями поселений, поэтому проще подвести коммуникации и получить постоянную регистрацию.

    А еще такой участок можно перевести в другую категорию, чтобы использовать в коммерческих целях. Подойдет, например, туристическое или гостиничное обслуживание. Это отдельная процедура с пачкой документов и бюрократией, но это по крайней мере можно сделать. Поэтому земля ИЖС стоит дороже, чем ДНП или СНТ.

    Отдельная история с домами. Бывает, что участки продают со строениями двадцатилетней давности. В таких домах много проблем с ремонтом, электропроводкой и канализацией, поэтому проще снести старый дом и построить новый. В Адлере новые дома строят из пеноблока или кирпича. Самый дешевый обойдется в 3-4 млн рублей, на «Авито» можно найти дома и за 20, и за 40 млн.

    У Дмитрия деревянный дом, сверху обшитый сайдингом. Такой можно построить за 5-6 млн рублей.

    800 000 рублей

    потратил Дмитрий на обстановку дома

    Обстановка и ремонт

    Перед открытием гостиницы Дмитрий отремонтировал дом и потратился на обстановку. Ремонт сделал своими силами, на этом удалось сэкономить минимум 200 тысяч.

    Обстановка обошлась в 800 тысяч рублей. Для комнат Дмитрий закупил мебель, технику, постельные принадлежности, торшеры и сантехнику. Для общих мест — все, чтобы гости могли приготовить себе поесть и что-то постирать. Чтобы сэкономить на доставке, большую часть обстановки он заказал у местных производителей. Остальное докупил в «Икее».

    Самый недорогой трехместный номер без балкона

    Доходы

    В гостинице Дмитрия шесть номеров и общая кухня. Самый большой и дорогой номер — на четырех человек, с отдельной кухней и санузлом. В комнате есть двуспальная кровать, диван, кухонный гарнитур, шкафы и тумбочки. Чаще всего его снимают семьи с детьми.

    Остальные номера рассчитаны на трех гостей. Они тоже с санузлами, но поменьше и без кухонь. Кровати односпальные, потому что номера с двуспальными бронируют реже. В каждой комнате шкаф и тумбочка. Другая мебель туристам и не нужна — большую часть времени они проводят на пляже, а в гостиницу приходят ночевать.

    Кроме размера комнаты цена зависит от количества гостей: одному снять номер на 30% дешевле, чем втроем. Но одиночек в сезон немного, обычно селятся компании по 2—3 человека. Еще вариант сэкономить — приехать надолго. За бронирование дольше двух недель Дмитрий дает скидку от 5%.

    У семейного номера есть выход во внутренний дворик, где оборудован навес

    Гостиница работает с мая по октябрь. С ноября по апрель Дмитрий ее закрывает: гостей мало, а отапливать деревянный дом слишком дорого.

    Полностью гостиница загружена только в сезон: с середины июня до середины сентября. В мае или октябре посетителей меньше. Но и в сезон случаются накладки — бывает, подводит погода или гости отменяют длинную бронь. При полной загрузке за сезон можно заработать 2,1 миллиона рублей. В 2017 году получилось только 1,3 миллиона.

    гостиницы

    Расходы на содержание зависят от сезона: в пик приходится тратить больше, зимой — меньше, хотя коммунальные услуги все равно приходится оплачивать. В июле-августе Дмитрий тратит больше 40 тысяч рублей в месяц.

    220 000 рублей

    тратит Дмитрий в среднем на содержание дома в год

    За электричество — 10 000 рублей: это свет, чайники, бойлеры, кондиционеры. В месяц выходит больше 2000 кВт. В дом Дмитрия проведен газ, поэтому за электричество он платит по фиксированному тарифу: 4,44 рубля за 1 кВт. Если газа нет, можно платить по пониженным тарифам.

    За воду — 5000 рублей: водоснабжение и водоотведение. Туристы часто моются после моря, потому что на пляже души плохие, а до гостиницы всего пара минут.

    За вывоз мусора — 3990 рублей. В Сочи есть норма вывоза мусора на человека — 3 кубометра в месяц. Это стоит 210 рублей. В гостинице могут жить 19 человек, поэтому вывоз мусора стоит 3990 рублей.

    За постельное белье и полотенца — 1200 рублей. Чтобы не тратить время на стирку и глажку, Дмитрий пользуется прачечной. За килограмм белья там берут 50 рублей. Дмитрий сдает белье один-два раза в неделю, когда выезжают туристы. В сезон набирается 80-100 кг.

    На мелкий ремонт — 12 000 рублей: ножки стульев, дверцы шкафов, лейки для душа. Вызов мастера стоит минимум 1000 рублей, поэтому часть поломок Дмитрий устраняет сам.

    На бытовые расходы — 5000 рублей: мыло, туалетная бумага, губки, тряпки, средства для дезинфекции и стиральный порошок. Все это он закупает мелким оптом.

    На интернет — 1000 рублей. Если сэкономить на вайфае — отрицательный отзыв гарантирован.

    Если считать содержание за год, еще добавляются расходы на подготовку к сезону: проверить крышу, что-то подкрасить, где-то прибить. Кондиционеры почистить и заправить. Все вместе — еще примерно 70 000 рублей в год. А если сломается что-то из крупной техники вроде бойлера, то ремонт обойдется еще в 10 000 рублей.

    В итоге в среднем за год на содержание гостиницы уходит примерно 220 000 рублей — или около 56 000 рублей в месяц.

    На гостиницу с шестью номерами хватает двух бойлеров по 100 литров. Воду они греют почти постоянно, поэтому электричества тратится много

    Реклама

    Сайта у гостиницы нет, Дмитрий привлекает гостей иначе: через агрегаторы и по сарафанному радио. На внешнюю рекламу он не рассчитывает.

    Агрегаторы приводят больше всего клиентов. Фотографии гостиницы Дмитрий разместил на сайтах booking.com, hochu-na-yuga.ru и ostrovok.ru. По цене ориентируется на соседние гостиницы. За каждого клиента платит сервисам комиссию, самая большая у «Букинга» — 15% плюс НДС.

    Сарафанное радио. Рекомендации довольных гостей тоже работают хорошо. Новые клиенты обычно звонят напрямую или пишут на электронную почту, поэтому Дмитрий старается быть все время на связи.

    Табличка на доме. Владельцы гостиниц часто вешают таблички, где пишут о свободных комнатах. На хорошей табличке есть реквизиты ИП, номер владельца и типы номеров.

    Дмитрий табличку не вешает: говорит, что его клиенты по табличкам не ищут. Обычно так делают те, кто забронировал что-то заранее и теперь хочет найти комнату подешевле. Другой вариант — те, кто ничего не бронировал и хотят номер прямо сейчас. Планировать таких клиентов трудно, поэтому Дмитрий на них не рассчитывает.

    На чем сэкономить

    Дмитрий не подает завтраки и не нанимает сотрудников.

    Завтраки — это продукты, работа повара и разрешение СЭС. Номера без завтраков дешевле на 100—200 рублей, поэтому они чуть реже простаивают. А позавтракать можно в кафе рядом с гостиницей — за те же 150 рублей.

    Администратор помогает гостям решать проблемы и впускает их по ночам. Но он стоит 2000 рублей за смену. Поэтому Дмитрий старается сам все время быть рядом или просит родственников его подменить. А ключи выдает всем гостям.

    2000 рублей

    зарплата администратора за смену

    Горничная стоит 1800 рублей за смену, или 25-30 тысяч в месяц — если повезет найти такую, которая согласится работать только в сезон.

    Хорошие горничные устраиваются в отели на весь год, на сезон им идти невыгодно. Поэтому Дмитрий убирает комнаты сам: моет сантехнику, пол и окна, меняет белье и покрывала.

    Это занимает 2-3 часа раз в 3-4 дня. После отъезда гостей Дмитрий проводит генеральную уборку.

    За чистотой на кухне Дмитрий следит ежедневно — моет пол, раковину и столешницы.

    Сложности

    Гостевой дом на юге — это сезонность, работа без выходных и высокая конкуренция.

    Сезонность. Летом Дмитрий тратит на гостиницу все свое время, а с ноября по май гостиница простаивает. В несезон приходится искать другую работу — или зарабатывать за сезон столько, чтобы хватило на весь год.

    Работа без выходных. В больших гостиницах администраторы встречают клиентов, управляющие решают проблемы, горничные ведут хозяйственные дела. В маленьких все на одном человеке. На море за сезон Дмитрий выбрался два раза и еще пару выходных наскреб съездить с друзьями в горы.

    Конкуренция. Даже в сезон за клиентов приходится бороться. К Олимпиаде в Сочи построили много гостиниц разного уровня, поэтому найти здесь комнату не проблема.

    Крупные отели берут сервисом: каждый день уборка номеров, завтрак, круглосуточный ресепшен, бассейн. Обычно это дороже, чем снять комнату у частника, но если случается акция, то может получиться и дешевле.

    Поэтому клиенты, которые ценят сервис, уходят в такие отели.

    Чтобы выживать, мини-гостиницы переориентировались на родителей с маленькими детьми и пенсионеров. Родителям с детьми важна кухня, чтобы готовить самим. Они обычно приезжают на несколько недель и стараются на всем экономить.

    Пенсионеры снимают комнаты у частников больше по старой привычке — считают, что это дешевле. А еще им хочется тишины и спокойствия. В мини-гостинице постояльцев меньше, чем в отеле, поэтому есть шанс спокойно посидеть во внутреннем дворике или ни разу не встретить соседей на кухне.

    Лучше всего конкурируют с большими отелями мини-отели на 20-30 номеров. В них есть просторные кухни, подается завтрак и домашняя атмосфера

    Перспективы

    Содержать гостевой дом тяжело: конкуренция высокая, отдыхать некогда, постоянно нужно искать клиентов. Расширяться сложно: дом выше трех этажей не построить, а земля у соседей дорогая.

    Сейчас Дмитрий думает о том, чтобы продать участок с домом и купить три квартиры в Сочи. Их можно будет сдавать на долгий срок тысяч за 25—30 в месяц. По очень грубым прикидкам доход будет немного меньше, чем с гостевым домом, зато можно будет работать где-то еще и планировать отдых без оглядки на бизнес.

    Расходы на содержание гостевого дома в год — 252 000 рублей

    и подготовка к сезону — 220 000 рублей.

    Реклама и комиссии — 32 000 рублей.

    Чистая прибыль от гостевого дома в Адлере в 2017 году — 1 048 000 рублей

    Источник: https://vc.ru/life/54862-skolko-mozhno-zarabotat-na-domike-u-morya-opyt-zapuska-chastnoy-gostinicy

    Путь права
    Добавить комментарий