Соц ипотека молодая семья казань

Социальная ипотека в г. Казани

Соц ипотека молодая семья казань

Добрый день!Как можно попасть в группу в Ватсапе? 89506665803

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как нумеруются квартиры в 4 квартале слева направо или наоборот? Всем спасибо за ответы!

Добрый вечер! Скажите пожалуйста,хочу встать на соц.ипотеку,с чего мне нужно начать ? Спасибо за ответы Ребята в ВОСКРЕСЕНЬЕ 29 СЕНТЯБРЯ ФУТБОЛСТРОГО ОТ 18 ЛЕТ, ГРАЖДАНСТВО РФ

Показать полностью…обязанности: обеспечение безопасности на территории стадиона, проверка билетов, досмотр, в зависимости от того куда попадете. Форма одежды: низ – джинсы, брюки ЧЕРНЫЕ,ТЕМНО – СИНИЕ ,СИНИЕ ( не рваные.

Никаких спортивных штанов,НИКАКИХ ШОРТ ) ,верх – по погоде (КУРТКА ,ШАПКА ,ПЕРЧАТКИ ОБЯЗАТЕЛЬНО ). приезжаете на ЦЕНТРАЛЬНЫЙ СТАДИОН ( ОКОЛО ЦИРКА) КАССЫ СО СТОРОНЫ ДВОРЦА СПОРТА 29-го СЕНТЯБРЯ.

сбор в 10:00(вас 300 человек на весь стадион, надо вас всех зарегистрировать и выдать форму ,ПРОВЕСТИ ИНСТРУКТАЖ). Стоим с 12:00 до 17:00. Оплата 120р/час, т е за матч 600 рублей, оплата сразу после матча.

ЕСЛИ СОГЛАСНЫ СКИДЫВАЙТЕ ВАШЕ ФИО, ДАТУ РОЖДЕНИЯ И НОМЕР ТЕЛЕФОНА НА НОМЕР 89520428135 ИРИНА ПАСПОРТ С СОБОЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО . ЕСЛИ СОГЛАСНЫ ОТПИСЫВАЙТЕСЬ ПОЖАЛУЙСТА ПО ТЕЛ 89520428135 ИРИНА

Я буду в рыжей манишке 001- Ирина

Скоро, скоро!!!!!!!!!! В «Салават Купере» готовится к заселению 340-квартирный соципотечный дом

Инспекция Госстройнадзора РТ выдала заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации по 340-квартирному жилому дому № 8-2 второй очереди микрорайона «Салават Купере» г. Казани.

Инвестор строительства – Государственный жилищный фонд при Президенте РТ, технический заказчик – Управление капитального строительства и реконструкции Исполкома г. Казани, подрядчик – ООО «Ак Таш». В настоящее время Госжилфондом при Президенте РТ готовится обращение в Управление градостроительных разрешений Исполкома г.

Казани на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Всего согласно эскизу застройки, в трех очередях «Салават Купере» будет возведено 94 дома на 25441 квартиру, из них заселены 20 домов первой и три дома второй очереди. В данный момент готовятся к проверке инспекции Госстройнадзора РТ 340-квартирный дом № 8-3 и 102-квартирный дом № 8-6.

Кроме того, в микрорайоне в высокой степени готовности находятся еще три новостройки второй очереди: 102-квартирный дом № 8-5, 340-квартирный дом № 8-4 и 255-квартирный дом № 8-7.

31.10.2018 18:36Сегодня в 8 квартале жилого района «Салават Купере» г. Казани торжественно распахнул свои двери перед новоселами 340-квартирный дом. В 18-этажной новостройке будут проживать участники программы социальной ипотеки – работники бюджетных организаций и предприятий, а также врачи-грантополучатели, ветеран Великой Отечественной войны, дети-сироты и молодая семья.

Показать полностью…Поздравить счастливых новоселов с большим событием в их жизни приехали заместитель исполнительного директора Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Владимир Никифоров, заместитель министра образования и науки РТ Алсу Асадуллина и другие официальные лица.

В своем приветственном слове Владимир Никифоров выразил слова благодарности строителям за своевременную сдачу объекта, пожелал новоселам тепла и уюта, комфортных условий для проживания и призвал их бережно относиться к дому.

96-летняя вдова ветерана Великой Отечественной войны Василия Григорьевича Кузнецова Евдокия Федоровна Кузнецова получила в доме бесплатно однокомнатную квартиру. Ключи от заветного жилья были вручены их дочери Валентине Кузнецовой.- Мама сама очень хотела приехать на новоселье, но здоровье уже не позволяет. Квартира нам понравилась, в ней мы сильно нуждались.

Ведь до этого вшестером ютились в однокомнатной квартире, да еще на седьмом этаже. Здесь и этаж доступный, и площадь немаленькая. Спасибо всем, кто преподнес нам такой подарок. А тут еще мебельная компания нам бесплатно кухонный гарнитур обещала изготовить. Не день, а настоящий праздник!, – говорит Валентина Васильевна.

Обладательницей еще одной однокомнатной квартиры в новостройке стала Зухра Фагизова. Ее она получила в рамках программы предоставления жилья детям-сиротам. На новоселье девушка приехала вместе с мужем Михаилом Самошиным и двухмесячной дочкой Златославой.- В нашей новой квартире 38 кв.м. Будем ее потихоньку обставлять и готовиться к переезду.

Большой плюс, что во дворе дома есть современные детская и баскетбольная площадки, хоккейный корт. Пока снимаем в Ново-Савиновском районе очень маленькую однокомнатную квартиру, – рассказала Зухра Фагизова.Инвестор – застройщик дома – Государственный жилищный фонд при Президенте РТ.

Технический заказчик – Управление капитального строительства и реконструкции Исполкома г. Казани, подрядчик – ООО «Ак Таш».Всего согласно эскизу застройки, в трех очередях «Салават Купере» будет возведено 94 дома на 25441 квартиру, из них уже заселены 20 домов первой и три дома второй очереди.

До конца года в 8 квартале жилого района будут сданы в эксплуатацию еще шесть новостроек на 1479 квартир.

Напомним, с 1995 по настоящее время, в рамках жилищным программам, реализуемых Государственным жилищным фондом при Президенте РТ, новыми квартирами обзавелись в общей сложности более 162 тыс. татарстанских семей. Из них в 2018 году новоселье справили свыше 5,5 тыс. семей, в том числе в Казани – 2,5 тыс. семей.

Вот еще МСЗ построят, какой праздник будет!

Юлия, уверен, настоящие протесты начнутся, когда завод начнет работать и дымить. А пока всем по… Александр, протесты и митинги не большие уже давно проходят и были они не раз, просто о них наше телевидение не информирует, и слышно о них в каких нибудь мелких изданиях не более. Поэтому никто и не в курсе. Да и то организовать митинги большая проблема-тупо не дают их проводить

Очень многие по съёмным. квартирам мыкались.а теперь своё.завод это уже второстепенно

29.10.18 Уважаемые участники жилищных программ!31 октября 2018 года в 10.00 состоится заселение объекта«340 кв ж/д №8-1 с нежилыми помещениями в ж/р “Салават Купере” Казань»

Показать полностью…Семьи работников бюджетной сферы, прошедшие перерегистрацию, а также семьи работников предприятий и иные категории граждан приглашаются на подписание окончательного протокола.Выдача окончательных протоколов выбора квартир будет производиться:30.10.

2018 с 8:30 до 17:30 в офисе Казанского межрегионального представительства Фонда, расположенного по адресу: г.Казань, ул.Четаева, д.56.31.10.2018 на объекте по адресу: г.Казань, Кировский р-н, ул. Наиля Юсупова, д. 9.Для чего необходимо присутствие всех членов семьи старше 14 лет.

При себе иметь предварительный протокол, паспорта, свидетельства о рождении детей.

Всех счастливчиков кто выиграл из этого дома поздравляем!!!!!!

Источник: https://vk.com/club82092793

Социальная ипотека в Казани – условия программы

Соц ипотека молодая семья казань

– Социальная ипотека – Казань

Меню 26506 +12

Понимание того, что проблема обеспечения жильем населения довольно остро стоит в нашей стране пришло давно.

Вместе с тем роль государства в решении данной проблемы все еще остается весьма незначительной и большинство государственных инициатив все еще находятся на стадии разработки.

Однако те инициативы, которые прошли обкатку, например в Москве, вполне успешно реализуются на региональном и республиканском уровнях. Одним из таких примеров является социальная ипотека Татарстана.

Как это работает?

Механизм реализации программы властями Татарстана несколько отличается от социальной ипотеки в Москве. Ориентирован он не только на тех, кто годами стоит в очереди на получение жилья, но и на лиц, жизненные условия которых вполне соответствуют нормам.

В соответствии с законом о государственной поддержке жилищного строительства воспользоваться социальной ипотекой могут граждане, нуждающиеся в скорейшем изменении условий проживания, сотрудники бюджетных предприятий, а также работники коммерческих организаций, инвестировавших в возведения жилья, предназначенного для реализации по социальной ипотеке республики Татарстан. Законом установлено, что бюджетники и работники имеют право на получение по 45% от общего объема возведенного жилья, а оставшаяся часть предназначена для тех, чьи квартиры не пригодны для проживания.

Сама же идея социальной ипотеки заключается в следующем: сотрудник, работающий на бюджетном предприятии или в компании-инвесторе заключает договор с государственным жилищным фондом Татарстана согласно которому обязуется ежемесячно «копить» на свою будущую квартиру, осуществляя соответствующие взносы в фонд.

Сумма таких взносов определяется фондом и составляет определенную долю от минимального размера оплаты труда, например 50%.

В дальнейшем часть накопленных средств будет использована для покупки жилья, другую часть можно будет оплатить по льготной цене, получив займ по фиксированной ставке по ипотеке в 7% годовых в фонде.

Право на покупку жилья по социальной ипотеке в Казани

Что касается процесса накопления, льготных условий покупки недвижимости и кредитования то здесь все довольно просто, а вот сам процесс получения жилья более часто вызывает множество вопросов.

Существует два варианта развития событий: получать информацию от фонда о готовых объектах и принимать участие в конкурсе на покупку жилья, либо ожидать в очереди того момента, когда представители фонда предложат вам несколько квартир на выбор. Если второй вариант вполне понятен, то вариант с конкурсом ставит многих в тупик.

На самой деле идея довольно простая: каждому участнику программы присваивается так называемый рейтинг, который зависит от количества произведенных им накоплений и срока ожидания жилья. Соответственно, чем дольше вы ждете жилье и чем больше денег вы сумели накопить, тем выше ваш рейтинг.

Далее происходит следующее: информация о свободных квартирах публикуется на сайте жилищного фонда, вы направляете заявку на ее приобретение, если ваш рейтинг окажется выше, чем у конкурентов – первоочередное право на ее покупку будет у вас.

Стоит отметить, что выбор квартиры по программе социальной ипотеки в Казани будет несколько ограничен в зависимости от количества членов семьи.

Так, для одиноких граждан, льготные тарифы будут положены не более чем в размере 33 квадратных метрах, для пар такой норматив составит 42 метра, а в остальных случаях 18 квадратных метров на человека.

Естественно закон не запрещает вам приобрести «лишнюю жилплощадь», но стоимость таких метров будет уже не льготной, а рыночной.

Как получить социальную ипотеку?

Прежде всего, вам предстоит встать на учет в качестве нуждающегося в подобной помощи от государства. Если вы относитесь к работникам бюджетной сферы, то общая площадь помещения, в котором вы проживаете должна быть менее чем 18 квадратных метров на человека.

Если же вы являетесь сотрудником коммерческого предприятия – то подобная норма будет утверждена вашим работодателем.

В случае соответствия ваших жилищных условий требованиям для участия в программе социальной ипотеки в Татарстане, необходимо написать заявление с просьбой включить вас в программу, которое передается либо в органы местного самоуправления, либо вашему работодателю.

Параллельно с заявлением необходимо подготовить ваши документы, информацию об уровне вашего дохода, а также бумаги, свидетельствующие о необходимости в жилье.

Далее ваше заявление будет передано общественной жилищной комиссии, которая будет принимать первичное решение о возможности включения вас в программу.

Если нареканий со стороны комиссии не будет, то оно будет передано в Государственный жилищный фонд Республика Татарстан, где примут окончательное решения по вашей кандидатуре.

При положительном решении ваши данные будут занесены в реестр социальной ипотеки Казани и вас пригласят для оформления договора социальной ипотеки, который необходимо подписать не позднее, чем через 90 дней после получения соответствующего уведомления. Непосредственную процедуру получения жилья мы рассмотрели выше.

Что еще нужно знать об условиях социальной ипотеки Казани?

Следует отметить три главные особенности данного способа решения жилищных проблем. Первая заключается в необходимости оплачивать найм той части квартиры, которую вы не смогли оплатить за счет ранее сформированных накоплений.

Например, вы накопили 70% от стоимости квартиры, значит, помимо ежемесячных платежей по ипотеке нужно оплачивать аренду «еще не оплаченных» 30% ее площади.

Конечно, такая плата носит довольно символический характер, тем не менее, это дополнительные расходы семьи.

Вторая особенность относится к запрету на смену работодателя в течение 10 лет, в противном случае получить жилье вы не сможете. Исключение составляют лишь те случаи, когда компания официально одобрила ваш уход.

Несмотря на вышеперечисленные недостатки у социальной ипотеки Татарстана есть огромное достоинство: если вы не можете оплачивать ипотеку по уважительным причинам вас не оставят на улице, предложив осуществлять лишь платежи по найму помещения до тех пор, пока ваше финансовое положение не стабилизируется. Безусловно, программа улучшения жилищной ситуации имеет ряд недостатков, однако она является одной из немногих рабочих вариантов, способных изменить жилищное положение многих семей в лучшую сторону, невзирая на мифы ипотеки.

Вам понравился контент?

+12

Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/sotsialnaya-ipoteka/kazan/

Программа Молодая семья для жителей Казани в 2019 году

Соц ипотека молодая семья казань

Вы интересуетесь программой «Молодая семья», которая реализуется в 2019 году в Казани? В этой статье вы сможете найти подробное описание условий данной программы, а также её требования к участникам государственного проекта.

Общая информация

Сегодня многие сталкиваются с проблемой приобретения собственного жилья, т.к. большинство россиян получают среднюю заработную плату в размере 20-30 тыс. рубл. С таким заработком нужно копить не менее 15-20лет для того, чтобы у вас в наличии оказалась сумма, достаточная для покупки однокомнатной квартиры.

Именно по этой причине многие наши сограждане прибегают к помощи ипотечных кредитов, но и здесь есть трудность – необходимо внести первоначальный взнос, который обычно составляет порядка 15-30% от общей суммы кредита.

Чтобы не копить самостоятельно данную сумму, многие люди предпочитали воспользоваться государственной поддержкой, которая заключалась, в частности, в безвозмездном предоставлении денежной субсидии. Полученную выплату, как правило, направляли на внесение ПВ, однако, её можно было использовать и для погашения основной задолженности.

Ранее в Казани действовала молодежная ипотека, но её действие закончилось в 2016 году. Вот её прежние условия:

  • На средства по займу процент не начисляется, возврат полученных денег осуществляется в течение 15лет. Выплаты осуществляются равными платежами;
  • Семья для получения субсидии должна проживать в одном помещении;
  • Семья без детей должна быть зарегистрирована не более 3-ехлет назад, один из супругов должен быть не старше 30лет. Для семей с детьми такое ограничение не действует;
  • Необходимо быть признанными в улучшении жилищных условий.
  • Из желающих формируется общая очередь в зависимости от даты написания заявления на участие. Приоритет имеют семьи многодетные, семьи с детьми-инвалидами.

Как мы уже указали выше, данный проект реализовывался в более ранние сроки, сейчас принять в нем участие нельзя. Если вы не успели пройти по своей очереди, то, к сожалению, вам нужно искать иные меры поддержки.

В 2019 году на помощь молодым семьям может прийти подпрограмма «Молодая семья», которая реализуется в рамках ФЦП «Жилище», которую разработало правительство. Она способствует развитию строительства многоквартирных домов, улучшению качества предоставляемых услуг ЖКХ, и самое важное – предлагает действенные меры по улучшению жилищных условий.

Благодаря данному проекту, определенные семьи смогут рассчитывать на государственную поддержку в форме денежной субсидии, которая составляет от 30 до 50% от стоимости приобретаемого жилья. Разумеется, такая выплата доступна не всем.

Существуют четко прописанные условия для участия в данной подпрограмме. Обратите внимание – не смотря на то, что программа является федеральной, в каждом регионе нашей страны существуют свои собственные условия и требования, в частности – к площади, которая должна приходиться на каждого члена семьи.

Итак, какие же условия выдвигаются к участникам:

  • Семья должна быть молодой по своему возрасту, т.е. каждому супругу должно быть не более 35 лет на момент подачи заявки на участие. Чем раньше вы подаете заявку, тем больше шансов на получение субсидии;
  • Участвовать могут семьи в следующем составе: родители и ребенок, только родители или один родитель с ребенком. При этом не имеет значения, родной ребенок или усыновленный. У семей с детьми есть приоритет – они смогут получить субсидию в размере от 40% и выше а участники без детей смогут рассчитывать на выплату от 30%;
  • Следует помнить, что моментально получить субсидию будет нельзя. Из всех желающих формируется общий список, где каждый получает деньги в порядке очередности. Некоторые имеют привилегии – семьи с детьми, семьи с инвалидами, для них выплата субсидий назначается раньше остальных;
  • Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

  • Семья должна нуждаться в улучшении условий, что должно быть официально подтверждено. Основанием для этого является проживание в ветхих и аварийных домах (устанавливается специальной комиссией), проживание в общежитии, либо проживание в доме с площадью менее 10 кв. метров на одного члена семьи, прописанных в квартире. Не допускается наличие собственного жилья;
  • Семейство должно собрать весь необходимый пакет документов и подать заявление в органы социальной поддержки.

Каким образом подать заявление?

Первым делом, для получения права на участие в программе, нужно собрать все документы, и с ними и пойти в районную администрацию по месту жительства, где необходимо написать заявление. Куда именно нужно обращаться:

  1. Авиастроительный и Ново-Савиновский районы: ул.Волгоградская, 32, тел.: +7 (4843)519-34-30,
  2. Вахитовский и Приволжский районы: ул.Ипподромная, 14, тел.: +7 (4843)277-04-02,
  3. Советстский район: ул. Шуртыгина, 1, тел.: +7 (4843) 272-35-04,
  4. Московский и Кировский районы: ул. Восстания, 82, тел.: +7 (4843)557-76-78.

Что подготовить:

  • Копии паспортов с ИНН и свидетельств о рождении детей;
  • Свидетельство о заключении брака (копия);
  • Копии трудовой книжки, документов, подтверждающих собственность на имущество;
  • Справки о существовании законных источников существования (о зарплате, о стипендии или пенсии, финансовые счета);
  • Справки с места работы или учебы;
  • Выписка из домовой книги.

На принятие решения о включении супругов в программу отводится не более 1 месяца с момента подачи заявки. О принятом решении должно прийти письменное уведомление.

В том случае, если оно будет положительным, семья обращается в  выбранный ими банк для непосредственного оформления ипотеки. Банк принимает решение в течение 10-15 дней. Чаще всего предпочтение отдают Сбербанку России.

Ипотечная акция от Сбербанка

В Сбербанке России существует отдельная ипотечная программа, которая предусмотрена исключительно для молодых семей, где хотя бы одному из супругов еще не исполнилось 35-ти лет. При этом здесь нет критериев нуждаемости, получить такую ипотеку может любой желающий, если он подходит под требования банка:

  • российское гражданство,
  • постоянная регистрация в одном из регионов РФ,
  • возраст от 21 года,
  • общий трудовой стаж от 12 месяцев, на последнем месте работы – от 6 месяцев (для зарплатных клиентов от 3-ех),
  • положительная кредитная история,
  • постоянное, официальное трудоустройство.

Можно кредитоваться как с подтверждением дохода, так и без него. Если вы хотите оформить ипотеку по двум документам, то вам нужно будет внести большой первоначальный взнос от 30%, при этом ваша процентная ставка также будет повышена.

Каковы условия льготного кредита:

  • сумма от 300.000 рублей,
  • процентная ставка от 10,2% при проведении регистрации сделки онлайн (без неё – от 10,3%),
  • первоначальный взнос от 15%.

Социальная ипотека

Помимо программы, описанной выше, вы также можете принять участие в специальном региональном проекте под названием “Социальная ипотека”, который реализуется в Татарстане. Жители данного региона могут в нем участвовать в том случае, если они были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для этого нужно обратиться в Администрацию г. Казань и пройти регистрацию в качестве участника. С вами обязательно будет заключен договор, где детально прописываются все условия для скорейшего получения жилья, в частности – ежемесячное внесение платежей определенного размера.

Эти деньги поступают на ваш личный счет, чем их больше – тем выше ваш рейтинг. Как только у вас накопится определенная сумма, вы сможете участвовать в конкурсах по продаже той или иной квартиры, которые проходят на официальном сайте Жилищного Фонда при Президенте РТ.

Получить дополнительную информацию об условиях участия в программе «Молодая семья» в 2019 году можно в отделении МФЦ или в городской администрации Казани.

Источник: https://kreditorpro.ru/programma-molodaya-semya-kazan-v-etom-godu/

Жильё для молодых: какие программы в Татарстане дают льготы

Соц ипотека молодая семья казань

В мэрии Казани дали подробный ответ, какие жилищные программы для молодежи существуют сегодня в республике, каким критериям необходимо соответствовать кандидатам на участие в них, какие документы понадобятся и куда обращаться.

Как сообщил заместитель руководителя исполкома Казани Александр Лобов, в Татарстане при наличии оснований граждане могут встать на учет для улучшения жилищных условий в рамках целого ряда социальных программ.

Например, государственную поддержку можно получить по программе «Обеспечение жильем молодых семей в г. Казани» на 2012-2015 годы, программе соципотеки и программе «Жилье для российской семьи» (о ней мы уже подробно писали ранее).

Кроме того, татарстанцы смогут снимать доступное арендное жилье у государства на длительный срок с последующим продлением договора, для чего в республике принята государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

Госпрограмма «Жилье для молодых семей» в РТ  

Участниками программы обеспечения жильем молодых семей могут быть молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. В соответствии с действующим законодательством к таковым относятся семьи, обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 12 кв. м на каждого члена семьи. При этом у членов семьи должна быть казанская прописка.

На момент принятия госорганами решения о включении семьи в список претендентов на получение субсидии, возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет.

При этом для предоставления социальной выплаты имеется обязательное условие – наличие у молодой семьи собственных дополнительных денежных средств или доходов. Их должно быть достаточно для получения кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья. Т. е.

в сумме с соцвыплатой  средств должно хватить для оплаты строительства или покупки жилого помещения, причем объем собственных средств должен превышать размер предоставленной государством выплаты.

 Программа предполагает выделение социальной выплаты на приобретение жилья в размере:

– 30% средней стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

– 35% средней стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.

Для принятия на учет по программе «Жилье для молодых семей» казанцам необходимо обращаться в отделы по делам молодежи при районных администрациях Казани по постоянному месту жительства (регистрации) молодой семьи.

Соципотека

Постановление Кабмина РТ от 15.04.2005 №190 «Об утверждении правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан» определяет основания, необходимые для постановки на учет:

– подача гражданином – жителем Республики Татарстан заявления о постановке на учет в районную администрацию по постоянному месту жительства (регистрации). Если ваша организация финансирует  строительство жилья по программе социальной ипотеки, то заявление можно подавать по месту работы;

– заявитель и трудоспособные члены семьи должны работать («осуществлять трудовую деятельность», как говорится в документе);

– совокупный уровень обеспеченности общей площадью жилья на одного члена семьи должен составлять менее 18 кв.м. Расчет обеспеченности жилплощадью на человека будет осуществляться с учетом всех членов семьи, при этом будет учтено наличие у них в собственности или пользовании жилых помещений или их долей;

– совокупный доход семьи должен быть таким, чтобы обеспечивать ежемесячный прожиточный минимум на каждого члена семьи. К тому же – должен гарантировать своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу квартиры в собственность.

Госпрограмма «Жилье для российской семьи»  

Подробно об этой государственной программе, действующей сегодня в России, мы уже говорили. Сегодня еще раз остановимся на том, какие категории граждан  в Татарстане могут рассчитывать на приобретение эконом-жилья по льготной цене от государства.

В нашей республике перечень категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, определяется постановлением Кабмина РТ от 15.08.2014 г. №598. Согласно документу, право на приобретение жилья эконом-класса в Татарстане имеют граждане, постоянно проживающие (зарегистрированные) на территории республики, при наличии нескольких критериев.

1)Общая площадь помещения меньше 18 кв. м на каждого члена семьи    

 Для одиноко проживающего гражданина эта цифра  – не более 32 кв. м. При этом должны соблюдаться следующие условия:

а) Доходы:

– не более 40 тыс. руб. для одиноко проживающего гражданина;

– не более 20 тыс. руб. на человека для семьи из двух человек;

– не более 13 тыс. руб. на человека для семьи из трех и более человек.

б) Стоимость имущества:

– имущество, находящееся в собственности у гражданина и членов его семьи и подлежащее налогообложению, должно стоить не более 3 миллионов рублей.

2) Ветхое или аварийное жилье

Проживание в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

3) Материнский капитал

      Если семья имеет двух и более несовершеннолетних детей, является при этом получателями материнского (семейного) капитала, она может стать кандидатом на участие в программе – при условии использования материнского капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках данной программы.

4) Многодетные семьи

Участником госпрограммы «Жилье для российской семьи» могут стать семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

5) Ветераны боевых действий

6) Не члены ЖСК

Граждане, которые относятся к категориям, предусмотренным постановлением Правительства РФ №1099 “О некоторых вопросах реализации Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса” и при этом не являются членами жилищно-строительных кооперативов и не реализовавшие право на приобретение жилья экономического класса.

7) Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов

Ко всему вышесказанному остается добавить: если вы относитесь к вышеперечисленным категориям, вы можете участвовать в программе «Жилье для российской семьи» либо участвуя в долевом строительстве многоквартирных домов экономического класса, либо заключая договор купли-продажи жилья экономкласса за счет собственных средств или кредитов, полученных в банках.

Татарстанцы-участники программы могут приобретать такое жилье в любом населенном пункте РТ, независимо от того, где на территории Татарстана они проживают (прописаны).

Однако стоит отметить: в Казани на сегодняшний день жильё эконом-класса по этой программе не строится. Проекты реализуются в 4 местах Татарстана: в Лаишевском районе (с.Усады и с.

Нармонка), в Пестречинском районе (с.Куюки, мкр.«Яшьлек») и в г. Чистополе.

Арендное жилье

В Татарстане молодая семья может не только приобрести в собственность льготное жилье, но и арендовать его у государства. Существует специальная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

Основная идея программы арендного жилья заключается в следующем: если граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не имеют возможности купить собственное жилье, они могут получить благоустроенную квартиру от государства в аренду.  При этом договор аренды заключается на длительный срок с правом пролонгации, а условия аренды кардинально отличаются в лучшую сторону в сравнении с гражданами, снимающими жилье на частном рынке.

 Однако прямо сейчас арендовать жилье у государства не получится.

Как рассказали в казанской мэрии, в данный момент в нескольких российских регионах, где будут реализовываться пилотные проекты «Арендное жилье» (в том числе и в Республике Татарстан) обсуждаются детали и ведется подготовка к созданию нормативно-правовой базы по строительству арендного жилья, об условиях и порядке предоставления его гражданам.

Министроем РТ рассматриваются варианты строительства арендного жилья с различной степенью благоустройства: жилье типа общежитий (комнаты), однокомнатные квартиры эконом-класса, квартиры улучшенного класса и жилые помещения высокой степени комфортности. Указанный проект начнет реализовываться лишь после принятия в Республике Татарстан соответствующей нормативно-правовой базы.

Куда обращаться, чтобы стать участником жилищной госпрограммы

Уполномоченными органами по принятию граждан на учет для получения жилья по договору социального найма или для приобретения жилых помещений по социальным программам с государственной поддержкой являются органы местного самоуправления РТ. Следовательно, если казанская семья захочет стать участником льготной жилищной программы, она должна будет обратиться по постоянному месту прописки и жительства.

Информацию о том, какой перечень документов необходим для рассмотрения вопроса о постановки на учет по соцпрограммам с государственной поддержкой, можно получить в районной администрации по постоянному месту жительства, а также на официальном портале мэрии г. Казани:  http://www.kzn.ru. 

Алена Мартынец

Источник: https://kazned.ru/article/4927

Социальная ипотека: условия социальной ипотеки в 2019 году

Соц ипотека молодая семья казань

Приветствуем! Сегодня мы узнаем, что такое социальная ипотека, кто может её получить. Как оформить социальную ипотеку. Как взаимодействуют банки и социальная ипотека. Дочитайте пост до конца и вы узнаете все новости 2019 года по этой теме.

 Что это за ипотека такая

Обзавестись собственным жильем можно за счет собственных средств, у кого таковые имеются, а можно прибегнуть к помощи банков и использовать ипотечное кредитование.

Но что делать, если доходы не позволяют воспользоваться ни одним из этих способов? На помощь приходит социальная ипотека.

Именно она существует в нашей стране для решения жилищного вопроса граждан со средними и низкими доходами.

В чем разница обычного кредита от льготного? Первая выдается коммерческим банком клиенту, который гасит кредит и проценты по нему собственными средствами. Отсюда следует, что потребитель может рассчитывать только на свои силы.

При этом годовая ставка за пользование заемными средствами и первоначальный взнос будут довольно немаленькими. Договор социальной ипотеки будет включать в себя третью сторону соглашения – государство.

Здесь его роль заключается в поддержании интересов обеих сторон: возмещение банку его коммерческой выгоды и обеспечение граждан РФ доступным жильем.

Социальное ипотечное кредитование является правительственной программой, реализацией которой занимаются на уровне субъектов. Поэтому в каждом регионе она имеет свои особенности, о которых можно узнать в местных органах власти по месту жительства, либо в АИЖК.

В чем суть в соципотеке? Смысл в том, что жилсоципотека будет оформлена с той или иной поддержкой государственного бюджет. А в каком размере – зависит, под какую категорию льготников Вы подходите.

По сути социальная ипотека — это сложное понятие, которое включает в себя ряд программ поддержки населения со стороны государства в рамках решения жилищного вопроса.

Их очень часто путают и смешивают в одно понятие.

Следует разделить понятие «социальная ипотека» на ряд производных:

  • Социальная ипотека в банках и партнерах АИЖК (ипотека, которая дает ряд льгот на ставку, срок ипотеки, размер ПВ и т.д. работникам социальнозначимых и бюджетных учреждений, а также многодетным семьям).
  • Подпрограмма «Жилье для российской семьи» (позволяет получить скидку на квартиру у компаний застройщиков, которые участвуют в программе, нуждающимся в улучшении жилья, малоимущим и опять же бюджетникам разных уровней, а также молодым семьям с детьми. Ставка ипотеки остается в рамках стандартных программ банка).
  • Подпрограмма «Молодая семья» федеральная и местного уровня (необходимо получить сертификат об участии в программе, чтобы вас признали нуждающимся в улучшении жилищных условия, тогда государство выделит субсидию на приобретения жилья до 35% от стоимости квартиры).
  • Региональные субсидии (пример Республика Татарстан, где есть и пониженная процентная ставка по ипотеке и скидка на жилье).
  • Программы поддержки государством военослужащих, материнский капитал.

В определенных случаях помощь государства будет составлять 10-50% от стоимости квартиры. Есть региональные субсидии, которые возмещают 100 процентов цены жилья, а гражданину остается лишь платить проценты банку. Молодым людям такая поддержка может составить 30%, а для молодых семей с детьми – 35% рыночной стоимости жилища.

Существуют следующие условия социальной ипотеки:

  • Максимально низкая процентная ставка. На сегодня, она составляет 7,55%;
  • Минимальный первоначальный взнос 10%;
  • Более длительный срок кредитования;
  • Субсидии из бюджетов разных уровней на возмещение части стоимости жилья. Один из примеров – это компенсация ежемесячных взносов по социальной ипотеке для некоторых бюджетников в период всего срока кредита;
  • Отсрочка платежа или реструктуризация. В разных случаях от 1,5 до 3 лет;
  • Уменьшение размера ежемесячного взноса путем рефинансирования;
  • Строительство с господдержкой недвижимости эконом-класса и реализация ее по льготным ценам определенным категориям граждан;
  • Единовременные субсидии на улучшение условий жилья. Один из таких примеров – материнский капитал.

Кто может ее получить

Кто имеет право? Многие граждане не подозревают о существующей для них возможности обретения жилья по льготным условиям. Для этого нужно знать, кто может получить социальную ипотеку.

На получение могут рассчитывать в 2019 году:

  • многодетные семьи;
  • неполные семьи, чей доход упал на 30%;
  • инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
  • молодые семьи до 35 лет с детьми и без;
  • некоторые категории врачей, учителей и ученых;
  • работники научных муниципальных и госучреждений;
  • трудящиеся наукоградов;
  • военные-участники накопительной системы;
  • ветераны боевых действий;
  • молодые специалисты;
  • работники культуры, соцзащиты и учреждений занятости населения;
  • специалисты спортивных организаций;
  • трудящиеся оборонно-промышленных комплексов;
  • малоимущие.

 Кому положена социальная ипотека в Московcкой области вы можете узнать из нашего прошлого поста.

Участники программ – это платежеспособные работающие граждане РФ, имеющие стабильные доходы и способные оформить займ, т.е. отвечать условиям его предоставления; обладающие в накоплении средствами для первоначального взноса. Их кредитная история должна быть положительной.

Они должны быть признанными в потребности улучшения жилья или жителями аварийного фонда (для ряда подпрограмм). Для бюджетников требуется иметь трудовой стаж по профессии от трех лет и более в госструктурах. В фонд жилищная социальная ипотека подпадают граждане от 18 до 54 лет с непрерывностью стажа на одном месте не менее шести месяцев.

Военные, отслужившие не менее десяти лет. Более подробные условия следует рассматривать под конкретные программы.

Как оформить

Прежде всего нужно убедиться, что вы входите в какую-либо категорию льготников. В зависимости от типа программы обратиться сначала в органы власти и/или в банк. Если так, то следующим шагом станет сбор необходимых документов.

В базовый список таковых входят:

  • заявление желающего на социальную ипотеку;
  • копия паспорта заявителя;
  • справка с места работы о доходах по форме 2НДФЛ;
  • заверенная копия всех листов трудовой книжки;
  • документ, подтверждающий факт нужды заявителя в жилье или улучшении жилищных условий;
  • документ о том, что состоите в очереди на решение жилищного вопроса в местных органах власти;
  • выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей.

Данный перечень является основным и базовым для всех категорий льготников и дополняется в зависимости от того, какая социальная программа Вам подходит. Какие документы нужны еще, можно узнать подробнее из остальных статей нашего сайта.

Потребуется специальный сертификат для того, чтобы стать участником программы «Молодая семья» в 2019 г. Необходимо уведомить местные органы власти и банк о своем намерении получить льготный кредит для покупки квартиры и попасть в итоговый список.

Когда списки таких участников сформированы, муниципальный орган власти получает из бюджета деньги на субсидии и распределяет их. К тому времени потребуется дать уже оформленный с банком кредитный договор.

Банки и социальная ипотека

Банки и социальная ипотека. Наряду с программами, которые создал государственный аппарат, некоторые банки создают собственные продукты льготного кредитования, определяют собственные списки, кому дают их.

Об этом можно узнать непосредственно в отделениях кредитных организаций вашего города, по горячей линии или на сайте каждого конкретного банка через личный кабинет. Там же оставить свои вопросы и отзывы, а так же почитать отзывы действующих клиентов.

На нашем сайте Вы можете использовать калькулятор для расчетов и сравнения более выгодного предложения индивидуально для Вас.

Наиболее выгодные предложения по данной программе в 2019 г. предлагает НОАИК — партнер АИЖК в Новосибирске, например, Ставка 10,95 на готовое жилье и 11,2 на период стройки.

Ипотека для военнослужащих предполагает открытие именного накопительного счета. Государство ежемесячно перечисляет на него определенные суммы, регулярно индексируемые. Деньги впоследствии могут расходоваться на приобретение жилья.

Использовать можно и во время несения службы и после ухода в запас. Такой продукт в 2019 году доступен всем молодым офицерам, даже уже имеющим в собственности недвижимость. Кредитованием военных по НИС занимаются несколько банков.

Максимальная сумма по военной ипотеке в 2019 году и другие моменты разобраны в нашем прошлом посте. Также можете использовать наш кредитный калькулятор для расчета.

Преимуществом является вынесение решения в течение трех дней с минимальным пакетом документов. Единственное требование к заемщику – срок несения службы не менее трех лет.

Чтобы узнать размер ежемесячного взноса по займу, используйте ипотечный калькулятор на нашем сайте.

Социальная ипотека «Строим будущее» действует в Республике Татарстан (г.Казань, г.Набережные Челны и др.).

Суть программы в том, что семья вступает в кооператив «Строим будущее» и затем участвует в аукционе квартир, предлагая за них свою посильную цену.

Выиграет конкурс и получит в собственность квартиру по льготной стоимости та семья, которая предложит большую цену. Социальная ипотека Строим будущее доступна в городе Набережные Челны, например, 90% населения.

Выдается социальная ипотека «Строим будущее» при президенте РТ на следующих условиях: Ставка от 7% годовых; Первый взнос от 10% размера займа; Срок от 20 до 28,5 лет. За оформлением договора стоит обратиться в АК Барс Банк, Банк «Кара Алтын», Сбербанк России.

В Набережных Челнах наиболее выгодные условия по ставкам предлагает банк ВТБ24 (это 9,4% годовых за пользование кредитом и первый взнос всего 10% при любом удобном сроке кредитования), Росбанк, Ипотечное Агентство Республики Татарстан. Для выбора кредитной организации и более выгодных условий лично для себя, используйте наш ипотечный калькулятор.

Если у вас есть ребенок, то настоятельно рекомендуем прочитать посты «Ипотека при рождении ребенка» и «Погашение ипотеки материнским капиталом«. Там вы найдете интересные варианты поддержки покупателям квартиры с помощью ипотеки. 

В Россельхозбанке разработан специальный кредитный продукт – сельская ипотека в России. Она создана для оказания помощи молодым специалистам, проживающим в сельской местности.

Подразумевает, что часть долга гасится из средств бюджета федерации, еще часть выделяет регион, часть местный сельхозпроизводитель, а оставшуюся маленькую долю выплачивает сам работник.

Это один из немногих банков, кто не отказывается давать ссуды клиентам из провинции из-за низкой стоимости залогового имущества.

Условия кредитования:

  • ставка от 11,5% до 13,5% в год;
  • без первоначального взноса;
  • размер суммы в пределах 3 млн.рублей;
  • срок от 1 года до 25 лет;
  • не требуются поручители;
  • возраст заемщика от 18 лет;
  • подтверждение суммы доходов справкой 2НДФЛ или по форме банка.

Зная условия выдачи займа и стоимость желаемой квартиры, можете рассчитать размер ежемесячного платежа, используя наш ипотечный калькулятор.

Как получить социальную ипотеку в 2019 году можно узнать в АИЖК.

Это основная организация, на которую правительство возложило реализацию государственных социальных программ по обеспечению населения РФ собственным жильем и улучшению условий проживания.

АИЖК реализует такие программы, как «Жилье для российской семьи», выдает такие продукты, как «Военная ипотека», «Социальная ипотека для врачей, учителей и ученых», так же осуществляет программу помощи заемщикам.

Преимущества АИЖК:

  • Годовые ставки здесь начинаются от 10,95%.
  • Первый взнос от 10% суммы займа.
  • Максимально возможный срок до 30 лет.
  • Размер кредитования не ограничен.
  • Отсутствуют дополнительные страховки, то есть страхуется только приобретаемое имущество и ответственность заемщика по договору.
  • Используются средства материнского капитала.
  • При возникновении финансовых трудностей у плательщика, предусмотрено снижение ежемесячного взноса.
  • Возможность купить квартиру на тридцать процентов дешевле аналогичного сегмента по аккредитованному проекту.

Еще больше полезной информации можно узнать, подписавшись на обновления нашего сайта.

Источник: https://ipotekaved.ru/socialnaya/socialnaya-ipoteka.html

В казани из-за ошибки

Соц ипотека молодая семья казань

“Вам зарезервирована квартира, ожидается закрепление”. Такое радостное сообщение ожидало каждого, кто минувшим днем зашел на сайт Госжилфонда Татарстана. Однако посетители, которые ожидают квартиры годами, были разочарованы, так как заветные квадратные метры свалились вовсе не на них, а на молодую сотрудницу аппарата президента Татарстана.

Когда 30-летняя жительница Казани (фамилию называть не будем лишь по той причине, чтобы ее семью не исключили из очереди) заглянула в свой личный кабинет на сайте Госжилфонда, чтобы узнать, как продвигается ее очередь по соципотеке, первое, что она увидела, было радостное объявление, что ее семью из четырех человек наконец-то ожидает квартира. Только накануне они сняли жилье, потому что ждать соципотечную квартиру предстояло еще как минимум года два.

– Я чуть со стула не упала от радости и бросилась сразу же выбирать район и планировку, – рассказывает женщина. – А когда внимательно пригляделась, оказалось, что это личный кабинет не мой, а совершенно постороннего человека. Ну, раз уж произошел сбой, мне стало интересно, как получают квартиры другие претенденты.

И тут моему возмущению не было предела, потому что квартира была зарезервирована человеку, который встал в очередь только в октябре прошлого года, положил на счет всего 145,5 тысячи рублей.

Когда же я посмотрела, где она работает (оказалось, в управлении государственного протокола президента Татарстана), все встало на свои места.

Обсудить эту новость женщина решила на форуме “Молодая семья” и “Социальная ипотека” в Казани. И здесь ее ждало новое открытие – оказалось, что в личный кабинет VIP-претендента попали все, кто в этот день решил проверить свою очередь.

И, как наша героиня, сначала были потрясены известием, что им зарезервирована квартира, а через минуту разочарованы, так как претендентами оказались вовсе не они. На странице счастливой обладательницы значилось, что она одна претендует на трехкомнатную квартиру в Казани. Это в то время как многие семьи ждут новоселья как минимум три года.

Ситуация вокруг социальной ипотеки в Казани и так накалена до предела. Поэтому любое “недоразумение” воспринимается очередниками как нож в сердце.

К тому же инцидент подогрело недавнее высказывание главы Госжилфонда Талгата Абдуллина, который заявил на Госсовете Татарстана, что “Сегодня “бюджет” превратился в проходной двор. Год как пришел в бюджетную сферу, стал большим чиновником и говорит, дайте мне квартиру, да еще на Чистопольской. Совесть надо иметь!”

Посетители форума, а это все те, кто ожидает квартиру по социальной ипотеке, были возмущены. Одни писали, “кому-то шиш с маслом, а кому-то зарезервировали, вот так и уходят наши квартирки блатняку”. Другие – “так обидно, когда такое видишь. Тут люди три года стоят, а она последний платеж закинула 26 марта и уже зарезервировала квартирку”.

В ответ на это обиженный посетитель резюмировал: “А мне кажется, в Жилфонде все возможно для ведущего специалиста Управления делами президента Татарстана”. Сошлись на одном, что оставлять безнаказанным это нельзя, предложили обратиться на местные каналы. Но потом усомнились в том, что будет толк, так как против Талгата Абдуллина никто не пойдет.

К тому же появились опасения, что всех жалобщиков могут исключить из списка.

В Госжилфонде Татарстана устранили досадное недоразумение сразу после звонка от корреспондента “РГ”. Перед посетителями, которые были возмущены несправедливостью, никто не извинился. Посчитали, что инцидент исчерпан.

– Технический сбой произошел по вине программиста, – представил свою версию Талгат Абдуллин. – Просто специалист, который занимается этой программой, сейчас в отпуске. А была необходимость вмешаться, так вот именно неаккуратность другого программиста привела к тому, что программа была сбита. Хорошо, что прошла недостоверная информация в части личной страницы.

На вопрос, существует ли в реальности девушка, глава Госжилфонда ответил: “Да, только она, как и все, стоит в очереди и ждет квартиру”. Когда же корреспондент “РГ” спросил, почему стала доступна именно страница девушки, которая работает в аппарате президента РТ, Абдуллин сказал, что это мог быть кто угодно. И посоветовал не пускать материал в печать.

Корреспонденту “РГ” удалось дозвониться до девушки, персональные данные которой узнали все посетители сайта Госжилфонда.

– Кошмар! – только и смогла ответить она по телефону, когда узнала, что ее личная информация стала общедоступной.

На вопрос, как давно она встала в очередь на получение квартиры по социальной ипотеке, девушка ответила, что уже давно стоит в очереди, около года. Хотя на ее персональной странице указано, что она числится там всего полгода.

Девушка пояснила, что она ничего не знает о трехкомнатной квартире в Казани. Отвечать на другие вопросы она не стала.

Системный администратор Алексей Касимов считает, что такой факт вряд ли является случайностью.

– Вероятность такой ошибки очень мала, чтобы на странице одного человека оказалось так много посетителей. Либо это колоссальная случайность, либо весь проект социальной ипотеки состоит из таких “блатных” людей, что чуть ли не первый попавшийся оказался из аппарата президента, – пояснил специалист.

Источник: https://rg.ru/2012/03/28/reg-pfo/ipoteka.html

Путь права
Добавить комментарий