Что нужно для завещания на дом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что нужно для завещания на дом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Наследование земельного участка по закону предполагает, оформление собственником бумаги, на оба или один объект. Жилище и земля, где оно построено, тесно связаны, но не перестают быть самостоятельными объектами недвижимости.

Важно! Землю и строения, можно разделять, об этом свидетельствует наличие двух свидетельств из Росреестра, касающихся обеих позиций.

Земельный кодекс РФ в п. 5 ст. 1 подчеркивает, что земля и построенные объекты, находятся в тесной взаимосвязи. Это не создает препятствий для владения объектами разными гражданами. Если такая ситуация возникает, нужно пойти навстречу другому владельцу, путем выплаты компенсации, получить недостающий объект недвижимости в свою собственность.

Важно! Если собственники не смогли договориться, решением суда можно установить ограниченное право использования этих объектов (что отмечается в ст. 274 Гражданского кодекса РФ).

Как оформить завещание на дом и земельный участок

Перед рассмотрением пути оформления свидетельства, важно рассмотреть его виды:

  1. Открытое, не делает тайны из завещанного имущества: нотариус пишет два экземпляра текста, один оставляя у себя, другой передавая наследодателю.
  2. Закрытое: оба экземпляра письма находятся у уполномоченного лица, наследники узнают волю покойного, только после его смерти.

Перед тем, как сделать завещание на дом и землю, следует удостовериться, о праве завещателя писать такой документ. Для этого проверяют его соответствие параметрам:

  • согласно правоустанавливающим позициям, касающихся недвижимого имущества, человек, собирающийся писать завещательную бумагу, должен быть единственным его собственником;
  • владелец имущества должен отвечать требованиям дееспособности (факт подтверждается уполномоченным лицом, изредка возникает необходимость получения справок из наркологического, неврологического диспансеров);
  • наследование земли, недвижимости делает собственник, достигший возраста 18 лет.

Если гражданин обращается к специалисту для составления текста, ему не обязательно представлять свидетельства, подтверждающие право его собственности. Наследодатель указывает любые виды имущества, имеющиеся или вероятные к приобретению.

Нотариус оформляет бумагу общего вида, не делая акцентов о составе имущества.

Нотариус, перед оформлением завещания на дом, земельный участок, который является собственностью наследодателя, вправе затребовать необходимые документы к заявлению:

  • паспорт заявителя;
  • документы (свидетельство о праве собственности), подтверждающие право человека, пишущего завещание, на все строения (жилые и нежилые);
  • кадастровый план;
  • справка с данными про инвентаризационную стоимость, учитывающая износ строений (её дают органы БТИ);
  • паспортные данные, адрес места жительства лица, получающего земельный надел в наследство;
  • справка об отсутствии психоневрологического или наркологического учета.

По усмотрению нотариуса могут потребоваться иные документы.

Завещание на дом и участок земли, пишется от руки, содержит подпись наследодателя и лица, оформлявшего документ.

Завещание включает в себя информацию:

  • дата оформления завещания, место его создания;
  • данные о заявителе: его фамилия, имя, отчество, реквизиты паспорта;
  • само распоряжение завещательного вида, с указанием подробностей о субъектах наследования, особенностях передачи собственности;
  • отметка об ознакомлении наследодателя с нормами Гражданского кодекса, указанными в ст. 1149;
  • сведения о проведении нотариусом проверки личности человека, информация о разъяснении ему положений закона;
  • подпись, печать, проставляемые нотариусом, заверившим документ.

Важно! Документ оформляется в двух экземплярах. Один получает завещатель, другой нотариус.

Как оформить завещание на имущество

Процесс оформления завещания на дом и земельный участок ничем не отличается от другого имущества. По закону завещатель должен соответствовать определенным требованиям критериям:

  • единственный собственник завещаемого имущества;
  • дееспособный, отдающий отчет своим действиям и несущий ответственность за свои поступки;
  • совершеннолетний.

Завещатель вправе не только переписать свое имущество на того, кого захочет, но и лишить права наследования лиц, претендующих на него по закону (за исключением тех, кто входит в обязательный список). В наследство можно вступать через 6 месяцев после смерти бывшего владельца.

Если при составлении завещания обратиться к нотариусу нет возможности, ему могут стать заменой следующие лица:

  • главврач медучреждения, если там пребывает на лечении завещатель;
  • начальник пенитенциарного учреждения, когда завещателем выступает осужденный;
  • директор дома престарелых, если завещатель там проживает, и другие.

Однако при обращении в нотариальную контору больше вероятности того, что завещание будет составлено правильно, согласно установленный юридическим нормам.

Чтобы составить завещание, нужно обратиться в нотариальную контору и взять с собой следующий перечень документов:

  • паспорт;
  • правоустанавливающий документ на дом и земельный участок (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и прочее);
  • технический паспорт (или кадастровый план);
  • паспорта или свидетельства о рождении наследников.

По сути, самому завещателю больше ничего не потребуется. Что касается самих наследников, при вступлении в наследство им придется собрать более существенный пакет документов.

Бывают ситуации, когда человек не может обратиться в нотариальную контору или другим лицам для заверки завещания. Речь идет о чрезвычайных обстоятельствах. В таких случаях он может написать документ от руки и не заверять.

Важно понимать, что это разрешено лишь в самых крайних случаях. Таковыми являются пребывание завещателя в зоне боевых действий, стихийного бедствия и прочее. Подробнее об этом — в ст. 1129 ГК РФ.

Действительным признается завещание, составленное в присутствии двух свидетелей и написанное собственноручно.

В законе оговорен определенные категории граждан, которые входят в печень имеющих обязательную долю в наследстве. К таковым относятся:

  • нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении у умершего и проживавшие с ним в одном доме;
  • дети, не достигшие 18-летнего возраста;
  • недееспособные инвалиды;
  • престарелые родители.

Мало того, что эти категории граждан имеют обязательное право на наследство, им еще по закону полагается не менее половины от имущества усопшего.

Самое важное о составлении завещания

Завещать имущество можно тому, кому хочется. Наследник не обязательно должен приходиться родственником. Даже в том случае, если оставить наследство совсем некому, выход есть. Можно завещать дом благотворительной организации, например. Для того, чтобы оформить завещание, в первую очередь, стоит обратиться в нотариальную контору.

Нотариальные конторы совсем нередко встречаются на улицах городов, так что с поиском проблем возникнуть не должно. Никакая дополнительная информация не понадобится, опытный нотариус сам скажет, что и как следует делать. Нужно лишь рассказать ему о намерениях, а далее – большая часть забот ляжет на его плечи.

Для того, чтобы написать завещание на дом, собственнику придется предъявить довольно большое количество документов:

  • паспорт;
  • документы, доказывающие, что он владеет домом;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • договор приватизации/мены/дарения и т.д;
  • справка о полной выплате пая ЖСК(или ЖНК).

Сколько стоят услуги специалиста по оформлению документации? В разных городах услуги нотариуса стоят по-разному. Вопрос о цене удостоверения завещания нужно задавать в конкретной нотариальной конторе.

Рекомендуем!  Можно ли написать завещание если дом еще не оформлен

С самого наследства государственный налог не взимается, но за оформление права на наследство придется платить госпошлину. Родственники завещателя обязаны заплатить 0.3 % цены унаследованного ими имущества. Для других наследников, если таковые имеются, – в два раза больше.

Завещание на дом и земельный участок

Если четко соблюдать правила составления завещания, никаких проблем не будет. Причины отказа:

  • недееспособность завещателя;
  • нехватка необходимых документов или они недействительны/фальшивы;
  • завещание признано недействительным (не удостоверено, например).

Одно лишь наличие факта получения наследства не говорит, что наследник стал собственником имущества. Нужно также выполнить требования по вступлению в наследство. А процедура эта также требует расходов.

Чтобы рассчитать, сколько стоит вступить в наследство на дом, нужно учесть, какие процедуры подлежат оплате.

Обязательно выполнение таких действий:

  • уплата госпошлины;
  • оформление дома по наследству – около 5000 рублей;
  • получение свидетельства, подтверждающего право собственности, – около 3200 рублей;
  • оплата запроса в государственные структуры (при необходимости) – 300 рублей.

Если сложить все указанные расценки, станет ясно, во сколько обойдется вступление в завещание. Но для полной информированности лучше прочитать статью «Сколько стоит вступить в наследство».

Завещание должно содержать достоверные данные о имуществе заявителя, которые проверяет нотариус перед оформлением документа. Сам конверт должен содержать сведение о дате и месте составления бумаги. Если завещание закрытое, то согласно положениям, ст. 1126 ГК РФ данные о времени и месте указывается непосредственно на конверте.

Форма представления бумаги юридически не установлена: документ можно писать, как от руки, так и с применением текстового редактора на компьютере. В случае, если текст завещания написан от руки, то использовать необходимо синюю шариковую ручку. Использование цветных ручек, фломастеров и карандашей не допустимо согласно ст. 45 Законодательства о нотариате.

Как написать завещание

В пакет документации входят:

  • документ, удостоверяющий личность завещателя – паспорт;
  • документ, фиксирующий право собственности на завещаемое имущество. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, справка ЕГРН, которая оформляется в отделении Росреестра и т.д.;
  • данные о лицах, которым передается имущество по наследству с указанием местонахождения на постоянке и даты рождения.

Как оформить завещание на дом и земельный участок?

Если квартира приватизирована, то собственник может свободно распоряжаться долями в ней. Процедура оформления будет стандартной и не зависит от протестов со стороны других собственников квартиры: получать согласие от них не нужно.

Порядок оформления доли регламентирован ст. 1130 ГК РФ. Потребуются:

  • удостоверение личности;
  • документы на квартиру;
  • необходимая справка о дееспособности (если человек старше 70 лет), желательно сроком не более месяца;
  • долевой расчет.

Обратите внимание! Право на обязательную долю сохраняется за недееспособными родственниками. Таким образом, от доли можно завещать только ½.

Согласно ст. 1153 ГК РФ дистанционно можно только принять наследство. Оформить его можно только при личном визите к нотариусу. Исключения составляют случаи, когда человек физически не может явиться в нотариальную контору. В данных случаях необходимо получить подпись заверителя, что было указано выше по тексту. Это главный врач больницы, начальник тюрьмы и прочие граждане согласно действующему законодательству.

Перед обращением в нотариальную контору, гражданин, желающий написать завещание, должен определить размеры долей для каждого наследника. Важно соблюдение условия, суть которого заключается в том, что каждому наследнику должна полагаться определенная доля имущества даже в том случае, если он не был включен в основное завещание.

При этом необходимо учитывать последствия, которые могут быть вызваны теми или иными положениями в создаваемом документе. Кому-то они могут показаться несправедливыми, что приведет к возникновению споров, правом разрешения которых обладают только лишь органы судебной власти.

Помимо этого, также стоит подумать об актуальности определенной доли для конкретного наследника. В случае наличие сомнений, настоятельно рекомендуется назначить управляющего, который будет наблюдать за ним в течение определенного времени.

Госпошлина п. 1 ст. 333.24 НК РФ составит 100 руб.* за оформление. Для составителя это единственные траты. Но вот для наследника согласно подпункту 22 той же статьи, на месте открытия наследства придется оформлять справку, за которую платят 0,3% оценочной стоимости имущества, но не более 100 000 RUB. Плюс 1000 руб. за переход права собственности согласно п.1 ст. 333.33 НК РФ. При оформлении договора дарения нужно будет заплатить только 1000 руб., если он оформляется без привлечения специалиста.

Оформить недвижимость и материальные ценности может каждый. Однако, существуют особенности, которые заставляют граждан прибегать к оформлению договора дарения в должном виде. Но это несет в себе дополнительные риски для бывшего собственника. Для того, чтобы верно оформиться и сделать правильный выбор, гражданам рекомендуется обращаться к нотариусу. У него можно запросить образец завещания. Это позволит избежать ошибок, которые могут повлечь за собой недействительность документа.

* Цены актуальны на сентябрь 2021 года.

В разнообразных частных ситуациях, помимо основного списка может потребоваться предоставление дополнительных бумаг. В число таких входят:

  • паспорт заграничного типа – в случае если завещатель является гражданином другой страны (кстати, список документов, необходимых для загранпаспорта вы можете найти тут);
  • справка из лечащего медицинского учреждения, подтверждающая дееспособность гражданина – требуется в случае, если возраст завещатели больше семидесяти лет (для предотвращения возможных исков в органы судебной власти о том, что завещание составлялось человеком с психическими и неврологическими заболеваниями, с целью признания его положений недействительными).

Как правильно составить завещание

Как написать завещание

В пакет документации входят:

  • документ, удостоверяющий личность завещателя – паспорт;
  • документ, фиксирующий право собственности на завещаемое имущество. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, справка ЕГРН, которая оформляется в отделении Росреестра и т.д.;
  • данные о лицах, которым передается имущество по наследству с указанием местонахождения на постоянке и даты рождения.

Оформлять данный документ можно двумя способами:

  • через нотариуса;
  • самостоятельно.

Как оформить завещание

Если наследодатель решил оформляться самостоятельно, то необходимо следовать правилам составления данного документа:

  • он должен содержать достоверную информацию;
  • должна присутствовать дата и место его составления;
  • указаны наследники и завещаемое имущество;
  • иметь подпись составителя.

Обратите внимание! Несмотря на то, что составить документ можно самому, заверять его все-равно придется в специальном ведомстве. Соответственно, посещения данного специалиста избежать не получится.

Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Многие задумываются о том, как составить наследство на жилье – квартиру, дом в городе, земельный участок и т.д. Для того, кто решил брать дело в свои руки, нужно сравнить, что выгоднее: завещать ценности или оформить дарственную, плюсы и минусы.

Чисто с юридической стороны проще оформить завещание. Помимо простоты данной процедуры, еще и снижаются риски для наследователя остаться без имущества. Дело в том, что право собственности при дарении переходит в момент подписания договора на приватизированное имущество. Соответственно, в это время новый собственник, указанный в договоре дарения, должен вступить в законные права. Соответственно, завещатель полностью теряет свои права на жилплощадь.

Подводными камнями при оформлении документа могут стать:

  • наличие сразу нескольких документов – в данном случае действующим признается последний из них;
  • обязательная доля в наследстве;
  • документ оспаривают в судебном порядке;
  • наличие в завещании трудноисполнимых условий, которые нужно выполнить, чтобы можно было вступать в законные права;
  • наличие долгов, которые по закону переходят новому собственнику;
  • наследство можно оспорить.
Рекомендуем!  Завещание на дом в СПБ

Как уже было сказано, первым шагом для составления завещания является сбор требуемого пакета документов и определений положений будущего документа. В дальнейшем гражданину потребуется обратиться к нотариусу. Стоит отметить, что обращаться можно как в государственную, так и в частную нотариальную контору. Процесс заверения может произойти в трех местах:

  • в офисе нотариуса;
  • дома у завещателя;
  • в лечащем медицинском учреждении, в котором находится завещатель.

Данная процедура, подразумевает осуществление проверки созданного документа на предмет его законности. После того, как нотариус убедится в том, что все положения документа отвечают действующему законодательству нашего государства, он подписывает документ и ставит свою личную печать.

Согласно 22-ой статье Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, процесс составления завещания подразумевает оплату государственной пошлины в размер ста рублей. Стоимость заверения документов для составления завещания у нотариуса обойдутся завещателю примерно в одну тысячу рублей.

Завещатель обязан присутствовать при удостоверении документа. Исключение составляет ситуация, когда он не может находится во время процедуры из-за болезней. В этом случае, документ может заверяться при представителе, однако тогда он должен подтвердить свои полномочия и найти как минимум двух свидетелей.

Нюансы оформления завещания — в видеосюжете ниже:

Особенности завещания на дом и земельный участок

Составить завещание можно самостоятельно или с помощью нотариуса, но в любом случае необходимо будет заплатить 100 рублей госпошлины за нотариальное заверение. Услуги нотариуса или юриста за консультацию и составление текста завещания зависят от региона и самой нотариальной компании — в среднем это обойдется в 2-4 тысячи рублей.

Вступление в наследство тоже потребует денег — близкие родственники должны будут заплатить 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 тысяч рублей), другие лица — 0,6% (но не более 1 млн рублей).

Завещание дает широкие возможности для последующих маневров — его можно в любой момент изменить, либо вообще отозвать, будто его никогда и не было. Также при жизни собственник может делать со своей недвижимостью все что угодно даже при написанном завещании — сдавать в аренду, регистрировать в ней других жильцов, дарить, продавать — в последних двух случаях при раскрытии завещания получать наследникам будет просто нечего.

Если у недвижимости один собственник, оформить договор дарения очень просто — составить в свободной форме, подписать двумя сторонами и вместе с документами на недвижимость нести на регистрацию в Росреестр. Заверять у нотариуса такой договор не нужно. Но если в дар передается только доля в квартире, потребуется нотариальное заверение договора (при этом владельцы остальных долей не имеют права на преимущественное право покупки, в отличии от сделки с куплей-продажей доли).

Если у дарителя есть несовершеннолетние дети, которые также являются собственниками недвижимости, то для заключения договора дарения потребуется разрешение органов опеки. А если недвижимость приобретена в браке, потребуется нотариально заверенное согласие мужа или жены.

При самостоятельном составлении договора без заверения нотариуса оплатить придется только госпошлину за регистрацию перехода права собственности — 2 тысячи рублей. Если понадобится консультация и заверение нотариуса — это порядка 6 тысяч рублей.

Налог на принятый подарок не распространяется на близких родственников (дети, супруги, родители, бабушки, дедушки, внуки и внучки, братья и сестры). В другом случае одариваемому придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости недвижимости.

Как и завещать, так и подарить можно любую недвижимость: квартиру, дом, земельный участок, дачу, свои права по договору ДДУ.

Кому можно подарить недвижимость

Практически кому угодно. Это распространенный способ передачи недвижимости близким родственникам, которым не придется платить налог от полученного имущества. Также подаренная недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом в браке — если мама решит подарить квартиру дочке, состоящей в браке, то принадлежать она будет только ей — муж никаких прав на подаренную недвижимость иметь не будет.

Но есть категории лиц, которые по роду своей деятельности не имеют права получить имущество в подарок: это государственные служащие, сотрудники воспитательных, лечебных учреждений и органов социальной защиты, работники муниципальных служб. Также запрещается дарение между коммерческими организациями. Но при этом юридическое лицо может подарить недвижимость физическому лицу и наоборот.

Дарение обычно безусловно. Дарящий не может требовать за свой подарок материальных благ или выполнения каких-либо условий.

Однако если даритель хочет, чтобы недвижимость перешла к определенному человеку, а не, например, к его наследникам, в договоре можно прописать, что если даритель переживет одаряемого, договор будет аннулирован, и недвижимость вернется к прежнему владельцу (если она на этот момент находилась в собственности одяряемого).

При заключении договора дарения главное понимать, что после регистрации перехода права собственности недвижимость больше вам не принадлежит и никаких прав вы на нее не имеете. Важно сохранять чувство реальности при совершении таких дорогих подарков, особенно если это — ваше единственное место для проживания. Договор дарения, в отличии от завещания, нельзя изменить или отозвать — после подписания договора и регистрации в Росреестре назад пути не будет.

Завещателем может выступать лицо, которое обладает дееспособностью и правом собственности на имущество. При составлении нужно обратить внимание на содержательную часть.

В документе обязательно отражается:

  • место и дата формирования;
  • данные завещателя. В том числе, его фамилия, инициалы, дата рождения;
  • сведения о наследниках;
  • перечисление имущества, переходящего по акту.

Принято составлять завещание на все имущество. Должны быть сделаны указания, что допустимо оформить акт на часть собственности. Остальные предметы будут делиться в порядке, установленном ГК РФ.

К примеру, в завещании можно указать: «ЗАВЕЩАЮ: Из принадлежащего мне имущества вклад со всеми накопленными по нему процентами и компенсационными выплатами, который хранится в отделении банка №1168/8765 Правобережного отделения Сберегательного банка РФ в г. Пермь по счету №132345586241397, моей дочери Ивановой Екатерине Евгеньевне».

Как распределяются доли зависит от волеизъявления владельца имущества. Он имеет право включить в документ те объекты, которыми не обладает на дату составления документа. В этом случае нужно указать, что преемникам достанется все, чем лицо обладает к моменту гибели.

Если у потенциального наследника нет данных о наличии волеизъявления наследодателя, то тогда возникают проблемы со вступлением в наследственные права.

  • Наследником является посторонний человек. То есть он не может знать лично наследодателя или членов его семьи, как и владеть необходимой информацией о гибели собственника;
  • Наследником является родственник умершего лица и поиск завещания поможет избежать ситуации с утратой имущественных прав.

В любом случае такая информация точно не будет лишней, и мы расскажем о том, где и как можно найти сведения о завещании после смерти умершего наследодателя.

Рекомендуем!  Сколько стоит оформление завещания дом и земля

Как передать недвижимость: завещание или дарственная

  • Нотариальное распоряжение, которое составляется в двух экземплярах, один из которых отдается наследодателю, а второй остается в нотариальной конторе в архиве;
  • Завещание, оформленное лицом, которое заменило представителя нотариальной конторы. В некоторых ситуациях обязанность по удостоверению завещания возлагается на главу органа местного самоуправления, руководителя экспедиции, врача. Один экземпляр распоряжения отдается наследодателю, а второй в течение тридцати календарных дней пересылается нотариусу по месту последнего проживания наследодателя;
  • Распоряжение, которое было составлено при чрезвычайных обстоятельствах. Оно оформляется, когда наследодателю грозит смерть. Изготавливается документ в единственном экземпляре, подписывается и заверяется двумя свидетелями и для его вступления в законную силу требуется обращение в судебную инстанцию от законного наследника.

Важно! Если завещание заверяется лицом, заменяющим нотариуса, то тогда такое наследственное распоряжение по закону должно быть включено в реестр нотариусов в течение тридцати календарных дней.

Есть масса вариантов возможного поиска информации. Предлагаются даже сервисы, обещающие якобы получение всей информации о возможном завещании. Но пользоваться ими не стоит, так как можно лишиться личных данных и денежных средств, ведь как правило такие услуги носят платный характер. В помощь наследникам можно порекомендовать сайт Федеральной нотариальной палаты. Он прост в использовании и для поиска нужной информации требуется не так много данных. Для использования сервиса потребуется фамилия, имя, отчество умершего лица, дата его рождения и дата смерти.

Обратите внимание на то, что данные наследодателя вводить на сайте Федеральной нотариальной палаты надо без ошибок. Если вы не знаете полностью имя или дату рождения, то тогда укажите сведения, которые имеются у вас в наличии. Система поиска выдаст всех возможных похожих потенциальных наследодателей и тогда среди них можно будет без проблем поискать нужного человека. Также немаловажно то, что данный сервис не содержит в себе данных о наличии либо отсутствии волеизъявления. Если сайт не выдает информации о наследодателе, то наследственное дело еще не открыто. Значит другие наследники не обращались в нотариальную контору за получением имущества.

Особенность завещания кроется в том, что на его основании отчуждать имущество наследодатель после смерти может не только своему родственнику, но и абсолютно любому лицу. Наследником может быть не только посторонний гражданин, но и организация, государство, наследственный фонд. Если человеку доподлинно известно о том, что наследодатель составил завещание в его пользу, то тогда данные о наличии распоряжения будут сообщены заявителю в любой нотариальной конторе, имеющей доступ к единому реестру нотариусов.

Поговорим о таком нюансе, как поиск завещания, составленного при чрезвычайных обстоятельствах. Если гражданин находился в условиях, послуживших причиной его гибели, то тогда распоряжение подготавливается собственноручно, в простой письменной форме, и оно заверяется двумя незаинтересованными свидетелями. В случае окончания особых условий, завещатель должен заверить документ у нотариуса в течение тридцати календарных дней, иначе оно потеряет свою юридическую силу. В противном случае волеизъявление теряет силу. Искать также можно через обращение к нотариусу или при помощи сайта Федеральной нотариальной палаты.

    • Как написать завещание на наследство
      • Обычное открытое завещание
      • Закрытое завещание
      • Завещание вкладов у нотариуса
    • Что и кому можно завещать
      • Завещательный отказ, возложение
      • Обязательная доля
    • Цена оформления наследства по завещанию

    Законодательством установлено два порядка перехода собственности умершего гражданина к наследникам. Он вправе при жизни составить завещание на наследство у нотариуса и распределить все по собственному усмотрению. При отсутствии такого документа, имущество наследодателя получат ближайшие родственники в порядке очередности наследования по закону.

    Как правильно написать завещание: правила и виды

    С 2019 года составить завещание у нотариуса могут оба супруга вместе. В распоряжении можно распределить между наследниками как личное имущество каждого из них, так и совместно нажитое в браке. Документ составляется в открытой форме, с согласия супругов нотариальное действие фиксируется на видеопленке. После развода пары такое завещание утрачивает силу. Его можно отменить в любое время, это может сделать один из супругов. Вторая половина уведомляется нотариусом о совершенном действии.

    Завещательный документ можно составить на имя любого родственника или нескольких, оставить имущество постороннему человеку или организации, учредить целевой наследственный фонд. Можно составить завещание в отношении части наследства, например, квартиры или автомобиля, права на интеллектуальную собственность на имя конкретного наследника. При этом соблюдаются следующие правила.

    • Завещать можно только то, что принадлежит лично гражданину. Поэтому из имущества, нажитого в браке, в наследственную массу войдет только ½ часть — законная супруга вправе выделить свою половину.
    • Наследство, не указанное в завещании, переходит к родственникам умершего по правилам наследования по закону. То есть, распределяется поровну между наследниками призываемой очереди.
    • Завещать можно не только то, фактически имеется на день составления завещания, но и то, что будет приобретено в будущем. Документы на собственность представлять не надо.
    • Завещание доли наследства не лишает права ее получателя на общих условиях участвовать при распределении имущества, которое не было упомянуто в завещательном распоряжении.
    • Можно оформить несколько завещательных распоряжений, указав разные объекты и предметы. Если указания относятся к одному и тому же имуществу, законную силу имеет документ, составленный последним.

    Прежде, чем оформить документ, заявитель предупреждается под роспись о положениях закона в отношении обязательных наследников. К ним относятся не достигшие совершеннолетия дети, престарелые родители, супруги пенсионного возраста, а также трудоспособные родственники, имеющие инвалидность.

    Дополнительно круг обязательных наследников включает иждивенцев завещателя, даже не связанные родством, если он содержал их не менее года до своей смерти. Перечисленные категории лиц получают половину того, что бы причиталось им при наследовании по закону.

    Чтобы составить распоряжение на случай смерти, не требуются большие затраты. Стоимость нотариального удостоверения не зависит от состава имущества: недвижимость (земля, дома, квартиры) или движимые вещи (автомобиль, коллекции). Не нужна их оценка, документы о собственности. Все это потребуется правопреемникам, которые после смерти завещателя обратятся с заявлением о вступлении в наследство по завещанию.

    Цена оформления завещания состоит из государственной пошлины и оплаты услуг правового (технического) характера. К последним относится непосредственно работа нотариуса и услуги хранения. Стоимость нотариальных услуг устанавливается городской нотариальной палатой и одинакова по всему региону.

    Завещание — это односторонняя сделка в пользу наследников, оформить его просто и недорого. При этом наследодатель предупреждает возможные споры между родственниками после его смерти, прижизненно решая судьбу имущества по собственному усмотрению. Все хлопоты, связанные с получением собственности, ее оформлением и уплатой госпошлины будут нести правопреемники.

    Наша нотариальная контора расположена в самом центре Москвы, на Страстном бульваре, 7.

    График работы ежедневный, до позднего вечера (21.00), без обеда. Вы можете обратиться к нам по телефону, чтобы записаться на удобное время, пригласить нотариуса на дом. Мы принимаем посетителей в выходные и праздничные дни, поэтому удостоверить завещание у нотариуса можно в любой день.

    Putprav.ru