Как оформить наследство по завещанию на дом в Украине

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить наследство по завещанию на дом в Украине». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

1. Изменения в законодательстве.
2. Право собственности и наследство.
3. Наследство по закону.
4. Наследство по завещанию.
5. Наследственная трансмиссия.
6. Как принять наследство.
7. Как отказаться от наследства.
8. Перераспределение наследства.
9. Документы.
10. Кто считается автоматически принявшим наследство.
11. Проблемы при вступлении в наследство.
12. Расходы и налоги.
13. Как вступить в наследство нерезиденту.
14. Вступление в наследство по доверенности.
15. Вступление в наследство для переселенцев.
16. Как распоряжаться наследством.
17. Отличие завещания от дарственной.
18. Что такое ДПС.
19. Что такое НД.
20. Долги умершего и наследство.
21. Договор аренды и наследство.
22. Сравнение договоров.
23. Выводы.

Вступление в наследство Украина 2021 – цена, срок, порядок

• Наследство можно оставить только в том случае, если вы владеете имуществом на законных основаниях. Только при этом условии его смогут получить наследники.
• Если завещание было составлено без реального права распоряжения имуществом, то оно будет считаться недействительным.
• Собственность бывает долевой, а бывает общей. Чтобы правильно составить завещание или вступить в наследство, нужно вначале узнать, какая доля кому принадлежит.
• Собственником недвижимости может быть как один, так и несколько владельцев. Они могут быть как родственниками, так и совершенно посторонними людьми, никак не связанными друг с другом.
• Каждый из собственников может составить наследственный договор или оформить завещание и оставить наследство.

Рассмотрим пример. Квартира была приватизирована много лет назад на семью из 4-х человек. Владели квартирой мать, отец и двое их детей в равных долях по 1/4 каждому. Через некоторое время отец умер. Его 1/4 часть квартиры была разделена поровну между наследниками. В их число вошли мать, дети, и два родственника – дедушка и взрослый сын от первого брака, которые не жили в этой квартире, но по закону тоже претендуют на наследство.

Все наследники получили свидетельства о праве собственности и стали полноценными владельцами данной квартиры. Таким образом, квартирой теперь владеют в разных долях 5 собственников: мать, 2 детей, дедушка и взрослый сын от первого брака.

Случилось так потому, что доля умершего делится между всеми наследниками первой очереди в равных долях.

• В случае смерти одного из собственников недвижимости его доля переходит в собственность к наследникам. Но это не происходит автоматически.
• После смерти наследодателя каждый, кто претендует на получение наследства, должен не позже 6 месяцев обратиться к нотариусу и написать заявление о своём согласии принять наследство.
• Нотариус открывает наследственное дело и по истечении 6-месячного срока выдаёт каждому наследнику свидетельство о праве на наследство с указанием его доли.
• Наследование бывает как по закону (при отсутствии завещания), так и по завещанию.

• Наследники по закону получают право на наследование поочерёдно. То есть, право на наследство вначале получает первая очередь наследников.
• Вторая очередь получает такое право только в том случае, если не произошло наследование первой очередью.
• Третья очередь – если не произошло наследование второй очередью и так далее.

• Согласно статье 1264 Гражданского кодекса, четвертая очередь наследования по закону состоит из лиц, проживающих с умершим одной семьёй не менее 5 лет до момента открытия наследства.
• Следовательно, имея доказательства фактических брачных отношений (а именно: совместные дети, прописка по адресу умершего, подтверждение о ведении совместного хозяйства от соседей и родных, чеки, выписки со счетов, билеты и другие документы), гражданский супруг может стать наследником четвертой очереди.
• Согласно статье 21 Семейного кодекса – проживание одной семьей женщины и мужчины без брака не является основанием для возникновения у них прав и обязанностей супругов.
• Гражданский супруг законным не является, поэтому стать наследником первой очереди шансов нет, даже если суд признает факт проживания одной семьей.
• Если есть наследник первой очереди, подавать иск о признании права наследования гражданским супругом смысла не имеет.
• Однако, в случае признания факта проживания одной семьей более пяти лет гражданский супруг имеет право на половину нажитого совместно имущества. В этом случае он может получить долю наследства пополам с наследником очереди, имеющей право на наследство.

Умерший оставил завещание. Его можно оставить как родственнику, так и любому другому человеку. В этом случае наследство оформляется в соответствии с этим завещанием.

Но есть определённые ограничения. Остаётся категория наследников, которые имеют право на обязательную часть в наследстве, несмотря на наличие завещания.

Наследник – тот, к кому переходят все права и обязанности наследодателя, после его смерти. Кто может быть наследником? Все.

Наследником может быть любой живой человек. Наследником будет новорожденный ребенок наследодателя, зачатый при его жизни.Наследником может быть любое юридическое лицо (предприятие, учреждение, организация), государство, горсовет.

Но это не ответ. Разобраться нужно в другом. Умер близкий вам человек. Как узнать наследник вы или нет?

Только в двух документах вы найдете ответ на этот вопрос. В завещании и Гражданском кодексе Украины. Только они устанавливают наследников. Из этого понятно, что бывают наследники по завещанию и наследники по закону.

Иногда о завещании наследодатель оглашает публично. Еще при жизни, говорит, кому он завещал свое имущество. Бывает и по-другому. Завещание случайно находят вместе с документами на имущество. Наследодатель не обязан никому говорить о том, в чью пользу он составил завещание. Поэтому для одних это приятный, а для других — неприятный сюрприз. Чтобы избежать неприятных, о завещании желательно знать заранее.

Почему это важно?

Когда наследодатель оставил завещание, то все наследники подчиняются этому порядку принятия наследства.

Завещание – это распоряжение человека. В нем человек выражает свою волю о своем имуществе, своих правах и обязанностях, накопленных за жизнь. И передает достойным, по его усмотрению, наследникам, чтобы те владели ими после его смерти.

Наследодатель сам определяет, кто будет его наследником, а кто нет. Он может назначить наследником:

• Человека. При этом не имеет никакого значения родственник тот ему, близкий друг или он только вчера с ним познакомился.
• Юридическое лицо. Например, музей, благотворительный фонд, предприятие.
• Государство, территориальную общину.

Закон говорит, что завещанием можно, без указания причин, лишить наследства любого наследника по закону.

Любого? Нет!

Далее в закон уточняет: «кроме тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве».

Есть наследники, которых никто не может лишить наследства. Закон гарантирует им обязательную долю. Это 50% того, что бы им причиталась при наследовании по закону. Кто эти люди?

• Несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя;
• Нетрудоспособные вдова/вдовец наследодателя;
• Нетрудоспособные родители наследодателя.

Таким способом закон защищает всех, кто не может сам о себе позаботиться. Это нетрудоспособные: женщины и мужчины, достигшие пенсионного возраст; инвалиды; дети до 18 лет.

Когда завещания нет, когда оно признано недействительным, когда все наследники по завещанию отказались от наследства, когда все наследники по завещанию умерли к моменту открытия наследства – в таких случаях наследство принимают по закону.

Наследство в Украине от А до Я

Наследство открывается в день смерти наследодателя или признания его умершим решением суда.

Когда человек умирает, выдается сначала справка о смерти медицинским учреждением и на ее основании орган РАГС выдает свидетельство о смерти. Этот документ подтверждает факт смерти человека. Совершено иная ситуация, когда никто не видел смерти человека. В таком случае факт смерти подтверждается решением суда.

После открытия наследства и на протяжении шести месяцев наследник должен заявить о себе, как о наследнике. За это время нотариус определяет число наследников. С этого времени идет отсчет срока на принятие наследства или отказ от него.

Если право на наследство зависит от отказа или отстранения от наследства наследника предыдущей очереди, тогда закон дает дополнительные три месяца для вступления в наследство со дня возникновения у него такого права.

Некоторые совершают ошибку, не предпринимая никаких действий после смерти наследодателя. Путают сроки, полагая, что заявлять о себе как наследнике нужно через шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Или бездействуют, как единственные наследники, не предпринимая никаких действий. Результат – пропущенный срок принятия наследства. После чего принять наследство можно только с письменного согласия на это наследников, вступивших в наследство. Или идти в суд.

Для того, чтобы вступить в наследство, вам нужно предъявить нотариусу документы, для принятия наследства:

1. Ваш паспорт, Справка о присвоении идентификационного номера (ИНН).
2. Свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим.
3. Завещание (если есть).
4. Документы, подтверждающие родственные отношения:

• свидетельство о рождении;
• свидетельство о браке для вдовы/вдовца (для подтверждения брака с наследодателем);
• свидетельство о браке для других наследников, которые при регистрации брака меняли фамилию.
• решение суда об установлении факта родства или совместного проживания без брака.

• Документы, подтверждающие место открытия наследства:
• Справка балансосодержателя о последнем месте проживания наследодателя.
• Запись в домовой книге о постоянном проживании наследодателя

После получения этих документов нотариус принимает решение об открытии наследства по месту нахождения имущества.

Если у Вас таких документов нет, нотариус будет требовать решение суда об установлении места открытия наследства.

Важно правильно определить место открытия наследства. По нему нотариусы применяют меры по охране наследственного имущества, выдают свидетельства о праве на наследство и совершают другие действия.

Имущество, полученное по наследству, государство считает доходом. Поэтому после получения свидетельства о праве на наследство отдельным гражданам придется платить налог.

Ставки налога с наследства составляют:

• 0% от любого объекта наследства платится при получении наследства родственниками первой и второй степени родства. К родственникам первой степени родства относятся: родителями, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети. К родственникам второй степени родства относятся: родные братья, сестры, дед, баба, внуки.
• 0% облагается движимое и недвижимое имущество, деньги, унаследованные инвалидами Ігруппы, детьми-сиротами, кроме коммерческой собственности, страхового возмещения, негосударственных пенсионных средств.
• 0% облагается денежные сбережения, размещенные до 02.01.92г. в Сбербанке СССР и Госстрахае СССР, действовавших на территории Украины, а также государственные ценные бумаги и деньги граждан Украины, размещенные в Сбербанке Украины и Укргосстрахе в течении 1992-1994г. и не погашенные .
• 5% от объекта наследства для других наследников.
• 18% от объекта наследства платит любой наследник — нерезидента (степень родства в данном случае значения не имеет). Нерезидент – это человек, который находится в Украине менее 183 дней в году.

Кто платит налог?

При наследовании депозита, налоговым агентом будет банк. Он отвечает за перечисление сумм налога в бюджет. При наследовании страховых платежей — страховщик.

При получении наследства нерезидентом, налоговым агентом выступает нотариус. Он не выдаст наследство без квитанции банка об оплате налога.

Во всех остальных случаях ответственность за оплату налога несет наследник.

Доход от унаследованного имущества отображается в налоговой годовой декларации. Заплатить налог в бюджет нужно до 1 августа года, следующего за отчетным. За неуплату штрафы:

• за несвоевременную уплату налога на наследство при задержке до 30 календарных дней – 10 % от суммы долга
• за несвоевременную уплату налог на наследство при задержке от 31 до 90 календарных дней – 20% от суммы долга
• за несвоевременную уплату налог на наследство при задержке свыше 90 календарных дней – 50% от сумы долга.
• за неподачу налоговой декларации в срок — 170 грн.

Нельзя заставить человека владеть имуществом или принять на себя чужие права и обязанности, если он того не хочет. Поэтому любой наследник может отказаться от наследства.

Заявление об отказе от наследства наследник подает лично нотариусу. Но отказываться нужно с ясным пониманием, какие последствия это несет для вас и знать несколько правил.

Первое. «Правило шести месяцев». В течении шести месяцев с момента смерти наследодателя, наследники имеют право менять свое решение: заявлять об отказе от наследства и отзывать заявления об отказе в принятии наследства.

Второе. «Правило заботы о детях». Отказ от наследства от имени малолетних или несовершеннолетних детей и недееспособных граждан возможен только с согласия органа опеки и попечительства.

Третье. «Правило для всех». Отказаться от наследства могут все наследники без исключения, и по закону и по завещанию.

Четвертое. «Правило передачи». Отказаться от наследства можно двумя способами:

• просто отказаться от наследства. Никому не передавать свою долю. Тогда доля отказавшегося распределяется пропорционально между наследниками по завещанию или наследниками по закону.
• отказаться в чью-то пользу и передать свою часть наследства конкретному наследнику. Наследник по завещанию может отказаться только в пользу наследника по завещанию или подназначенного наследника, указанного наследодателем в завещании. Наследник по закону может отказаться в пользу наследника по закону любой очереди.
• Наследник, в пользу которого отказались, может не принимать долю, от которой отказался в его пользу другой наследник.

Пятое. «Правило недействительности отказа».

Отказ от наследства может быть признан судом недействительным. Основания такие же, как и для признания недействительности сделок, например:

• лицом, не способным на момент совершения отказа понимать значение своих действий или руководить ими;
• под влиянием обмана, насилия, угрозы, тяжелого обстоятельства;
• путем введения в заблуждение.

• Процедура наследования земли и недвижимости (дома, квартиры) для иностранцев в Украине не отличаются. Она аналогична процедуре установленной для граждан Украины. Однако имеет некоторую специфику.
• Существуют требования относительно обязательного отчуждения иностранцами земель сельскохозяйственного назначения в течение одного года после принятия наследства (об этом ниже).

Наследование по закону. Наступает в том случае, если наследник является родственником наследодателя. Законом установлена определенная очередность принятия наследства.

Наследование по завещанию. Наследство получает тот, кого указал наследодатель.

Для каждого из этих оснований установлены определенные особенности и правовые оговори. Это лучше обсуждать с юристом.

Отметим наиболее типичные проблем, которые возникают при наследовании имущества. Примеры приведены исходя из нашей практики работы с иностранными клиентами.

• Проблема №1. У наследодателя был государственный акт на земельный участок, а кадастровый номер земельному участку не был присвоен.

Выход. Необходимо пройти процедуру присвоения кадастрового номера для земельного участка. Срок от 1 до 3 месяцев.

• Проблема № 2. Наследник не успел при жизни завершить процедуру оформления земельного участка в собственность. Как правило это касается случаев бесплатной получена земли (каждый гражданин Украины имеет право на бесплатную приватизацию).

Выход. Обратиться в суд с иском о признании право на наследования такого земельного участка.

• Проблема № 3. Согласно завещанию наследник унаследовал дом, а в отношении земли, на которой он расположен, в завещании не было ничего указано.

Выход. По закону в случае наследования дома, право на земельный участок под ним переходит к наследнику автоматически. Если нотариус отказываете оформить право на землю, то необходимо обращать в суд.

Однако лучше сразу выбирать компетентного нотариуса или доверить это своему юристу.

Вступление в наследство по завещанию в Украине возможно только при наличии данного документа и соблюдении правил его оформления. Обычно это происходит по месту последнего проживания завещателя или в регионе, где находится имущество.

Прерогативой проведения соответствующей процедуры владеет нотариус, который вносит сведения относительно завещаний и наследственных дел в специальный реестр Украины.

Но перед тем, как оформить наследство по завещанию, следует помнить про категорию наследников, право которых не зависит от завещания (вступают в наследство вне очереди):

• нетрудоспособные и не достигшие возраста совершеннолетия дети умершего;
• супруги, утратившие трудоспособность;
• нетрудоспособные родители.

Если при владельцем имущества при жизни завещание составлено не было, есть все основания передать наследство по закону, согласно степени родства:

1. первая очередь – супруги, родители умершего и дети (как родные, так и усыновленные);
2. вторая очередь – братья, сестры, внуки, бабушки или дедушки.
3. третья очередь – племянники, дяди, тети и т.д;
4. четвертая очередь – лица, одной семьёй проживавшие с наследодателем на протяжении 5 лет;
5. пятая очередь – иждивенцы, не являющиеся членами семьи.

Данный порядок вступления в права наследника строго регулируется законодательством Украины.

Вступление в наследство в Украине 2021: документы, правила, порядок

Наследование – это переход прав и обязанностей от человека, который умер (наследодатель) к другим лицам (наследникам). Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя по последнему месту жительства.

Тем не менее, в наследовании существует множество нюансов: в очередности, в порядке оформления и количестве необходимых документов.

Для получения доли наследственного имущества необходимо выяснить – кто имеет на него право? Наследники определяются на основе:

• Гражданского кодекса Украины, это будут наследники по закону;
• завещания, это будут наследники по завещанию.

На основании этих двух официальных документов можно установить того, кто будет иметь право на имущество усопшего. Информация в завещании и ожидания близких и дальних родственников могут различаться, поэтому вступление в наследство и оформление полученных прав должно происходить с учетом всех юридических тонкостей. Одна неточность способна значительно усложнить процесс перехода прав и обязанностей от наследодателя к наследникам. Рассмотрим подробнее оба способа в Украине.

Завещание – письменный, лучше нотариально заверенный, наказ, содержащий распоряжения об имуществе, правах и обязанностях лица на случай его смерти.

В одних случаях наследодатель уведомляет всех о наличии такого акта односторонней воли, в других – нет. Иногда завещание находится случайно вместе с правоустанавливающими документами на недвижимость, так как наследодатель не обязан сообщать о наличии завещания и о тех лицах, в чью пользу оно составлено. Внезапное появление такого документа может разрушить схему наследования по закону. Поэтому лучше знать заранее о том, было ли подготовлено завещание при жизни усопшего.

Согласно завещанию, наследником может быть физическое лицо (и это не обязательно должен быть родственник по крови), юридическое лицо, государство или орган местного самоуправления. Завещание может лишить наследства всех наследников, кроме тех лиц, которые имеют право на обязательную долю – 50% того, что им причиталось бы при наследовании по Гражданскому кодексу Украины. К таким относятся, прежде всего, нетрудоспособные родственники наследодателя (дети, вдова/вдовец и его родители). Величину получаемой доли может уменьшить суд с учетом отношений между такими наследниками и умершим.

Иногда возможны ситуации, когда оформление по завещанию невозможно. Это происходит, если:

• завещание признано судом недействительным;
• все указанные в завещании лица отказались или умерли.

В таком случае вступление в наследство происходит согласно букве Гражданского кодекса Украины. Таким же образом подлежат наследованию по закону имущественные объекты, не указанные в завещании или если усопший его вовсе не подготовил.

В Гражданском кодексе очередность наследников составлена с учетом семейных, родственных и личных отношений. Различают пять очередей, и они призываются к наследованию последовательно одна за другой, а не одновременно.

Разделяются они следующим образом. Первая очередь:

• супруг/а, если они с усопшим/ей были официально зарегистрированы;
• кровные родители (попечители и опекуны не входят в первую очередь);
• дети наследодателя. Здесь исключений нет, в первую очередь входят внебрачные, новорожденные, усыновленные, зачатые при его жизни дети.

В том случае, когда наследников нет ни в одной из очередей, возможны различные механизмы действий. Если наследник умер:

• раньше наследодателя, тогда происходит наследование по праву представления;
• в одно время с наследодателем или после него, тогда происходит наследственная трансмиссия.

В первом случае доля имущество наследуется родственниками умершего наследника (внуки, племянники и племянницы, двоюродные сестры и братья, и другие родственники наследодателя).

Наследственная трансмиссия – это переход доли умершего наследника к его наследникам.

Если умерший наследник успел принять наследство, но не успел нотариально оформить, то доля имущества наследуется в общем порядке (между пятью очередями) или согласно его завещанию.

«Наследникам, что столкнулись с разделом наследства, можно порекомендовать лишь четко следовать нормам закона и ни в коем случаи не пускать всё на самотёк, проверять каждое действие нотариуса с помощью адвоката по наследственным делам, чтобы в будущем такой раздел наследства не был признан незаконным заинтересованной на то стороной в судебном порядке». Дмитрий Зенкин, адвокат.

Как гражданам России принять наследство в Украине?

В ГК Украины, ст. 1224, приведен перечень лиц, не имеющих право на наследство:

• граждане, лишенные родительских прав, относительно имущества ребенка;
• лица, совершившие покушение или лишившие жизни наследодателя или кого-то из претендентов;
• лица, уклонявшиеся от помощи наследодателю, и прочее.

Решая проблему, как вступить в наследство в Украине, учитывайте, что не стоит оттягивать этот вопрос на долгий период. Промедление и отсутствие взаимопонимания с родственниками нередко приводит к конфликтам и щекотливым ситуациям. В любом из типов наследования, по закону или завещанию, будет не лишним дополнительно проконсультироваться у адвоката по наследству.

Вступление в наследство – несложная процедура, которая требует своевременных действий и наличия необходимых документов. Рассмотрим, что делать, если не вступил в наследство и какие сроки по закону даются для этой процедуры.

Чтобы заявить о наследстве, лицо, прежде всего, должно быть наследником по закону или по завещанию. Далее в установленный срок необходимо лично подать заявление в нотариальную контору, которая расположена по месту жительства наследодателя или по месту нахождения имущества (по месту нахождения наиболее крупного объекта, если собственности много). Дети с 14 лет имеют право подать заявление без согласия родителей или опекунов. К нему прилагается определенный перечень документов, о дополнительных официальных бумагах нотариус сообщит отдельно.

Для наследования по закону предусмотрена следующая очередность наследования.

1. Первая очередь
   В эту группу входят родные и усыновленные дети, родители усопшего, а также супруг или супруга.
2. Вторая очередь
   К этой категории относят братьев и сестер, бабушек и дедушек, сюда же включают внуков и внучек.
3. Третья очередь
   Тети и дяди, а также племянники.
4. Четвертая очередь
   Лица, проживавшие вместе с усопшим не менее пяти лет.
5. Пятая очередь
   Отчимы, мачехи, пасынки и прочие лица, относящиеся к 6 степени родства.

Право на получение наследство по закону сначала достается первой очереди наследников. Каждая последующая очередь получает это право в том случае, если отсутствуют наследники из предыдущей, в случае, если наследника очередью выше лишили право на наследство или же он отказался от него самостоятельно.

Важно! Изменить очередность получения наследства можно только по решению суда или же по обоюдному согласию всех наследников.

Процедура вступление в наследство как по завещанию, так и по закону одинковая:

• следует обратиться к нотариусу в течение полугода после выдачи свидетельства о смерти наследодателя;
• далее нотариус делает запрос в государственные органы, для получения требуемой документации и справок;
• наследник пишет заявление, на основе которого открывается наследственное дело, данные заносятся в реестр;
• спустя 6 месяцев после подачи заявления, гражданин получает свидетельство о праве на наследство.

Обратите внимание! На подачу заявлению отведено 6 месяцев для того, чтобы все наследники успели выявить желание вступить в право наследства и подать соответствующее заявление нотариусу.

Получите совет юриста за 15 минут!

Как оформить наследство по завещанию?

Налог на полученное наследство рассчитывается в зависимости от стоимости собственности, передающейся в наследство.

Процентная ставка для оплаты налога зависит от того, к какой группе родства относится наследник. В редких случаях процент зависит от социального статуса наследодателя.

В 2018 году используют такие ставки:

• освобождение от платы налога или 0%;
• 5%;
• 18%.

Родственники первой группы родства, при получении имущества от усопшего освобождаются от уплаты налогов. К этой группе относят:

• супругов;
• родителей умершего;
• дети, рожденные в браке;
• дети от предыдущих браков;
• усыновленные дети.

Интересно! В 2016 году был введен новый закон, по которому наследники первой очереди могут не проводить оценку полученного имущества.

Ставка в 5% применяется к остальным наследникам, претендующим на получение наследства. 18% от общей стоимости наследуемого имущества придется опалтить наследникам нерезидентам Украины.

Существуют новые правила оформления наследства в Украине, они были приняты 1 января 2018 года. Главным нововведением является сокращение ведомств, где выдают документы, чтобы определить место, где будет проходить дело о получении наследства. Сюда относят:

• справку из ЖЭКа;
• справка из адресного бюро;
• выписка из домовой книги по месту регистрации;
• справка из военкомата (если необходимо).

Сегодня же выдавать справки о подтверждении последнего места регистрации, может только одно ведомство. Такое изменение позволяет сократить риск получения наследниками фиктивных документов. Правила наследования квартиры и другого имущества должны строго соблюдаться.

Завещание человек оформляет только лично и подписывает его в присутствии нотариуса. Далее документ вносится в специальный реестр – электронную базу данных со сведениями о завещаниях и открытых наследственных делах. Завещатель вправе отменить, изменить или составить новое завещание в любое время и неоднократно.

Важно:

– завещание составляется как в отношении всего имущества, так и его части;
– наследники получают в наследство всю недвижимость (и другую собственность) наследодателя, которая принадлежала ему на момент смерти, даже если она не была внесена в завещание. Актуальным по закону будет последнее по дате оформления завещание.

Наследство по закону – это когда наследодатель не оставил завещания. В таком случае наследство получают в соответствии с принятой законом очередности. Если наследников первой степени нет, – унаследуют родственники второй степени и так далее.

Наследники первой степени родства:
— дети умершего (родные или усыновленные);
— родители;
— муж (жена).

Второй степень родства:
— братья, сестры;
— дед, бабушка;
— внук, внучка.

Родственники третьей очереди:
— племянники:
— тети, дяди.

Четвертая очередь: лица, проживавшие с наследодателем одной семьей менее 5 лет до момента открытия наследства (сюда относятся гражданские муж/жена).

Пятая очередь: другие родственники наследодателя, в том числе и иждивенцы.

Важно:
Доли наследования каждого наследника равны по закону. Но между собой они могут договориться о любом распределении. И удостоверить эту договоренность письменно и нотариально ее заверить.

Независимо от условий завещания покойного, право на обязательную долю наследства имеют:
* малолетние, несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя;
* неработоспособная вдова (вдовец);
* нетрудоспособные родители.

Каждый наследник должен в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и заявить о своих правах.

По истечению этого срока наследник, что не обратился – будет считаться тем, кто не принял наследство. Однако если не знал, что имеет права на наследство или о смерти наследодателя – может обратиться в суд и доказать свое право (согласно изменениям законодательства в 2018 году, читайте выше в этом тексте).

Оформление наследства в Украине: как оформить по завещанию и без него

Согласно украинскому законодательству, которое в вопросе права на получение наследства идентично российскому, предусматривается вероятность получения наследства по закону или по завещанию. При чем претендовать на наследство может как физлицо, так и юрлицо, а также, как резидент, так и не резидент страны.

Однако, как в российском, так и в украинском законодательстве зафиксированы нюансы, исходя из которых, граждане могут получить лишь половину наследства, которое им было завещано. Из этого следует, что человек, вступая в наследство по завещанию, не всегда может получить абсолютно все причитающееся ему имущество.

В течение шести месяцев с момента смерти наследодателя, наследнику нужно оформить заявление, в котором будет зафиксировано желание получения части или всей доли наследства. Именно на протяжении 183 дней все физические лица, имевшие родственные связи с умершим, могут претендовать на получение своей части наследства.

Если в указанный период, кто-либо из родственников наследодателя не оформит заявление о вступлении в наследство, все имущество будет разделено между теми, кто успел подать и собрать все необходимые документы. Однако, если кто-то из предполагаемых наследников не смог подать заявление о вступлении в наследство в срок по уважительной причине, следует обратиться за помощью к нотариусу.

Для того, чтобы воспользоваться законным правом получения наследства в Украине, гражданам России нужно готовить идентичный пакет необходимых документов, который требуется и от резидента страны.

Список состоит из следующих документов:

• свидетельство о смерти;
• завещание или другой документ, в котором указаны все родственники, проживавшие с умершим в одной квартире. Данный документ можно получить в организации, которая обслуживает многоквартирный дом, где проживал умерший;
• внутренний паспорт гражданина РФ, или удостоверение на временное проживание;
• индивидуальный налоговый номер, полученный на территории Украины.

Последний документ нужен для того, чтобы оплатить соответствующий налог с доходов от стоимости полученного наследства. Для получения этого номера следует обратиться в налоговые органы, где данное лицо будет поставлено на учет. Без этой регистрации осуществить какие-либо платежи на территории Украины невозможно.

В тоже время, получая недвижимость в наследство, дополнительно регистрироваться в органах технической инвентаризации не нужно. Нотариус является таким же регистратором, поэтому, обратившись к нему, можно получить все необходимые документы.

Иногда бывают варианты, когда наследственные документы изначально оформляются в России, однако, в завещании еще указано имущество, которое находится на территории Украины. При таких обстоятельствах достаточно вовремя подать все документы, претендующие на вступление в наследство по месту оформления.

Оформление наследства по закону
Оформление наследства по завещанию
Оформление наследства после шестимесячного срока
Кто и какие налоги платит, стоимость оформления

Законодательство игнорируют в небольших городах и сёлах, в то время как в Киеве и крупных городах уровень правовой культуры высок. Прецеденты по поводу наследства случаются нечасто, но всё же, неприятные разбирательства с привлечением суда, имеют место. Такое происходит преимущественно с дальними родственниками, которые даже не подозревают, что могут претендовать на наследство. В итоге имущество достаётся не тем, кто в нём больше всего нуждается, а тем, кто проявил большую предприимчивость.

Как оформить недвижимость по наследству: главное, что нужно знать

По закону родственники одной и той же степени родства претендуют на равные части наследства. Размер доли могут изменить только сами наследники, предварительно договорившись об этом между собой и заверив договор юридически. Такие случаи часто применимы к недвижимости, поскольку поделить её физически невозможно. Ещё доли наследников можно изменить через суд. Например, правосудие может дать большую долю тому, кто длительное время ухаживал за наследодателем или поддерживал его материально. Подтвердить права наследника может только нотариус, который должен выдать свидетельство о праве на наследство. Цена услуги нотариуса может быть разной. Это зависит от множества факторов.

При подозрении на право получить наследство нужно безотлагательно заняться получением таких прав. Для этого нужно в течение полугода со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и предъявить свои права. В противном случае имущество будет поделено другими родственниками без вашего участия.

Оформление наследства после смерти наследодателя имеет свои нюансы. Если спустя полгода после смерти наследодателя наследник не подал заявление о наследстве и если он не был зарегистрирован по одному месту жительства с наследодателем, такой наследник считается таковым, что не принял наследство. В таком случае наследник может получить наследство только по согласии остальных наследников. Суд может назначить дополнительный срок для получения наследства, но только в том случае, если шестимесячный срок был пропущен по уважительной причине. Подтверждение права на наследство через суд — длительная и дорогостоящая процедура.

Уважительные причины, позволяющие продлить срок

• Продолжительная командировка.
• Тяжёлая болезнь.
• Армейская служба.
• Пребывание в местах лишения свободы.

Согласно последним изменениям украинского законодательства, наследником, принявшим наследство, может считаться лицо, которое не подавало документов на наследство, но по факту вступившее во владение наследственным имуществом. Если нотариус отказывается оформлять наследство, он, всё же, обязан выдать постановление об отказе в нотариальном действии в письменном виде. После этого он обязан обратиться в суд, чтобы за наследником было признано право собственности.

Согласно закону, наследство — это вид дохода, который получают наследники. В связи с этим услуги по оформлению наследства облагаются налогом. Чтобы узнать размер выплачиваемой суммы, нужна оценка имущества. Такие услуги тоже стоят денег.

При вступлении в наследство выплата государственных налогов ложится на плечи наследников. Нотариус может только проинформировать налоговые органы о том, на кого было оформлено наследственное имущество. Резиденты Украины могут оплатить налог на наследство как до, так и после выдачи свидетельства о праве на наследство. При оплате налога после выдачи свидетельства лицо обязано до 1 мая следующего года подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию по месту жительства. Затем он должен до 1 августа оплатить непосредственно сам налог. Нерезиденты Украины в обязательном порядке должны оплатить налог до момента выдачи свидетельства.

Согласно украинскому законодательству существует три вида ставок для оплаты налога на наследственное имущество:

• Нулевая госпошлина. Назначается в случае передачи между родственниками первой степени родства. Это супруг/супруга, родители, дети, приёмные дети. Они должны платить только в БТИ и за справку-характеристику. Нулевой налог действует на деньги, недвижимое и движимое имущество, когда в наследство вступает лицо с инвалидностью первой группы, дети без родительской опеки и дети-сироты. Коммерческая собственность, например ценные бумаги, оформляется на общих условиях. Нулевая ставка также действует на капиталовложения до 1992 года.
• 5% — столько должны заплатить родственники, которые не относятся к первой степени родства, а также прочие наследники, не являющиеся родственниками.
• 15% — налог на получение наследства от нерезидента/нерезидентом Украины.

Налоги на наследство в Украине лояльны по сравнению со странами Запада. Однако и при таких условиях некоторые ухитряются уклоняться от оплаты налогов. Юристы предупреждают, что делать это категорически нельзя. Нотариус, который ведёт дело, обязан передать информацию о передаче наследства в налоговую инспекцию. Даже те лица, для которых предусмотрена нулевая ставка, должны внести полученные средства в налоговую декларацию.

Особенности вступления в наследство в Украине для граждан России

Зачастую один из самых болезненных моментов, касающихся того, как оформить наследство на дом в Украине, – это нарушение сроков подачи документов. Несмотря на это, законодательство Украины предусматривает определенный порядок действий на случай, если наследник не предоставил в положенные сроки заявление на принятие наследства.

Наследники, вступившие в права наследства в порядке, предусматриваемом действующим законодательством Украины, в письменном заявлении дают согласие родственнику или лицу, указанному в завещании на изменения их доли наследства. Одновременно лицо, нарушившее порядок подачи заявления по срокам, также прилагает необходимое ходатайство, предоставляя пакет документов, указывающих его личность и степень родства с наследодателем. Заявления принимаются по месту последнего решения нотариусом или органами местного самоуправления.

Причиной нарушения сроков подачи документов на право наследия дома может стать отсутствие информации о кончине наследодателя или невозможность приехать туда, где будет осуществлено открытие наследства по уважительной причине. Вескими причинами, позволяющими дать наследнику дополнительный период для принятия наследства, является место его постоянного проживания на территории других стран, длительное лечение в стационарных условиях или скрытие информации другими лицами в корыстных целях. В последнем случае право, разрешающее вхождение в наследственность, определяется судебным порядком.

Предполагаемый наследник, не проживающий на территории Украины, в случае если его не проинформировали о кончине наследодателя из корыстных побуждений, может подать в суд иск о нарушении вхождения в права наследственности. Судебная структура по факту подачи заявления и после ознакомления с предоставленными документами разрешает в исключительном порядке дать возможность на равных правах вступить в наследство дома как полноправному наследнику. В этой ситуации более раннее решение о праве вступления в наследство на объект недвижимости будет считаться недействительным.

Первоочередными наследниками на право унаследовать дом на территории Украины являются дети наследодателя. Это правило касается как детей, рожденных на момент жизни наследодателя, так и в случае лиц, чье зачатие пришлось при его жизни, но родившихся уже после его смерти. Последующие лица, которые являются наследниками на объекты недвижимости, размещены в следующем порядке.

1. Второочередные родственники. Здесь правом на предъявление участия в наследстве на объекты недвижимости обладают родные братья и сестры, а также дедушки и бабушки как по отцовской, так и по материнской линии.
2. Третьеочередными претендентами на право участия являются родные дяди и тети.

Помимо вышеуказанных родственников, имеющих право на первенство в разделе недвижимого наследия, согласно действующему закону есть вторичные лица. Право на наследие дома, принадлежавшего при жизни наследодателю, имеют лица, проживавшие вместе с ним как одна семья на протяжении не менее 5 лет.

В самом конце списка лиц, претендующих на право наследственности недвижимого имущества, является дальняя родня, а также те, кто не считаются членами семьи, но которые были на иждивении у наследодателя не менее 5 лет.

Транспортное сообщение между Россией и Украиной практически прекращено: прямое авиасообщение полностью приостановлено, железнодорожные маршруты ограничены, автобусные – неудобны и осуществляются полулегально. Поэтому сегодня вступление в наследство на Украине для граждан России сопряжено с трудностями.

Во-первых, визиты в Украину для россиян обходятся дорого и сопровождаются некоторыми неудобствами. Во-вторых, гражданам России доведется столкнуться с ведением официального делопроизводства, в том числе и наследственного дела, на украинском языке, который вряд ли им понятен.

Кроме того, в связи с отличиями в форме территориального устройства (Россия – федерация, Украина – унитарное государство) состав государственных органов, выполняющих регистрационные и судебные функции, у этих двух государств отличается.

При таких обстоятельствах целесообразна выдача доверенности гражданину Украины для ведения наследственного дела. Над решением вопроса о том, как получить наследство за границей, работают не только международные юридические компании, но и обычные адвокаты, стоимость услуг которых приемлема.

Очередность предусмотрена при наследовании по закону, то есть, если умерший при жизни не оставил распоряжения на случай своей смерти или если распоряжение было признано недействительным.

Согласно украинскому законодательству, первоочередниками являются дети, родители умершего и оставшийся в живых супруг. Именно они первыми призываются к наследованию и делят между собой наследственную массу.