Документы для оформления завещания по доверенности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для оформления завещания по доверенности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Несмотря на то, что речь идет о наследственном праве, доверенность также может подразделяться на два вида. Речь идет об ограниченной и неограниченной доверенности. Это значит, что в ряде случаев лицо наделяется либо всеми правами и полномочиями, что имеет наследник, либо наделяется ограниченными правами, которые распространяются только на вступление в права наследования.

Выбрать, какую доверенность лучше составить вправе решать только наследник, от имени которого и будет действовать лицо.

Выбирая вид доверенности, необходимо делать упор на то, что вы ждете от постороннего лица. Например, если вы хотите, чтобы лицо не только получило наследство по доверенности, но и как-либо им распорядилось, оформив право собственности, то лучше вам сделать доверенность неограниченной. Если же речь идет о действиях, что напрямую сопряжены только с принятием наследства, вы можете прописать эти полномочия и никакие больше.

Самое важное о составлении завещания

Доверенность – это документ, что должен быть составлен только специальными, определенными лицами.

К сожалению, вы самостоятельно не можете осуществить составление этого документа, даже если очень этого хотите.

Всё дело в том, что создание доверительного акта находится в ведении нотариуса. Именно это лицо проверяет законность написания такого соглашения.

Но помимо нотариуса, полномочиями на составление доверенности обладает руководитель организации, осуществляемой экспедиции, начальник колонии и так далее.

Люди, возглавляющие то или иное территориальное подразделение, могут заверить вашу доверенность, при этом, она будет также выполнена на законных основаниях и иметь соответствующую силу.

Но подобное возможно лишь в том случае, если по каким-либо объективным причинам вы не можете обратиться к нотариусу. Например, вы находитесь слишком далеко от ближайшей нотариальной палаты, у вас нет возможности отлучиться и так далее.

Только в этом случае лицо, которое является руководителем какого-либо подразделения, может осуществить действия по созданию доверительного акта.

Выше мы уже обозначили, что существует ограниченная и неограниченная доверенность.

Отличить ограниченную от неограниченной совсем не сложно. Для этого вы должны посмотреть на перечень полномочий, которые имеются в данном документе.

Не ограниченная доверенность предполагает, что гражданин наделяется огромным спектром полномочий, ограниченная – наоборот.

Выберите для себя тот тип документа, что приемлем именно для вас, и не повлечет за собой последствий в виде злоупотребления вашими правами.

Как вы уже успели заметить, доверенности разделяются по срокам действия. Выделяют срочные и бессрочные документы. Срочная доверенность имеет установленный срок действия, который предполагает доверитель.

Если же говорить о бессрочной доверенности, то законом предполагается, что срок действия будет равен 5 годам.

По истечении этого времени бумага аннулируется, но вы всегда сможете продлить ее действие, составив новую.

В последние годы в юридической практике появился такой феномен, как передоверие. Он предполагает, что если доверитель не может справиться со своими обязанностями, или по каким-то причинам тоже может отсутствовать в момент вынесения важнейших решений, то свои полномочия он может передать еще одному лицу.

Однако, сделать это без наличия доверителя невозможно.

То есть, изначально доверитель должен быть оповещен о том, что готовится передоверие, и должен дать добро на подобные действия.

Кроме того, для того, чтобы осуществить подобное действия в отсутствии изначального доверителя, в деле должна иметься неограниченная доверенность.

Документы для оформления завещания

Но составление доверенности далеко не бесплатная услуга. В зависимости от региона вашего проживания, сумма, что вы обязаны будете оплатить в отношении нотариуса может варьироваться.

На сегодняшний день сумма может составить от полутора до двух с половиной тысяч руб.

В зависимости от того, какие услуги вы захотите получить от нотариуса дополнительно, указанная нами цифра может увеличиваться.

Теперь, когда вы осознаете, что создание доверительного акта это очень ответственная процедура, за которую вы должны заплатить немалые деньги, вы должны подойти к подобному вопросу весьма серьезно, при этом, постараться основываться на имеющихся доводах и основаниях.

Выше говорилось, что нотариус затребует определенные документы, чтобы проверить поверенного. Помимо доверия наследника, дополнительная проверка является важным пунктом, чтобы исключить все моменты, которых попросту можно не знать. Таким образом, нужно предоставить следующие бумаги:

• Два паспорта, непосредственно наследника и доверенного лица. Предоставляются оригиналы вместе с копиями.
• Свидетельство о смерти завещателя.
• Любые документы, которые подтвердят родство с наследодателем, возможно завещание (принятие наследства по закону), либо домовые книги, договор аренды, подтверждающие совместную прописку, совместное владение автомобилем.
• Документы, подтверждающие наличие, владение имуществом, право собственности: документы на дом, ПТС автомобиля, чеки, если небольшое имущество.

Необходимые справки и документы предоставляются единовременно, чтобы получить нотариальное заверение каждого, затем составить доверенность.

Доверенность дает право распоряжаться деталями сделки либо постоянно, либо на определенный срок: год, три года, пять лет. Сроки обязательно прописываются, иначе доверенность будет признана недействительной. Помимо сроков, прописываются дополнительные детали, например, возможность отзыва доверенность – важный пункт, если вдруг что-то пойдет против плана, возможность отказа поверенного, прописываются возможности недееспособности обеих сторон.

Рекомендуем к прочтению: Образец завещания

После составления данной бумаги можно начинать прорабатывать процессы, писать заявление о принятии наследства, прорабатывать моменты перехода имущества.

Открытие наследственного дела в большинстве случаев происходит неожиданно. По закону решить все вопросы с наследством необходимо в течение полугода с даты смерти наследодателя. Продление допускается только по веским основаниям. Это одна из причин, почему наделение доверителя определенными правами разрешено.
В нормативных актах РФ содержатся точные разъяснения относительно оформления доверенности. Если не соблюдать требования законодательства, документ не будет иметь легитимной силы, а значит, доверенное лицо не получит права на совершение прописанных действий.

Оформление доверенности регулирует гражданское законодательство:

• ст. 182 ГК РФ раскрывает понятие «представительство»;
• ст. 185-187 регламентируют правила оформления;
• ст. 1153 говорит о способах принятия наследственной массы.

Помимо этого, в ст. 333.24 НК РФ уточняется размер государственной пошлины за нотариальное заверение доверенности.

Составление доверенности у нотариуса опирается на типовой образец, на бланке которого указаны все требующиеся полномочия. Типовой бланк заполняется нотариусом на основании поданного лицом заявления, где указаны интересующие заявителя действия.

При заключении договора на представительство с юристом, он составляет документ согласно своей квалификации. Так же такой документ можно составить самостоятельно, по найденному на сайте образцу. В этом случае нужно обязательно указать все основные сведения.

СПРАВКА: Согласно регламенту, доверенность может подаваться на удостоверение как в напечатанном, так и в рукописном варианте. Обязательно на бумажном носителе.

Пошаговый образец составления доверенности на принятие наследства

Начинается с фразы, выделенной жирным шрифтом, или написанной вручную с красной строки: «Быть моим представителем». После этого перечисляются органы, в которых данная доверенность даёт право посредничества при получении наследства. Здесь следует предусмотреть возможности сбора документации, включив в число инстанций органы ЗАГС.

Если после вступления в наследство потребуется его переоформление или сбыт – указать регистрирующие органы и иные инстанции, в которые представитель должен обращаться. Этот перечень должен быть исчерпывающим. В учреждениях, не вошедших в данный перечень, представительство не вступает в юридическую силу.

Далее формулируется «Предоставляю право от моего имени» и даётся перечень полномочий, которые поверенный вправе совершать от лица доверителя. Здесь же обязательно указывается: «по вопросам принятия наследства от умершего», с перечислением сведений о покойном:

• фамилия, имя, отчество;
• степень родства;
• последнее место регистрации.

ВНИМАНИЕ: Все представленные сведения должны совпадать с данными, внесёнными в свидетельство о смерти наследодателя, которое прилагается к тексту доверенности в виде оригинала или нотариально удостоверенной копии.

После исчерпывающих сведений о доверительной процедуре, изложенной в основной части следует указать:

1. Срок, в течение которого будет действовать доверенность.
2. Допустимость передоверия или запрет передоверия, исходя из интересов доверителя и по согласованию с поверенным.

По завершении текста не нужно ставить подписи и дату. С составленным текстом доверитель обращается к нотариусу.

В присутствии нотариуса наследник подписывает документ с формулировкой: «Настоящая доверенность удостоверена мной», после чего следует роспись и её расшифровка, написанием полной фамилии с инициалами.

Подпись ставится с новой строки, после того как нотариус поставит сведения о месте и дате выдачи. Ниже, под подписью доверителя, делается удостоверительная запись нотариуса. Он обязательно удостоверяет своей подписью и печатью, что вышестоящая подпись доверителя сделана в его присутствии. Подготовленный документ вносится в специальный реестр удостоверения и выдачи нотариальной документации.

Завещание должно содержать достоверные данные о имуществе заявителя, которые проверяет нотариус перед оформлением документа. Сам конверт должен содержать сведение о дате и месте составления бумаги. Если завещание закрытое, то согласно положениям, ст. 1126 ГК РФ данные о времени и месте указывается непосредственно на конверте.

Форма представления бумаги юридически не установлена: документ можно писать, как от руки, так и с применением текстового редактора на компьютере. В случае, если текст завещания написан от руки, то использовать необходимо синюю шариковую ручку. Использование цветных ручек, фломастеров и карандашей не допустимо согласно ст. 45 Законодательства о нотариате.

Доверенность на ведение наследственного дела: образец и примеры

Как написать завещание

В пакет документации входят:

• документ, удостоверяющий личность завещателя – паспорт;
• документ, фиксирующий право собственности на завещаемое имущество. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, справка ЕГРН, которая оформляется в отделении Росреестра и т.д.;
• данные о лицах, которым передается имущество по наследству с указанием местонахождения на постоянке и даты рождения.

Оформлять данный документ можно двумя способами:

• через нотариуса;
• самостоятельно.

Как оформить завещание

Если наследодатель решил оформляться самостоятельно, то необходимо следовать правилам составления данного документа:

• он должен содержать достоверную информацию;
• должна присутствовать дата и место его составления;
• указаны наследники и завещаемое имущество;
• иметь подпись составителя.

Обратите внимание! Несмотря на то, что составить документ можно самому, заверять его все-равно придется в специальном ведомстве. Соответственно, посещения данного специалиста избежать не получится.

Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Многие задумываются о том, как составить наследство на жилье – квартиру, дом в городе, земельный участок и т.д. Для того, кто решил брать дело в свои руки, нужно сравнить, что выгоднее: завещать ценности или оформить дарственную, плюсы и минусы.

Чисто с юридической стороны проще оформить завещание. Помимо простоты данной процедуры, еще и снижаются риски для наследователя остаться без имущества. Дело в том, что право собственности при дарении переходит в момент подписания договора на приватизированное имущество. Соответственно, в это время новый собственник, указанный в договоре дарения, должен вступить в законные права. Соответственно, завещатель полностью теряет свои права на жилплощадь.

Подводными камнями при оформлении документа могут стать:

• наличие сразу нескольких документов – в данном случае действующим признается последний из них;
• обязательная доля в наследстве;
• документ оспаривают в судебном порядке;
• наличие в завещании трудноисполнимых условий, которые нужно выполнить, чтобы можно было вступать в законные права;
• наличие долгов, которые по закону переходят новому собственнику;
• наследство можно оспорить.

Как уже было сказано, первым шагом для составления завещания является сбор требуемого пакета документов и определений положений будущего документа. В дальнейшем гражданину потребуется обратиться к нотариусу. Стоит отметить, что обращаться можно как в государственную, так и в частную нотариальную контору. Процесс заверения может произойти в трех местах:

• в офисе нотариуса;
• дома у завещателя;
• в лечащем медицинском учреждении, в котором находится завещатель.

Данная процедура, подразумевает осуществление проверки созданного документа на предмет его законности. После того, как нотариус убедится в том, что все положения документа отвечают действующему законодательству нашего государства, он подписывает документ и ставит свою личную печать.

Согласно 22-ой статье Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, процесс составления завещания подразумевает оплату государственной пошлины в размер ста рублей. Стоимость заверения документов для составления завещания у нотариуса обойдутся завещателю примерно в одну тысячу рублей.

Завещатель обязан присутствовать при удостоверении документа. Исключение составляет ситуация, когда он не может находится во время процедуры из-за болезней. В этом случае, документ может заверяться при представителе, однако тогда он должен подтвердить свои полномочия и найти как минимум двух свидетелей.

Нюансы оформления завещания — в видеосюжете ниже:

Если квартира приватизирована, то собственник может свободно распоряжаться долями в ней. Процедура оформления будет стандартной и не зависит от протестов со стороны других собственников квартиры: получать согласие от них не нужно.

Порядок оформления доли регламентирован ст. 1130 ГК РФ. Потребуются:

• удостоверение личности;
• документы на квартиру;
• необходимая справка о дееспособности (если человек старше 70 лет), желательно сроком не более месяца;
• долевой расчет.

Обратите внимание! Право на обязательную долю сохраняется за недееспособными родственниками. Таким образом, от доли можно завещать только ½.

Как оформить завещание на имущество

Есть нюансы, которые стоит знать перед оформлением доверенности:

1. Можно оформить генеральную доверенность, которая будет включать в себя любые действия от имени наследника в области оформления прав наследования.
2. Доверенному лицу из другого города можно отправить доверенность по почте.
3. Заявление на получение наследства также можно отправить подписанным по почте, однако его может написать и поверенный.
4. Если речь идет о недвижимости, то ее потребуется пройти процедуру регистрации права. Если вписать в доверенность и этот пункт, то не придется писать еще одну доверенность на это действие.
5. Поверенный может расписаться во всех документах уже при окончании получения наследства, и его подпись вместе с доверенностью в будущем будет считаться законной.

ВНИМАНИЕ !!! у наследника есть законный представитель, например, родитель несовершеннолетних, несовершеннолетних граждан, то оформлять доверенность не требуется.

Опытный нотариус может подсказать, какие пункты включить в доверенность на вступление наследства. Поэтому можно заполнять бумагу уже в его присутствии, описав все детали ситуации. Составить список пунктов доверенности можно и с юристом, если документ оформляется на родственника или друга. Консультация по счёту специалиста позволит избежать многих сложностей, связанных с неучтенными фактами.

В России за все действия поверенного, совершенные в рамках доверенности, отвечает наследник. Поэтому полномочия первого нужно прописывать предельно четко. В то же время нужно учитывать и возможные накладки в его работе.

ВНИМАНИЕ !!! Так, если доверенность выписывается не на специалиста, а на родственника, то можно предусмотреть нескольких доверенных или право передоверия, согласно которому в сложной ситуации (болезнь, изменение жизненных обстоятельств) поверенный может делегировать свои полномочия другому человеку, а также на получение тмц.

• Земельные вопросы
  • Отказ от собственности на земельный участок
  • Что делать, если сосед поставил забор на моем участке?
  • Что такое потери в сетях СНТ и имеет ли право председатель отключить свет садоводам?
  • Земельные участки для ветеранов боевых действий
  • Как узнать статус земельного участка?
  • Куда обращаться при незаконной вырубке леса?
  • Для чего нужна выписка из ИСОГД на земельный участок?
  • Можно ли провести межевание земельного участка бесплатно?
  • Сосед по даче сливает воду на ваш участок? Наш юрист знает, что делать
  • Сколько стоит провести электричество на участок?

• Семейное право
• Наследственное право
• Земельное право
• Трудовое право
• Автомобильное право
• Уголовное право
• Недвижимость
• Финансы
• Налоги
• Льготы
• Ипотека

Если гражданин решил передать наследство в виде квартиры по завещанию другому лицу, ему необходимо представить нотариусу следующие документы:

• копию паспорта;
• сведения, подтверждающие факт владения имуществом (свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН);
• справка от психиатра (в список документов включается для пожилых людей старше 70 лет, специалист должен удостовериться, что человек располагает физиологической возможностью нести ответственность за собственные поступки);
• информация о гражданах, в пользу которых предполагается оформление наследства на квартиру по завещанию (указываются их фамилии, имена, даты рождения, места жительства, контактные данные).

Завещание составляется относительно приватизированного жилья. Квартиры, находящиеся в пользовании владельцев по договору социального найма, следует оформить в собственность с согласия администрации.

Владелец жилья, желающий завещать свое имущество наследникам, может являться собственником относительно одной или нескольких долей в квартире. В другом случае он вправе распределить части жилого помещения на несколько получателей. После его смерти, указанные в завещании граждане, оформят наследство и станут владельцами этих долей. Согласие остальных собственников в этой ситуации не требуется. Порядок оформления завещания на долю в квартире у нотариуса не отличается механизма составления завещания на целую квартиру.

Государство не устанавливает на оказание нотариальных услуг государственных пошлин и других сборов, так как они входят в разряд правовых. Расценки определяет контора самостоятельно, руководствуясь средней стоимостью таких видов мероприятий на региональном уровне. В среднем юридическое сопровождение составление завещания стоит от 1 000 до 2 000 рублей, а удостоверение подписью и печатью от 100 до 200 рублей.

Письменное изъявление воли составляется только в письменной форме, заверяется нотариусом, лицом приравненным к нему. Бумага может подготовлена рукописно, с использованием технических средств. Составленное волеизъявление в обязательном порядке заверяется подписью наследодателя или уполномоченным лицом, если физические возможности не позволяют этого сделать.

Подпись ставится в присутствии нотариуса и двух свидетелей. Свидетелями не могут стать нотариус, заинтересованные лица, недееспособные, люди не знающие основ речи составления бумаги.

Особые условия позволяют подтвердить достоверность бумаг следующим категориям:

• Главврач;
• Капитан;
• Командир части;
• Руководитель экспедиции;
• Начальник тюрьмы.

Результат передается нотариальной конторе как только возможно. Завещание может быть открытого или закрытого типа. Закрытый тип предполагает сокрытие внесенных данных даже от специалиста, который заверяет. Данные сохраняются в конверте, в опечатанном виде. Пакет подписывается, заверяет специалист, подписывают два свидетеля. Все правки оставляют на конверте.

Пакет вскрывают после кончины наследодателя при присутствии свидетелей. Действия фиксируются документально.

Также оставить распоряжение можно в банке, это относится только к банковским счетам.

Особые ситуации позволяют составить распоряжение без нотариального заверения. Необходимо присутствия двух свидетелей, полного указания данных документов. Признать бумагу возможно в судебном порядке. Данные наследников и дата составления бумаги необходимо указать в обязательном порядке.

Документ действует сразу после смерти наследодателя. Права на получение доли наследства необходимо заявить в течение 6-ти месяцев. В более поздний период права на наследство можно обжаловать через суд при наличии уважительных причин и бумаг, подтверждающих слова, а также свидетелей. На протяжении 3-х лет возможно обжалование прав.

Вступление в права наследования через суд значительно сложнее. Способ значительно дороже. Предстоит оплатить государственную пошлину. Размер зависит от суммы иска. Судебный орган рассматривает все представленные бумаги, аргументы, опрашивает свидетелей. В течение месяца выноситься решение относительно правомерности претензий. Важно обратиться к правильному судебному органу.

Если завещание вызывает сомнение, его можно оспорить в суде. Поводом сомнения могут быть сомнения относительно психического состояния наследодателя, оригинальности подписи, правильности составления. Крайне важно качественно осуществить подготовку бумаг, предупредить любые возможные преграды на пусти свершения воли. Документация должна строго соответствовать требованиям закона.

Гражданину необходимо явиться в наш офис и заявить о намерении. Место жительства значения не имеет. Удостоверение будет включать:

• идентификацию личности;

• проверку дееспособности;

• помощь в составлении текста завещания с учетом законодательства;

• оценку имеющейся документации на имущество;

• разъяснение правовых последствий;

• удержание пошлины;

• подтверждение подлинности подписи на документе, свободной воли гражданина.

Стоимость оформления завещания у нотариуса определяется объемом правовой и технической поддержки. Ознакомиться с размерами государственной пошлины и текущими ценами вы можете в разделе «Тарифы».

При обращении к нотариусу за оформлением завещания обязательным является наличие паспорта или заменяющего его удостоверения личности. Прочие документы предъявляются по желанию. Мы рекомендуем принести:

• основания владения недвижимостью, транспортом, иными вещами;

• сберегательные книжки, договоры об открытии счетов, вкладов;

• соглашение с брокерами, отчеты об инвестиционном портфеле;

• контракты на использование интеллектуальной собственности;

• список наследников с указанием паспортных данных.

Отсутствие документов не повлечет отказа в удостоверении. Однако неточности грозят спорами относительно предмета наследования.

При возникновении сомнений во вменяемости нотариус потребует заключение психиатра или справку нарколога.

Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник. Даже если другие наследники будут против. Понятное дело: никто не желает думать о собственной смерти заранее. Но все люди умирают рано или поздно, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.

По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание. Завещание вступает в силу только после смерти. В отличие от договора дарения или ренты никаких прав при жизни собственника оно не дает.

У завещания гораздо больше возможностей, чем кажется. Простой лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже близкого родственника и позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

Вот несколько примеров того, что можно сделать по завещанию, но нельзя без него.

Например, отдать автомобиль пасынку, а не родной дочери. Допустим, есть некий гражданин Р., у которого есть родная дочь, пасынок и жена. По закону наследство после смерти главы семейства получит жена и дочь, пасынку ничего не достанется. Но, дочь давно живет своей жизнью и не общается с отцом и матерью, а вот пасынок – врач, он помогает отчиму. В завещании гражданин имеет право прямо написать: квартиру – жене, машину – пасынку. Дочери в этом случае не достанется ничего.

Для составления завещания понадобится паспорт и список наследников. Документы на имущество – не понадобятся, все записывается со слов наследодателя. Можно указать даже то имущество, которого еще нет, но может быть на момент смерти. Стоит указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и села или дачного кооператива. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложнее.

Данные наследников записываются со слов наследодателя: ФИО, дата рождения, степень родства (если есть).

Наследство по доверенности: миф или реальность

Для оформления нужны:

• паспорт доверителя;
• паспортные данные поверенного — его присутствие не требуется;
• перечень полномочий.

Доверенность с нотариальным заверением содержит фамилию и инициалы доверителя (их указывают полностью), дату и место рождения, серию, номер, место и дату выдачи паспорта, адрес проживания. Иная информация в нотариальной доверенности определяется ее предметом. Соответственно, пакет документов и цена услуг зависят от того, какие интересы будет представлять поверенный.

Если доверенность выдается на получение пенсии, потребуются:

• паспорт человека, которому она положена;
• реквизиты почтового отделения или отделения банка;
• номер расчетного счета.

Поверенным может быть близкий человек, родственник, сотрудник социальной службы.

Передача права распоряжаться транспортным средством

Доверенность на автомобиль оформляется при наличии таких бумаг:

• паспорт доверителя;
• оригинал ПТС;
• свидетельство о регистрации автомобиля;
• копия паспорта поверенного (не обязательно) — для исключения риска возникновения ошибок при заполнении данных.

Если ребенок выезжает из страны в составе туристической или иной группы (спорт, учеба), необходимо оформить доверенность с нотариальным заверением. Для этого требуются такие документы:

• свидетельство о рождении либо паспорт несовершеннолетнего;
• паспорта родителей;
• данные лиц, в сопровождении которых будет находиться ребенок.

Также указывается перечень стран, которые планируется посетить.

Доверенность с нотариальным заверением на представительство в суде обязательна для физических лиц. Юридические лица могут оформлять ее самостоятельно, на фирменном бланке, с печатью компании и подписью руководителя. Нотариусу предоставляют:

• паспорт доверителя;
• паспортные данные поверенного;
• список действий, которые может выполнять представитель от имени доверителя.

Нотариального заверения требуют доверенности от индивидуального предпринимателя на регистрацию/ликвидацию ИП, внесение изменений в ЕГРИП, участие в сделках по отчуждению/приобретению недвижимости, обращение в налоговые органы, ведение дел в суде, открытие счета в банке и/или распоряжение средствами на нем. Нужно предоставить такие документы:

• паспорт ИП-доверителя;
• свидетельство о присвоении ИНН;
• выписку из ЕГРИП;
• паспортные данные доверенного лица — можно пригласить самого поверенного с паспортом или принести копию документа.

Для составления нотариальной доверенности на регистрацию договоров (права собственности, дарение и т. д.) потребуются такие документы:

• паспорт доверителя;
• паспортные данные того, на кого оформляется доверенность (без обязательного личного присутствия);
• информация о территориальном подразделении ФРС;
• адрес объекта договора (при сделках с недвижимостью).

Это список наиболее частых обращений. Узнать детальнее о том, в каких случаях требуется документ с нотариальным заверением и как его оформить, можно в конторе Юлдашевой Т. В. Вам подскажут, сколько будет стоить услуга, какой пакет бумаг необходим для составления доверенности. Звоните, заказывайте обратный звонок или записывайтесь на прием через онлайн-форму на сайте.

Выделяется три вида данного документа, выбирать вариант нужно с учетом ситуации, характера полномочий, цели получения доверенности:

• Если нужно, чтобы поверенный выполнил только одно действие по поручению юридического или физического лица, ему выдается разовая доверенность. Срок ее действия соответствует периоду, в течение которого можно выполнить задание.
• Специальная доверенность – документ на выполнение многократных, но одинаковых действий. Например, сотрудник будет получать заказы, которые присылаются на адрес руководства.
• Оформление генеральной происходит тогда, когда на человека возлагаются различные обязанности, предполагается, что он будет выполнять их определенное время.

Это документ, который наделяет физическое лицо большим списком полномочий. Она может выдаваться и лицу юридическому. С таким документом на руках поверенный на законных основаниях занимается теми или иными действия, касающимися предприятия, компании.

ВНИМАНИЕ! Хотя генеральная доверенность наделяет получателя многими правами, все они должны быть записаны в тексте бумаги.

У поверенного не может быть полная свобода действий, он должен учитывать интересы доверителя, той организации, которая поручила, доверила ему свои дела и проблемы. Срок действия генеральной доверенности может быть разным, законом он не ограничивается, но нужно учитывать характер полномочий, безопасность, доверие к поверенному.

Ген. доверенность может выдаваться на конкретный срок, например, на 3 года. Также разрешается оформлять документ бессрочный. Если нужна нотариальная подпись под документом, нужно учесть, что нотариусы неохотно идут на выполнение такой услуги. Специалисты рекомендуют все же оформлять доверенность на какой-то срок, потом документ можно продлить, переписать.

Для роли поверенного нужно искать только дееспособное физическое лицо, нотариус не будет заверять сомнительный документ.

Оформление завещания у нотариуса

Такой документ дает право на все полномочия, он имеет большую силу. Но законодательством особенно не ограничивается круг лиц, на которые можно сделать доверенность.

ВНИМАНИЕ! Главное требование, которое обязательно нужно соблюдать, – дееспособность лица, которое наделается серьезными полномочиями.

Если доверенность заверяется у нотариуса, обязательным является присутствие доверителя. А вот лицо, которое становится поверенным в делах фирмы, предприятия, частного лица, может не присутствовать. После оформления генеральный тип доверенности будет просто ему передана из рук в руки или почтой. При использовании почты, как способа передачи, документ нужно отправить заказным письмом.

Вопрос по оформлению документов не может не коснуться и такого момента, как права и обязанности сторон. Что может и обязан делать доверитель, а что – поверенный?

• Доверитель обязан предоставить по документу полномочия, он должен четко очертить их круг.
• Также он занимается вопросом с нотариусом.
• От доверителя поверенный ожидает средства для выполнения поручений, предписанных доверенностью. Если в ходе выполнения полномочий поверенный терпит материальные убытки, доверитель должен возместить их.
• Если для услуги поверенному полагается вознаграждение, доверитель должен его выплатить своевременно.

Среди прав – расторжение сделки в любое время:

1. Поверенный должен выполнять порученные дела, соблюдать интересы и безопасность своего доверителя.
2. Он имеет право получить оплату за свои услуги, если это было оговорено в тексте доверенности.

Эти виды не отличаются от тех, которые используются юридическими лицами. Разовая выглядит как документ, которые дает право на совершение конкретного действия один раз. Например, доверенное лицо может подписывать от имени доверителя договор купли-продажи с покупателем.

ВАЖНО! Специальную нужно оформить на поверенного, который будет выполнять несколько раз однотипное действие.

Максимальный объем полномочий может получить физическое лицо по генеральной доверенности, которую еще называют общей.

Оформление генеральной доверенности с правом продажи имеет свои преимущества, недостатки и предостережения. Например, не стоит выдавать такой документ риэлтору. Для специалиста, нанятого в качестве правового помощника и сопроводителя сделки, достаточно специальной или разовой доверенности. И той, и другой будет достаточно для сбора бумаг и перечисления авансового платежа.

Это важно знать: Ранее возникшее право на недвижимое имущество

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно

— попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Будьте предельно осторожны! Среди риелторов и агентов недвижимости нередко встречаются мошенники. Схема обмана используется следующая – человек получает доверенность с правом на сбор и подачу необходимой документации. Затем, правоустанавливающие бумаги дублируются, подпись владельца подделывается и недвижимость становится собственностью другого лица. После этого осуществляется купля-продажа.

Чтобы не рисковать, оформляйте доверенность с правом продажи только на тех лиц, которым действительно доверяете. Законодательно установлено, что уполномоченный гражданин не сможет продать квартиру, дом или участок самому себе. Однако он вполне может сделать это в пользу подельника.

Покупатели очень скептически относятся к доверенным лицам собственника. Все боятся мошенников, поэтому лучше, если собственник участвует в сделке без посредников.

Однако порой другого выхода, кроме привлечения доверенного лица, нет. Но даже в этом случае совсем оставаться в стороне удается редко. Покупатели, скорее всего, потребуют хотя бы одной встречи с собственником, чтобы удостоверится в его реальном существовании.