Как написать завещание если не может писать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как написать завещание если не может писать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Завещателем может выступать лицо, которое обладает дееспособностью и правом собственности на имущество. При составлении нужно обратить внимание на содержательную часть.

В документе обязательно отражается:

• место и дата формирования;
• данные завещателя. В том числе, его фамилия, инициалы, дата рождения;
• сведения о наследниках;
• перечисление имущества, переходящего по акту.

Принято составлять завещание на все имущество. Должны быть сделаны указания, что допустимо оформить акт на часть собственности. Остальные предметы будут делиться в порядке, установленном ГК РФ.

К примеру, в завещании можно указать: «ЗАВЕЩАЮ: Из принадлежащего мне имущества вклад со всеми накопленными по нему процентами и компенсационными выплатами, который хранится в отделении банка №1168/8765 Правобережного отделения Сберегательного банка РФ в г. Пермь по счету №132345586241397, моей дочери Ивановой Екатерине Евгеньевне».

Как распределяются доли зависит от волеизъявления владельца имущества. Он имеет право включить в документ те объекты, которыми не обладает на дату составления документа. В этом случае нужно указать, что преемникам достанется все, чем лицо обладает к моменту гибели.

Как оформить завещание на имущество

Предметом завещания может являться как движимое, так и недвижимое имущество. Главное, чтобы вещь могла использоваться в гражданском обороте, и не была в нём ограничена. Так, например, арестованное имущество, или же то, которое вы уже передали по сделке на праве собственности, вы завещать не можете.

Что же является предметом завещательного документа?

1. Вы можете подарить квартиру, а также долю в ней, но только в том случае, если она является приватизированной.
2. То же самое касается земельного участка и дома, возведенного на нём.
3. Завещать можно гараж, машиноместо, хозяйственное помещение.
4. Для завещания можно использовать коммерческую недвижимость в виде здания, постройки, магазина, офиса.
5. Завещание можно оформить в отношении автомобиля, водного транспортного средства, мотоцикла и так далее.
6. Написать завещание можно на бизнес, а также долю в нём, если подобное прописано уставом компании. Однако, такое завещание требует дополнительного согласования с остальными учредителями.
7. Подарить можно банковский вклад, а также, ячейку в банке, в соответствии с нормой 1128 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Если завещатель при жизни создал что-либо, он может завещать авторские или интеллектуальные права в отношении своего наследника.

Составлять лучше всего у нотариуса. Почему?

На самом деле, именно нотариус является тем специалистом, который не только проинструктирует вас о том, как должно выглядеть завещание, но и даст рекомендации по составлению. Именно нотариус после наступления смерти и соберет ваших родственников, и огласит составленное завещание. Именно поэтому, необходимо обратиться к этому специалисту, чтобы быть уверенным в том, что вы всё сделаете правильно.

Однако услуга составления завещания у нотариуса является платной. Далеко не все граждане располагают таким количеством денежных средств, поэтому, нередко прибегают к самостоятельному составлению такого документа.

Составление завещания различаются в зависимости от его формы, условий, вида имущества. Для этого вам необходимо ознакомиться со статьей 1124.

Также, необходимо удостоверить документ в соответствии со статьей 1129. Это может сделать только нотариус.

Однако, в некоторых ситуациях присутствие такого специалиста является невозможным. Но необходимо заверять завещание остается. За нотариуса за это могут сделать и другие лица. Например, начальники в местах лишения свободы в ситуации, если вы отдавайте наказание.

Если вы проходите службу в армии, то это может сделать командир воинской части. Если гражданин находится в экспедиции, то заверителем выступает ее начальник.

Заверителями могут выступать также и капитаны судов, руководители организации, главные врачи и так далее. Однако самостоятельное составление такого документа не отменяет необходимость использовать установленный бланк.

Из возможности составления завещания любым гражданином есть некоторые исключения. Ограничения связаны с физическим состоянием потенциального завещателя: недееспособные лица лишены такой возможности.

Недееспособность или ограниченная дееспособность – это юридические термины, которые описывают невозможность лица управлять своими действиями в силу разных обстоятельств, а, следовательно, и невозможность иметь права и нести обязанности.

Проверка дееспособности завещателя вменяется в обязанность нотариусу, хотя сделать это не так-то просто. Недееспособные не всегда проявляются внешне как неадекватные, несостоятельные люди, а никаких общих реестров недееспособных (по типу реестра недвижимости) не существует.

Более того, признание лица недееспособным – это функция суда, и об этом факте могут знать только участники судебного процесса.

Необоснованный же отказ в совершении нотариального действия может повлечь ответственность нотариуса, вплоть до отзыва лицензии. Поэтому внимательный подход к конкретному случаю очень важен.

При составлении завещания, помимо нотариуса и наследодателя, могут присутствовать свидетели. В некоторых случаях это обязательное требование закона, иногда – добровольное решение составляющего документ.

Могут быть свидетелями и могут подписывать завещание вместо завещателя только совершеннолетние дееспособные лица, грамотные, не имеющие физических недостатков, препятствующих их пониманию происходящего.

Свидетелями при любых обстоятельствах не должны быть лица, в пользу которых составляется документ, а также нотариус или удостоверяющее документ лицо:

• командиры воинских частей относительно военнослужащих;
• начальники органов исполнения наказания относительно отбывающих срок;
• руководители экспедиций;
• главные врачи некоторых медицинских учреждений.

По своему усмотрению завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение относительно имущества, в присутствии свидетеля, даже если это не является обязательным. Возможно, свидетельские показания в случае судебной тяжбы станут доказательством действительности документа и воли усопшего.

Обязательно присутствие свидетелей:

• при составлении закрытого завещания,
• при собственноручном составлении документа в чрезвычайных обстоятельствах,
• при удостоверении распоряжения лицом, приравненным к нотариусу.

Функцию рукоприкладчика выполняет третье лицо, если наследодатель не в состоянии из-за физических недостатков сделать это самостоятельно (слепота, неграмотность, ограниченные способности).

Для того, чтобы составить завещание вам необходимо предоставить документы.

1. В первую очередь им является паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Если вы составляется завещание у нотариуса, то он потребует от вас медицинскую справку, которая будет доказывать, что вы находитесь здравом уме и твердой памяти.
3. Так как вы собираетесь завещать какое-либо имущество, необходимо предоставить подтверждение того, что оно является вашим. Например, для передачи квартиры в собственность необходимо приобщить свидетельство о праве собственности, а также договор купли-продажи или дарения квартиры.
4. Дополнительно могут потребоваться бумаги, которые будут подкреплять ваше право в качестве собственника на завещание иного имущества.

До того, как вы будете осуществлять действия по составлению завещания, вам необходимо подготовить для этого свое имущество. Если вы собираетесь подавать документы о недвижимом имуществе, вы должны быть на 100% уверены в том, что оно может участвовать в сделке. Обязательно погасите все долги, снимите с него обременения.

Вы должны быть полноправным собственником, и передать в качестве завещания своим наследникам имущество, которое не имеет бремени. Подумайте об этом заранее.

Далее подробнее расскажем о написании документа.

Чтобы удостоверить завещание, достаточно предоставить юристу идентификационный код и паспорт (оригиналы). При этом никакие документы, которые подтверждали бы право завещателя на завещаемое имущество, не требуются. Они будут нужны наследникам, когда они будут оформлять наследство. Как видно, документов для завещания нужно совсем немного.

Самое важное о составлении завещания

• Граждане, которые намеренно лишили жизни или покушались на жизнь наследодателя или одного из наследников с целью присвоить наследство.
• Граждане, которые намеренно мешали наследодателю оформить завещание, внести в него правки или отменить его с целью получить право на наследство или увеличить свою долю.
• Граждане, которые отказывались поддерживать наследодателя, находящегося в преклонном возрасте, болеющего или находящегося в другом нетрудоспособном состоянии.

Завещатель может передать в наследственное владение всё имущество (квартиру, машину) или его часть. Если наследство составляется на несколько лиц, желательно прописать, какую долю наследства получит каждый человек. Если доли не равные, они указываются в процентах или в арифметических долях. Наследство, которое не прописано в тексте, наследуется наследниками по закону.

Правопреемник имущества завещателя получает не только в собственность материальные блага, но и обязуется выполнить определённые обязанности. Например, если наследник получил в собственность дом/квартиру, по которой ещё погашается кредит, он не только получает в наследство недвижимость, но и обязуется выплатить все долги, связанные с ней.

Именно поэтому в законах Украины предусмотрен отказ от наследства. Такая процедура не предусматривает частичного отказа от наследства: возможно либо полное принятие, либо полный отказ от наследства. Отказ освободит наследника от многих проблем, которые имел завещатель ещё при жизни. Унаследовать можно только те права и обязанности, которые существовали при жизни наследодателя и которые не аннулировались при его смерти.

Суд может признать завещание не имеющим силы. Это может быть в случае, если права определённого лица, претендующего на имущество, были нарушены. До открытия наследства опротестовать его невозможно. Повод обратиться в суд ― противоправные распоряжения или прикрытие других сделок. Ещё один повод обратиться к правосудию ― если наследники считают, что завещатель не был психически вменяемым и не мог рассудительно принять решение. Яркий пример тому ― это когда наследники узнали, что во время составления наследства бабушка принимала сильные лекарства.

Прежде чем идти в суд, нужно собрать доказательства. Это могут быть документы или показания свидетелей. Суд возьмёт во внимание все аспекты и вынесет единственное справедливое решение по проблемному делу. Завещания, которые не имеют силы (ничтожные) ― это те, при составлении которых не была соблюдена требуемая форма. Например, если пожилой человек подготовил документ, но не заверил его у нотариуса. Опечатки в тексте могут иметь также различные последствия. Те опечатки, которые не влияют на смысл и трактовку текста, могут быть оставлены без внимания.

Согласно закону, нельзя принять наследство под определённым личным условием или оговоркой. Если вас не устраивает наследство, например, квартира с долгами, можно сделать отказ от наследства в пользу другого лица. Сначала отказаться, а потом передумать и согласиться на наследство, не получится. Передумать неограниченное количество раз может только завещатель.

Прежде чем приступать к рассмотрению вопроса как правильно составить завещание при жизни, образец которого вы найдете ниже, нам нужно определиться с основной терминологией — кого называют наследодателем (он же — завещатель), а кого наследником? Наследодатель — это тот, чье имущество переходит в порядке наследования после его смерти. Наследователями могут быть только граждане. Наследник — лицо, к которому переходит имущество в порядке наследования. Им может быть гражданин, юридическое лицо, государство.

Составляется документ исключительно в письменной форме. Устные пожелания законной силы не имеют. Данное требование обусловлено тем, что публичное объявление завещания происходит после смерти наследодателя, а, следовательно, сомнений в его истинной воле быть не должно.

Однако юридическое значение оно приобретает только после соответствующего нотариального удостоверения в нотариальной конторе. В связи с тем, что оформление завещания непосредственно связано с личностью самого завещателя, оно должно быть подписано им собственноручно, а не через поверенных или представителей. Если наследодатель из-за физических недостатков не может подписать документ лично, тогда по его просьбе в присутствии нотариуса подпись ставит другой человек. Его называют рукоприкладчик. Если он будет ставить подпись за наследодателя, то в документе делается соответствующая отметка.

Исходя из смысла положений главы 62 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), основными и обязательными элементами любого завещания являются:

• волеизъявление наследодателя — его желание распределить свое имущество между наследниками определенным образом;
• соблюдение необходимых требований к оформлению документа — письменная форма, удостоверение нотариусом, надлежащее хранение и т.д.;

Какая статья УК РФ высвечивает вопрос о и какое наказание могут понести медики за халатность.

После написания документ запечатывается в конверт и вручается нотариусу при двух свидетелях, которые обязательно должны расписаться на нем. После этого нотариус вкладывает его в другой конверт, запечатывает и удостоверяет его. Помимо этого на втором конверте ставятся подписи свидетелей, указываются их персональные данные и завещателя, фиксируется место и дата передачи конверта нотариусу. После этого завещателю получает свидетельство, подтверждающее принятие нотариусом завещания. Документ хранится в запечатанном виде до момента смерти собственника имущества.

Вскрытие и оглашение закрытого завещания происходит в присутствии наследников и свидетелей (двух и более) после предоставления нотариусу свидетельства о смерти. Нотариус составляет протокол, в котором указывает причины вскрытия конверта, время и дату оглашения, присутствующих лиц и сам текст документа. После этого наследникам выдаются заверенные копии протокола, а оригинал документа продолжает хранить нотариус.

Такой документ составляется в отделении того банка или его филиала, в котором у наследодателя открыт денежный счет. Если вкладов несколько, то по всем можно сделать только одно распоряжение. Совершается оно в письменной форме с обязательным указанием даты составления и личной подписи владельца вклада.

Сотрудник банка, уполномоченный исполнять такого рода распоряжения, удостоверяет документ своей подписью. Даже при наличии такого распоряжения деньги, находящиеся на счетах завещателя в кредитной организации, будут входить в состав всего и передаваться наследникам в общем порядке, исходя из требований действующего законодательства.

По общему правилу завещание удостоверяется нотариусом в нотариальной конторе. Исключение составляют случаи, когда завещатель по уважительным причинам (например, по состоянию здоровья) не может явиться к нотариусу, тогда он может по просьбе гражданина удостоверить документ на дому или в больнице.

Перед началом процедуры оформления завещания нотариусу необходимо подготовить и представить следующие документы:

• оригинал паспорта гражданина, желающего передать свое имущество;
• оригинал или копии паспортов граждан, в пользу которых будет оформлен документ;
• оригиналы или копии документов, подтверждающих право собственности на передаваемое по завещанию имущество.

При оформлении завещания работник нотариальной конторы сначала устанавливает личность и дееспособность обратившегося лица. Затем сам нотариус должен убедиться в доброй воле завещателя, о чем будет сделана соответствующая запись.

Если наследодатель обратился в нотариальную контору с уже написанным документом, то нотариус его изучает на предмет соответствия действующему законодательству, при этом никто (ни нотариус, ни его помощники) не должен навязывать использование определенного образца, который имеется в этой конторе. Завещание может быть составлено непосредственно нотариусом только по желанию клиента.

В присутствии нотариуса владелец имущества подписывает документ. После этого нотариус делает удостоверительную надпись, которую заверяет своей личной печатью. Сведения об удостоверенном завещании регистрируются в специальном реестре.

Оформление документа у нотариуса важная процедура, но государством не предусмотрены никакие виды госпошлин или тарифов. Это услуги правового и технического характера, поэтому каждая нотариальная контора самостоятельно устанавливает расценки на стоимость завещания у нотариуса. Поэтому сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2017 году, вы можете узнать точно только в самой нотариальной палате.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса? Чтобы понимать, сколько стоит оформление документа у нотариуса, следует знать, из чего формируется цена. Обычно в стоимость услуги заверения нотариусом завещательного распоряжения входит 2 суммы:

• плата за услуги составления документа (в 2017 году около 1000-1200 рублей за страницу), которую определяет сам нотариус;
• нотариальное удостоверение завещания — 100 рублей.

При этом стоимость докумнта зависит от объема текста и количества листов (по сути, оплачивается каждый лист).

Полезно узнать, если вам понадобился такой документ?

Как написать завещание от руки без нотариуса образец

Написать завещание без нотариального удостоверения можно в двух случаях:

• если гражданин просто не успел это сделать;
• при наступлении чрезвычайных ситуаций.

Если в силу сложившихся обстоятельств гражданин не имеет возможности обратиться в нотариальную контору, то завещание могут удостоверить должностные лица, исчерпывающий перечень которых закреплен в статье 1127 ГК РФ:

• главные и дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов для престарелых и инвалидов — если завещатели находятся на излечении или постоянно проживают в этих учреждениях ( читайте здесь);
• капитаны судов, плавающие под Государственным флагом Российской Федерации — во время морского похода;
• командиры воинских частей — если завещателями являются военнослужащие и члены их семей, а также гражданский персонал и члены их семей, а в месте дислокации воинской части отсутствует нотариус;
• начальники мест лишения свободы — если завещатели отбывают наказание в местах лишения свободы.

Как аннулировать завещание? Завещатель вправе отменить или изменить составленный им документ в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Законом установлен порядок изменения и отмены завещания, предусматривающий две основные формы этого действия:

• завещание можно отменить (изменить) посредством составления нового документа;
• Анонимно
• Профессионально

Наследство

Завещать имущество (целиком и по частям) можно кому угодно:

• родственнику, другу или постороннему человеку;
• одному человеку или нескольким;
• гражданам другой страны;
• организации (например, библиотеке или академии);
• государству.

На всякий случай в завещании можно указать «запасного» наследника, если по любым причинам «основные» наследники не смогут принять наследство – допустим, умрут раньше открытия завещания или откажутся от имущества.

Закон позволяет отменять завещание, вносить в него изменения или составлять новое завещание сколько угодно раз. Нет никаких ограничений. При этом каждое новое завещание автоматически отменяет предыдущее.

Поэтому есть смысл оформить завещание, основываясь на текущей ситуации, и изменить его при изменении жизненных обстоятельств. При отсутствии завещания все имущество будет передано наследникам по закону, а если таких не окажется – государству.

Как оформить завещание чтобы его не оспорили. Тонкости составления завещания

Правильно оформленное завещание должно содержать несколько обязательных записей – при их отсутствии документ признают недействительным:

1. Информация о завещателе – ФИО, год рождения, паспортные данные.
2. Дата подписания документа.
3. В случае нотариального удостоверения должна быть указана дата и место выполнения удостоверяющей записи, данные нотариуса.
4. Подпись самого завещателя или лица, подписавшего документ вместо него. Завещатель подписывает документ обязательно в присутствии нотариуса после того, как нотариус зачитает текст завещания вслух и убедится, что гражданин понимает смысл написанного и согласен. Если он не может подписать завещание, например, в силу физической невозможности или неграмотности, то в присутствии нотариуса сделать это вместо завещателя может другой человек.
5. Подписи свидетелей, когда это необходимо:

• если нотариусу передается закрытое завещание;
• если оформляется завещание без участия нотариуса (приравненное к нотариально удостоверенному или завещание в чрезвычайных обстоятельствах);
• по желанию завещателя.

Если у вас есть подозрения, что завещание может быть оспорено, необходимо предпринять дополнительные шаги, которые помогут уберечь завещания от оспаривания.

• Составить текст завещания в соответствии со всеми требованиями. Для этого необходимо воспользоваться помощью нотариуса или юриста.
• Составить бумагу в двух или более экземплярах и заверить его у нотариуса.
• Подготовить справки, которые подтверждают, что завещатель на момент составления бумаги психически и физически здоров, дееспособен, не состоит на учете в наркологии или у психиатра.
• При составлении и заверки бумаги использовать видеосъемку или привлечь несколько свидетелей.

При составлении завещания необязательно перечислять все объекты движимого и недвижимого имущества, которыми владеет наследодатель на момент смерти. Можно воспользоваться универсальной формулировкой: «Все имущество, которое окажется мне принадлежащим».

Кроме того, имеет смысл проконсультироваться у нотариуса о том, как правильно перечислить будущие объекты собственности, если возникнет такая необходимость. Например, на момент написания завещания гражданин имеет в собственности участок земли, на котором планирует построить дом и завещать его своей сестре. В завещании можно указать, что сестре должен отойти земельный участок с домом – несмотря на то, что строительство еще только планируется.

Завещание на квартиру можно составить где угодно, способ его оформления будет зависеть от конкретных обстоятельств. Самый лучший способ – в спокойной обстановке обратиться к нотариусу.

Если ситуация требует срочного решения, то можно написать завещание и в больнице, и дома – для этого лучше всего пригласить нотариуса за дополнительную плату. В крайнем случае, завещание можно написать от руки на глазах 2 свидетелей. Документ может заверить, например, главный врач медучреждения, его заместитель или дежурный доктор. Для большей законной силы завещания нужно снять весь процесс на камеру – подойдет даже камера телефона.

В самом конце завещания должна стоять подпись лица, при этом, иметься его расшифровка. Подпись должен поставить наследодатель.

В ситуации, когда данное лицо не может поставить подпись в силу своих физических особенностей, завещение может быть подписано доверенным лицом, или же нотариус удостоверяет факт составления завещания без подписи.

Этим рекомендациям нужно следовать, чтобы оформить столь важный документ.

Завещание недействительно в случае, если в нём содержатся ошибки. Если предоставлена неверная информация из документа, удостоверяющего личность, то юридическая сила завещания также утрачивается. Недействительность такого документа может стать основанием нарушения прав третьих лиц.

Поэтому, тщательно проверяйте все нюансы, прежде, чем поставить подпись под таким документом. Признать документ недействительным может только судебная инстанция и выносит об этом решение. Если обнаружит факт нарушения, то на подобные заявления есть основания.

Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:

🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;

🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;

🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;

🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.

Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.

Ecли нa мoмeнт cмepти зaвeщaтeля нacлeдникa yжe нeт в живыx, нacлeдcтвo пepexoдит к eгo нacлeдникaм пo зaвeщaнию. Пpoцecc нaзывaeтcя нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccиeй и зa нeгo oтвeчaeт cтaтья 1156 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ

Нaпpимep, Baлepий — нacлeдник yмepшeй Лидии. Oн yмep дo тoгo, кaк вcтyпил в нacлeдcтвo, и ocтaвил зaвeщaниe. B этoм cлyчae нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт пo пpaвy к нacлeдникaм Baлepия, кoтopыx oн yкaзaл yжe в cвoeм зaвeщaнии.

Пoлyчaeтcя, чтo нacлeдники yмepшeгo мoгyт пoлyчить oднoвpeмeннo и нacлeдcтвo, пpичитaющeecя yмepшeмy, и пpeднaзнaчeннoe тoлькo им. Чтoбы вcтyпить в пpaвa нa oбa нacлeдcтвa, нyжнo нaпиcaть двa зaявлeния нoтapиycy для кaждoгo cлyчaя.

Пoдaвaть зaявлeниe o нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccии нyжнo пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa пepвoгo нacлeдoдaтeля — Лидии. Bтopoe зaявлeниe нacлeдники пoдaют пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa Baлepия.

Как вступить в наследство по завещанию

Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:

🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;

🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;

🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;

🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.

Чтoбы квapтиpa нe дocтaлacь poдcтвeнникaм тeти, вaм нyжнo ycпeть вcтyпить в пpaвa нacлeдoвaния. Ecли зa 6 мecяцeв co cмepти тeти, вы нe зaявитe пpaвa, тpeшкa yйдeт к нacлeдникaм пo oчepeди poдcтвa и oтвoeвывaть зaкoннoe нacлeдcтвo пpидeтcя чepeз cyд.

Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.

Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.

📂 cвидeтeльcтвo o cмepти зaвeщaтeля;

📂 пacпopт нacлeдникa;

📂зaвeщaниe, ecли oнo xpaнилocь y вac или poдcтвeнникoв yмepшeгo и пpизнaнo дeйcтвитeльным;

📂 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий мecтo пocлeднeгo пpoживaния yмepшeгo.

🏡 кaдacтpoвый плaн нa yчacтoк, ecли нacлeдyeтe зeмлю или дoм;

🏡 тexничecкий пacпopт нa квapтиpy, дoм — ecли eгo нeт, пoлyчить нoвый мoжeт в БTИ в cpoк дo 7 днeй;

🏡 cпpaвкa o пpoпиcaнныx нa жилплoщaди лицax;

🏡 дoгoвop, пo кoтopoмy нeдвижимocть кoгдa-тo пepeшлa в coбcтвeннocть зaвeщaтeлю, либo peшeниe cyдa;

🏡 oцeнкa cтoимocти нeдвижимocти нa дeнь cмepти зaвeщaтeля — oнa нeoбxoдимa, чтoбы вepнo paccчитaть paзмep гocпoшлины и pacпpeдeлить дoли, ecли нacлeдникoв нecкoлькo.

Нoтapиyc oбязaтeльнo пoпpocит o дoпoлнитeльныx дoкyмeнтax, ecли oни пoнaдoбятcя, либo caм cдeлaeт зaпpoc в тpeбyeмыe инcтaнции.

Основное правило для данного документа – он должен быть составлен в письменной форме и подписан лично завещателем. Но в любом правиле есть исключения. Существуют они и в этом случае:

1. Завещатель может быть тяжело больным или неграмотным человеком. Тогда в присутствии нотариуса завещание с его слов может написать другой человек. Обязательно требуется отметить в документе причину, по которой завещатель не смог лично заняться этим вопросом. Кроме того, указывается фамилия, имя и отчество (полностью), а также место жительства того человека, которому доверили написать документ за другого.
2. Иногда человек находится в том месте, где до нотариуса ему не добраться. Тогда заверить завещание может главный врач больницы или дежурный врач, капитан корабля, начальник экспедиции, начальник тюрьмы, командир воинской части. Их подпись имеет такую же силу, как и нотариальное заявление, но тогда нужен свидетель, который тоже расписывается.
3. Если человек находится в положении, угрожающем его жизни, тут не до вопроса, как правильно составить завещание на имущество. Здесь важно лишь перечислить все имеющиеся материальные ценности и написать, кому человек хочет их передать в случае своей гибели. Важно, что понадобятся подписи двух свидетелей, чтобы документ имел силу.

Существуют определенные нюансы, о которых следует помнить:

• любой совершеннолетний дееспособный человек может написать завещание на то имущество, которое у него есть. Если человек вступил в брак до 18 лет, он может написать завещание и в этом случае;
• тем людям, которых интересует вопрос, как правильно составить завещание на дом, следует помнить, что завещать можно не только имеющееся имущество или недвижимость, а даже тот дом, который только планируется и будет построен через несколько лет;
• если наследников несколько, завещатель сам распределяет доли наследства между ними. Он может разделить имущество поровну, или одному завещать меньшую, а другому – большую долю;
• есть правило об обязательной доле в наследстве. На нее претендуют дети наследователя (если они нетрудоспособные или еще не достигли совершеннолетия), а также нетрудоспособный супруг (или родители) и нетрудоспособные иждивенцы.

При выборе свидетеля нужно учитывать, что есть люди, не подходящие для этой роли:

• нотариус, к которому вы обратились для юридического оформления процедуры;
• наследник или другой человек, которому вы завещаете имущество;
• недееспособный человек;
• неграмотный человек или человек, плохо знающий русский язык;
• важно, что нотариус не имеет право подписывать завещание на свое имя, а также от своего имени и на имя и от имени своих родственников.

Иногда родственникам кажется, что их дедушка или мать при жизни не задумались, как правильно составить завещание на недвижимость, и неверно написали документ. Они имеют право оспорить решение завещателя, если, по их мнению, бумага составлена не по правилам. Родственники умершего могут обратиться за судебным решением, и тогда будет проводиться экспертиза. Может быть проведена судебно-психиатрическая или подчерковедческая экспертиза.

К сожалению, бывают случаи, когда воля завещателя не может быть исполнена:

• когда оно было написано недееспособным, больным человеком, который не отвечал за все свои действия в момент составления документа;
• если составлено молодым человеком, которому еще нет 18 лет;
• если данная бумага написана под угрозой;
• в случае, когда указания завещателя нечеткие, нельзя понять, кому и что он завещает;
• оформленное не по закону завещание не имеет юридической силы;
• когда написано в пользу свидетеля.

Теперь, зная, как правильно составить завещание, становится понятно, что вопрос этот очень серьезный. Но важно помнить, что в любой момент его можно изменить, что оно не составляется раз и навсегда. Все права наследования остаются у завещателя. Он может переписывать его несколько раз в течение жизни. Если документ переписывали несколько раз, то действительным будет считаться тот, который был сделан последним. Можно даже отменить свое решение о передаче наследства. В любой нотариальной конторе есть форма распоряжения об отмене.

Обратиться в нотариальную контору по поводу вступления в наследство по завещанию в соответствии с установленными законодательными нормами Российской Федерации можно через шесть календарных месяцев после смерти наследодателя. Если обращение было сделано позже, то тогда нотариус не выдаст свидетельство о вступлении в наследственные права и это значит то, что тогда вступать придется фактически по суду, доказывая свои права и родство с умершим. Местонахождение такого документа, как завещание напрямую зависит от того, каким образом оно вообще было оформлены.

• Нотариальное распоряжение, которое составляется в двух экземплярах, один из которых отдается наследодателю, а второй остается в нотариальной конторе в архиве;
• Завещание, оформленное лицом, которое заменило представителя нотариальной конторы. В некоторых ситуациях обязанность по удостоверению завещания возлагается на главу органа местного самоуправления, руководителя экспедиции, врача. Один экземпляр распоряжения отдается наследодателю, а второй в течение тридцати календарных дней пересылается нотариусу по месту последнего проживания наследодателя;
• Распоряжение, которое было составлено при чрезвычайных обстоятельствах. Оно оформляется, когда наследодателю грозит смерть. Изготавливается документ в единственном экземпляре, подписывается и заверяется двумя свидетелями и для его вступления в законную силу требуется обращение в судебную инстанцию от законного наследника.

Важно! Если завещание заверяется лицом, заменяющим нотариуса, то тогда такое наследственное распоряжение по закону должно быть включено в реестр нотариусов в течение тридцати календарных дней.

Есть масса вариантов возможного поиска информации. Предлагаются даже сервисы, обещающие якобы получение всей информации о возможном завещании. Но пользоваться ими не стоит, так как можно лишиться личных данных и денежных средств, ведь как правило такие услуги носят платный характер. В помощь наследникам можно порекомендовать сайт Федеральной нотариальной палаты. Он прост в использовании и для поиска нужной информации требуется не так много данных. Для использования сервиса потребуется фамилия, имя, отчество умершего лица, дата его рождения и дата смерти.

Обратите внимание на то, что данные наследодателя вводить на сайте Федеральной нотариальной палаты надо без ошибок. Если вы не знаете полностью имя или дату рождения, то тогда укажите сведения, которые имеются у вас в наличии. Система поиска выдаст всех возможных похожих потенциальных наследодателей и тогда среди них можно будет без проблем поискать нужного человека. Также немаловажно то, что данный сервис не содержит в себе данных о наличии либо отсутствии волеизъявления. Если сайт не выдает информации о наследодателе, то наследственное дело еще не открыто. Значит другие наследники не обращались в нотариальную контору за получением имущества.

Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник. Даже если другие наследники будут против. Понятное дело: никто не желает думать о собственной смерти заранее. Но все люди умирают рано или поздно, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.

По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание. Завещание вступает в силу только после смерти. В отличие от договора дарения или ренты никаких прав при жизни собственника оно не дает.

У завещания гораздо больше возможностей, чем кажется. Простой лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже близкого родственника и позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

Вот несколько примеров того, что можно сделать по завещанию, но нельзя без него.

Например, отдать автомобиль пасынку, а не родной дочери. Допустим, есть некий гражданин Р., у которого есть родная дочь, пасынок и жена. По закону наследство после смерти главы семейства получит жена и дочь, пасынку ничего не достанется. Но, дочь давно живет своей жизнью и не общается с отцом и матерью, а вот пасынок – врач, он помогает отчиму. В завещании гражданин имеет право прямо написать: квартиру – жене, машину – пасынку. Дочери в этом случае не достанется ничего.