Может ли заверить завещание глава сельского поселения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли заверить завещание глава сельского поселения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

17 октября 2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 13 мая 2014 г. по делу N 33-2552

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе

председательствующего Грибалевой М.Н.,

судей Филатовой В.Ю., Пантелеева В.М.,

при секретаре Яковлевой А.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габор А.П. к Токаревой Н.М. администрации Сластухинского муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области о признании завещания недействительным по апелляционной жалобе Габор А.П. на решение Ртищевского районного суда Саратовской области от 28 февраля 2014 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Филатовой В.Ю., изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Габор А.П. обратилась в суд с иском к Токаревой Н.М., администрации Сластухинского муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области о признании завещания недействительным.

Как оспорить завещание на квартиру

Мы привыкли, что все сделки требуют удостоверения. С одной стороны это правильно, ведь нотариус является лицом, которое ответственно за регистрацию сделок, внесения их в реестр, а также контролирует их осуществление.

Но с другой стороны, нотариальная сделка – это не более чем необходимость, а также своего рода уверенность. Совсем не обязательно заверять сделку у нотариуса. Вы можете обратиться к другим лицам, если у вас нет возможности явиться в нотариальную контору.

Полномочиями по заверению таких сделок обладают руководители организаций. В ситуации, когда в вашем месте жительства или нахождения нет нотариальной конторы, вы можете обратиться к этому лицу. Точно такими же правами обладают:

• руководитель колонии;
• главнокомандующий;
• капитан подводного судна;
• руководитель экспедиции;
• главный врач.

Все эти люди наделены правом осуществлять подобные сделки, а главное заверять их, то есть придавать им законную силу.

Если появилась надобность удостоверить завещание через представителя, у них в первую очередь должна иметься доверенность, которая разрешает подобные действия, а также уполномочивают представителей на подобную процедуру. По возможности, доверенность должна быть составлена тоже в нотариальной конторе.

Нотариус должен ознакомиться с доверенностью, с наличием тех или иных полномочий, которое разрешит лицо, осуществляющему заверение. Если нет вопросов, то представитель проходит процедуру заверения, и даже ставит свои подписи. На этом процесс завершён.

Наличие представителя необходимо в том случае, когда по каким-либо причинам завещатель не может явиться сам. Например, тяжелое состояние здоровья, отсутствие возможности подписывать документы.

Требования к составлению такого вида завещания аналогичны тем, которые установлены ст. ст. 1124, 1125 для обычного нотариально удостоверенного документа. Волеизъявление выражается письменно, устная форма – не допускается. При этом разрешено как собственноручное составление, так и с помощью технических средств. Единственное отличие – необходимость присутствия при заключении сделки свидетеля и его обязанность поставить свою подпись под текстом документа.

Невыполнение данного требования может послужить основанием для признания завещания недействительным.

К примеру, документ, удостоверенный главным врачом медучреждения, но в то же время не содержащий подписи свидетеля, не имеет должной юридической силы и вполне может быть признан судом недействительным.

Совершить завещание по доверенности нельзя. Данное право осуществляется лично, привлечение представителя законодателем не предусмотрено.

Может ли глава местной администрации заверять завещания?

Помимо нотариусов, полномочиями для заверения свободного волеизъявления завещателя, обладают лица, представленные в ч.1, ст. 1127 Гражданского кодекса.

К данной категории граждан относятся:

1. Лица, занимающие должности начальников тюрем, колоний и других исправительных учреждений, где завещатель пребывает согласно приговору суда в момент совершения завещания.

2. Начальники СИЗО, если пребывание наследодателя в следственном изоляторе обосновано приговором суда.

3. Командиры воинских частей.

4. Командиры экспедиционных групп, основным заданием которых является реализация разведочных, арктических и подобных целей.

5. Главврачи или их заместители, дежурные врачи медучреждений, если наследодатель пребывает на стационарном лечении. При этом удостоверение документа главным врачом санатория не допускается.

6. Директора или дежурные врачи домов для инвалидов и престарелых.

7. Главы администраций в таких населенных пунктах, где нет нотариуса. Факт отсутствия нотариального бюро не может нарушить право граждан на совершение нотариальных действий по распоряжению имуществом на случай смерти.

8. Капитаны кораблей или любых других плавучих сооружений, плавающих под государственным флагом России.

9. Начальники госпиталей.

Прежде чем удостоверить документ завещатель лично должен поставить под текстом завещания свою подпись. Если лицо не может сделать этого самостоятельно в силу существования уважительных с точки зрения закона причин, завещание может быть подписано другим человеком, информация о котором дополнительно указывается в документе. Уважительными считаются следующие причины:

• завещатель является физически неспособным для выполнения данного действия;
• наследодатель не имеет необходимых умений и навыков в правописании.

В обязанности уполномоченного лица входит:

• толкование всем участникам сделки понятия «тайна завещания» и объяснение возможных последствий ее несоблюдении;
• информирование завещателя о правах лиц, имеющих право на обязательную долю в наследственной массе, а также разъяснение последствий нарушения их прав;
• внесение данных об удостоверении в книгу регистрации нотариальных действий;
• отправить второй экземпляр документа нотариусу по месту регистрации завещателя;
• указать в завещании сведения о лице, подписавшем завещание вместо завещателя, а также причину, по которой последний не смог выполнить это действие собственноручно. Данные о гражданине, поставившем свою подпись на документе, вносятся соответственно тем, которые указаны в его паспорте;
• обеспечить выполнение общих требований ГК РФ, а также нотариальных законодательных актов в отношении составления и удостоверения завещаний (письменная форма документа, подпись завещателя, присутствие и подпись свидетеля и прочее);
• руководствоваться методическими рекомендациями, которые регламентируют порядок удостоверения завещаний.

1. Завещание граждан, находящихся в медицинском учреждении на стационарном лечении.

Так, завещанием, приравненным к нотариально удостоверенным, является завещание лица, которое проходит курс лечения в медицинском учреждении или пребывает в специальном заведении для людей преклонного возраста и инвалидов. Данная норма вполне обоснована, поскольку в силу нестабильного состояния здоровья таких граждан время, потраченное на привлечение нотариуса, очень дорого.

Чтобы не лишить граждан их прав на совершение завещания, законодателем разработан упрощенный порядок удостоверения последней воли умирающего, когда волеизъявление больного может быть заверено главным врачом или его заместителем. Исключение составляют случаи, когда завещатель пребывает на санаторном лечении. При таких обстоятельствах удостоверение документа главным или дежурным врачом санатория не допускается.

2. Завещания граждан, находящихся в плавании или экспедиции.

Также к категории граждан, имеющих право на совершение подобного завещания, относятся лица, которые в момент составления и удостоверения документа находятся на борту плавучего сооружения под государственным флагом РФ или в экспедиции. Отдаленность от берега и нотариальных контор препятствует осуществлению права на совершение завещания, поэтому удостоверить документ могут другие лица, перечень которых установлен законодательством.

3. Завещания военнослужащих.

По этой же причине к категории лиц, имеющих право на совершение завещаний, которые приравниваются к нотариально удостоверенным, были отнесены военнослужащие, члены их семей и гражданские лица, которые находятся в военных частях, где нет доступа к нотариальным конторам и, соответственно, к реализации нотариальных действий.

4. Завещание граждан, отбывающих наказание в местах лишениях свободы.

Согласно п.5, ч.1, ст. 1127, право на совершение завещания, приравниваемого к нотариально удостоверенному, имеют лица, пребывающие в местах лишения свободы.

Осужденный подписывает документ в присутствии должностного лица и свидетеля.

После удостоверения документа его второй экземпляр отправляется в нотариальную контору по месту регистрации завещателя.

Перечень мест лишения свободы, установленный Уголовно-исполнительным кодексом, включает:

• исправительные колонии;
• лечебные заведения;
• воспитательные колонии для несовершеннолетних;
• тюрьмы.

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Вопросы и ответы юристов

Самое важное о составлении завещания

Чтобы оспорить документ, у наследника или иного лица должны быть веские основания. К таким обстоятельствам относят нарушения ГК РФ, наличие формальных ошибок и других факторов. Кроме того, если человек докажет, что наследодатель подписывал завещательный документ под давлением, его аннулируют.

Вне зависимости от причины, порядок оспаривания следующий:

1. Гражданин должен найти доказательства того, что есть основания на отмену воли умершего.
2. Проконсультироваться с адвокатом для понимания своих шансов на успех, выработки стратегии и подготовки иска.
3. Собрать факты и доказательства, которые будут нужны, чтобы подтвердить позицию и аргументы. В качестве доказательств могут использоваться справки, свидетельства и юридические документы.
4. Направить иск в районный суд.

Первым делом, нужно основательно подготовиться. Не стоит бежать составлять завещание после каждой семейной ссоры с целью манипуляции родней. Если вы хотите правильно составить документ, который нельзя обжаловать ни в коем случае, воспользуйтесь помощью наследственных юристов. Нотариус учтет все нормы закона, оформит документ правильно, засвидетельствует его. В таком случае оспорить документ будет крайне сложно.

Составить исковое заявление и оспорить волю наследодателя можно, если документ нарушает права и законные интересы гражданина. Подобное право есть у наследника или человека, упоминаемого в прошлом завещании.

Наследники могут признать завещание недействительным полностью или отдельный пункт в суде, если:

• в документе не учитываются наследники, которые по закону могут рассчитывать на свою обязательную долю: супруги, дети, родители, иждивенцы;
• суд постановил, что при составлении документа гражданин был недееспособен;
• завещательный документ поддельный;
• в списке получателей имущества указаны недостойные наследники;
• документ составлен не по форме. По закону завещание составляется письменно, затем удостоверяется нотариусом или иным удостоверяющим лицом, а также подписано составителем, полностью осознающим свои действия;
• выяснилось, что в момент составления официальной бумаги наследодателю угрожали;
• завещание составил гражданин 14-18 лет без согласия законных представителей.

Конфликты между наследниками – частое явление. Из-за подобных ситуаций может возникнуть потребность в оспаривании завещания или аннулировании его. В законодательстве четко определен перечень граждан, которые могут инициировать процесс.

Первое на что опирается закон – порядок очередности наследования и праве отдельного гражданина на основную долю. У наследников первой очереди: супругов, детей, родителей, а также тех людей, которым по закону не могут отказать в принятии наследства есть подобное право.

Еще один критерий, который также имеет значение — обязательная доля. Именно ее размер частенько вызывает затруднения у людей, которые планируют оспорить волю умершего.

Право получить обязательную долю есть у:

• детей умершего вне зависимости от их возраста, если они имеют статус нетрудоспособности;
• иждивенцев, а также родителей, находящихся в нетрудоспособном состоянии, пожилого возраста.

Может ли глава сельского поселения отказаться заверить доверенность?

Чтобы завещание на квартиру или дом не смогли обжаловать в суде недовольные родственники, составляйте документ вместе с компетентным нотариусом, разбирающимся в нормах действующего законодательства РФ.

Если у потенциального наследника нет данных о наличии волеизъявления наследодателя, то тогда возникают проблемы со вступлением в наследственные права.

• Наследником является посторонний человек. То есть он не может знать лично наследодателя или членов его семьи, как и владеть необходимой информацией о гибели собственника;
• Наследником является родственник умершего лица и поиск завещания поможет избежать ситуации с утратой имущественных прав.

В любом случае такая информация точно не будет лишней, и мы расскажем о том, где и как можно найти сведения о завещании после смерти умершего наследодателя.

Обратиться в нотариальную контору по поводу вступления в наследство по завещанию в соответствии с установленными законодательными нормами Российской Федерации можно через шесть календарных месяцев после смерти наследодателя. Если обращение было сделано позже, то тогда нотариус не выдаст свидетельство о вступлении в наследственные права и это значит то, что тогда вступать придется фактически по суду, доказывая свои права и родство с умершим. Местонахождение такого документа, как завещание напрямую зависит от того, каким образом оно вообще было оформлены.

• Нотариальное распоряжение, которое составляется в двух экземплярах, один из которых отдается наследодателю, а второй остается в нотариальной конторе в архиве;
• Завещание, оформленное лицом, которое заменило представителя нотариальной конторы. В некоторых ситуациях обязанность по удостоверению завещания возлагается на главу органа местного самоуправления, руководителя экспедиции, врача. Один экземпляр распоряжения отдается наследодателю, а второй в течение тридцати календарных дней пересылается нотариусу по месту последнего проживания наследодателя;
• Распоряжение, которое было составлено при чрезвычайных обстоятельствах. Оно оформляется, когда наследодателю грозит смерть. Изготавливается документ в единственном экземпляре, подписывается и заверяется двумя свидетелями и для его вступления в законную силу требуется обращение в судебную инстанцию от законного наследника.

Важно! Если завещание заверяется лицом, заменяющим нотариуса, то тогда такое наследственное распоряжение по закону должно быть включено в реестр нотариусов в течение тридцати календарных дней.

Есть масса вариантов возможного поиска информации. Предлагаются даже сервисы, обещающие якобы получение всей информации о возможном завещании. Но пользоваться ими не стоит, так как можно лишиться личных данных и денежных средств, ведь как правило такие услуги носят платный характер. В помощь наследникам можно порекомендовать сайт Федеральной нотариальной палаты. Он прост в использовании и для поиска нужной информации требуется не так много данных. Для использования сервиса потребуется фамилия, имя, отчество умершего лица, дата его рождения и дата смерти.

Обратите внимание на то, что данные наследодателя вводить на сайте Федеральной нотариальной палаты надо без ошибок. Если вы не знаете полностью имя или дату рождения, то тогда укажите сведения, которые имеются у вас в наличии. Система поиска выдаст всех возможных похожих потенциальных наследодателей и тогда среди них можно будет без проблем поискать нужного человека. Также немаловажно то, что данный сервис не содержит в себе данных о наличии либо отсутствии волеизъявления. Если сайт не выдает информации о наследодателе, то наследственное дело еще не открыто. Значит другие наследники не обращались в нотариальную контору за получением имущества.

Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным

Законодательство отводит на ведение наследственного дела 6 месяцев. В течение этого времени любой из наследников имеет возможность заявить о собственных правах на имущество наследодателя, в том числе – оспорить завещание на квартиру, машину или другую собственность, включенную в документ.

По истечении указанного временного периода наследники вступают в право собственности и получают возможность совершать любые разрешенные нормативно-правовой базой сделки с имуществом. Важно помнить, что односторонне совершенные сделки могут быть оспорены в суде в течение трех лет после совершения.

С одной стороны, это предоставляет наследникам дополнительные возможности. С другой их практическая реализация еще сложнее, чем приведенная выше процедура оспаривания завещания в суде, происходящая в первые полгода после смерти завещателя.

В подавляющем большинстве случаев дела об оспаривании завещания касаются наиболее ценного имущества – квартиры, домов и других объектов недвижимости. Реже предметом разбирательства становится транспортное средство, деньги, ценные бумаги и схожие с ними активы.

Самый частым основанием для оспаривания завещания становится недееспособность наследодателя. Доказать ее в суде крайне сложно, а потому процент выигранных истцами дел относительно невелик.

Самый простой способ защитить волю наследодателя, выраженную в формате завещания – это выполнить при составлении и нотариальном заверении документа три ключевых требования:

• оформить завещание надлежащим образом, четко соблюдая установленную процедуру;
• заверить документ у нотариуса или другого уполномоченного лица (например, главный врач медицинского учреждения, капитан корабля и т.д.);
• не ущемлять права обязательных наследников по закону и других заинтересованных лиц.

Один из самых эффективных способов успешного решения задачи предусматривает обращение к специалистам. В этом случае можно быть уверенным, что воля завещателя будет исполнена в полном объеме.

Завещать имущество (целиком и по частям) можно кому угодно:

• родственнику, другу или постороннему человеку;
• одному человеку или нескольким;
• гражданам другой страны;
• организации (например, библиотеке или академии);
• государству.

На всякий случай в завещании можно указать «запасного» наследника, если по любым причинам «основные» наследники не смогут принять наследство – допустим, умрут раньше открытия завещания или откажутся от имущества.

Узнать об особенностях оформления и составления завещания вы сможете из представленных ниже видео. Практикующий нотариус подробно расскажет обо всех моментах и особенностях оформления завещания.

Сегодня многие граждане предпочитают распорядиться своей недвижимость, путем перевода ее в категорию наследства. После того, как открывается наследственное дело, начинается переоформление квартиры по завещанию. Составить документ нужно в одной из нотариальных контор. Если не позволяет состояние здоровья или имеет место острая нехватка времени, то юриста можно пригласить на дом. Процесс наследования характерен тем, что он является односторонней сделкой, в которой одна сторона (завещатель) в любой момент может изменить ее условия или отменить совсем. Однако, после смерти владельца квартиры его последняя воля становится окончательной и необратимой. Никто не может ее упразднить или корректировать. Исключением являются только случаи, когда прелегат аннулируется, если при его составлении и оформлении были допущены нарушения. Это процесс, который четко оговорен в законодательных актах РФ. Рассмотрим этапы этого процесса и все действия, которые нужно выполнить, чтобы переоформить имущество по завещанию.

Читать дальше: Возврат налога за выплаченные проценты по ипотеке

Правильно оформленное завещание должно содержать несколько обязательных записей – при их отсутствии документ признают недействительным:

1. Информация о завещателе – ФИО, год рождения, паспортные данные.
2. Дата подписания документа.
3. В случае нотариального удостоверения должна быть указана дата и место выполнения удостоверяющей записи, данные нотариуса.
4. Подпись самого завещателя или лица, подписавшего документ вместо него. Завещатель подписывает документ обязательно в присутствии нотариуса после того, как нотариус зачитает текст завещания вслух и убедится, что гражданин понимает смысл написанного и согласен. Если он не может подписать завещание, например, в силу физической невозможности или неграмотности, то в присутствии нотариуса сделать это вместо завещателя может другой человек.
5. Подписи свидетелей, когда это необходимо:

• если нотариусу передается закрытое завещание;
• если оформляется завещание без участия нотариуса (приравненное к нотариально удостоверенному или завещание в чрезвычайных обстоятельствах);
• по желанию завещателя.

Если у вас есть подозрения, что завещание может быть оспорено, необходимо предпринять дополнительные шаги, которые помогут уберечь завещания от оспаривания.

• Составить текст завещания в соответствии со всеми требованиями. Для этого необходимо воспользоваться помощью нотариуса или юриста.
• Составить бумагу в двух или более экземплярах и заверить его у нотариуса.
• Подготовить справки, которые подтверждают, что завещатель на момент составления бумаги психически и физически здоров, дееспособен, не состоит на учете в наркологии или у психиатра.
• При составлении и заверки бумаги использовать видеосъемку или привлечь несколько свидетелей.

При составлении завещания необязательно перечислять все объекты движимого и недвижимого имущества, которыми владеет наследодатель на момент смерти. Можно воспользоваться универсальной формулировкой: «Все имущество, которое окажется мне принадлежащим».

Кроме того, имеет смысл проконсультироваться у нотариуса о том, как правильно перечислить будущие объекты собственности, если возникнет такая необходимость. Например, на момент написания завещания гражданин имеет в собственности участок земли, на котором планирует построить дом и завещать его своей сестре. В завещании можно указать, что сестре должен отойти земельный участок с домом – несмотря на то, что строительство еще только планируется.

Завещание на квартиру можно составить где угодно, способ его оформления будет зависеть от конкретных обстоятельств. Самый лучший способ – в спокойной обстановке обратиться к нотариусу.

Если ситуация требует срочного решения, то можно написать завещание и в больнице, и дома – для этого лучше всего пригласить нотариуса за дополнительную плату. В крайнем случае, завещание можно написать от руки на глазах 2 свидетелей. Документ может заверить, например, главный врач медучреждения, его заместитель или дежурный доктор. Для большей законной силы завещания нужно снять весь процесс на камеру – подойдет даже камера телефона.

Завещание является односторонней сделкой. В отличие от купли-продажи, где каждая стороны принимает активное участие в подписании договора, данный документ составляет исключительно наследодатель. Мало того, сам наследник может не догадываться о причитающемся имуществе до самой смерти его владельца.

Общие положения завещания описан в ст. 1118 ГК РФ. Согласно п.3 этой статьи, завещание составляется лично завещателем и на документе стоит его подпись.

Процесс оформления завещания на дом и земельный участок ничем не отличается от другого имущества. По закону завещатель должен соответствовать определенным требованиям критериям:

• единственный собственник завещаемого имущества;
• дееспособный, отдающий отчет своим действиям и несущий ответственность за свои поступки;
• совершеннолетний.

Завещатель вправе не только переписать свое имущество на того, кого захочет, но и лишить права наследования лиц, претендующих на него по закону (за исключением тех, кто входит в обязательный список). В наследство можно вступать через 6 месяцев после смерти бывшего владельца.

Если при составлении завещания обратиться к нотариусу нет возможности, ему могут стать заменой следующие лица:

• главврач медучреждения, если там пребывает на лечении завещатель;
• начальник пенитенциарного учреждения, когда завещателем выступает осужденный;
• директор дома престарелых, если завещатель там проживает, и другие.

Однако при обращении в нотариальную контору больше вероятности того, что завещание будет составлено правильно, согласно установленный юридическим нормам.

Чтобы составить завещание, нужно обратиться в нотариальную контору и взять с собой следующий перечень документов:

• паспорт;
• правоустанавливающий документ на дом и земельный участок (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и прочее);
• технический паспорт (или кадастровый план);
• паспорта или свидетельства о рождении наследников.

По сути, самому завещателю больше ничего не потребуется. Что касается самих наследников, при вступлении в наследство им придется собрать более существенный пакет документов.

Бывают ситуации, когда человек не может обратиться в нотариальную контору или другим лицам для заверки завещания. Речь идет о чрезвычайных обстоятельствах. В таких случаях он может написать документ от руки и не заверять.

Важно понимать, что это разрешено лишь в самых крайних случаях. Таковыми являются пребывание завещателя в зоне боевых действий, стихийного бедствия и прочее. Подробнее об этом — в ст. 1129 ГК РФ.

Действительным признается завещание, составленное в присутствии двух свидетелей и написанное собственноручно.

В законе оговорен определенные категории граждан, которые входят в печень имеющих обязательную долю в наследстве. К таковым относятся:

• нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении у умершего и проживавшие с ним в одном доме;
• дети, не достигшие 18-летнего возраста;
• недееспособные инвалиды;
• престарелые родители.

Мало того, что эти категории граждан имеют обязательное право на наследство, им еще по закону полагается не менее половины от имущества усопшего.

Через суд оспорить завещание имеет право каждый, кто каким-то образом связан родственными узами с завещателем. Если человек посчитает, что его права ущемлены, ему следует подать иск и в судебном порядке добиваться справедливости. Причины, по которым завещание признается недействительным, оговорено в ст. 1131 ГК РФ.

Основаниями для оспаривания завещания являются:

• наследники были признаны недееспособными и они не могут распоряжаться унаследованным имуществом (ст. 1117 ГК РФ);
• завещание составлено с нарушениями, которые идут вразрез юридическим нормам;
• на завещателя оказывалось давление при составлении завещания, или он находился под воздействием препаратов отдельных групп и не отдавал отчет своим поступкам;
• в завещании не учтены права социально-незащищенных категорий граждан.

Оспаривать завещание, в любом случае, придется в суде.

Предметом завещания может являться как движимое, так и недвижимое имущество. Главное, чтобы вещь могла использоваться в гражданском обороте, и не была в нём ограничена. Так, например, арестованное имущество, или же то, которое вы уже передали по сделке на праве собственности, вы завещать не можете.

Что же является предметом завещательного документа?

1. Вы можете подарить квартиру, а также долю в ней, но только в том случае, если она является приватизированной.
2. То же самое касается земельного участка и дома, возведенного на нём.
3. Завещать можно гараж, машиноместо, хозяйственное помещение.
4. Для завещания можно использовать коммерческую недвижимость в виде здания, постройки, магазина, офиса.
5. Завещание можно оформить в отношении автомобиля, водного транспортного средства, мотоцикла и так далее.
6. Написать завещание можно на бизнес, а также долю в нём, если подобное прописано уставом компании. Однако, такое завещание требует дополнительного согласования с остальными учредителями.
7. Подарить можно банковский вклад, а также, ячейку в банке, в соответствии с нормой 1128 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Если завещатель при жизни создал что-либо, он может завещать авторские или интеллектуальные права в отношении своего наследника.

Составлять лучше всего у нотариуса. Почему?

На самом деле, именно нотариус является тем специалистом, который не только проинструктирует вас о том, как должно выглядеть завещание, но и даст рекомендации по составлению. Именно нотариус после наступления смерти и соберет ваших родственников, и огласит составленное завещание. Именно поэтому, необходимо обратиться к этому специалисту, чтобы быть уверенным в том, что вы всё сделаете правильно.

Однако услуга составления завещания у нотариуса является платной. Далеко не все граждане располагают таким количеством денежных средств, поэтому, нередко прибегают к самостоятельному составлению такого документа.

Составление завещания различаются в зависимости от его формы, условий, вида имущества. Для этого вам необходимо ознакомиться со статьей 1124.

Также, необходимо удостоверить документ в соответствии со статьей 1129. Это может сделать только нотариус.

Однако, в некоторых ситуациях присутствие такого специалиста является невозможным. Но необходимо заверять завещание остается. За нотариуса за это могут сделать и другие лица. Например, начальники в местах лишения свободы в ситуации, если вы отдавайте наказание.

Если вы проходите службу в армии, то это может сделать командир воинской части. Если гражданин находится в экспедиции, то заверителем выступает ее начальник.

Заверителями могут выступать также и капитаны судов, руководители организации, главные врачи и так далее. Однако самостоятельное составление такого документа не отменяет необходимость использовать установленный бланк.

Основное право человека распорядиться принадлежащим им имуществом в порядке наследования состоит в том, что завещатель может оставить все свое имущество либо только его часть любому лицу или нескольким лицам.

Человек имеет право при жизни изменять и отменять завещание.

Наследодатель обладает также правом обязать приобретателя имущества или других благ совершить какие-то действия.

Например, получателя квартиры можно обязать предоставлять ее в пожизненное пользование назначенному лицу. Или с получаемой денежной суммой переходят и обязательства по уплате долгов наследодателя.

Из возможности составления завещания любым гражданином есть некоторые исключения. Ограничения связаны с физическим состоянием потенциального завещателя: недееспособные лица лишены такой возможности.

Недееспособность или ограниченная дееспособность – это юридические термины, которые описывают невозможность лица управлять своими действиями в силу разных обстоятельств, а, следовательно, и невозможность иметь права и нести обязанности.

Проверка дееспособности завещателя вменяется в обязанность нотариусу, хотя сделать это не так-то просто. Недееспособные не всегда проявляются внешне как неадекватные, несостоятельные люди, а никаких общих реестров недееспособных (по типу реестра недвижимости) не существует.

Более того, признание лица недееспособным – это функция суда, и об этом факте могут знать только участники судебного процесса.

Необоснованный же отказ в совершении нотариального действия может повлечь ответственность нотариуса, вплоть до отзыва лицензии. Поэтому внимательный подход к конкретному случаю очень важен.

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

При составлении завещания, помимо нотариуса и наследодателя, могут присутствовать свидетели. В некоторых случаях это обязательное требование закона, иногда – добровольное решение составляющего документ.

Могут быть свидетелями и могут подписывать завещание вместо завещателя только совершеннолетние дееспособные лица, грамотные, не имеющие физических недостатков, препятствующих их пониманию происходящего.

Свидетелями при любых обстоятельствах не должны быть лица, в пользу которых составляется документ, а также нотариус или удостоверяющее документ лицо:

• командиры воинских частей относительно военнослужащих;
• начальники органов исполнения наказания относительно отбывающих срок;
• руководители экспедиций;
• главные врачи некоторых медицинских учреждений.

По своему усмотрению завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение относительно имущества, в присутствии свидетеля, даже если это не является обязательным. Возможно, свидетельские показания в случае судебной тяжбы станут доказательством действительности документа и воли усопшего.

Обязательно присутствие свидетелей:

• при составлении закрытого завещания,
• при собственноручном составлении документа в чрезвычайных обстоятельствах,
• при удостоверении распоряжения лицом, приравненным к нотариусу.

Функцию рукоприкладчика выполняет третье лицо, если наследодатель не в состоянии из-за физических недостатков сделать это самостоятельно (слепота, неграмотность, ограниченные способности).

Для того, чтобы составить завещание вам необходимо предоставить документы.

1. В первую очередь им является паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Если вы составляется завещание у нотариуса, то он потребует от вас медицинскую справку, которая будет доказывать, что вы находитесь здравом уме и твердой памяти.
3. Так как вы собираетесь завещать какое-либо имущество, необходимо предоставить подтверждение того, что оно является вашим. Например, для передачи квартиры в собственность необходимо приобщить свидетельство о праве собственности, а также договор купли-продажи или дарения квартиры.
4. Дополнительно могут потребоваться бумаги, которые будут подкреплять ваше право в качестве собственника на завещание иного имущества.

До того, как вы будете осуществлять действия по составлению завещания, вам необходимо подготовить для этого свое имущество. Если вы собираетесь подавать документы о недвижимом имуществе, вы должны быть на 100% уверены в том, что оно может участвовать в сделке. Обязательно погасите все долги, снимите с него обременения.

Вы должны быть полноправным собственником, и передать в качестве завещания своим наследникам имущество, которое не имеет бремени. Подумайте об этом заранее.

Далее подробнее расскажем о написании документа.

Право совершать несколько нотариальных действий, переданное главам местных администраций и их уполномоченным лицам (часто это заместители глав или секретари), облегчило жизнь в отдаленных и труднодоступных населенных пунктах, в которых нет нотариуса.

Полномочия эти приняли не все поселения края, но значительная их часть, следует из информации Минюста. Так, по данным теруправления Минюста РФ на конец 2018 года, нотариальные действия осуществляли 287 (из существующих 643) администраций сельсоветов из 36 районов региона.

Однако из-за отсутствия на местах специалистов с профессиональными знаниями и навыками в муниципалитетах нередко совершают ошибки. И они могут очень дорого обойтись людям.

Право заверять доверенности и завещания передают сельсоветам

Еще одной жительнице края пришлось судиться с главой администрации одного из сельсоветов Заринского района. Она тоже требовала признать завещание действительным.

Проблемы возникли из-за описок, еще в 2013 году совершенных главой сельсовета, удостоверявшим завещание, — тот не указал ни фамилию, ни отчество рукоприкладчика. Только имя.

Описки увидели лишь после смерти наследодателя. К счастью, здесь итог судебного разбирательства был благоприятным: суд признал завещание действительным.

Ошибки и описки в доверенностях, выданных главами сельсоветов на распоряжение недвижимостью, тоже нередко становятся предметом споров.

В 2018 году житель Локтевского района Валерий Д. обнаружил, что к нему перешло не все наследство умершего дедушки. Земельный пай в 28 гектаров оказался в собственности односельчанина. И Валерий попытался вернуть себе (как наследнику) пай через суд.

Из материалов суда следует: глава сельсовета удостоверил доверенность, которую выдал дед Валерия Д. на имя местной жительницы. Затем женщина от имени деда продала пай своему супругу. Супруг и сказал Валерию, что земля теперь принадлежит ему.

Валерий Д., однако, заявил в суде: дед при жизни никому участок не продавал, он это знает от матери, и считает, что подпись на доверенности деду не принадлежит. Причем это в дальнейшем подтвердила экспертиза.

Суд первой инстанции признал договор купли-продажи пая недействительным, и право собственности на него перешло внуку (в порядке наследования).

Но новый владелец земли пошел судиться дальше. И Алтайский краевой суд отменил решение Локтевского райсуда. Суд отметил, что внук слишком поздно обратился в суд и пропустил срок исковой давности. Вернуть участок ему так и не удалось.

Между тем в сельсоветах уже не рискуют брать на себя столь серьезные нотариальные действия, ведь у работников зачастую нет юридического образования, правовых программ. «Мы последний раз удостоверяли завещание в 2008 году», — рассказали в Алейском сельсовете.

В Кашкарагаихинском сельсовете Тальменского района такие действия совершили последний раз в 2010 или 2011 году.

«К нам не обращаются за удостоверением доверенности на оформление права собственности на недвижимость, очень редко — за удостоверением завещания или доверенности на распоряжение недвижимостью», — сказали в администрации этого сельсовета.

В обоих сельских администрациях говорят, что с такими вопросами люди предпочитают ехать к нотариусу. «Это такая ответственность! Дело может и до суда найти. Шутить с нотариальными документами вообще нельзя», — сказал сотрудник сельсовета в Кашкарагаихе.

— Конечно, в сельсоветах зачастую отсутствуют условия для соблюдения тайны совершения нотариального действия, там вряд ли смогут проверить дееспособность, выяснить реальную волю заявителя, разъяснить правовые последствия, которые могут возникнуть после подписания документов. В силу отсутствия образования, опыта уполномоченные лица зачастую сами не владеют подобной информацией. Отсюда — судебные процессы, сломанные судьбы.

— Нотариальные конторы сегодня присутствуют во всех районах Алтайского края, иногда неблагоприятные условия не позволяют доехать к нотариусу, однако это не такая большая проблема, как последствия, с которыми приходится сталкиваться вследствие ошибок. Алтайская краевая нотариальная палата обучает уполномоченных лиц, печатает разъяснительные материалы, сельсоветы передают сведения о совершенных нотариальных действиях на портал, оператором которого является Федеральная нотариальная палата, поэтому мы видим нарушения и по каждому обращаемся в прокуратуру. Однако мы понимаем желание законодателя обеспечить граждан доступной юридической помощью и также намерены работать в плане еще большей доступности именно нотариальной помощи для граждан, — прокомментировала вице-президент Алтайской краевой нотариальной палаты Оксана Агеева.