- Завещание на несовершеннолетнего ребенка, внука
- Завещание на несовершеннолетнего ребенка
- Дарственная или завещание: что лучше
- Кaк лyчшe oфopмить квapтиpy, чтoбы cэкoнoмить — в дapeниe или зaвeщaниe?
- Как правильно составить завещание на несовершеннолетнего: образец
- Как оформить наследство на несовершеннолетнего ребенка?
- Составлять завещание – обязательно?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли составить завещание на внука». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В ст. 1116 ГК указаны возможные наследники, среди которых могут быть лица, пережившие наследодателя, в том числе рождённые после его смерти, но зачатые при жизни. Это положение и устанавливает возможность посмертной передачи собственности несовершеннолетним гражданам. Она также подкреплена п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, который говорит о праве ребенка на полученное им в порядке наследования имущество.
При этом важно иметь в виду, что в силу возраста дети до 18 (за исключением эмансипированных) не являются полностью дееспособными, а потому возможность заключать сделки для них ограничена. Согласно ст. 26 и 28 ГК, преемники до 14 лет не вправе самостоятельно принять наследство, а после 14 — лишь с письменного согласия родителей или опекунов. Это же касается и способности продавать, сдавать в аренду и дарить материальные блага.
Ребенок в возрасте 16 лет, при условии официального трудоустройства или осуществления предпринимательской деятельности может быть признан эмансипированным и обрести право на самостоятельное распоряжение собственностью.
Если наследодатель не желает, чтобы официальный представитель несовершеннолетнего преемника имел доступ к его наследственному имуществу, он может назначить исполнителя завещания. Указанное им лицо в силу возложенных на него правомочий будет осуществлять охрану, управление и передачу наследства его получателю на указанных завещателем условиях.
Завещание на несовершеннолетнего ребенка, внука
По закону родные и официально признанные, а также усыновленные дети призываются к принятию наследства в первую очередь. Что касается внуков, их тоже можно отнести к первоочередным преемникам, но право на получение имущества дедушки или бабушки у них возникает только в случае смерти общего с наследодателем родственника — отца или матери.
При этом внебрачные и не признанные на бумаге кровные родственники из перечня наследников по закону исключены. Наследниками они могут стать только по завещанию либо через суд, если докажут родство с наследодателем. Поэтому, если последний по какой-либо причине не признает ребенка, но хочет сделать его своим преемником, он должен указать ребенка в завещании.
На кого бы ни было оформлено наследство, полностью лишить имущества несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также нетрудоспособных родителей и супруга завещатель не может. Их право на обязательную долю закреплено в ст. 1149 ГК РФ. При наличии завещания, не включающего их в список преемников, они получают вдвое меньше, чем могли бы унаследовать по закону.
Если наследодатель хочет проконтролировать содержимое обязательных долей, ему следует указать их в завещании, включив в круг наследополучателей нетрудоспособных близких родственников.
Оформлением наследства занимаются преемники уже после смерти наследодателя. Задача последнего — составить завещание в пользу предпочитаемых лиц и уведомить их об этом, указав местонахождение своего экземпляра документа либо сообщив о нотариусе, хранящем его.
Чтобы завещать имущество несовершеннолетнему наследнику, наследодателю нужно осуществить следующий план действий:
- Выбрать наследников.
- Определиться с предметом завещания.
- Явиться к лицу, уполномоченному заверять акты волеизъявления.
- Оплатить государственную пошлину и услуги нотариуса.
- Совершить завещание.
- Забрать себе один из двух экземпляров документа.
В связи с ограничением дееспособности граждан младше 18 лет (за исключением эмансипированных) обязанность по распоряжению их имуществом возлагается на законных представителей. Ими могут быть:
- родители (по умолчанию);
- опекуны (назначаются детям младше 14 лет судом и органом опеки и попечительства при отсутствии родителей или их неспособности выполнять родительские обязанности);
- попечители (назначаются детям в возрасте 14–18 лет).
Но по желанию завещателя функции по управлению наследственным имуществом с плеч законного представителя ребенка могут быть переложены на исполнителя завещания.
Согласно ст. 1135 ГК РФ, исполнитель завещания в соответствии с последней волей завещателя может реализовывать следующие полномочия:
- обеспечение процесса правопреемства;
- осуществление мер по управлению и охране наследства;
- посредничество в процессе получения и передачи наследникам наследственного имущества;
- контроль за исполнением завещательного возложения и отказа;
- ведение дел, связанных с исполнением завещания, включая судебные разбирательства и обращения в другие госорганы;
- выполнение иных, указанных завещателем, задач.
Чтобы распорядиться о назначении душеприказчика, наследодателю необходимо внести соответствующие указания в акт волеизъявления, отметив конкретный перечень обязанностей выбранного лица и пожелания по поводу их выполнения.
Исполнителем может стать любой надежный человек, в том числе и один из правопреемников, дееспособный в полной мере, способный адекватно мыслить и осуществлять возложенные на него задачи.
Его согласие с волей завещателя может быть выражено несколькими способами:
- подписанием акта волеизъявления;
- составлением отдельного заявления, поданным нотариусу при оформлении завещания либо в течение месяца со дня смерти наследодателя;
- фактическим осуществлением исполнения распоряжений покойного.
Однако завещатель должен иметь в виду, что после его смерти душеприказчик может быть лишён своих полномочий по собственной инициативе или по заявлению наследников (при наличии объективных на то причин).
Как уже отмечалось выше, дети, рождённые от разных браков, с точки зрения наследственного законодательства, между собой равноправны и в порядке первой очереди по закону способны претендовать на имущественные активы отца или матери. Однако завещание даёт возможность пойти ещё дальше и включить в состав преемников родных детей, чьи притязания на наследство считаются незаконными. Речь идёт о непризнанных официально потомках.
Завещатель даже без установления родительских прав может передать им наследственное имущество в полном объеме или частично. При этом он не обязан объяснять никому, включая нотариуса, почему его выбор пал на чужого (с позиции закона) ребенка.
При составлении посмертных распоряжений в пользу внебрачного ребенка, (особенно проживающего отдельно от наследодателя) важно сообщить о своей последней воле или, хотя бы, о наличии и местоположении завещания доверенному лицу. Без этого несовершеннолетний преемник может даже не узнать о наличии причитающегося ему имущества. А в наследство тем временем вступят родственники, наравне с ним или игнорируя его (в зависимости от факта официального признания ребенка ныне покойным).
Завещать ребенку квартиру можно и без правоустанавливающих документов на нее. Это даёт наследодателю право распорядиться ещё не оформленной недвижимостью. Чтобы передать право на ее обладание несовершеннолетнему наследополучателю, завещатель должен оставить соответствующие распоряжения.
В акте волеизъявления указывается:
- достоверный и точный адрес квартиры (субъект, населенный пункт, улица, номер дома и квартиры);
- технические характеристики объекта (количество комнат, площадь, этаж и другие значимые особенности);
- ФИО наследополучателя(ей);
- размер завещаемой доли (квартира полностью, ее часть, соотношение долей жилплощади, передаваемой нескольким преемникам).
Согласно ст. 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), нотариус обязан известить об открытии наследства тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.
«Важно понимать, что закон не обязывает нотариуса истребовать справку с места жительства наследодателя или иным образом проводить розыск наследников», – пояснила Елена Сомусева. Таким образом, необходимо для родителя, который хочет обеспечить своего ребенка наследством позаботиться о том, чтобы в случае его смерти, ребенок не испытывал трудностей с оформлением наследственных прав.
«Для этого я рекомендую раздать копии завещания близким родственникам или друзьям, которые в случае смерти родителя сообщат ребенку о наследстве», – рекомендует эксперт.
Константин Трапаидзе добавил, что регистрация ребенка по месту жительства значения не имеет, но ребенок зарегистрирован по месту проживания, то с юридической точки зрения его будет проще уведомить.
«По закону со дня смерти завещателя и в течение 6 месяцев получить оставленное в наследство имущество невозможно, так как полгода предоставляется тем потенциальным наследникам (кроме основных), которые пожелают объявиться и претендовать на оставшуюся собственность, – пояснил Антон Ладыгин.
– Только по прошествии 6 месяцев нотариус вправе заняться наследством. Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя. Если выяснится что наследуемое имущество уже принято кем-то из наследников по закону, то будет необходимо обратиться и с иском к этим лицам.
Если ребенок сам не может совершить указных действий, это должны сделать его родители или иные законные представители».
Чаще такие потребности возникают при необходимости составить завещание на несовершеннолетнего внука. Нужно понимать, что права несовершеннолетнего ребёнка отличаются от прав взрослого человека.
Из-за этого наследование имущества, а значит, и оформление завещания имеет свои нюансы.
При составлении последнего волеизъявления необходимо указывать исполнителей, позаботиться о гарантиях реализации завещания.
Завещание в пользу несовершеннолетнего имеет ряд преимуществ и недостатков связанных с возрастом наследника.
Преимущества:
- ребёнок вряд ли попытается убить владельца имущества, чтобы поскорее стать наследником;
- дети в силу психологии меньше интересуются материальными благами, поэтому искренни с наследодателем;
- несовершеннолетние не заинтересованы в скором получении наследства, так как пользоваться им до исполнения 18 лет всё равно не смогут.
Недостатки:
- в случае судебных споров, махинаций ребёнок сильно зависит от воли опекуна, попечителя;
- дети проще поддаются на манипуляции из-за малого жизненного опыта;
- при наследовании многое будет зависеть от душеприказчика, органов опеки.
Учитывайте плюсы и минусы при выборе оформления завещания или дарственного договора.
Преимущества:
- при завещании наследник получает имущество только после смерти наследодателя, при дарственной ребёнок получает права собственника немедленно;
- завещание можно переписать, изменить решение, дарственная такой возможности не даёт;
- завещание обязательно составляется лично, дарственную могут оформить родственники.
Недостатки:
- дарственную сложно оспорить, в то время как завещания оспариваются постоянно;
- несовершеннолетний наследник не может пользоваться полученным имуществом, права ребёнка защищает исполнитель завещания и органы опеки.
Лучше если завещание составляется на компьютере и распечатывается, так как рукописное волеизъявление не всегда ясно по почерку.
Завещание должно быть составлено максимально подробно, с детальным описанием объекта наследства и его получателем.
В завещании указывается:
- дата его составления;
- место, где подписывается документ (населённый пункт);
- данные о наследодателе: ФИО, паспортные сведения, обязательно указывается место проживания;
- аналогично указываются данные о наследнике;
- описывается передаваемое по наследству имущество;
- указывается, что завещание составлено наследодателем по собственной воле, в трезвом и здравом уме.
Завещание может оформляться в свободной форме, но все вышеперечисленные пункты обязаны быть в нём раскрыты.
Когда завещание оформляется на несовершеннолетнего, то желательно, чтобы наследодатель сам оплатил госпошлину (200 руб.) на случай, если наследник не сможет это сделать. Затем необходимо отправиться к нотариусу, прихватив следующие документы:
- паспорт;
- документы, подтверждающие право собственности на имущество;
- само завещание (не копию);
- справку об уплате госпошлины.
Как гарантировать исполнение воли? Можно ли оформить завещание на ребёнка до совершеннолетия? Беспокоиться о том, можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребёнка, не стоит, так как никаких юридических проблем с этой стороны нет. Запрет имеется для самих несовершеннолетних, им нельзя оформлять завещание.
Причем делать это можно столько раз, сколько захочет наследодатель. Что касается круга лиц, кому он может отписать свою собственность, то он — не ограничен.
Это может быть физическое лицо любого возраста и гражданства, юридическое лицо, частное или государственное предприятие, благотворительный фонд и даже — государство.
Основное условие — нельзя нарушать права родственников, имеющих право на обязательную часть и оформление завещания в соответствии с требованиями закона. Можно ли составить завещание на несовершеннолетнего?
При оформлении распоряжения, завещатель имеет право:
- отписать свое имущество одновременно нескольким наследникам;
- если дети рождены от разных женщин, то отец может указать в распоряжении, какое именно имущество наследует каждый ребенок;
- лишить наследства определенного претендента (например, если наследодатель не поддерживал отношения с совершеннолетним ребенком или наследник сильно злоупотребляет спиртным).
Завещание на несовершеннолетнего ребенка
Распорядительный документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому наследодателю нужно будет посетить любого нотариуса по месту жительства. При необходимости можно оформить завещание в любом городе РФ.
Особенности оформления распоряжения:
- Завещание составляется в письменном виде.
- Проект документа можно разработать самостоятельно или воспользоваться образцом, который имеется у нотариуса.
- Если текст распоряжения имеет какие-то особенности, то после подготовки конечной редакции документа наследодатель должен будет с ним ознакомиться.
- При отсутствии замечаний документ подписывается в присутствии нотариуса.
- После чего нотариус ставит свою подпись и скрепляет документ печатью.
Правила для наследодателя
| № п/п | Правила |
|---|---|
| 1 | При оформлении документа нужно проверить правильность написания Ф.И.О. наследников, их адреса и состав отписываемого имущества. Допущенные ошибки могут привести к ненужным судебным разбирательствам, установлению юридических фактов или оспариванию завещания. |
| 2 | Один экземпляр распоряжения отдается наследодателю, а второй остается у нотариуса. В случае утери документа, он всегда может взять дубликат документа. Аналогичными правами после гибели собственника обладают наследники и исполнитель завещания. |
| 3 | Если наследодатель находится в преклонном возрасте, то чтобы исключить возможность оспаривания завещания, можно пригласить свидетелей. В крайнем случае, справку из наркологии и психиатрии для подтверждения вменяемости. |
Имуществом малолетних граждан распоряжаются родители, опекуны. Сделки, связанные с отчуждением активов, происходят только с согласия органа опеки.
Правило действует также в отношении наследства. Например, если законные представители желают отказаться от принятия имущества умершего человека. Причина – незначительная стоимость наследства, наличие долгов по кредитным обязательствам. Чтобы узнать позицию исполнительного органа власти родителям нужно будет подать заявление, приложив к нему необходимые документы.
Чаще всего отчуждение имущества малолетних граждан происходит при переезде семьи на ПМЖ в другой город.
При таких обстоятельствах практически одновременно осуществляется 2 сделки:
- продается квартира в одном городе;
- покупается жилье в другом регионе.
Доля в приобретенном имуществе оформляется на малолетнего ребенка. Новая квартира должна быть не хуже проданной по техническим параметрам.
Задумываясь о благополучии своих детей, нередко рассматривают возможность оформления имущества путем наследования. Возможно ли оформить завещание на квартиру на несовершеннолетнего ребенка, рассмотрим подробнее.
Установленная законом последовательность передачи имущества по наследству предполагает возможность получения собственности от матери или отца родителей только в порядке наследственной трансмиссии. Передать собственность по наследству внукам можно по завещанию. Внуку может передаваться банковский вклад. Завещание на несовершеннолетнего внука, будет иметь ряд особенностей процедуры принятия, которые рассмотрим отдельно.
Завещание детям может быть составлено в любой нотариальной конторе, но лучше обратиться по месту жительства. Завещание на квартиру, жилье может быть назван наследник, получающий право на недвижимость после смерти собственника. Для составления бумаги необходимо предоставить:
- Паспорт;
- Бумаги на собственность;
- Если завещатель состоит в браке, документальное подтверждение единоличного владения.
Опытные специалисты рекомендуют подкрепить бумагу подписями свидетелей, приложить справку об отсутствии психических отклонений на момент составления завещания.
Наследования несовершеннолетним предполагает определенные особенности, связанные с оформлением права собственности.
Подают заявление на вступление в права наследования родители или уполномоченное лицо. Если ребенок приобрел дееспособность до достижения совершеннолетия, возможно самостоятельное обращение к специалистам. Эмансипация наступает при оформлении брачного союза, трудоустройстве.
Подать заявление необходимо на протяжение шести месяцев, но для несовершеннолетнего возможны исключения. Отказ от доли оформляется при разрешении органов опеки. С четырнадцати лет ребенок должен присутствовать при оформлении или дать нотариальную доверенность на право представления.
По достижению четырнадцатилетнего возраста наследник приобретает определенные прав, он может сделать распоряжение относительно завещанного имущества. Он имеет право отказа от полученной доли с согласия органов опеки.
Полную самостоятельность гражданин обретает с восемнадцати лет. Начиная с четырнадцати, сделки проводятся с согласия наследника.
До совершеннолетия операции проводят представители, родители, опекуны. На право представления интересов ребенка родителям иметь доверенность не обязательно. Любые вопросы связанные с отказом, отчуждением собственности несовершеннолетних проводятся при согласии органов опеки, попечительства.
Содержимое распоряжения может быть оспорено через суд, при наличии весомых аргументов. Срок исковой давности для решения спорных вопросов составляет три года. Максимально разрешенный период для решения всех спорных вопросов связанных с наследованием, составляет десять лет.
В зависимости от права и основания, по которому происходит передача имущества, есть ряд нюансов при её осуществлении.
Что значит получение наследства по праву представления? Само право заключается в том, что потомки законных наследников могут получить часть имущества, которая предназначалась им. То есть они как бы представляют права своих родителей при наследовании и заменяют их. Однако эту возможность они могут использовать только в том случае, если их родители мертвы.
Причем родители (дети наследодателя) должны обязательно умереть до момента его смерти (или её признания судом), в противном случае реализовать право представления будет невозможно.
- Пример 1: В семье умерла бабушка, у которой осталось трое детей и четверо внуков, а завещания она не оставила. Внуки в этом случае наследовать не смогут, поскольку для этой цели имеются более близкие родственники и они живы.
- Пример 2: В той же самой семье умершей бабушки скончался её сын (до открытия наследства). В живых остались два других ребёнка и трое внуков, один из которых был рождён от умершего сына. В этом случае на наследство без завещания могут претендовать в равной мере как двое выживших детей по праву первой очереди, так и один из внуков, который потерял отца по праву представления.
Важно! Право представления работает только в том случае, если умершим не было оставлено завещание.
Это право можно реализовать в тех случаях, когда не подходит право представления. То есть, если наследник умер уже после момента открытия наследства (после наследодателя). Причём оно распространяется как на случаи с наличием завещания, так и на те, когда оно не было составлено.
Правила те же: внук не может наследовать имущество до тех пор, пока жив его родитель, по линии которого оно передаётся.
Пример: В семье скончалась бабушка, которая написала завещание на единственного сына. Но он тоже внезапно умирает (уже после открытия наследства). Зато у него есть сын, который не может воспользоваться правом представления (так как его отец умер после бабушки), но имеет право получить долю отца по наследственной трансмиссии.
- Пасхальная трапеза. Что должно быть обязательно на праздничном столе
- Сколько «живет» коронавирус?
- Белорусский врач рассказала, как идет вакцинация от коронавируса в Беларуси
- Как получить урожай картофеля раньше соседей? Советы дачнику
- 29 апреля. События и люди
Дарственная или завещание: что лучше
Кaк лyчшe oфopмить квapтиpy, чтoбы cэкoнoмить — в дapeниe или зaвeщaниe?
Paccмoтpим cтoимocть oфopмлeния дoкyмeнтoв и дoпoлнитeльныe pacxoды, кoтopыe нecyт yчacтники coглaшeния.
Baжнo! Плaтa зa peгиcтpaцию дoгoвopa дapeния в paзмepe 1000 pyблeй oтмeнeнa, кaк и нeoбxoдимocть зaвepять дapcтвeннyю y нoтapиyca и oплaчивaть eгo ycлyги. Oднaкo, ecли дapят дoлю, тo cдeлкa пo дoгoвopy дapeния пoдлeжит нoтapиaльнoмy yдocтoвepeнию.
Oфopмить зaвeщaниe cлoжнee и дopoжe, нo oнo лyчшe зaщищaeт пpaвa нынeшнeгo влaдeльцa имyщecтвa. Нaпиcaть дapcтвeннyю пpoщe и дeшeвлe, нo oнa нe дaeт никaкиx гapaнтий для дapитeля и влeчeт зa coбoй дoпoлнитeльныe pacxoды пo yплaтe нaлoгoв.
Дoкyмeнт мoжнo нaпиcaть личнo или oбpaтитьcя зa пoмoщью к юpиcтy. Кoнтpoль cпeциaлиcтa иcключит вoзмoжныe нeтoчнocти и фaктичecкиe oшибки пpи paccмoтpeнии нacлeднoгo дeлa. Oднaкo coглacнo cтaтьe 1124 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ 3aвeщaниe дoлжнo быть cocтaвлeнo в пиcьмeннoй фopмe и yдocтoвepeнo нoтapиycoм. Удocтoвepeниe зaвeщaния дpyгими лицaми дoпycкaeтcя в иcключитeльныx cлyчaяx.B зaвиcимocти oт тoгo, извecтнo ли aдвoкaтy coдepжaниe дoкyмeнтa, зaвeщaниe мoжeт быть:
- 3aкpытoe зaвeщaниe в зaклeeннoм кoнвepтe пepeдaeтcя зaвeщaтeлeм нoтapиycy в пpиcyтcтвии двyx cвидeтeлeй, кoтopыe cтaвят нa кoнвepтe cвoи пoдпиcи. Кoнвepт, пoдпиcaнный cвидeтeлями, зaпeчaтывaeтcя в иx пpиcyтcтвии нoтapиycoм в дpyгoй кoнвepт, нa кoтopoм нoтapиyc дeлaeт нaдпиcь, coдepжaщyю cвeдeния o зaвeщaтeлe, oт кoтopoгo нoтapиycoм пpинятo зaкpытoe зaвeщaниe, мecтe и дaтe eгo пpинятия, фaмилии, oб имeни, oтчecтвe и o мecтe житeльcтвa кaждoгo cвидeтeля в cooтвeтcтвии c дoкyмeнтoм, yдocтoвepяющим личнocть.
- oткpытым — пишeтcя в пpиcyтcтвии нoтapиyca.
Чтoбы caмoмy нaпиcaть зaвeщaниe, cлeдyйтe плaнy:
- ФИO и пacпopтныe дaнныe зaвeщaтeля;
- дaтa и мecтo cocтaвлeния дoкyмeнтa;
- пepeчeнь имyщecтвa и eгo идeнтификaтopы, нaпpимep, дaнныe из дoкyмeнтoв нa квapтиpy;
- ФИO, дaнныe нacлeдникoв и пoлoжeнныe им дoли имyщecтвa;
- кoличecтвo экзeмпляpoв зaвeщaния;
- дaнныe нoтapиyca;
- пoдпиcь.
Ecли дoкyмeнт пишeтcя пpи cвидeтeляx, yкaзывaютcя дaнныe вcex пpиcyтcтвyющиx. Oдин из экзeмпляpoв в oбязaтeльнoм пopядкe ocтaeтcя y зaвeщaтeля.
Baжнo! 3aвepить зaвeщaниe мoжeт нe тoлькo нoтapиyc, нo и дoлжнocтнoe лицo, кoтopoe имeeт нa этo пpaвo. Нaпpимep, в мecтax зaключeния этo мoжeт быть нaчaльник тюpьмы.
Пpинимaя peшeниe o pacпpeдeлeнии нacлeдcтвa, чeлoвeк дoлжeн нaxoдитьcя в здpaвoм yмe. Пoэтoмy в нeкoтopыx cлyчaяx к зaвeщaнию нyжнo пpилoжить cпpaвкy o пcиxичecкoм cocтoянии. Ecли нacлeдoдaтeль чиcлитcя нa yчeтe в нapкoдиcпaнcepe — выпиcкy из этoгo yчpeждeния. B нeкoтopыx cлyчaяx нyжeн блaнк aнaлизa кpoви, кoтopый пoдтвepдит, чтo peшeниe пpинимaeтcя нe в cocтoянии aлкoгoльнoгo или нapкoтичecкoгo oпьянeния.
Дoкyмeнт мoжнo нaпиcaть c пoмoщью юpиcтa или caмocтoятeльнo пo плaнy:
- ФИO и пacпopтныe дaнныe cтopoн — дapитeля и oдapяeмoгo;
- oпиcaниe и идeнтификaтopы пpeдмeтa дoгoвopa;
- peквизиты дoкyмeнтa, кoтopый пoдтвepждaeт пpaвo coбcтвeннocти нa oбъeкт;
- пoдпиcи cтopoн.
Нaпpимep: Ивaнoв И.И. бeзвoзмeзднo пepeдaeт Cидopoвy C.C. пpaвo coбcтвeннocти нa квapтиpy пo aдpecy г. Caнкт-Пeтepбypг, 3-я yлицa Cтpoитeлeй, дoм 25, квapтиpa 12, плoщaдью 45 кв.м.
Дoкyмeнт oфopмляeтcя в тpex экзeмпляpax.
Bce экзeмпляpы дapcтвeннoй пepeдaйтe для peгиcтpaции в Упpaвлeниe Фeдepaльнoй peгиcтpaциoннoй cлyжбы вмecтe c пaкeтoм дoкyмeнтoв.
Пepeчeнь дoкyмeнтoв включaeт:
- кoпии пacпopтoв yчacтникoв cдeлки;
- дoкyмeнты o пpaвe coбcтвeннocти нa нeдвижимocть;
- тexничecкий/ кaдacтpoвый пacпopт oбъeктa ( нe oбязaтeльнo);
- выпиcкy из дoмoвoй книги;
- coглacиe cyпpyгa дapитeля, ecли нeдвижимoe имyщecтвo пpиoбpeтaлocь в бpaкe
Ecли квapтиpa нaxoдитcя в дoлeвoй coбcтвeннocти, пoдapить ee мoжнo тoлькo пpи coглacии вcex дoльщикoв, кpoмe тoгo дoгoвop дapeния дoлжeн быть нoтapиaльным..
Пoдaeтcя зaявлeниe и oплaчивaeтcя гoc. пoшлинa чepeз MФЦ.
Как правильно составить завещание на несовершеннолетнего: образец
- Жeнщинa пoдapилa cвoю квapтиpy плeмянникy, кoтopый yжe нecкoлькo лeт жил c нeй. Пpaвo coбcтвeннocти пepeшлo к мyжчинe cpaзy пocлe пoдпиcaния дoкyмeнтoв. Cтopoны зaключили ycтнyю дoгoвopeннocть — пpoживaть coвмecтнo в двyxкoмнaтнoй квapтиpe. Чepeз нeкoтopoe вpeмя мyжчинa жeнилcя, пapa нaчaлa жить в этoй жe квapтиpe. Из-зa нexвaтки мecтa и pacxoждeний в бытoвыx вoпpocax вoзникли кoнфликты и плeмянник нaмeкнyл тётe, чтo oнa в квapтиpe бoльшe нe xoзяйкa. Ta в cвoю oчepeдь зaxoтeлa aннyлиpoвaть дapcтвeннyю, нo:
- Ocпopить пpoцeдypy дapeния мoжнo тoлькo в cyдeбнoм пopядкe и yвepeннocти, чтo cyдьи вынecyт peшeниe в пoльзy иcтцa. Для oтмeны дapcтвeннoй нyжны вecкиe пpичины, нaпpимep, ecли бы плeмянник yгpoзaми вынyдил тeтю пoдпиcaть бyмaги, пoкyшaлcя нa ee здopoвьe, жизнь.
Coвeт юpиcтoв: Изнaчaльнo жeнщинe cтoилo нaпиcaть зaвeщaниe, yкaзaв плeмянникa cвoим нacлeдникoм. Coxpaнив пpaвa coбcтвeннocти, oнa пoлyчилa бы cтpaxoвкy oт пocягaтeльcтв нeблaгoнaдeжныx poдcтвeнникoв. B cлyчae кoнфликтoв мoглa бы oтмeнить cвoe peшeниe и выceлить плeмянникa.
- Умep мyжчинa, coглacнo зaвeщaнию, нacлeдницeй eгo квapтиpы являлacь жeнa. Нo пpи paccмoтpeнии дeлa o нacлeдoвaнии пpaвo нa дoлю нeдвижимocти пoлyчили eгo дeти oт пpeдыдyщeгo бpaкa. Coглacнo poccийcкoмy зaкoнoдaтeльcтвy, нecoвepшeннoлeтниe дeти, нeтpyдocпocoбныe poдитeли и дpyгиe иждивeнцы имeют пpaвo нa oбязaтeльнyю дoлю в имyщecтвe пoкoйнoгo. Нecмoтpя нa тo, чтo дeти пpoживaли в квapтиpe, ocтaвлeннoй им oтцoм пpи paзвoдe, oни пoлyчили чacть oт пpoдaжи нacлeдcтвa.
Bывoд: ecли мyжчинa yжe oбecпeчил жильeм cвoиx дeтeй oт пpeдыдyщeгo бpaкa и xoтeл ocтaвить квapтиpy нoвoй жeнe, eмy cтoилo нaпиcaть дapcтвeннyю.
У такого завещания есть неоспоримые плюсы:
- Малолетний преемник бескорыстен и не настолько заинтересован в материальных благах. Он не пожелает избавиться от благожелателя, чтобы ускорить вступление в наследство. Это и бессмысленно, ведь управлять собственностью он сможет лишь после 18 лет.
- Гражданин сам решает, какое имущество и кому отойдет, за исключением обязательных долей. Унаследовать имущество могут несовершеннолетние дети и внуки, а также братья, сестры, племянники и другие родственники. Внебрачные дети тоже имеют права на наследство, если отец признал сына или дочь, он записан в свидетельстве о рождении ребенка и у ребенка отчество от его имени. Наследовать могут также усыновленные и неродные дети, если они были на иждивении не менее года. Для каждого устанавливается доля или указывается конкретное имущество. Несовершеннолетние граждане имеют право наследования движимых и недвижимых объектов, в законе не установлено ограничений по возрасту. Наследуемая собственность может причитаться даже еще нерожденным детям. Документ сохраняет законную силу после счастливого завершения беременности. Но, есть ограничения, его можно составлять только после зачатия и если этому есть письменное подтверждение.
- Наследодатель может оставить все типы собственности: жилую площадь, ценные бумаги, машину, интеллектуальную собственность. Например, завещая квартиру или другую жилую собственность, завещатель может позаботиться, чтобы ребенок не остался без крыши над головой, защитить его от других претендентов на недвижимость. Принимают наследство родители, действуя от имени ребенка. Если родителей нет, или они лишены прав, то эти обязанности выполняет опекун.
- Органы опеки контролируют сохранение недвижимости и денежных средств малолетнего гражданина. Следят, чтобы не ущемлялись его права и интересы. Законодательство установило ряд ограничений при распоряжении его имуществом. Законный представитель ребенка не может отчуждать, дарить завещанное несовершеннолетнему, если ООП не дали своего согласия, если это нарушает его права. Так, родителям разрешат продать квартиру, полученную в наследство сыном, чтобы купить другую жилплощадь.
- Документ не облагается налогами (не считая НДФЛ). Вступление в права нового собственника требует меньших расходов.
- Такой завещательный документ поможет сохранить для несовершеннолетнего собственность, если у взрослых наследников большие долги и есть риск потерять все для их погашения. Или если есть угроза, что совершеннолетние не будут правильно управлять завещанным (из-за вредных привычек, как алкоголизм, наркомания или игромания).
Остальные родственники и прочие получатели имущества (родные дяди и тети, а также люди, которые проживали с умершим не менее пяти лет до открытия наследства) все равно должны будут уплатить 5% от суммы, а наследники-иностранцы — 17%. Зато оформить завещание или зарегистрировать права наследования на движимое и недвижимое имущество теперь можно не только у нотариуса. Соответствующие полномочия, согласно тому же закону, получают и органы местного самоуправления. Эксперты разошлись в оценке нововведения: с одной стороны, государство пытается сделать более дешевой и доступной процедуру оформления наследства, с другой, влияние «человеческого фактора» остается. «Давно надо было отменить налог с наследства, это неправильно, когда внук должен платить за дом, который ему достался от бабушки. И что отменена обязательная оценка — это плюс, сельчане не будут платить лишние 500 грн.
- Дети неопытны и наивны, поэтому ими легко манипулировать. Высок риск, что они попадут под влияние мошенников, их могут обмануть даже недобросовестные опекуны. Нередки случаи сговора между ООП и легальными представителями преемника.
- Несовершеннолетнему могут оставить обременительное наследство, например, имущество с огромными долгами, с договорными обязательствами, залогами. Или с непомерными обязательствами. В этом случае лучше добровольно от него отказаться, ведь с имущественными правами к нему переходят и обязанности.
- Завещательный акт может быть оспорен в суде другими родственниками. Это можно сделать при определенных условиях: если будет доказано, что завещатель был в неадекватном состоянии, недееспособным, действовал под принуждением, или если документ оформлен неправильно. Поэтому необходимо уделять особое внимание на правильность его составления. Даже маленькие неточности могут послужить основанием чтобы оспорить акт в суде.
Как оформить наследство на несовершеннолетнего ребенка?
Если душеприказчик решил оставить жилье, автомобиль или другие материальные ценности, то роль исполнителя воли берет на себя нотариальный заверитель. Обязанностью исполнителя будет поиск наследников, а еще подготовка всех документов. Ни один нотариус не может дать полной гарантии, что посмертное распоряжение человека будет исполнено полностью. Всегда существует вероятность того, что наследники подадут в суд, что приведет к оспариванию данной бумаги. Все же наследодатель может снизить такой риск, для этого ему необходимо позаботиться о некоторых аспектах:
- Медицинская экспертиза. Желательно перед тем как составлять завещание, пройти медицинскую экспертизу, которая подтвердит, что в крови нет алкоголя, психотропных или наркотических веществ. Доктор выдаст справку о полной дееспособности, и такие данные следует предоставить нотариусу. Это даст возможность исключить сразу несколько причин для оспаривания документа.
- Свидетели. Еще один вариант, который позволит защитить бумагу. Желательно, чтобы на процессе составления завещания, присутствовало 2 свидетеля. При выборе таких людей отмечают несколько правил, они должны быть независимыми (не заинтересованы в завещании), знать хорошо язык, быть грамотными и понимать происходящее.
- Душеприказчик. В завещании может быть указан человек, который сможет контролировать процесс исполнения распоряжений умершего. При этом документ должен быть составлен так, чтобы облегчить выполнение полномочий душеприказчика.
При назначении исполнителя не стоит доверять ему всецело, стоит усомниться и в честности этого человека, чтобы обезопасить своих наследников. Предполагая самые худшие варианты развития событий, можно добиться исполнения своей воли при любых условиях.
Как говорит закон, наследодатель может составить завещание на ребенка, не достигшего 18 нет, ограничений в этом вопросе в законодательстве нет. В документе могут быть прописаны люди, которые будут следить за исполнением воли умершего. Вступление в права наследства ребенком происходит после достижения им совершеннолетия.
В некоторых случаях права на собственность временно передаются опекунам или родителям. Также ребенок может сам распоряжаться имуществом, если у него будет на руках согласие от родителей или попечителей. Ребенок имеет право получить собственность умершего или отказаться от нее, но только после получения на руки разрешения на это действие от органов опеки.
Законодательство определяет очередность для предъявления притязаний по завещанию на имущество, которое оставили после себя скончавшиеся члены семьи. Сирота получают все, чем владели родители, независимо от того, состояли ли они в законном браке. Завещание не оставляет малолетних граждан (несовершеннолетних) без жилья, которым они должны быть обеспечены.
Проживающие без регистрации брака родители несут ответственность перед своими детьми. Отличительная черта, характерная для вступления в наследство: несовершеннолетние (ребенок) после смерти отцов не лишаются права претендовать на завещания других умерших родственников.
Законы устроены так, чтобы интересы ребенка были максимально защищены. Поэтому сына и дочь принято считать первоочередными претендентами по завещанию. Но при оформлении завещания на квартиру внукам, минуя взрослых детей, необходимо подписать и заверить соответствующий документ, на основании которого они вступают в наследование после смерти завещателя.
Юридически завещание – это официально оформленная и нотариально заверенная бумага, в которой излагается волевое решение о передаче ценностей (полностью или частично) конкретному лицу. Обязательное условие: завещатель должен являться действующим владельцем материальных ценностей, указанных в завещании.
В соответствии с законом завещание – это сделка, заключаемая в одностороннем порядке. Несовершеннолетними наследниками ничего не подписывается. Обязательно лишь нотариальное заверение. Завещание раскрывается в момент, когда бывший владелец уже мертв. Факт ухода из жизни – основополагающий при определении сроков.
Завещательный документ оформляется в обычном порядке, но завещание на несовершеннолетнего ребенка имеет свои плюсы и минусы.
Мнение эксперта
Попов Константин Игнатьевич
Юрист-практик с 6-летним опытом. Специализация — семейное право. Член ассоциации юристов.
Наследодателю следует указать сведения о наследнике, включая данные, обозначенные в паспорте (свидетельстве о рождении) несовершеннолетнего.
Важно! О составлении завещания не обязательно уведомлять родителей, опекунов ребенка.
Завещание должно быть оформлено подписью и печатью нотариуса.
Ребенок в силу своего возраста не заинтересован в существенных имущественных благах. Он не будет притворяться, ждать скорейшего наступления исполнения завещания (возможной смерти наследодателя). Маловероятно, что ребенок попытается совершить преступления против наследодателя, чтобы поскорей получить имущество.
Недостатки такого документа могут заключаться в возможных препятствиях со стороны других заинтересованных лиц – судебные споры, махинации по договору доверительного управления наиболее ценным имуществом юного наследника.
Каждый случай оформления наследства индивидуален и содержит разные формальности – в плане состава наследственной массы, возраста и характера наследника, взаимоотношений в семье.
У такого завещания есть неоспоримые плюсы:
- Малолетний преемник бескорыстен и не настолько заинтересован в материальных благах. Он не пожелает избавиться от благожелателя, чтобы ускорить вступление в наследство. Это и бессмысленно, ведь управлять собственностью он сможет лишь после 18 лет.
- Гражданин сам решает, какое имущество и кому отойдет, за исключением обязательных долей. Унаследовать имущество могут несовершеннолетние дети и внуки, а также братья, сестры, племянники и другие родственники. Внебрачные дети тоже имеют права на наследство, если отец признал сына или дочь, он записан в свидетельстве о рождении ребенка и у ребенка отчество от его имени. Наследовать могут также усыновленные и неродные дети, если они были на иждивении не менее года. Для каждого устанавливается доля или указывается конкретное имущество. Несовершеннолетние граждане имеют право наследования движимых и недвижимых объектов, в законе не установлено ограничений по возрасту. Наследуемая собственность может причитаться даже еще нерожденным детям. Документ сохраняет законную силу после счастливого завершения беременности. Но, есть ограничения, его можно составлять только после зачатия и если этому есть письменное подтверждение.
- Наследодатель может оставить все типы собственности: жилую площадь, ценные бумаги, машину, интеллектуальную собственность. Например, завещая квартиру или другую жилую собственность, завещатель может позаботиться, чтобы ребенок не остался без крыши над головой, защитить его от других претендентов на недвижимость. Принимают наследство родители, действуя от имени ребенка. Если родителей нет, или они лишены прав, то эти обязанности выполняет опекун.
- Органы опеки контролируют сохранение недвижимости и денежных средств малолетнего гражданина. Следят, чтобы не ущемлялись его права и интересы. Законодательство установило ряд ограничений при распоряжении его имуществом. Законный представитель ребенка не может отчуждать, дарить завещанное несовершеннолетнему, если ООП не дали своего согласия, если это нарушает его права. Так, родителям разрешат продать квартиру, полученную в наследство сыном, чтобы купить другую жилплощадь.
- Документ не облагается налогами (не считая НДФЛ). Вступление в права нового собственника требует меньших расходов.
- Такой завещательный документ поможет сохранить для несовершеннолетнего собственность, если у взрослых наследников большие долги и есть риск потерять все для их погашения. Или если есть угроза, что совершеннолетние не будут правильно управлять завещанным (из-за вредных привычек, как алкоголизм, наркомания или игромания).
Составлять завещание – обязательно?
Это возможность позаботиться о ребенке, даже после ухода из жизни. Наследодатель может быть уверен, что преемник получит именно то имущество, которое он хочет передать, за исключением обязательных долей. А также оградить его от многочисленных желающих перенять его состояние.
Чтобы вступление в наследство прошло без осложнений, необходимо удостовериться в правильности составления завещательного документа.
Завещание дает возможность гражданину передать свое нажитое имущество тому, кому он сочтет нужным. Это может быть родственник, близкий друг, совершенно посторонний человек или государство.
Завещательный документ вступает в силу, когда человек покидает этот мир. Родственники не всегда знают о составлении этого документа. Наследство может быть оформлено в любом долевом соотношении.
В нашей жизни, наверное, самые уязвимыми являются дети. В силу своего возраста и неопытности, они нуждаются в защите. Законодательство РФ очень ответственно подходит к положению детей в наследственном праве. Государство никогда не оставит ребенка без жилья и привилегий и позаботится о том, чтобы этого права его не лишили другие.
Несовершеннолетним ребенком считается человек, чье восемнадцатилетние еще не наступило. Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защищать детей должны их родители, а если таковые отсутствуют, то органы опеки и попечительства.
Чтобы пройти процедуру вступления во владение, необходимо обратиться в нотариальную контору. Заявителем является родитель, опекун, попечитель. При себе нужно иметь:
- Бумаги, в которых говорится, что заявитель обладает полномочиями представлять интересы подопечного.
- Оформленное ранее нотариально заверенное завещание, если оно имеется.
- Документальные доказательства родственных связей, подтверждающих правомерность требований.
- Свидетельство о рождении наследника.
Готовятся копии всей документации. Оригиналы нужно также иметь при себе. В качестве удостоверения личности служит гражданский паспорт.
Возникает проблема, когда отец не указан в свидетельстве. Если родители не узаконили свои отношения, а отец ребенка не был вписан в свидетельство о рождении, придется доказывать, что папой является именно умерший гражданин. Для этого предъявляются свидетельские показания, анализы ДНК и т.д. Судебная практика показывает, что такие дела разрешаются в пользу фактического отцовства.
Это интересно: Завещание с условием гк 2021 год
Необходимо явиться в нотариальную контору. Это должна быть то бюро, в котором оформлялось завещание. Тогда все можно решить за один приход. В противном случае необходимо получить на руки оригинал подписанного завещания. Существует ряд ограничений:
- Нужно чтобы наследодатель изъявлял собственную волю.
- После смерти завещателя должно пройти полгода.
- Зачатый, но не рожденный ребенок не является юридическим субъектом.
- Заявление пишется полномочными людьми.
- Бумаги подлежат нотариальному заверению.
Если факт рождения подтвержден, свидетельство получено, и вся документация в наличии, образец заявления можно скачать в интернете или получить у нотариуса.
В нем описывается все, на что претендует обратившийся. Приводится перечень документальных подтверждений факта добровольной передачи по желанию, изъявленному при жизни. День составления, место, подпись с расшифровкой – обязательные атрибуты. Все это заверяет нотариус. Присваивается идентификационный номер, данные вносятся в реестр.
Завещание составляется только по воле лица и не является обязательным. Любой человек может по своему выбору распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В случае смерти всем имуществом будут распоряжаться наследники по закону или по завещанию. Если у человека есть только два близких родственника, то после его смерти они будут наследовать все его имущество по закону, согласно очередности. В завещании же можно предусмотреть иной порядок наследования, определить, какое имущество кому достанется, изменить доли каждого наследника, лишить одного из родственников наследства, а также включить в завещание иные распоряжения. Более того, в завещании можно указать, что наследовать имущество будут не только близкие родственники, но и другие лица. Важно не забыть про обязательную долю в наследстве, предусмотренную ст. 1149 ГК РФ. Завещание составляется только дееспособным человеком, обязательно в письменной форме, удостоверяется нотариусом или другими лицами, согласно ст. 1124 ГК РФ.
Составление завещания есть право, а не обязанность наследодателя. В случае, если Вы не составите завещание, то родственники после Вашей смерти будут призваны к наследству по закону, в порядке очередности.
Так, например, пережившая супруга вправе претендовать на ½ долю всей собственности, нажитой и оформленной на супруга в период брака (совместная собственность супругов), тогда как вторая половина имущества, соответственно, делится между наследниками первой очереди, которыми являются дети, родители и супруг наследодателя. В случае, если наследники первой очереди отсутствуют, к наследованию призываются наследники второй очереди: полнокровные и неполнокровные братья и сестры и т. д.
Следует понимать, что в случае, если есть наследники первой очереди, то вторая очередь к наследованию не призывается. Кроме того, доли в наследственном имуществе в пределах одной очереди по умолчанию являются равными. Иными словами, если имеется квартира и дача, то каждый из двух наследников получит ½ долю в квартире и ½ долю в даче, что гипотетически может вызвать разногласия и судебные разбирательства между ними, особенно если стоимость имущества будет неравной.
Таким образом, если Вы не уверены в «очередности» Ваших родственников или у Вас есть желание оставить конкретное имущество конкретному лицу и избежать последующих споров, то приемлемым вариантом является завещание, которое к тому же в любой момент Вы можете отменить или изменить как с уведомлением, так и без уведомления предполагаемых наследников.
Составление завещания – действие добровольное. Но вспомним, что наследство по закону включает определенную очередность наследников. Наследниками первой очереди являются: родители, дети и супруги наследодателя, а также внуки, пережившие его детей. Наследники каждой последующей из очередей призываются к наследованию, если нет наследников предыдущей. Наследники одной очереди имеют равные права на равные доли.
В Вашей ситуации, если родственники являются наследниками первой очереди, то и имущество, и долги они поделят пополам. Завещание обычно составляют при наличии нескольких объектов в собственности, чтобы не возникло проблем в последующих сделках между наследниками. При составлении завещания также нужно помнить, что если кто-то из родственников является нетрудоспособным иждивенцем, то он в любом случае имеет право на обязательную долю.
Если у потенциального наследника нет данных о наличии волеизъявления наследодателя, то тогда возникают проблемы со вступлением в наследственные права.
- Наследником является посторонний человек. То есть он не может знать лично наследодателя или членов его семьи, как и владеть необходимой информацией о гибели собственника;
- Наследником является родственник умершего лица и поиск завещания поможет избежать ситуации с утратой имущественных прав.
В любом случае такая информация точно не будет лишней, и мы расскажем о том, где и как можно найти сведения о завещании после смерти умершего наследодателя.
Обратиться в нотариальную контору по поводу вступления в наследство по завещанию в соответствии с установленными законодательными нормами Российской Федерации можно через шесть календарных месяцев после смерти наследодателя. Если обращение было сделано позже, то тогда нотариус не выдаст свидетельство о вступлении в наследственные права и это значит то, что тогда вступать придется фактически по суду, доказывая свои права и родство с умершим. Местонахождение такого документа, как завещание напрямую зависит от того, каким образом оно вообще было оформлены.







