Раздел имущества между наследниками по завещанию

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел имущества между наследниками по завещанию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Каждый гражданин имеет право завещать собственное имущество тому, кого сочтет нужным. Для этого достаточно надлежащим образом оформить завещание. Оно по желанию наследодателя может быть в любой момент отменено или скорректировано. К документу предъявляется три основных требования – составление в письменной форме, нотариальное заверение и личная подпись завещателя.

Несмотря на право наследодателя самостоятельно распоряжаться судьбой своей собственности, участие в наследовании некоторых категорий родственников обеспечивается дополнительно. Механизм защиты предполагает выделение так называемых обязательной и супружеской долей.

Как делится наследство между наследниками первой очереди

Анализ правовой базы, действующей на сегодня, позволяет сделать однозначный вывод: имущество, нажитое в браке, делится между супругами поровну. Поэтому в случае смерти мужа/жены, независимо от наличия или отсутствия завещания, половина совместной собственности должна отойти второму супругу. Данное правило не зависит от того, как распределяется наследство между остальными наследниками.

Оформление завещания заметно упрощает решение вопроса, как делить наследство между родными и близкими покойному людьми. Наследование по закону несколько сложнее, а потому нередко сопровождается конфликтными и спорными ситуациями, возникающими даже между ближайшими родственниками.

Основной принцип наследования без завещания достаточно прост. Сначала осуществляется распределение наследства между наследниками первой очереди. Только при их отсутствии право на наследство переходит к лицам, включенным во 2-ю и все последующие очереди, вплоть до последней, седьмой.

Особенности процедуры раздела наследства по закону и завещанию

Оформление наследства происходит спустя полгода после смерти собственника имущества. Выделяют 3 ситуации, при которых указанный временной промежуток может быть изменен:

• отсчет срока не с даты смерти, а с момента получения наследодателем статуса умершего или пропавшего без вести решением суда;
• наследника имеет аргументированное основание для объяснения пропуска установленного законом срока вступления в наследство. В подобной ситуации он может восстановить собственные права одним из двух способов – обращением в судебные органы или в рамках внесудебной процедуры. Второй вариант требует согласия всех остальных наследников;
• наследником является нерожденный ребенок, который может вступить в наследство после рождения.

При отсутствии наследников 1-ой очереди перечисленные выше права переходят к представителям 2-ой. При этом срок, отведенный на вступление в наследство и равный 6 месяцам, начинается заново.

Право наследования относится к числу добровольных. Для отказа от участия в разделе имущества достаточно воспользоваться одним из двух способов. Первый предусматривает бездействие в вопросах оформления наследства в течение полугода. В результате собственность наследодателя будет разделена без участия наследника.

Второй вариант — оформление письменного отказа. Для этого проще всего обратиться к нотариусу, ведущему дело о наследстве. От наследника необходимо составить соответствующее заявление и заверить документ у специалиста. В данном случае имеется возможность передать свою долю одному из других наследников.

В юридической компании «ОМЕГА Групп» вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по любому интересующему вас вопросу.

Чтобы заявить себя в качестве претендента на наследство, нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев. В случае, если по уважительной причине наследник не заявил о себе, этот срок может быть продлен.

Перечень документов для вступления в свои права:

1. Паспорт и его копия от каждого претендента на наследство.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Домовая книга, в которой указано место прописки умершего и тех, кто проживал с ним.
4. Документы, которые подтверждают родство умершего и его правопреемника (свидетельство о браке, свидетельство о рождении).

Обратиться с претензиями в суд можно по месту жительства ответчика, которому эти претензии адресованы или по фактическому адресу имущества, о котором открылся спор.

Для подачи искового заявления в суд, необходимо собрать следующий пакет документов:

• документы, говорящие о количестве наследников и их родственных связях в отношении наследодателя;
• документы, подтверждающие право на наследство;
• чеки и квитанции, подтверждающие совершение платежей, относящихся к делу;
• решения суда, которые могут повлиять на ход данного судебного разбирательства;
• иные документы, имеющие отношение к делу;
• подтверждение уплаты государственной пошлины за подачу иска в суд.

Неделимой считается вещь, которую в реальности разделить на части невозможно. К примеру, это квартира, машина, предметы обихода. Человек, обладавший общим правом собственности на неделимую вещь при жизни наследодателя, получает преимущество при разделе наследства.

Преимущество может быть отдано и тому, кто пользовался данной вещью наравне с хозяином. Если общим правом собственности обладало сразу несколько человек, то достается она кому-то одному, а остальным выплачивается компенсация.

Раздел имущества по наследству – не такая простая процедура, как кажется на первый взгляд. Особенно, если наследников несколько, и каждый хочет отхватить кусок побольше. Лучше, конечно, решать эти вопросы мирным путем. Но, если не получается, на помощь всегда может придти суд.

Раздел имущества между наследниками происходит посредством очередей. Первой очередью считаются самые близкие родственники. Градация доходит до седьмой ступени, однако дальше третьей практика редко показывает разделение. При наследовании имущества необходимо понимать, что родственники, имеющие такое же положение, будут иметь равные доли.

Степень раздела нажитого характеризуется нисходящей степенью родства. Как правило, после начала отсчета процесса наследования, главными преемниками становятся первоочередные родственники, остальные попросту не принимают участие в разделе. Однако иногда очереди наследования растягиваются вглубь поколений.

Порядок очередности дальнего родства рассчитывается по принципу предыдущей очереди плюс одно поколение.

• Первой очереди принадлежат дети, родители, мужья, жены. Однако существует ряд нюансов: отношения между супругами иногда бывают незарегистрированными, дети приемными, с родителями устанавливаются не особо близкие отношения. Во-первых, наследниками считаются только законные расписанные супруги. Гражданские супруги лишаются права на долю наследства. Исключением является полная зависимость гражданских супругов по причине нетрудоспособности. Дети могут быть либо родными, либо усыновленными, оба типа имеют одинаковые права, так как юридически имеют родство с родителями. Если родитель не лишен родительских прав, он имеет долю первоочередного наследования.
• Если наследники первой очереди отсутствуют, либо они официально отказались от наследства, призываются наследники второй очереди, которые претендуют на доли. Бабушки, дедушки, сестры или братья. Последние могут быть неполнородными, то есть иметь из общих родителей только отца или мать.
• В третью очередь входят братья, сестры родителей, то есть дяди, тети. На раздел собственности могут претендовать только родные, законные родственники. Если к моменту вступления в наследство они умирают, собственность разделяется между их законными детьми.

Раздел объектов имущества по закону, собственно, предполагает долевое разделение нажитого. Таким образом собственность либо оценивается материально, либо по соглашению наследникам передаются дома, машины, предметы интерьера, драгоценности, словом то, что они захотят разделить между собой самостоятельно. Раздел наследства по долям заверяется нотариусом в обязательном порядке, чтобы если один родственник решит переменить свое мнение, завладев дополнительным имуществом, данный ход будет невозможен. Также существует ряд особенностей законного раздела.

• Важным моментом является отсутствие завещания. Именно завещательный документ регламентирует последнюю волю наследодателя, поэтому в данном случае раздел наследственного имущества осуществляется исключительно по воле завещателя. Количество, порядок наследуемого имущества определяются одним документом.
• Очередность наследования, которая разбиралась выше, предполагает четкую градацию родственных связей, подкрепленную законодательно.

Не смотря на жесткие законодательные регламенты, некоторые разделы собственности происходят через суд. Если невозможно распределить доли, либо некоторые родственники против сделанного раздела, поднимается вопрос о пересмотре права законного наследования. Таким образом, раздел материальных ценностей решается судебным порядком.

Когда раздел наследственного имущества осуществляется завещанием, если семья немаленькая, процесс происходит более упорядоченно. Однако признать его действительным получается не всегда.

• Некоторые завещания составляются неправильно. Часто данная ситуация возникает, если документ составляется самостоятельно. Некорректно описанное имущество, волеизъявление нескольких лиц вместо одного, некорректные данные могут нарушить целостность завещательного акта.
• Состояние аффекта, алкогольное, наркотическое опьянение могут иметь воздействие, поэтому если доказано злоупотребление вредными привычками, завещание признается недействительным.
• Раздел наследственного имущества в судебном порядке состоится, если человек завещает все новой семье, обходя прежнюю, включающую несовершеннолетних детей, нетрудоспособных ближайших родственников.

Хорошо, когда право преемственности просто, прозрачно показано, однако зачастую разобраться в родственных узах бывает крайне непросто. Преимущество всегда имеют родственники первого порядка, несовершеннолетние дети, близкие родственники, являющиеся нетрудоспособными.

Если первоочередные родственники обделены после раздела имущества, если имущество оставлено посредством завещания, всегда есть возможность оспорить данный факт в суде.

Если вещь невозможно разделить между наследниками

Имущество, оставшееся после смерти человека, по закону наследуется его родственниками в соответствии с установленным порядком очередности. При этом, если наследников одной очереди несколько, все будет делиться между ними в равных долях. Исключение составляет наследование по праву представления, когда на момент открытия наследства один из наследников умер. В этом случае его доля будет разделена поровну между его наследниками, например, детьми.

В случае, если у умершего имеется супруг, то при разделе имущества ему полагается выдел доли из состава всего, нажитого за годы брака. После этой процедуры можно будет определять наследственную массу и приступать к разделу имущества по описанному выше принципу. Разберем на примере: умирает муж, оставляя после себя частный дом, приобретенный в браке. В этом случае половина дома оставляется жене, вторая половина включается в наследство и делится между наследниками по праву очередности. Супруга при этом имеет право заявить в установленном законе порядке об отсутствии у нее доли в имуществе. В такой ситуации весь дом будет включен в наследственную массу, а доли распределятся между наследниками.

На порядок раздела имущества при наследовании будет влиять и правовой режим объекта, отношение к нему наследника, ряд других факторов. Поэтому могут возникнуть разные споры, помочь в разрешении которых может лишь опытный адвокат. Люди, не имеющие юридического образования и пытающиеся решить проблемы своими силами, как правило, желаемого результата не достигают, впустую тратят денежные средства и время.

Если завещание составлено правильно, то наследник сможет распорядиться наследуемыми объектами по своему усмотрению, оспорить его действия будет крайне сложно. На практике же встречаются ситуации, в которых наследодатель указал в завещании нескольких наследников, но не распределил между ними доли или виды имущества. В этом случае наследуемые объекты поступают в общую долевую собственность. Зачастую тут не обойтись без юридической помощи, особенно, когда один из наследников уверен в ущемлении своих прав.

Случается так, что наследодатель указывает в завещании лишь один из имеющихся у него в собственности объектов имущества. В этом случае не внесенное в завещание имущество будет разделено между наследниками в установленном законом порядке. Если один из наследников лишен права наследства, его доля включается в общую наследственную массу, затем пропорционально распределяется между наследниками по завещанию.

Наследники могут разделить имущество двумя путями. Самый простой — заключение соглашения между собой. Для этого нужно получить свидетельство о праве на наследство, определиться с размерами долей, после чего составить письменный документ. В нем должно быть подробно отображено, кому достанется какая доля или имущественный объект. При заключении соглашения наследники имеют право самостоятельно выбирать, как будет делиться имущество: пропорционально долям или иначе. Если один из наследников на момент раздела является несовершеннолетним, то нужно получить разрешение от органов опеки. Чтобы уладить все нюансы и составить соглашение, устраивающие каждую из сторон, лучше обратиться к юристу.

В имущественных вопросах родственники редко отличаются единством во мнениях, потому договориться о размерах долей и порядке наследования у них не получается. Составить соглашение в таком случае невозможно, придется подавать исковое заявление о разделе имущества в суд. Участники долевой собственности в этом случае иметь право требовать выделения своей доли из состава наследуемого имущества, компенсации за пользование от другого наследника, перехода своей доли в пользование другому лицу. Раздел имущества при вступлении в наследство в такой ситуации будет сложным и длительным, для защиты своих интересов важно привлечь опытного адвоката. Специалист поможет на всех этапах процесса, от определения законности требований истца и составления искового заявления до защиты его интересов в суде. Грамотная юридическая помощь повышает шансы на благоприятный исход решения задачи.

Если один из наследников обнаружил нарушение своих прав, он может подать исковое заявление в суд. Поводы для такого решения в законе не прописаны, например, таковым может стать намеренное утаивание факта открытия наследственного дела. При этом важно уложиться в сроки исковой давности, которые составляют 3 года с момента, как наследник узнал о нарушении его прав наследования.

Для раздела наследства после вступления в наследство нужно собрать пакет документов, включая доказательства, подтверждающие правомерность требований истца. Документы вместе с исковым заявлением подаются в суд по месту жительства ответчика или по месту расположения объекта имущества, в отношении которого возник спор. Важно, чтобы иск соответствовал принятым в России нормам, не содержал фактических и грамматических ошибок, а также двусмысленных выражений. Составление этого документа лучше доверить грамотному юристу, в противном случае в рассмотрении иска будет отказано, истец потеряет время.

Большинство россиян не знает, что определенные долги наследодателя не аннулируются его смертью, а передаются по наследникам. Переход долговых обязательств в такой ситуации прописан в ст. 1175 ГК РФ. Виды долгов тут не прописаны, но на основании разных положений и решений суда можно понять, какие долги наследуются при вступлении в наследство:

• непогашенные кредиты и займы в МФО;
• долги, подтвержденные распиской, перед физическими лицами;
• долги, возникшие на основании договора аренды или ренты;
• задолженности по коммунальным услугам;
• невыплаченные налоги, штрафы, пени.

Долги, неразрывно связанные с личностью должника, по наследству не передаются. Это относится к долгам по алиментам, которые наследодатель выплачивал детям, суммам возмещения ущерба третьим лицам, если необходимость в этом была признана судебным решением, иным долгам и обязательствам личного характера. Например, если наследодатель был обязан по договору сдать объект в срок, его наследники освобождаются от этого обязательства.

Чаще всего имущество наследуется несколькими людьми, которые способны договориться о порядке раздела имущества, но не могут определиться, кто будет наследовать долги и в каком размере. По закону можно принять наследство только в случае, если наследник соглашается взять на себя обязательство по погашению долгов, которые переходят им пропорционально размерам доли в имуществе.

В случае с наследования долгов есть несколько нюансов:

1. Если один из наследников имеет материальную возможность погасить все долги и делает на такой шаг, в дальнейшем он может потребовать от остальных наследников выплаты компенсации.
2. Если наследников у наследодателя нет, его долги переходят государству.
3. Стоимость имущества, полученного по наследству, не может быть ниже суммы долгов. Исходя из этого наследник не может унаследовать исключительно долги.

В ситуациях, когда наступает смерть наследника до вступления в право наследования, его наследники имеют право на долю в имуществе, но долги к ним не переходят.

При вступлении в наследство кредиты, как и другие долги наследодателя, не связанные с его личностью, переходят к его наследникам вне зависимости от вида вступления в наследство — по завещанию или по закону. Долговые обязательства могут перейти к наследникам любой очереди: хоть первой, хоть шестой.

В случае смерти родителей их долговые обязательства могут перейти к детям и наоборот. Это же касается всех видов кредитов и займов в МФО. Если ребенок является несовершеннолетним, платить по долговым обязательствам наследодателя будут его опекуны или родители.

Наследник может отказаться от долгов наследодателя, если откажется и от доли в наследуемом имуществе. Чаще всего это единственная возможность не брать на себя долговые обязательства умершего родственника. Сложности возникнут и в случае если наследником является несовершеннолетний ребенок. В такой ситуации его родители или опекуны не могут просто отказаться от наследования: на это действие потребуется получить разрешение органов опеки. Без предоставления этого документа нотариус отказа не примет. Это же касается ситуаций, когда получателем наследства является лицо, признанное судом недееспособным или ограниченно дееспособным.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

В вопросах раздела имущества и долгов после вступления в наследство, особенностей продажи недвижимости есть множество нюансов, о которых рядовому гражданину позволительно не знать. Чтобы выбрать правильный способ решения возникших проблем — обратитесь к юристу. Он поможет разобраться в ваших правах исходя из конкретной ситуации, подскажет, какие документы нужно будет собрать, составит исковое заявление. При необходимости адвокат может защищать интересы клиента и в суде, что многократно повышает шансы на выигрыш дела. Свяжитесь с нашими специалистами удобным способом, чтобы получить первую консультацию и сориентироваться в дальнейших действиях.

Ваш комментарий

Введите имя

Если отсутствует завещание, то дать однозначный ответ на этот вопрос не получится. Конечно, идеальным вариантом является заключение соглашения между наследниками об определении вещей, которые перейдут каждому из них.

Хорошо, когда есть взаимопонимание между близкими людьми, но наш опыт говорит об обратном. Часто между родственниками возникают настоящие войны и ещё вчера родные люди, сегодня становятся лютыми врагами.

Наследство всегда осложняется тем, что практически в каждой семье есть первоочередные наследники и иждивенцы.

Если наследодатель не хочет, чтобы между близкими возникли распри, следует отдать предпочтение завещанию.

Первая очередь наследников – это самые близкие для наследодателя люди. Родные дети и родители (кровное родство), плюс супруги, усыновленные/приемные дети и родители (роль кровной близости в этом случае играет правовая, социальная и эмоциональная связь).

Итак, список наследников первой очереди:

• Оставшийся в живых супруг
• Дети (кровные, усыновленные/удочеренные еще не родившиеся)
• Родители (родные или усыновители)

Наследство делится поровну между всеми претендентами.

Право наследовать друг другу имеют право только официально зарегистрированные в ЗАГСе супруги. «Гражданский» или церковный брак, сколько бы лет он ни продолжался, не служит основанием для наследования. Совместное ведение хозяйства также. Даже если развод после длительного брака состоялся за день до смерти наследодателя, муж/жена исключаются их списка наследников.

ВНИМАНИЕ! Распространенное мнение о том, что супруг наследодателя получает большую, чем остальные члены семьи, долю наследства (больше половины всего имущества), ошибочно. Такое впечатление создается из-за того, что люди упускают из виду один юридический аспект супружества – совместное владение имуществом.

Общая собственность супругов – это так называемое «совместно нажитое имущество», все, что они приобрели, находясь в браке. Прежде, чем приступить к делению наследства, из всего имущества выделяется доля, по закону принадлежащая второму супругу. Происходит это по тому же принципу, по которому делится имущество при разводе.

А уже после этого первоначального раздела та часть имущества, которая признана долей умершего, делится поровну между всеми представителями первой очереди. Супруг участвует в этом дележе на равных основаниях и получает столько же, сколько остальные.

Другими словами, супруг вначале получает 50% общего имущества, а затем равную со всеми долю личного имущества наследодателя.

Сложности (с точки зрения других наследников) могут возникнуть при различных способах оформления имущественных прав на объекты, которыми пользовались оба супруга.

Например, если квартира, в которой жила семья, была оформлена, как личная собственность живого супруга, она считается личной собственностью, делить ее между наследниками не будут.

Если машина была куплена на имя жены, то, несмотря на то, что пользовался ею муж, после его смерти автомобиль не будет считаться объектом наследования. Это личная собственность жены покойного.

Юридическая помощь при разделе имущества

Все дети наследодателя пользуются равными правами при делении наследства:

• Дети, рожденные в официальном, действующем браке
• Дети, рожденные в предыдущих браках
• Внебрачные дети любого возраста, при условии, что отцовство признано или установлено
• Родившиеся после смерти наследодателя (в течение десяти месяцев)

Граждане, пережившие своих детей, имеют право наследовать после них в составе первой очереди.

Приемные родители, официально усыновившие/удочерившие наследодателя, обладают такими же правами, как и кровные. Родители, не состоящие в браке или разведенные, имеют равные между собой права, независимо от того, проживали они вместе с наследодателем или нет.

Права на наследование лишается родитель, лишенный в свое время судом родительских прав на данного ребенка. Если родительские права не были восстановлены во время жизни наследодателя, его отец или мать не имеют права наследовать за своим ребенком.

В списке наследников первой очереди отсутствует одна категория близких родственников – внуки. Поскольку ее нет и в других очередях, это нередко вызывает недоуменные вопросы: «Неужели внуки вообще не могут наследовать бабушкам и дедушкам? Ведь эти старшие родственники наследуют внукам в третьей очереди».

На самом деле напрямую наследовать бабушкам и дедушкам внуки могут только по завещанию. По закону они получают наследство бабушек и дедушек после родителей. Когда, например, отец и мать получили доли наследства своих родителей. А затем в свою очередь передали по наследству детям объединенное имущество поколений.

Но бывают случаи, когда внуки наследодателя включаются в первую очередь наследования. Правда, с определенными оговорками. Это происходит, если их родители (дети наследодателя) умерли раньше него самого, и определяется как «наследование по праву представления».

Наследовать бабушкам и дедушкам внуки могут лишь по праву представления (исключая случаи, когда они были усыновлены последними после смерти родителей или лишения тех родительских прав).

Наследование через право представления имеет одну особенность: наследники не всегда получают равную долю с прочими наследниками первой очереди. Их часть — это доля, на которую имел право тот, кого они представляют.

То есть если наследников по представлению больше, чем было прямых наследников первой очереди, то доля каждого будет пропорциональна их количеству.

Это особая категория наследников, наследующая одновременно с представителями актуальной (призванной к наследованию) очереди. Родственная либо правовая связь в этом случае – необязательное условие. «Гражданские» мужья и жены, не имеющие права наследования, могут наследовать, если одновременно являются иждивенцами наследодателя.

Гражданин признается иждивенцем при соблюдении следующих условий:

• Он должен быть нетрудоспособным (например, инвалидом)
• Не иметь других источников дохода, кроме материальной помощи наследодателя
• Жить вместе с наследодателем до момента его смерти
• Жить вместе с наследодателем год и более до его смерти (это условие не является обязательным, если иждивенец был кровным родственником наследодателя)

Даже в случае, если нет ни одного наследника первой очереди, нетрудоспособный иждивенец не может получить больше 14 доли наследства по первой очереди. Остальное «спустится вниз» по очередям.

Раздел квартиры по наследству и завещанию

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса РФ наследование – это право гражданина на получение в свою собственность имущества другого лица вследствие его кончины. Основания для наследования могут быть трех видов:

• Принятие наследства как законный представитель умершего родственника.
• Вступление и оформление имущества согласно завещанию отдающего.
• Получение наследства в качестве иждивенца наследодателя.

Получить в собственность после смерти близкого человека можно его личную собственность, а также некоторые виды прав. Чаще всего наследники получают недвижимость, транспортные средства, а также материальные активы.

Нужно знать о том, что согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ вступить и оформить наследство можно только в течение полугода с даты смерти отдающего.

Для того чтобы наследникам вступить в наследование дома, нужно совершить стандартные действия, предусмотренные законодательством:

Наследникам требуется:

1. Посетить нотариат, расположенный в том месте, где расположен наследуемый дом, с заявлением о вступлении в наследство.
2. Приложить необходимые документы для открытия нотариусом дела о наследстве.
3. Заплатить пошлину, полагающуюся по закону.
4. По истечении полугодового срока после открытия наследственного дела, установленного по закону для вступления в наследство, получить свидетельство о праве собственности на долю наследуемого дома.
5. Зарегистрировать унаследованную часть дома в Регистрационной палате.

Комментарий специалиста

Шадрин Алексей

Юрист

Такую процедуру вступления в права наследования должен пройти каждый наследник, независимо от другого претендента на объект. Главное, чтобы они оба успели заявить о своих правах в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.

После оформления наследства и получения официальных документов о праве собственности на часть дома, новые владельцы могут делать с этой собственностью, что им захочется, но только после фактического выделения долей или по взаимной договоренности совладельцев. Рассмотрим варианты, как могут наследники фактически распределить между собой дом, находящийся в их общей долевой собственности.

По Гражданскому Кодексу РФ в нашей стране для распределения наследственного имущества между наследниками существует всего 2 способа:

1. Раздел наследства по завещанию и последней воле покойного;
2. Раздел наследства между родственниками по закону.

В первом случае, наследодатель сам решает, кто получит все оставшееся после его смерти наследство. Для этого он составляет специальный документ – завещание, где указывает список наследников и определяет доли имущества, которые должны достаться каждому из указанных наследников. Он вправе сам выбирать наследника, им может быть, как родственник, так и посторонний человек или организация. В некоторых случаях наследодатель решает передать свое имущество благотворительному фонду или государству. Если оставлено завещание, то раздел наследства практически не вызывает вопросов.

Во втором случае, когда требуется раздел наследства между родственниками, то уже и возникают разногласия и споры. Поскольку наследство должно быть поделено на равные доли между всеми наследниками по принципу очередности.

Принцип очередности наследования основан на степени родства между наследодателем и потенциальными наследниками.

А как делят имущество наследники? По закону преемники первой очереди имеют равные права при вступлении, а значит, что размеры их долей в наследственной массе будут одинаковыми. Но, как мы писали выше, супруга может получить половину наследства в качестве раздела общего имущества, а также принять участие в принятии оставшейся части.

Пример: на квартиру отца претендуют его дочь, сын и жена. Имущество было куплено в браке, а значит, жена получит 50% от доли в квартире. Оставшаяся часть будет выделена в пользу детей и также супруги. После оформления сын и дочь получат по 1/6 доли в недвижимости, а супруга – 2/3.

Распределение наследства осуществляется согласно определенным для каждого претендента долям, которые указаны в специальном документе – свидетельстве о праве на наследство. Эта бумага выдается у нотариуса и необходима для дальнейшей регистрации права собственности.

Непосредственным разделом имущества, которое досталось преемникам первой очереди по закону, нотариус или суд не занимаются. Претенденты должны самостоятельно принять решение о способах использования общей собственности. Например, полученную квартиру по наследству можно продать, а вырученные средства разделить в соответствии с долями каждого претендента. А может, наследники договорятся о том, что кто-то один из родственников выкупит доли других.

Раздел наследства – это вопрос, который всегда вызывает много споров. Как правило, наследники попросту не могут договориться о порядке использования или раздела неделимого наследства, например, квартиры или дома. На нашем сайте вы можете узнать о своих правах и получить грамотную консультацию от юриста по наследственным вопросам. Мы готовы ответить на ваш вопрос в любое время и совершенно бесплатно.

Глава 63 гражданского кодекса Российской Федерации регулирует условия и порядок приобретения имущественных прав на наследство в порядке законной очереди. Статья 1141 указанного нормативно-правового документа фиксирует основные принципы распределения благ между представителями и устанавливает, как делится наследство в каждом конкретном случае:

• обязательно соблюдение последовательности;
• предстоит подтвердить уровни родства с умершим наследодателем;
• кроме основного перечня претендентов есть кандидаты с правом получения собственности на основании представления;
• за исключением особых случаев, имущество делится между представителями одной очереди в равных частях.

Важно! Есть случаи, когда имеются родственники первого уровня, но наследство они не получают. Это касается ситуаций, когда наследники отказались от своих прав на имущество или были признаны ничтожными, то есть таковыми, что лишены наследственных прав.

Раздел наследства по соглашению между наследниками

В случае если есть несколько наследников, они могут заключить договор о разделе имущества, полученного по наследству.

Перед оформлением и подписанием такой сделки каждый из претендентов на наследство получает у нотариуса свидетельство, подтверждающее право на наследственную массу.

Теперь наследники вправе заключить мировое соглашение о разделе завещанного имущества.

Важно знать, что разделять можно только имущество, принадлежащее наследникам на праве общей долевой собственности. До получения свидетельства о получении наследства можно поделить имущество при условии, что в его составе недвижимость отсутствует.

В соглашении могут указываться, такие пункты:

• порядок раздела имущества;
• денежные средства могут делиться после продажи имущества;
• после раздела наследственной массы назначенные лица могут на законных правах распоряжаться и пользоваться своей долей.

Информация!

Если среди наследников есть несовершеннолетние, личности с ограниченной дееспособностью и полностью недееспособные, то сделку о разделении имущества можно заключать только после получение согласия от органа опеки и попечительства.

Между наследниками 1-й очереди по закону (без завещания) предусмотрено распределение всего имущества, которое имелось, принадлежало, было получено в дар или унаследовано (дом, гараж, квартира, машина, иная недвижимость).

Делимые вещи, которые могут быть разделены без изменения назначения. Без ущерба можно разделить:

• деньги;
• предметы быта;
• вещи;
• расходные материалы и т.д.

По закону делимое имущество (квартира, дом, дача) распределяется равными долями между участниками процесса.

Согласно все тем же законодательным актам, имущество от наследодателя к наследникам может переходить несколькими способами.

По завещанию. В этом случае владелец имущества самостоятельно при жизни составляет перечень вещей, на которые у него есть неотъемлемое право собственности, и описывает, кому он хотел бы завещать каждую из них. Однако здесь стоит учитывать один важный момент. Если составитель завещания не указал, какие доли имущества кому должны быть переданы, то вопрос, как правильно разделить наследство, решается согласно первому пункту 1122 статьи Гражданского кодекса РФ. Согласно приведенной в нем информации, в данном случае все доли наследников будут считаться равными.

Кроме того, чтобы понять, как правильно разделить наследство, важно помнить и об обязательных долях наследования, на которые могут претендовать несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные родители, супруг/супруга и/или иждивенцы. Независимо от того, были упомянуты эти лица в завещании или нет, им полагается в обязательном порядке не меньше половины доли наследуемого имущества, которая причиталась бы всем наследникам в случае получения наследства по закону.

Таким образом, вышеупомянутые наследники имеют преимущественные права при разделе наследства, независимо от желания самого наследодателя. — по закону. Данный способ наследования вступает в силу, только если наследодатель не оставил после себя никакого завещания или если оно было оформлено не по установленному законом порядку (неверное оформление, составление в недееспособном состоянии и прочее).

Суть деления имущества наследодателя по закону состоит в том, что преимущественные права при разделе наследства имеют наследники высшей очередности. При этом они получают равные доли имущества.

В случае возникновения любых разногласий, связанных с наследуемыми вещами, лучше всего решать все мирным путем, составив письменное соглашение о том, что конкретно получит каждый из наследников.

Также встречаются ситуации, когда правила раздела наследства требуют получения наследниками равных долей имущества, однако, в силу различной стоимости каждой его части (квартира, земельный участок, машина и т. д.), это не представляется возможным. При таких обстоятельствах оптимальнее всего продать имущество и разделить поровну его денежный эквивалент.

Если же правила раздела наследства не могут быть соблюдены или у наследников не получается прийти к согласию, единственным выходом становится совместное обращение спорящих сторон в суд.

Российским законодательством также различаются так называемые неделимые вещи. К ним может относиться наследование квартиры, машины, гаража, музыкального инструмента и прочего имущества, раздел которого без сохранения всех возложенных на него функций невозможен.

На подобное наследство раздел имущества не осуществляется, а выполняется его полный переход к наследнику, имеющему преимущественное право на получение. Это может быть человек, обладающий правом совместной собственности с наследодателем. В этом случае, неделимое наследство (раздел имущества не может быть осуществлен физически) переходит к наследнику с преимущественным правом в счет его общей наследственной доли.

Выдел доли наследственного имущества, заключающийся в определении возможности и области использования имущества, полученного двумя или несколькими лицами, определяется в соответствии со следующими нормативными актами:

• Статья 247 Гражданского кодекса РФ – определяет правила предоставления выделенными долями наследственного имущества;
• Статья 246 ГК РФ – согласно ей осуществляется деление наследства с точки зрения возможности распоряжения им.

Все подобные вопросы могут возникать по причине наследования материальных ценностей двумя и более лицами. Обязательным обстоятельством в данном случае является количество наследников – спор может возникать только при наличии двух и более претендующих, а также целостность самого наследуемого имущества, когда нет возможности выделить его часть для владения и пользования без затрагивания интересов других правопреемников.

Деление наследства после смерти может осуществляться двумя имеющимися способами:

• Добровольном;
• Принудительным.

Добровольный способ заключается в существовании договоренности между лицами, имеющими законное право на распоряжение имуществом, причем подобное право возникает уже после получения свидетельства на право наследования. В порядке добровольного решения вопроса наследники договариваются самостоятельно, и результатом становится составление соглашения, окончательно определяющего и разграничивающего права и полномочия лиц.

Принудительный способ заключается в решении возникшего вопроса в судебном порядке. В таком случае одна из заинтересованных сторон составляет исковое заявление о выделении доли в наследстве. Вынесение решения основывается на предоставленной документации и законных основаниях, которые могут давать право на преимущественное право владения и распоряжения неделимым имуществом.

Выделение доли в наследстве осуществляется с учетом следующих факторов:

• Имущество, по поводу которого имеется спор между наследников, является неделимым. Сюда может относиться недвижимость, транспортные средства, прочие материальные ценности, пользование которыми невозможно осуществлять одним из наследников без ущемления прав вторых и третьих лиц;
• Имея законные основания, один из наследников может претендовать на увеличение доли в наследственном имуществе;
• Составление добровольного соглашения или решение спора в суде должно осуществляться в течение трех лет с того момента, как было открыто дело. По истечении такого срока каждый из наследников вправе претендовать на выделение наследства в натуре;
• При определении доли одним из определяющих значений будет являться наличие преимущественного права пользования.

Определение доли в наследственном имуществе осуществляется с учетом таких норм и положений регулирующих законов РФ:

• Делению подлежит исключительно имущество, которое по завещанию или праву наследования оказалось в общей собственности двух и более лиц;
• Кроме выделения доли каждого из наследников добровольно или принудительно определяется также порядок осуществления самого раздела;
• В случае желания или необходимости продажи общего имущества деление вырученной доли денежных средств осуществляется после регистрации договора и передачи положенной суммы одному или наследников;
• Оформить заявление о выделении доли в наследстве имеет право один из наследников, получивший свидетельство о праве вступления в наследство или его законный представитель при наличии нотариально заверенной доверенности;
• После выделения положенной доли любой из наследников имеет законное право на распоряжение своей долей.

В соответствии со статьей 1149 ГК РФ некоторые категории лиц имеют право на выделение для них обязательной доли, которой они будут наделены независимо от того, кто был определен в завещании. К такой категории относятся:

✔ дети, которые еще не достигли несовершеннолетия или те, которые вследствие инвалидности лишены возможности осуществлять трудовую деятельность;

✔ супруга или супруг умершего, также имеющий отклонения в здоровье, из-за которых он не имеет возможности работать;

✔ иждивенцы (лица, которые существовали за счет доходов умершего), не имеющие возможности обеспечивать себя самостоятельно.

Каждый из наследников, получивший документальные основания для вступления в наследство, по истечении 3 лет с момента того, как было открыто наследственное дело, имеет законные основания на требование выделения доли в натуре. Для осуществления этого необходимо указать желаемую форму получения.

Несмотря на то, что подача искового заявления не ограничивается какими-либо нормами, на практике решить такой вопрос удается далеко не всегда. На получение компенсации без согласия других собственников можно рассчитывать в таких случаях:

• Когда отсутствует возможность выделения реальной доли;
• Если доля наследника является незначительной;
• Если другие наследники (не зависимо от их количества) не заинтересованы в совместном пользовании имуществом.

Одним из вариантов решения такой проблемы является продажа общего имущества и уже после этого разделение полученной суммы в определенных частях.

Раздел квартиры между несколькими наследниками

Немаловажное значение при выделении доли в наследстве имеет преимущественное право, которое больше относится к ситуациям, когда спор возникает относительно неделимой недвижимости (дома, квартиры). В данном случае таким правом могут обладать следующие категории лиц:

✔ изначально имеющие право собственности;

✔ проживавшие на данной жилищной площади до момента смерти наследодателя;

✔ использовали объект недвижимости на правах владения.

При отсутствии преимущественного права определение долей осуществляется на основании соглашения или решения суда.

Правила наследования по закону применяются в случае, когда умерший не оставил завещания. Его имущество достается ближайшим родственникам в порядке очередности. Всего законодательством установлено 8 таких очередей. Сначала призывается первая очередь наследников (родители, дети и супруг наследодателя), при их отсутствии — вторая очередь (братья, сестры, деды, бабушки) и так далее. Наследственное имущество делится между всеми наследниками призываемой очереди поровну.

Пример. Умерший гражданин при жизни имел право собственности на квартиру и автомобиль. У него имеется законная супруга, сын и мать. Они получат наследство с ⅓ доли в праве на каждый объект. Сестра и брат умершего в данном случае не получают ничего.

Любой из законных правопреемников может отказаться от своей доли в пользу конкретного лица, входящего в круг наследников любой очереди. Так, в приведенном выше примере мать умершего отказалась от своей доли в пользу дочери (сестры умершего), которая и получила 1/3 имущества. Если отказ написан без определенного указания, имущество будет поделено между наследниками призванной очереди — произойдет приращение долей. Например, по ½ части в праве на имущество получат супруга и сын.

Нотариус, оформляющий права на имущество, выдает каждому обратившемуся к нему лицу свидетельство, в котором указано, какая доля наследства ему полагается по закону или по завещанию. Если правопреемникам неудобна долевая собственность, они могут составить соглашение о разделе наследства и заверить его у нотариуса.

Используем предыдущий пример: сестра умершего согласна получить в полную собственность автомобиль с выплатой денежной компенсации за треть положенной ей квартиры минус 2/3 стоимости машины. В таком случае недвижимость будет перерегистрирована на двух собственников: супругу наследодателя и его сына.

Также наследник вправе требовать выделения своей доли в натуре, но это возможно не всегда. Такой выдел можно произвести только в судебном порядке. Если квартира большая и можно выделить одну или две комнаты в счет доли в наследстве, суд может принять положительное решение.

Чаще реальный выдел имущества невозможен без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Например, это однокомнатная квартира или наследников много и доли в праве незначительны. В таком случае суд обычно выносит решение о выплате истцу денежной компенсации со стороны фактически владеющих имуществом правопреемников.

При разделе имущества, некоторые категории наследников имеют преимущества перед другими и могут ими воспользоваться. Перечень обстоятельств, позволяющих применить это правило, установлен законом. Преимущественные права на получение имущества в полную собственность имеют следующие лица:

• проживавшие с умершим в одном жилом помещении на день его смерти, и не имеющее другого жилья;

• владеющие имуществом на правах общей долевой собственности с умершим, независимо от того, пользовались они этим предметом или нет;

• постоянно пользующиеся наравне с умершим неделимой вещью (раздел ее невозможен без нанесения ущерба) по отношению к тем, кто ее не использовал.

Во всех перечисленных случаях реализовать свои преимущественные права, имеющий долю наследник, может только с выплатой денежного возмещения остальным правопреемникам. Вопрос решается путем составления мирного соглашения с удостоверением у нотариуса, либо (при отсутствии единогласия) через суд.

В завещательном распоряжении наследодатель сам определяет, какая доля положена указанному им лицу. Если такое указание отсутствует, родственники получают имущество в равных долях. В завещании может быть указано не вся собственность умершего, тогда не завещанная ее часть будет разделяться по закону.

Пример: умерший гражданин оставил по завещанию долю в ООО своему сыну. Кроме того, в состав наследственной массы входит дом, земельный участок, автомобиль. Эта собственность будет разделена между правопреемниками призываемой очереди, включая сына.

Получение наследства по завещанию не лишает родственников права получить свою долю по закону и наоборот. Это разные основания наследования — право на каждое оформляется независимо от другого.