Составить завещание у нотариуса в Москве

На чтение 26 мин Опубликовано
В этой статье:
  1. Самое важное о составлении завещания
  2. Госпошлина
  3. Сроки
  4. Оформление завещания у нотариуса
  5. Простое завещание в письменной форме
  6. Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса
  7. Порядок оформления завещания на квартиру у нотариуса
  8. Как узнать о завещании после смерти родственника ?!
  9. Как оформить завещание на квартиру у нотариуса?
  10. Юридическая помощь в оформлении наследства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Составить завещание у нотариуса в Москве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Общая стоимость нотариальных услуг складывается из суммы государственной пошлины и цены на услуги правового, технического характера (УПТХ).

Стоимость УПТХ тоже не является произвольной. Тарифы на технические услуги ежегодно утверждает областная нотариальная палата, поэтому в разных городах их размер отличается. Так, в Москве по состоянию на 2019 год, стоимость оформления завещания в среднем составляет 2 400 рублей. Итого, оно обойдется завещателю в 2,5 тыс. рублей.

Несколько выше цены при работе с более сложными документами:

  • наследственный договор — 11 000 руб.;
  • совместное завещание обоих супругов — 4 000 руб.

Все, что было сказано о недвижимости, в равной степени относится и к другим предметам. Даже если в документе упомянуты предприятия, акции, яхты и автомобили. Несколько по-иному обстоит дело с денежными средствами на счетах. Наследодатель составляет завещательное распоряжение непосредственно в банке, где хранится вклад. Оно имеет силу завещания и его оформление производится бесплатно.

Такой документ может иметь правовую силу, если он составлен в чрезвычайных обстоятельствах. Например, в условиях, угрожающих жизни. Завещание можно написать от руки в присутствии 2-х свидетелей. Оно утрачивает силу после истечения трех месяцев, если завещатель после этого имел возможность составить завещание у нотариуса, как это и положено по закону.

Кроме того, к нотариально оформленным завещаниям приравниваются документы, составленные:

  • в больницах, госпиталях, домах престарелых и ветеранов;
  • в местах заключения, где отсутствует возможность пригласить нотариуса;
  • в отдаленных воинских частях, на морских судах, в экспедициях.

Такие завещания в присутствии свидетелей заверяют главврачи, капитаны, директора, начальники исправительных учреждений, руководители экспедиций, военные командиры. При первой возможности документ переправляется в нотариальную контору по месту жительства составившего его гражданина.

При обращении к нотариусу за оформлением завещания обязательным является наличие паспорта или заменяющего его удостоверения личности. Прочие документы предъявляются по желанию. Мы рекомендуем принести:

  • основания владения недвижимостью, транспортом, иными вещами;

  • сберегательные книжки, договоры об открытии счетов, вкладов;

  • соглашение с брокерами, отчеты об инвестиционном портфеле;

  • контракты на использование интеллектуальной собственности;

  • список наследников с указанием паспортных данных.

Отсутствие документов не повлечет отказа в удостоверении. Однако неточности грозят спорами относительно предмета наследования.

При возникновении сомнений во вменяемости нотариус потребует заключение психиатра или справку нарколога.

Самое важное о составлении завещания

Для оформления завещания необходимы следующие документы:

  • текст завещания (изложение волеизъявления) – при наличии;
  • паспорт завещателя (или иной документ, удостоверяющий личность);
  • свидетельство о заключении брака (для подтверждения дееспособности лицами до 18 лет);
  • документ, подтверждающий эмансипацию (для несовершеннолетних лиц, признанных дееспособными);
  • чек оплаты госпошлины.

Завещание может быть составлено при личном визите к нотариусу на специальном бланке, в отдельных случаях – написано с его слов. Если текст написан от руки, он не может быть выполнен карандашом.

Завещатель не обязан предъявлять нотариусу доказательства прав собственности на указанное в завещании имущество

Деньги во вкладах или на банковских счетах могут быть завещаны путем составления завещательного распоряжения в тех банках, где они находятся. Такой документ приравнивается к нотариально заверенному.

Госпошлина

За нотариальное заверение составленного завещания необходимо заплатить государственную пошлину. Оплата производится в любом банке.

Стоимость госпошлины за нотариальное заверение завещания – 100 рублей

Не производится.

Сроки

Завещание составляется и заверяется в 2 экземплярах в день обращения. Один экземпляр остается у нотариуса, другой – у завещателя.

Завещание вступает в силу в день смерти завещателя. До этого момента документ может быть аннулирован или заменен на новый по желанию составителя.

Данные о завещании нотариус вносит в Единую информационную систему нотариата (ЕИС).

Право на обязательную долю, равную не менее половины той, что причиталась бы в случае наследования по закону, имеют следующие лица:

  • несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособный супруг/супруга;
  • нетрудоспособные родители;
  • лица, находящиеся на иждивении наследодателя не менее 1 года до его смерти и проживающие с ним.

Данное право удовлетворяется за счет незавещанного имущества, независимо от ущемления прав других законных наследников. Если незавещанного имущества окажется недостаточно, право удовлетворяется за счет завещанного имущества.

Завещание признается равным нотариально заверенному, если оно подписано следующими лицами:

  • руководителями медицинских организаций – для граждан, проходящих там лечение;
  • капитаном судна – для моряков во время плавания;
  • начальниками экспедиций и полевых баз – для находящихся там граждан;
  • командирами воинских частей – для работающих и находящихся там по призыву граждан;
  • начальниками мест лишения свободы – для заключённых.

Условие признания завещания приравненным к нотариально заверенному – присутствие свидетеля, который также ставит на документе свою подпись.

Оформление завещания у нотариуса

Завещателем вправе быть любой гражданин, имеющий объекты недвижимости, удовлетворяющий требованиям:

  • человек не признан недееспособным по решению суда;
  • на момент обращения к нотариусу ему исполнилось 18 лет;
  • не исключены случаи оформления завещания с 16 лет, если подросток эмансипирован (занимается предпринимательской деятельностью, заключил брак, оформил трудовой договор);
  • имеет удостоверение личности (паспорт).

Заявитель выражает свою волю, исходя из собственных желаний, поэтому его наследниками зачастую становятся не только родственники, но и люди, не состоящие с ним в родстве (друзья, знакомые, коллеги).

В соответствии со статьей 1116 ГК, в качестве получателей наследства вправе выступать:

  • граждане, которые состоят в родственных связях, либо не имеют этого статуса (в том числе дети, зачатые при жизни составителя завещания, либо родившиеся живыми после начала действия срока вступления в наследство);
  • организации, ведущие свою деятельность на момент смерти;
  • государство, субъекты;
  • муниципальные округа;
  • иностранные государства и зарубежные компании.

Существуют категории людей, определенные законодательством, которых нельзя исключить из наследства:

  • детей, не достигших 18 лет;
  • несовершеннолетних, которые имеют инвалидность (ограничены по состоянию здоровья);
  • родителей, которые являются нетрудоспособными (пенсионерами, инвалидами);
  • супругу или супруга умершего;
  • людей, находившихся на его иждивении.

Их право на наследование обусловлено отсутствием возможности содержать и обеспечивать себя самостоятельно.

Если гражданин решил передать наследство в виде квартиры по завещанию другому лицу, ему необходимо представить нотариусу следующие документы:

  • копию паспорта;
  • сведения, подтверждающие факт владения имуществом (свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН);
  • справка от психиатра (в список документов включается для пожилых людей старше 70 лет, специалист должен удостовериться, что человек располагает физиологической возможностью нести ответственность за собственные поступки);
  • информация о гражданах, в пользу которых предполагается оформление наследства на квартиру по завещанию (указываются их фамилии, имена, даты рождения, места жительства, контактные данные).

Завещание составляется относительно приватизированного жилья. Квартиры, находящиеся в пользовании владельцев по договору социального найма, следует оформить в собственность с согласия администрации.

Владелец жилья, желающий завещать свое имущество наследникам, может являться собственником относительно одной или нескольких долей в квартире. В другом случае он вправе распределить части жилого помещения на несколько получателей. После его смерти, указанные в завещании граждане, оформят наследство и станут владельцами этих долей. Согласие остальных собственников в этой ситуации не требуется. Порядок оформления завещания на долю в квартире у нотариуса не отличается механизма составления завещания на целую квартиру.

Государство не устанавливает на оказание нотариальных услуг государственных пошлин и других сборов, так как они входят в разряд правовых. Расценки определяет контора самостоятельно, руководствуясь средней стоимостью таких видов мероприятий на региональном уровне. В среднем юридическое сопровождение составление завещания стоит от 1 000 до 2 000 рублей, а удостоверение подписью и печатью от 100 до 200 рублей.

Нотариальное удостоверение завещания является обязательным, иначе оно не будет иметь юридической силы (за редкими исключениями в виде его совершения в чрезвычайных обстоятельствах). На практике чаще всего используются два вида завещаний: обычное и закрытое. Правила их удостоверения различаются.

Простое завещание в письменной форме

Документ может быть написан самостоятельно в произвольной форме от руки или с помощью компьютера. Также можно использовать типовой образец, который предложат в любой нотариальной конторе. Завещание подписывается лично в присутствии нотариуса и удостоверяется им. Один экземпляр документа остается на хранении в конторе, второй — на руках у заявителя. Можно пригласить свидетелей, однако они не должны входить в круг наследников.

При оформлении завещания не требуется представлять какие-либо документы об имуществе, необходим только паспорт. Нотариус удостоверится в дееспособности гражданина, зачитает завещание вслух, разъяснит заявителю последствия его распоряжения. Завещатель должен письменно подтвердить, что получил от нотариуса все разъяснения.

Если оформить завещание у нотариуса, его практически будет невозможно оспорить. Подавляющая часть судебных споров по поводу наследства содержит в основании недееспособность завещателя. Нотариус не вправе требовать от заявителя какие-либо медицинские документы.

На основании беседы и степени адекватности ответов на задаваемые вопросы он делает выводы о способности завещателя понимать суть производимых им действий. Во избежание оспаривания завещательного документа в будущем, гражданин может по собственной инициативе представить справку из психоневрологического диспансера о том, что полностью дееспособен.

Стоимость услуг по удостоверению документов, включая завещательные распоряжения, незначительна. Размер государственной пошлины за нотариальное действие составляет 100 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Плюс к этому оплачиваются собственно правовые и технические услуги нотариуса. Их цена не является произвольной — она ежегодно устанавливается региональной нотариальной палатой. Так, в Москве в 2021 году действуют следующие расценки:

  • завещание на недвижимость у нотариуса (другие объекты) — 2 400 руб.;
  • принятие закрытого завещательного распоряжения — 3 000 руб.;
  • распоряжение об отмене завещания — 500 руб.

Цена оформления завещания в нотариальном порядке не идет в сравнение со стоимостью наследственного имущества. При этом удостоверение документа занимает немного времени и не требует каких-то существенных хлопот от наследодателя.

Нотариальная контора Белоотченко Е.А. находится в офисном центре «Коммунарка NEW MOSCOW» и работает без выходных. Заинтересованные клиенты из ЦАО могут доехать до нотариальной конторы на метро (станция «Теплый стан») и автобусом № 895 до поселка Коммунарка.

Оказание нотариальных услуг
по обслуживанию юридических и физических лиц

Строгих требований к оформлению завещания нет. Документ может быть составлен в произвольной форме: важно при этом исключить возможность двусмысленных трактовок написанного текста. Свои пожелания нужно излагать четко и понятно, не допуская размытых формулировок. Лучше, если в написании завещания будет принимать участие опытный нотариус. Толкование документа происходит в соответствии со ст. 1132 ГК, в которой говорится, что исполнитель или суд принимает во внимание буквальный смысл написанного. Если какие-либо пожелания завещателя невозможно понять однозначно, они рассматриваются в общем контексте документа, чтобы реализация любого из них не шла вразрез со смыслом завещания.

Перечень нотариальных действий

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

Завещания

100 рублей

1900 руб.

2000 руб.

Принятие закрытого завещания

100 рублей

4000 руб.

4100 руб.

Вскрытие конверта с закрытым завещанием иоглашение закрытого завещания

300 рублей

4000 руб.

4300 руб.

Распоряжение об отмене завещания

500 руб.

500 руб.

1000 руб.

Выдача свидетельств о праве на наследствопо закону и о праве на наследство по завещанию:

-на недвижимое имущество

-на остальное имущество

-на денежный вклад

Примечание:1) При выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.2) При выдаче одного свидетельства о праве на наследство на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, право на которые возникло при жизни наследодателя, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство.

*детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем, а также полнородным братьям и сестрам:

0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.

*другим наследникам:

0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.

не взымается

5000 руб.

3000 руб.

1000 руб.

Помимо точного изложения своего волеизъявления, наследодатель должен указать в документе:

  • место и дату оформления;
  • сведения о себе – Ф. И. О., паспортные данные, место регистрации и проживания;
  • список наследников.

В завещании нужно подтвердить, что составитель пребывает в здравом уме, твердой памяти и ясном сознании, действует добровольно, понимая значение своих действий. В конце документа ставится удостоверительная подпись нотариуса и указывается количество оформленных экземпляров. Чтобы нотариус мог заверить завещание, заказчик должен предъявить свой паспорт.

Завещать можно любое имущество, которое находится в собственности наследодателя. Это может быть недвижимость, транспортное средство или, например, интеллектуальная собственность. При этом не обязательно предоставлять нотариусу документы, подтверждающие владение квартирой или машиной в момент подписания документа: завещать можно в том числе имущество, которое человек только планирует приобрести в будущем. В этом случае используют формулировку: «имущество, имеющееся на момент смерти».

Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

Изменения в российском законодательстве, вступившие в силу с 2019 года, предусматривают возможность оформления:

  • наследственного договора. Такой документ может быть подписан потенциальным наследодателем с любыми правопреемниками (не обязательно из числа родственников), в том числе с юридическими лицами. Стороны договора заранее определяются с тем, что и кому перейдет и какие условия для этого должны быть соблюдены;
  • совместного завещания, в котором супруги могут совместно распорядиться общим имуществом, а также имуществом, принадлежащим каждому из них по отдельности. Такое нововведение позволяет более конкретно указывать, кому из наследников и что именно достанется после смерти завещателей или одного из них. Это упрощает процедуру принятия наследства и уменьшает риск возникновения конфликтных ситуаций между родственниками завещателей. Следует помнить при этом, что в случае развода совместное завещание теряет силу.

Согласно ст. 1127 ГК, завещание может считаться действительным без нотариального удостоверения, если завещатель:

  • находится на лечении в медицинском учреждении или проходит лечебный курс на дому. В этом случае документ заверяется руководителями медучреждения или дома престарелых. Удостоверить завещание могут также врачи;
  • пребывает на судне под флагом РФ. При этом потребуется заверение документа капитаном судна;
  • находится в разведочной экспедиции, например в Арктике или Антарктике, когда удостоверить завещание может начальник экспедиции;
  • является военнослужащим и пребывает в расположении воинской части, в которой нет нотариусов. То же самое относится к родственникам военнослужащих и гражданским лицам, работающим в части. Заверить документ при этом может начальник подразделения;
  • находится в местах лишения свободы. Завещание в этом случае удостоверяется начальником исправительного учреждения.

Стоимость процедуры составления и удостоверения завещания нотариусом зависит от типа нотариальных действий. Представленные в таблице цены на услуги нотариальной конторы Юлдашевой Т. В. ниже средних по Москве. Уточнить, сколько стоит оформить и удостоверить завещание, или записаться на прием к Юлдашевой Т. В. Можно, набрав номер одного из контактных телефонов конторы или заполнив форму заявки на сайте.

Если у потенциального наследника нет данных о наличии волеизъявления наследодателя, то тогда возникают проблемы со вступлением в наследственные права.

  • Наследником является посторонний человек. То есть он не может знать лично наследодателя или членов его семьи, как и владеть необходимой информацией о гибели собственника;
  • Наследником является родственник умершего лица и поиск завещания поможет избежать ситуации с утратой имущественных прав.

В любом случае такая информация точно не будет лишней, и мы расскажем о том, где и как можно найти сведения о завещании после смерти умершего наследодателя.

Обратиться в нотариальную контору по поводу вступления в наследство по завещанию в соответствии с установленными законодательными нормами Российской Федерации можно через шесть календарных месяцев после смерти наследодателя. Если обращение было сделано позже, то тогда нотариус не выдаст свидетельство о вступлении в наследственные права и это значит то, что тогда вступать придется фактически по суду, доказывая свои права и родство с умершим. Местонахождение такого документа, как завещание напрямую зависит от того, каким образом оно вообще было оформлены.

Порядок оформления завещания на квартиру у нотариуса

  • Нотариальное распоряжение, которое составляется в двух экземплярах, один из которых отдается наследодателю, а второй остается в нотариальной конторе в архиве;
  • Завещание, оформленное лицом, которое заменило представителя нотариальной конторы. В некоторых ситуациях обязанность по удостоверению завещания возлагается на главу органа местного самоуправления, руководителя экспедиции, врача. Один экземпляр распоряжения отдается наследодателю, а второй в течение тридцати календарных дней пересылается нотариусу по месту последнего проживания наследодателя;
  • Распоряжение, которое было составлено при чрезвычайных обстоятельствах. Оно оформляется, когда наследодателю грозит смерть. Изготавливается документ в единственном экземпляре, подписывается и заверяется двумя свидетелями и для его вступления в законную силу требуется обращение в судебную инстанцию от законного наследника.

Важно! Если завещание заверяется лицом, заменяющим нотариуса, то тогда такое наследственное распоряжение по закону должно быть включено в реестр нотариусов в течение тридцати календарных дней.

Есть масса вариантов возможного поиска информации. Предлагаются даже сервисы, обещающие якобы получение всей информации о возможном завещании. Но пользоваться ими не стоит, так как можно лишиться личных данных и денежных средств, ведь как правило такие услуги носят платный характер. В помощь наследникам можно порекомендовать сайт Федеральной нотариальной палаты. Он прост в использовании и для поиска нужной информации требуется не так много данных. Для использования сервиса потребуется фамилия, имя, отчество умершего лица, дата его рождения и дата смерти.

Обратите внимание на то, что данные наследодателя вводить на сайте Федеральной нотариальной палаты надо без ошибок. Если вы не знаете полностью имя или дату рождения, то тогда укажите сведения, которые имеются у вас в наличии. Система поиска выдаст всех возможных похожих потенциальных наследодателей и тогда среди них можно будет без проблем поискать нужного человека. Также немаловажно то, что данный сервис не содержит в себе данных о наличии либо отсутствии волеизъявления. Если сайт не выдает информации о наследодателе, то наследственное дело еще не открыто. Значит другие наследники не обращались в нотариальную контору за получением имущества.

Особенность завещания кроется в том, что на его основании отчуждать имущество наследодатель после смерти может не только своему родственнику, но и абсолютно любому лицу. Наследником может быть не только посторонний гражданин, но и организация, государство, наследственный фонд. Если человеку доподлинно известно о том, что наследодатель составил завещание в его пользу, то тогда данные о наличии распоряжения будут сообщены заявителю в любой нотариальной конторе, имеющей доступ к единому реестру нотариусов.

Поговорим о таком нюансе, как поиск завещания, составленного при чрезвычайных обстоятельствах. Если гражданин находился в условиях, послуживших причиной его гибели, то тогда распоряжение подготавливается собственноручно, в простой письменной форме, и оно заверяется двумя незаинтересованными свидетелями. В случае окончания особых условий, завещатель должен заверить документ у нотариуса в течение тридцати календарных дней, иначе оно потеряет свою юридическую силу. В противном случае волеизъявление теряет силу. Искать также можно через обращение к нотариусу или при помощи сайта Федеральной нотариальной палаты.

    Вопрос составления завещания предполагает наличие приемника, которому собственность передается. Наследником назначают кровных родственников, близких людей, организацию, государство. Собственник квартиры должен понимать серьезность решения, а как следствие приложить усилия к правильному составлению документа. Согласно законодательных норм Российской Федерации каждый дееспособный гражданин достигший совершеннолетия имеет право распоряжаться собственностью, дарить или завещать. Существуют особые случаи пересмотра возрастных рамок. Пересмотр производится при заключении брачного союза, трудоустройстве.

    Документ имеет определенные требования по оформлению, условия обязательно учитывающиеся в момент составления. Бумага не должна ущемлять права претендентов на обязательную долю, нарушать законы.

    Для составления завещания необходимо иметь перечень обязательных бумаг, документов на объект собственности. Оформление завещания происходит с учетом определенных требований. Как написать завещание правильно подскажет специалист нотариальной конторы, общие требования следует знать.

    Обратиться в нотариальную контору по месту проживания. Специалист предложит образец составления, поможет составить черновой вариант документа. После составления проверит правильность, исправит неточности. Существует два типа завещания: открытый, закрытый. Вторая форма предполагает сокрытия информации о написанном от нотариуса. Бумага запечатывается в конверт, заверяется сверху. Вскрытие пакета происходит после смерти наследодателя. Подобное составление может привести к ошибкам подготовки текста.

    Важно учитывать права претендентов на обязательную долю: малолетних детей, нетрудоспособных родителей, супругов, иждивенцев.

    Специалист нотариальной конторы ознакомится с бумагами, проверит достоверность фактов. Завещание составляется в двух экземплярах, регистрируется через реестр нотариусов. Любая нотариальная контора сможет проверить наличие документа, адрес регистрации.

    Как узнать о завещании после смерти родственника ?!

    Составление завещания на квартиру нередко вызывает множество вопросов. Что нужно иметь для подготовки документа, какое время займет процедура, можно ли указать несколько претендентов на квартиру?

    Отличительные особенности бумаги:

    • Письменный документ, строго установленный формы, подлежит нотариальному заверению;
    • Составляет наследодатель собственноручно или нотариус. Наследодатель подписывает бумагу;
    • Свидетелями являются незаинтересованные, дееспособные граждане;
    • В бумаге указывается дата, место составления;
    • Указать приемником можно организацию, юридическое лицо, любого гражданина;
    • Документ должен быть составлен по всем требованиям закона.

    Наследодатель может завещать квартиру одному, нескольким приемникам, указать особые условия получения, обязать выполнить определенную волю.

    Порядок оформления завещания на квартиру определяется нормами ГК РФ. В присутствии свидетелей, которые подтверждают факт добровольного составления документа без принуждения, являются незаинтересованными дееспособными лицами, позволит избежать возможности оспорить бумагу.

    Родственники и претенденты, указанные в документе, свидетелями быть не могут. Бумага составляется специалистом любой нотариальной конторы, но лучше обратиться возле дома, по месту расположения наследства.

    Существуют лица, приравнивающиеся к нотариусу при ряде обстоятельств. Капитаны кораблей, руководители экспедиций, доктора, начальники военных частей относятся к их числу.

    Допускается составление документа без заверения нотариусом в присутствии двух свидетелей, при угрозе жизни. Составленная бумага действует полгода после исчезновения обстоятельств. Законность действия подтверждается судом.

    Стандартно составляется два идентичных экземпляра документа. Один хранится у наследодателя, второй у нотариуса заверившего бумагу. Данные о составлении вносятся через единый реестр нотариальных организаций.

    Специалист нотариальной конторы ознакомится с документами, проверит правильность написанного. Изменить документ можно с помощью акта корректировки, составить новый, полностью отменить.

    Опытные специалисты рекомендуют подкрепить составленную бумагу медицинскими справками, удостоверяющими психическое здоровья на момент составления, подписями свидетеля. Риск оспаривания последнего волеизъявления будет сведен к минимуму.

    Максимально ускорить процесс подготовки документа позволит знание, какие нужны бумаги для оформления завещания на квартиру.

    Обязательный список выглядит так:

    • Паспорт собственника;
    • Паспорта наследников, указанных в завещание;
    • Бумаги подтверждающие право собственности на квартиру;
    • Медицинская справка.

    Специалисту понадобиться информация о наследниках, контактные данные, номера телефонов.

    Стоимость нотариальных услуг состоит из государственной пошлины и правовых услуг. Размер оплаты устанавливает нотариальная палата. Стоимость заверения документа составляет сто рублей. Отдельно учитывается плата за услуги специалиста. Цена может варьироваться от тысячи до двух тысяч рублей при открытом типе, от полутора до двух с половиной при закрытом типе.

    При вызове нотариуса на дом, стоимость услуг может быть несколько выше.

    При правильно предоставленных документах, проверка пакета занимает не более недели. Чаще всего, в течении суток специалист составляет бумагу.

    Как оформить завещание на квартиру у нотариуса?

    Как написать завещание

    В пакет документации входят:

    • документ, удостоверяющий личность завещателя – паспорт;
    • документ, фиксирующий право собственности на завещаемое имущество. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, справка ЕГРН, которая оформляется в отделении Росреестра и т.д.;
    • данные о лицах, которым передается имущество по наследству с указанием местонахождения на постоянке и даты рождения.

    Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

    Многие задумываются о том, как составить наследство на жилье – квартиру, дом в городе, земельный участок и т.д. Для того, кто решил брать дело в свои руки, нужно сравнить, что выгоднее: завещать ценности или оформить дарственную, плюсы и минусы.

    Чисто с юридической стороны проще оформить завещание. Помимо простоты данной процедуры, еще и снижаются риски для наследователя остаться без имущества. Дело в том, что право собственности при дарении переходит в момент подписания договора на приватизированное имущество. Соответственно, в это время новый собственник, указанный в договоре дарения, должен вступить в законные права. Соответственно, завещатель полностью теряет свои права на жилплощадь.

    Подводными камнями при оформлении документа могут стать:

    • наличие сразу нескольких документов – в данном случае действующим признается последний из них;
    • обязательная доля в наследстве;
    • документ оспаривают в судебном порядке;
    • наличие в завещании трудноисполнимых условий, которые нужно выполнить, чтобы можно было вступать в законные права;
    • наличие долгов, которые по закону переходят новому собственнику;
    • наследство можно оспорить.

    Если квартира приватизирована, то собственник может свободно распоряжаться долями в ней. Процедура оформления будет стандартной и не зависит от протестов со стороны других собственников квартиры: получать согласие от них не нужно.

    Порядок оформления доли регламентирован ст. 1130 ГК РФ. Потребуются:

    • удостоверение личности;
    • документы на квартиру;
    • необходимая справка о дееспособности (если человек старше 70 лет), желательно сроком не более месяца;
    • долевой расчет.

    Обратите внимание! Право на обязательную долю сохраняется за недееспособными родственниками. Таким образом, от доли можно завещать только ½.

    Согласно ст. 1153 ГК РФ дистанционно можно только принять наследство. Оформить его можно только при личном визите к нотариусу. Исключения составляют случаи, когда человек физически не может явиться в нотариальную контору. В данных случаях необходимо получить подпись заверителя, что было указано выше по тексту. Это главный врач больницы, начальник тюрьмы и прочие граждане согласно действующему законодательству.

    Госпошлина п. 1 ст. 333.24 НК РФ составит 100 руб.* за оформление. Для составителя это единственные траты. Но вот для наследника согласно подпункту 22 той же статьи, на месте открытия наследства придется оформлять справку, за которую платят 0,3% оценочной стоимости имущества, но не более 100 000 RUB. Плюс 1000 руб. за переход права собственности согласно п.1 ст. 333.33 НК РФ. При оформлении договора дарения нужно будет заплатить только 1000 руб., если он оформляется без привлечения специалиста.

    Оформить недвижимость и материальные ценности может каждый. Однако, существуют особенности, которые заставляют граждан прибегать к оформлению договора дарения в должном виде. Но это несет в себе дополнительные риски для бывшего собственника. Для того, чтобы верно оформиться и сделать правильный выбор, гражданам рекомендуется обращаться к нотариусу. У него можно запросить образец завещания. Это позволит избежать ошибок, которые могут повлечь за собой недействительность документа.

    * Цены актуальны на сентябрь 2021 года.

    В случае, если человек не оставляет завещания, после его смерти наследниками имущества становятся родственники, в установленном ГК РФ порядке очередности. При этом в наследственную массу (имущество, передаваемое по наследству) могут быть включены:

    • недвижимость жилая и коммерческая;
    • автомобиль, различные вещи;
    • акции, денежные средства;
    • суммы, которые должны были поступить на счет наследодателя при его жизни;
    • объекты, полученные (созданные) в результате интеллектуальной деятельности умершего.

    Также в наследственную массу могут быть включены права, которые умерший не успел до конца оформить. Например, если муж до наступления смерти начал процесс приватизации квартиры, то его жена сможет продолжить дело.

    Первым делом наследнику нужно узнать, открывалось ли наследственное дело. Это можно сделать двумя способами. Первый — обратиться к любому нотариусу. Он скажет, составлял ли покойный завещание, а также назовет адрес нотариальной конторы, в которую нужно обратиться за оформлением наследства.

    Второй вариант — зайти на официальный сайт Федеральной нотариальной палаты и ввести в поиск по реестру наследственных дел фамилию, имя, отчество покойного, дату смерти и рождения. Если наследственное дело уже открыто, то система выдаст адрес нотариальной конторы и данные нотариуса, который ведет дело. В случае, если наследственное дело еще не открывалось, нужно пойти в нотариальную контору по месту последней регистрации умершего и заявить о желании оформить наследство без завещания.

    Определившись, к какому нотариусу обращаться для оформления наследства, наследник может приступить непосредственно к процедуре. Обычно порядок действий следующий:

    1. Подготовка заявления и прилагающихся к нему документов в зависимости от ситуации, подача их нотариусу.
    2. Назначение и проведение оценки объектов наследования.
    3. Внесение государственной пошлины.
    4. Обращение к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
    5. Подача документов на оформление права собственности.

    Все этапы имеют свои нюансы, потому требуют более подробного рассмотрения.

    Оформить наследство при живых родителях не получится. Если есть необходимость в передаче какого-либо имущества, то можно составить договор дарения либо прибегнуть к сравнительно новому для России варианту — наследственному договору. Подробности о таком способе можно уточнить у наших юристов.

    Чтобы оформить наследство после смерти отца, матери, супруга или другого родственника нужно собрать два пакета документов: на открытие наследственного дела и на выдачу свидетельства о праве наследования.

    1. Заявление о принятии наследства. Наследник может составить его сам или попросить об этом нотариуса за отдельную плату.
    2. Гражданский паспорт.
    3. Справку, полученную с последнего места жительства умершего. Ее можно взять в отделении УФМС, заказать через МФЦ или в паспортном столе по предъявлении медицинской справки о смерти.
    4. Свидетельство о смерти. Для получения можно пойти в ЗАГС или сделать запрос через МФЦ. Документ выдается по предъявлении паспортов заявителя и умершего, а также справки о его смерти.

    Подать эти документы нужно в течение полугода после смерти наследодателя. Однако, чем больше затягивается процесс подачи пакета документов, тем больше шансов на возникновение трудностей.

    Юридическая помощь в оформлении наследства

    • название конторы или данные нотариуса;
    • паспортные данные наследника;
    • данные о гибели наследодателя;
    • список имущества умершего, подлежащего наследованию;
    • основания вступления в наследство (по завещанию или по причине родства);
    • если известно о наличии других наследников, то указать их данные;
    • подпись и дату.

    Образец заявления об открытии наследственного дела можно скачать на нашем сайте.

    • документальное подтверждение имеющейся родственной связи с умершим;
    • договоры купли-продажи, дарения, приватизации и новые правоустанавливающие документы на объекты наследования;
    • для недвижимости выписки из ЕГРП и справки о кадастровой стоимости каждого объекта, для автомобиля ПТС и свидетельство о регистрации;
    • отчет оценщика о стоимости наследуемых объектов за исключением недвижимости;
    • документы, подтверждающие оплату госпошлины.

    Нотариусу нужно подать оригиналы перечисленных документов. После проверки на подлинность бумаги будут возвращены владельцу.

    Оформление наследства в 2020 году невозможно без проведения оценки имущества, подлежащего наследованию. По этим данным будет рассчитываться и госпошлина. Недвижимость можно оценить одним из способов:

    1. Заказать справку о кадастровой стоимости в МФЦ или на портале Росреестра.
    2. Заказать оценку рыночной стоимости. Для этого обратиться в лицензированную оценочную организацию и заказать оценочный отчет. Этот вариант используют если рыночная стоимость объекта недвижимости явно выше кадастровой стоимости. Услуга платная, в 2020 году стоит от 3000 рублей.

    Автомобили, ценные бумаги, другое имущество на государственном уровне в России не оцениваются, поэтому наследнику придется искать частную компанию, имеющую лицензию на этот вид деятельности. Кроме того нужно будет выяснить, включен ли оценщик в СРО, для этого нужно зайти в их реестр и вбить в поиск фамилию оценщика. Если окажется, что он не состоит в СРО, нотариус не примет оценочный отчет, средства за него будут потрачены впустую.

    В первую очередь, завещатель должен указать наследника или наследников, кому он собирается передавать имущество. Далее завещатель должен обозначить наследуемое имущество, которое может быть перечислено с указанием кому и какое имущество передается, в каких долях. Кроме того, закон допускает такую формулировку: «все мое имущество, которое на день моей смерти будет являться моей собственностью, я завещаю тому то и тому то». Завещанием могут передаваться не только имущество или права на него, но и возлагаться обязанности – завещательный отказ.

    Во время жизнедеятельности человек наживает разнообразное имущество. Обладая правом собственности на него, он волен самостоятельно решать, что делать с ним. После гибели владельца имущества, оно должно быть передано другим гражданам, находящимся в родственных связях с погибшим.

    При этом гражданин имеет право самостоятельно решить, кому будет передано его имущество. Достаточно составить завещание и произвести его нотариальную заверку.

    Рекомендуем!  Завещание как сделка под отлагательным условием
    Putprav.ru
    © 2024 Putprav.ru