Имеет ли право инвалид получить благоустроенное жилье

Имеет ли право инвалид получить благоустроенное жилье?

Я инвалид по тяжелому кожному заболеванию III группы. Имею ли я право получить благоустроенное жилье?

Владимир Иванов
Консультаций: 597

Граждане, являющиеся инвалидами, имеют право на обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма.

Обязательным условие для реализации ими данного права является принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, согласно положениям ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Основания признания инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, для принятия их на учет определены в п. 2 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901 (далее Правила).

1. Обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов РФ.

Следует отметить, что положения данного абзаца, в части указания об установлении органами исполнительной власти субъектов РФ уровня обеспеченности жильем на каждого члена семьи признано недействующим решением Верховного Суда РФ от 13.03.2014 № АКПИ13-1200.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления или федеральными законами, указами Президента РФ, законами субъектов РФ, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с ч. 5, 6 ст. 50 Жилищного кодекса РФ.

Например, учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет 9 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, 15 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах согласно п. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге».

2. Проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.

Требования, которым должно отвечать жилое помещение, содержатся в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

3. Проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно. Аналогичное основание закреплено в п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378.

4. Проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений.

5. Проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением.

6. Проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Наличие одного из оснований позволяет принять инвалида на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

В соответствии с п. 3 Правил и ч. 3 ст. 52 ЖК РФ учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов осуществляется:

по месту жительства специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом;

по месту работы на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении.

Инвалиды могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства.

Перечень документов для постановки гражданина, являющегося инвалидом, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий приведен в п. 4 Правил. К заявлению прилагаются: выписка из домовой книги; копия финансового лицевого счета; копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида; другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т.п.).

Следовательно, с заявлением и приложенными к нему документами гражданин, являющийся инвалидом, обращается в уполномоченный орган по месту жительства и (или) по месту работы.

Инвалиды, принятые на учет в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются в отдельные списки для обеспечения жилыми помещениями в первоочередном порядке.

Право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма принадлежит только гражданину, страдающему тяжелыми формами хронических заболеваний, входящими в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378.

Дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты предоставляется инвалидам в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 № 817.

Таким образом, гражданин, являющийся инвалидом, вправе претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма после постановки его на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. При наличии определенных заболеваний жилое помещение предоставляется ему с учетом дополнительной жилой площадью в виде отдельной комнаты.

Право на жилье инвалиду 1группы по зрению

отец пенсионер,ветеран труда,инвалид 1группы по зрению.проживает в часном доме .имеет ли он право на получение благоустроенного жилья от госсударства?

10 апреля 2015, 07:39 , георгий, г. Хилок Ответы юристов Сергей Сыроватский Юрист, г. Ростов-на-Дону Общаться в чате

Жилищный кодекс РФ в ст. 51 определяет основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

На основании Указа Президента РФ от 2 октября 1992 г. N 1157
«О дополнительных мерах государственной поддержки инвалидов» (п.4)
правительствам республик в составе Российской Федерации, органам исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга рекомендовано, в частности, при предоставлении инвалидам жилья учитывать их состояние здоровья и связанное с ним желание о приближении места жительства к месту работы, лечебно-профилактическим учреждениям, остановкам общественного транспорта или другим объектам инфраструктуры.
Рекомендую Вам обратиться в районную администрацию с заявлением о постановке вас на учет Вашего отца, как нуждающихся в улучшении жилищных условий. Обязательно требуйте ответа в письменной форме, основания отказа (если откажут) должны быть обязательно указаны, в том числе и ссылки на законодательство. Если Вас ответ не удовлетворит, то отказ Вы имеете право оспорить в суде, приведя все законные аргументы в защиту Вашего права на получение жилья по социальному найму.

Право инвалидов на жилье

К сожалению, в России инвалиды до сих пор наиболее являются незащищенной в социальном плане категорией людей: кто-то живет в стесненных условиях или в жилье, которое не приспособлено для лиц с определенными физическими ограничениями. И хотя механизм получения жилья или улучшений жилищных условий для инвалидов предусмотрен действующим законодательством РФ, здесь имеются свои особенности, которые необходимо учитывать всем стоящим в очереди на получение жилья гражданам.

Деление по принципу

В соответствии с нормами статьи 17 Федерального закона № 181-ФЗ, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Необходимо отметить, что закон не устанавливает критерии, по которым жилье могут получить только инвалиды определенной группы. Основной критерий – это время постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответственно, до 1 января 2005 года и после 1 января 2005 года.

Те граждане, что встали на учет до 01 января 2005 года вправе получить денежные средства на приобретение жилья из субвенций, перечисленных соответствующему субъекту РФ. Однако в настоящее время такой порядок действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. Вместе с тем, согласно статье 31 Федерального закона № 181-ФЗ и положениям статьи 6 Федерального закона № 189-ФЗ, инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005 года, сохраняют свое право на получение жилья по договорам социального найма.

А вот инвалидам, вставшим на учет после 01 января 2005 года, жилье предоставляется в соответствии с нормами статьи 57 Жилищного кодекса РФ в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет. Правда, согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, могут получить жилые помещения вне очереди.

Постановлением Правительства РФ № 901 О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг утверждены основания для признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий:

• обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
• проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
• проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
• проживание в смежных не изолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
• проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
• проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Принятие на учет граждан с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Подавать документы нужно либо в указанный орган по месту жительства, либо через многофункциональный центр.

Претендующий на получение жилья инвалид подает заявление, к которому прилагаются:

• Выписка из домовой книги;
• Копия финансового лицевого счета;
• Копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
• Другие документы с учетом конкретных обстоятельств, например, справки бюро технической инвентаризации или учреждений здравоохранения.

Установление факта инвалидности, причин инвалидности, потребности инвалида в различных видах социальной защиты осуществляется в соответствии с результатами медико-социальной экспертизы, которая проводится федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.

Действующим законодательством не определено, может ли инвалид подать соответствующие документы лично, либо через законных представителей. Вместе с тем, инвалид, претендующий на получение жилья, вправе делегировать свои права законному представителю, оформив соответствующую доверенность в нотариальном порядке.

Норма площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, устанавливается органами местного самоуправления. Например, в Москве норма установлена в соответствии со статьей 20 закона города Москвы № 29 и составляет 18 квадратных метров на одного человека. При этом площадь жилого помещения может превышать норму, положенную на одного человека, но не более чем в два раза, если такое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

Аналогичная норма содержится в статье 17 Федерального закона № 181-ФЗ, которая также уточняет, что площадь предоставления увеличивается если инвалид страдает тяжелой формой хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 817.

При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства, как, например, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных и близких.

Стрелка покажет 1 или 2?

Благоустроенное жилье инвалидам

Я работаю в школе 13 лет. Сыну 21 год. Проживаю с сыном, инвалидом II группы, в благоустроенной квартире 20 лет (имеется ордер и прописка). В последнее время здание признано не жилым и нас переселяют в дом с печным отопление на самую окраину поселка.

До ближайшей остановки автобуса 2 км. У сына нарушена координация движения. Кроме того, жилье предоставляется служебное.

Имеем ли мы с сыном право требовать переселения в благоустроенное жилье с оформлением договора социального найма? Спасибо.

27.10.2014, 15:42 Вопрос №5223476

Моя бабушка 1933 года рождения, является вдовой инвалида Вов. Живет в деревне 12 дома с печным отоплением, вода из колодца, нет никаких удобств. Положено ли ей благоустроенное жилье?

04.11.2014, 15:14 Вопрос №5286444

Я мать одиночка двоих детей. Есть мат. кап. но его мало. Как приобрести благоустроенное жилье. Один ребенок инвалид с детства 10 лет. живем в деревне заб. края.

С ребенком инвалидом тяжело а средств для приобретения жилья благоустроенного не ту. живем в родительском доме. Своей жилплощади нету.

19.04.2016, 08:00 Вопрос №10340673

Мой отец сын инвалида войны 1 группы его отец умер отцу сегодня 80 лет дом без удобств печное отопления до районного центра 56 км может он ли он получить благоустроенное жилье.

04.04.2017, 06:13 Вопрос №12375303

Слышала что если семья с ребенком инвалидом проживают в неблагоустроенном доме, то положено дополнительное благоустроенное жилье. А если мы проживаем в селе и нет благоустроенных домов как в этом случае быть?

07.04.2015, 16:10 • г. Благовещенск Вопрос №6519741

14.08.2012 г. был получен отказ в приватизации в соответствии ст. 4 закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (аварийное жилье). Признание аварийным жильем от 01.11.2006 г.

Тем не менее 20.05.2011 г. администрацией города было инициировано подписание договора соц. найма на данное жилье.

23.12.2014 г. администрацией предоставлено благоустроенное жилье по программе переселения из аварийного жилья.

Одним из жильцов (матерью инвалидом 2 группы) договор соц. найма на новое жилье подписан.

Существует ли юридическая возможность бесплатной приватизации полученного жилья в связи с проволочками в расселении администрацией периодом с 01.11.2006 г. по 23.12.2014 г. (восемь лет) и невозможностью исполнить приватизацию до 03.2015 по личным причинам: мое отсутствие на территории РФ (Украина) и инвалидностью матери.

Либо другими законными методами.

20.02.2013, 11:21 Вопрос №2228626

Являюсь инвалидом первой группы, нуждаюсь в постороннем уходе (колясочник). жена инвалид-опорник, второй группы (ходит с помощью костылей). Я стою в очереди на благоустроенное жилье с 1990 г. В этом году мне отказывают в отметки на очередь и снимают с очереди на благоустроенное социальное жилье. Говоря, что у вашей жены есть записанное на нее неблагоустроенный дом., где живет ее сестра с тремя детьми.

Сейчас они все выписались из этого дома,, для продажи его и постройки нового на выделенном им участке. Продать не могут уже год. А в жилищной комиссии говорят мне, что у вашей жены есть дом неблагоустроенный на 40 кв. м. Вот и продайте его и купите себе благоустроенное жилье.

А куда денется ее сестра с тремя детьми..

Это только очередь, а само получение жилья еще может продлиться более 10 лет.

Что мне делать, посоветуйте?

01.05.2014, 17:58 Вопрос №3886642

Решение суда именем российской федерации от 19 октября 2011 года мне надо время инвалида 2 группы и ухаживающему за ветераном тыла и труда, инвалидом 1 группы проживающему в однокомнатной квартире было вынесено решение о улучшение жилищных условий администрация предлагает не благоустроенные помещения от которых я отказываюсь-ни кто не имеет ухудшить жилищные условия. Ведь согласно постановления правительства 901 предоставляется равноценное. В Кяхте нет социального жилья!

Что делать?

16.10.2018, 20:48 • г. Архангельск Вопрос №14713399

Дом где я проживаю признан аварийным в январе 2013 года. Моя мать является инвалидом 2 группы, практически не ходит. Дед ветеран подразделения особого риска. На все наши жалобы и просьбы о переселении администрация просто пишет стандартные отписки.

Что нам нужно сделать, что бы дали благоустроенное жилье?

Елена Половинкина 13.09.2012, 13:27 • г. Костомукша Вопрос №1913755

Моя мать является вдовой инвалида ВОВ. Проживали в неблагоустроенной квартире. После смерти отца эта квартира была продана, и теперь мама прописана и проживает в нашей благоустроенной квартире. Принять документы на получение денежной выплаты для приобретения жилья, как вдовы инвалида ВОВ, у нее отказываются.

Отказ мотивируют тем, что она ухудшила свои жилищные условия. Тогда что же означает выражение обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения в подпункте 4 п.1 ст.21 закона О ветеранах?

05.09.2014, 08:04 Вопрос №4786025

Я,проживаю в селе в 2 комнатной квартире 40,8 кв м. не благоустроенной прописано 4 человека инвалид 1 группы по зрению собственник жена ухаживает за инвалидом дочь мать одиночка внук могу я рассчитывать на благоустроенную квартиру или чтобы мне благоустроили мое жилье что для этого надо сделать.

18.09.2011, 22:31 Вопрос №1399791

Районная администрация отказывает в получении благоустроенного жилья, несмотря на то, что по закону мне положено (два ребёнка-инвалида: Бронхиальная астма тяжёлое течение неконтролируемая и острый лимфобластный лейкоз). Мотивируют тем, что сельских жителей не положено ставить на очередь, а тем более давать жильё.Верно ли я информирована, и могу ли я действительно требовать от администрации благоустроенное жильё?И на какую статью мне опираться? Будьте добры-помогите пожалуйста, т.к. в таких условиях жить больше нет сил: смотреть как на твоих глазах медленно угасают собственные дети.

15.09.2016, 11:48 • г. Кемерово Вопрос №11368022

Дайте, пожалуйста, совет. Я судилась с администрацией нашего города и суд решил обязать администрацию предоставить мне благоустроенное жилое помещение вне очереди, т.к.я проживаю в ветхом доме и являюсь инвалидом 2-й группы. Прошел год со дня вступления в законную силу решения суда администрация не шевелится.

В замене на денежный эквивалент мне суд отказал. Скажите, что мне делать дальше?

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 23.01.2017, 21:23 Вопрос №12042659

Моей маме 87 лет. её цель-прожить до 100 лет. Она инвалид с детства. У неё нет кисти левой руки.

На фронте погиб её отец и брат. Она участник трудового фронта. Живёт с сыном, снохой и внуком инвалидом ДЦП-не ходячий. Живут в селе, в своём доме. 19 лет назад написала заявление, чтобы ей выделили благоустроенное жильё.

Но говорят, что не положено. Так ли это?

02.10.2016, 14:23 Вопрос №11446727

Согласно судебному решению администрация города была обязана предоставить благоустроенное жилое помещение на состав семьи из трех человек-мне, моей несовершеннолетней дочери-ребенку инвалиду и моему несовершеннолетнему сыну, с учетом права ребенка-инвалида на дополнительную жилую площадь. Администрация нам предоставила квартиру 54,7 кв. м неблагоустроенную. Мы ее приватизировали.

Имею ли я право потребовать от администрации выполнить судебное решение в полном объеме?

15.06.2017, 11:26 Вопрос №12697213

Я Богашево Владислав, Являюсь инвалидом первой группы после Экстренной ортотопической Трансплантации сердца, проведенной в Краснодарском ЦГХ. Снимаю жилье в с.Молдовка Адлерского р-на Краснодарского края. Согласно ст.37 или 57 Жилищного кодекса РФ Должен получить благоустроенное жилье. Но уже больше года мне идут одни отписки.

Я обращался не раз к Президенту РФ с просьбой помочь мне с этой проблемой. Президент дает указания, а на местах дают одни отписки. У меня вопрос: К кому я еще могу обратиться с Просьбой помочь мне в этой проблеме?

10.02.2017, 23:00 • г. Осташков Вопрос №12136672

Многоквартирный дом признан аварийным и принадлежит под снос. В комнате 10,8 кв. м. (договор соц. найма) прописан инвалид 1 группы с хроническим заболеванием входящее в перечень постановления 817. о праве на дополнительную жилплощадь. На очереди на улучшение и на расширение не стоит. На какое жилье можно претендовать?

Законно ли селить инвалида в коммуналку опять же на 10,8 кв.м с общей кухней 3 кв. м и без ванны без горячей воды. И с подселением Если ст 86 ЖК гласит: Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору соц. иального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам соц. иального найма.

14.10.2015, 13:27 • г. Череповец Вопрос №8344486

У нас такая ситуация.. в 2004 году за мной и моими 2 братьями было закреплено неблагоустроенное 2-х комнатное жилье в поселке, как за сиротами, собственником жилья является администрация района. в постановлении не указан срок найма.. на то время мы были не совершеннолетними, а младший брат находился в школе интернате для слабовидящих детей 8 вида, имел инвалидность, в заключении было прописано, что нельзя выполнять работы в близи огня, воды и на высоте, квартира с печным отоплением. на очереди в получении жилья мы никогда не стояли, а это жилье нам дали вне очереди. Сейчас квартира в доме признана пригодной для проживания, имеет 51% износа. у нас, на данный момент у каждого своя семья.. суд отказался включать нас в списки сирот и ставить на очередь так как нам больше 23 лет и инвалидность у брата на данный момент не подтверждена. Так как не является ребенком.

Вопрос.. имеем ли мы все таки право на благоустроенное жилье, ведь то, что за нами закреплено не является нашей собственностью и наши дети, могут оказаться на улице.. так же было нарушение со стороны администрации закрепить такое жилье за инвалидом, пуст даже сейчас у него она не подтверждена.

22.02.2015, 22:04 • г. Великий Устюг Вопрос №6156850

Хочу узнать ответ на вопрос имеет ли моя бабушка 1922 года рождения, ветеран ВОВ, вдова инвалида ВОВ, инвалид 1-ой группы право на улучшение жилищных условий и получение сертификата на благоустроенную квартиру, если проживает со мной и моей семьей в полу благоустроенной квартире (без душа, ванны и горячей воды)?

Несколько лет назад подавали документы на сертификат и нам отказали, так как жилье, где прописана бабушка не является аварийным и жилплощадь позволяет.

Если нам отказали законно, то в таком случае этот закон является очень несправедливым.

14.06.2014, 09:35 • г. Новый Уренгой Вопрос №4169527

Я являюсь инвалидом 1 группы колясочница. Совершеннолетняя. Проживаю с родителями, мама пенсионерка. Мы живем в 3 комнатной квартире в ветхом жилье (двух этажный двухподъездный фенольный дом) по разрешению города которое выдали моему отцу за снос его поселения.

Живем тут уже 14 лет. Прописаны у тёти. Дом совершенно не подходит для колясочника, не выхожу на улицу по пол года.

Недавно в наш подъезд повесели объявления что до 2015 года его снесут. У меня 2 вопроса:

1. Могу ли я попросить у города квартиру для СЕБЯ в благоустроенном доме?

2. Могут ли мои родители просить у города жилье из за сноса дома?

Подскажите что делать и куда обратится?

28.03.2014, 18:02 Вопрос №3641974

Я являюсь инвалидом 2 группы, имею психический диагноз, в 2013 г. судился с городской администрацией, сначала в районом суде, затем написал апелляционную жалобу в верховный суд, в общем мои требования не удовлетворили, присудив мне 14 кв.м.,хотя на данный момент я с женой и несовершеннолетним сыном проживаю в коммунальной квартире, в комнате площадью 13,6 кв.м. находящейся в моей собственности, что и стало причиной вынесения такого решения, вчера я отвез документы в отдел распределения жилья где мне показали толстую папку не исполненных судебных решений, хотя и признали что по закону я имею право на дополнительную площадь и это должно быть отдельное благоустроенное изолированное жильё т.е. однокомнатная квартира, а вот их как раз говорят мне и нет в фонде жилья предоставляемых по социальному найму, мол ждите. А в очереди внеочередников я стою с 2011 г. Подскажите как быть в такой ситуации и куда обратиться?

25.09.2014, 11:44

Скажите мне пожалуйста. У меня двое детей, дочь 11 лет, и сыночек 5 лет который является инвалидом с рождения, в том году в придачу у него началась ещё и эпилепсия. Каждый его приступ снимают только через реанимацию. Мы проживаем на квартире, выходит очень дорого, плюс ко всему лечение тоже практический всё за свой счёт,так как по перечню для инвалидов многих лекарств нет. я ели добилась чтобы нас поставили на очередь на жильё с ребёнком инвалидом и как малоимущая семья, это это я добилась всё только тогда когда стала писать письма в Москву.. муж работает с утра до ночи у частника. Этих денег конечно не хватает, так сама квартира дорого выходит.

Наша очередь сейчас самая первая. Но здесь в нашем городе уже лет 5 ото и больше никому ни выдавали жильё.скажите пожалуйста. Как мне выпросить у них жильё поскорей? Так как мой ребёнок нуждается в благоустроенном с удобствами жильём.в данный момент у него нет своей комнаты. Летом мы живём в двух комнатах, а зимой в одной, так как дом старый и плохо отапливается.

А если снять жильё с удобствами, то тогда придется только работать на оплату жилья. Спасибо большое за внимание.

22.12.2012, 13:03 • г. Осташков Вопрос №2089596

Я опекун двух инвалидов. Одному 29 лет, он признан не дееспособным. Другому 10 лет инвалид детства.

Все проживаем на площади опекуна. Где еще проживает мой муж и сын. У инвалидов есть свое не приватизированное, не благоустроенное, однокомнатное жилье, в одноэтажном четырехквартирном доме. Но проживать в нем с инвалидами не возможно там нет никаких условий. Нет туалета, контейнеров для мусора, стены в плесени, водопровода, отапливается дровами.

У дома более 60% износа. Капитальный ремонт не делали как и построили. Дому много лет. Мы просили у соцзащиты помощи поменять жилье на более подходящее для проживания.

Нам отвечают, жилплощадь позволяет. А об остальном их не волнует. Возьмите их сдайте в интернат. Как нам выйти из этой ситуации? Как получить жилье, доступное для проживания инвалидов?

Куда обратиться, кроме местных властей? Помогите! Огромное спасибо!

19.10.2016, 13:12 • г. Архангельск Вопрос №11536725

Мне нужна ваша помощь. Я живу в не благоустроенном доме который признан аварийным, администрация выделила мне комнату в общежитии по Виноградовой 38. Я там зарегистрировался на пол года а заехать туда до сих пор с сентября месяца не могу поскольку там до сих пор не могут сделать свет а квитанции уже пришли да ещё и с долгами чужими.

Я являюсь инвалидом 2 группы по зрению Мне не очень удобно жить в общежитии имею я права добиваться отдельного жилья? Нестеров Константин Николаевич. Дата рождения 23 Февраля 1969 года.

14.09.2016, 14:35 Вопрос №11363250

Я инвалид-колясочник 1 группы хотел бы проконсультироваться у вас по следующему вопросу.

Я живу в частном доме с печным отоплением и баней. Собрал все необходимые документы и отправил в администрацию нашего города. В результате чего межведомственная комиссия признала мой дом непригодным для проживания меня как инвалида-колясочника.

На основании этого решения Территориальное Управление по Ленинскому району г. Кирова признала меня нуждающимся во внеочередном предоставлении жилья. Затем, я обратился в суд с требованием обязать администрацию города во внеочередном порядке предоставить мне благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не менее 28 кв.м, так как мне положена дополнительная жилплощадь поскольку моё заболевание входит в перечень заболеваний предусмотренных постановление правительства от 21.12.2004 № 817.

В результате чего суд обязал администрацию МО Город Киров предоставить мне вне очереди благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры по договору социального найма в черте города площадью не менее 28 кв.м.

Однако администрация города прислала мне письмо в котором говориться, что выделенные в этом году деньги закончились и поставила меня на очередь на 2018 год.

В связи с этим у меня к вам следующие вопросы:

Как я могу ускорить исполнение решения и могу ли я Изменить порядок его исполнения в судебном порядке и через какое время со дня открытия Исполнительного производства я это могу сделать.

Заранее большое спасибо.

08.10.2016, 19:34 Вопрос №11480304

Суть вопроса в следующем: Меня инвалида второй группы со второй степенью ограничения трудоспособности (нетрудоспособен) при переселении из аварийного жилья (2-х комнатной частично благоустроенной квартиры в которой я зарегистрирован с несовершеннолетней дочерью 29.01.2003 г. рождения с наличием у меня заболевания с диагнозом: Симптоматическая фокальная эпилепсия. Тяжёлое течение с частыми сложными парциальными, вторично генерализованными судорожными приступами. Последствия множественных повторных ЧМ.

Посттравматическая энцефалопатия. Переселили пусть и в двухкомнатную квартиру большей площади, но без учёта наличия у меня такого заболевания при котором полагается мне изолированная 2-х комнатная квартира и 1-но комнатная дочери так как нарушаются её конституционное право на жилище и моё тоже с учётом наличия у меня необходимой для этого справки, правда ей 1,5 года и они сослались в отказе на её давность, сейчас для получения новой справки я получил свежее заключение врача-эпилептолога подтверждающее наличие у меня этого заболевания от 04.10.2016 помогите мне пожалуйста сделать всё правильно, так же в соответствии со ст. 14 ФЗ О ветеранах я приравнен к инвалидам ВОВ это подтверждается удостоверением инвалида о праве на льготы!

08.10.2016, 19:31 Вопрос №11480287

Суть вопроса в следующем: Меня инвалида второй группы со второй степенью ограничения трудоспособности (нетрудоспособен) при переселении из аварийного жилья (2-х комнатной частично благоустроенной квартиры в которой я зарегистрирован с несовершеннолетней дочерью 29.01.2003 г. рождения с наличием у меня заболевания с диагнозом: Симптоматическая фокальная эпилепсия. Тяжёлое течение с частыми сложными парциальными, вторично генерализованными судорожными приступами. Последствия множественных повторных ЧМ.

Посттравматическая энцефалопатия. Переселили пусть и в двухкомнатную квартиру большей площади, но без учёта наличия у меня такого заболевания при котором полагается мне изолированная 2-х комнатная квартира и 1-но комнатная дочери так как нарушаются её конституционное право на жилище и моё тоже с учётом наличия у меня необходимой для этого справки, правда ей 1,5 года и они сослались в отказе на её давность, сейчас для получения новой справки я получил свежее заключение врача-эпилептолога подтверждающее наличие у меня этого заболевания от 04.10.2016 помогите мне пожалуйста сделать всё правильно, так же в соответствии со ст. 14 ФЗ О ветеранах я приравнен к инвалидам ВОВ это подтверждается удостоверением инвалида о праве на льготы!

05.01.2014, 16:10 • г. Поронайск Вопрос №3152770

Помогите в данной ситуации: муж с двумя маленькими детьми один из которых ребенок инвалид (диагноз ДЦП, эпилепсия, атрофия зритель. Него нерва) прописаны по адресу где дом является сгоревшим. На очередь на получение жилья нас поставили, но в общую очередь просто как малоимущие. Обращались уполномоченному по правам ребенка-сразу наша районная администрация предложила один вариант квартиры, но мы отказались по причине того что площадь квартиры для семьи из 4 человек очень мала, так же в этой квартире необходим хороший ремонт который мы по финансовому состоянию нашей семьи сделать не можем.

В связи с тяжелым заболеванием ребенка, исключающим возможность самостоятельно передвигаться и частого лечения в областном центре муж постоянно не работает, только временные случайные заработки так как носить ребенка на руках мне уже тяжело. Ребенку необходимо благоустроенное жилье чтобы можно было его как можно чаще мыть. Сейчас мы проживаем временно в чужом неблагоустроенном доме: ребенка даже помыть негде, туалет на улице, вода пр ввозная.

Посоветуйте как добиться достойного жилья для семьи с ребенком инвалидом? Ро.

09.11.2019, 05:37 • г. Йошкар-Ола Вопрос №16535006

Помогите мне пожалуйста разобраться. Я мама ребенка инвалида через суд отсудила квартиру у администрации города решением суда не менее 36 не более 54 м 2 благоустроенное жилое помещение отвечающие всем нормам. Администрация предоставила на окраине города КВ 52 м 2 саму КВ я ещё не видела но вот ее расположение очень плачевно. Во первых это сектор частных домов в районе наш дом единственный многоквартирный.

Где располагается мусора вообще не понятно. По близости нет не одного магазина или аптеки ближайшее через 3 квартала. Автобусы не ездят так как ближайшая остановка тоже через три квартала.

В этом секторе только личное авто но у нас его нет.. тротуара как такового нет так как палисадники у людей если идти пешком в поликлинику что через 4 квартала то только по проезжей части ребенок не ходит. Могу ли я отказаться? И не лишает ли меня права на жилье?

28.02.2019, 12:46 Вопрос №15367908

Мы выиграли суд у администрации, по поводу выделения квартиры моему сыну (ребёнок инвалид,15 лет). В решении суда написано, предоставить благоустроенное жилое Корбина Д.Р. Администрация выделяет однокомнатную квартиру. Но как я знаю, Конституционный суд России принял постановление, согласно которому семьи с детьми-инвалидами, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут претендовать на внеочередное получение жилья в полном составе. В постановлении Конституционного суда указано, что положение Жилищного кодекса о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма «само по себе не может служить основанием для отказа в предоставлении жилого помещения несовершеннолетнему гражданину, страдающему соответствующим заболеванием, с учетом необходимости проживания в нем также его родителей и других членов семьи, если, исходя из обстоятельств конкретного дела, их совместное проживание является определяющим для состояния здоровья несовершеннолетнего, его развития и интеграции в общество и при наличии у публичного образования фактических возможностей для предоставления жилого помещения соответствующей площади».Согласно решению Конституционного суда РФ, ст.

57 ЖК РФ не противоречит основному закону страны, но нуждается в уточнениях. КС РФ указал на необходимость предоставления жилья вне очереди не только ребенку с инвалидностью, но и всей его семье. КС РФ запретил разделять семьи, если право возникает именно у ребенка. Согласно закону, при инвалидности жилье предоставляется с учетом одного попечителя.

Но если инвалидом является несовершеннолетний, недопустимо разделять семью или провоцировать ее на отказ от жилого помещения. Если жилье предоставляется только ребенку, семья не сможет им пользоваться в полной мере. В этом случае придется или отдельно проживать, или не пользоваться квартирой при необходимости за нее платить.

Это противоречит ст. 40 Конституции РФ, в соответствии с которой государство выступает в защиту материнства, детства и семьи. Как нам быть?

Обеспечение жильем инвалидов 1, 2, 3 группы – как инвалиду получить квартиру по закону? Программа социального жилья для инвалидов

Гражданам, получившим инвалидность, по закону полагается бесплатное жилье от государства. Для этого их кандидатуры должны соответствовать установленным критериям. Чтобы воспользоваться льготой, важно знать требования к претендентам, законодательные нормы и пошаговый порядок действий.

Содержание

Кто признается инвалидом

В РФ совершеннолетним гражданам, имеющим существенные проблемы со здоровьем, присваивается 1,2 или 3 группа инвалидности. Если речь идет о детях, то для них группа не устанавливается: здесь используется просто понятие «ребенок-инвалид».

Согласно Приказу Минтруда РФ от 17.12.2015 №1024н, группа устанавливается в зависимости от степени стойкости нарушений:

1 группа4 степень в диапазоне от 90 до 100%2 группа3 степень в диапазоне от 70%3 группа2 степень в диапазоне от 40 до 60%

Инвалидность присваивается по результатам прохождения медико-социальной экспертизы, которая выдает соответствующее заключение. Во время обследования человека выясняется несколько вопросов:

• Насколько он способен к самообслуживанию. Например, при заболеваниях опорно-двигательного аппарата люди чаще всего не могут самостоятельно себя обслуживать и нуждаются в помощи. Нередко им присваивается 1 или 2 группа, т.к. такие болезни быстро прогрессируют.
• Возможность самостоятельного передвижения. При параличе или ампутации ног человек может перемещаться только на инвалидной коляске, что влечет за собой другой фактор – нуждаемость в помощи со стороны.
• Способность к общению и контролю поведения. Если инвалидность присваивается по психическому заболеванию, в дальнейшем гражданина можно признать недееспособным, и тогда от его имени будет действовать опекун, в том числе и получать жилье.
• Способность к обучению и труду. Согласно Конституции РФ, ничто не может запрещать гражданину трудиться, поэтому медиками выдаются только рекомендации касаемо лечения, реабилитации и условий труда.
• Способность к ориентации. Чаще всего дезориентация наблюдается при тяжелых болезнях ЦНС, поражениях мозга и психических расстройствах. В таком положении человек нуждается в помощи других лиц, особенно если он не способен адекватно воспринимать реальность.

Инвалидность присваивается по конкретному заболеванию, но всех граждан с ограниченными возможностями объединяет одно: нуждаемость в социальной поддержке и защите от государства.

Сама процедура установления инвалидности выглядит следующим образом:

Согласно законодательству, инвалиды могут пользоваться рядом льгот, в том числе и получением жилья по соцнайму или в собственность, но для этого они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Особенности получения жилья инвалидами

Ключевые особенности зависят от того, когда инвалид или представляющий его интересы опекун зарегистрировался на учете: до 1 января 2005 года или после указанной даты. Это имеет большое значение, потому как в обоих случаях процедура регламентируется разными законодательными актами.

При регистрации на учете до 1 января 2005 года

Если гражданин встал на учет до вышеуказанной даты, процедура регламентируется ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181 ФЗ. Согласно нему, программой льготного обеспечения жильем могут воспользоваться инвалиды и семьи с детьми-инвалидами:

• выдается недвижимость по договору соцнайма;
• выделяется денежная субсидия на приобретение жилплощади.

В последнем случае деньги льготникам на руки не выдаются: они перечисляются продавцу недвижимости после предоставления договора купли-продажи и сопутствующей документации в Соцзащиту.

При постановке после 1 января 2005 года

Если регистрация на учете была произведена после 01.01.2005 года, ориентироваться следует на гл. 7 ЖК РФ. В частности, ст.

57 ЖК РФ говорит, что жилище предоставляется нуждающимся семьям из специального жилищного фонда, формирующегося муниципалитетом.

В обоих случаях претендентов ставят на очередь.

Требования к претендентам на получение жилья

Воспользоваться правом на бесплатное жилье вне очереди могут граждане, чья инвалидность стала следствием стремительного развития хронического заболевания. К таком относятся больные ВИЧ, туберкулезом, проказой, серьезные поражения мочеполовой системы, нарушения функционирования опорно-двигательного аппарата, влекущие за собой затруднения в перемещении.

Для получения жилья в порядке очереди льготники должны соответствовать одному из следующих критериев:

• Проживание семьи в одном помещении, если его площадь на соответствует установленным в регионе социальным нормам. Например, в Москве таковой нормой считается 18 кв.м. на человека.
• Несоответствие имеющейся недвижимости санитарным и техническим требованиям. Под нарушением санитарных требований подразумеваются последствия, возникшие не по вине льготника. Отсутствие уборки помещения сюда не относится.
• Расположение квартиры инвалида-колясочника выше 2 этажа.
• Проживание одной семьи с инвалидом с другими семьями в неизолированных помещениях, если последние не являются им близкими родственниками.
• Совместное проживание инвалида с хронически больным человеком, если для здоровья первого его заболевание представляет опасность. Например, если инвалид живет вместе с гражданином, страдающим открытой формой туберкулеза.
• Проживание инвалида в коммунальной квартире или общежитии, если в связи с проблемами со здоровьем это доставляет неудобства.

Важно! В РФ действует несколько программ обеспечения жильем. Воспользоваться льготой можно только по одному из оснований.

Например, если инвалидность получена в результате ранения на службе, военнослужащим выделяются квартиры в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 №1235, и воспользоваться привилегиями, предусмотренными ЖК РФ, они уже не смогут.

Пример №1: получение инвалидом жилья

Гражданину Евсееву О.Н. присвоена инвалидность 2 группы по сахарному диабету. У него есть жена и двое несовершеннолетних детей. Также в двухкомнатной квартире совместно с семьей льготника проживают другие граждане, не являющиеся им близкими родственниками. Общая площадь недвижимости составляет 57 кв.м. Социальная норма равна 18 кв.м. на каждого человека.

В собственности льготника находится только 25 кв.м, остальное принадлежит постороннему лицу.

Здесь налицо сразу два основания:

• Несоответствие размера жилплощади социальным нормам.
• Совместное проживание инвалида и его семьи с другими людьми, не являющимися родственниками.

Учитывая количеству членов семьи (4 человека), им должна быть предоставлена жилплощадь не менее 72 кв.м.

Чтобы воспользоваться льготой Евсеев О.Н. собрал документы и обратился в МФЦ с заявлением о постановке на очередь 20.05.2015 года. У него отсутствует право первоочередного обеспечения жильем, поэтому процедура выдачи недвижимости по соцнайму занимает больше времени. Договор социального найма был заключен только в июне 2017 года.

Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?

Главным требованием для использования жилищной льготы является регистрация на учете в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. Как это делается при учете до 2005 года:

Наличными субсидия на руки льготнику не выдается, она всегда перечисляется продавцу муниципальным органом напрямую.

Если речь идет о выдаче жилья зарегистрированному на учете после 2005 года, пошаговый алгоритм выглядит так:

Документы

В зависимости от даты регистрации и способа получения жилья понадобятся следующие документы:

НаименованиеГде взятьСрок действияПаспортЗАГСМеняется при смене Ф.И.О., а также при достижении 20 и 45 летСвидетельство о собственности на имеющееся жильеРосреестрВыдается при оформлении права собственности, действует до продажи, дарения или мены недвижимостиСправка об инвалидности и программа реабилитацииМСЭДо первого переосвидетельствования при установлении группы с ограниченным сроком. Инвалидов с бессрочной группой это не касаетсяСправка о составе семьиМФЦ1 месяц. Нужна для подтверждения количества проживающих с инвалидом членов семьи

Соцзащита может затребовать дополнительные документы, которые необходимо будет предоставить в кратчайшие сроки.

«Развитие программ социальной поддержки является приоритетным направлением деятельности властей РФ. Многодетные семьи, ветераны и инвалиды должны быть обеспечены жильем, и мы постоянно разрабатываем новые комплексы мер, направленные на скорейшее получение ими недвижимости»

В.В. Путин, Президент РФ.

Дополнительные льготы для инвалидов

Согласно законодательству, лица с ограниченными возможностями могут воспользоваться дополнительными льготами:

СоциальныеНалоговыеЖилищныеБесплатный проезд в общественном транспортеЧастичное или полное освобождение от уплаты налога на транспортКомпенсация расходов на оплату ЖКХ-услугСнабжение бесплатными медикаментами по рецептам врачейПредоставление налогового вычета трудоустроенным инвалидам при приобретении недвижимостиВыплата компенсации по затратам на приобретение топлива для негазифицированного жильяПолучение компенсаций и надбавок к пенсииСнижение суммы к уплате имущественных налогов

Полный перечень привилегий устанавливается региональными властями.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как долго придется инвалиду стоять на очереди, чтобы получить жилье?

Сроки предоставления недвижимости из социального фонда законодательно не регламентируются. Они зависят от количества человек перед очередником и размера бюджета, закладываемого в строительство ежегодно.

Вопрос №2. Что делать, если в Соцзащите отказались ставить на очередь?

Отказ должен быть мотивирован письменно. Если причины можно устранить, льготник должен это сделать для повторной подачи документов на регистрацию. При немотивированном отказе решения госорганов обжалуются через суд в порядке административного производства.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Жилье выдадут быстро.

Как правило, в очереди при подаче документов для постановки на учет перед гражданином уже находится несколько тысяч человек, поэтому рассчитывать на обеспечение жильем в короткие сроки не стоит.

Ошибка №2. Чтобы отслеживать продвижение очереди, нужно каждый раз запрашивать информацию в Соцзащите или муниципалитете.

Нет, в большинстве регионов такая возможность предусмотрена на портале «Госуслуги», и для отслеживания очереди достаточно регистрационного номера и данных льготника.

Заключение

Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут получить недвижимость в собственность или по договору социального найма. Нюансы зависят от даты постановки на учет, а также от других факторов, влияющих на принятие решения Соцзащитой.