Приобретение жилья молодыми семьями с помощью государства

Какая есть помощь молодым семьям в приобретении жилья?

Есть ли какая-нибудь помощь от государства с жильем молодым семьям? Мы хотим построить дом в сельской местности.

В настоящее время действует Федеральная целевая программа Жилище, в рамках которой предусмотрена подпрограмма Обеспечение жильем молодых семей (постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050). Эта программа предусматривает государственную поддержку в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В рамках программы предусматриваются социальные выплаты на приобретение жилья (в том числе экономкласса) или строительство индивидуального жилого дома для осуществления последнего платежа за пай на жилое помещение, а также создание условий для привлечения дополнительных финансовых средств кредитов, займов, ипотеки для приобретения или строительства жилья.

Участвовать в этой программе имеют право молодые семьи, к которым относятся (п. 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования к подпрограмме Обеспечение жильем молодых семей (далее Правила):

супруги в возрасте до 35 лет (при этом один из супругов может не являться российским гражданином) и их дети;

неполные семьи, в которых есть только один молодой родитель (до 35 лет, российский гражданин) и не менее одного ребенка.

Для справки: Возраст супругов (либо одного родителя) не должен превышать 35 лет на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году (пп. а п. 6 Правил).

Чтобы стать участницей программы, молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, т.е. должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признаваться органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении после 1 марта 2005 г. вне зависимости от того, поставлена ли семья на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих ей на праве собственности.

Кроме этого, необходимо документально подтвердить доходы семьи, позволяющие получить и оплачивать кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части сверх предоставленной государством субсидии (п. 6, 7 Правил).

Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое выдает орган местного самоуправления на основании решения о включении семьи в список участников программы. Срок действия свидетельства не более семи месяцев с даты выдачи (п. 3, 5 Правил).

Участники программы могут рассчитывать на социальную выплату в размере 30% от средней стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% от средней стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, если иное не установлено законом (п. 10, 11, 12 Правил).

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет (п. 15 Правил):

для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), 42 кв. м;

для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей, помимо молодых супругов, одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), по 18 кв. м на одного человека.

Федеральная целевая программа Жилище действует до 2020 года включительно. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз (п. 9 Правил).

Помимо федеральной целевой программы «Жилище», субъектами РФ могут быть дополнительно приняты свои – региональные программы помощи молодым семьям в получении жилья.

Так, в соответствии со ст. 6 Закона Вологодской области от 16.03.2015 № 3602-ОЗ Об охране семьи, материнства, отцовства и детства в Вологодской области (принят постановлением Законодательного собрания Вологодской области от 25.02.2015 № 106) молодым семьям, проживающим на территории Вологодской области, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

1) выделение семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, земельных участков для строительства домов и ведения хозяйства в сельской местности;

2) предоставление жилищных субсидий, социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в соответствии с законодательством;

3) разработка и реализация программ ипотечного жилищного кредитования для молодых семей.

Кроме этого, в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» были приняты постановление Правительства Вологодской области от 14.01.2013 № 36 О некоторых вопросах реализации Федеральных законов О содействии развитию жилищного строительства и О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации в части создания жилищно-строительных кооперативов отдельными категориями граждан (вместе с Перечнем отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральными законами О содействии развитию жилищного строительства и О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением граждан, имеющих трех и более детей), и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, Правилами формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральными законами О содействии развитию жилищного строительства и О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации) и приказ Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области от 09.10.2014 № 155 (далее – Приказ).

Приказ определяет регламент включения в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан.

Постановлением Правительства Вологодской области от 14.01.2013 № 36 утвержден перечень отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан и Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов (далее – Правила формирования списков граждан).

Согласно Правилам формирования списков граждан для включения в список необходимо написать заявление и приложить к нему следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность гражданина и совершеннолетних членов его семьи (паспорт или иной документ, заменяющий паспорт (военный билет, временное удостоверение личности гражданина, выдаваемое взамен военного билета, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта));

б) копии свидетельств о рождении детей, указанных в заявлении в качестве членов семьи гражданина (для лиц, имеющих детей);

в) судебное решение о признании членом семьи и иные документы, выданные уполномоченными органами (в целях подтверждения факта наличия семейных отношений);

г) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

д) документы, подтверждающие регистрацию гражданина и лиц, указанных в заявлении в качестве членов его семьи, по месту жительства;

е) справка с места работы гражданина, выданная не ранее чем за 15 рабочих дней до даты поступления заявления гражданина в Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов области, подтверждающая, что на дату выдачи справки он является работником учреждения здравоохранения с высшим и средним медицинским образованием, для которого работа в муниципальных учреждениях здравоохранения является основным местом работы, работником учреждений культуры, для которого работа в муниципальном учреждении культуры является основным местом работы, а также то, что гражданин, является родителем в семье, имеющей трех и более детей, с указанием стажа работы по специальности;

ж) копия удостоверения многодетной семьи (для граждан, имеющих трех и более детей);

з) справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) у гражданина и всех членов его семьи земельных участков на праве собственности или аренды;

и) уведомление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (за исключением граждан, указанных в п. 3 Перечня, признанных в составе молодой семьи участниками подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей);

к) уведомление органа местного самоуправления о признании молодой семьи участником подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы Жилище на 2011-2015 годы;

л) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина и членов его семьи (для лиц, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма);

м) копии документов о наличии (отсутствии) занимаемых жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования у гражданина и членов его семьи (для лиц, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма);

н) заключение межведомственной комиссии, составленное в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (для лиц, проживающих в помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям);

о) документ, подтверждающий наличие у гражданина тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно (для лиц, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и страдающих тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно).

Помощь молодым семьям в приобретении жилья: программа от государства

Очень многих интересует вопрос, какая помощь молодой семье может быть оказана со стороны государства. Ответ президент страны ежегодно озвучивает при общении с гражданами Российской Федерации по прямой линии.

На сегодняшний момент существует ряд государственных программ, которые оказывают помощь молодым семьям в приобретении собственного жилья – это «Материнский капитал» и «Молодой семье – доступное жилье».

Как приобрести собственное жилье?

В период кризисной ситуации в России остро стоит вопрос приобретения жилья. Цены на рынке недвижимости большинству не по карману. И поэтому молодые семьи вынуждены жить с родителями или скитаться по съемным квартирам.

Государственная программа под названием «Молодой семье – доступное жилье» дает возможность обзавестись собственной квартирой или домом. По данной программе помощь молодой семье оказывается за счет средств федерального бюджета. В 2016 году 30% стоимости жилья оплачивает государство, а 70% это личные вложения.

Чтобы воспользоваться данным предложением, нужно обратиться в местную администрацию с целью ознакомления с критериями предлагаемой программы. Ведь шанс имеет далеко не каждая семья.

Критерии программы

Кто может рассчитывать на социальную поддержку? Помощь государства молодым семьям в приобретении жилья оказывается только в случае их соответствия следующим критериям:

• Супруги должны быть моложе 35 лет. Если семья неполная, то возраст одного из родителей также должен соответствовать данному требованию.
• Молодожены должны заранее получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
• Семья должна иметь хотя бы одного ребенка. Данный фактор может быть не основным, но его наличие позволяет рассчитывать на увеличение суммы поддержки со стороны государства.
• Финансовая ситуация молодоженов должна позволять выплату оставшейся суммы приобретения (внесение сразу при покупке либо ежемесячное погашение ипотечного кредита). Данный пункт предусматривает документальное его подтверждение.
• Программа рассчитана только на граждан Российской Федерации.
• Отсутствие у каждого из супругов собственного жилья.

Несоответствие хотя бы одному критерию исключает помощь молодой семье от государства.

В рамках данного проекта помощь молодым семьям осуществляется в следующих направлениях.

• Приобретение собственного жилища. Выдается субсидия для проведения капитального ремонта.
• Возможность строительства собственного жилого помещения.
• Программа «Помощь молодой семье» предусматривает погашение ипотечного кредита, заключение договора которого должно быть датировано не позднее, чем январем 2011 года.
• Дает возможность оплаты первого взноса по ипотеке.

В данные направления программы ежегодно могут вноситься поправки. Для уточнения их необходимо обращаться в органы местного самоуправления.

Документы для участия в целевом проекте

Безусловно, это очень важная в социальном плане программа. Помощь молодой семье предусматривает предоставление молодой парой следующих документов.

• Наличие справки о несоответствии жилищных условий для проживания и воспитания детей.
• Справка о доходах каждого из родителей, в случае неполной семьи одного.
• Справка о размере жилого помещения, на каждого члена семьи должно приходиться не более 15 квадратных метров. Если по данному критерию превышение установленной нормы будет хотя бы на 1 сантиметр, заявление рассмотрению не подлежит.
• Справка о составе семьи.
• Ксерокопия свидетельства о заключении брака. При неполной семье, соответственно, выполнение данного пункта не требуется.
• Ксерокопии паспортов обоих родителей (все страницы).
• Ксерокопии свидетельств о рождении детей.
• Дополнительно необходимо предоставлять справки о финансовом и жилищном положении семьи, а также по кредиту, оформление которого было раньше января 2011 года, в случаях, когда семья брала ипотеку до старта государственной программы.

Кроме того, данный список может быть дополнен необходимым наличием других документов, установленных конкретно в регионе проживания семьи.

Корректировки 2016 года

В 2016 году в данный целевой проект, оказывающий помощь молодой семье в приобретении жилья, были внесены следующие корректировки.

• Увеличение жилой площади на одного человека. Так, в 2011 году она составляла 10 квадратных метров, а теперь 15.
• Увеличение процента государственного финансирования с приоритетом на семейные пары, имеющие детей (процент помощи может составить 40% для семьи из 4 человек).

Процесс оформления субсидии на жилье. С чего начать?

Рассчитывать на помощь молодой семье в приобретении жилья можно, только узаконив свои отношения, поскольку одним из самых главных пунктов программы является наличие свидетельства о браке.

Далее молодые супруги должны посетить местную администрацию для того, чтобы узнать правила участия в целевом государственном проекте и получить список для предоставления необходимых документов. Следующим шагом должен быть сбор документации и подача заявления на участие.

Необходимо дождаться рассмотрения документов и в случае положительного ответа встать на очередь для получения государственной помощи. Получив субсидию, можно заняться покупкой жилого помещения и оформлением документов на него.

Эти простые действия дают возможность получить государственную помощь молодым семьям и решить свой жилищный вопрос.

Многим людям, рассчитывающим на помощь молодой семье в приобретении жилья со стороны государства, кажется, что, подав заявление, они должны сразу же получить деньги. Это далеко не так. Необходимо учитывать следующие нюансы:

• Процесс рассмотрения заявок занимает довольно большое количество времени.
• Число обращающихся семей постоянно растет, а соответственно, с момента подачи заявки до момента получения субсидии может пройти около 2 лет.
• Получение субсидии возможно только официально трудоустроенными гражданами. от государства варьируется в пределах суммы 2 200 000 рублей.
• Граждане, вставшие на учет позднее 2011 года, не имеют права на приобретение жилья вторичного рынка.
• При оформлении на покупку недвижимости ипотечного кредита необходимо ежемесячное его погашение, молодая семья должна в этом случае правильно рассчитать свои финансовые возможности.
• Жилое помещение приобретается в том регионе, где подавалась заявка.
• При подаче заявления на участие необходимо учитывать возраст. Если на момент получения субсидии одному из супругов исполняется 35 лет, то автоматически следует отказ.

Другие способы приобретения собственного жилья

Безусловно, участие в программе «Молодым семьям – доступное жилье» дело хорошее. Но что делать людям, которые не попали в целевой проект по тем или иным причинам? Какая помощь молодым семьям может быть оказана? В данном случае можно рассмотреть другие варианты.

Например, если один из супругов является молодым специалистом, ему положена жилплощадь. Кроме того, возможно использование для приобретения жилья «материнского капитала» при наличии трех детей в семье. Также государство дает возможность получения земли под строительство.

Если супруг военнослужащий, то можно стать на льготную очередь получения государственной квартиры.

Перечень необходимой документации может варьироваться в зависимости от способа приобретения жилья. Возможность использования поддержки со стороны государства предоставляется один раз в жизни, вне зависимости от названия целевых проектов.

Нужно помнить, что не бывает безвыходных ситуаций, необходимо просто искать пути решения. А государство всегда сможет прийти на помощь.

Какая существует помощь молодым семьям в приобретении жилья от государства?

В нынешней экономической ситуации рождение и воспитание ребенка становится достаточно затратным семейным мероприятием. Особенно ситуация усложняется, если молодые родители не имеют собственного уголка, и вынуждены тратить дополнительные средства на аренду жилья.

На 2020 и в последующие годы государством разработан ряд программ, целью которых является предоставление денежных средств на приобретение жилой недвижимости определенным категориям граждан.

Основная информация

Молодые семьи вправе рассчитывать на государственную поддержку в виде выделения денежных средств на приобретение жилой недвижимости, однако получатели такой помощи должны соответствовать определенным критериям и выполнить ряд условий для оформления выплат.

Определение

Правовая терминология не терпит условностей, и каждое понятие имеет свое точное определение во избежание разночтений. Молодой семьей считается брак между мужчиной и женщиной, которые на момент его заключения не превысили возраст в 35 лет.

Матерям-одиночкам, воспитывающим детей без отца, также может быть присвоен статус молодой семьи.

В силу материальных причин и отсутствия собственного жилья многие молодые семьи не торопятся с заведением детей, что негативно отражается на демографической картине по стране.

Именно с этой целью государство предпринимает ряд всевозможных мер для поддержания и улучшение рождаемости.

Законодательство

Субсидии для новых семей

Отнесение вопроса демографического положения в стране к категории ключевых, дало возможность молодым семьям получать субсидию. Что это за помощь? Субсидия — государственная, безвозмездная поддержка, выражающаяся в предоставлении нуждающейся категории граждан материальной помощи или ряда льгот.

Если молодая семья отвечает установленным требованиям для получения преференции от государства, то она может рассчитывать на льготы при приобретении жилой недвижимости.

Размер государственной субсидии может составлять:

• как минимум 30% от общей стоимости недвижимости — супружеской паре не имеющих детей;
• не менее 35% от суммарной стоимости жилья — семьям с одним и более детей.

Жилье

Федеральные нормативные правовые акты предоставляют право местным органам самоуправления принимать финансовое участие в программе помощи молодым семьям.

Таким образом, помимо общего установленных субсидии на приобретение недвижимости, местными бюджетами предусматривается возможность добавить несколько процентов к суммарной материальной поддержке.

Следует учитывать, что подобная надбавка является исключительно инициативой местных органов власти и является их правом, но не обязанностью исходя из финансовых возможностей.

Маткапитал

Действующая программа материнского капитала предусматривает выплату денежных средств семьям, у которых родилось не менее 2 детей.

Законодательство предусматривает следующие способы использования такого рода государственной поддержки:

• приобретение жилой недвижимости;
• перечисление денежных средств в счет погашения ипотечной задолженности;
• оплата затрат, связанных с увеличением жилой площади или проведение ремонтных работ в ней;
• компенсация за понесенные расходы в связи со строительством дома;
• использование денежных средств при долевом участии в возводимой недвижимости.

Госпрограммы

С учетом экономического положения в стране молодые семьи преднамеренно откладывают вопрос рождение ребенка до улучшения материального состояния. Молодые выпускники образовательных учреждений, а также граждане, не имеющие достаточного трудового стажа или высокооплачиваемой работы, не в состоянии приобрести жилую недвижимость, к примеру, в одном из крупных городов РФ.

Именно по этой причине, львиная доля дохода уходит на аренду жилой недвижимости, а также оплату ЖКУ и на удовлетворение ежедневных бытовых потребностей.

Реагируя на возникающие проблемы молодых семей, были разработаны и внедрены в жизнь ряд мероприятий по государственной поддержке нуждающихся граждан:

• выплата субсидии на приобретение жилой недвижимости;
• выплата материнского капитала после рождения второго ребенка;
• ГП «Жилище»;
• ГП «Улучшение устойчивости жилой недвижимости, основных объектов и систем жизнеобеспечения в регионах РФ с нестабильной сейсмологической ситуацие».

Молодая семья

С начала года в РФ начали свое действие несколько целевых программ помощи молодым семьям:

• предоставление льготных условий на ипотеку или аренду жилья;
• обеспечение ЖКУ надлежащего качества с преференциями.

Основные характеристики программы государства «Молодая семья»:

• период возможного участия — 2020-2025г.;
• общий объем финансирования — 1,06 трлн. руб.;
• сумма, выделенная из ФБ — 860 млрд. руб.

Ключевые задачи:

• повышение объема жилищного строительства в период действия ГП поддержки молодым семьям;
• снижение средней стоимости квадратного метра жилья, предназначенного для льготных категорий граждан;
• развитие строительства и инфраструктурного сектора в экономике Российской Федерации.

Документы

Для получения помощи молодым семьям необходимо собрать внушительный пакет документации. Собранная информация подается в специальный отдел при муниципальном органе власти и в зависимости от региона он может иметь различное наименование.

Перечень документации, необходимой для признания молодой семьи особого статуса:

• паспорт или иной удостоверение личности всех членов семьи, а также свидетельство о рождении каждого ребенка, а также их копии;
• в случае если имело место смены фамилии, имени или иных идентифицирующих данных, необходимо предоставление подтверждения;
• оригиналы свидетельств, подтверждающих факт нахождения в брачных отношениях или из расторжения;
• справка о составе семьи;
• если один из родителей, или ребенок имеет группу инвалидности, необходимо предоставление оригинала заключения медико-социальной комиссии;
• ТП на недвижимое имущество, если молодая семья проживает в многоэтажном доме;
• правоустанавливающие документы на иные объекты недвижимости при их наличии;
• документальное подтверждение наличия правового основания проживание в конкретном помещении;
• заявление установленного образца о необходимости постановки на учет в качестве нуждающегося гражданина.

Собранный пакет вышеуказанных документов подается в Жилищный отдел мэрии или местную администрацию, после чего молодых родителей должны признать нуждающимися и поставить в очередь на учет.

После того как наступит черед заявителя, и денежные средства будут в полном объеме выделены, необходимо подготовить еще один пакет документов для получения жилищного сертификата действующая государственная программе «Молодая семья».

А именно:

• паспорт или иной удостоверение личности всех членов семьи, а также свидетельство о рождении каждого ребенка, а также их копии;
• оригиналы свидетельства о заключении брака или развода;
• справка о составе семьи;
• документальное подтверждение о соответствии количество квадратных метров на 1 человека — не более 15;
• договор социального найма;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• документальное подтверждение о признании молодой семьи нуждающейся;
• заверенные надлежащим образом ксерокопии трудовых книжек;

Справки:

• об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным услугам;
• установленной формы — 2-НДФЛ;
• о сумме полученных доходов за определенный период на каждого члена семьи;
• о максимально возможной сумме займа, которая может быть выдана молодой семье;
• о наличии в собственности движимого или недвижимого имущества.

Вышеуказанная документация необходимая для подтверждения платежеспособности молодой семьи, если в качестве предмета ипотечного договора будет выбрано жилье стоимостью, превышающую установленную по госпрограмме.

Условия участия

Право на участие в государственной программе по получению недвижимости или улучшению жилищных условий предоставляется не всем гражданам Российской Федерации. В период с 2020 по 2025 год молодым семьям выдвигается ряд требований, при выполнении которых возможно получение денежных средств на приобретение жилья.

А именно:

• на момент оформления помощи родителей должны быть моложе 35 лет;
• в семье должен быть хотя бы один несовершеннолетний ребенок;
• совместное проживание и регистрация;
• официально присвоен статус нуждающейся семьи;
• в некоторых регионах выдвигаются требования по постоянному проживанию не менее 5 лет в станице одного населенного пункта.

Список городов где есть особые программы

Программа государственной поддержки предоставляется в следующих регионах Российской Федерации:

Ипотека

Оформление кредитного договора на приобретение недвижимости является единственным доступным способом обзавестись жильем.

Помощь молодым семьям в приобретении жилья от государства 2020 году выражается в предоставлении права на заключение сделки на более льготных условиях. К примеру, Сбербанк России предусматривает займы от 8,6% годовых, сроком на 30 лет.

Следует быть готовым, что в качестве залога будет предоставлена приобретаемая недвижимость.

Государственная помощь молодым семьям на покупку жилья ? в РФ в 2019 году

Отсутствие постоянной работы, рост цен на продукты питания, увеличение стоимости услуг ЖКХ – это малая толика негативных составляющих, с которыми приходится считаться только что сформированной ячейке общества. А появление в семье детей еще сильнее утяжеляет и без того скромный бюджет супругов. Программа «Молодая семья» и смежные проекты социального характера призваны помочь в решении ряда проблем определенным категориям россиян.

Законодательная база

Ранее считалось, что молодая семья – это брачный союз, заключенный между лицами моложе 30 лет, которые успели родить ребенка. Однако в настоящее время возрастная планка увеличилась, а факт отцовства или материнства перестал иметь значение. Вместе с тем под указанную категорию подходят поженившиеся несовершеннолетние, военнослужащие, а также матери/отцы, воспитывающие детей в одиночку.

Еще в 2002 году стартовала программа, которая позволила субсидировать молодых супругов. Спустя 8 лет указанный проект был скорректирован и получил название «Жилище». Нуждающимся семьям и молодоженам до 35 лет стали выдавать дотации, которые можно было использовать только на приобретение квадратных метров. Причем наличие малыша не являлось обязательным условием для участия в проекте.

Предположительно, он должен был просуществовать до 2020 года.

Однако обеспечение жильем молодых семей активно реализуется и через программу «Материнского капитала». В каждом субъекте федерации действуют свои подпрограммы, что регулируют отношения, возникающие в связи с оказанием молодым семьям господдержки в улучшении жилищных условий, в предоставлении различных безвозмездных выплат, положенных молодым семьям.

На какую помощь можно рассчитывать

Сегодня молодые семьи, как никогда, нуждаются в финансовой поддержке от государства. На какие пособия и безвозмездные выплаты они могут рассчитывать? Помощь молодой семье от государства в 2019 году выражается:

• в выплатах при появлении на свет малыша;
• в оплачиваемом декретном отпуске;
• в пособии на уход за ребенком до 1,5 и 3 лет;
• в выплате за регистрацию беременности на ранних этапах.

Размер указанных компенсаций определяется властями, для некоторых предусмотрены специальные методики расчета. Что полагается молодой семье от государства еще? Власти на местах могут предусмотреть надбавки за рождение малышей, доплату за отсутствие мест в детсаде, компенсацию на приобретение товаров/питания для малыша и прочие преференции.

Государственные программы

В 2019 году проект «Жилище» упразднен. Но появился другой. В качестве альтернативы была инициированы программа: «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ», которая также ориентирована на решение квартирного вопроса для молодых супругов.

В качестве дополнительного стимулирования деторождаемости предусмотрена выплата маткапитала. Указанная субсидия закреплена в ФЗ № 256 от 29.12.06. Ее размер составляет 453 тыс. р. А получить материнский капитал могут семьи, которые пополнятся несколькими малышами до 31.12.18.

В рамках первого проекта субсидия молодой семье на покупку жилья в 2019 году в приоритетном порядке адресуется супругам, которые имеют несколько малышей. Причем участие в нем следует подтверждать ежегодно. Федеральная программа «Доступное жилье» нашла поддержку в 20 регионах РФ.

Помощь семьям на селе

Молодые супруги и выпускники вузов, планирующие жить и работать в отдаленных районах страны, могут также рассчитывать на дотации из казны. Указанные средства они вправе инвестировать в квадратные метры. Причем выплата субсидии адресована только тем, кто:

• на постоянной основе проживает и трудится в сельской местности;
• готов сразу внести в строительство или покупку дома сумму, эквивалентную 30% стоимости объекта недвижимости (при этом допускается использование заемных средств).

Господдержка молодых семей в 2019 году, намеревающихся перебраться в деревню, возможна при соблюдении еще одного условия: супруги должны прожить «на земле» не менее 5 лет либо муж – работать в сфере АПК. Указанный проект финансируется из местной и федеральной казны. Привлечь молодых людей жить и трудиться в аграрном секторе призвана государственная поддержка сельского хозяйства в рамках отдельной программы, которая рассчитана до 2020 года.

Детские выплаты

Вышеперечисленные субсидии, причитающиеся семьям с пополнением, являются своего рода «подушкой безопасности» для бюджета супругов. Единовременная выплата при рождении ребенка сегодня составляет 16 759 р., и величина данной дотации растет с учетом инфляционных процессов. Сумма декретных составляет 100% от среднего показателя з/п роженицы.

Пособие для молодой семьи по уходу за малышом до 1,5 лет равняется 40% от указанного критерия. Если работодатель ценит сотрудника, то он вправе финансировать на индивидуальных условиях отпуск за наследником до 3 лет, компенсируемый из казны в размере 50 р. За регистрацию зачатия на ранних этапах (до 3 мес.) назначается разовая выплата – 628 р.

Льготы для многодетных семей

Перечень преференций для указанной категории устанавливают власти на местах в индивидуальном порядке и в зависимости от демографических показателей. Выплаты многодетным семьям производятся на общих основаниях, но чиновники в регионах устанавливают дополнительные дотации и надбавки (к пенсии на ребенка с ограниченными возможностями, компенсация за рождение дитя и прочее, льготы на оплату услуг ЖКХ ).

Проезд в общественном транспорте и выдача медикаментов на безвозмездной основе, прием дитя в детсад вне очереди, бесплатное питание в школьной столовой – базовые ценности для супругов с несколькими ребятами. С точки зрения объема преференций, в выигрышном положении находятся и многочисленные семьи, проживающие в отдаленных от центра регионах. Последним предоставляется возможность:

• покупки ГСМ со скидкой;
• не уплачивать госпошлину при создании КФХ или ИП;
• пользоваться земельным паем, предоставляемым для организации фермерского хозяйства или участком для возведения жилья.

Также семьям гарантировано всяческое содействие при организации коммерческого предприятия: они освобождены от налогообложения на участок с возможностью в будущем платить базовую ставку по сниженному коэффициенту.

Суть и преимущества программы «Молодая семья»

Указанный проект позволяет компенсировать часть средств на приобретение квадратных метров за счет казны. Больший объем субсидирования предусмотрен для супругов, которые обзавелись малышами. И хотя государственная программа «Молодая семья» предназначена не для всех, ее условия успешно апробируются во многих субъектах РФ. Участникам проекта предоставлена определенная свобода выбора, куда инвестировать выплаты.

Они могут потратить их не только на покупку недвижимости в городе, возведение объекта за его чертой, но и на погашение имеющегося кредита.

Строительство дома по программе «Молодая семья» – эффективный инструмент в решении жилищного вопроса для тех, кто планирует проживать в сельской местности. Чтобы им воспользоваться, необходимо заранее позаботиться о выборе и разрешительной документации на участок для будущего дома. Также следует продумать смету и проектные бумаги на объект недвижимости.

В некоторых административных единицах, участвующих в социальном проекте, местными властями предусмотрены доплаты, если приобретается квартира для молодой семьи.

Кто имеет право на получение субсидии

Компенсация адресована тем ячейкам общества, представители которых:

• соответствуют возрастному критерию (до 35 лет);
• находятся под юрисдикцией РФ;
• не обладают собственным жильем;
• имеют определенный финансовый потенциал.

Указанный перечень не является исчерпывающим для тех, кто может участвовать в программе «Молодая семья». Принципиальное значение имеет фактор нуждаемости в улучшении жилищных условий (проживание в «коммуналке», ветхом доме, дефицит кв. м. на 1 чел.). Также у супругов должны иметься средства на компенсацию первого взноса по кредиту.

Проверить, насколько продвинулась очередь по программе «Молодая семья», можно на интернет-ресурсе «Госуслуги».

Размер помощи

Бездетной паре предназначена минимальная сумма в 30% от рыночной цены объекта недвижимости. Супругам, которые успели обзавестись детьми, – 35%. Материальная помощь молодым семьям на местах может достигать 40% при появлении первенца.

Порядок оформления

Получение компенсации на приобретение квадратных метров – хлопотная с бюрократической точки зрения процедура. Придется обращаться сразу в несколько учреждений, чтобы собрать необходимые бумаги. Не все знают, как получить субсидию молодой семье, чтобы не стоять в длинных очередях и не тратить время на посещение различных инстанций.

Можно доверить дело посредническим компаниям, но их услуги не безвозмездны.

Список необходимых документов

Будущим новоселам следует собрать определенный перечень бумаг, чтобы передать их в соответствующие структуры. К ним относятся:

• заявление (2 экз.);
• паспорт;
• документ, удостоверяющий факт брачных отношений;
• свидетельство, подтверждающее появление на свет каждого несовершеннолетнего члена семьи;
• справка, констатирующая отсутствие собственного жилья или нехватку общей площади помещения на 1 чел.;
• выписки о состоянии банковских счетов;
• информация о регистрации;
• реквизиты для перечисления субсидии.

Указанные документы для программы «Молодая семья» тщательно проверяются на предмет их подлинности и достоверности.

Куда обращаться

Бумаги для получения дотации необходимо представить в орган местного самоуправления (администрация, муниципалитет), если заявители проживают в сельской местности и небольших городах. Куда обращаться по программе «Молодая семья» супругам в крупном населенном пункте? В мегаполисах бумаги на участие подаются, как правило, в профильные департаменты, ответственные за жилищную политику в регионе.

Причины для отказа

Нехватка средств для оплаты оставшейся стоимости объекта недвижимости, представление поддельных бумаг, указание недостоверных сведений, несоответствие критерию нуждаемости в улучшении жилищных условий – основания, которые делают невозможным выдачу сертификата. Но существует возможность оспорить принятое чиновниками решение в судебном порядке.

Региональная помощь

На местах действуют свои программы индивидуального финансирования молодых супругов, которые мечтают обзавестись собственными квадратными метрами. В частности, в Архангельской области жилье молодым семьям уже стало доступнее. Причина – введение прогрессивной системы надбавок к субсидии с учетом численности детей (+5% за одного ребенка, +15% за третьего, +25% за четвертого, +35% за пятого).

В Москве программа «Молодая семья» представлена сразу несколькими социальными проектами, которые предоставляют возможность приобрести квадратные метры в мегаполисе со значительной скидкой.

Планы

Руководство страны предпринимает дальнейшие шаги к тому, чтобы покупка жилья стала еще более доступной для юношей и девушек, только что оформивших брак. Не исключено, что в будущем социальные программы для молодых семей будут предусматривать еще более выгодные условия относительно кредитования и более высокий размер дотаций на покупку жилья. Сегодня для супругов выделяются земельные участки под ИЖС, предлагается на безвозмездной основе получить так называемый дальневосточный гектар при условии организации на указанной территории собственного дела.

Вывод

Проект «Молодая семья» будет реализовываться на практике до 2020 года. Уже сегодня он помог в решении квартирного вопроса многим супругам, которые только начинают вступать во взрослую жизнь. И ожидается, что государство будет усиливать меры поддержки в указанном направлении.

Предоставление помощи молодым семьям в приобретении жилья от государства в 2020 году

Жилищный вопрос интересует большинство россиян. Для льготных категорий граждан, к которым относятся молодые семьи, банковские учреждения совместно с государством разрабатывают специальные программы.

Многие семьи мечтают о своем уютном домике, или квартире, в котором можно воспитывать детей, и вести активный образ жизни.

Но в силу жизненного уровня, в России работникам среднего класса практически нереально накопить большую сумму средств для покупки своего жилья.

Именно поэтому в РФ действует программа предоставления помощи молодым семьям в приобретении жилья от государства в 2020 году.

Первоначальная информация

В поддержку молодым семьям, государство разработало новую программу льготного приобретения жилья, или же улучшение уже имеющего жилья.

Данная программа разработана для тех семей, у которых заработок не позволяет свободно купить жилье, потому как семейный доход не позволяет накопить нужную сумму денег.

Поэтому за последние года в России очень низкий уровень рождаемости, что в дальнейшем может привести к демографической проблеме.

При этом в рамках данной программы нет пункта как обязательное наличие деток. Однако размер помощи зависит именно от количества детей.

Каким образом работает помощь молодым семьям в приобретении жилья от государства? Государство дает право молодым семьям приобрести жилье по скидке, таким образом государство оплачивает часть стоимости за свой счет.

Программу ввели с 2011 года, и на совете чиновников было решение продлить до 2020 года. Программа разработана таким образом, что семья платить не 100% стоимость жилья, государство дает скидку в размере 30-35%.

Для каждого региона установлен план помощи семьям. Государственная программа действует не только в крупных городах, но распространяется на сельскую местность.

Преимущество программы в том, что семьи могут выбрать район проживания самостоятельно, кроме того можно выбрать квартиру или дом в любом регионе страны.

До скольки лет можно получить субсидию в СПб

Большое количество граждан имеют вопросы о том, до какого возраста их семейная пара равняется к молодым. Этот вопрос возникает у тех, кто имеет право претендовать на жилье по государственной льготе.

Достаточно часто банковские учреждения используют данное словосочетание для разработки новых программ кредитования с целью получить жилье.

Все же до которого возраста можно принимать семейную пару за молодую семью? Правовые акты указывают на то, что такую семью принято считать, пока супругам не исполниться 35 лет.

Это предусмотрено условно, потому как при различных вариантах получения условия могут быть разные. К примеру, законодательство говорит о том, что участвовать в программе «Молодая семья» могут граждане, у которых возраст меньше 35 лет.

Сбербанк России кредитует семей на получение льготной программы, и указывает условия, при которых хотя бы один из супругов не достиг возраста 35 лет

Становясь на очередь в программе «Молодая семья», семьи не получают сразу открытый доступ к получению ожидаемого.

Иногда годами очередь продвигается не намного вперед, а значит после исполнения 36 лет, они автоматически исключены из списка.

Если семья дождалась своей очереди на ипотеку, подписали договор, то нет разницы через сколько из семья будет считаться не молодой.

Основные условия в Москве

Для участия в программе молодых семей в приобретении льготного жилья в Москве следует подходить под особые требования, что прописаны в законодательстве:

• оба супруга должны иметь возраст меньше 35 лет;
• в супружеской паре один должен быть гражданином РФ;
• в условиях не указано обязательное наличие деток. Семейные пары рассматриваются и без деток, при этом помощь будет чуть меньше, чем для семейных пар с детками;
• семья может быть полной или неполной, при условии, что есть детки;
• все члены семьи должны иметь одинаковую прописку;
• в Кодексе РФ о жилищных условиях описано, что для получения льготного жилья, семья должна быть признана малоимущей.

Следует сказать, что величина жилой площади рассчитывается на каждого члена семьи, при этом учитывается не больше 12 м² на каждого.

Помимо этого законодательство ничего не описывает о том, какой период супруги должны проживать вместе в законном браке, потому как государственная помощь выдается не в виде наличных пособий, а свидетельство, которое можно реализовать только для покупки жилья.

Законодательная база

Главный законодательный норматив, что отвечает за отношения, относящие к использованию жилых и нежилых помещений гражданами РФ.

Ст. 51 имеет перечень условий, которые относятся к молодым семьям для получения льготного жилья, то есть определяет статус семей РФ, а так же указывает, что рассчитывать на государственную поддержку имеют право малоимущие семьи.

Именно поэтому правительство ввело новую государственную программу «Молодая семья», с помощью которой молодые семьи могут получить собственное жилье.

Данная программа рассчитана не только от федерального уровня, а так же на уровне местного самоуправления, именно поэтому в разных регионах могут отличаться особенные условия получения.

Было принято решение продлить программу до 2020 году. Каждый год вносятся различные новые правовые акты, которые могут менять условия получения, и дополняются новыми правилами.

Порядок предоставления социальной поддержки

Для получения государственной социальной поддержки молодые семьи должны пройти несколько этапов:

• первым делом в социальных органах необходимо получить справку о статусе малоимущей семьи;
• сделать обращение в Департамент жилищного фонда, только по прописке;
• подать соответствующее заявление, а так же к нему все прилагающие документы;
• после чего в течение 10 дней, сотрудники департамента регистрируют заявление, а так же ведут проверки сданных документов;
• после чего семья становиться в общую очередь;
• по истечению некоторого периода, когда очередь подойдет к данной семье, необходимо получить сертификат, в котором будет указано какой процент скидки на приобретение жилья.

Об ответе семьи узнают из почтового письма, что отправляется из жилищного департамента. В течение полугода семья должна оформить жилье на получение. Бланк заявления на жилищную субсидию можно скачать здесь.

Правила участие в программе «Молодая семья»

Процесс программы утвержден постановлением №1050 «О программе жилище», в котором указано, что для этого требуется немало собранных документов, а так же утвержденные особые правила.

Поэтому перед сбором всех справок, следует просмотреть какие правила, и подходит ли семья под них:

• возраст супруг меньше 35 лет;
• при оформлении ипотеки, доход супругов должен быть такой, что позволит оплачивать ежемесячно без просрочек. Именно для этого в банк необходимо предоставлять справки с места работы, в том числе и справка о зарплате;
• специальная комиссия должна принять решение, что данная семья является нуждающейся в дополнительных собственных м².

Ежемесячный доход семьи должен составлять больше, чем 24 000 рублей для семейства из двоих, на троих рассчитано 32 600 рублей, 4 человека – 48 000 рублей.

То есть участвовать в данной программе могут те граждане, которые в силу оплатить 70% стоимости жилья собственными средствами.

Как правильно подать заявление

Составлять заявление стоит в двух экземплярах. Один экземпляр следует сдавать при оформлении вместе со всеми собранными документами, второй же вариант следует оставить себе.

Заявление должно быть написано грамотно, без ошибок и поправок, в случае ошибок следует переписать по образцу, что предоставляют сотрудники отдела приема документов.

Обычно в заявление прописывается базовая информация:

• название этого ходатайства;
• указывается должность чиновника, на которого возлагается ответственность по дальнейшему рассмотрению дела;
• данные заявителя;
• фактический адрес проживания, желательно, чтобы он совпадал с адресом регистрации;
• справка о составе семьи, где будет указано количество проживающих этой семьи;
• необходимо предоставить план имеющей квартиры, или дома, где указывается «паспортные» данные жилья – общая площадь, количество жилых комнат и т.д.;
• справка где указано о приватизации участка;
• предоставить домовую книгу, там прописывается есть ли еще кто-то зарегистрированный по этому месту;
• предоставить документы дополнительной недвижимости, если такое имеется;
• указывается номер учета семьи;
• если семья имеет льготы, то описывается по каким причинам, с предоставлением документов (инвалидность члена семьи, многодетная семья и т.д.);
• общий размер дохода семьи;
• если будет оформляться ипотека, то необходимо указать за чей счет она будет оплачиваться;
• дата, подпись заявителя;
• печать органа местного самоуправления.

Критерии к приобретаемой недвижимости

Зачастую жилье приобретается тем регионом, в котором и было выдано свидетельство приобретения жилья со скидкой.

Необходимо выбирать жилье с такой площадью, что указано в правилах на каждого члена семьи, потому как если выбрать жилье с большой площадью, придется заплатить большую разницу семьи.

Фото: процентная ставка для молодой семьи в Сбербанке

Зачастую квартиру покупают в новостройках, но рассматривается и на вторичном рынке, если по факту иного нет в районе проживания.

Покупка жилья рассматривается не только всей части жилья, но можно и части дома с выкупом. Жилье оформляется в равных долях на мужа и жену.

В случае развода возникнет много проблем с тем, как делить квадратуру, ведь в доме будут проживать малолетние дети.

В некоторых регионах с 1 января 2020 года изменяются сроки приема заявлений от граждан на участие в программе государственной поддержки «Молодая семья».

Документы сдаются для того, чтобы подтвердить перед органами власти платежеспособность молодой семьи на случай, если она решится приобрести более дорогое жилье, чем положено по государственной программе.

Для участия в программе и получении средств с 2020 года нужно успеть собрать все документы и подать заявления до 20 мая 2020 года.

Видео: льготы по ипотеке для молодых семей и после рождения ребенка