Снятие с регистрации в квартире по решению суда

Снятие с регистрации по решению суда

Мне 34 года. Мать подала в суд заявление о принудительном снятии меня с регистрации в квартире. Квартира не приватизирована. Жилья в собственности у меня нет.

К чему готовиться?

Елена Прозорова
Консультаций: 19

В соответствии с нормами ст. 61, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя и членов семьи нанимателя не влечет изменение или прекращение их прав и обязанностей по такому договору, в том числе не прекращает права проживания в жилом помещении. В соответствии с ч. 3 ст.

83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, если отсутствие не носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе наниматель или другие члены семьи нанимателя, имеют право в судебном порядке на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ потребовать признать отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Верховный Суд РФ в п. 32 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении таких споров судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Если судом на основании доказательств, представленных стороной истца, будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде лица из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещении, из которого он выехал, а также указывающие на отказ такого лица в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма будет удовлетворен.

Верховный Суд РФ пояснил также, что само по себе отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Решение суда адвоката по снятию с регистрационного учета в муниципальной квартире

Головинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Серебрякова А.В.,
при секретаре Абдуллиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1880/15 по иску К. Д.И. к Е. И.В., УФМС России по г. Москве о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

Р Е Ш И Л:
Признать Е. И.В., «дата» года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: «адрес» Решение суда является основанием для снятия Е. И.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Снятие С Регистрации По Месту Жительства По Решению Суда

Каждый российский гражданин должен иметь место жительства. Если он переезжает за рубеж, в другой регион РФ или просто в другое помещение, необходимо аннулировать регистрацию по старому адресу. Такая процедура, как снятие с регистрации по месту жительства, регламентируется законодательно и должна соответствовать определенным требованиям.

Чтобы упростить процедуру снятия с учета, можно оставить предварительную заявку на портале государственных услуг. Для этого требуется выбрать соответствующий раздел и заполнить форму, предоставив всю необходимую информацию. После этого заявление будет отправлено на обработку.

Снятие с регистрационного учета по суду

Снятие с регистрационного учета по решению суда во всех случаях сопровождается привлечением Управления Федеральной миграционной службы в качестве соответчика, так как на него суд возлагает обязанность по снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Прекращение договора найма жилого помещения возможно по основаниям, предусмотренным ЖК РФ. В нашей практике имеются гражданские дела о снятии с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке, в связи с утратой или не приобретением права пользования жильем. Если гражданин прописан в жилом помещении, но никогда не проживал в нем, и отсутствуют его личные вещи в месте регистрации, то исковое требование будет сформулировано относительно не приобретения права пользования квартирой.

Если жилец перестал проживать в жилом помещении, не платит за коммунальные и иные платежи и проживает в другом месте, тогда исковые требования основываются на нормах утраты пользования жилым помещением.

Судья Вам можно сказать нелегально помогает и даже консультирует, а Вы этом «трубите» всему свету. Она же Вам помогает. Просите привлечь в качестве третьего лица — Отдел граж-ва и миграции Вашего района и просите в иске обязать этот отдел снять с регистрационного учета ребенка. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет

Интересное: Можно Ли Собственнику Квартиры Выписать Прописанного Без Его Согласия

В чем, простите, нам помогает судья? В том, что он посоветовал подкорректировать требования. Ну спасибо ему за это, думаю, что так многие судьи поступают. А что, в каком направлении, как — это уж думайте сами. И почему не логично сначала признать не приобретшим право, и сразу просить отменить регистрацию?

И можно ли просить СНЯТЬ с рег.учета, если по указу закрытый перечень оснований: решение о выселении или о признании утратившим право пользования. На мой взгляд нужно просить регистрацию отменять, в связи с тем, что не вселялся, не проживал, не приобретал и следовательно не мог быть зарегистрированным.

Снятие с регистрации по месту жительства по решению суда

Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации. Хочу выписаться из квартиры единоправным собственником, которой являюсь, и прописаться по другому адресу. Но в паспортном столе мне сказали, что я могу выписаться из квартиры только со своей несовершеннолетней дочерью (ей три года).

Даже не смотря на то.

Добрый день! Муж недавно приобрел квартиру в ипотеку в новостройке (дом сдан, введен в эксплуатацию). В квартире никто не проживал и прописан не был, купили у застройщика.

Я уже несколько месяцев без регистрации по месту жительства, поэтому, естественно, мы хотим прописать меня в этой квартире.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства

Если речь идет о добровольном аннулировании прописки, процедура имеет стандартную схему. При этом ребенок старше 14 лет пишет заявление самостоятельно, за ребенка младше данного возраста это делает родитель (законный представитель). Особенностью процедуры является необходимость письменного согласия на снятие с учета от второго родителя.

В данном случае гражданин перед переездом обращается в территориальное отделение ФМС, где заполняется заявление на аннулирование прописки. Документ заполняется в свободной форме, обязательным является указание действующего места проживания и будущего. Таким образом, снятие с регистрационного учета производится до момента фактического выбывания гражданина из жилплощади. Подтверждением успешного аннулирования прописки выступает адресный листок, который выдается на руки заявителю.

Его нужно представить по новому месту прописки.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства по доверенности и без согласия, по решению суда

Закон определяет в качестве места жительства определенное жилье, в котором человек проживает на постоянное основе, при этом имеет на это законное право, в то время как место пребывания – это определенное жилище, в котором человек находится временно. В частности, к последней категории относятся всевозможные гостиницы, санатории, пансионаты и еще множество других учреждений. Регистрация граждан по месту их пребывания или же жительства является обязательной.

Контролирующими органами в данном случае выступают органы внутренних дел.

В том случае, если человек досрочно выбыл из жилья, которое не является его непосредственным местом жительства, он или же тот человек, который временно предоставил ему квартиру, должен обратиться в соответствующие органы для того, чтобы провести снятие с регистрационного учета по месту жительства по доверенности. Письменное заявление может быть подано в произвольном виде по месту пребывания, при этом в нем должно указываться число отъезда, если оно известно. Помимо этого, можно направить заявление почтой или же через так называемый Единый Портал в тот орган, который занимался регистрацией гражданина по данному адресу.

Решение суда о снятии с регистрационного учета бывшего мужа, Судебная практика

В судебном заседании истец Клим Н.В. и ее представитель исковые требования поддержали, пояснив, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, ему никогда не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, при выезде на другое место жительства ответчик забрал из квартиры все свои вещи.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 — 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Снятие с регистрации по месту жительства населения Республики Казахстан

• Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
• Заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью) либо при помощи смс-пароля (обязательно иметь регистрацию в базе мобильных граждан). Необходимо получить согласие от совладельцев жилья, подтвержденное ЭЦП (если заявитель не является единственным собственником жилья).
• В личном кабинете (в разделе «История получения услуг») ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки.

Услугополучатели (за детей и граждан, признанных судом недееспособными — их законные представители (родители, опекуны, попечители) с предоставлением документов, подтверждающих полномочия на представительство) либо поверенные лица по нотариально заверенной доверенности на осуществление действий, предусмотренных полномочиями:

Что нужно делать, чтобы снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства

• Заявление от гражданина России или от его законного представителя о регистрации.
• Паспорт заявителя или свидетельство о рождении регистрируемого гражданина.
• Документ-основание для постановки на учет.
• Адресный листок прибытия.
• Адресный листок убытия, если заявитель снялся с учёта заранее.
• Статистические талоны прибытия и убытия для лиц, прибывших из другого региона или другого государства.

Если были обнаружены несоответствующие и не отвечающие реальности сведения в предоставленных документах, ставших основанием для постановки гражданина на регистрационный учет или выявлены неправомерные или противоправные действия сотрудников ФМС или паспортного стола, занимающихся вопросами регистрации, то на основании вступившего в силу судебного решения гражданин России снимается с учёта в принудительном порядке.

Снятие с регистрации по месту жительства

После того как должностное лицо, принявшее у вас документы, передает их в орган регистрационного учета МВД РФ (согласно утвержденным срокам, это должно произойти в течение трех дней), орган регистрационного учета производит снятие вас с регистрационного учета в течение следующих трех дней.

• Паспорт или иной документ, удостоверяющий вашу личность.
• Заявление о снятии с регистрационного учета, написанное в письменном виде и в произвольной форме. Заявления составляются самостоятельно, начиная с возраста 14 лет. За несовершеннолетних детей заявление пишет его родитель (законный представитель).
• Адресный листок убытия, который вы получите у уполномоченного лица, которое осуществляет прием и передачу документов в органы регистрационного учета.

Снятие с регистрации по месту жительства по решению суда

“По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц — 300 рублей;”

В том случае, если иск был удовлетворен, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится без желания гражданина. Он сам может даже не появляться в паспортном столе и не ставить отметку в паспорте: в любом случае во всех документах (кроме его паспорта) отметка о том, что гражданин выписан из жилья, будет стоять.

Снятие с регистрации по решению суда

Проблема оказалась в МФЦ и суде, которые не торопятся снимать его с регистрации. Обратился в УФМС в МФЦ по району Филевский парк. Отдал им оригинал судебного решения.

Было это в мае. Сейчас ноябрь. Человек не выписан.

По словам сотрудников УФМС во всем виноват Дорогомиловский суд Москвы, который выносил решение. ФМС отправили им запрос, чтобы проверить информацию, ответа нет уже более полугода. Ничего сделать не могут.

Писал жалобы, на что ФМС по Западному АО ответило, что нарушений в действиях сотрудников ФМС не наблюдается.

Вопрос — куда еще можно написать жалобу и как можно ускорить процесс? В Дорогомиловском суде бардак полный. Могут и год не отвечать.

14 ноября 2018, 08:58 , Антон, г. Москва Ответы юристов Виолетта Магола Юрист, г. Раменское Общаться в чате

Вопрос — куда еще можно написать жалобу и как можно ускорить процесс?

Антон

Добрый день. Антон, направьте жалобу председателю суда и в коллегию судей на судью, который выносил решение, т.к. именно он дает ответ.

14 ноября 2018, 09:21 Виолетта Магола Юрист, г. Раменское Общаться в чате

Жалоба составляется в свободной форме

Согласно ст. 11 Кодекса судейской этики от 19 декабря 2012 г. судья должен добросовестно исполнять свои профессиональные обязанности и принимать все необходимые меры для своевременного рассмотрения дел и материалов.

14 ноября 2018, 09:23 Консультация юриста бесплатно Сергей Данилов Юрист, г. Москва Общаться в чате

В Вашем случае необходимо обратиться с заявлением на имя председателя Дорогомиловского суда с просьбой подтвердить подлинность вынесенного решения. В управление по вопросам миграции так же имеет смысл направить заявление об исполнении решения суда, которые они кстати могут самостоятельно получить и проверить, так как привлекались к участию в деле третьим лицом.

Если ничего не поменялось на втором этаже со стороны правой лестницы сидит помощник председателя суда. Поговорите с ней, пусть либо подтвердят запрос, либо как вариант по Вашему заявлению направят копию решения суда в фмс (точнее в паспортно-визовый отдел). В самом крайнем случае нужно будет подавать административный иск о бездействии должностных лиц по правилам ст. 218 КАС РФ

14 ноября 2018, 09:21 Олег Васев Юрист, г. Ижевск Общаться в чате

куда еще можно написать жалобу и как можно ускорить процесс?

Антон

напишите жалобу на имя председателя суда. Также можете написать квалификационную коллегию суде.

ВККС РФ опубликовала на своем сайте Рекомендации по написанию и подаче обращений в квалификационную коллегию судей, подготовленные Квалификационной коллегией судей Ханты-Мансийского автономного округа — Югра.

Данные рекомендации можно использовать в качестве образца гражданам и других регионов РФ.

Как отмечается в Рекомендациях, при рассмотрении обращений граждан, квалификационная коллегия судей руководствуется Законом РФ «О статусе судей в Российской Федерации» от 26.06.1992г., ФЗ «Об органах судейского сообщества» от 14.03.2002г., ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» от 02.05.2006г. и Положением о порядке работы квалификационных коллегий судей.

Жалоба на действия судьи должна содержать сведения о совершении судьей дисциплинарного проступка, а именно:

– грубом или систематическом нарушении процессуальных и иных правовых норм;

– волоките;

– неэтичном поведении (грубости) в отношении участников процесса и иных граждан;

– недостойном поведении в быту.

14 ноября 2018, 09:21 Геннадий Кураев Юрист, г. Новосибирск 9.3 рейтинг Общаться в чате

Прямой обязанности направлять запрос в суд у сотрудников органов миграционного учета нет, но у них есть такое право.

По всей видимости предоставленное Вами решение суда вызвало сомнение в подлинности, хотя это странно, решение суда заверяется гербовыми печатями.

Но, действительно, при возникновении сомнений в подлинности документов сотрудник вправе направить межведомственный запрос в суд.

Большого смысла жаловаться на сотрудников органов миграционного учета не вижу.

Вам нужно обращаться в суд и попросить их побыстрее ответить на этот запрос, направить им копию решения суда или сообщить о его подлинности.

Либо подать жалобу на имя председателя суда на то, что длительное время суд не отвечает на запрос органов миграционного учета.

Приложение к приказу МВД России от 31.12.2017 N 984

Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

106. Основанием для начала административной процедуры является непредставление заявителем документов, предусмотренных.

107. При наличии технической возможности межведомственные запросы направляются посредством системы «Мир» в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

108. Межведомственные запросы направляются в течение одного рабочего дня со дня регистрации заявлений в соответствующие федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченную организацию либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, выдавшие соответствующий документ.

С уважением! Г.А. Кураев

14 ноября 2018, 09:22 Геннадий Кураев Юрист, г. Новосибирск 9.3 рейтинг Общаться в чате

Простите некорректно отобразилась информация с сайта компании Гарант.

Пункт 106 указанного мною регламента дает основание направить такой запрос в суд в случае сомнений в подлинности документов.

106. Основанием для начала административной процедуры является непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктом 41.2 пункта 41, подпунктом 42.2 пункта 42, подпунктом 43.2 пункта 43, подпунктом 49.2 пункта 49, подпунктом 52.2 пункта 52 Административного регламента, а также возникновение сомнений в действительности указанных документов.

14 ноября 2018, 09:29 Услуги юристов в Москве Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы Вопрос решен Гражданское право

В 2016 году я, как покупатель заключил договор купли-продажи жилого дома с продавцом, при этом мною были переданы деньги в полном объеме, а мне был передан дом. В тот же период, продавец уклонился от регистрации сделки, и на дом, как на имущество принадлежащее продавцу был наложен арест, как обеспечение по исполнительным производствам. В 2018 года Судом вынесено решение по моему иску с текстом: «зарегистрировать переход права собственности на этот дом с продавца на меня».

В связи с тем, что на период 2018 года и до настоящего времени, на все имущество продавца судебными приставами наложен запрет на сделки с этим имуществом, включая на вышеуказанный дом и земельный участок, в границах которого этот дом расположен (участок принадлежит продавцу на праве собственности, участок под домом не размежевывался (продавец якобы не успел размежевать и донести в ресреестр документы до ареста), на участке находится много других объектов,), я обратился в суд на снятие этого запрета на дом и земельный участок в границах данного дома. В январе 2019 года, судом вынесено решение о снятии запрета на сделки с имуществом на указанный дом в мою пользу.

Однако в части земельного участка иск удовлетворен не был. Решение в законную силу еще не вступило. Решение на руки еще не получил, доводы суда по земле пока не ясны. Без апелляции, в феврале 2019 года у меня будет 2 решения суда: На перерегистрацию перехода права собственности на этот дом с продавца на меня.

На снятие запрета на совершении действии по регистрации на данный дом. На основании изложенного прошу Вас проконсультировать меня по следующим вопросам: 1. Будет ли Росреестром зарегистрирован переход право собственности на этот дом с продавца на меня на основании: этих решений суда, договора купли-продажи жилого дома от июня 2016 года и постановления судебного пристава о снятии запрета на этот дом, если земля под ним не размежевана и находится под запретом на регистрационные действия?

2. Если предположить, что будет отказ Росреестра на регистрацию перехода права собственности на дом, в связи с запретом по земельному участку, как мне действовать дальше? 3. Если я получу право собственности на дом на основании указанных документов, как мне легализовать и оформить на себя участок под ним?

Показать полностью 24 января 2019, 14:28 , вопрос №2235979, Александр, г. Москва Право собственности

Добрый день! В 2012 году судебным решением был осуществлен выдел части дома. Но истец не обратился в регпалату для регистрации решения суда.

Действует ли сейчас это решение и есть у него какой-то срок?

Показать полностью 07 апреля 2017, 11:32 , вопрос №1600841, Денис, г. Москва Право собственности

Пожалуйста помогите мне разобраться как мне поступать дальше. в 1991 г по решению суда у меня отобрали моё имущества не имея никакого правового основания. Имущество наследственное Я наследница первой очереди. после того, как я узнала об этом.т.к. это сделал мой арендатор этого имущества, я хожу по судам. В 2014 году году, я узнаю, что этоже имущество уже признано за моей племяницей,которая также проживала в этом доме по решению суда в котором первый собственник был ответчиком. Я начала обращаться со своими исками в суд. Было отменено заочное решение второго собственника, а про первого ничего не сказано.

Сейчас ,после пересмотра заочного решения второго собственника, -отказано. Я не знаю что с первым собственником происходит. То ли мне подавать на него то ли он уже не существует Регистрация сейчас существует на второго собственника.Она успела зарегистрировать после того, как за ней суд признал право собственности.

Сейчас оно отменено и ей отказано в признании права на спорное имущество. Что мне делать дальше. Перед тем, как я это узнала, я воевала с первым собственником и сейчас находится дело в админ. суде по его снятии с регистрации права собственности. Сейчас я не знаю может он автоматически был снят при регистрации второго заочного решения . может его уже нет в рег. как происходит судьба первого собственника, который был ответчиком в суде при решении второго собственника.?

Теперь второго собственника убрали, а что с первым? Суд не упоминал вопрос о снятии первого собственника, он просто вынес решение о признании права собственности на второго не указывая о том, что б отменить первого. Спасибо.

Показать полностью 13 апреля 2014, 07:07 , вопрос №424980, Людмила, г. Саратов Раздел имущества

мы с супругой развелись, ее на суде не было и нас развели заочно, но решение суда еще не вступило в законную силу, а я собрался приобретать недвижимость. Подскажите она будет считаться приобретенной в браке? Если да то с какого момента лучше покупать имущество с законного вступления в силу решения суда либо же с регистрации решения суда в загсе. Спасибо

Показать полностью 30 августа 2013, 09:38 , вопрос №195992, Антон, г. Набережные Челны Недвижимость

Здравствуйте. Есть решение суда вступившее в законную силу апелляционным определением,которое дословно звучит:Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи между. на покупку объектов.. перехода права собственности на эти объекты. Сам договор был заключен тоже по решению суда,он следовал из предварительного и там была рассрочка на три года. Когда мы два года мотались по судам из=за всяческого уклонения ответчика и уговаривали их подписать и зарегистрировать в в юстиции основной договор,говоря ,что ипотека автоматически возникнет в силу закона, но они не хотели,то теперь мы выиграли все суды ,но боимся проводить регистрацию по решению из-за того будет теперь и,САМОЕ ГЛАВНОЕ,ДОЛЖНЫ ЛИ регистраторы проверять и изучать сам договор или только должны исполнять решение суда??Теперь то уж точно мне ИПОТЕКА не нужна..

ВТОРОЙ вопрос,Юстиция получила данное РЕШЕНИЕ с сопроводительным листом «ДЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ»,должна ли она его исполнить или мне все равно надо писать заявление и платить госпошлину?

Как осуществляется выписка из квартиры через суд в 2024 году

Снятие с учета по адресу прописки осуществляется по желанию зарегистрированного человека. Собственник помещения не вправе самостоятельно выписывать граждан без их согласия.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Как в 2020 году происходит выписка из квартиры через суд? Прописка позволяет свободно пользоваться жилплощадью, необязательно обладать правом собственности.

Но не всегда собственник желает делить свое жилье с другими лицами. Выписать человека без его согласия в стандартном порядке нельзя.

Принудительная выписка реализовывается на основе судебного решения. Как в 2020 году через суд выписать человека из квартиры?

Что нужно знать

В Конституции РФ закреплено право человека на жилище. Недопустимым считается ущемление жилищных прав граждан. То есть никого нельзя просто взять и лишить жилплощади.

Обычная процедура выписки заключается в обращении самого выписываемого человека в органы, осуществляющие регистрационный учет.

Он подает заявление с просьбой о выписке и предоставляет необходимый пакет документов. В трехдневный срок гражданин выписывается с занимаемой жилплощади.

Когда жилец не желает выписываться, то помимо его воли прописка не может быть аннулирована. Желание собственника не принимается в расчет.

Для принудительной выписки нужно обратиться в суд с исковым требованием и подтвердить имеющиеся основания.

Определения

Говоря о выписке, стоит подробно разобраться с сопутствующими терминами. Согласно закону каждый российский гражданин должен быть поставлен на регистрационный учет.

Эта процедура представляет собой внесение в специальную базу сведений о месте проживания конкретного гражданина.

Регистрация по месту проживания дозволяет человеку пользоваться жилплощадью по указанному адресу. В отличие от права собственности прописка не разрешает распоряжаться жильем.

Но в то же время собственник жилья не может запретить прописанному гражданину проживать в квартире.

Касается это и совершенно посторонних лиц, обладающих пропиской по адресу. Снятие с регистрационного учета выполняется по личному заявлению прописанного лица.

Если собственник желает выписать кого-то из жильцов, ему следует договорить о добровольной выписке. Но не всегда это удается и тогда ситуация решается через суд.

Принудительная выписка из квартиры через суд предполагает, что истец-собственник аргументирует основания выселения. Если суд сочтет требование правомерным, то вынесет соответствующее решение.

После этого собственник вправе обратиться в регистрационные органы и самостоятельно оформить выписку без получения согласия выписываемого лица.

На каких основаниях можно

Основания для принудительной выписки должны быть достаточно вескими, одного желания собственника квартиры отнюдь недостаточно.

Среди наиболее частых оснований можно выделить такие:

• потеря или отсутствие законного права для пользования жильем; ;
• завершение арендного договора;
• снос аварийного дома;
• долговременное отсутствие прописанного лица;
• приобретение квартиры с прописанными жильцами и т.д.

Собственник, подающий иск о принудительной выписке, обязан указать причины отмены прописки и подтвердить их документально. Голословные заявления судом не рассматриваются.

Решение суда зависит от многих обстоятельств. Например, выясняется, что у выписываемого человека имеется собственное жилье. В этом случае проблем с выпиской не возникнет.

Но когда у выписываемого отсутствует иное жилье, и нет возможности обеспечить нормальные жилищные условия, то суд может отказать в выписке или отсрочить это событие.

Сложной представляется выписка несовершеннолетних лиц. Суд удовлетворит такой иск лишь при наличии иного подходящего жилья и исключительно при согласии органов опеки.

В действительности это только малая часть возможных причин. На деле перечень допустимых оснований является открытым, в каждом случае обстоятельства рассматриваются индивидуально.

Правовая база

Официально выписка именуется «снятием с регистрационного учета». Процесс осуществляется бесплатно, но с соблюдением установленных требований.

В упомянутых Правилах перечислены причины, когда можно без согласия жильца осуществить выписку.

Поводом для принудительного выселения становится судебное решение или полученный на его основании документ.

Принудительная выписка из квартиры по решению суда допускается как из собственной квартиры, так и из муниципальной.

Основания для выписки из муниципального жилья прописаны в ст.90 и ст.91 ЖК РФ.

Процедура выписки из квартиры через суд

Порядок принудительного снятия с регистрационного учета зависит от конкретных обстоятельств.

Когда осуществляется выписка из приватизированной квартиры, алгоритм действий будет следующим:

• Составление иска.
• Сбор необходимых документов и доказательств.
• Подача пакета документов в суд по месту нахождения квартиры.
• Получение решения суда.
• Обращение в регистрационный орган для оформления выписки (при удовлетворении иска).

В процессе рассмотрения иска суд тщательно изучает заявленные основания и представленные доказательства.

При этом ответчик вправе защищать собственные интересы и аргументировать свою позицию.

При необходимости могут быть затребованы дополнительные документы. В некоторых случаях принудительная выписка невозможна.

Например, наличие права собственности у прописанного лица дает ему права распоряжения жильем, а значит, выписать его против воли не получится.

Проблемной оказывается выписка несовершеннолетних лиц, нетрудоспособных граждан или жильцов, обладающих правом бессрочного пользования жильем (при отказе зарегистрированного гражданина от участия в приватизации).

Каковы риски при покупке доли в квартире без согласия других собственников смотрите в статье: риски при покупке доли в квартире.

Где узнать инвентаризационную стоимость квартиры, читайте здесь.

Недаром юристы советуют тщательно проверять состав пописанных лиц при покупке квартиры.
И все-таки итог судебного разбирательства напрямую зависит от документального сопровождения.

Какие нужны документы

Основной пакет документов для суда включает в себя:

• паспорт, подтверждающий личность истца;
• исковое заявление;
• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру; из домовой книги о составе прописанных жильцов.

К указанному перечню добавляются документы, подтверждающие основание, заявленное в иске. В зависимости от обстоятельств могут потребоваться разные бумаги.

Так при выписке бывшего супруга или его родственников необходимо доказать прекращение семейных отношений.

Если выписка осуществляется по причине проживания в ином месте, пригодятся свидетельские показания или документы, указывающие на проживание по иному адресу.

Когда выписывается несовершеннолетнее лицо, нужно доказать, что ребенку может быть предоставлено жилье с аналогичными или лучшими условиями (выписка к родителям или родственникам, предоставление равнозначной жилплощади ребенку-собственнику). В противном случае опека своего разрешения на выписку не даст.

Образец искового заявления

Иск с требованием о выписке из квартиры составляется по стандартным правилам подготовки исковых заявлений.

Схема документа такова:

• Наименование судебного органа, куда обращается истец.
• Персональные данные и адреса проживания истца и ответчика.
• Название заявление с указанием цели обращения.
• Указание в основном содержании обстоятельств дела и причин выписки.
• Исковое требование или перечень таковых с приведением ссылок на соответствующие нормативы.
• Список приложенных документов.
• Дата составления/подачи и подпись заявителя.

Если исковое заявление составлено неверно, то документы не будут приняты к рассмотрению. Бланк иска о выписке из квартиры можно скачать здесь.

Пакет документов готовится в количестве по числу участников процесса. Перед подачей иска следует предложить ответчику решить проблему до суда. Возможно, он согласится с приведенными доводами и выпишется самостоятельно.

Сколько времени занимает

Согласно ГПК РФ исковое заявление рассматривается в течение двух месяцев с момента поступления в суд. Но точно обозначить временной период.

Срок рассмотрения зависит от обстоятельств конкретного дела. Например, истец предъявляет неоспоримые доказательства утраты ответчиком права пользования жилплощадью.

А именно предъявляет истекший договор аренды, в соответствии с которым гражданин проживал в квартире.

Других оснований для проживания у выписываемого нет, и суд может сразу принять решение о выписке.
Если наличие/отсутствие оснований представляется спорным, суду понадобится время на выяснение подробных деталей дела.

Разбирательство при этом может ограничиться двумя слушаниями (одно дополнительное) или растянуться на несколько месяцев.

После принятия решения один месяц дается на обжалование. За это время готовится окончательная форма решения, получив которую можно обращаться в суд за получением исполнительного листа.

Срок изготовления исполнительного листа законодательно не определен и на практике может выдаваться как через несколько дней, так и спустя пару месяцев.

Последствия снятия с регистрации человека без согласия

Получение исполнительного листа позволяет собственнику оформить выписку самостоятельно, без участия выписываемого листа.

Необходимо подготовить:

• паспорт собственника;
• документы на квартиру;
• судебное решение.

С подготовленными документами собственник обращается в ФМС, сотрудники которого выпишут нежелательного жильца в трехдневный срок.

Но официальная выписка и реальное освобождение жилплощади не всегда одно и то же. Если выписанный гражданин съезжать не желает, то обращаться следует к судебным приставам.

Видео: как подать иск в суд на выписку из квартиры

Для этого в ФССП предоставляется исполнительный лист. Судебные приставы выселят незаконного жильца принудительно. Нужно отметить некоторые особенности, связанные с принудительной выпиской.

Если окажется, что у выписанного несовершеннолетнего лица отсутствует жилье и представленные опеке сведения оказались фикцией, выписка аннулируется.

Когда через суд выписаны граждане, отбывающие наказание в местах лишения свободы, то по возвращении они вправе вновь прописаться по прежнему адресу.

Если недвижимость муниципального типа

Инициировать выписку из муниципального жилья может сам наниматель, проживающие с ним граждане, соседи или иные заинтересованные лица.

Основаниями принудительного выселения из муниципальной квартиры становятся:

• неуплата ком услуг дольше полугода;
• длительное отсутствие по месту регистрации;
• аморальное поведение;
• нарушение прав соседей;
• игнорирование санитарных и гигиенических норм;
• использование квартиры не по назначению;
• причинение ущерба имуществу;
• завершение срока действия договора найма;
• признание жилья ветхим или аварийным и т.д.

Изначально требование о выписке подается непосредственному собственнику (муниципалитет). Нанимателю и остальным жильцам делается предупреждение.

Если нарушения не прекращаются, подается иск в суд от имени муниципалитета. Заявленные основания обязательно должны подтверждаться документально.

На основании принятого решения определенный гражданин выписывается. Важно! Если через суд осуществляется выписка нанимателя, то вместе с ним выписываются и члены его семьи.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно в Москве узнайте из статьи: как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно.

Порядок страхования квартиры при ипотеке, читайте здесь.

Какой налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, смотрите здесь.

Расторжение договора найма ведет к утрате права пользования жильем для всех прописанных граждан.

Выписать нежелательного жильца через суд не слишком сложно при наличии веских аргументов. Конечно, рассмотрение дела может затянуться, порой на оформление уходит несколько месяцев.

Но если мирно договориться никак не получается, то затягивать с подачей искового заявления не следует.