Предоставление жилья военнослужащим и их семьям

В этой статье:
  1. Сроки предоставления жилья военнослужащим
  2. Условия предоставления жилья военнослужащим в постоянное пользование
  3. Порядок и время предоставления жилья военнослужащим в служебных помещениях
  4. Получение служебного жилья военнослужащими
  5. На какое время жилье предоставляется военным?
  6. На каком расстоянии дают служебную квартиру?
  7. Норма служебного жилья для семей военнослужащих
  8. Нормы предоставления жилого помещения военнослужащим и их семьям
  9. Расширенные нормативы для руководящего состава армии
  10. Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим
  11. Рассмотрение заявления на служебное жилье – сроки
  12. Отказ в предоставлении служебного жилого помещения
  13. Практика оспаривания непредоставления служебной квартиры военным На данный момент существует большое количество судебных прецедентов, как мы уже говорили выше. Например Решение Улан-Удэнского гарнизонного военного суда № 2А-208/2016 2А-208/2016~М-221/2016 М-221/2016 от 22 ноября 2016 г. по делу № 2А-208/2016 – на его основании военнослужащей было предоставлено служебное жилое помещение. Оспаривание произошло на основании несоответствия пункту 2 статьи 99 Жилищного кодекса РФ и пункта 1 статьи 15 Федерального закона №76-ФЗ “О статусе военнослужащих” от 27 мая 1998 года. Бесплатная юридическая консультация военнослужащим по телефону Хотим обратить ваше внимание, что на нашем портале “Правовая База” – вы можете получить круглосуточную юридическую консультацию по бесплатному общероссийскому телефону 8-800-555-67-55 (доб.496) или по телефонам в регионах: И в случае необходимости, вы можете использовать форму обратной связи на сайте и задать свой вопрос там. Мы обеспечиваем связь с лучшими практикующими юристами в военной тематике – они помогут сохранить вам свое время и деньги, а самое главное – добиться справедливого решения любого правового вопроса. Как принять служебную квартиру? Итак, дошли мы до получения служебного жилья, то есть квартира уже фактически выделена. Нам нужно принять это жилье. Прежде чем согласиться, сказать да либо нет, сходите посмотрите жилье. Возьмите либо смотровой ордер, либо направление и посмотрите, в каком состоянии находится квартира. Наниматель обязан проводить текущий ремонт. Необходимость ремонта в служебном жилье при заселении. Если предыдущий жилец оставил вам жилье в плачевном состоянии, вам нужно добиваться, чтобы там был произведен ремонт. Либо предыдущий жилец мог оставить денежные средства на проведение текущего ремонта, тогда нужно добиваться от эксплуатирующей организации, чтобы они провели ремонт. Если же вы не доверяете эксплуатирующей организации, существуют варианты о том, что эти денежные средства, либо пойдут на зачисление вам квартплаты, либо эти денежные средства вы получите на ремонт и сделаете ремонт тот, который вы хотите. Договор найма служебного жилья Договор найма служебного жилья у нас заключается на определенный срок. Как уже сказано, это может быть и срок контракта, и весь период прохождения службы. И тот, и другой договор, он правильный. В зависимости от ведомства и министерства заключается либо на тот срок, либо на другой срок. Здесь надо отметить, что хотя порядок предоставления служебной квартиры для сотрудников ФСБ или Росгвардии в целом аналогичен, но есть и свои нюансы. В этом есть свои плюсы и минусы. Служба с предоставлением квартиры МО РФ В Министерстве Обороны, например, все жилье у числится за департаментом имущественных отношений либо его структурными подразделениями. И пока вам не дали жилье по следующему месту службы, по предыдущему вы фактически можете его не сдавать. В других же органах оно числится за конкретными воинскими частями, и его нужно сдавать при окончании службы в конкретной воинской части либо договариваться с командованием о том, что вас в определенный период выселять не будут. Служебное жилье сдача после эксплуатации Мы подошли к прекращению договора найма. Начнем с того, что договор найма имеет типовую форму, она определена постановлением правительства. В этот договор вносятся сведения о том, кто предоставляет жилье, кому предоставляется жилье, состав семьи, технические характеристики жилого помещения и период на который предоставляется жилье. По окончанию службы служебное жилье подлежит освобождению. Порядок сдачи служебного жилья военнослужащими Служебное жилье может быть не освобождено предыдущими жильцами. В жизни может произойти всякое: может быть расторгнут брак, там будут проживать прежние члены семьи, либо военнослужащему больше негде жить, это единственное для него жилье. Эти вопросы также решаются через жилищный департамент Минобороны. Военный, который не состоит на жилищном учете на постоянное жилье, будет подлежать выселению. Сдача служебного жилья в аренду Если вы сами больше не живете в выданной вам квартире, а сдаете ее квартирантам, то вы нарушили правила договора, и у вас вправе забрать это жилье. Обращаем ваше внимание на то, что жилищным кодексом запрещено сдавать служебное жилье в поднаем. Кого не могут выселить из служебного жилья Здесь есть определенные кандидаты, которые перечислены действующим законодательством, они не подлежат выселению, и есть категории, которые вытекают из практики применения всех этих норм. Существуют группы служащих, которых нельзя лишить жилья просто так. Либо нужно предоставить им альтернативу. Это те служащие, которым необходима жилплощадь. Они состоят на учете, и не должны являться пользователями квартир. Неважно, своей или арендуемой. Кого нельзя выселить из служебной квартиры Следующие категории людей:это те, кто достигли определенного возраста : мужчина 60 лет, женщина 55 лет; члены семьи военнослужащих, сотрудников, погибших,умерших при исполнении обязанностей военной службы; инвалиды, которые получили свою инвалидность во время исполнения обязанностей военного, которые являлись работниками; дети сироты,дети оставшихся без попечителей, семьи умерших работников, которые умерли, погибли при исполнении трудовых обязанностей. Вот эта категория, которая предусмотрена жилищным кодексом. Выселяют из служебного жилья Минобороны Не подлежат выселению лица, которые должны быть обеспечены жилищем именно для постоянного проживания с правом собственности либо социальной аренды. Есть лица, которые не подлежат выселению в силу вводного закона или иных обстоятельств. Каждая жилищная ситуация индивидуальна, ее надо индивидуально рассматривать и внимательно разбирать. Мы рады если вам помогла наша информация и будем благодарны если вы поделитесь ею в социальных сетях со своими коллегами. Также напоминаем, что все интересующие вас вопросы по этой теме задайте нашим юристам , жизненные ситуации описать в статье невозможно и только профессионал может сократить ваши расходы взяв ответственность за решения вопроса на себя. Оцените статью ( 1 оценка, среднее 5 из 5 ) Поделиться с друзьями Добавить комментарий Отменить ответ Василий 19.04.2019 в 23:07 Здравствуйте. Существуют ли сроки предоставления служебного жилого помещения МО РФ? Встали с супругой на очередь на служебное жилье. Прошло более 90 суток с момента вручения мне уведомления о постановке “В очередь”,а подвижек не каких (Как был 9,так и остаюсь 9) Хотел узнать-существуют ли прописанных сроки предоставления служебного жилья военнослужащим? Baza Prav автор 25.04.2019 в 00:45 Да, в соответствии с ФЗ No 76 от 27.05.1998 “О статусе военнослужащих” в случае прибытия на место службы – военному и членам его семьи должно предоставляться жилое помещение. Это может быть как служебная квартира, так и компенсация, выдаваемая военнослужащему, для возможности аренды жилья. В частности в статье 15 предусмотрен срок предоставления жилья. Он составляет не более 3-х месяцев, со дня прибытие на новое место службы. Подробно об этом есть информация в методических указаниях прикрепленных к данной статье. В вашей ситуации – вы совершенно правильно поступили, тем, что встали в очередь на жилье. Этим вы юридически подтвердили свою необходимость в получении служебной квартиры. Теперь, по прошествии 3-х месяцев, так как вам не предоставили служебную квартиру – вы можете снять жилье и в дальнейшем получать ежемесячную компенсацию на поднаем в соответствии с суммой указанной в договоре аренды. Согласуйте этот момент с представителем вашей части и начинайте поиск подходящей квартиры. Роман 13.01.2020 в 17:09 Подскажите, а где прописано, какой должен быть ремонт в квартире? Baza Prav автор 19.01.2020 в 23:51 Здравствуйте Роман. Здесь есть юридическая терминология, когда напрямую не прописываются нормы подлежащие выполнению, но они в свою очередь подразумеваются и обозначены другими законами либо подзаконными актами. Постараемся объяснить детально ситуацию касающуюся квартир и прочих жилых помещений. По предоставлению служебного жилья, в законе есть норматив, который говорит: “предоставляемое жилое помещение должно быть пригодно для проживания”. Что это означает с юридической точки зрения? Эта формулировка подразумевает наличие закона или постановления, которое бы описывало характеристики жилья пригодного для проживания. И в этом правовом акте в свою очередь будет указаны характеристики и органы которые могут выносить решения о соответствии нормативам предоставляемой военнослужащему в служебное пользование квартиры. Далее – подробнее. Есть Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу”. Ознакомится с ним вы можете по ссылке на Официальном интернет портале правовой информации. Процедуру признания жилого помещения непригодным для проживания или аварийным жилого дома – мы описывали на нашем сайте в статье “Как признать дом аварийным? Алгоритмы и характеристики проверки.“. Если кратко, то в процедуре проверки предусмотрено создание городской межведомственной комиссии, которая оценивает состояние квартиры и может признать ее не пригодной для проживание. В этом случае руководство воинской части обязано предоставить, в соответствии с законом – другое жилое помещение, соответствующее нормам. Если вас не устраивает то, в каком состоянии предоставлена служебная квартира, вы также можете инициировать создание межведомственной комиссии, например через МФЦ и далее получить акт о признании квартиры непригодной для проживания. В этом вам могут помочь наши специалисты. К сожалению вы не указали в каком городе проживаете, но ничего страшного – обратитесь по бесплатному федеральному номеру 8-800-555-67-55 добавочный 496 и оператор переведет вас на специалиста из вашего города, с которым вы можете встретиться и поговорить по всем юридическим моментам предоставления служебного жилья военнослужащим. Спасибо за вопрос. Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления. Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления Военнослужащие относятся к особой категории российский граждан, которые полностью находятся на государственном обеспечении. Людям, с профессией военных, предоставляются льготы, даются различные привилегии и оказываются отдельные виды помощи. К ним относится военная ипотека, бесплатное предоставление медицинских услуг, бесплатный проезд на городском транспорте и другие. Граждане РФ, посвятившие свою жизнь защите Родины, должны достойно получать за свой труд и иметь соответствующие условия для проживания их семей. Предоставление жилья — это одно из направлений для обеспечения комфортных условий проживания семье военнослужащего. Рассматривается два направления по вопросу: предоставление ведомственной (служебной) квартиры, комнаты, дома на время действия контракта; предоставление льготных условий по ипотеке для военных. Во втором случае, военный может купить квартиру с помощью государства для своей семьи. В статье речь пойдет о служебных помещениях, в которых размещают военных на время несению службы в рядах ВС РФ. Как его получить и что необходимо для этого сделать? Правила предоставления временного жилья Любое помещение, предоставленное военному на время исполнения своих должностных обязанностей, считается временным. По завершении срока контракта, служивый обязан сдать его в надлежащем виде. Это могут быть любые пригодные для жилья квартиры, дома, комнаты и другие. Все они внесены в список собственности военного фонда недвижимости. Следует знать! Каждый гражданин, подписавший военный контракт, имеет право претендовать на предоставления ему служебного жилья. Предлагаемые жилые здания и помещения для военных должны предоставляться в полном порядке и соответствовать принятым нормам и стандартам. Еще важный момент, начальство не имеет право предоставлять одно жилое помещение, например квартиру, сразу двум или нескольким семьям. Нельзя выдавать жилье, расположенное на значительном расстоянии от места работы. Обычно военный получает жилье на территории части, либо в близлежащем населенном пункте. Важно знать! Срок предоставления ведомственной квартиры (дома, комнаты) не должно превышать трех месяцев с момента прибытия военного в часть. Приемка жилого помещения Установлены и нормы по квадратным метрам из расчета на одного чел., на одного из членов семьи — это 18 квадратов. Это для семейных военных. Если служивый еще не успел обзавестись женой и детьми, то ему могут предоставить до 36 квадратных метров одному. Если таких возможностей по размещению нет, то военного обязаны разместить на временное проживание в другое помещение. Но это делается только с одобрения самого военного. Кто может претендовать на ведомственное жилое помещение? Служебное жилье выделяется определенной категории военных. К таким относятся: контрактники; выпускники ВПО учреждений; военные, вступившие в ипотечную программу, но еще не купившие недвижимость в собственность; военные, которые несут службу в закрытых населенных местностях; другие. Не будут обеспечены служебным жильем призывники и иностранные граждане. Особенности ведомственного помещения для военных Существует определенный порядок передачи жилья, а также правила для тех, кому оно выделено. К особенностям можно отнести: Невозможность приватизации. Это собственности военного ведомства, поэтому перейти в частную собственность такое помещение не может. Приватизация может произойти только тогда, когда данный объект станет муниципальным. Его нельзя продать, обменять, подарить или передать наследникам. Ведомственное помещение не подлежит сдаче в наем или аренду третьим лицам. После окончания срока службы, служебное помещение освобождается. Ведомственное помещение может выделено участникам программы военной ипотеки, но только в том случае, если ими приобретено в собственность недвижимость в другом населенном пункте. Порядок получения Чтобы получить ведомственное помещение для жилья, необходимо написать заявление на имя начальника Департамента по жилью МО России. Узнать более подробную информацию о том, кому направлять свое заявление, можно у непосредственного начальника части. Обычно образцы заявлений размещены на стендах, где находится распорядок служебных мероприятий на день и планах. А вот к заявлению о предоставлении ведомственного помещения для жилья, необходимо будет приложить некоторые копии справок и документов: удостоверение своей личности и членов семьи; военный контракт; документ о заключении брака, если есть жена; справку-подтверждение о количестве человек в семье; документ об недвижимом имуществе, находящемся в собственности у военнослужащего. Если такового нет, то нужен документ, подтверждающий его отсутствие; справку или договор найма на квартиру или комнату; если ранее военнослужащему уже было выделено служебное жилье, то необходимо предоставить документ о его сдаче и освобождении. После отправки всех документов, вместе с заявлением на служебное жилье, в Департамент ЖО МинОбороны РФ, надо будет подождать ответ. В первые три дня с момента получения заявления от военного, комиссия будет решать вопрос и проверять возможности заселения. О доступных вариантах, будет военному сообщено. Если предоставленный вариант подходит, то необходимо об этом сообщить в военный Департамент в письменном согласии. Если вариант предлагаемого жилья военного не устраивает, то об этом аналогичным образом необходимо уведомить Департамент ЖО МО. Если за десять дней ответа от заявителя в департамент не последует, то ведомственное жилье будет передано другому претенденту на служебное помещение. Договор найма на ведомственное жилье Если все в порядке и вариант подошел, то следующим шагом будет подписание договора найма. Здесь необходимо будет указать сведения о всех членах семьи, которые планируют проживать вместе с главой семейства. В договоре найма четко расписаны права сторон, их обязанности, правила содержания ведомственной квартиры или другого помещения, а также предусмотрены варианты расторжения документа. Аннулировать договор можно в случаях: когда обе стороны отказываются от выполнения условия по договору, т. е. обоюдное согласие; по инициативе одной из сторон; когда нанимаемое помещение переходит в собственность другого владельца; по постановлению суда. Последний пункт возможен в исключительных случаях, когда ни на какие требования со стороны представителей ведомства наниматель служебного жилья не реагирует. Подать на него в суд можно по причинам: невыполнение условий по правильному содержанию и использованию служебного помещения; систематические нарушения сроков платы за найм, или ее невыплаты. Максимальный срок — полгода; неоплата коммунальных платежей, сели это предусмотрено договором найма; небрежное отношение к жилью: порча и повреждение стен, пола, потолка, окон, дверей и т. д.; нарушение прав соседей; использование выданного служебного помещения не по целевому назначению. Стоит знать! Военнослужащий, у которого ожидается в семье пополнение, может составить заявление на предоставление ему служебного жилья большей площади. Военнослужащему надо знать, что в случае развода с женой, жена должна освободить служебное помещение. Если она этого не делает по собственной воле, то выселить ее можно будет по судебному постановлению. Служебное жилье — это одно из основных задач государства для обеспечения благоприятных условий своим военным, защитникам Отечества.
  14. Бесплатная юридическая консультация военнослужащим по телефону
  15. Как принять служебную квартиру?
  16. Необходимость ремонта в служебном жилье при заселении. Если предыдущий жилец оставил вам жилье в плачевном состоянии, вам нужно добиваться, чтобы там был произведен ремонт. Либо предыдущий жилец мог оставить денежные средства на проведение текущего ремонта, тогда нужно добиваться от эксплуатирующей организации, чтобы они провели ремонт. Если же вы не доверяете эксплуатирующей организации, существуют варианты о том, что эти денежные средства, либо пойдут на зачисление вам квартплаты, либо эти денежные средства вы получите на ремонт и сделаете ремонт тот, который вы хотите. Договор найма служебного жилья Договор найма служебного жилья у нас заключается на определенный срок. Как уже сказано, это может быть и срок контракта, и весь период прохождения службы. И тот, и другой договор, он правильный. В зависимости от ведомства и министерства заключается либо на тот срок, либо на другой срок. Здесь надо отметить, что хотя порядок предоставления служебной квартиры для сотрудников ФСБ или Росгвардии в целом аналогичен, но есть и свои нюансы. В этом есть свои плюсы и минусы. Служба с предоставлением квартиры МО РФ В Министерстве Обороны, например, все жилье у числится за департаментом имущественных отношений либо его структурными подразделениями. И пока вам не дали жилье по следующему месту службы, по предыдущему вы фактически можете его не сдавать. В других же органах оно числится за конкретными воинскими частями, и его нужно сдавать при окончании службы в конкретной воинской части либо договариваться с командованием о том, что вас в определенный период выселять не будут. Служебное жилье сдача после эксплуатации Мы подошли к прекращению договора найма. Начнем с того, что договор найма имеет типовую форму, она определена постановлением правительства. В этот договор вносятся сведения о том, кто предоставляет жилье, кому предоставляется жилье, состав семьи, технические характеристики жилого помещения и период на который предоставляется жилье. По окончанию службы служебное жилье подлежит освобождению. Порядок сдачи служебного жилья военнослужащими Служебное жилье может быть не освобождено предыдущими жильцами. В жизни может произойти всякое: может быть расторгнут брак, там будут проживать прежние члены семьи, либо военнослужащему больше негде жить, это единственное для него жилье. Эти вопросы также решаются через жилищный департамент Минобороны. Военный, который не состоит на жилищном учете на постоянное жилье, будет подлежать выселению. Сдача служебного жилья в аренду Если вы сами больше не живете в выданной вам квартире, а сдаете ее квартирантам, то вы нарушили правила договора, и у вас вправе забрать это жилье. Обращаем ваше внимание на то, что жилищным кодексом запрещено сдавать служебное жилье в поднаем. Кого не могут выселить из служебного жилья Здесь есть определенные кандидаты, которые перечислены действующим законодательством, они не подлежат выселению, и есть категории, которые вытекают из практики применения всех этих норм. Существуют группы служащих, которых нельзя лишить жилья просто так. Либо нужно предоставить им альтернативу. Это те служащие, которым необходима жилплощадь. Они состоят на учете, и не должны являться пользователями квартир. Неважно, своей или арендуемой. Кого нельзя выселить из служебной квартиры Следующие категории людей:это те, кто достигли определенного возраста : мужчина 60 лет, женщина 55 лет; члены семьи военнослужащих, сотрудников, погибших,умерших при исполнении обязанностей военной службы; инвалиды, которые получили свою инвалидность во время исполнения обязанностей военного, которые являлись работниками; дети сироты,дети оставшихся без попечителей, семьи умерших работников, которые умерли, погибли при исполнении трудовых обязанностей. Вот эта категория, которая предусмотрена жилищным кодексом. Выселяют из служебного жилья Минобороны Не подлежат выселению лица, которые должны быть обеспечены жилищем именно для постоянного проживания с правом собственности либо социальной аренды. Есть лица, которые не подлежат выселению в силу вводного закона или иных обстоятельств. Каждая жилищная ситуация индивидуальна, ее надо индивидуально рассматривать и внимательно разбирать. Мы рады если вам помогла наша информация и будем благодарны если вы поделитесь ею в социальных сетях со своими коллегами. Также напоминаем, что все интересующие вас вопросы по этой теме задайте нашим юристам , жизненные ситуации описать в статье невозможно и только профессионал может сократить ваши расходы взяв ответственность за решения вопроса на себя. Оцените статью ( 1 оценка, среднее 5 из 5 ) Поделиться с друзьями Добавить комментарий Отменить ответ Василий 19.04.2019 в 23:07 Здравствуйте. Существуют ли сроки предоставления служебного жилого помещения МО РФ? Встали с супругой на очередь на служебное жилье. Прошло более 90 суток с момента вручения мне уведомления о постановке “В очередь”,а подвижек не каких (Как был 9,так и остаюсь 9) Хотел узнать-существуют ли прописанных сроки предоставления служебного жилья военнослужащим? Baza Prav автор 25.04.2019 в 00:45 Да, в соответствии с ФЗ No 76 от 27.05.1998 “О статусе военнослужащих” в случае прибытия на место службы – военному и членам его семьи должно предоставляться жилое помещение. Это может быть как служебная квартира, так и компенсация, выдаваемая военнослужащему, для возможности аренды жилья. В частности в статье 15 предусмотрен срок предоставления жилья. Он составляет не более 3-х месяцев, со дня прибытие на новое место службы. Подробно об этом есть информация в методических указаниях прикрепленных к данной статье. В вашей ситуации – вы совершенно правильно поступили, тем, что встали в очередь на жилье. Этим вы юридически подтвердили свою необходимость в получении служебной квартиры. Теперь, по прошествии 3-х месяцев, так как вам не предоставили служебную квартиру – вы можете снять жилье и в дальнейшем получать ежемесячную компенсацию на поднаем в соответствии с суммой указанной в договоре аренды. Согласуйте этот момент с представителем вашей части и начинайте поиск подходящей квартиры. Роман 13.01.2020 в 17:09 Подскажите, а где прописано, какой должен быть ремонт в квартире? Baza Prav автор 19.01.2020 в 23:51 Здравствуйте Роман. Здесь есть юридическая терминология, когда напрямую не прописываются нормы подлежащие выполнению, но они в свою очередь подразумеваются и обозначены другими законами либо подзаконными актами. Постараемся объяснить детально ситуацию касающуюся квартир и прочих жилых помещений. По предоставлению служебного жилья, в законе есть норматив, который говорит: “предоставляемое жилое помещение должно быть пригодно для проживания”. Что это означает с юридической точки зрения? Эта формулировка подразумевает наличие закона или постановления, которое бы описывало характеристики жилья пригодного для проживания. И в этом правовом акте в свою очередь будет указаны характеристики и органы которые могут выносить решения о соответствии нормативам предоставляемой военнослужащему в служебное пользование квартиры. Далее – подробнее. Есть Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу”. Ознакомится с ним вы можете по ссылке на Официальном интернет портале правовой информации. Процедуру признания жилого помещения непригодным для проживания или аварийным жилого дома – мы описывали на нашем сайте в статье “Как признать дом аварийным? Алгоритмы и характеристики проверки.“. Если кратко, то в процедуре проверки предусмотрено создание городской межведомственной комиссии, которая оценивает состояние квартиры и может признать ее не пригодной для проживание. В этом случае руководство воинской части обязано предоставить, в соответствии с законом – другое жилое помещение, соответствующее нормам. Если вас не устраивает то, в каком состоянии предоставлена служебная квартира, вы также можете инициировать создание межведомственной комиссии, например через МФЦ и далее получить акт о признании квартиры непригодной для проживания. В этом вам могут помочь наши специалисты. К сожалению вы не указали в каком городе проживаете, но ничего страшного – обратитесь по бесплатному федеральному номеру 8-800-555-67-55 добавочный 496 и оператор переведет вас на специалиста из вашего города, с которым вы можете встретиться и поговорить по всем юридическим моментам предоставления служебного жилья военнослужащим. Спасибо за вопрос. Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления. Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления Военнослужащие относятся к особой категории российский граждан, которые полностью находятся на государственном обеспечении. Людям, с профессией военных, предоставляются льготы, даются различные привилегии и оказываются отдельные виды помощи. К ним относится военная ипотека, бесплатное предоставление медицинских услуг, бесплатный проезд на городском транспорте и другие. Граждане РФ, посвятившие свою жизнь защите Родины, должны достойно получать за свой труд и иметь соответствующие условия для проживания их семей. Предоставление жилья — это одно из направлений для обеспечения комфортных условий проживания семье военнослужащего. Рассматривается два направления по вопросу: предоставление ведомственной (служебной) квартиры, комнаты, дома на время действия контракта; предоставление льготных условий по ипотеке для военных. Во втором случае, военный может купить квартиру с помощью государства для своей семьи. В статье речь пойдет о служебных помещениях, в которых размещают военных на время несению службы в рядах ВС РФ. Как его получить и что необходимо для этого сделать? Правила предоставления временного жилья Любое помещение, предоставленное военному на время исполнения своих должностных обязанностей, считается временным. По завершении срока контракта, служивый обязан сдать его в надлежащем виде. Это могут быть любые пригодные для жилья квартиры, дома, комнаты и другие. Все они внесены в список собственности военного фонда недвижимости. Следует знать! Каждый гражданин, подписавший военный контракт, имеет право претендовать на предоставления ему служебного жилья. Предлагаемые жилые здания и помещения для военных должны предоставляться в полном порядке и соответствовать принятым нормам и стандартам. Еще важный момент, начальство не имеет право предоставлять одно жилое помещение, например квартиру, сразу двум или нескольким семьям. Нельзя выдавать жилье, расположенное на значительном расстоянии от места работы. Обычно военный получает жилье на территории части, либо в близлежащем населенном пункте. Важно знать! Срок предоставления ведомственной квартиры (дома, комнаты) не должно превышать трех месяцев с момента прибытия военного в часть. Приемка жилого помещения Установлены и нормы по квадратным метрам из расчета на одного чел., на одного из членов семьи — это 18 квадратов. Это для семейных военных. Если служивый еще не успел обзавестись женой и детьми, то ему могут предоставить до 36 квадратных метров одному. Если таких возможностей по размещению нет, то военного обязаны разместить на временное проживание в другое помещение. Но это делается только с одобрения самого военного. Кто может претендовать на ведомственное жилое помещение? Служебное жилье выделяется определенной категории военных. К таким относятся: контрактники; выпускники ВПО учреждений; военные, вступившие в ипотечную программу, но еще не купившие недвижимость в собственность; военные, которые несут службу в закрытых населенных местностях; другие. Не будут обеспечены служебным жильем призывники и иностранные граждане. Особенности ведомственного помещения для военных Существует определенный порядок передачи жилья, а также правила для тех, кому оно выделено. К особенностям можно отнести: Невозможность приватизации. Это собственности военного ведомства, поэтому перейти в частную собственность такое помещение не может. Приватизация может произойти только тогда, когда данный объект станет муниципальным. Его нельзя продать, обменять, подарить или передать наследникам. Ведомственное помещение не подлежит сдаче в наем или аренду третьим лицам. После окончания срока службы, служебное помещение освобождается. Ведомственное помещение может выделено участникам программы военной ипотеки, но только в том случае, если ими приобретено в собственность недвижимость в другом населенном пункте. Порядок получения Чтобы получить ведомственное помещение для жилья, необходимо написать заявление на имя начальника Департамента по жилью МО России. Узнать более подробную информацию о том, кому направлять свое заявление, можно у непосредственного начальника части. Обычно образцы заявлений размещены на стендах, где находится распорядок служебных мероприятий на день и планах. А вот к заявлению о предоставлении ведомственного помещения для жилья, необходимо будет приложить некоторые копии справок и документов: удостоверение своей личности и членов семьи; военный контракт; документ о заключении брака, если есть жена; справку-подтверждение о количестве человек в семье; документ об недвижимом имуществе, находящемся в собственности у военнослужащего. Если такового нет, то нужен документ, подтверждающий его отсутствие; справку или договор найма на квартиру или комнату; если ранее военнослужащему уже было выделено служебное жилье, то необходимо предоставить документ о его сдаче и освобождении. После отправки всех документов, вместе с заявлением на служебное жилье, в Департамент ЖО МинОбороны РФ, надо будет подождать ответ. В первые три дня с момента получения заявления от военного, комиссия будет решать вопрос и проверять возможности заселения. О доступных вариантах, будет военному сообщено. Если предоставленный вариант подходит, то необходимо об этом сообщить в военный Департамент в письменном согласии. Если вариант предлагаемого жилья военного не устраивает, то об этом аналогичным образом необходимо уведомить Департамент ЖО МО. Если за десять дней ответа от заявителя в департамент не последует, то ведомственное жилье будет передано другому претенденту на служебное помещение. Договор найма на ведомственное жилье Если все в порядке и вариант подошел, то следующим шагом будет подписание договора найма. Здесь необходимо будет указать сведения о всех членах семьи, которые планируют проживать вместе с главой семейства. В договоре найма четко расписаны права сторон, их обязанности, правила содержания ведомственной квартиры или другого помещения, а также предусмотрены варианты расторжения документа. Аннулировать договор можно в случаях: когда обе стороны отказываются от выполнения условия по договору, т. е. обоюдное согласие; по инициативе одной из сторон; когда нанимаемое помещение переходит в собственность другого владельца; по постановлению суда. Последний пункт возможен в исключительных случаях, когда ни на какие требования со стороны представителей ведомства наниматель служебного жилья не реагирует. Подать на него в суд можно по причинам: невыполнение условий по правильному содержанию и использованию служебного помещения; систематические нарушения сроков платы за найм, или ее невыплаты. Максимальный срок — полгода; неоплата коммунальных платежей, сели это предусмотрено договором найма; небрежное отношение к жилью: порча и повреждение стен, пола, потолка, окон, дверей и т. д.; нарушение прав соседей; использование выданного служебного помещения не по целевому назначению. Стоит знать! Военнослужащий, у которого ожидается в семье пополнение, может составить заявление на предоставление ему служебного жилья большей площади. Военнослужащему надо знать, что в случае развода с женой, жена должна освободить служебное помещение. Если она этого не делает по собственной воле, то выселить ее можно будет по судебному постановлению. Служебное жилье — это одно из основных задач государства для обеспечения благоприятных условий своим военным, защитникам Отечества.
  17. Договор найма служебного жилья
  18. Служба с предоставлением квартиры МО РФ В Министерстве Обороны, например, все жилье у числится за департаментом имущественных отношений либо его структурными подразделениями. И пока вам не дали жилье по следующему месту службы, по предыдущему вы фактически можете его не сдавать. В других же органах оно числится за конкретными воинскими частями, и его нужно сдавать при окончании службы в конкретной воинской части либо договариваться с командованием о том, что вас в определенный период выселять не будут. Служебное жилье сдача после эксплуатации Мы подошли к прекращению договора найма. Начнем с того, что договор найма имеет типовую форму, она определена постановлением правительства. В этот договор вносятся сведения о том, кто предоставляет жилье, кому предоставляется жилье, состав семьи, технические характеристики жилого помещения и период на который предоставляется жилье. По окончанию службы служебное жилье подлежит освобождению. Порядок сдачи служебного жилья военнослужащими Служебное жилье может быть не освобождено предыдущими жильцами. В жизни может произойти всякое: может быть расторгнут брак, там будут проживать прежние члены семьи, либо военнослужащему больше негде жить, это единственное для него жилье. Эти вопросы также решаются через жилищный департамент Минобороны. Военный, который не состоит на жилищном учете на постоянное жилье, будет подлежать выселению. Сдача служебного жилья в аренду Если вы сами больше не живете в выданной вам квартире, а сдаете ее квартирантам, то вы нарушили правила договора, и у вас вправе забрать это жилье. Обращаем ваше внимание на то, что жилищным кодексом запрещено сдавать служебное жилье в поднаем. Кого не могут выселить из служебного жилья Здесь есть определенные кандидаты, которые перечислены действующим законодательством, они не подлежат выселению, и есть категории, которые вытекают из практики применения всех этих норм. Существуют группы служащих, которых нельзя лишить жилья просто так. Либо нужно предоставить им альтернативу. Это те служащие, которым необходима жилплощадь. Они состоят на учете, и не должны являться пользователями квартир. Неважно, своей или арендуемой. Кого нельзя выселить из служебной квартиры Следующие категории людей:это те, кто достигли определенного возраста : мужчина 60 лет, женщина 55 лет; члены семьи военнослужащих, сотрудников, погибших,умерших при исполнении обязанностей военной службы; инвалиды, которые получили свою инвалидность во время исполнения обязанностей военного, которые являлись работниками; дети сироты,дети оставшихся без попечителей, семьи умерших работников, которые умерли, погибли при исполнении трудовых обязанностей. Вот эта категория, которая предусмотрена жилищным кодексом. Выселяют из служебного жилья Минобороны Не подлежат выселению лица, которые должны быть обеспечены жилищем именно для постоянного проживания с правом собственности либо социальной аренды. Есть лица, которые не подлежат выселению в силу вводного закона или иных обстоятельств. Каждая жилищная ситуация индивидуальна, ее надо индивидуально рассматривать и внимательно разбирать. Мы рады если вам помогла наша информация и будем благодарны если вы поделитесь ею в социальных сетях со своими коллегами. Также напоминаем, что все интересующие вас вопросы по этой теме задайте нашим юристам , жизненные ситуации описать в статье невозможно и только профессионал может сократить ваши расходы взяв ответственность за решения вопроса на себя. Оцените статью ( 1 оценка, среднее 5 из 5 ) Поделиться с друзьями Добавить комментарий Отменить ответ Василий 19.04.2019 в 23:07 Здравствуйте. Существуют ли сроки предоставления служебного жилого помещения МО РФ? Встали с супругой на очередь на служебное жилье. Прошло более 90 суток с момента вручения мне уведомления о постановке “В очередь”,а подвижек не каких (Как был 9,так и остаюсь 9) Хотел узнать-существуют ли прописанных сроки предоставления служебного жилья военнослужащим? Baza Prav автор 25.04.2019 в 00:45 Да, в соответствии с ФЗ No 76 от 27.05.1998 “О статусе военнослужащих” в случае прибытия на место службы – военному и членам его семьи должно предоставляться жилое помещение. Это может быть как служебная квартира, так и компенсация, выдаваемая военнослужащему, для возможности аренды жилья. В частности в статье 15 предусмотрен срок предоставления жилья. Он составляет не более 3-х месяцев, со дня прибытие на новое место службы. Подробно об этом есть информация в методических указаниях прикрепленных к данной статье. В вашей ситуации – вы совершенно правильно поступили, тем, что встали в очередь на жилье. Этим вы юридически подтвердили свою необходимость в получении служебной квартиры. Теперь, по прошествии 3-х месяцев, так как вам не предоставили служебную квартиру – вы можете снять жилье и в дальнейшем получать ежемесячную компенсацию на поднаем в соответствии с суммой указанной в договоре аренды. Согласуйте этот момент с представителем вашей части и начинайте поиск подходящей квартиры. Роман 13.01.2020 в 17:09 Подскажите, а где прописано, какой должен быть ремонт в квартире? Baza Prav автор 19.01.2020 в 23:51 Здравствуйте Роман. Здесь есть юридическая терминология, когда напрямую не прописываются нормы подлежащие выполнению, но они в свою очередь подразумеваются и обозначены другими законами либо подзаконными актами. Постараемся объяснить детально ситуацию касающуюся квартир и прочих жилых помещений. По предоставлению служебного жилья, в законе есть норматив, который говорит: “предоставляемое жилое помещение должно быть пригодно для проживания”. Что это означает с юридической точки зрения? Эта формулировка подразумевает наличие закона или постановления, которое бы описывало характеристики жилья пригодного для проживания. И в этом правовом акте в свою очередь будет указаны характеристики и органы которые могут выносить решения о соответствии нормативам предоставляемой военнослужащему в служебное пользование квартиры. Далее – подробнее. Есть Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу”. Ознакомится с ним вы можете по ссылке на Официальном интернет портале правовой информации. Процедуру признания жилого помещения непригодным для проживания или аварийным жилого дома – мы описывали на нашем сайте в статье “Как признать дом аварийным? Алгоритмы и характеристики проверки.“. Если кратко, то в процедуре проверки предусмотрено создание городской межведомственной комиссии, которая оценивает состояние квартиры и может признать ее не пригодной для проживание. В этом случае руководство воинской части обязано предоставить, в соответствии с законом – другое жилое помещение, соответствующее нормам. Если вас не устраивает то, в каком состоянии предоставлена служебная квартира, вы также можете инициировать создание межведомственной комиссии, например через МФЦ и далее получить акт о признании квартиры непригодной для проживания. В этом вам могут помочь наши специалисты. К сожалению вы не указали в каком городе проживаете, но ничего страшного – обратитесь по бесплатному федеральному номеру 8-800-555-67-55 добавочный 496 и оператор переведет вас на специалиста из вашего города, с которым вы можете встретиться и поговорить по всем юридическим моментам предоставления служебного жилья военнослужащим. Спасибо за вопрос. Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления. Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления Военнослужащие относятся к особой категории российский граждан, которые полностью находятся на государственном обеспечении. Людям, с профессией военных, предоставляются льготы, даются различные привилегии и оказываются отдельные виды помощи. К ним относится военная ипотека, бесплатное предоставление медицинских услуг, бесплатный проезд на городском транспорте и другие. Граждане РФ, посвятившие свою жизнь защите Родины, должны достойно получать за свой труд и иметь соответствующие условия для проживания их семей. Предоставление жилья — это одно из направлений для обеспечения комфортных условий проживания семье военнослужащего. Рассматривается два направления по вопросу: предоставление ведомственной (служебной) квартиры, комнаты, дома на время действия контракта; предоставление льготных условий по ипотеке для военных. Во втором случае, военный может купить квартиру с помощью государства для своей семьи. В статье речь пойдет о служебных помещениях, в которых размещают военных на время несению службы в рядах ВС РФ. Как его получить и что необходимо для этого сделать? Правила предоставления временного жилья Любое помещение, предоставленное военному на время исполнения своих должностных обязанностей, считается временным. По завершении срока контракта, служивый обязан сдать его в надлежащем виде. Это могут быть любые пригодные для жилья квартиры, дома, комнаты и другие. Все они внесены в список собственности военного фонда недвижимости. Следует знать! Каждый гражданин, подписавший военный контракт, имеет право претендовать на предоставления ему служебного жилья. Предлагаемые жилые здания и помещения для военных должны предоставляться в полном порядке и соответствовать принятым нормам и стандартам. Еще важный момент, начальство не имеет право предоставлять одно жилое помещение, например квартиру, сразу двум или нескольким семьям. Нельзя выдавать жилье, расположенное на значительном расстоянии от места работы. Обычно военный получает жилье на территории части, либо в близлежащем населенном пункте. Важно знать! Срок предоставления ведомственной квартиры (дома, комнаты) не должно превышать трех месяцев с момента прибытия военного в часть. Приемка жилого помещения Установлены и нормы по квадратным метрам из расчета на одного чел., на одного из членов семьи — это 18 квадратов. Это для семейных военных. Если служивый еще не успел обзавестись женой и детьми, то ему могут предоставить до 36 квадратных метров одному. Если таких возможностей по размещению нет, то военного обязаны разместить на временное проживание в другое помещение. Но это делается только с одобрения самого военного. Кто может претендовать на ведомственное жилое помещение? Служебное жилье выделяется определенной категории военных. К таким относятся: контрактники; выпускники ВПО учреждений; военные, вступившие в ипотечную программу, но еще не купившие недвижимость в собственность; военные, которые несут службу в закрытых населенных местностях; другие. Не будут обеспечены служебным жильем призывники и иностранные граждане. Особенности ведомственного помещения для военных Существует определенный порядок передачи жилья, а также правила для тех, кому оно выделено. К особенностям можно отнести: Невозможность приватизации. Это собственности военного ведомства, поэтому перейти в частную собственность такое помещение не может. Приватизация может произойти только тогда, когда данный объект станет муниципальным. Его нельзя продать, обменять, подарить или передать наследникам. Ведомственное помещение не подлежит сдаче в наем или аренду третьим лицам. После окончания срока службы, служебное помещение освобождается. Ведомственное помещение может выделено участникам программы военной ипотеки, но только в том случае, если ими приобретено в собственность недвижимость в другом населенном пункте. Порядок получения Чтобы получить ведомственное помещение для жилья, необходимо написать заявление на имя начальника Департамента по жилью МО России. Узнать более подробную информацию о том, кому направлять свое заявление, можно у непосредственного начальника части. Обычно образцы заявлений размещены на стендах, где находится распорядок служебных мероприятий на день и планах. А вот к заявлению о предоставлении ведомственного помещения для жилья, необходимо будет приложить некоторые копии справок и документов: удостоверение своей личности и членов семьи; военный контракт; документ о заключении брака, если есть жена; справку-подтверждение о количестве человек в семье; документ об недвижимом имуществе, находящемся в собственности у военнослужащего. Если такового нет, то нужен документ, подтверждающий его отсутствие; справку или договор найма на квартиру или комнату; если ранее военнослужащему уже было выделено служебное жилье, то необходимо предоставить документ о его сдаче и освобождении. После отправки всех документов, вместе с заявлением на служебное жилье, в Департамент ЖО МинОбороны РФ, надо будет подождать ответ. В первые три дня с момента получения заявления от военного, комиссия будет решать вопрос и проверять возможности заселения. О доступных вариантах, будет военному сообщено. Если предоставленный вариант подходит, то необходимо об этом сообщить в военный Департамент в письменном согласии. Если вариант предлагаемого жилья военного не устраивает, то об этом аналогичным образом необходимо уведомить Департамент ЖО МО. Если за десять дней ответа от заявителя в департамент не последует, то ведомственное жилье будет передано другому претенденту на служебное помещение. Договор найма на ведомственное жилье Если все в порядке и вариант подошел, то следующим шагом будет подписание договора найма. Здесь необходимо будет указать сведения о всех членах семьи, которые планируют проживать вместе с главой семейства. В договоре найма четко расписаны права сторон, их обязанности, правила содержания ведомственной квартиры или другого помещения, а также предусмотрены варианты расторжения документа. Аннулировать договор можно в случаях: когда обе стороны отказываются от выполнения условия по договору, т. е. обоюдное согласие; по инициативе одной из сторон; когда нанимаемое помещение переходит в собственность другого владельца; по постановлению суда. Последний пункт возможен в исключительных случаях, когда ни на какие требования со стороны представителей ведомства наниматель служебного жилья не реагирует. Подать на него в суд можно по причинам: невыполнение условий по правильному содержанию и использованию служебного помещения; систематические нарушения сроков платы за найм, или ее невыплаты. Максимальный срок — полгода; неоплата коммунальных платежей, сели это предусмотрено договором найма; небрежное отношение к жилью: порча и повреждение стен, пола, потолка, окон, дверей и т. д.; нарушение прав соседей; использование выданного служебного помещения не по целевому назначению. Стоит знать! Военнослужащий, у которого ожидается в семье пополнение, может составить заявление на предоставление ему служебного жилья большей площади. Военнослужащему надо знать, что в случае развода с женой, жена должна освободить служебное помещение. Если она этого не делает по собственной воле, то выселить ее можно будет по судебному постановлению. Служебное жилье — это одно из основных задач государства для обеспечения благоприятных условий своим военным, защитникам Отечества.
  19. Служебное жилье сдача после эксплуатации
  20. Порядок сдачи служебного жилья военнослужащими
  21. Сдача служебного жилья в аренду
  22. Кого не могут выселить из служебного жилья
  23. Кого нельзя выселить из служебной квартиры
  24. Правила предоставления временного жилья
  25. Кто может претендовать на ведомственное жилое помещение?
  26. Особенности ведомственного помещения для военных
  27. Порядок получения
  28. Договор найма на ведомственное жилье
Рекомендуем!  Налог на квартиру от чего зависит и как рассчитать

Предоставление жилья военнослужащим и их семьям

Вышла замуж за военнослужащего, ждем прибавления. Одновременно ждем субсидии или сертификата. Муж просит подписать бумаги на отказ от права на будущую жилплощадь. Правомерно ли это? Не останусь ли я с ребенком без жилья (например, в случае развода)?

Дадут ли субсидию, если я откажусь подписывать отказные документы?

Владимир Иванов
Консультаций: 597

Согласно абз. 2 п. 5 ст. 2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены данным законом, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются военнослужащим и членам их семей.

Исходя из положений абз. 2, 3 п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее – жилищная субсидия) предоставляется с учетом членов семьи военнослужащего, если они совместно проживают с военнослужащим и признаны нуждающимися в жилых помещениях федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Таким образом, право на предоставления жилищной субсидии с учетом членов семьи военнослужащего гарантировано в силу приведенных статей Федерального закона «О статусе военнослужащих».

Соответственно, неправомерно требовать у членов семьи военнослужащего подписать документы об отказе от жилого помещения, приобретаемого в будущем на жилищную субсидию. Такой отказ можно считать недействительным.

В том случае если супруга и ребенок военнослужащего признаны нуждающимися в жилых помещениях вместе с супругом-военнослужащим, и они избрали жилищное обеспечение в форме жилищной субсидии, им всем будет предоставлена жилищная субсидия.

Порядок предоставления служебного жилья для военнослужащих и их семей в Москве

Сколько положено кв.м на состав семьи 3 человека в москве? И если предлагают общежитие по 6 кв.м на человека правомерно ли это или можно отказаться?

Рекомендуем!  Компенсация от государства при покупке квартиры

13 апреля 2019, 06:42 , Андрей, г. Москва Ответы юристов Олег Феофанов Юрист, г. Одинцово 10 рейтинг Общаться в чате

И если предлагают общежитие по 6 кв.м на человека правомерно ли это или можно отказаться?

Андрей

Да, абсолютно правомерно

В силу ЖК РФ установлена норма предоставления жилья в общежитиях, которая составляет как раз 6 метров

ЖК РФ Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

13 апреля 2019, 07:36 Клиент, г. Москва

Согласно статьи 15п.1 служебные жилые помещения предоставляются по истечении 3-х месяцев службы, до истечения 3-х месяцев военнослужащим должны предоставляться специализированные жилые помещения для временного проживания (общежития). Т.е. после 3-х месяцев службы военнослужащим должны предлагаться только служебные жилые помещения (квартиры, комнаты в жилых домах), но никак не общежития, потому что общежития согласно Жилищному кодексу не являются служебным жильем.

13 апреля 2019, 08:08 Сергей Рукин Юрист, г. Мурманск Общаться в чате

Здравствуйте, Андрей! Сами себе ответили зачем вопрос? И не уточнили что ВЫ не только что прибыли к месту службы.

Норма предоставления служебного или иного жилья (кроме общежития) согласно ФЗ-76 составляет 18 кв. м. на человека итого на троих — 54.

13 апреля 2019, 08:13 Показать еще 1 Консультация юриста бесплатно Услуги юристов в Москве Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы Военное право

Добрый день, отказали в предоставлении служебного жилья, на основании того что отец в 2012 году получал квартиру в городе подольск на семью, сам служу в Москве, 2 недели назад выписался из подольска прописался при части, основанием отказа было то что я специально создал условия для предоставления жилья и злоупотребил своим правом, есть ли смысл подавать в суд и правильно ли это все аргументировано.

Показать полностью 04 октября 2017, 14:20 , вопрос №1770195, Дмитрий, г. Москва Военное право

Здравствуйте! Прибыли с мужем к месту прохождения военной службы по контракту в ЗАТО. По прибытии сразу же стали собирать документы на предоставление служебного жилья (снимать жилье финансовой возможности нет, я нахожусь в положении, а денежное довольствие мужа не так уж и велико), на данный момент нас приютили друзья. При сборе документов столкнулись с одной проблемой, у мужа требуют справку о необеспечении служебным жильем со всех предыдущих мест службы (предыдущие контракты с ВВ МВД г. Санкт-Петербург и МО РФ служба в Чечне).

На отправку запросов и ожидание ответов у нас уйдет уйма времени. Правомерно ли такое требование? И могут ли нам выдать временное жилье на время ожидания ответов?

Поскольку время идет и мы скоро станем родителями и жить с друзьями станет невозможным.

Показать полностью 14 сентября 2017, 03:41 , вопрос №1751309, Кристина, г. Чита Военное право

Добрый день! Мой муж военнослужащий по контракту, служит с августа 2016 г., в звании рядовой. Женаты мы четыре года. В мае 2017 года я прилетела к нему в Южно-Сахалинск, т.к мне нужно было окончить последний год учебы в институте, поэтому не смогла сразу с ним прибыть к месту службы.

В начале июня мужа поставили на очередь на получение служебного жилья, (написали состав семьи 1 человек) т.к нет возможности подтвердить мое проживание (нахождение) в г. Южно-Сахалинске, для этого попросили предоставить временную регистрацию при части (мою). В начале июня так же писали рапорт на оформление временной регистрации для меня. Но до сегодняшнего дня временной прописки так и нет, а это 4 августа 2017г. В Востокрегонжилье ничего конкретного не говорят, есть ли вообще шанс на получение служебного жилья. Квартиру снимаем, что очень дорого.

Пообщавшись с сослуживцами мужа, нам сказали на жилье не рассчитывать, что предоставляют в первую очередь офицерам. Куда можно обратиться за помощью в решении данного вопроса. Может официальное письмо написать в Востокрегионжилье с просьбой о пояснении, или ходатайство командиру в/ч? В течении какого времени должны предоставить и должны ли вообще? Какие дальнейшие действия предпринять нам не знаем?

Заранее спасибо!

Показать полностью 03 августа 2017, 23:42 , вопрос №1714760, Наталья, г. Южно-Сахалинск Военное право

Здравствуйте! Я прохожу военную службу по контракту. Семья из 4 человек.

Распределили служебное жилье, я подал запрашиваемые документы в департамент жилищного обеспечения министерства обороны в калининградской области для заключения договора социального найма, но при их рассмотрении мне заявили, что отказано в предоставлении служебного жилья. Т.к. я и члены моей семьи проживаем несовместно (я прописан при части, а жена с детьми прописана в квартире купленной по военной ипотеке за 50 км от места службы). Правомерен ли отказ в предоставлении служебного жилья?

И обязаны ли члены моей семьи быть прописанны при части для получения служебного жилья? Спасибо

Показать полностью 02 июля 2017, 18:27 , вопрос №1684731, Павел, г. Калининград Военное право

Здравствуйте! Муж военнослужащий по контракту. В 2012 году подал документы в ВостокРегионЖилье и встал в очередь на предоставление служебного жилья.

В начале 2017-го года нам сообщили о том, что наша очередь давно "прошла" и в данное время обеспечиваются люди, которые встали в очередь позже нас. Потому как, по их словам, он не имеет права на предоставление жилья, пока у него не будет десяти лет выслуги. Когда он потребовал, чтобы они изложили свою позицию в письменном виде, ему отказали. Подскажите пож-та как нам поступить в данной ситуации и куда обращаться?

Спасибо.

Предоставление жилья военнослужащим

Предоставление жилья военнослужащим является наиболее насущным вопросом, волнующим как самих военных, так и членов их семей. Ведь не секрет, что это один из видов деятельности, сопряженной с частыми переездами. Сами по себе путешествия не так плохи, однако вопросы предоставления жилья военнослужащим не везде решаются так быстро, как хотелось бы.

Чтобы избежать излишних волнений, всем, кто так или иначе связан с воинской службой необходимо знать, как же осуществляется предоставление жилья военнослужащим независимо от места службы.

Сроки предоставления жилья военнослужащим

Закон обязывает руководство обеспечить военного и его семью жильем не позднее трех месяцев после прибытия на новое место службы. Жильё может быть служебным (временным) или постоянным, с правом собственности. В последнем случае важно учитывать несколько существенных моментов.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!

Условия предоставления жилья военнослужащим в постоянное пользование

  • Если период службы военного в общей сложности достигает 20 лет, то ему положено по закону обеспечение постоянного жилья.
  • Предоставление жилья военнослужащим считается обязательным при достижении ими предельного возрастного порога для конкретного вида службы.
  • Еще одним немаловажным фактором для предоставления жилья военнослужащим является состояние их здоровья.
  • При проведении разнообразных организационных мероприятий и штатных перестановок предоставлению жилья военнослужащим уделяется большое внимание, однако есть определенное условие для положительного решения вопроса: минимальный срок непрерывной службы в армии – 10 лет.
  • Предоставление жилья военнослужащим в таком случае осуществляется после оформления надлежащей субсидии. Нуждающийся в жилом помещении военный должен подать рапорт командующему той части, в которой он служит, о том, что он хочет написать заявление на предоставление жилья, и приложить к нему необходимые документы.

    Вопросами о предоставлении жилья военнослужащим занимается специальная комиссия, которая и принимает решение. В случае положительного ответа, военного вносят в список на получение жилого помещения. Время ожидания зависит от многих факторов.

    Некоторые могут быть вычеркнуты из очереди по определенным причинам. Например, самостоятельный добровольный поиск жилья. Однако, бывают и случаи, когда предоставление жилья военнослужащим в порядке очереди не разрешается по ряду формальных причин.

    Жилая площадь, причитающаяся на 1 человека, рассчитывается в соответствии с утвержденными нормами, включающими необходимые условия для нормального проживания военного и его семьи. Законодательство также утвердило примерную стоимость 1 м.кв. для лиц, состоящих на воинской службе. Если цена жилья будет превышать нормы, то погашать разницу семье придется за свой счет.

    Согласно данной статье, весь период воинской службы жильем обеспечиваются только некоторые категории военных.

  • В первую очередь, это относится к предоставлению жилья военнослужащим (и их семьям), которые получили профессиональное образование в одном из военных образовательных учреждений, им присвоили офицерское звание и назначили на определенную должность.
  • Затем идет предоставление жилья военнослужащим-офицерам (и их семьям), которых призвали на службы по приказу Президента, или те, кто служит по первому своему контракту.
  • Следующим служебное жильё предоставляется прапорщикам, мичманам, сержантам, матросам и военным других званий (и членам семей), которые являются контрактниками.
  • Военные-контрактники (их семьи), которые живут на территории военных городков закрытого типа, также имеют право на предоставление жилья.
  • Необходимым условием для предоставления жилья военнослужащим, перечисленным в 3 и 4 пунктах является российское гражданство.

    Порядок и время предоставления жилья военнослужащим в служебных помещениях

    Тем, кто прибыл на воинскую службу, один или с семьей, является гражданином Российского государства, положено служебное жилое помещение не позже 3-х месяцев после прибытия в расположение части. При этом заключается договор найма предоставленного жилья (служебного или частного). Срок действия договора может быть равен сроку контракта, или же сроку призыва для тех, кто служит в конкретном месте по приказу президента.

    Таким образом, чаще всего срок предоставления жилья военнослужащим заканчивается одновременно с действием контракта или завершением призывной службы. Бывает, однако, и досрочное расторжение договора о найме служебного жилья. К таким случаям относятся:

    1) досрочное увольнение человека, состоящего на воинской службе, кроме тех,

    • у кого общая продолжительность профессиональной военной деятельности более 20 лет;
    • кто приблизился к предельному возрастному порогу службы в военной сфере;
    • кто увольняется из-за состояния здоровья;
    • кто переезжает по причине организационных мероприятий и штатных реформ (при общем стаже службы не менее 10 лет);

    2) предоставление жилья военнослужащим (и их семьям вместе с ними проживающим) в постоянное пользование с обязательным соблюдением установленных законом норм площади и стоимости жилья;

    3) другие случаи, оговоренные в законах Российского государства (к примеру, по согласию сторон; также инициатором может быть военнослужащий, или командование, в последнем случае решение принимается только через суд).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему позвоните прямо сейчас:

    +7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
    +7 (800) 551-79-07 (Москва)
    +7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)

    Если, так или иначе, жилищный договор расторгается, то семья военнослужащего обязана в течении 3-х месяцев подыскать себе новое жилье и выехать из предоставленного служебного помещения, соблюдая условия, определенные жилищным законодательством.

    Когда жилищный договор расторгается или прекращается досрочно, кадровый отдел военной части делает соответствующую отметку во всех экземплярах договора, указывая дату и причину расторжения. Начальник кадрового отдела обязательно должен заверить свою подпись гербовой печатью.

    Редактор: Игорь Решетов

    • жилье
    • льготы
    • служба
    • военнослужащие
    • предоставление жилья

    Поделиться: 3953 просмотров

    Адрес: Москва , 115432, ул. Трофимова,2 корп. 1

    Телефон: 8(910)452 77 66 , Электронная почта: [emailprotected] Вопросы по теме Вопрос номер 20724 из Воронеж, Воронежская обл., Россия 19.07.2016 23:23

    Я являюсь военнослужащим, увольняюсь по состоянию здоровья. Выслуга 15 лет. В 2009 году отказался от приватизации, прошло 6,5 лет.

    В 2014г. выписался из квартиры, к людям, не являющимся мне родственниками. Мне отказано в постановке на учет нуждающимся в жилье из-за того что не прошло 5 лет после выписки. Правомерно ли это?

    Меня увольняют и я остаюсь без жилья. Основанием отказа является ст.53 жилищного кодекса РФ.

    Ответ юриста (Дежурный юрист) Можно и лучше Устраивает Нравится

    ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 сентября 1998 г. N 1054 О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ВОЕННОСЛУЖАЩИХ, ПОДЛЕЖАЩИХ УВОЛЬНЕНИЮ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ, И ГРАЖДАН, УВОЛЕННЫХ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ В ЗАПАС ИЛИ В ОТСТАВКУ И СЛУЖБЫ В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ, А ТАКЖЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ И СОТРУДНИКОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ СЛУЖБЫ, НУЖДАЮЩИХСЯ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В ИЗБРАННОМ ПОСТОЯННОМ МЕСТЕ ЖИТЕЛЬСТВА … 10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условийвоеннослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае: а) наличия у них в собственности индивидуального жилого дома (квартиры); б) наличия у них забронированного жилого помещения (благоустроенного и соответствующего установленным нормам); в) их увольнения с военной службы из вооруженных сил, других воинских формирований государств — участников СНГ после 31 декабря 1994 г. (кроме государств, заключивших и ратифицировавших соответствующие двусторонние договоры с Российской Федерацией до 31 декабря 1999 г.); г) если они или один из членов семьи, проживающий совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, осуществляют строительство индивидуального жилого дома и получили (получают) на эти цели социальные выплаты от соответствующего федерального органа исполнительной власти или органа местного самоуправления либо являются членами жилищного, жилищно-строительного кооператива, строящими квартиру за счет средств, выделяемых из федерального бюджета; д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

    Вопрос номер 288101 из Борзя, Забайкальский край, Россия 03.02.2018 06:24

    Здравствуйте,можно ли получить субсидию на приобритение собственного жилья если прописан у родителей,собственного жилья не имею,а у родителей жильё позволяет проживать то есть позволяют квадратные метры.В очередь на предоставление жилья не ставят,

    Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко) Можно и лучше Устраивает Нравится
    Здравствуйте! К сожалению Вам субсидию не предоставят т.к. Ваша жилищная обеспеченность в норме Вопрос номер 8930 из Иркутск, Иркутская обл., Россия 24.03.2016 06:12

    Я пенсионер МВД, подполковник в отставке,уволен в запас в 2011 году.Своего жилья не имею.Имею ли я право на получения жилплощади,при том,что при реорганизации милиции в полицию документы на предоставление жилья были утеряны ? Посоветуйте как я могу получить жилплощадь ?

    Ответ юриста (Андрей Юрьевич) Можно и лучше Устраивает Нравится

    Вам нужно решать вопрос с восстановлением документов. Ведь даже если и была реорганизация, ваш общий стаж работы должен подтверждать так или иначе полагающиеся вам накопления, компенсации или льготы.
    Если Вы встали на учет до 2005г Вы имеете право на получение жилья в соответствии со Ст. 2 Федерального закона от 08.12.2010 №342-ФЗ, вступившего в силу с 01.01.2011, установлено, что порядок и условия обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей, предусмотренные пунктом 2.1 статьи 15 и статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», распространяются и на граждан, уволенных со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей, являющихся таковыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Таким образом, с 01.01.2011 пенсионеры органов внутренних дел в данном вопросе приравнены к пенсионерам вооруженных сил.
    Кроме того, В соответствии со статьёй 4 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» сотрудники, имеющие стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, имеют право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения. При условии, что сотрудник:
    не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
    является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
    проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
    является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности;
    проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
    проживает в общежитии;
    проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более.
    Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику с учётом совместно проживающих с ним членов его семьи.
    Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ утверждены постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 года № 1223.
    Законом № 247-ФЗ закреплено, что право на единовременную социальную выплату сохраняется за гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию и принятыми в период прохождения службы на учёт в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты.
    Все решения и отказы Вы имеете право обжаловать через суд.
    Лица, не подпадающие под действие ст. 2 Федерального закона от 08.12.2010 №342-ФЗ, обеспечиваются жильем на основаниях, установленных Жилищным кодексом РФ.

    Служебное жилье военным

    Наиболее важным вопросом при обеспечении социальных гарантий военнослужащих, является — жилищное обеспечение военных и членов их семей. Служебное жилье – это место жительства, которое выдается в пользование военнослужащему и его семье на определенный срок, пока он служит. Военнослужащие у нас являются той категорией граждан, которые выполняют различные задачи по обеспечению безопасности государства.

    Поэтому государство, в свою очередь, взяло на себя обязательство — обеспечить данную категорию граждан жильем на время прохождения службы.

    Содержание

    Получение служебного жилья военнослужащими

    Сегодня мы рассмотрим как происходит получение служебного жилья военнослужащим. Обращаем внимание, что речь в статье идет именно об общих вопросах в предоставлении жилья. Вопросы военной ипотеки и получения жилья в собственность при увольнении со службы – это отдельные направления нашей работы, материалы по которым вы можете найти на нашем сайте.

    Так-же на нашем сайте есть материал более подробно освещающий снятие жилья “в поднаем”. Это когда Министерство Обороны компенсирует затраты на аренду жилья военнослужащими.

    На какое время жилье предоставляется военным?

    Служебное жилье – это дом или квартира, которое выдается в пользование только на время работы или службы. Это может быть один год, пока длится контракт, либо пока военный не достигнет своего пенсионного возраста. Этот возраст наступает у каждого по-разному.

    Например, женщины-военные уходят на пенсию в сорок пять, а генералы в шестьдесят, а иногда и позже. Это достаточно длительное время, и естественно семье военнослужащего и ему самому просто необходимо жилье.

    На каком расстоянии дают служебную квартиру?

    Военнослужащим, которые прибыли на новое место службы вместе со своей семьей, должны предоставить место, где они будут жить в течение тех месяцев службы, которые они будут служить в гарнизоне. Жилье предоставляют либо в самом городе, либо в самых близких к нему населенных пунктах. Но нигде не прописано, на каком максимальном расстоянии может находиться жилье от места службы.

    Обычно дорога от жилища до работы по времени не должна превышать время, данное для прибытия по сигналу тревоги.

    Норма служебного жилья для семей военнослужащих

    Военным выдается жилплощадь, которая по размерам соответствует жилплощади, выдаваемой как постоянное место жительства. Эта площадь составляет на каждого члена семьи восемнадцать квадратных метров. Часто случается, что жилье предоставляется в военную ипотеку.

    Материал с актуальной информацией по этой теме есть на нашем сайте.

    Нормы предоставления жилого помещения военнослужащим и их семьям

    Конечно при выдаче для проживания должен соблюдаться норматив по площади квартиры. Плюс конструктивные особенности, то есть конструктивные особенности для одного члена семьи это около 18 квадратных метров, то есть один человек может получить жилье в размере тридцати шести квадратов, если же эта семья от двух человек и более, то возможно даже снижение норматива по конструктивным особенностям. Минимальная норма в квартире на каждого члена семьи будет составлять 9 квадратов.

    Эти нормативы могут быть изменены в случае добровольного согласия военного на меньшую жилплощадь.

    Расширенные нормативы для руководящего состава армии

    Также, существуют и повышенные нормы при предоставлении помещений для проживания семей военных. Например, получая служебное жилье, можно получить и дополнительное помещение под кабинет. Естественно это помещение закладывается в расчет квадратных метров выше обозначенного ранее норматива.

    Но это распространяется только на тех, кто имеет звание полковник, научный работник, кандидат и доктор наук, преподаватель, командир и другие категории военных.

    Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим

    Чтобы получить служебное жилье необходимо написать заявление в жилищный орган воинской части. Это жилищная комиссия либо региональное управление департамента жилищного обеспечения. В принципе, количество документов, которые нужно собрать небольшое.

    Вам необходимо их собрать в максимально короткие сроки, чтобы не потерять актуальность некоторых документов. Желательно уложится в двухнедельный срок.

    Рассмотрение заявления на служебное жилье – сроки

    Далее комиссия в течение тридцати рабочих дней рассматривает заявку и ставит получателя в очередь, если таковая имеется. Если военнослужащий первый в списке то ему сразу же и предоставляется жилплощадь. Без очереди получить жилье не предоставляется возможным, но оно и рассматривается, в том числе и на служебное жилье, по аналогии права.

    Соответственно, если вы являетесь многодетным военнослужащим – добивайтесь, чтобы вам жилье предоставлялось вне очереди.

    Что делать в случае если от регионального управления жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ поступил отказ в предоставлении служебного жилья? Ну во-первых не стоит отчаиваться. Существующая практика судебного производства показывает, что суд на стороне военнослужащих.

    Вам необходимо подготовить иск и подать его в гарнизонный военный суд вашего региона.

    Практика оспаривания непредоставления служебной квартиры военным

    На данный момент существует большое количество судебных прецедентов, как мы уже говорили выше. Например Решение Улан-Удэнского гарнизонного военного суда № 2А-208/2016 2А-208/2016~М-221/2016 М-221/2016 от 22 ноября 2016 г. по делу № 2А-208/2016 – на его основании военнослужащей было предоставлено служебное жилое помещение. Оспаривание произошло на основании несоответствия пункту 2 статьи 99 Жилищного кодекса РФ и пункта 1 статьи 15 Федерального закона №76-ФЗ “О статусе военнослужащих” от 27 мая 1998 года.

    Бесплатная юридическая консультация военнослужащим по телефону

    Хотим обратить ваше внимание, что на нашем портале “Правовая База” – вы можете получить круглосуточную юридическую консультацию по бесплатному общероссийскому телефону 8-800-555-67-55 (доб.496) или по телефонам в регионах:

    И в случае необходимости, вы можете использовать форму обратной связи на сайте и задать свой вопрос там. Мы обеспечиваем связь с лучшими практикующими юристами в военной тематике – они помогут сохранить вам свое время и деньги, а самое главное – добиться справедливого решения любого правового вопроса.

    Как принять служебную квартиру?

    Итак, дошли мы до получения служебного жилья, то есть квартира уже фактически выделена. Нам нужно принять это жилье. Прежде чем согласиться, сказать да либо нет, сходите посмотрите жилье. Возьмите либо смотровой ордер, либо направление и посмотрите, в каком состоянии находится квартира.

    Наниматель обязан проводить текущий ремонт.

    Необходимость ремонта в служебном жилье при заселении.

    Если предыдущий жилец оставил вам жилье в плачевном состоянии, вам нужно добиваться, чтобы там был произведен ремонт. Либо предыдущий жилец мог оставить денежные средства на проведение текущего ремонта, тогда нужно добиваться от эксплуатирующей организации, чтобы они провели ремонт. Если же вы не доверяете эксплуатирующей организации, существуют варианты о том, что эти денежные средства, либо пойдут на зачисление вам квартплаты, либо эти денежные средства вы получите на ремонт и сделаете ремонт тот, который вы хотите.

    Договор найма служебного жилья

    Договор найма служебного жилья у нас заключается на определенный срок. Как уже сказано, это может быть и срок контракта, и весь период прохождения службы. И тот, и другой договор, он правильный. В зависимости от ведомства и министерства заключается либо на тот срок, либо на другой срок.

    Здесь надо отметить, что хотя порядок предоставления служебной квартиры для сотрудников ФСБ или Росгвардии в целом аналогичен, но есть и свои нюансы. В этом есть свои плюсы и минусы.

    Служба с предоставлением квартиры МО РФ

    В Министерстве Обороны, например, все жилье у числится за департаментом имущественных отношений либо его структурными подразделениями. И пока вам не дали жилье по следующему месту службы, по предыдущему вы фактически можете его не сдавать. В других же органах оно числится за конкретными воинскими частями, и его нужно сдавать при окончании службы в конкретной воинской части либо договариваться с командованием о том, что вас в определенный период выселять не будут.

    Служебное жилье сдача после эксплуатации

    Мы подошли к прекращению договора найма. Начнем с того, что договор найма имеет типовую форму, она определена постановлением правительства. В этот договор вносятся сведения о том, кто предоставляет жилье, кому предоставляется жилье, состав семьи, технические характеристики жилого помещения и период на который предоставляется жилье.

    По окончанию службы служебное жилье подлежит освобождению.

    Порядок сдачи служебного жилья военнослужащими

    Служебное жилье может быть не освобождено предыдущими жильцами. В жизни может произойти всякое: может быть расторгнут брак, там будут проживать прежние члены семьи, либо военнослужащему больше негде жить, это единственное для него жилье. Эти вопросы также решаются через жилищный департамент Минобороны.

    Военный, который не состоит на жилищном учете на постоянное жилье, будет подлежать выселению.

    Сдача служебного жилья в аренду

    Если вы сами больше не живете в выданной вам квартире, а сдаете ее квартирантам, то вы нарушили правила договора, и у вас вправе забрать это жилье. Обращаем ваше внимание на то, что жилищным кодексом запрещено сдавать служебное жилье в поднаем.

    Кого не могут выселить из служебного жилья

    Здесь есть определенные кандидаты, которые перечислены действующим законодательством, они не подлежат выселению, и есть категории, которые вытекают из практики применения всех этих норм. Существуют группы служащих, которых нельзя лишить жилья просто так. Либо нужно предоставить им альтернативу. Это те служащие, которым необходима жилплощадь.

    Они состоят на учете, и не должны являться пользователями квартир. Неважно, своей или арендуемой.

    Кого нельзя выселить из служебной квартиры

    Следующие категории людей:это те, кто достигли определенного возраста : мужчина 60 лет, женщина 55 лет; члены семьи военнослужащих, сотрудников, погибших,умерших при исполнении обязанностей военной службы; инвалиды, которые получили свою инвалидность во время исполнения обязанностей военного, которые являлись работниками; дети сироты,дети оставшихся без попечителей, семьи умерших работников, которые умерли, погибли при исполнении трудовых обязанностей. Вот эта категория, которая предусмотрена жилищным кодексом.

    Выселяют из служебного жилья Минобороны

    Не подлежат выселению лица, которые должны быть обеспечены жилищем именно для постоянного проживания с правом собственности либо социальной аренды. Есть лица, которые не подлежат выселению в силу вводного закона или иных обстоятельств. Каждая жилищная ситуация индивидуальна, ее надо индивидуально рассматривать и внимательно разбирать.

    Мы рады если вам помогла наша информация и будем благодарны если вы поделитесь ею в социальных сетях со своими коллегами.

    Также напоминаем, что все интересующие вас вопросы по этой теме задайте нашим юристам , жизненные ситуации описать в статье невозможно и только профессионал может сократить ваши расходы взяв ответственность за решения вопроса на себя.

    Оцените статью ( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
    Поделиться с друзьями Добавить комментарий Отменить ответ
    Василий 19.04.2019 в 23:07

    Здравствуйте.
    Существуют ли сроки предоставления служебного жилого помещения МО РФ?
    Встали с супругой на очередь на служебное жилье. Прошло более 90 суток с момента вручения мне уведомления о постановке “В очередь”,а подвижек не каких (Как был 9,так и остаюсь 9)
    Хотел узнать-существуют ли прописанных сроки предоставления служебного жилья военнослужащим?

    Baza Prav автор 25.04.2019 в 00:45

    Да, в соответствии с ФЗ No 76 от 27.05.1998 “О статусе военнослужащих” в случае прибытия на место службы – военному и членам его семьи должно предоставляться жилое помещение. Это может быть как служебная квартира, так и компенсация, выдаваемая военнослужащему, для возможности аренды жилья. В частности в статье 15 предусмотрен срок предоставления жилья. Он составляет не более 3-х месяцев, со дня прибытие на новое место службы.

    Подробно об этом есть информация в методических указаниях прикрепленных к данной статье.

    В вашей ситуации – вы совершенно правильно поступили, тем, что встали в очередь на жилье. Этим вы юридически подтвердили свою необходимость в получении служебной квартиры. Теперь, по прошествии 3-х месяцев, так как вам не предоставили служебную квартиру – вы можете снять жилье и в дальнейшем получать ежемесячную компенсацию на поднаем в соответствии с суммой указанной в договоре аренды.

    Согласуйте этот момент с представителем вашей части и начинайте поиск подходящей квартиры.

    Роман 13.01.2020 в 17:09

    Подскажите, а где прописано, какой должен быть ремонт в квартире?

    Baza Prav автор 19.01.2020 в 23:51

    Здравствуйте Роман.
    Здесь есть юридическая терминология, когда напрямую не прописываются нормы подлежащие выполнению, но они в свою очередь подразумеваются и обозначены другими законами либо подзаконными актами. Постараемся объяснить детально ситуацию касающуюся квартир и прочих жилых помещений.
    По предоставлению служебного жилья, в законе есть норматив, который говорит: “предоставляемое жилое помещение должно быть пригодно для проживания”. Что это означает с юридической точки зрения? Эта формулировка подразумевает наличие закона или постановления, которое бы описывало характеристики жилья пригодного для проживания. И в этом правовом акте в свою очередь будет указаны характеристики и органы которые могут выносить решения о соответствии нормативам предоставляемой военнослужащему в служебное пользование квартиры.

    Далее – подробнее.
    Есть Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу”. Ознакомится с ним вы можете по ссылке на Официальном интернет портале правовой информации. Процедуру признания жилого помещения непригодным для проживания или аварийным жилого дома – мы описывали на нашем сайте в статье “Как признать дом аварийным?

    Алгоритмы и характеристики проверки.“. Если кратко, то в процедуре проверки предусмотрено создание городской межведомственной комиссии, которая оценивает состояние квартиры и может признать ее не пригодной для проживание. В этом случае руководство воинской части обязано предоставить, в соответствии с законом – другое жилое помещение, соответствующее нормам.
    Если вас не устраивает то, в каком состоянии предоставлена служебная квартира, вы также можете инициировать создание межведомственной комиссии, например через МФЦ и далее получить акт о признании квартиры непригодной для проживания. В этом вам могут помочь наши специалисты. К сожалению вы не указали в каком городе проживаете, но ничего страшного – обратитесь по бесплатному федеральному номеру 8-800-555-67-55 добавочный 496 и оператор переведет вас на специалиста из вашего города, с которым вы можете встретиться и поговорить по всем юридическим моментам предоставления служебного жилья военнослужащим.
    Спасибо за вопрос.

    Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления.

    Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления

    Военнослужащие относятся к особой категории российский граждан, которые полностью находятся на государственном обеспечении. Людям, с профессией военных, предоставляются льготы, даются различные привилегии и оказываются отдельные виды помощи. К ним относится военная ипотека, бесплатное предоставление медицинских услуг, бесплатный проезд на городском транспорте и другие.

    Граждане РФ, посвятившие свою жизнь защите Родины, должны достойно получать за свой труд и иметь соответствующие условия для проживания их семей. Предоставление жилья — это одно из направлений для обеспечения комфортных условий проживания семье военнослужащего.

    Рассматривается два направления по вопросу:

    • предоставление ведомственной (служебной) квартиры, комнаты, дома на время действия контракта;
    • предоставление льготных условий по ипотеке для военных.

    Во втором случае, военный может купить квартиру с помощью государства для своей семьи.

    В статье речь пойдет о служебных помещениях, в которых размещают военных на время несению службы в рядах ВС РФ. Как его получить и что необходимо для этого сделать?

    Правила предоставления временного жилья

    Любое помещение, предоставленное военному на время исполнения своих должностных обязанностей, считается временным. По завершении срока контракта, служивый обязан сдать его в надлежащем виде. Это могут быть любые пригодные для жилья квартиры, дома, комнаты и другие.

    Все они внесены в список собственности военного фонда недвижимости.

    Следует знать! Каждый гражданин, подписавший военный контракт, имеет право претендовать на предоставления ему служебного жилья.

    Предлагаемые жилые здания и помещения для военных должны предоставляться в полном порядке и соответствовать принятым нормам и стандартам. Еще важный момент, начальство не имеет право предоставлять одно жилое помещение, например квартиру, сразу двум или нескольким семьям.

    Нельзя выдавать жилье, расположенное на значительном расстоянии от места работы. Обычно военный получает жилье на территории части, либо в близлежащем населенном пункте.

    Важно знать! Срок предоставления ведомственной квартиры (дома, комнаты) не должно превышать трех месяцев с момента прибытия военного в часть.

    Приемка жилого помещения

    Установлены и нормы по квадратным метрам из расчета на одного чел., на одного из членов семьи — это 18 квадратов. Это для семейных военных. Если служивый еще не успел обзавестись женой и детьми, то ему могут предоставить до 36 квадратных метров одному.

    Если таких возможностей по размещению нет, то военного обязаны разместить на временное проживание в другое помещение. Но это делается только с одобрения самого военного.

    Кто может претендовать на ведомственное жилое помещение?

    Служебное жилье выделяется определенной категории военных.

    К таким относятся:

    • контрактники;
    • выпускники ВПО учреждений;
    • военные, вступившие в ипотечную программу, но еще не купившие недвижимость в собственность;
    • военные, которые несут службу в закрытых населенных местностях;
    • другие.

    Не будут обеспечены служебным жильем призывники и иностранные граждане.

    Особенности ведомственного помещения для военных

    Существует определенный порядок передачи жилья, а также правила для тех, кому оно выделено.

    К особенностям можно отнести:

    • Невозможность приватизации. Это собственности военного ведомства, поэтому перейти в частную собственность такое помещение не может. Приватизация может произойти только тогда, когда данный объект станет муниципальным.
    • Его нельзя продать, обменять, подарить или передать наследникам.
    • Ведомственное помещение не подлежит сдаче в наем или аренду третьим лицам.
    • После окончания срока службы, служебное помещение освобождается.
    • Ведомственное помещение может выделено участникам программы военной ипотеки, но только в том случае, если ими приобретено в собственность недвижимость в другом населенном пункте.

    Порядок получения

    Чтобы получить ведомственное помещение для жилья, необходимо написать заявление на имя начальника Департамента по жилью МО России. Узнать более подробную информацию о том, кому направлять свое заявление, можно у непосредственного начальника части.

    Обычно образцы заявлений размещены на стендах, где находится распорядок служебных мероприятий на день и планах.

    А вот к заявлению о предоставлении ведомственного помещения для жилья, необходимо будет приложить некоторые копии справок и документов:

    • удостоверение своей личности и членов семьи;
    • военный контракт;
    • документ о заключении брака, если есть жена;
    • справку-подтверждение о количестве человек в семье;
    • документ об недвижимом имуществе, находящемся в собственности у военнослужащего. Если такового нет, то нужен документ, подтверждающий его отсутствие;
    • справку или договор найма на квартиру или комнату;
    • если ранее военнослужащему уже было выделено служебное жилье, то необходимо предоставить документ о его сдаче и освобождении.

    После отправки всех документов, вместе с заявлением на служебное жилье, в Департамент ЖО МинОбороны РФ, надо будет подождать ответ. В первые три дня с момента получения заявления от военного, комиссия будет решать вопрос и проверять возможности заселения.

    О доступных вариантах, будет военному сообщено. Если предоставленный вариант подходит, то необходимо об этом сообщить в военный Департамент в письменном согласии.

    Если вариант предлагаемого жилья военного не устраивает, то об этом аналогичным образом необходимо уведомить Департамент ЖО МО. Если за десять дней ответа от заявителя в департамент не последует, то ведомственное жилье будет передано другому претенденту на служебное помещение.

    Договор найма на ведомственное жилье

    Если все в порядке и вариант подошел, то следующим шагом будет подписание договора найма. Здесь необходимо будет указать сведения о всех членах семьи, которые планируют проживать вместе с главой семейства.

    В договоре найма четко расписаны права сторон, их обязанности, правила содержания ведомственной квартиры или другого помещения, а также предусмотрены варианты расторжения документа.

    Аннулировать договор можно в случаях:

    • когда обе стороны отказываются от выполнения условия по договору, т. е. обоюдное согласие;
    • по инициативе одной из сторон;
    • когда нанимаемое помещение переходит в собственность другого владельца;
    • по постановлению суда.

    Последний пункт возможен в исключительных случаях, когда ни на какие требования со стороны представителей ведомства наниматель служебного жилья не реагирует.

    Подать на него в суд можно по причинам:

    • невыполнение условий по правильному содержанию и использованию служебного помещения;
    • систематические нарушения сроков платы за найм, или ее невыплаты. Максимальный срок — полгода;
    • неоплата коммунальных платежей, сели это предусмотрено договором найма;
    • небрежное отношение к жилью: порча и повреждение стен, пола, потолка, окон, дверей и т. д.;
    • нарушение прав соседей;
    • использование выданного служебного помещения не по целевому назначению.

    Стоит знать! Военнослужащий, у которого ожидается в семье пополнение, может составить заявление на предоставление ему служебного жилья большей площади.

    Военнослужащему надо знать, что в случае развода с женой, жена должна освободить служебное помещение. Если она этого не делает по собственной воле, то выселить ее можно будет по судебному постановлению.

    Служебное жилье — это одно из основных задач государства для обеспечения благоприятных условий своим военным, защитникам Отечества.

    Putprav.ru